ast - syddjurs kommune · tilbage står kun et par fodbold bål og et bålsted. de nærmeste naboer...
TRANSCRIPT
07
02
09
03
10
0512
06
11
04 01
08
U D K A S T
P R O J E K T K ATA LO G L A N D S BY E R
Juli 2012
P L A N D I S T R I K T 0 6
KO L I N D
I N D H O L D
Baggrund & Formål 3
Projekter i kataloget 3
LANDSBYER
Koed 4
Nødager 8
Pederstrup 12
Stabrand 16
Astrup 20
Ebdrup 24
Skarresø 28
SAMMENFATNING FOR 06 KOLIND 32
B A G G R U N D& F O R M Å L
P R O J E K T E RI K ATA L O G E T
Projektkatalogets II del har til formål at beskrive Syddjurs Kommunes landsbyer. Landsbyerne er defineret som samlet bymæssig bebyggelse i landzone med over 200 indbyggere. Der kan være landsbyer, hvor indbyggertal-let ikke overstiger 200 og som alligevel er medtaget i kataloget af andre hensyn, eksempelvis bevaringsværdige bebyggelsesmønste, som ønskes bevaret. Eksempelvis en husmandsudstykning eller lign.
Katalogets II del er inddelt efter kommunens plandistrikter og består således af i alt 10 selvstændige publikationer. Ideen hermed er at hvert plandistrikt præsenteres samlet, idet landsbyerne forventes at have indbyrdes relationer, såvel fysiske som sociale, og hvor en helhedstænkning i forhold til servicetilbud, trafik mv. kan være relevant.
Der skelnes i kommuneplanen mellem afgrænsede lands-byer og uafgrænsede landsbyer. Kun inden for afgræn-sende landsbyer kan der ske yderligere tilvækst i form af nye boligområder, enten som huludfyldning eller nye udstykninger. I alle landsbyer kan der ske udvikling i form af udskiftning og om- og tilbygning af den eksisterende bygningsmasse.
Udvikling i form af nye boligområder i afgrænsede landsbyer kan kun ske gennem en lokalplanlægning. Lokalplanen vil som oftest omfatte hele byen for at sikre, at udviklingen sker under hensyn til det eksisterende by-samfund og de kvaliteter der er tilstede det enkelte sted.
Der er allerede udarbejdet landsbylokalplaner for en ræk-ke af kommunens landsbyer. Der har været henvendelser fra flere landsbyer, der ønsker at fremtidige tilbygninger og bygningsmæssige ændringer fastlægges gennem en lokalplan, eller som ønsker en samlet udviklingsplan for landsbyen, der ligeledes omfatter trafikregulering, stier, beplantning, fælles arealer mv.
Projektkatalogets II Del skal danne grundlag for en priori-tering af arbejdet med landsbyernes udvikling, herunder sikring af bevaringsværdige landsbymiljøer.
Det er hensigten at der årligt igangsættes en udviklings-plan og/eller lokalplan for en ny landsby i en prioriteret rækkefølge.
For de landsbyer, hvor der er udarbejdet lokalplan, oplistes de udviklingsønsker, der indgik i planen og endnu ikke er realiserede, ligesom der peges på en mulig finansiering.
For øvrige landsbyer gælder det, at i det omfang udvik-lingsafdelingen er bekendt med landsbyens ønsker, er dette beskrevet.
Det er hensigten at projektkataloget skal bruges som grundlag for en løbende dialog mellem kommunen og de enkelte bysamfund, repræsenteret ved de lokale Di-striktsråd, foreninger og ildsjæle.
De enkelte områders udviklingsønsker vil blive indarbej-det i planstrategier, kommuneplaner og lokalplaner, i det omfang de er i overensstemmelse med kommunens øv-rige strategier og visioner for udviklingen af kommunens landdistrikter, og i det omfang kommunen ser sig i stand til at realisere planerne.
Projektkataloget suppleres således efterfølgende af udvik-lingsplaner og/eller lokalplaner for de enkelte landsbyer, som en fælles hensigtserklæring og lokal aftale.
06 (KOLIND)
4
Fotovinkler
a b
c
de
Koed
FAKTA
bykategori landsby
indbyggere 139
PLANFORHOLD
ORGANISERING
5
BESKRIVELSE AF BYEN
Koed ligger på kanten af Kolindsund mellem Kolind og Ryomgård. Byen ligger langs jernbanen og umid-delbart udenfor byen ligger et gammelt ledvogterhus. Byen består af en del oprindelige gårde og mindre boliger. I byen er en større detailhandelsbutik, som udelukkende er internetbaseret, en møbelforretning og et aktivt forsamlingshus. Der er ingen offentlig service i byen.
