as. oy tampereen härmälänrannan nisse kaupunkikoteja

Kaupunkikoteja Pyhäjärven tuntumassa

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse

skanska.fi/nisse

Ennakkomarkkinointi

Alu

stav

a vi

sual

isoi

nti A

s. O

y Ta

mpe

reen

Här

mäl

änra

nnan

Nis

se

Nisse on valmistuvan korttelin viimeinen ko-titaloTervetuloa Härmälänrantaan! Alueen suunnittelussa on alusta asti ajateltu hyvän olon asumista. Se tarkoittaa esimerkiksi sitä, että ympärillä on hyviä ulkoilumaasto-ja ja uimaan voi pulahtaa omasta kotirannasta, mutta palveluitakin löytyy ihan läheltä ja keskusta on kätevän matkan päässä. Toista samanlaista paikkaa ei Tampereel-le tule.

Nyt yksi alueen suosituimmista kotikortteleista valmis-tuu, kun Pyhäjärvellä kulkeneen vanhan höyrylaivan mukaan nimetty As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse kohoaa komeaan ranta-asuntojen riviin. Korttelin viimeisten kotien eteen aukeaa upea omenatarha, joka pääsee oikeuksiinsa varsinkin alkukesällä kukkiessaan. Samaan vuodenaikaan parastaan alkaa tarjota myös Pyhäjärvi, jonka rantaan on vain muutama askel.

Toimivaksi suunnitellusta Nissestä löytyy erilaisia asun-toja aina näppäristä yksiöistä tilaviin kolmen huoneen koteihin – mutta kuten omenapuiden kukkaloisto, myös tämä mahdollisuus kestää vain hetken. Varaa oma kotisi unelmapaikalta nyt kun asuntoja on vielä vapaana!

Valitse uusi kotisi: skanska.fi/nisse

Alu

stav

a vi

sual

isoi

nti A

s. O

y Ta

mpe

reen

Här

mäl

änra

nnan

Nis

se

2 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 3Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite

Fontellinaukio

Kont

tiluk

inka

tu

Fontellinkadun parkki

Fontellinkatu

Fontellinpolku

XIITIIRA

VIISAMPO

Aaretti Niemisen puisto

Lättä

hatu

nkat

u

VIIIFOUGA

LENTOKONETEHDAS

Lentokonetehtaan pysäköinti

VIIINISSE

Uimaranta

1:10000 10 40 m20 30

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

1 : 1000

Asemapiirros 1/1000

As Oy Härmälänrannan Nisse

30.8.2021

M06 001

Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere

P

6

137

5

2

1

3

4

9

8

10

22

18

11

12

14

15

16

Härmälänoja

Talousrakennus

Aaretti Niemisen puisto

Liiketilaa

Samiveturinpuisto

Uimaranta

18

17

19

20

21

22

Alueelle tulevia palveluita:

Venesatama

Härmälänsaari

Tenniskenttä

Härmälänrannan tilaussauna

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse nousee alueen länsiosaan, osoitteeseen Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere

Härmälänrannasta löytyy kaikki, mitä hyvään arkeen tarvitset. Uimarannalle on vain muutama askel ja luonnonkauniit ulkoilumaastot levittäytyvät houkuttelevasti naapuruston ympärille. Läheltä löytyy kattava tarjonta paikallisia palveluita ja lisää kauppoja on läheisessä Partolan kauppakeskittymässä. Keskustaankin on vain muutaman kilometrin matka ja Seuturatikan valmistuessa liikkuminen paikasta toiseen helpottuu entisestään. Toisaalta ei täältä usein kauas kaipaa, kun kaikki tärkeä löytyy ihan naapurista.

Ulkoalueen, rannan ja puiston visualisoinnit perustuvat Tampereen kaupungin edellisen vaiheen suunnitelmiin. Suunnitelmia saatetaan päivittää kaupungin toimesta. Kysy lisää asuntomyyjältämme!

203

6

7

5

89

1011

12

1

24


13

19

14

17

21

Skanska Kotien Kotimyymälä

Verstaan piippu

Omenatarha

Sisunaukio, jossa sijaitsee lähikauppa sekä ravintola

Lentokonevitriini

Lentäjänpoikapatsas

Pääkonttori

Partolan kaupat

Koulu ja kirjasto

Härmäläntalon puisto

Päiväkoti

pysäköintitalo

15

16

Nisse


Nissen suunnittelussa moni hyvin mietitty asia varmistaa, että arkiset askareet sujuvat mahdollisimman mukavasti. Voit esimer-kiksi huoltaa polkupyörääsi ja tehdä verk-kokauppaostoksesi kätevästi oman talon kellarikerroksessa, tai lähteä kuntoilemaan alakertaan ja nauttia kesäpäivistä viihtyisäl-lä kotipihalla.

Mukavan arjen asuinpaikka

Tee arjestasi helppoa

Nisse on suunniteltu aktiivista ihmistä ajatellen. Esimer-kiksi pyöräily on tehty mahdollisimman helpoksi: pyörää voi säilyttää pihalla katoksessa tai lukkojen takana kellarin säilytyspaikalla. Kellarissa on myös polkupyörien huolto-piste.

Talon kellarikerroksesta löytyy muitakin mukavia arjen helpottajia. Kuraeteisessä voit suihkutella kengät ja renkaat puhtaiksi lenkkeilyn jälkeen. Taloyhtiön omalla Postin au-tomaatilla hoidat kätevästi verkkokauppaostostesi noudon ja palautuksen.

Alu

stav

a vi

sual

isoi

nti A

s. O

y Ta

mpe

reen

Här

mäl

änra

nnan

Nis

se

Korttelin vehreällä ja avaralla pihalla on lapsille leikkiti-laa ja aikuisille oleskelualue penkkeineen. Vehreyttä lisää pyöräkatoksen viherkatto, joka auttaa myös hulevesien hallinnassa. Tilankäyttöä helpottavat tilavat irtaimistova-rastot. Myytävänä on myös neljä lisähintaista lisävarastoa.

