BAB 1PENDAHULUAN

A. Latar BelakangMahasiswa merupakan salah satu komponen masyarakat dan menempati posisi tengah dalam pembangunan. Hal ini yang membuat mahasiswa memiliki kontrol sosial terhadap perkembangan masyarakat dan pemerintah, serta memiliki eksistensi dalam mengiring pembangunan bangsa menuju masyarakat madani. Mahasiswa membutuhkan tempat tinggal, dimana mereka bisa tidur, belajar, kehidupan yang layak, dan berinteraksi dengan sesamanya. Hal ini juga sebagai salah satu cara untuk mempertahankan eksistensi yang dimiliki mereka di masyarakat. Hubungan timbal balik yang saling menguntungkan ini, menjadi salah satu alasan kedua belah pihak untuk melakukan interaksi. Asrama ternyata menjadi salah satu pilihan bagi mahasiswa sebagai tempat tinggal, meskipun terdapat beberapa alternatif lain, seperti kamar sewa, rumah kontrakan, pondok pesantren, dan rumah sendiri. Asrama biasanya lebih nyaman di bandingkan dengan kamar sewa atau kost-kostan. Dengan tingginya minat mahasiswa untuk hidup dengan mandiri, asrama merupakan salah satu alternatif yang dapat di pilih.Oleh karena itu, diperlukan bangunan yang tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga dapat dijadikan tempat untuk saling berinteraksi dengan banyak orang, dan memiliki fasilitas yang tidak dimiliki kebanyakan tempat tinggal yang biasa. Maka konsep bangunan ini adalah ASRAMA MAHASISWAB. Rumusan MasalahDari latar belakang diatas dapat kita buat rumusan masalah yaitu:1. Bagaimana mahasiswa/mahasiswi dapat tertarik dengan Asrama ini?2. Menentukan letak lokasi dan desain Asrama untuk berbagai kegiatan?3. Bagaimana cara kita mengatur tata ruang dari Asrama ini agar nyaman untuk dihuni?

C. Tujuan dan Sasaran Pembahasan1. Tujuan PembahasanTujuan pembahasan yakni acuan perancangan yang digunakan sebagai tolak ukur dalam mengaplikasikan desain dari Asrama ini.2. Sasaran Pembahasana. Merancang Asrama yang dapat membuat mahasiswa/mahasiswi tertarik untuk menempatinya.b. Menentukan lokasi yang strategis dan mendesain bentuk bangunan yang digunakan untuk berbagai kegiatan.c. Membuat ruangan yang nyaman dan menata penata penempatar ruang sebaik mungkin agar penghuninya dapat nyaman.

D. Lingkup dan Batasan Pembahasan1. Lingkup PembahasanMenyusun proses dan konsep perencanaan yang akan di gunakan yang kemudian di aplikasikan ke dalam desain asrama ini.2. Batasan PembahasanPembahasan di batasi oleh perencanaan dan perancangan yang ditujukan untuk fasilitas dan penempatan ruang dari Asrama ini.

E. Metode PembahasanDalam proses perencanaan ini, metode yang digunakan adalah:1. Studi Literatur, dengan mencari data-data yang berkaitan dengan Asrama Mahasiswa.2. Studi Komparatif, dengan membandingkan jenis-jenis asrama yang telah ada saat ini.

F. Sistematika

Bab 1: Pendahuluan yang memuat Latar Belakang, Rumusan Masalah, Tujuan dan Sasaran, Lingkup dan Batasan Pembahasan, Metode, dan Sistematika.Bab 2: Bab ini berisi tentang Kajian Pustaka Asrama Mahasiswa.Bab 3: Bab ini berisi tentang Analisis.Bab 4: Penutup, yang berisikan tentang Kesimpulan dan Saran.

