as oy kuopion majakka esite
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
Kuv
a: ta
iteili
jan
näke
mys
luon
nosv
aihe
essa
Sammonkatu 28, 70500 KUOPIO
ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
Muuttovalmis unelma Kallaveden rannalla
Maljalahti rajautuu Kallaveden rantaviivaan – näyttävä rantakaupunginosa edustaa Kuopion
kaupunkikeskustaa kauneimmillaan. Täysin uudistunut Kuopion kauppatori sijaitsee vain
vajaan kilometrin etäisyydellä. Matkustajasatama kesätoreineen on parin sadan metrin päässä.
Yksilöllisyyttä Yhteisöllisyyttä Viihtyisyyttä
MAJAKKA NÄYTTÄÄ TIEN PAREMPAAN ASUMISEEN
• As Oy Majakka sijaitsee Maljalahden upouudelle asuinalueelle. Maljalahti rajautuu Kallaveden rantaviivaan näyttävä rantakaupunginosa edustaa Kuopion kaupunkikeskustaa kauneimmillaan.
• Täysin uudistunut Kuopion kauppatori sijaitsee vain vajaan kilometrin etäisyydellä.
• Matkustajasatama kesätoreineen on vain parin sadan metrin päässä.
• Majakka on kahden asuinrakennuksen muodostama asuntoosakeyhtiö. Talo A on hissillinen kaksiportainen, 4kerroksinen ja 26 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostalo. Talo B on 3kerroksinen, hissillinen pienkerrostalo, jossa on 4 asuntoa.
TALO A1h+alk+kt+s .................... 45,0 m2
2h+kt+s ............................41,0 m2
2h+kt+s ........................... 42,5 m2
2h+kt+s ........................... 49,5 m2
2h+kt+s ........................... 59,5 m2
3h+kt+s ............................74,5 m2
3h+kt+s ........................... 75,0 m2
3h+kt+s ........................... 75,5 m2
3h+k+s .............................74,5 m2
3h+k+s .............................77,0 m2
4h+k+s ............................ 82,5 m2
4h+k+s ............................ 99,0 m2
4h+k+s .......................... 133,5 m2
TALO B3h+kt+s ........................... 73,0 m2
3h+kt+s ........................... 75,0 m2
4h+k+s .......................... 149,5 m2
Asunto Oy Kuopion Majakka
Huoneistotyypit:www.lujakoti.fi/asuntooykuopionmajakka.html
Alueella on loistavat ja monipuoliset ulkoilumah-
dollisuudet. Talvella pääset suoraan jäälle hiihtä-
mään tai luistelemaan, ja kesällä esim. pyöräilyreitit
ja vesiaktiviteetit ovat lähelläsi.
3ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
Lujakodissa arki sujuu. Asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu huolella vastaamaan suomalaisten perheiden toiveita. Materiaa-lit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheen-jäsenten ja ystävien kesken. Toimiva Lujakoti on tehty kestämään elämää ja iloa.
YKSILÖLLINEN PALVELU
Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi
on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja
ja tarvittaessa autamme Sinua yksilöllisemmissä valinnoissa. Muuttaessasi
saat perheellesi räätälöidyn Kodin kansion, joka kertoo uuden asunnon
hoidosta ja huollosta.
LUjAkOTI ON TEHTy kEsTÄMÄÄN ELÄMÄÄ
KESTÄVÄÄ RAKENTAMISTA
Lujakoteja rakennetaan kestävän rakentamisen periaatteilla. Rakentamisen aikana on
huolehdittu ekologisesta vastuullisuudesta kuten rakennusjätteiden minimoinnista
sekä niiden kierrättämisestä. Lujakoti on myös energiatehokas, mikä vaikuttaa asumi-
sen kustannuksiin sekä pienentää hiilijalanjälkeä.
LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN
Lujatalolla on lähes 60 vuoden kokemus rakentamisesta. Se takaa Lujakodin laadun
ja kestävyyden. Olemme osaava suomalainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty
Avainlippu-merkki. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.