Yhteistä tilaa elämälle

Talon ensimmäisessä kerroksessa on 32,5-neliöinen yhteistila, jonka käyttötarkoitusta suunniteltaessa haastat-telimme korttelista jo aiemmin kotinsa ostaneita asukkai-ta. Haave yhteisestä sisäliikuntapaikasta nousi toiveissa esiin usein, joten yhteistilasta päätettiin tehdä kuntosali.

Skanska hankkii tilaan valmiiksi kaiken tarvittavan: muun muassa puolapuut, irtopainot, jumppamatot ja kuntoilulaitteet. Tilassa on oma vessa ja suihku. Myös yksityisyys on taattu, sillä tilan voi varata helposti netissä omaan käyttöön.

Nissen lisäksi korttelin muissakin taloissa on yhteisiä tiloja, jotka ovat kaikkien korttelin asukkaiden varatta-vissa ja käytettävissä. Sampon yhteistila on vierashuone, joka on helppo varata yövieraiden yksityiseen käyttöön – näin kotiin jää enemmän tilaa, kun erillistä vierashuo-netta ei tarvitse. Tiiran yhteistila on saunaosasto, jonka voi varata itselle tai vaikkapa vierashuoneessa yöpyville kyläilijöille.



Härmälänranta on ajatuksella suunniteltu, luonteeltaan monimuotoinen alue, joka tarjoaa asukkailleen pienen kaupungin palvelut.

Monien mahdollisuuksien Härmälänranta

Härmälänranta liikuttaa asukasta

Pyhäjärvi tarjoaa Nissen asukkaille monenlaista ajanvietettä. Kesällä uidaan, veneillään ja suppaillaan kotirannassa. Aurinkoisina talvipäivinä järven jää kutsuu kävelemään, hiihtämään ja pilkkimään. Lähellä sijaitsee myös tennis-kenttä.

Aivan Nissen vierestä löytyy kaunis Härmälänsaari, joka on passeli paik-ka lenkkeilylle niin koiran kanssa kuin ilman. Kävelyitä on mukava tehdä myös Pyhäjärveä kiertävää, valaistua rantaraittia pitkin, tai vaikkapa Nisseä vastapäätä sijaitsevassa omenatarhassa. Alueella on myös aktiivinen asukas-yhteisö, joka on perustanut Härmälänrannan asukasyhdistyksen ja järjestää erilaisia tapahtumia alueen asukkaille – täällä viihdyt varmasti!

Parhaita palveluita naapurissa

Härmälänrannan läheisestä naapurista Partolasta on kasvanut viime vuosien aikana merkittävä kauppakeskittymä, joka lukeutuu tätä nykyä yhdeksi Tam-pereen monipuolisimmista ostostelupaikoista. Alueelta löytyy niin Prisma, K-Citymarket kuin muutama ravintolakin.

Myös Härmälänrannan omat lähipalvelut ovat kehittyneet rakentamisen ede-tessä. Alueen ensimmäinen päiväkoti on auennut syksyllä 2021 helpottaen monien lähistöllä asuvien lapsiperheiden elämää. Härmälänrannasta löytyy myös muita arjen palveluita – kun ostoksille ei jaksa lähteä omaa naapurus-toa pidemmälle, palvelevat asukkaita muun muassa alueen oma kukkakaup-pa, lähikauppa, parturi-kampaamo ja suosittu ravintola Härlem.


“Härmälänranta on kaunista ja lämminhenkistä seutua. Asun itse Pirkkalassa ja tykkään lenkkeillä Härmälänrannassa. Täällä on järjettömän hienot lenkkimaastot.

Härmälänrantaan rakennetaan koko ajan lisää asuntoja. Tämä on monipuolinen, hyvä alue, joka kehittyy koko ajan. Kaikki palvelut ovat lähellä ja ihmiset ystävällisiä. Myös lapsiin on panostettu paljon. Jos haluaa tehdä elämänsä helpoksi, suosittelen Härmälänrantaa!

Ravintola Härlem on härmälänrantalaisten olohuone, jossa käy ihmisiä vauvasta vaariin. Ihmiset ovat kavereita keskenään ja moikkaavat, kun joku astuu sisälle. Kun avasimme ravintolan terassin viime vuoden keväällä, asiakkaat tulivat auttamaan meitä pöytien kokoamisessa. En ole törmännyt vastaavaan missään muualla.”

Härmälänrannassa elämä on helppoa

Katja Merinen Härlemin ravintolatoimen johtaja


Etsitpä uutta kotia yksin, kaksin tai perheen voimin, löydät omasi Nissestä. Kotien pohjat ovat sel-keitä ja avaria. Tekniset ratkaisut huolehtivat asumismukavuudesta ympäri vuoden.

Koti, jonka ominaisuudet tukevat hyvää arkea

Nissen kotien valikoima ulottuu näppäristä, alkovilla varustetuista yksiöistä erikokoisten kaksioiden kautta avariin kolmioihin. Asuntojen suunnittelussa on korostettu väljyyttä ja esteet-tömyyttä, joten yleinen tunnelma kodeissa on miellyttävän avara.

