as. oy jyväskylän nuotti · 22.10.2018 1 : 150 as.oy jyväskylän nuotti uno savolan katu 19,...

Sävelet elämän parhaisiin hetkiinAs. Oy Jyväskylän Nuotti

skanska.fi/nuotti

Kuva: visualisointi

2 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

Kuva: visualisointi

Oman kodin rauhaa lähellä keskustaaJotkut kutsuvat Lutakkoa jyväskyläläisten olohuoneeksi. Eikä ihme: Lutakossa on helppo viihtyä ja tuntea olonsa kotoisaksi. Täällä moderni rakentaminen ja teollisuushistoria lyövät kättä. Kaupungin humu on kädenojennuksen päässä, mutta voit silti milloin tahansa rauhoittua järvimaiseman ääreen. Satama venelaitureineen tuo alueeseen eloa ja rantaraitti houkuttelee sunnuntaikävelyille ympäri vuoden.

Kahdeksankerroksinen Nuotti nousee Lutakonaukion laidalle ja sinne rakennetaan yhteensä 38 kaunista ja toimivaa kaupunkikotia. Vaikka Lutakko on elävä alue ja keskustakin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Nuotissa nautitaan oman kodin rauhasta joka päivä.

Löydä uusi upea koti: skanska.fi/nuotti

3Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

2.

3.

10.

4.

5.

6.

7.8.

9.

2.

4.

4.11.

12.

13.

14.

9.

1.

9.

1. As. Oy Jyväskylän Nuotti, Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä

2. Päivittäistavara- kauppa

3. Matkakeskus

4. Paikallisliikenteen bussipysäkki

5. Satama

6. Posti

7. Jyväskylän Paviljonki

8. Tanssisali Lutakko

9. Teatteri

10. Elokuvakeskus

11. Pääkirjasto

12. Uimaranta

13. Lutakonpuisto

14. Lutakonaukio

Lutakko on jyväskyläläisille tuttu alue, joka on lyhyessä ajassa muuttunut paljon. Tehtaanpiiput ovat väistyneet uudisrakentamisen tieltä. Lutakko on olennainen osa Jyväskylän kaupunkikuvaa. Teollisuushistoriaansa Lutakko ei unohda, vaan se kulkee mukana nykypäivässä tuoden alueeseen oman, persoonallisen säväyksensä.

PIHAKAN

SI, ALL

AAUTO

HALLI

Lutak

onau

kio

As. OyJyväskylän Menuetti

As. OyJyväskylän

Sonaatti

Satamakatu

VIII

VII

IXiv-koneh.

KORTTELIN YHTEISKÄYTTÖPIHA

ALAPIHA

katos

OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄNpostikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 [email protected]

www.aeloy.com

1 : 40022.10.2018

As.Oy Jyväskylän NuottiUno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä

ASEMAPIIRROS

0 1 3 10m

P

E

L I


Lutakko on kaupungin mukavin asuinalue

Arki ei ole koskaan tylsää Lutakko on elämää kuhiseva asuinalue: täältä löytyy paitsi noin 2500 kaupunkilaisen koti, myös muun muassa hotelli, ammattikorkeakoulu ja paljon työpaikkoja. Nälän yllättäessä voi suunnata esimerkiksi thaimaalaiseen tai italialaiseen ravintolaan tai vaikkapa vohvelikahvilaan. Lähikauppoja Lutakosta löytyy kaksin kappalein.

Kesäisin Lutakossa viihdyttävät erilaiset tapahtumat, kuten SuomiPop-festivaali, Neste Ralli, Sataman Yö ja Lutakko liekeissä. Voit nauttia musiikista ja festaritunnelmasta vaikka omalta parvekkeeltasi käsin! Tanssisali Lutakko tarjoaa livemusiikkia myös festivaalikauden ulkopuolel-la. Lutakon satamasta, ihan oman kotikorttelin vieres-tä, pääsee myös järviristeilylle tai saunalautan kyytiin. Juoksulenkki tai rauhallinen sunnuntaikävely rantaraitilla tuo energiaa arkeen vuodenajasta riippumatta – löytyypä Lutakosta kaikenikäisille sopiva sisäliikuntapuistokin.

