asunto oy tampereen försti - peab koti...tampere on todellinen kulttuurikaupunki. upea ympäristö...

Asunto Oy Tampereen Försti Ranta-Tampellan katu 17, 33180 Tampere

27.10.2017

Aaltokorttelista voi jokainen tamperelainen olla ylpeäPeab rakentaa uudelle Ranta-Tampellan alueelle Näsijärven rantaan upean viiden kerrostalon muodostaman Aaltokorttelin. Arkkitehtikilpailun voittaneen Aaltokorttelin komeat talot sijoittuvat kävelyetäisyydelle sekä Särkänniemen huvipuis-tosta että Tampereen ydinkeskustasta. Aaltokorttelin toinen talo tulee olemaan nimeltään Försti – tilavilla lasitetuilla parvekkeilla varustettu, 2–8-kerroksinen nykyaikainen asuintalo.

Ihana arki”Tätä moni etsii – koti järven rantamilla, mutta suurkaupungin sydämessä.”

Asunto Oy Tampereen Förstinykyaikaista kotia39

Upealle paikalle Näsijärven läheisyyteen Tampereen keskusta-alueelle

2

ARKKITEHDIN NÄKEMYS

First things first! Toimi nopeasti, Förstin asuntokauppa käy vilkkaana.

nykyaikaista kotia

ARKKITEHDIN NÄKEMYS

Osasta Förstin koteja avautuu näkymä Näsijärvelle.

Arkkitehdin näkemys

Ranta-Tampellan alueelle on rakentumassa pääosin punatiilinen kaupunginosa, jonka osaksi suunnittelemme omaleimaista ja paikkaansa sopivaa arkkitehtuuria. Näsijärven rantaviivalle nouseva uusi asuinkortteli sai osaltamme alkunsa arkkitehtikutsukilpailun tuloksena. Kilpailussa kiitelty voimakas muotokieli on pysynyt myös toteutussuunnittelussa mukana.

Suunnitelmamme selkeä punatiilinen ulkoasu saa ripauksen runollisuutta pihan puolen rakeisuudesta ja materiaalin vaihdoksesta. Rakennukset ovat korttelista ulospäin selkeitä ja kappalemaisia. Pihan puolelta rakennukset ovat sen sijaan jaoteltu pienempiin osiin ja yksityiskohtia on enemmän.

Paikan parasta antia eli järvinäkymiä on pyritty hyödyntämään mahdollisimman monessa asunnossa. Rakennusten vaihtelevat korkeudet on optimoitu niin, että järvinäkymiä myös pihan puolelta on mahdollisimman paljon. Sisäpihan puoleisista asunnoista on näkymiä talojen väleistä kohti Näsijärven laineita. Suurien parvekkeiden sisäpuolen materiaaleilla ja värivalinnoilla halutaan luoda tunnelma, joka korostaa järven läheisyyttä.

Pihan jäsennöinnin ja materiaalivalintojen johdosta alimmissakin asunnoissa on miellyttävää ja rauhallista asua. Korttelin ulko-oleskelumahdollisuuksia täydentää molemmin puolin sijaitsevat puistovyöhykkeet.

Jari Lantiainen ja Petri Tavilampi, arkkitehdit

Asumaan Näsijärven ja Särkänniemen ainutlaatuisiin tunnelmiin

Aaltokorttelissa Försti sijoittuu mainiosti aivan lähelle Näsijärven rantaa. Julkisivut avautuvat itä–länsi-suunnassa tarjoten pääosin piha- ja rantapuistikkonäkymiä. Osasta asuntoja näkyy myös järvelle.

Förstistä rakennetaan vaikuttavasti muotoiltu, moni-ilmeinen 2–8-kerroksinen talo, johon tulee paljon asumisviihtyisyyttä lisääviä moderneja ratkaisuja, kuten matalan osuuden viherkatto ja kaukokylmään liitetty lattiaviilennysjärjestelmä. Monet perusratkaisut edustavat kuitenkin hyväksi havaittua perinteistä rakentamista, esimerkkinä vaikkapa paikalla muuratut tiiliseinät. Autot sijoitetaan mukavasti maanalaiseen pysäköintihalliin, josta pääsee etenemään säältä suojassa sisätiloihin.