Kotien väljää ja avaraa tuntua korostavat niiden hyvät säilytystilat. Suurimmassa osassa asunto-ja on koko seinän mittaiset säilytyskalusteet ja liukuovilla varustetut säilytysjärjestelmät, jotka helpottavat kummasti päivittäisen järjestyksen ylläpitoa. Kun jokaiselle tavaralle on selkeä oma paikkansa, jää kaikelle muullekin tärkeälle enemmän tilaa. Hyvän tilasuunnittelun lisäksi kolmioissa ja suuremmissa kaksioissa on oma sauna sekä erillis-wc. Juuri oikea lämpötila kotiin Nissen talotekniset ratkaisut varmistavat maksimaalisen mukavuuden. Talvella asukkaat saavat iloita asuinhuoneiden vesikiertoisesta lattialämmityksestä ja kylpyhuoneen sähköises-tä mukavuuslattialämmityksestä. Ja kun tilaat lisähintaisen ilmalämpöpumpun, voit säätää kotisi lämpötilaa sopivaksi myös kesähelteillä. Kaiken lisäksi ilmanvaihdon ja lattialämmityksen lämpötilan säätäminen on ihanan helppoa: kaikki ohjaus tapahtuu yhdestä älypaneelista.

Alu

stav

a vi

sual

isoi

nti A

s. O

y Ta

mpe

reen

Här

mäl

änra

nnan

Nis

se


Arki Nissessä on nautinto! Laaduk-kaat pintamateriaalit ja koteihin tul-viva luonnonvalo nostavat elämän parhaat puolet esiin.

Anna elämäl-lesi sen ansait-semat puitteet

Nissen kodeissa, kuten Skanskan kohteissa aina, on laadukkaat, modernit sisustusmateriaalit ja varusteet. Vaaleat, selkeät pinnat tekevät sisus-tamisesta helppoa, olipa oma tyylisi millainen tahansa – kalusteesi ja rakkaat koriste-esineesi löytävät paikkansa kuin itsestään. Korkealaa-tuinen puuparketti tuntuu mukavalta jalan alla. Energiatehokkaat kodinkoneet, korkealaatuiset laattavaihtoehdot ja muut tarkkaan harkitut yk-sityiskohdat viimeistelevät ylellisen ilmeen. Lue materiaaleista ja varusteista lisää Nissen sisustus-esitteestä.

Maksimaaliset maisemat Jokaisessa Nissen kodissa on tilava lasitettu parveke tai terassi, joista suurimmat ovat kuin ylimääräisiä huoneita olohuoneen yhteydes-sä. Varsinkin kesäkaudella parvekkeet tuovat mukavasti lisätilaa kodin neliöihin. Parvekkeiden suuret lasipinnat takaavat myös hyvät näkymät – maisemaa voi ihailla vaikka omalta sohvalta.

Nissen kodeissa on hienojen maisemien lisäksi paljon luonnonvaloa. Ikkunat ovat suuret, talon pohjoissivulla lattiasta lähes kattoon. Lattialäm-mityksen ansiosta lämpöpattereitakaan ei tarvita. Saat siis nauttia suurien ikkunoiden suomista näkymistä ilman esteitä. Nissen pohjoispuolen kodeista aukeaa maisema kohti tunnelmallista omenatarhaa ja talon pohjoispuolen ylimmistä kerroksista näkee jopa Pyhäjärvelle. Talon toisel-ta puolelta aukeavat näkymät kahteen eri suun-taan, kohti vehreää ja elävää Härmälänrantaa.

Alu

stav

a vi

sual

isoi

nti A

s. O

y Ta

mpe

reen

Här

mäl

änra

nnan

Nis

se


Alu

stav

a vi

sual

isoi

nti A

s. O

y Ta

mpe

reen

Här

mäl

änra

nnan

Nis

se


Kerrospohjat 1:200

IRT.VAR IRT.VAR/VSS

IRT.VAR

KUI

LJH

SPKUVV

UVV

siiv

A10

A4

A3A1

A6

A31 A16

A13

A7 A12

A18

A22 A42

A37

A29A35A40A45A9A15A21

A27 A33 A38 A43 A36 A41

A2A8A14A20A26A32

A23

A17

A11

A5A19

A24

A25

A30A44

A39

A34

A28

VAR4 VAR3 VAR2 VAR1

KÄYNTI PARKKIHALLIIN

PP-HUOLTO

POSTI

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200

Pohjapiirros kellari


30.8.2021

M06 100


PPPohjakerros

Alu

stav

a vi

sual

isoi

nti A

s. O

y Ta

mpe

reen

Här

mäl

änra

nnan

Nis

se


Kerrospohjat 1:200

1. kerros

83,0 m²

A23H+KT+S+VH+WC

48,5 m²

A42H+KT

48,5 m²

A32H+KT+S+VH

Yhteistila

MH

MH1

VH

SKH

KT

KH KT

ETOH

MH1

MH2

S KH

ET

KT

WC

VH

OH+RT

LASITETTU TER.

LAS

ITET

TUTE

R.

LASITETTU TER.

ET

LAS

ITET

TUTE

R.

LAS

ITET

TUTE

R.

ET

MH

ALK

57,0 m²

A52H+KT+S+VH

32,5 m²

A11H+KT+ALK

OH

OH

VHET

KH

KH

ETKT

KT

OH

S

LAS

ITET

TUTE

R.

KH-le

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200

Pohjapiirros 1.kerros


30.8.2021

M06 101


P2. kerros

64,5 m²

A93H+KT+S+WC

48,5 m²

A102H+KT

57,0 m²

A112H+KT+S+VH

32,5 m²

A61H+KT+ALK

32,5 m²

A71H+KT+ALK

MH

MH

MH2

WC

SKH

ET

KTMH1

KH KT

ETOH

LAS

ITET

TUPA

RV.

LAS

ITET

TUPA

RV.

OHKT

ET

KH

VH

S

KH

OH

OH

KT

ALK KH

ET

LAS

ITET

TUPA

RV.

LASITETTU PARV.

KTET

LAS

ITET

TUPA

RV.

LASITETTU PARV.