BAB 2KAJIAN PUSTAKA ASRAMA MAHASISWAA. Kajian Asrama Mahasiswa1. Pengertian Asrama Mahasiswaa. Pengertian Asrama Menurut Kamus Lengkap Indonesia-Inggris & Indonesia-Indonesia Hostel Bangunan tempat tinggal bagi kelompok orang untuk sementara waktu, terdiri atas sejumlah kamar, dan dipimpin oleh seorang kepala asrama. Menurut Ensiklopedia bebasAsramaadalah suatu tempatpenginapanyang ditujukan untuk anggota suatu kelompok, umumnya murid-muridsekolahb. Pengertian Mahasiswa Menurut peraturan pemerintah RI No.30 tahun 1990, mahasiswa adalah peserta didik yang terdaftar dan belajar di perguruan tinggi tertentu. Menurut Sarwono (1978) mahasiswa adalah setiap orang yang secara resmi terdaftar untuk mengikuti pelajaran di perguruan tinggi dengan batas usia sekitar 18-30 tahun. Menurut Knopfemacher mahasiswa adalah merupakan insane-insan calon sarjana yang dalam keterlibatannyadengan perguruan tinggi ( yang makin menyatu dengan masyarakat), dididik dan di harapkan menjadi calon-clon intelektual. Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia, mahasiswanorang yg belajar di perguruan tinggi;kemahasiswaannseluk-beluk mahasiswa; yg bersangkutan dng mahasiswa:kuliah kerja nyata (KKN) tidak dapat dipisahkan dr kegiatan Jadi dari definisi yang ada di atas dapat kita artikan Asrama Mahasiswa adalah suatu bentuk bangunan tempat tinggal yang dihuni oleh sekelompok orang untuk sementara waktu yang terdiri dari sejumlah kamar dan fasilitas lain nya yang dipimpin oleh seorang kepala asrama.

B. Macam-macam Asrama

Berdasarkan pada fungsi dan tujuan, maka secara umum tempat tinggal atau pondokan atau asrama dapat dibagi menjadi:

1. Asrama Fungsional Secara umum adalah Suatu tempat pondokan yang sudah direncanakan untuk menampung sebagai tempat tinggal orang-orang tertentu, mempunyai kapasitas tampung yang cukup besar, mempunyai organisasi dengan sistem pengelolaan yang jelas.

Berdasarkan pemiliknya jenis asrama fungsional ini dapat dibedakan sebagai berikut:

1) Asrama fungsional yang berada di bawah pemilikan instansi/kesatuan tertentu. a. Penghuni : khusus karyawan/warga dari instansi atau kesatuan yang bersangkutan. b. Sifat : dinas/semi sosial. c. Pemilik : instansi/kesatuan yang bersangkutan.

2) Asrama fungsional yang dalam pengelolaannya mendapatkan subsidi. a. Penghuni : khusus bagi anggota suatu badan usaha/yayasan yang bersangkutan. b. Sifat : sosial. c. Pemilik : suatu badan usaha yayasan

3) Asrama fungsional yang dikelola secara khusus dan bertujuan komersial. a. Penghuni : biasanya dari mana saja (mahasiswa, pegawai, dll) yang membutuhkan asal sanggup membayar sesuai dengan ketentuan dan tarif yang berlaku. b. Sifat : komersial. c. Pemilik : suatu badan usaha swasta yang mempunyai permodalan.

2. Asrama Yang Non-Asrama

Secara umum adalah suatu tempat pondokan yang tidak direncanakan khusus untuk tempat tinggal, kapasitas tampungnya relatif tidak besar, tidak mempunyai organisasi pengelolaan yang jelas.Lazimnya yang dikenal oleh masyarakat,untuk non-asrama ini dapat dibedakan dalam tiga sifat yang didasarkan kepada antara lain jangka waktu pemakaian/pembayaran dan jenis fasilitas yang disediakan/diberikan, sebagai berikut:

a. Indekost adalah penghuni/penyewa mendapat pelayanan (makan, cuci, dll.), membayar uang sewa tiap bulan, uang sewa dapat dinaikkan setiap saat oleh pemiliknya.

b. Sewa Kamar adalah penghuni hanya mendapat tempat untuk tidur saja, membayar uang sewa tiap bulan, sewaktu-waktu ongkos sewanya dapat dinaikkan oleh sipemilik.

c. Kontrak adalah penghuni menyewa kamar atau sebagian rumah dalam jangka waktu tertentu (biasanya minimal 1 tahun), kadang-kadang harga sewa dapat dicicil dalam 2-3 kali bayar. Harga sewa dapat dinaikkan sewaktu-waktu oleh pemiliknya berdasarkan musyawarah bersama dan tertulis dalam akta kontrak.