Ranta-Tampellan alueelle rakennetaan tyylikäs kanava, joten Förstissä tullaan asumaan omalla saarella suurkaupungin edustalla. Ydinkeskustaan pääsee muun muassa viihtyisää kävelyreittiä, joka kulkee legendaarisen Tammerkosken rantoja pitkin. Heti kävelylenkin alussa avautuu uniikki näkymä suomalaisille rakkaaseen Särkänniemen huvipuistoon ja Näsineulaan.

6

Näsijärvi tarjoaa hienoja mahdollisuuksia harrastamiseen.

Tilavat parvekkeet ovat todellisia olohuoneen jatkumoita.

Hanki elämäsi koti Aaltokorttelista As Oy Tampereen Förstistä

Förstiin tulee monenlaisia koteja – pieniä, keskikokoisia ja isoja. Huoneistovalikoima alkaa tunnelmallisista kompakteista yksiöistä ja yltää hulppeisiin yli 120 m2:n huoneistoihin. Valinnanvaraa riittää myös pohjaratkaisuissa – joissain asuntotyypeissä voit valita väljemmän tai tilatehokkaamman vaihtoehdon. Kaikissa suuremmissa asunnoissa on oma sauna.

Förstin kodeissa on tilavat parvekkeet, jotka on tarkoitettu todellisiksi olohuoneen jatkumoiksi. Kaikissa huoneistoissa parvekkeelle johtaa lasiliukuovi, jonka vieressä on kookas lattiaan asti ulottuva ikkuna, mikä lisää luonnollisen valon määrää. Parvekkeiden betoniseinät ja -lattiat verhoillaan tyylikkäillä puupaneeleilla ja -ritilöillä. Parvekkeet on varustettu myös avattavilla lasituksilla.

Aikaa kestäviä sisustusratkaisuja

Sisustusarkkitehti on valinnut Förstin kotien sisämateriaalit klassisen tyylikkäiksi. Mukana on paikkaan sopivia luonnonläheisiä sävyjä. Lähtökohtaisesti lattiat ovat parkettia ja kylpyhuoneet laatoitettuja. Keittiöt on varustettu modernisti, suuressa osassa huoneistoja on esimerkiksi erillisuuni kiertoilmatoiminnolla. Kun teet kaupan ajoissa, pääset vaikuttamaan uuden kotisi materiaaleihin.

Förstin lämmitys perustuu kaukolämpöön ja ihanaan vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Kesän helteisimpinä päivinä helpotusta suo kaukokylmään perustuva lattiaviilennysjärjestelmä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto antaa mahdollisuuden säädellä itse ilmanvaihdon tehokkuutta.

9

Tampere on todellinen kulttuurikaupunki.

Upea ympäristö ja rantapromenadi houkuttelevat liikkumaan – rannalla tai järvellä!

Järvenrantaan minuutissa, ydinkeskustaan vartissa – kävellen

Asunto Oy Tampereen Försti rakennetaan persoonalliselle paikalle, omalle kanavan muodostamalle saarelle Tampereen edustalle. Skandinavian suurimman sisämaakaupungin rikas kulttuuritarjonta on saavutettavissa vaikka kävellen. Särkänniemen huvipuistoalue on aivan vieressä. Kaikki olennaiset päivittäispalvelut ovat lähellä keskustassa.

Komea Näsijärvi avautuu aivan Förstin edustalla. Se tarjoaa mahtavat puitteet veneilyyn, kalastukseen, uimiseen ja muuhun vesiurheiluun. Tee nyt rohkea päätös ja palkitse itsesi asunnolla, josta riittää iloa joka päivä. Ranta-Tampellan Aaltokortteli on ainutlaatuinen paikka Tampereella ja koko Suomessa.

Tampereen ydinkeskustaan on noin vartin kävelymatka.