HUONEIsTOTyyPIT A-TALO
1H+ALK+K+s 45,0 m2
2H+KT+s 41,0 m2
2H+KT+s 42,5 m2
2H+KT+s 49,5 m2
2H+KT+s 59,5 m2
3H+KT+s 74,5 m2
3H+KT+s 75,0 m2
3H+KT+s 75,5 m2
3H+K+s 74,5 m2
3H+K+s 77,0 m2
4H+K+s 82,5 m2
4H+K+s 99,0 m2
4H+K+s 116,5 m2
4H+K+s 133,0 m2
B-TALO
3H+KT+s 73,0 m2
3H+KT+s 75,0 m2
4H+K+s 149,5 m2
sIjAINTIkARTTA
Tori
kirkkokauppahalli
kirjasto
Lujatalon toimisto Valintatalo
salesiwa
As Oy MAjAkkA
© Kuopion kaupunki 2013.
4 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA4 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
Ka
ava
mu
uto
ston
tti.
Lisä
tieto
ja K
uop
ion
ka
up
un
gin
ka
avo
itu
sosa
stolt
a.
LAITURI
P
3 - 44 - 1
MALJALAHTI
S A M M O N K A T U
LAITURI
1 2
2728
2930
ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion MajakkaB-talo
ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion MajakkaA-talo
3132
3 - 44 - 2
+87.79
+88.83
1:12
1:24
1:24
VSS
AS OY KUOPION MAJAKKA Asemapiirros 26.2.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
5ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA4 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
Ka
ava
mu
uto
ston
tti.
Lisä
tieto
ja K
uop
ion
ka
up
un
gin
ka
avo
itu
sosa
stolt
a.
LAITURI
P
3 - 44 - 1
MALJALAHTI
S A M M O N K A T U
LAITURI
1 2
2728
2930
ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion MajakkaB-talo
ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion MajakkaA-talo
3132
3 - 44 - 2
+87.79
+88.83
1:12
1:24
1:24
VSS
AS OY KUOPION MAJAKKA Asemapiirros 26.2.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
5ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
A-RAKENNUS
jULkIsIVUTAS OY KUOPION MAJAKKA
AS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut A-rakennus17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
Julkisivu eteläänJulkisivu itään
Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen
AS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut A-rakennus17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
Julkisivu eteläänJulkisivu itään
Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen
6 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA6 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:100
2 3 4
P
6
12
18
JKJK JKJK
PKR
PPLTO
AP
AP
PK
Seinän korkeus 1200 mmSeinän korkeus 1200 mm
SK
KT7,5 m2
ET4,5 m2
RT7,5 m2
OH15,0 m2
MH115,5 m2
MH28,5 m2
ET11,5 m2
WC2,0 m2
KT10,5 m2
KPH6,0 m2
MH38,5 m2
OH18,5 m2
RT10,5 m2
VH1,5 m2
S2,5 m2
17n-176.5-270-1200-ok
18n-166.7-270-1200-mp
17n-176.5-270-1200-ok
AS OY KUOPION MAJAKKA4H + KT + SHuoneistot: A1, 99,0 m2
17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
HUONEISTOT: A1 (1.krs), A16 (3.krs)
4H+KT+S
99,0 m2
7ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA6 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:100
2 3 4
P
6
12
18
JKJK JKJK
PKR
PPLTO
AP
AP
PK
Seinän korkeus 1200 mmSeinän korkeus 1200 mm
SK
KT7,5 m2