Bab 3ANALISIS

A. Konsep Dasar Perancangan MakroKota Makassar merupakan ibukota provinsi Sulawesi selatan yang berada di tepi selat Makassar pada posisi 11924- 17,38 BT dan 58-6,19 LS, karena letaknya yang sangat strategis, maka Makassar berperan sebagai pusat bagi pengembangan wilayah-wilayah Indonesia Bagian Timur. Batas wilayah kota Makassar : Sebelah selatan kabupaten Gowa Sebelah Utara Kabupaten pangkep Sebelah Timur Kabupaten Maros Sebelah barat selat MakassarKeadaan topografi di wilayah kota Makassar umumnya datar dengan ketinggian dari permukaan laut berkisar antara 1-12 m. Salah satu Rencana Umum tata ruang wilayah kota Makassar adalah Rencana struktur tata ruang kota yang pada dasarnya merupakan pengaturan terhadap tata guna lahan yang ditetapkan dalam RTRWK penekanannya diutamakan pada penzoningan dan pengisian aktivitas serta fasilitas untuk setiap kegunaan tanah.

Pemilihan lokasia. Kriteria Pemilihan LokasiMengingat bahwa bangunan yang direncanakan merupakan bangunan yang berfungsi sebagai hunian, maka ada beberapa kriteria yang harus diperhatikan dalam menentukan lokasi bangunan, yaitu :1) Kemudahan pencapaian akses2) Fasilitas terdekat yang cukup lengkap (pusat perbelanjaan, tempat ibadah)3) Lokasi yang dekat dengan kampus mahasiswa.4) Lokasi tapak harus sesuai dengan peta BWK (Bagian Wilayah Kota) dan RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) Kota Makassar.

ALTERNATIF 2Alternatif 1 Alternatif 1Kawasan tersebut merupakan Kecamatan Tamalanrea. Dimana Kecamatan ini merupakan salah satu tempat kebanyakan mahasiswa melakukan aktifitasnya. Kawasan ini salah satu kawasan yang berdekatan lokasinya dengan daerah kampus. Selain itu juga kawasan ini dikelilingi oleh bermacam-macam fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, cafe, warkop, dll.Alternatif 2Kawasan ini merupakan Kecamatan Panakukang yang memiliki fasilitas penunjang yakni jasa sosial, pemukiman, dll.

B. Konsep Dasar Perancangan Mikro

1. Aktifitas dan Kebutuhan Ruanga. PenghuniNo.Kegiatan / AktifitasKebutuhan Ruang

1.2.3.4.5.6.7.Datang / pergiParkir kendaraanIstirahat / tidurMembersihkan badanMakanOlahraga Rekreasi malam / berkumpul dengan kawan (relasi)

Pintu MasukTempat parkirR. Tidur UtamaKM, WC, Ruang makan Lapangan Olahraga, Ruang serbaguna.

b. PengelolaNo.Kegiatan / AktifitasKebutuhan Ruang

1234567

8

9

Datang / pergiParkir kendaraanMenerima tamuMengurus kepegawaianMengurus administrasiMenerima publicMelayani surat, telegram, telexMengadakan rapat personaliaMemasak,Menyiapkan bahan makanan, danMenyimpan bahan makanPintu utama Tempat parkerReceptionRuang personaliaRuang tata usahaPublic Relation roomKantor Staf