Näsijärven ranta, Aaltokortteli ja Försti!

11

Miten olisi tunnelmallinen kävelylenkki Tampereen keskustaan?

© Kaupunkimittaus Tampere 2017

0 500

Asu Näsijärven rannalla, silti kaupungin keskustassa.

Etäisyys

Tampereen keskustori 1,5 km

Yliopisto 2,8 km

1,0 kmLähin päiväkoti

1,0 kmAlakoulu

2,0 kmTerveys- asema

0,5 kmPienvene- satama ja uimapaikka

0,8 kmKauppa

0,3 kmBussipysäkki

0,1 kmLenkkipolku

1,0 kmSärkänniemi

AS OY TAMPEREEN FÖRSTI Ranta-Tampellankatu 17, 33180 Tampere

Julkisivupiirustus

STYYRI

JULKISIVU ETELÄÄN

FOKKASTYYRI

JULKISIVU ITÄÄN

FOKKA STYYRI

JULKISIVU LÄNTEEN

FOKKA

JULKISIVU POHJOISEEN

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

FÖRSTI PIHA

PUISTO

PUISTO

PAIKANNUSKAAVIO P

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

As. Oy Tampereen Försti

Julkisivut

18.10.2017Ranta-Tampellan katu 17

Ei mittakaavassa

Julkisivumateriaalit

-Julkisivut yleensä: ruskea tiili-Sisäpihan julkisivut (itään): vaalea rappaus-Parvekkeiden jako-osat länsisivulla: ruskea tiili-Parvekkeiden ja julkisivun jako-osat sisäpihalla: harmaa metalli-Parvekekaiteet ja -lasitukset: kirkas lasi-Parvekkeiden taustaseinät: kuultovalkoinen puupaneeli

14

II

II

VIII

VIII

IX

IX

VIII

II

II

II

oleskelu

leikki

III

RANTA-TAMPELLAN KATU

NÄSIJÄRVI

PUISTO

PUISTO

JÄ

PY

PY

PY

PY

PY

PY

PY

PT

FOKKA

FÖRSTI

STYYRI

SPINNU

FENDERI

FENDERI

PY

oleskelu

ajo p-halliin

Asemapiirustus

15

Kerrospohjat

PYSÄKÖINTIHALLI

KERROS P KERROS 1

KERROS 3–5

KERROS 2

KERROS 6–8

AS.5

AS.4

AS.3

AS.2

AS.1

AS.7

AS.6

AS.12

AS.11

AS.10

AS.9

AS.8

AS.13

AS.15

AS.14

AS.19

AS.18

AS.17 AS.16

AS.20

AS.22

AS.23

AS.24 AS.25

AS.21AS.26AS.27

AS.28

AS.29 AS.30

AS.33

AS.31AS.34AS.37

AS.32AS.35AS.38

AS.36AS.39

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

FÖRSTI PIHA

PUISTO

PUISTO

30 29 28

27262524

23

31

32 33 34 35

3637381 2 3

6

7 8

5 4

9

22

21

20 19 18 17 16

15

12 11

1413

10

UVV

LJK KUIV. LVV

IRT.VAR

IRT.VAR

IRT.VAR SIIV.

SÄH.VAR 40

MUUNT.

39

PYSÄKÖINTI-HALLI

PYSÄKÖINTI-HALLI

PYSÄKÖINTIHALLINAJOVÄYLÄ

TEKN.