Musikdrevet i Koed arrangerer hver sommer en udendørs koncert på festpladsen, en gam-mel grusgrav, og hvert efterår afholder musikdrevet en række koncereter og musikarrangementer med fællesspisning i forsamlingshuset.
Byen savner en festplads med bålsteder og legeplads. Den tidligere bålplads er inddraget til hestefold og byen sav-ner et grønt fælles areal, hvor byens borgere kan mødes og hvor der kunne plads til leg for børnene.
Der er planlagt en cykelsti til Kolind. Den ønskes forlænget til Ryomgård. Afstanden er ca. den samme.
KOMMUNEPLANRAMMER
Afgrænset landsby med tilhørende kirke.
Zonestatus: Landzone.
Der er enkelte muligheder for byvækst i form af byom-dannelse og huludfyldninger indenfor afgrænsningen.
Afgrænsningen er foretaget under hensyn til ekisterende landbrugsbedrifter og deres fortsatte drift.
LOKALPLANER
Ingen lokalplan.
DISTRIKTSRÅD
Kolind Distriktsråd.
ILDSJÆLE
Lars Thyre Sørensen. Musikdrevet.
FORENINGER MM.
Koed Forsamlingshus. Formand Ulla Abrahamnse. 30 28 39 06.Koed Borgerforening.
6
Koed
PROJEKTER
7
A. BESKRIVELSE Festplads - Bålsted og legeplads. NØGLEPERSONER Koed Borgerforening FINANSIERING LAG B. BESKRIVELSE Forlængelse af cykelstien fra Kolind til Ryomgård NØGLEPERSONER FINANSIERING Veje og Trafik
C. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING
E. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING
D. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING
06 (KOLIND)
8
Fotovinkler
a b
c
de
Nødager
FAKTA
bykategori landsby
indbyggere 244
PLANFORHOLD
ORGANISERING
9
BESKRIVELSE AF BYEN
Nødager er en af de størrer landsbyer i Syddjurs Kommune, beliggende mellem Pederstrup og Kolind. Øst for byen ligger Skandinavisk Dyrepark, og mange turister kommer gennem byen på vej dertil. Byen har geografisk set en meget stor udstrækning fra vognmandsvirksomheden i det østlige område til MC-campingpladsen mod vest. Der køres generelt meget stærkt gennem byen, særligt på strækningen mod Pederstrup. Hastighedsdæmpning efterspørges.
Udover vognmanden og dækforhandleren har byen et bed and breakfast og en kirke. Der har tidligere været brugsforening, bank, tømrer, bager og missionshus. I byen findes flere gårde, men den om-kringliggende jord drives i dag primært af de større landbrug, der har opkøbt jorden.
I byens findes et fælles grønt areal. Arealet er delvist kommunalt og delvist privat ejet. Borgerforeningen i Nødager etablerede i sin tid, og efter aftale med den daværende ejer, legepladsen. Borgerforeningen, der stod for vedligeholdelsen, eksisterer ikke længere og lege redskaberne forfaldt og er i dag fjernet helt. Tilbage står kun et par fodbold bål og et bålsted. De nærmeste naboer passer området på skift.
Det er byens ønske, at der kommer en legeplads igen, og at der sikres en fremtidig lejeaftale af den privatejede del af den gønne område. Helst et kom-munalt opkøb og at jorden stilles til rådighed.
Byen har ikke et forsamlingshus.
KOMMUNEPLANRAMMER
Afgrænset landby med tilhørende kirke.
Zonestatus: Landzone.
Der er flere muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelse indenfor afgrænsningen.
LOKALPLANER
Ingen lokalplan.
DISTRIKTSRÅD
Kolind Distriktsråd.
ILDSJÆLE
KONTAKT Marianne Jensen, Sognevejen 2, Nødager, 8560 Kolind
FORENINGER MM.