83,0 m²

A83H+KT+S+VH+WC

OH+RT

KT

MH2

MH1

ET

KH

WC

VH

OH

S

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200



30.8.2021

M06 102


P


Kerrospohjat 1:200

64,5 m²

A153H+KT+S+WC

48,5 m²

A162H+KT

32,5 m²

A121H+KT+ALK

MH

MH2

WC

SKH

ET

KTMH1

KH KT

ETOH

LAS

ITET

TUPA

RV.

LAS

ITET

TUPA

RV.

KH

LAS

ITET

TUPA

RV.

LASITETTU PARV. LASITETTU PARV.

KT ET

LAS

ITET

TUPA

RV.

83,0 m²

A143H+KT+S+VH+WC

32,5 m²

A131H+KT+ALK

57,0 m²

A172H+KT+S+VH

OH

MH

VH

KH

ET

KTALK

OH

ALKOH

KTET

KH

MH2

MH1

KT

WC

VH

ET

KH

OH+RT OH

S

S

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200



30.8.2021

M06 103


P3. kerros

64,5 m²

A213H+KT+S+WC

48,5 m²

A222H+KT

32,5 m²

A181H+KT+ALK

MH

MH2

WC

SKH

ET

KTMH1

KH KT

ETOH

LAS

ITET

TUPA

RV.

LAS

ITET

TUPA

RV.

KH

OH

LAS

ITET

TUPA

RV.


LAS

ITET

TUPA

RV.

83,0 m²

A203H+KT+S+VH+WC

32,5 m²

A191H+KT+ALK

57,0 m²

A232H+KT+S+VH

MH

VHET

KH

KT OHALK

ETKT

ALK

KT

OH

ET

KH

MH1

MH2

ET

KH

OH+RT

KTVH

WC

OH

S

S

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200



30.8.2021

M06 104


P4. kerros


Kerrospohjat 1:200

5. kerros

64,5 m²

A273H+KT+S+WC

48,5 m²

A282H+KT

32,5 m²

A241H+KT+ALK

MH

MH2

WC

SKH

ET

KTMH1

KH KT

ETOH

LAS

ITET

TUPA

RV.

LAS

ITET

TUPA

RV.

KH

OH

LAS

ITET

TUPA

RV.


LAS

ITET

TUPA

RV.

83,0 m²

A263H+KT+S+VH+WC

32,5 m²

A251H+KT+ALK

57,0 m²

A292H+KT+S+VH

MH

OHKT

VHET

KH

S

ALK

KT ET

OH

KT

ALK

ET

KH

S

MH1

ET

KH

KTMH2

OH+RT OH

WC

VH

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200



30.8.2021

M06 105


P 6. kerros

64,5 m²

A333H+KT+S+WC

48,5 m²

A342H+KT

32,5 m²

A301H+KT+ALK

MH

MH2

WC

SKH

ET

KTMH1

KH KT

ETOH

LAS

ITET

TUPA

RV.

LAS

ITET

TUPA

RV.

KH

OH

LAS

ITET

TUPA

RV.


LAS

ITET

TUPA

RV.

83,0 m²

A323H+KT+S+VH+WC

32,5 m²

A311H+KT+ALK

57,0 m²

A352H+KT+S+VH

MH

VH

KH

ET

KT OHALK

KT ET

ALK

KT ET

KH

KH

MH1

ET

KTMH2

OH+RT OH

WC

VH

S

SOH

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200



30.8.2021

M06 106


P


Kerrospohjat 1:200

7. kerros

64,5 m²

A383H+KT+S+WC

48,5 m²

A392H+KT

66,0 m²

A362H+KT+S+VH+WC

MH

MH2

WC

SKH

ET

KTMH1

KH KT

ETOH

LAS

ITET

TUPA

RV.

LAS

ITET

TUPA

RV.

KTOH

MH

VH

KH S

ET

WC

LAS

ITET

TUPA

RV.


57,0 m²

A402H+KT+S+VH

83,0 m²

A373H+KT+S+VH+WC

MH

S

VH

KH

ET

KT OH

ET

KH

MH1

MH2

OH+RT

KTVH

WC

OH

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200



30.8.2021

M06 107


P 8. kerros

64,5 m²

A433H+KT+S+WC

48,5 m²

A442H+KT

MH

MH2

WC

SKH

ET

KTMH1

KH KT

ETOH

LAS

ITET

TUPA

RV.

LAS

ITET

TUPA

RV.


83,0 m²

A423H+KT+S+VH+WC

66,0 m²

A412H+KT+S+VH+WC

57,0 m²

A452H+KT+S+VH

MH

OHKT

ET

KH

VH

S

KT

OHET

VH

WC

MH KH S

LAS

ITET

TUPA

RV.

ET

KH

MH1

MH2 KT

OH+RT OH

VH

WC

0 2 41:200

10 m6 8


1 : 200



30.8.2021

M06 108


P


Huoneistopohjat 1:100 OH olohuoneMH makuuhuoneKT keittotilaET eteinenVH vaatehuone

KH kylpyhuoneS saunaJKP jääkaappipakastinAP astianpesukone tason allaMU mikroaaltouuni (integroitu)

U kalusteuuniSK siivouskomeroPP varaus pesukoneelle ja kuivausrummulleSV vedenpoistoputki

3h+kt+s+vh+wc 83,5 m² A02 1. krs

P

ET

KH

KT

S

WC

VH

MH1

MH2

OH+RT

LASITETTU TER.

KR

RKIVK

JKPAL+U

APMU

ar.

1900

LT

SK/PY

PP

ar.

800

ar.

400

ar. 0 ar. 0

0 1 2 3 5 m41:100


3H+KT+S+VH+WC 83,5m²


30.8.2021

M06 212


A2 1.kerros

P

ET

KH

KT

S

WC

VH

MH1

MH2

OH+RT

LASITETTU TER.

KR

RKIVK

JKPAL+U

APMU

ar.