ET4,5 m2
RT7,5 m2
OH15,0 m2
MH115,5 m2
MH28,5 m2
ET11,5 m2
WC2,0 m2
KT10,5 m2
KPH6,0 m2
MH38,5 m2
OH18,5 m2
RT10,5 m2
VH1,5 m2
S2,5 m2
17n-176.5-270-1200-ok
18n-166.7-270-1200-mp
17n-176.5-270-1200-ok
AS OY KUOPION MAJAKKA4H + KT + SHuoneistot: A1, 99,0 m2
17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
HUONEISTOT: A1 (1.krs), A16 (3.krs)
4H+KT+S
99,0 m2
8 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:100
2 3 4
P
6
12
18
PP LT
OP
KR
JKP
AP
AP
PK
SKMH112,0 m2
ET4,0 m2
OH18,5 m2
KT5,0 m2
S2,5 m2
KPH5,5 m2
17n-176.5-270-1200-ok
18n-166.7-270-1200-mp
17n-176.5-270-1200-ok
AS OY KUOPION MAJAKKA2H + KT + SHuoneistot: A3, 49,5 m2
17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
P
6
12
18
HUONEISTOT: A3 (1.krs), A11 (2.krs), A18 (3.krs), A24 (4.krs)
2H+KT+S
49,5 m2
8 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA14 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:100
2 3 4
P
6
12
18
PK
R
PPLT
OJK
P
JKJK
AP
PK SK
OH17,0 m2
KÄYT.3,5 m2
ET6,5 m2
S2,5 m2
MH112,0 m2
S2,5 m2
KPH5,5 m2
VAR1,5 m2
VH2,5 m2
KT6,0 m2
18n-166.7-270-1200-mp
17n-176.5-270-1200-ok
17n-176.5-270-1200-ok
AS OY KUOPION MAJAKKA2H + KT + SHuoneistot: A12, 59,5 m2
17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
P
6
12
18
HUONEISTOT: A12 (2.krs), A19 (3.krs), A25 (4.krs)
2H+KT+S
59,5 m2
9ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA14 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:100
2 3 4
P
6
12
18
PK
R
PPLT
OJK
P
JKJK
AP
PK SK
OH17,0 m2
KÄYT.3,5 m2
ET6,5 m2
S2,5 m2
MH112,0 m2
S2,5 m2
KPH5,5 m2
VAR1,5 m2
VH2,5 m2
KT6,0 m2
18n-166.7-270-1200-mp
17n-176.5-270-1200-ok
17n-176.5-270-1200-ok
AS OY KUOPION MAJAKKA2H + KT + SHuoneistot: A12, 59,5 m2
17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
P
6
12
18
HUONEISTOT: A12 (2.krs), A19 (3.krs), A25 (4.krs)
2H+KT+S
59,5 m2
15ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:100
2 3 4
P
6
12
18
JK JK
PKR
PPLTO
JKJK
AP
AP
PK
SKET6,5 m2
MH114,0 m2
KT7,0 m2
MH112,5 m2
VH2,5 m2
KPH6,0 m2
MH27,0 m2
VH2,5 m2
WC2,0 m2
S2,5 m2
VH2,5 m2
K14,0 m2
OH16,5 m2
18n-166.7-270-1200-mp
17n-176.5-270-1200-ok
17n-176.5-270-1200-ok
AS OY KUOPION MAJAKKA3H + K + SHuoneistot: A13 74,5 m2
17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
P
6
12
18
HUONEISTOT: A13 (2.krs), A20 (3.krs)
3H+K+S
74,5 m2
10 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
20 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
YV-1
YV-1
SO-1
2x Y
V-1
HS-1s
HS-1s
IVL-1/45IVL-1/45
17n-176.5-270-1200-ok
A25 A26
B3 B4
A1 A2 A3 A4 A5
A6 A7 A8 A9 A10
A11 A12 A13 A14
A15 A16 A17 A18
A19 A20 A21
A22 A23 A24
B1 B2
1:24
1 2 3
10 11 12
4 5 6 7 8 9
13
14
15
16
17
18
19
20
21
30
29
28
27
26
25
24
23
22
A1 A2 A3 A4 A5
A6 A7 A8 A9 A10
A11 A12 A13 A14
A15 A16 A17 A18
A19 A20 A21
A22 A23 A24
B1 B2 B3 B4
A25 A26
UVV27,5 m2
VSS/IRTAIMISTOVAR.75,5 m2
KUIV.12,5 m2
IRTAIMISTOVAR.28,0 m2
TELE2,0 m2