PAIKANNUSKAAVIO P



Kerrospohjat


KERROS 1 KERROS 2

KERROS 3-5 KERROS 6-8

Ei mittakaavassa

KERROS P

201

202

203

204

205

206

207

208

209

210

221

222

223

224

225

226

227

228

229

230

231

232

233

234

235

236

237

238

239

240

FOKKA

FÖRSTI

STYYRI

SPINNU

FENDERI

AJOALAS

PYSÄKÖIN

TIHALLIIN

AJOU

LOS

KADU

LLE

212

213

214

215

216

218

219

220

251

250

252

253

254

255

256

257

258

260

259

241

277

278

276

275

274

273

272

271

270

269

268

267

266

242

243

244

245

246

247

248

249

265

264

263

262

261

211

217

Inva

Inva

Inva

Inva

150

149

152

151

153

154

155

156

176

175

174

173

172

171

170

169

168

167

177

178

179

180

181

182

183

184

185

186

187

166

164

165

163

162

161

160

159

158

157

148

147

146

145


noin mittakaava

P

5 10 15 20 25m0

Pysäköintihalli

18.10.2017

Ranta-Tampellan katu

As.Oy Tampereen Försti17

AS.5

AS.4

AS.3

AS.2

AS.1

AS.7

AS.6

AS.12

AS.11

AS.10

AS.9

AS.8

AS.13

AS.15

AS.14

AS.19

AS.18

AS.17 AS.16

AS.20

AS.22

AS.23

AS.24 AS.25

AS.21AS.26AS.27

AS.28

AS.29 AS.30

AS.33

AS.31AS.34AS.37

AS.32AS.35AS.38

AS.36AS.39

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

FÖRSTI PIHA

PUISTO

PUISTO

30 29 28

27262524

23

31

32 33 34 35

3637381 2 3

6

7 8

5 4

9

22

21

20 19 18 17 16

15

12 11

1413

10

UVV

LJK KUIV. LVV

IRT.VAR

IRT.VAR

IRT.VAR SIIV.

SÄH.VAR 40

MUUNT.

39

PYSÄKÖINTI-HALLI

PYSÄKÖINTI-HALLI


TEKN.

PAIKANNUSKAAVIO P



Kerrospohjat


KERROS 1 KERROS 2


Ei mittakaavassa

KERROS P

AS.5

AS.4

AS.3

AS.2

AS.1

AS.7

AS.6

AS.12

AS.11

AS.10

AS.9

AS.8

AS.13

AS.15

AS.14

AS.19

AS.18

AS.17 AS.16

AS.20

AS.22

AS.23

AS.24 AS.25

AS.21AS.26AS.27

AS.28

AS.29 AS.30

AS.33

AS.31AS.34AS.37

AS.32AS.35AS.38

AS.36AS.39

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

FÖRSTI PIHA

PUISTO

PUISTO

30 29 28

27262524

23

31

32 33 34 35

3637381 2 3

6

7 8

5 4

9

22

21

20 19 18 17 16

15

12 11

1413

10

UVV

LJK KUIV. LVV

IRT.VAR

IRT.VAR

IRT.VAR SIIV.

SÄH.VAR 40

MUUNT.

39

PYSÄKÖINTI-HALLI

PYSÄKÖINTI-HALLI


TEKN.

PAIKANNUSKAAVIO P



Kerrospohjat


KERROS 1 KERROS 2


Ei mittakaavassa

KERROS P

16

Huoneistoluettelo

ASUNTO KERROS TYYPPI PINTA-ALA M2

AS.1 1 2h+kt+vh 36,5AS.2 1 2-3h+kt+s 66,0AS.3 1 2h+kt+s 43,5AS.4 1 2h+kt+s 36,0AS.5 1 2h+kt+s 49,5AS.6 1 2h+kt+s+vh 59,5AS.7 1 2h+kt+vh 44,5AS.8 2 2h+kt+vh 36,5AS.9 2 2-3h+kt+s 66,0AS.10 2 2h+kt+s 43,5AS.11 2 2h+kt+s 36,0AS.12 2 2h+kt+s 49,5AS.13 2 2h+kt+s+vh 59,5AS.14 2 1h+kt+vh 28,0AS.15 2 1h+kt+vh 28,0AS.16 3 2h+kt+s+vh 44,0AS.17 3 2h+kt+s 43,5AS.18 3 2h+kt+s 36,0AS.19 3 3h+kt+s 60,5AS.20 3 3h+kt+s 57,0