1900

LT

SK/PY

PP

ar.

800

ar.

400

ar. 0 ar. 0

0 1 2 3 5 m41:100




30.8.2021

M06 212


A2 1.kerros

3h+kt+s+vh+wc 83,5 m² A08 2. krsA14 3. krsA20 4. krsA26 5. krsA32 6. krsA37 7. krsA42 8. krs

P

LASITETTU PARV.

ar.

400

ar.

400

ar.

400 OH+RT

KTMH2

MH1ET

KHS

VH

WC

MUAP

PA JK

SK/PY

RK

IVKKR

L+U

PP

ar. 0 ar. 0

0 1 2 3 5 m41:100




30.8.2021

M06 213


A8 2.kerrosA14 3.kerrosA20 4.kerrosA26 5.kerrosA32 6.kerrosA37 7.kerrosA42 8.kerros

P

LASITETTU PARV.

ar.

400

ar.

400

ar.

400 OH+RT

KTMH2

MH1ET

KHS

VH

WC

MUAP

PA JK

SK/PY

RK

IVKKR

L+U

PP

ar. 0 ar. 0

0 1 2 3 5 m41:100




30.8.2021

M06 213







MHVH

KH S

WC

ET

KTOH

PA JKAP

MU

L+ULT

KRIVK

SK/PY

ar.

400

ar. 400 ar. 400

ar.

400 PP

LASI

TETT

UPA

RV.

P




30.8.2021

M06 211


A36 7.kerrosA41 8.kerros

2h+kt+s+vh+wc 66 m² A36 7. krsA41 8. krs

MHVH

KH S

WC

ET

KTOH

PA JKAP

MU

L+ULT

KRIVK

SK/PY

ar.

400

ar. 400 ar. 400

ar.

400 PP

LASI

TETT

UPA

RV.

P




30.8.2021

M06 211


A36 7.kerrosA41 8.kerros

3h+kt+s+wc 64,5 m² A09 2. krs

ar.

400

LASITETTU PARV.

ar. 0 ar. 0

LTL+U

APMU

RK

KR

SK/PY

TK

HK

ar. 0

MH2OHMH1

ET

WC

KT

JK/PA

PP

ar. 0 ar. 0

KH S

P0 1 2 3 5 m4

1:100


3H+KT+S+WC 64,5m²


30.8.2021

M06 209


A9 2.kerros

ar.

400

LASITETTU PARV.

ar. 0 ar. 0

LTL+U

APMU

RK

KR

SK/PY

TK

HK

ar. 0

MH2OHMH1

ET

WC

KT

JK/PA

PP

ar. 0 ar. 0

KH S

P0 1 2 3 5 m4

1:100


3H+KT+S+WC 64,5m²


30.8.2021

M06 209


A9 2.kerros





P

ar.

400

ET

KH

KT

S

WC

MH2MH1 OH

JK/PA

AP

L+U

MU

LT

HK

TK

SK/PY

LASITETTU PARV.

RK

ar. 0ar. 0 ar. 0

IVKKRPP

ar. 0

0 1 2 3 5 m41:100


3H+KT+S+WC 64,5m²


30.8.2021

M06 210


A15 3.kerrosA21 4.kerrosA27 5.kerrosA33 6.kerrosA38 7.kerrosA43 8.kerros

P

ar.

400

ET

KH

KT

S

WC

MH2MH1 OH

JK/PA

AP

L+U

MU

LT

HK

TK

SK/PY

LASITETTU PARV.

RK

ar. 0ar. 0 ar. 0

IVKKRPP

ar. 0

0 1 2 3 5 m41:100


3H+KT+S+WC 64,5m²


30.8.2021

M06 210


A15 3.kerrosA21 4.kerrosA27 5.kerrosA33 6.kerrosA38 7.kerrosA43 8.kerros

3h+kt+s+wc 64,5 m² A15 3. krsA21 4. krsA27 5. krsA33 6. krsA38 7. krsA43 8. krs

P

LASI

TETT

UTE

R.

ar. 400ar. 400

ar.

400

ar.

400

MH

OHKT

ET

KH

VH

S

JK/PA

MUAP

L+ULT

RKIVK

PP

KR

SK/PY

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT+S+VH 57,0m²


30.8.2021

M06 207


A5 1.kerros

P

LASI

TETT

UTE

R.

ar. 400ar. 400

ar.

400

ar.

400

MH

OHKT

ET

KH

VH

S

JK/PA

MUAP

L+ULT

RKIVK

PP

KR

SK/PY

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT+S+VH 57,0m²


30.8.2021

M06 207


A5 1.kerros

2h+kt+s+vh 57 m² A05 1. krs





2h+kt+s+vh 57 m² A11 2. krsA17 3. krsA23 4. krsA29 5. krsA35 6. krsA40 7. krsA45 8. krs

P

LASI

TETT

UPA

RV.

ar.

400

ar.

400

ar. 400ar. 400

ET

KH

KT

S

VH

MH

OH

RK

JK/PA

AP

L+U

MU

IVKPP

LT

KR

SK/PY

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT+S+VH 57,0m²


30.8.2021

M06 208



P

LASI

TETT

UPA

RV.

ar.

400

ar.

400

ar. 400ar. 400

ET

KH

KT

S

VH

MH

OH

RK

JK/PA

AP

L+U

MU

IVKPP

LT

KR

SK/PY

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT+S+VH 57,0m²


30.8.2021

M06 208



2h+kt+s+vh 49 m² A03 1. krs

P

KH

KT

S

VH

MH1OH

LASITETTU TER.

KR

JK/PA

L+U

IVK

ar. 1700

ar.

400

ET

MUAP

LT

SK/PY

PP

RK

ar. 0ar. 0

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT+S+VH 49,0m²


30.8.2021

M06 204


A3 1.kerros

P

KH

KT

S

VH

MH1OH

LASITETTU TER.