SPK7,0 m2
LJH7,0 m2
KIINT. HUOLTO5,5 m2
KÄYT.19,0 m2
PORRASHUONE22,5 m2
SULKU9,5 m2
AUTOHALLI848,5 m2
ET.3,0 m2 HISSI A1
HISSI A2
SULKU2,5 m2
AS OY KUOPION MAJAKKAA-talo, kellari kerros
17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13
14
15
16
17
18
19
20
21 22
23
24
25
26
27
28
29
30
A-TALO KELLARIKERROS
25ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
B-RAKENNUS
jULkIsIVUT
AS OY KUOPION MAJAKKA
AS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut B-rakennus28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
Julkisivu eteläänJulkisivu itään
Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseenAS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut B-rakennus28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
Julkisivu eteläänJulkisivu itään
Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen
AS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut B-rakennus28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
Julkisivu eteläänJulkisivu itään
Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseenAS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut B-rakennus28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
Julkisivu eteläänJulkisivu itään
Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen
11ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA21ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
A32H+KT+S49,5 m2
A51H+ALK+KT+S45,0 m2
A42H+KT+S49,5 m2
A83H+K+S82,5 m2
A62H+KT+S41,0 m2
A23H+KT+S75,0 m2
A14H+KT+S99,0 m2
A72H+KT+S42,5 m2
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK JKJK
JKP
JKP
LTO
LTO
LTO
LTO
LTO
LTO
LTO
JK JK
LTO
JKP
JKP
JKP
Seka PaperiKartonkiBio
18n-166.7-270-1200-mp
AP
AP
AP
AP
AP
AP
AP
AP
PK
PK
PK
PK
PK
PK
SK
PK
PK
Seinän korkeus 1200 mmSeinän korkeus 1200 mm
SK
SK
SK
SK
SK
SK
SK
SK
KTMH1
KPH
ET
OHKT
MH1
SIIV.
ET
OH+ALK KT
KTOH
ET
MH1
ETKPH
WC
KÄYT.
MH1
MH2
RT
OH
MH1
MH2
ET
WC
KT
KPH
MH3
OH
RT
OH
ET
MH2
LASTENV.
AS.VAR1
AS.VAR2
AS.VAR3
KPH OH+KT
KPHOH+KT
ET
ET
MH1
MH1
S
S
S
VHS
S
S
KPH
S
KPH
SKPH
PORRASH.
KÄYT.
KÄYT.
PORRASHUONE
HISSI A2
HISSI A1
K
VH
WC
VH
AS OY KUOPION MAJAKKAA-talo, 1. kerros
17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
A-TALO 1.kerros
12 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA 22A
SUN
TO O
Y KU
OPI
ON
MA
JAKK
A
01
5
Mitt
akaa
va 1
:200
10
P
6
12
18
A15
4H+K
+S11
6,5 m
2
A12
2H+K
T+S
59,5
m2
A11
2H+K
T+S
49,5
m2
A9 4H+K
T+S
99,0
m2
A10
3H+K
T+S
75,0
m2
A13
3H+K
+S74
,5 m2
A14
3H+K
T+S
77,0
m2
18n-
166.7
-270
-120
0-mp
17n-
176.5
-270
-120
0-ok
LTO
JKJK
JKJK
JKJK
JKJK
LTO
LTO
LTO
LTO
LTO
LTO
JKP
JKJK
JKP
AP
AP
AP
AP
AP
AP
AP
A-tal
o / 2.
kerro
sHu
oneis
toala
(as.)
551,0
htm2 (0
,84)
PK
PK
PK P
K
PK
PK
PK
Seinä
n kor
keus
1200
mm
Seinä
n kor
keus
1200
mm
A-tal
o / 2.
kerro
sTil
avuu
s20
50 m
3
A-tal
o / 2.
kerro
sHu
oneis
toala
(yl.)
42,0
htm2
SK
SK
SK
SK
SK
SK
SK
OH
KÄYT
.