10
Nødager
PROJEKTER
11
A. BESKRIVELSE Legeplads på det fælles grønne areal + langstidslejekontrakt/køb NØGLEPERSONER Lokal repr. i Distriktsrådet FINANSIERING LAG - frivillige, Kultur og Fritid B. BESKRIVELSE Dæmpning af trafikken på Nødagervej NØGLEPERSONER FINANSIERING Veje og Trafik C. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING
E. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING
D. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING
06 (KOLIND)
12
Fotovinkler
a b
c
de
Pederstrup
FAKTA
bykategori landsby
indbyggere 222
PLANFORHOLD
ORGANISERING
13
BESKRIVELSE AF BYEN
Pederstrup ligger geografisk tæt på kommunegrænsen til Norddjurs, Perstrup Beton og Amu-Center. Perstrup Beton der i dag er en stor betonelement producent ca. 2 km udenfor byen er startet i Peder-strup by, hvor de oprindeligt producerede betonvarer som eks. kloakrør. Byen er oprindeligt opstået omkring en samling af gårde. De tilbageværende gårde hvorfra der fortsat drives landbrug, er pri-mært beliggende i byens periferi. Tidligere rummede byen mejeri, flere købmænd, et autoværksted og benzintank. I dag findes der i byen en mindre maskinvirksomhed, en damefrisør og et autoværksted. Derudover består byen primært af variende boliger til beboelse, nye og gamle, velbevarende og renoveringsmodne.
I byen findes et fælles grønt areal, etableret på privat jord efter aftale med den nuværende ejer.
Pederstrup forsamlingshus er chamerende, men forholdsvist lille og trænger til en renovering af kli-maskæmen. Der er desuden ønske om forbedrede udearealer ved forsamlingshuset.
Det nærliggende Amu-Center udgør en mulig risisko for støjgener for den nærmeste beboelse og anden støjfølsom anvendelse.
KOMMUNEPLANRAMMER
Afgrænset landsby.
Zonestatus: Landzone.
Der er flere muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelse indenfor afgrænsningen.
LOKALPLANER
Ingen lokalplan.
DISTRIKTSRÅD
Kolind Distriktsråd.
ILDSJÆLE
Navn - Adresse - Kontakt
FORENINGER MM.
Pederstrup Borgerforening. Formand Tom Bjerg.
Pederstrup Forsamlingshus.
PerderstrupS.net
14
Pederstrup
PROJEKTER
15
A. BESKRIVELSE Grønne Udearealer ved forsamlingshuset
NØGLEPERSONER Beboerforeningen og bestyrelsen for forsamlingshuset
FINANSIERING LAG
B. BESKRIVELSE Forbedring af klimaskærm forsamlingshuset
NØGLEPERSONER Beboerforeningen og bestyrelsen for forsamlingshuset
FINANSIERING LAG - bygningsforbedring
C. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
E. BESKRIVELSE: Trafikfredeliggørelsesprojekt.
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
D. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
06 (KOLIND)
16
Fotovinkler
a b
c
de
Stabrand
FAKTA
bykategori landsby
indbyggere 66
PLANFORHOLD
ORGANISERING
17
BESKRIVELSE AF BYEN
Nærmeste nabo til landsbyen Stabrand er Århus Lufthavn. Den tætte beliggenhed til lufthavnen medfø-rer en del støj til byen og det vil derfor ikke være muligt at opføre flere boliger i byen. Byen er på denne baggrund ikke afgrænset. Husene i Stabrand har tidigere været i en generel dårlig stand, men flere af ejendommene har de seneste år gemmengået en renovering. Der er dog forholdsvis mange boliger til salg i byen. Særligt for byen findes flere bunkers opført under 2. verdenskrig.
Der har tidligere været to købmænd i byen.
I dag findes der hverken privat eller offentlig service.
På det grønne fælles areal i byen er der anlagt en petanque-bane, der opfylder byens behov.
Den nye vej til lufthavnen har flyttet meget trafik, der tidligere gik gennem byen.
Der savnes bedre stiforbindelser, både cykel- og gangsti, ligesom der savnes en bedre belysning langs den nye vej.
KOMMUNEPLANRAMMER
Uafgrænset landsby.
Zonestatus: Landzone.
Her ønskes ikke yderligere byvækst.
LOKALPLANER
Ingen.
DISTRIKTSRÅD
Kolind Distriktsråd.
ILDSJÆLE
Jan og Lone
FORENINGER MM.