KR

JK/PA

L+U

IVK

ar. 1700

ar.

400

ET

MUAP

LT

SK/PY

PP

RK

ar. 0ar. 0

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT+S+VH 49,0m²


30.8.2021

M06 204


A3 1.kerros





2h+kt 48,5 m² A04 1. krs

P

ET

KH KT

MH

OH

LASI

TETT

UTE

R.

APL+U

JK/PA

RK

MUIVK

ar.

400

KR

ar.

400

LT

SK/PY

PP

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT 48,5m²


30.8.2021

M06 205


A4 1.kerros

P

ET

KH KT

MH

OH

LASI

TETT

UTE

R.

APL+U

JK/PA

RK

MUIVKar

.40

0

KR

ar.

400

LT

SK/PY

PP

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT 48,5m²


30.8.2021

M06 205


A4 1.kerros

2h+kt 48,5 m² A10 2. krsA16 3. krsA22 4. krsA28 5. krsA34 6. krsA39 7. krsA44 8. krs

P

LASI

TETT

UPA

RV.

ar.

400

ar.

400OH

KT

ET

KH

KRIVK

RK

SK/PY

JK/PA

LTL+U

MUAP

MH

PP

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT 48,5m²


30.8.2021

M06 206



P

LASI

TETT

UPA

RV.

ar.

400

ar.

400OH

KT

ET

KH

KRIVK

RK

SK/PY

JK/PA

LTL+U

MUAP

MH

PP

0 1 2 3 5 m41:100


2H+KT 48,5m²


30.8.2021

M06 206







1h+kt+alk 32,5 m² A06 2. krsA12 3. krsA18 4. krsA24 5. krsA30 6. krs

P

ET

KH

OH

LASI

TETT

UPA

RV.

APL+UJK/PAMU

RK

IVK

ar. 400

ar.

400

KR

LT SK/PY

PP

KT

ALK

0 1 2 3 5 m41:100


1H+KT+ALK 32,5m²


30.8.2021

M06 203


A6 2.kerrosA12 3.kerrosA18 4.kerrosA24 5.kerrosA30 6.kerros

P

ET

KH

OH

LASI

TETT

UPA

RV.

APL+UJK/PAMU

RK

IVK

ar. 400

ar.

400

KR

LT SK/PY

PP

KT

ALK

0 1 2 3 5 m41:100


1H+KT+ALK 32,5m²


30.8.2021

M06 203



1h+kt+alk 32,5 m² A07 2. krsA13 3. krsA19 4. krsA25 5. krsA31 6. krs

LASI

TETT

UPA

RV.

ar.

400

ET

KH

KT

OH

ALK

JK/PAMU

AP

RK

L+U

KR

IVK

LTSK/PY

PP

P0 1 2 3 5 m4

1:100


1H+KT+ALK 32,5m²


30.8.2021

M06 202



LASI

TETT

UPA

RV.

ar.

400

ET

KH

KT

OH

ALK

JK/PAMU

AP

RK

L+U

KR

IVK

LTSK/PY

PP

P0 1 2 3 5 m4

1:100


1H+KT+ALK 32,5m²


30.8.2021

M06 202




Huoneistopohjat 1:100

1h+kt+alk 32,5 m² A01 1. krs

P

LASI

TETT

UTE

R.

ar.

400 ALK

OH

KT ET

KH

APMUJK/PA

L+ULT

KRPP

SK/PY

RK

IVK

0 1 2 3 5 m41:100


1H+KT+ALK 32,5m²


30.8.2021

M06 201


A1 1.kerros

P

LASI

TETT

UTE

R.

ar.

400 ALK

OH

KT ET

KH

APMUJK/PA

L+ULT

KRPP

SK/PY

RK

IVK

0 1 2 3 5 m41:100


1H+KT+ALK 32,5m²


30.8.2021

M06 201


A1 1.kerros

Alu

stav

a vi

sual

isoi

nti A

s. O

y Ta

mpe

reen

Här

mäl

änra

nnan

Nis

se


Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle

Mitä E-luku tarkoittaa Eluku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.

OsaSkanskanympäristötyötä

Asuintalon E-luku:

75 (Määräystaso 90)

Asuintalon hilijalanjälki:

31,01 kg CO2e/m2 /a

Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. Laskemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. Luku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonaispintaalaa kohti.

Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti.

Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaali-hävikkiä syntyy vähemmän.

99 %Työmaajätteistä

hyödynnetään joko materiaalina tai

energiana

Valitse ekotehokas tapa toimia – säädä ilmanvaihtoa ja lämpö-tilaa tarpeen mukaan.

Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä.

Moderni talotekniikka – kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus – auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta.

Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja.

A-luokan lamppu

C-luokan lamppu

Energiankulutus vuodessa

x 3 =

Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa.

Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan.

180 kWh/vuosi

HehkulamppuLED

48 kWh/vuosi

Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa.

Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää.

Rakennamme hyvien julkisten liikenne-yhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle.

Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä.

Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelu-mahdollisuuksia jätteiden lajitteluun.

Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyöty-käyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raaka-aineita sekä uusioenergiaa.

Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta.

Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä.

Seuraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi

voit vaikuttaa sekä ympäristöön että

kustannuksiin.

Asennamme uusiin koteihin energiapihitkodinkoneet.

Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10–15 % vähemmän sähköä.

Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Pudota talvella huoneen lämpötilaa

1°C lattialämmitystä säätämällä.

Voit säästää jopa 5% energiaa.

22°

21°

Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä.

Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut – yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä).

WC-istuimen 2 huuhtelu-toimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan.

Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä – 5 minuutin vesitehokas suihku kuluttaa 50 litraa vettä.

Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa.