ET
OH
ET
S
KPH
MH1
MH1
MH1
MH2 KT
KPH
VH
MH3
OH
RT
KTET
KÄYT
.MH
1
MH2
RT
OH
ET
MH1
WC
ET
KPH
MH3 MH
1
OH
KT
MH1
OH
VH
KMH
2
MH2
KPH
MH2
VH
WC
S
KPH
S
S
S
S
S
ET
WC
PORR
ASHU
ONE
PORR
ASH.
HISS
I A2
HISS
I A1
KPH
WC
KPH
VH
VAR VH
VH
VH
KT
K
OH
KT
ET
AS O
Y KU
OPI
ON
MAJ
AKKA
A-ta
lo, 2
. ker
ros
17.1
.201
4, Q
VIM
AR
KKIT
EHD
IT O
Y
A-T
ALO
2.k
erro
s
23A
SUN
TO O
Y KU
OPI
ON
MA
JAKK
A
01
5
Mitt
akaa
va 1
:200
10
P
6
12
18
A16
4H+K
T+S
99,0
m2
A20
3H+K
T+S
74,5
m2
A22
4H+K
+S11
6,5 m
2
A17
3H+K
T+S
74,5
m2
A18
2H+K
T+S
49,5
m2
A21
3H+K
T+S
77,0
m2
A19
2H+K
T+S
59,5
m2
18n-
166.7
-270
-120
0-mp
17n-
176.5
-270
-120
0-ok
JKJK
JKJK
JKJK
JKJK
LTO
LTO
LTO
LTO
LTO
LTO
JKJK
JKP
JKP
LTO
AP
AP
AP
AP
AP
AP
AP
A-tal
o / 3.
kerro
sHu
oneis
toala
(as.)
550,5
htm2 (0
,84)
PK
PK
PK P
K
PK PK
Seinä
n kor
keus
1200
mm
Seinä
n kor
keus
1200
mm
PK
A-tal
o / 3.
kerro
sTil
avuu
s21
76 m
3
A-tal
o / 3.
kerro
sHu
oneis
toala
(yl.)
42,0
htm2
SK
SK
SK
SK
SK
SK
SK
KÄYT
.WC
KT
MH1
ETK
OH
MH1
VH
RT
WC
KPH
KT
MH3 MH
1ET
OH
ET
MH2
MH1
OH
KPH MH
3
OH
VH
K
ET
OH
MH2
MH2
OH
RT
MH2
MH1
KPH
MH1
MH1
MH2
VH
WC
S
S
S
KPH
S
KPH
S
S
ET
WC
PORR
ASHU
ONE
PORR
ASH.
HISS
I A2
HISS
I A1
KPH
KT ET
VH
VAR VH
VH
KTOH
KÄYT
.
ET
KT
KPH
S
AS O
Y KU
OPI
ON
MAJ
AKKA
A-ta
lo, 3
. ker
ros
17.1
.201
4, Q
VIM
AR
KKIT
EHD
IT O
Y
A-T
ALO
3.k
erro
s
24A
SUN
TO O
Y KU
OPI
ON
MA
JAKK
A
01
5
Mitt
akaa
va 1
:200
10
P
6
12
18
A26
4(-5
)H+K
+S13
4,0 m
2
A25
2H+K
T+S
59,5
m2
A24
2H+K
T+S
49,5
m2
A23
4H+K
+S82
,5 m2
17n-
176.5
-270
-120
0-ok
JK JK
JKJK
LTO
LTO
LTO
LTOJKP
JKP
18n-
166.7
-270
-120
0-mp
AP
AP
AP
AP
PK
SK
PK PK
PK
SK
SK
SK
SK
VAR VH
OH
ET
MH1
MH1
MH1
MH3
MH2
KPH
KHH
OHK
KÄYT
.
ET
WC
K
MH1
KÄYT
.WC
ET
MH2
MH3
OH
VHS
S
KPH
S
KPH
S
PORR
ASHU
ONE
HISS
I A2
HISS
I A1
KPH
VH
KTOH
KÄYT
.
ET
PORR
ASH.