Ruang Pimpinan

DapurPantry

NoKegiatan / AktifitasKebutuhan Ruang

1011Makan minumIstirahat

Ruang makan Kamar Pribadi

c.Pengunjung TamuNoKegiatan / AktifitasKebutuhan Ruang

1234Datang / pergiMasuk / keluarMembutuhkan informasiMenunggu / bertamu

Pintu masuk utamaRuang penerima tamuInformation deskRg. Tunggu tamu

2. Pengelompokan Ruang Berdasarkan penzoningan ruang-ruang pada hotel dapat dikelompokkan menjadi 3 daerah, yaitu :a. Daerah Publik1) ParkirDaerah parkir digunakan untuk kendaraan sedan dan bus. Penyediaan parkir diperuntukkan bagi kendaraan penghuni, kendaraan pengelola, dan kendaraan tamu penghuni.2) Ruang Tunggu/PenerimaMerupakan daerah transisi antara bagian luar dan bagian dalam. Harus mampu menampung penghuni maupun tamu terutama pada waktu bersamaan.

3). Kantor PengelolaMerupakan tempat kegiatan administrasi, pemasaran, urusan kepegawaian dan keuangan, tempat mengkoordinir berlangsungnya kegiatan rutin.4).Mushallah5).Ruang Serba Guna6).Lapangan Olahraga7).Fitness Center

b. Daerah PrivatDaerah privat merupakan bagian yang terpenting dari sebuah Hotel. Dibutuhkan faktor-faktor kenyamanan, keamanan, dan efisien dalam pelayanan. Di bawah ini merupakan jenis ruang berikut perabotnya :

No.Jenis RuangKebutuhan Perabot

1.Rg. Tidur 2 buah tempat tdr, 1 wc, 2 meja belajar, 2 lemari pakaian, dan 1 balkon

c. Derah ServisDaerah ini harus mempunyai ruang terbuka untuk bongkar muat barang yang dibutuhkan.1) Dapur2) Ruang Karyawan3) Ruang Engineering4) Ruang Baca5) Toilet6) Gudang

3. PenghawaanDari segi udara dapat dibedakan atas :a. Pengkondisian Alami : Pengkondisian pada luar tapak (parkir kendaraan). Pengkondisian pada ruang-ruang terbuka.b. Pengkondisian Buatan, dengan menggunakan AC sentral yang didasarkan atas : Iklim kota Makassar yang relatif panas dengan temperatur udara berkisar antara 22 - 34 C dengan kelembaban udara berkisar antara 73 86%. AC sentral memiliki kapasitas pelayanan yang luas serta mudah dalam pengontrolan sehingga cocok untuk bangunan Asrama4. Tata Interiora. Prinsip tata ruang interiorTata ruang dalam pada dasarnya merupakan usaha untuk mewujudkan penampilan ruang sehingga dapat menunjang aktifitas didalamnya dan dapat mewujudkan fungsi ruang secara keseluruhan.Prinsip-prinsip tata ruang dalam adalah :1) Keharmonisan2) Proporsi3) Irama4) PenekananFaktor-faktor yang diperhatikan dalam penataan ruang dalam Hotel yang menerapkan Sistem Modular adalah :1) Mengusahakan agar tidak terjadi crossing dalam ruang.2) Pemilihan dan pengaturan bentuk serta besaran perabot yang disesuaikan dengan besaran dan fungsi ruang.3) Diusahakan agar dimensi gerak manusia terpenuhi dengan memperhatikan standar dari ruang gerak/flow aktifitas.4) Fleksibilitas ruangan5) Efektifitas Ruangan

BAB IVPENUTUP

Kesimpulan

Asrama Mahasiswa adalah kawasan dimana mahasiswa dapat melakukan aktvitas keseharian mereka yag memiliki daerah privasi tersendiri. Selain itu juga asrama mahasiswa dapat menjadi wadah bagi para mahasiswa untuk memacu kreatifitas mereka, dan dapat menjadi tempat sosialisasi mereka terhadap orang lain.

TORASRAMA MAHASISWA

Oleh:Suciati Ramadhani MD5111 02 72

Fakultas TeknikJurusan Teknik ArsitekturUniversitas HasanuddinMakassar

2011