Lutakossa arki ei ole tylsää. Ja kun kaipaat kauemmaksi, sekin käy helposti: Jyväskylän matkakeskus on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, keskusta vain hieman kauempana. Alueen kevyenliikenteen väylät ovat erin-omaiset. Myös kaupungin sisäinen bussiliikenne kulkee läheltä.

Koti järvimaisemien tuntumas-sa vai koti, jonka ympäristöstä löytyvät palvelut, ja keskus-taankin on vain kivenheitto? Sinun ei tarvitse valita, sillä Lutakossa saat kaiken.



Kuva: visualisointi

Nuotin kodeissa on valinnanvaraa, etsitpä asuntoa yksin, kaksin tai koko perheen voimin. Mukavat yhteiset oleskelutilat tarjoavat näyttämön elämän parhaille hetkille. Nuotissa maanantai saattaa tuntua lauantailta.

Tilaa elämän ihanimmille hetkille

Koti jokaiseen elämäntilanteeseen Kahdeksan kerroksen korkeuteen kohoavasta Nuotista löytyy yhteensä 38 kotia 28,5-neliöisestä yksiöstä aina hulppeaan, ylim-mässä kerroksessa sijaitsevaan 108,5-neliöiseen neljän huoneen asuntoon. Täältä löytyy mieluisa koti jokaiselle!

Lutakonaukion puolelle sijoittuvissa kodeissa on todella tilavat lasitetut parvekkeet, joista saa kesäkaudella sisustettua mukavan oleskelutilan. Sisäpihan puoleisissa yksiöissä ja kaksioissa on ranskalainen parveke. Oman saunan löylyistä nautitaan kaikissa kodeissa lukuunottamatta yksiöitä ja pienempiä kaksioita.

Tilaa yhteisille hetkille Suunnittelussa on painotettu visuaalisia ratkaisuja käytännölli-syyttä unohtamatta. Jokaisen kodin sydämenä sykkii keittiön ja olohuoneen muodostama valoisa tila, jossa vietetään niin pullan-tuoksuiset sunnuntait, illalliset ystävien kesken kuin rentouttavat arki-illat laatusarjojen parissa. Nuotissa maanantai saattaa hyvin-kin tuntua lauantailta.

Nuotin kodit ovat ilo silmälle. Kauniit parvekkeet ja lämminhen-kinen lautaparketti luovat kodeille selkeät raamit, joihin on helppo luoda omannäköinen sisustus omilla huonekaluilla ja koriste-esi-neillä asukkaan tyylistä riippumatta. Kun ostat asuntosi varhaises-sa vaiheessa, saat myös valita mieleisesi pintamateriaalit Skanskan Design-mallistoista.


Suuri osa elämästä on arkea – siksi avain hyvään elämään löytyy hyvästä arjesta. Skanska Kotien hyvä suunnittelu tekee jokapäiväisestä elämästä sujuvampaa ja mutkattomampaa.

Hyvä elämä tulee hyvästä arjesta

Täynnä elämän helpottajia Nuotin kodeissa esimerkiksi tilojen muunneltavuus, hyvät säi-lytystilat ja moderni talotekniikka tekevät asumisesta sutjakkaa. Kotien varustelutaso on korkea – ei ihme, että Skanska Kotien aiemmissa kohteissa siitä onkin tullut niin hyvää palautetta!

Avokeittiöiden runsaat säilytys- ja laskutilat sekä kalusteisiin sijoitettavat erillis- ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone tekevät kokkaamisesta helpompaa. Näppärät säilytysratkaisut helpottavat elämää: esimerkiksi isompien asuntojen makuuhuoneiden peililiu-kuovelliset vaatekomerot säästävät tilaa.

Kaikissa kodeissa on tuloilman viilennyksellä varustettu keskitetty koneellinen ilmanvaihto. Nuotissa ei tarvitse tinkiä asumismuka-vuudesta helteisimpinäkään päivinä.

Säästä luontoa ja lompakkoa Nuotin suunnittelussa on monin tavoin otettu huomioon myös luonto. Kaikki kodinkoneet kuuluvat energiapihiin A-energialuok-kaan. Kylpyhuoneissa on vettä säästävät hanat ja suihkut. Kaikissa kodeissa on vesimittarit, joten maksat vain käyttämästäsi vedestä. Luontoa säästämällä säästät myös rahaa. Lue lisää aiheesta sivulta 20.


