assembléia natura park 01 de junho de 2011 boas vindas!!! (5min) atividades conselho (10min)...
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Assembléia Natura Park 01 de Junho de 2011
• Boas Vindas!!! (5min)
• Atividades Conselho (10min)
• Nomeação Novos Conselheiros (10min) • Aprovação Regulamento Interno Provisório (20min)
• Planilha de Gastos Condomínio (20min)
• Serviços e Melhorias necessárias (20min)
• Nova Planilha de Gastos e Taxa Extra (20min)
Atividades do Conselho
• Boas Vindas!
• Vida em Condomínio– Viver em comunidade;– Boa Convivência;– Bom Senso;
Atividades do Conselho• Apresentação - Severino, Bruna, Afonso, Pollyana e
Geraldo• Vistoria Condomínio;
– 31 problemas encontrados e repassados a construtora;• Entrada Caminhões, Altura Muros,etc
• Reuniões Semanais;• Montagem do Regulamento Interno e Regras de Instalação
dos Moradores;• Acompanhamento e Cobrança dos atuais prestadores de
serviço;• Cotação Serviços;
Nomeação Novos Conselheiros
• Divisão de Tarefas– Recreação;– Administração e Custos;– Segurança e Infra-Estrutura;
• Atualmente 1 Sindico e 2 Conselheiros;• Nomeação 2 Novos Conselheiros – Pollyana e
Afonso;• Eleição Novos Conselheiros (caso haja interesse)
Regulamento Interno Provisório
• Pontos Principais (reformas, mudanças, animais, áreas de lazer)
• Disciplina• Penalidades• Recebimento Arquivo Eletrônico• E-mail- Sugestões x Canal de Comunicação
• Nova Aprovação em 60 dias
Planilha de Gastos Atual
• Fluxo de Caixa Baixo nos últimos 30 dias• Estimativa de valor abaixo do necessário• Valor de gastos acima do esperado;• Quantidade de serviços e melhorias subestimado;
Serviços e Melhorias necessários
• Reforço no efetivo de Segurança e Zeladoria– Atual: 7 func. (3 porteiros, 3 limpeza e 1 zelador);– Proposta: 12 func (3 porteiros,3 vigias, 3 limpeza, 1 zelador geral,
1 zelador áreas lazer) • Câmeras de Segurança;• Cerca Elétrica;• Antena Coletiva;• Infra-Estrutura de apoio (lixeiras, carrinhos, material de
administração, kits banheiro, escaninhos da portaria etc...)
Planilha Atual de Gastos – Jun/2011
Nova Planilha de GastosJul/Ago/Set/2011
Nova Planilha de Gastos – Out-2011
Nova Planilha de Gastos- Nov/2011
Nova Planilha de Gastos- Dez/2011