Enemmän irti auringostaRakennuksen katolle sijoitetut aurinko-paneelit tuottavat sähköä, jota hyödynne-tään mm. yhteisti-loissa ja hissin käytössä.

Ekotehokas Tampereen Härmälänrannan Nisse

Skanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalle asumiselle

Asukkaana voit vaikuttaa

Sähköauton-latauspiste

Autohallipaikoilla sähköautonlataus mahdollisuus

Ilmalämpö-pumppuLisähintaisena voit valita asuntoosi ilmalämpöpumpun, joka auttaa viilen-tämään asuntosi helteellä.

Skanskan tavoitteena on, että projektiemme ja toimintamme ympäristövaikutukset ovat mahdollisimman vähäisiä. Pyrimme aina toteuttamaan mahdollisimman monipuolisesti sellaisia ympäristötehokkaita ratkaisuja, jotka madaltavat asumiskustannuksia ja tarjoavat samalla asukkaan arkeen monia mukavuuksia. Valitsemme esimerkiksi keittiöihin energiapihit kodinkoneet ja kylpyhuoneisiin vettä säästävät hanat ja suihkut. Rakennusten hyvä eristys ja tiiviit ikkunat ja ovet varmistavat sen, että lämpöä ei valu hukkaan. Rakentamisen aikana Skanskan tavoitteita ovat mm. materiaalihukan minimointi ja jätehuollon tehostaminen.

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse tavoittelee RTS-ympäristöluokitusta. Kohteessa on kiinnitetty erityistä huomioita esimerkiksi seuraaviin asioihin:

• Hyvien käytäntöjen mukaiset mittaukset ja toimintakokeet varmistavat, että kaikki uuden kotisi talotekniset järjestelmät ovat käyttövalmiina.

• Kosteudenhallinta on varmistettu kosteudenhallintakoordinaattorin toimesta jo suunnitteluvaiheessa. Kriittisille rakenteille on tehty kuivumisaikalaskelmat ja varattu realistinen kuivumisaika.

• Kevyen liikenteen reitit on selkeästi erotettu autoliikennealueilta. Reitit ohjataan pyöränsäilytystiloihin ja sisäänkäynteihin. Myös liikennereittien valaistukseen on kiinnitetty huomiota.

• RTS-ympäristöluokitus pyrkii varmistamaan, että polkupyörien säilytystiloja on riittävästi. Esimerkiksi ulkona käytetään telineitä, joihin pyörän voi kiinnittää ja lukita rungosta. Tässä kohteessa on lisäksi polkupyörien pesu- ja huoltopiste.

• Luonnonvalolla on positiivisia vaikutuksia kodin mukavuuteen. RTS-ympäristöluokituksen mukainen toiminta varmistaa kotiisi määräystasoja suuremmat ikkunat. Tässä kohteessa olo- ja makuuhuoneiden valoaukkojen kokonaispinta-ala on vähintään 15% tilan lattiapinta-alasta.

Kohteen RTS-ympäristöluokituksen viimeinen auditointi sekä ansaittu tähtiluokitus myönnetään valmistumisen jälkeen.

Lisätietoa Skanskan ympäristötyöstä tai RTS-ympäristöluokituksesta pystyt lukemaan osoitteessa www.skanska.fi /ekotehokas

Ekotehokas Nisse


Matka uuteen kotiin

Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta sinulle mahdollisimman vaivatonta. Huolehdimme matkasi suju-vuudesta toiveitasi vastaavan kodin löytämisestä huolet-tomaan asumiseen saakka – olemme täällä sinua varten.

Uuden kodin löytyminen

Kotisi sisustusvalinnat

Avainten luovutus

Onnea uuteen kotiin

Onko toiveitasi vastaava koti vielä etsinnässä? Ole yhteydessä asuntomyyjäämme tai tule vierailemaan asuntomyymälässämme ja autamme sinua löytämään unelmiesi kodin. Voit myös liittyä Kotiväkiuutiskirjeemme tilaajaksi, jolloin saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista kohteistamme.

Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyjäämme. Voit myös tehdä asunnosta varauksen nettisivuillamme ja jatkaa halutessasi digitaaliseen asuntokauppaan. Asuntomyyjä auttaa sinua kaikissa kysymyksissä.

Kaupanteon jälkeen edessäsi on inspiroivin vaihe kun pääset valitsemaan mieleisesi materiaalit ja varusteet uuteen kotiisi. Designmallistomme ovat suunniteltu helpottamaan uuden kotisi sisustusmateriaalivalintoja. Löydät mallistot sisustusesitteestä ja sisustusmateriaaleihin pääset tutustumaan asuntomyymälässämme. Oma Skanskapalvelun kautta voit vaivattomasti asioida kanssamme sekä kokeilla erilaisia materiaaliyhdistelmiä ja luoda uuden kotisi tyylin.

Voit huoleti odottaa tulevan kotisi valmistumista, sillä tiedotamme mm. rakennustöiden etenemisestä matkan varrella. Järjestämme mahdollisuuksien mukaan rakentamisvaiheessa työmaatutustumisen, jolloin pääset ensimmäistä kertaa tutustumaan tulevaan kotiisi. Mikäli asunto on jo valmis, voit sopia tutustumiskäynnistä. Asiakasvastaavalta saat asiantuntevaa ja henkilökohtaista opastusta kaikissa rakentamisvaiheen asioissa.

Ennen muuttoa pääset tekemään muuttotarkastuksen tulevaan kotiisi ja varmistamaan, että olemme vastanneet odotuksiisi. Muuttoinfossa kerromme kaikki oleelliset asiat, jotka sinun pitää tietää ennen muuttoasi ja kotiutumisesi aikana. Avaimet saat avainten luovutustilaisuudessa, jonka jälkeen onkin aika muuttaa.

