asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista
TRANSCRIPT
![Page 1: Asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021506/58ae6d421a28abd11c8b5c63/html5/thumbnails/1.jpg)
Asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista
Marko Malmivaara
![Page 2: Asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021506/58ae6d421a28abd11c8b5c63/html5/thumbnails/2.jpg)
Suomalaisen rakentamisen laatuongelmat
Huono suunnittelu, riskialttiit ratkaisut
Huono tai olematon valvonta
+ talon huolimaton käyttö + huoltojen ja määräaikaistarkastusten laiminlyönti
![Page 3: Asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021506/58ae6d421a28abd11c8b5c63/html5/thumbnails/3.jpg)
Rakennustyömaan haasteet • Talo on aina uniikkituote (vrt. ikkunatehdas) • Kohteessa on aina omanlaiset olosuhteensa • Työntekijät saattavat
– olla toisilleen ennestään tuntemattomia – puhua keskenään eri kieliä – tulla eri yrityksistä, jossa jokaisella omanlaiset arvot
ja toimintakulttuurit
![Page 4: Asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021506/58ae6d421a28abd11c8b5c63/html5/thumbnails/4.jpg)
Vastuuajat Suomessa lyhyet • Tilaajalla tulee kiire valittaa virheistä, sillä ne usein
paljastuvat vasta viiveellä • Esimerkiksi vastuu tuottamuksellisesta virheestä on
Suomessa vain 10 vuotta, vrt. monissa maissa 30 vuotta • Kun vauriot alkavat paljastua, pienyrittäjä tai yksittäinen
rakentaja voi olla jo konkurssissa tai varaton • Isommissa rakennushankkeissa reklamaatiot saattavat
jauhautua organisaatioiden rattaisiin ja kiinteistöhallinnan pirstaleisuuteen
![Page 5: Asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021506/58ae6d421a28abd11c8b5c63/html5/thumbnails/5.jpg)
Muista tilaajan vastuu! • Varaa suunnittelijalle tarpeeksi aikaa työhönsä • Painota toimeksiannossa parasta ratkaisua pitkällä
aikavälillä • Huolehdi työmaalle pätevä valvoja, joka
– Vaatii mallisuoritteet kriittisistä työvaiheista
– Mittaa ja dokumentoi työnjälkeä
– Ei laske eteenpäin huonosti tehtyä työtä
– Valvoo aina tilaajan etua tavoitteenaan mahdollisimman paras lopputulos
![Page 6: Asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021506/58ae6d421a28abd11c8b5c63/html5/thumbnails/6.jpg)
Kun urakoitsijan virheisiin puututaan oikeaan aikaan: • Työn laatu paranee • Estetään vakavat vauriot • Säästetään korjauskulut • Ennaltaehkäistään terveyshaitat
![Page 7: Asiantuntevalla valvonnalla ennaltaehkäistään suomalaista homerakentamista](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021506/58ae6d421a28abd11c8b5c63/html5/thumbnails/7.jpg)
Luottamus hyvä, kontrolli parempi!