Kuva: visualisointi


Kuva: visualisointi

Nuotin sisäpiha on asukkaiden oma vehreä keidasNuotin ja naapuritalojen yhteinen, suuri ja suojaisa korttelipiha on vehreä oles-kelupaikka, melkein kuin oma yksityinen puisto, jota rytmittävät viherkasvit ja istuskelualueet. Siellä on helppo oleilla omassa rauhassa, lukea vaikka lempikir-jaa kahvikupin kanssa, paistatella päivää ja kuunnella hiekkalaatikolla leikkivien lasten riemua. Harvinaisen isoa sisäpihaa on mukavaa ihailla myös pihanpuo-leisten asuntojen ikkunoista.

Talon ensimmäisestä kerroksesta löytyvät kuivaushuone, irtainvarastotilat ja ulkoiluvälinevarasto. Ahkera ulkoilija arvostaa talon yhteistä kurapistettä, jossa suihkuttelet lastenvaunujen renkaat, kumisaappaat ja lemmikit puhtaaksi käte-västi lenkin jälkeen. Ei enää kuraa omaan eteiseen!

Pihakannen alla on autohalli, josta asukkaat voivat ostaa lämpöpisteellä varatun autopaikan. Myös sähköautoille löytyy latauspisteitä. Autohallista pääsee kuivin jaloin porraskäytävään. Satunnaisempi autoilija voi vuokrata autopaikan Luta-kon yleisestä parkkihallista kuukausi- tai vuosiperiaatteella.


PIHAKAN

SI, ALL

AAUTO

HALLI

Lutak

onau

kio

As. OyJyväskylän Menuetti

As. OyJyväskylän

Sonaatti

Satamakatu

VIII

VII

IXiv-koneh.

KORTTELIN YHTEISKÄYTTÖPIHA

ALAPIHAka

tos


www.aeloy.com

1 : 40022.10.2018


ASEMAPIIRROS

0 1 3 10m

P

E

L I

14 Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

Asemakaavio 1:400

KUIV

LJH

SPK

ATK

UVVTA

LOV

AR

IRT.

VA

R

LVV

SK

VSS / IRT.VAR

SAVUSULKU

IRT.VAR

KÄYT.