Navn - Adresse - Kontakt
18
Stabrand
PROJEKTER
19
A. BESKRIVELSE Cykel- og gangsti.
NØGLEPERSONER
FINANSIERING Veje og Trafik
B. BESKRIVELSE Belysning ved lufthavnsvej
NØGLEPERSONER
FINANSIERING Veje og Trafik
C. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
E. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
D. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
06 (KOLIND)
20
Fotovinkler
Astrup
FAKTA
bykategori landsby
indbyggere 38
PLANFORHOLD
ORGANISERING
21
BESKRIVELSE AF BYEN
Astrup er ikke en egentlig landsby, men nærmere en klynge af tætliggende gårde, beliggende langs vejen mellem Mesballe og Ebdrup. De nedlagte landbrugsejendomme er flot beliggende langs vejen omkring et grønt engareal med skoven i baggrunden, og udgør som sådan en harmonisk og bevaringsværdig bebyggelsesstruktur.
Gårdene bør udpeges som en bevaringsværdig sammenhæng på landet, og de enkelte gårdbebyggelser bør sikres gennem tilskud til bygningsforbedring. Ejerne gør allerede i dag i takt med deres økonomiske råderum en indsats i forhold til at vedligeholde og istandsætte bygningerne-
I retning mod Medsballe findes en spejderhytte, ejet af år-husspejderne, men som er mulig for alle at leje.
Der er ønske om at det drænede engareal modsat vejen kan omdannes til en sø. Søen vil naturligt dannes ved dræningens ophør. Det kunne være et naturgenop-retningsprojekt, der ville betyde en forbedring af stedets kvaliteter.
Der ønskes en nedsænkning af hastigheden, evt. skiltning med maks. 40 km.
KOMMUNEPLANRAMMER
Uafgrænset landsby.
Zonestatus: Landzone.
Der ønskes ikke yderligere byvækst i landsbyen.
LOKALPLANER
Ingen lokalplan.
Ejendommene bør samlet set udpeges som en bevaringsværdig sammenhæng , idet de enkelte byg-ninger bør vurderes indivuduelt.
DISTRIKTSRÅD
Kolind Distriktsråd.
ILDSJÆLE
Henning Ilsø.
FORENINGER MM.
Navn - Adresse - Kontakt
22
Astrup
PROJEKTER
23
A. BESKRIVELSE Hastighedsdæmpning - byskilt 50 km (40 km)
NØGLEPERSONER
FINANSIERING Veje og Trafik
B. BESKRIVELSE Astrup Sø - omdannelse af drænet eng til sø
NØGLEPERSONER
FINANSIERING Natur og Miljø
C. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
E. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
D. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
06 (KOLIND)
24
Fotovinkler
Ebdrup
FAKTA
bykategori Landsby
indbyggere 64
PLANFORHOLD
ORGANISERING
25
BESKRIVELSE AF BYEN
Landsbyen Ebdrup er beliggende langs vejen mellem Mesballe og sommerhusområdet syd for Kolind ved Frellingvej. Ebdrup er en slynget vejby med mange oprindelige gårde, hvor blandt andet den helt centralt placerede gård i byens midte stadig er i drift. Byens gårde og småhuse er velbevarende.
Tidligere rummede byen en brugsforening og en større maskinstation. Der fin- des ingen privat eller offentlig service.
Ebdrup forsamlingshus er meget aktivt med en stor foredragsfor-eningen, der ofte afholder arrangementer. Forsamlingshuset er indrettet i den gamle skole. Bygningen er over 200 år og trænger til foredringer, såvel udvendig som indvendig.
Umiddelbart syd for landsbyen langs Kraghøjvej findes en mindre husmandsbebyggelse.
I sommerhusområdet Ebdrup Plantage bor flere fast-boende, og dermed med en vis tilknytning til byen.
KOMMUNEPLANRAMMER
Uafgrænset landsby med tilhørende kirke.
Zonestatus: Landzone.
Der ønskes ikke yderligere byvækst i denne landsby.
LOKALPLANER
Ingen lokalplan.
DISTRIKTSRÅD
Kolind Distriktsråd.
ILDSJÆLE
Tage Lauersen
Edward
FORENINGER MM.
Ebdrup forsamlingshus
Ebdrup Vandværk
26
Ebdrup
PROJEKTER
27
A. BESKRIVELSE Renovering af Ebdrup Forsamlingshus
NØGLEPERSONER Forsamlingshusets bestyrelse
FINANSIERING LAG. Bygningsforbedring.
B. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
C. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
E. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
D. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
06 (KOLIND)
28
Fotovinkler
Skarresø
FAKTA
bykategori Landsby
indbyggere
PLANFORHOLD
ORGANISERING
29
BESKRIVELSE AF BYEN
Landsbyen Skarresø er beliggende mellem Mesballe og Kolind ved Skarresøvej. Skarrø er som nanvet antyder oprindelig en samling gårde omkring en sø, Skarresø. De fleste gårde er ombyggede eller ned-revet og ersattet af nyere bygninger.