WC
KT
AS O
Y KU
OPI
ON
MAJ
AKKA
A-ta
lo, 4
. ker
ros
17.1
.201
4, Q
VIM
AR
KKIT
EHD
IT O
Y
A-T
ALO
4.k
erro
s
13ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA28 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
0 1 5
Mittakaava 1:100
2 3 4
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
PKR
PP
LTO
AP
SK PK
TH/MH212,5 m2
MH313,5 m2
MH115,5 m2
OH34,5 m2
K21,5 m2
KPH13,0 m2
KHH9,0 m2
WC1,5 m2
ET17,5 m2
S3,0 m2
WC3,0 m2
18n-166.7-270-1200-mp
17n-176.5-270-1200-ok
17n-176.5-270-1200-ok
AS OY KUOPION MAJAKKA4H + K + SHuoneistot: B3, 149,0 m2
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
P
6
12
18
HUONEISTO: B3 (2.krs)4H+K+S
149,0 m2
0 1 5
Mittakaava 1:100
2 3 4
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
PKR
PP
LTO
AP
SK PK
KOOLAUS + ALAKATTOLEVYTYS IKKUNASEINILLE
TULEVAN EPÄSUORAN VALAISTUKSEN VUOKSI
AK
TH/MH212,5 m2
MH313,5 m2
MH115,5 m2
OH34,5 m2
K21,5 m2
KPH13,0 m2
KHH9,0 m2
WC1,5 m2
ET17,5 m2
S3,0 m2
WC3,0 m2
18n-166.7-270-1200-mp
17n-176.5-270-1200-ok
17n-176.5-270-1200-ok
Poist
umist
ieleik
A2
Poist
umist
ieleik
A2
Poist
umist
ieleik
A1
Poist
umist
ieleik
A1
Poist
umist
ieleik
as B
1
Poistumistieleik as B3Poistumistieleik as B3
AS OY KUOPION MAJAKKA4H + K + SHuoneistot: B3, 149,0 m2
5.12.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
P
6
12
18
14 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA30 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
B-TALO 1.kerros
B-TALO 2.kerros
B-TALO 3.kerros 0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
JKJKJK JK
17n-176.5-270-1200-ok
APAP
PK PK
Seinän korkeus 1200 mm Seinän korkeus 1200 mm
SK SK
B13H+KT+S75,0 m2
B23H+KT+S73,0 m2
MH2
KPH
OH
KTKÄYT.
MH1
ET
MH1
MH2
ET
KÄYT.
OH
WC
S
KPH
SKT
PORRASHUONEHISSI B1
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 1. kerros
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
LTO
AP
SK PK
PORRASHUONE
HISSI B1TH/MH2MH3
MH1
OH
K
KPH
KHH
WC
ET
S WC
B34H+K+S149,0 m2
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 2. kerros
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
LTO
AP
PKSK
TH/MH2MH3
MH1
OH
K
ET
S
PORRASHUONE
HISSI B1
KPH
WC
KHH
WC
B44H+K+S149,0 m2
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 3. kerros
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
LTO
AP
PKSK
TH/MH2MH3
MH1
OH
K
ET
S
PORRASHUONE
HISSI B1
KPH
WC
KHH
WC
B44H+K+S149,0 m2
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 3. kerros
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
LTO
AP
SK PK
KOOLAUS + ALAKATTOLEVYTYS IKKUNASEINILLE
TULEVAN EPÄSUORAN VALAISTUKSEN VUOKSI
AK
PORRASHUONE
HISSI B1TH/MH2MH3
MH1
OH
K
KPH
KHH
WC
ET
S WC
B34H+K+S149,0 m2
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 2. kerros
5.12.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
15ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA30 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
B-TALO 1.kerros
B-TALO 2.kerros
B-TALO 3.kerros 0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
JKJKJK JK
17n-176.5-270-1200-ok
APAP
PK PK
Seinän korkeus 1200 mm Seinän korkeus 1200 mm
SK SK
B13H+KT+S75,0 m2
B23H+KT+S73,0 m2
MH2
KPH
OH
KTKÄYT.
MH1
ET
MH1
MH2
ET
KÄYT.