Opastamme sinua uuden kotisi käyttöön ohjeiden ja videoiden avulla ja olemme tavoitettavissa ongelmatilanteissa Oma Skanskan ja asiakaspalvelunumeron kautta. Tarjoamme avuksesi nikkaripalvelua uuden kodin pienasennuksiin. Tukenasi sujuvassa muutossa on sekä asiakasvastaava että kohteen työnjohtaja.

Toivomme, että viihdyt uudessa kodissasi, joka on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä Oma Skanskan ja asiakaspalvelunumeron kautta. Takuumestarimme huolehtii tässä vaiheessa asioistasi.

Noin vuosi valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. Kiireellisissä tapauksissa ja taloyhtiön huoltoon liittyvissä asioissa voit olla suoraan yhteydessä huoltoyhtiöön tai isännöitsijään.

Uuden kodinrahoittaminen

Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin velaton hinta koostuu myyntihinnasta sekä Skanskan neuvottelemasta pitkäaikaisesta taloyhtiölainasta.

Taloyhtiölainan voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin osakas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain taloyhtiölainan korkokulut.

Tarkista aina kohdekohtainen taloyhtiö-lainaosuus ja maksuehdot myyntihinnastosta. Saat lisätietoja asuntomyynniltämme, ota rohkeasti meihin yhteyttä.

Esimerkki hinnan muodostumisesta ja maksueristä:velaton hinta

300 000 €myyntihinta

90 000 €taloyhtiölaina

210 000 €

210 000 €

45 000 €

45 000 €

+ =

1

2

3

Näet hinnastosta myyntihinnan, taloyhtiölainan sekä velattoman hinnan

Kaupanteossa maksat tavallisimmin 50% myyntihinnasta

Kodin valmistuessa maksat loput, 50 % myyntihinnasta

Kodin valmistumisen yhteydessä maksat tai lyhennät taloyhtiölainaa

velaton hinta

300 000 €


Asuntojen viimeistely ja varustelu

Huone Lattia Seinät KattoEteinen Lautaparketti Maali MaaliOlohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/MaaliMakuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/MaaliKeittiö Lautaparketti Maali/Laatta Ruiskutasoite/MaaliVaatehuone Lautaparketti Maali MaaliSauna Laatta Puupaneeli PuupaneeliKylpyhuone Laatta Laatta PuupaneeliWC Laatta Laatta Puupaneeli

Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdflevyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä ABSreunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia (asukasvalinta). Keittotilassa on 4levyinen induktiokeittotaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu keittotason päällä. Integroitu mikroaaltouuni kuuluu keittiön varustukseen. Kylmälaitteita on asunnosta riippuen yksi (jääkaappipakastin) tai kaksi (jääkaappi ja pakastinkaappi). Kalusteissa on 600 mm leveä astianpesukone.

Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on kääntyvä suihkuseinä tai suihkukulma asuntokohtaisen suunnitelman mukaisesti. Lauteiden tasot ja mahdolliset kaiteet ovat tervaleppää. Lauteet kannatetaan seinistä havupuisin kannakkein. Löylyhuoneessa on sähkökiuas.

Taloyhtiö

Osoite As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse, Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere

Yleistä As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse on yksiportainen, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo. Porrashuone on varustettu hissillä. Irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa ja yhteistila ensimmäisessä kerroksessa. Kellarissa on lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja. Asuntoosakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin pysäköintiyhtiössä (Fontellinkadun Parkki Oy), joka kattaa pysäköintipaikkoja sekä pysäköintihallissa että maan päällä. Vieraspaikat on osoitettu kortteliin.

Talotekniikka Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin jakotukkien kautta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erilliswc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys kytketään huoneiston sähköön. Kiinteistön katolle sijoitetaan aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Vesijohtokalusteiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkussa on termostaattisekoittaja. Yhtiössä on valokuituyhteys, mistä johtuen perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6 data kaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internet liittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan.

Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A.

Tontti As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse rakennetaan omalle tontille.

Hyvin suunniteltu arkiMuutamat hyvin mietityt jutut tekevät päivit-täisestä elämästä kummasti sujuvampaa

Sujuvasti sisälle ja ulos Liikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, Nissessä kotiintulo sujuu näppärästi. Pyörävarastoon pääset kätevästi kellarin kautta, korttelin alla sijaitsevasta parkkihallista taas pääset sisäkautta asuinkerroksiin, mikä on etenkin talvikeleillä mukavaa. Kuraeteisessä voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet ja karvaiset ystävät ennen kotiin tulemista.

Kuvat: Aiemmin valmistuneet Skanskakodit ja Suomen Posti.

Lataa sähköauto autohallissaNissen pihakannen alla sijaitseva korttelin yhteinen autohalli ja pihan autopaikat toimivat helpolla vuorottaispysäköintimallilla. Pysäköintioikeuden ostettuasi voit pysäköidä mihin tahansa vapaana olevaan ruutuun. Jokaisella autopaikalla voi myös ladata sähköautoa.

Tilaa verkkokaupan paketti kotirappuusi Nissen alakerrassa on näppärä Postin automaatti, johon voit tilata verkkoostoksesi suoraan. Myös palautukset voit tehdä tarvittaessa samaan lokerikkoon, joten säästyt ylimääräiseltä postitoimipisteessä asioimiselta.

Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2021. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.


Skanska KoditAsuntomyynti (maksuton) 0800 150 051 skanska.fi/koditskanska.fi/otayhteytta

Skanska Talonrakennus OyPeltokatu 26, 33100, Tampere

Ym

päri

stöm

erki

tty

pain

otuo

te, 4

041

0955

• R

edla

nd O

y •

Gra

no O

y (IS

O 1

4001

:200

4 se

rtifi

oint

i) •1

00 k

pl •

9/2

021

as. oy tampereen härmälänrannan nisse kaupunkikoteja

Documents