Byen har sin egen kirke, som er nænsomt restaureret, med tilhørende kirkegård. Der er an-lagt et grønt område ved foden af kirken som anvendes til Skt. Hans og lign.
Det tidligere forsamligshus, opført på søbrinken, anvendes nu som bolig.
Der er et ønske om at etablere en sti omkring søen.
Søens indhold af næringsstoffer er for høj. Der er håb om at den planlagte spildevandsomlægning vil be-tyde en ændring af dette forhold.
KOMMUNEPLANRAMMER
Uafgrænset landsby med tilhørende kirke.
Zonestatus: Landzone.
Der ønskes ikke yderligere byvækst i denne landsby.
LOKALPLANER
Ingen lokalplan.
Der har tidligere været arbejdet med et lokalplanforslag til jordparceller. Planen ønskes genoptaget.
DISTRIKTSRÅD
Kolind Distriktsråd.
ILDSJÆLE
Navn - Adresse - Kontakt
FORENINGER MM.
Navn - Adresse - Kontakt
30
Skarresø
PROJEKTER
31
A. BESKRIVELSE Stisystem omkring søen
NØGLEPERSONER
FINANSIERING Natur og Miljø
B. BESKRIVELSE Oprensning af Skarresø (Kloakering af området)
NØGLEPERSONER
FINANSIERING Natur og Miljø
C. BESKRIVELSE Lokalplan for jordbrugsparceller (genoptagelse)
NØGLEPERSONER
FINANSIERING Planområdet
E. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
D. BESKRIVELSE
NØGLEPERSONER
FINANSIERING
S A M M E N FAT N I N G F O R 0 6 K O L I N D
LANDSBY - SKOLEDISTRIKT 01(EBEL-TOFT)
BYUDVIKLING/BYVÆKST BYFORNYELSE OMRÅDEFORNYELSE FORSKØNNELSE TRAFIKSIKKERHED
KOED Begrænset byvækst i form af om- og tilbygninger.
Festplads. Bålsted og Legeplads. Cykelsti forlænget til Ryomgård
NØDAGER Byvækst i form af huludfyldninger ogom- og tilbygninger.
Legeplads reetablering og grønt område sikres
Hastighedsdæmpning Nødagervej
PEDERSTRUP Byvækst i form af huludfyldning og om- og tilbygninger.
Forsamlingshus. Klimaskærm. Grønne udearealer ved forsamlingshus
Sikring af eksisterende fællesareal
STABRAND Begrænset byvækst alene i form af om- og tilbygninger
Belysning lufthavnsvej
Gang- og cykelstier
ASTRUP Alene om- og tilbygninger. Bygningsforbedringstilskud. Astrup Sø. Hastighedsdæmpning
EBDRUP Begrænset byvækst i form af om- og tilbygninger.
Forsamlingshus. Klimaskærm.
SKARRESØ Alene om- og tilbygninger Oprensnings af Skarresø Stisystem omrkring sø
Genoptagelse af lokalplan for jordbrugs-parceller
LANDSBY - SKOLEDISTRIKT 01(EBEL-TOFT)
BYUDVIKLING/BYVÆKST BYFORNYELSE OMRÅDEFORNYELSE FORSKØNNELSE TRAFIKSIKKERHED
KOED Begrænset byvækst i form af om- og tilbygninger.
Festplads. Bålsted og Legeplads. Cykelsti forlænget til Ryomgård
NØDAGER Byvækst i form af huludfyldninger ogom- og tilbygninger.
Legeplads reetablering og grønt område sikres
Hastighedsdæmpning Nødagervej
PEDERSTRUP Byvækst i form af huludfyldning og om- og tilbygninger.
Forsamlingshus. Klimaskærm. Grønne udearealer ved forsamlingshus
Sikring af eksisterende fællesareal
STABRAND Begrænset byvækst alene i form af om- og tilbygninger
Belysning lufthavnsvej
Gang- og cykelstier
ASTRUP Alene om- og tilbygninger. Bygningsforbedringstilskud. Astrup Sø. Hastighedsdæmpning
EBDRUP Begrænset byvækst i form af om- og tilbygninger.
Forsamlingshus. Klimaskærm.
SKARRESØ Alene om- og tilbygninger Oprensnings af Skarresø Stisystem omrkring sø
Genoptagelse af lokalplan for jordbrugs-parceller