OH
WC
S
KPH
SKT
PORRASHUONEHISSI B1
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 1. kerros
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
LTO
AP
SK PK
PORRASHUONE
HISSI B1TH/MH2MH3
MH1
OH
K
KPH
KHH
WC
ET
S WC
B34H+K+S149,0 m2
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 2. kerros
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
LTO
AP
PKSK
TH/MH2MH3
MH1
OH
K
ET
S
PORRASHUONE
HISSI B1
KPH
WC
KHH
WC
B44H+K+S149,0 m2
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 3. kerros
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
0 1 5
Mittakaava 1:200
10
P
6
12
18
17n-176.5-270-1200-ok
JKJK
LTO
AP
PKSK
TH/MH2MH3
MH1
OH
K
ET
S
PORRASHUONE
HISSI B1
KPH
WC
KHH
WC
B44H+K+S149,0 m2
AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 3. kerros
28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY
31ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA
YLEISTÄAs Oy Kuopion Majakka on kahden asuinra-kennuksen A ja B muodostama asunto-osake-yhtiö. Talo A on hissillinen, kaksiportainen, 4-kerroksinen 26 asuinhuoneistoa käsittävä ker-rostalo. Talo B on 3-kerroksinen hissillinen pien-kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Lisäksi A-talon 1.kerroksessa on 3 erikseen myytävää varastoa.
TONTTIYhtiö sijaitsee omalla tontilla Kuopion kau-pun-gin Maljalahden kaupunginosassa 3 korttelissa 42 tontilla 1, osoitteessa Sam-monkatu 28.
KAAVAAlueella on lainvoimainen asemakaava. Lisä-tietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki puh. (017) 185 111. Viereiseen kortteliin 42 on mah-dollisesti tulossa kaavamuutos, josta lisätietoja antaa Kuopion kaupunki.
RAKENTEETAsuinrakennukset ja autohallit ovat betonirun-koisia. Rakennukset perustetaan teräsbetonisten tukipaalujen varaan, alapohjat ovat kantavia te-räsbetonilaattoja. Välipohjat ovat paikalla valetut betonirakenteiset ja yläpohjat ovat ontelolaat-tarakenteiset. Vesikatteena on kumibitumikermi.
JULKISIVUTAsuinrakennusten ja autohallien ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset. Julkisivujen materi-aaleina on pääosin rappausta ja osin väribetonia sekä parvekkeiden taustaseinät pääosin paneeli-verhottuja. Materiaalit ja alueet on osoitettu jul-kisivupiirustuksissa.
PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat be-tonirakenteisia. Parvekkeiden kaiteet tehdään lasikaidejärjestelmästä teräsrunkoisena him-mennetyin lasein. Kaiteiden yläpuoliset osat on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeel-la on pistorasia ja valaisin. Parveke on vapaas-ti tuulettuva. Lasitus ei täysin estä tuulen, veden tai lu-men pääsyä parvekkeille. Asunnoissa B3, B4 on lisäksi ranskalaiset parvekkeet.
VÄLISEINÄTAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonira-kenteisia seiniä. Joitakin kantavia seiniä on myös huoneistojen sisäisinä väliseininä. Märkätilojen seinät ovat kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä.
IKKUNAT JA OVETIkkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Parvekkei-
den ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ul-kopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalat-tu kuten puuikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.
LATTIATOlohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on keraamiset laatat. Tilojen yksilöidyt lattiapin-noitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet sekä va-rusteet -esitteestä.
SEINÄTSeinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöy-tien ja yläkaappien välit ovat laatoitetut. Pesu-huoneiden ja wc-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Laattatyypit ja tapettitie-dot ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä va-rusteet -esite.
KATOTAsuinhuoneiden katoissa on osin ruiskuta-soi-tus ja osin tasoitus ja maalaus. Saunan, pesuhuo-neen, pesuhuone/wc -yhdistelmän katot pane-loidaan tervaleppäpaneelilla.
KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keit-tiöiden, makuuhuoneiden ja eteisten kaappien ovet ovat maalattua MDF-levyä, kts. kalustekaa-viot. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakio-sävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöy-tään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. Pesu-/wc-tiloissa on kalustekaavi-oissa yksilöidyt kaapit, joiden kalusterungot ovat kosteudelta suojattuja tehdasvalmisteisia, vaki-omallisia kylpyhuonekalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa). Tarkemmat kaluste-suunnitelmat ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet-esite.
KONEET JA LAITTEETAsunnoissa on 4-levyinen keittotaso ja uuni, il-manvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu, asti-anpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvien mu-kaan. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormilii-täntää). Tarkemmat kalustesuunnitelmat ks. eril-linen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet-esite.
ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneis-tokohtaisella koneellisella tulopoistoilman-vaihtojärjestelmällä varustettuna lämmön-
talteenotolla. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patteriläm-mitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa on vesikier-toinen lattialämmitys, joka on myös kytket-ty kaukolämpöön. Huoneistokohtaiset iv-ko-neet on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Huoneistoissa on kylmän ja lämpimän veden mittaus.
MUUT JÄRJESTELMÄTAntennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asun-not varustetaan tiedonsiirron mahdollistaval-la laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Operaattorit eivät toimita kuparikaapelia, jo-ten perinteinen puhelinliittymä ei ole käytettä-vissä. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internetliittymästä suoraan operaatto-rin kanssa.
PIHA-ALUEET JA PAIKOI-TUSPiha-alueet ja istutukset tehdään asemapiirrok-sen mukaan. Erikseen myytävät autohallipaikat sijaitsevat A-talon alla kellarikerroksessa, yh-teensä 30 paikkaa. Autopaikkojen mitoitukses-sa noudatetaan RT-kortin sijasta kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamää-räykset ja paikoitusta varten käytettävissä ole-va tila. Autohallisuunnitelmien mukaan max. si-säänajokorkeus on 2250mm. Yhtiön hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat huoneisto-kohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, väestön-suoja, kuivaushuone, tekniset tilat ja ulkoiluvä-linevarasto.
MUUTA Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaih-taa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin laatutasoa alentamatta. Asunnoissa saattaa esiin-tyä alaslaskuja, joita ei ole merkitty esittelypii-rustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tar-kistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta.
Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasia-kirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituk-sen yhteydessä.
Myyntiesite ei ole kauppakirjan liite.
Ostajat voivat valita pintamateriaalit hintaan si-sältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä- ja muutostyöt kohteen erillisen muutostyö-aikataulun mukaan.
Tässä esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan (helmikuu 2014) suunni-telmiin. Oikeudet esitteen tietojen muuttami-seen pidätetään.
Rakennustapaseloste 22.1.2014
ASUNTO OY KUOPION
Rakentaja:
Maaherrankatu 27, 70100 KUOPIO
Arja Leppänen | Puhelin: 044 585 2647Marjut Kauppinen | Puhelin: 044 585 [email protected]
www.lujakoti.fi
LUJAKOTI ON TOIMIVA
Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaa-lit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti-ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.
LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN
Lujatalolla on pitkä kokemus rakentamisesta. Se takaa Luja-kodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava jo yli 60 vuotta toiminut perheyritys. Lujako-dille on myönnetty avainlipputunnus.
Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa.
Rakennusliike Lujatalo Oy kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista ja perheyhtiö kolmannessa polvessa. 60-vuotias Luja toimii valtakunnallisesti 1600 ammattilaisen voimin ja sen liikevaihto on yli 438 M€. Olemme yksi toimialan kannattavimmista suurista rakennusliikkeistä ja mm. Talouselämä- lehden vertailussa olimme suurista talonrakentajista paras yleisarvosanalla kiitettävä 9. Ammattirakentajien keskuu dessa Lujatalolla on tutkitusti alan paras maine ja henkilöstön työtyytyväisyys on Ammattiliitto PROn kyselyn mukaan Suomen kymmenen kärkiyrityksen joukossa.
Luja
talo
Oy
08/2
015
Täm
ä es
ite e
i ole
myy
ntia
siaki
rja.