AULA

PORRAS

HISSI

AUTOHALLI

UVV KATOS UVV UVV

A28

A38

A37

A35

A32

A29 A05

A11

A17

A20

A23

A26

A14A08A02A34

A22 A16 A10 A04A13

A07

A01

A33A31 A30

A03A36

A06A12A18A19A24A25

A09

A15

A21

A27


www.aeloy.com

1 : 15022.10.2018


POHJAPIIRROS 1.KRS

0 1 3 10m

P

EL

I

5m0m

15Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

1. kerros

5m0m

16 Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

3.–4. kerros

2. kerros

vavava

va

1H+KT+ALK29.0 m²

2H+KT+S56.0 m²

1H+KT+ALK32.0 m²

1H+KT+ALK28.5 m²

3H+KT+S68.0 m²

2H+KT46.0 m²

KU

RA

PE

SU

AULA

PORRAS

HISSI

OH

KTET

KH

ALK

ET

MH2

KT

OH MH1

S

KH

LASITETTU PARVEKE

KHET

OH

ALKKT

LASITETTU PARVEKE

ET KT

OHMH

KH

S

LASITETTU PARVEKE

ET

OH

KT

ALK

KH

AS

. OY

JYV

ÄS

KYL

ÄN

ME

NU

ETT

I

A01

A02

A03A04

A05

A06

KH

ET

MHOH

LASITETTU PARVEKE

KT

RANSKALAINENPARVEKE

RANSKALAINEN PARVEKE


www.aeloy.com

1 : 15022.10.2018


POHJAPIIRROS 2.KRS

0 1 3 10m

P

EL

I

1H+KT+ALK29.0 m²

2H+KT+S56.0 m²

2H+KT40.5 m²

1H+KT+ALK28.5 m²

3H+KT+S68.0 m²

2H+KT46.0 m²

OH

KTET

KH

ALK

ET

MH2

KT

OH MH1

S

KH

LASITETTU PARVEKE

KH

ET

MHOH

LASITETTU PARVEKE

KT

KHET

OH

ALKKT

LASITETTU PARVEKE

ET KT

OHMH

KH

S

LASITETTU PARVEKE

OH

KTET

MH

KH

PORRAS

HISSI

A07A13

A08A14

A09A15

A10A16

A11A17

A12A18

RANSKALAINENPARVEKE



www.aeloy.com

1 : 15022.10.2018


POHJAPIIRROS 3.-4.KRS

0 1 3 10m

P

EL

I

5m0m

1H+KT+ALK29.0 m²

3H+KT+S68.0 m²

1H+KT+ALK28.5 m²

1H+KT+ALK28.5 m²

3H+KT+S68.0 m²

2H+KT46.0 m²

ET KT

MH2

OHMH1

KH

S

LASITETTU PARVEKE

ALK

KH

OH

ETKT

PORRAS

HISSI

OH

KTET

KH

ALK

ET

MH2

KT

OH MH1

S

KH

LASITETTU PARVEKE

KHET

OH

ALKKT

LASITETTU PARVEKE

A19A25A31

A20A26A32A21

A27A33

A22A28A34

A23A29A35

A24A30A36

KH

ET

MHOH

LASITETTU PARVEKE

KT

RANSKALAINENPARVEKE


A35

A35

A35

A35

A34 A33 A32

A32

A32


www.aeloy.com

1 : 15022.10.2018


POHJAPIIRROS 5.-7.KRS

0 1 3 10m

P

EL

I

PORRAS

HISSI

4H+KT+S108.5 m² 4H+KT+S

92.5 m²

A37A38

ET

KT

OH

MH3

MH1

AULA

KH

S

WC

MH2

VH

LASITETTU PARVEKE

ET

KTOHMH1

AULA

MH2 MH3

WCKH

SVH

2

LASITETTU PARVEKE

VH1


www.aeloy.com

1 : 15022.10.2018


POHJAPIIRROS 8.KRS

0 1 3 10m

P

EL

I

17Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

8. kerros

5.–7. kerros

16 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa

Ekotehokkaat Skanska kodit

Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani?

Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa?

Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Mitä E-luku tarkoittaa

Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti.

E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.

Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti.

Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän.

Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelu-mahdollisuuksia jätteiden lajitteluun.

Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyöty-käyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raaka-aineita sekä uusioenergiaa.

95 %Työmaajätteistä

hyödynnetään joko materiaalina tai

energiana

Rakennamme hyvien julkisten liikenne-yhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle.

Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä.

Kaikissa asunnoissaon vesimittari.

Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä.

Seuraamallaomaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä

huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä

ympäristöön että kustannuksiin.

Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta.

Valitse ekotehokas tapa toimia – säädä ilmanvaihtoa ja lämpö-tilaa tarpeen mukaan.

Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä.

Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä.

Pudota talvella huoneen lämpö-tilaa 1°C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa.

Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata.

22°

21°

Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossaja toimitusketju kunnossa.

Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta ja hyödyntämällä yhteistä kuraeteistä pidennät

lattiapintojesi käyttöikää.

Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa.

Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan.

Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita.

Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja.

A-luokan lamppu

C-luokan lamppu

Energiankulutus vuodessa

x 3 =

180 kWh/vuosi

HehkulamppuLED

48 kWh/vuosi

Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut – Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä).

WC-istuimen 2 huuhtelu-toimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan.

Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä – 5 minuutin suihku kuluttaa45 litraa vettä.

Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi.

Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 €:lla vuodessa.

Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet

Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä.

Pese täysiäkoneellisia ja valitse pesu-ohjelma astioiden likaisuuden mukaan.

Kodin asukas:Skanska Kodit:



Autohallissa on sähköautojen latauspisteitä

Mobiilisovelluksen kautta varattava alueen yhteisauto on ekotehokas ja aikaa säästävä tapa liikkumiseen.

Nuotin kodinkoneet ovat A+ tai

A++ energialuokkaa.

Nuotin keittiön välitilan valaisimet

ovat LED-valaisimia.


Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti.

Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän.

Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelu-mahdollisuuksia jätteiden lajitteluun.

Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyöty-käyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raaka-aineita sekä uusioenergiaa.

95 %Työmaajätteistä

hyödynnetään joko materiaalina tai

energiana

Rakennamme hyvien julkisten liikenne-yhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle.

Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä.

Kaikissa asunnoissaon vesimittari.

Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä.

Seuraamallaomaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä

huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä

ympäristöön että kustannuksiin.

Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta.

Valitse ekotehokas tapa toimia – säädä ilmanvaihtoa ja lämpö-tilaa tarpeen mukaan.

Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä.

Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä.

Pudota talvella huoneen lämpö-tilaa 1°C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa.

Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata.

22°

21°

Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossaja toimitusketju kunnossa.

Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta ja hyödyntämällä yhteistä kuraeteistä pidennät

lattiapintojesi käyttöikää.

Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa.

Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan.

Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita.

Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja.

A-luokan lamppu

C-luokan lamppu

Energiankulutus vuodessa

x 3 =

180 kWh/vuosi

HehkulamppuLED

48 kWh/vuosi

Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut – Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä).

WC-istuimen 2 huuhtelu-toimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan.

Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä – 5 minuutin suihku kuluttaa45 litraa vettä.

Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi.

Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 €:lla vuodessa.

Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet

Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä.

Pese täysiäkoneellisia ja valitse pesu-ohjelma astioiden likaisuuden mukaan.




Autohallissa on sähköautojen latauspisteitä

Mobiilisovelluksen kautta varattava alueen yhteisauto on ekotehokas ja aikaa säästävä tapa liikkumiseen.

Hyödyntämällä kuraeteistä pidennät kotisi lattiapintojen

käyttöikää.

Nuotin lähellä on loistavat kevyenliikenteen väylät sekä

rantaraitti.


Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on.

Lisää tietoa löydät nettisivuillamme

www.skanska.fi/kotimatka

1. Tee asuntokauppaKun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa.

2. Sisusta oman tyylisi mukainen kotiKaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet.

3. Käy tutustumassa uuteen kotiisiAsunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta.

4. Saat uuden kotisi avaimetKun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin!

5. Pidämme huolta myös muuton jälkeenUusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus.

Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu?


Pienellä oma-rahoitus osuu- della kiinni uuteen kotiin

Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta17 250 €

Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta51 750 €

25 %

75 %

Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa.

Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu.

Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut.

Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella.

velaton hinta230 000 €myyntihinta69 000 €

Esimerkki:



Kuva: visualisointi

Asuntojen viimeistely ja varustelu

Huone Lattia Seinät KattoEteinen Lautaparketti Maali RuiskutasoitusOlohuone Lautaparketti Maali RuiskutasoitusMakuuhuone Lautaparketti Maali RuiskutasoitusKeittotila Lautaparketti Maali/laatta RuiskutasoitusErillis- WC Keraaminen laatta Keraaminen laatta PanelointiKylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi

Keittiökaapiston ovien ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Laminaattipintaiseen työtasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta terästä. Keittiössä on keraaminen liesitaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, kalusteeseen asennettu mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Asuntotyypistä riippuen keittiö varustetaan joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdas-valmisteisia kalusteita.

Kylpyhuoneessa on vakiona allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi ja suihkuseinä. Erillis-wc:ssä on varusteena allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Parvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein.

Taloyhtiö

Osoite As. Oy Jyväskylän Nuotti, Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä

Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä 8 –kerroksisesta ja yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Nuotissa on yhteensä 38 kotia, joiden koot vaihtelevat 28,5 – 108,5 m2. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Leikki- ja oleskelualueet ovat yhteiskäytössä muiden korttelin taloyhtiöiden kanssa.

Yhtiön 23 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa.Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta.

Talotekniikka Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön-talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Keskitetty koneellinen tulo-postoilmanvaihto on varustettu tuloilman viilennyksellä. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkömittaus sekä etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus liitetään paikallisen teleoperaattorin valokuituverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi. Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä.

Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B.

Tontti As. Oy Jyväskylän Nuotti rakennetaan omalle tontille.

Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.


Ym

päri

stöm

erki

tty

pain

otuo

te, 4

0410

955

• R

edla

nd O

y •

Gra

no O

y (IS

O 1

4001

:200

4 se

rtifi

oint

i) •

Pain

osm

äärä

200

kpl

• 1

1/20

18

Skanska KoditAsuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 130 130skanska.fi/koditskanska.fi/otayhteytta

Skanska Talonrakennus OyKauppakatu 32, 40100 Jyväskylä

as. oy jyväskylän nuotti · 22.10.2018 1 : 150 as.oy jyväskylän nuotti uno savolan katu 19,...

Documents