ASUNTO KERROS TYYPPI PINTA-ALA M2

AS.21 4 2h+kt+s 44,0AS.22 4 2h+kt+s 43,5AS.23 4 2h+kt+s 36,0AS.24 4 3h+kt+s 60,5AS.25 4 3h+kt+s 57,0AS.26 5 2h+kt+s 44,0AS.27 5 2h+kt+s 43,5AS.28 5 2h+kt+s 36,0AS.29 5 3h+kt+s 60,5AS.30 5 3h+kt+s 57,0AS.31 6 2h+kt+s+vh 46,5AS.32 6 3-4h+kt+s+wc 80,5AS.33 6 3-5h+kt+s+khh+wc+2vh 124,5AS.34 7 2h+kt+s+vh 46,5AS.35 7 3-4h+kt+s+wc 80,5AS.36 7 3-5h+kt+s+khh+wc+2vh 124,5AS.37 8 2h+kt+s+vh 46,5AS.38 8 3-4h+kt+s+wc 80,5AS.39 8 3-5h+kt+s+khh+wc+2vh 124,5

KERROS 2

KERROS 6–817

Asuntotyypit

2H+KT+VH 36,5 m2

As. 1 1. kerros

asuntopiha vihe

ralu

e(e

ikuu

luhu

onei

stoo

n)

sisäänkäynti-luiska


katosET

KT

OH

MHVH

PH(pp/kr)

Lasi

tettu

parv

eke

JK/PA

APK

seinäke h=1200

IVpy

RK

SK

L/U

JT

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään noin mittakaava


2H+KT+VH 36,5 m²


AS.1 1.krs

asuntopiha vihe

ralu

e(e

ikuu

luhu

onei

stoo

n)



katos

ET

KT

OH

MHVH

PH(pp/kr)

Lasi

tettu

parv

eke

JK/PA

APK

seinäke h=1200

IVpy

RK

SK

L/U

JT

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+VH 36,5 m²


AS.1 1.krs

18

2–3H+KT+S 66,0 m2

RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P

SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA:C9, C23, C35EI IKKUNAA ASUNNOISSA:C3, C16, C30, C40

2H+KT+S 46,0 m2

C3 1. kerrosC9 2. kerrosC16 3. kerrosC23 4. kerrosC30 5. kerrosC35 6. kerrosC40 7. kerros

As Oy Jyväskylän HelmitikkaSippulantie 4c, 40520 Jyväskylä

25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

As. 2 1. kerros

S PH

MH1

ET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

IV

JK/PA

APK

K

pySK

MH2/RT

asuntopiha

asunnonistutusalue

vihe

ralu

e(e

ikuu

luhu

onei

stoo

n)

katos

2.krs:

ssa

RKJT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2-3H+KT+S 66,0m²


AS.2 1.krs

S PH

MH1

ET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

IV

JK/PA

APK

K

pySK

MH2/RT

asuntopiha

asunnonistutusalue

vihe

ralu

e(e

ikuu

luhu

onei

stoo

n)

katos

2.krs:

ssa

RKJT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2-3H+KT+S 66,0m²


AS.2 1.krs

19

2H+KT+S 43,5 m2 2H+KT+S 36,0 m2

As. 3 1. kerros As. 4 1. kerros

Asuntotyypit

KT ET

PH

SMH

OH

Lasi

tettu

parv

eke

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.3 1.krs

KT ET

PH

SMH

OH

Lasi

tettu

parv

eke

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.3 1.krs

MHS

KT

PH

ET

OHLasi

tettu

parv

eke

pyIV

(pp/kr)

K

APK

JK

RKJT

L

U/MU

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 36,0m²


AS.4 1.krs

MHS

KT

PH

ET

OHLasi

tettu

parv

eke

pyIV

(pp/kr)

K

APK

JK

RKJT

L

U/MU

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 36,0m²


AS.4 1.krs

20

2H+KT+S 49,5 m2 2H+KT+S+VH 59,5 m2


RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

NOIN MITTAKAAVA

MHS

PH

ET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

JK/PAAPK

SK

IVPY

K

RKJT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 49,5m²


AS.5 1.krs

MHS

PH

ET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

JK/PAAPK

SK

IVPY

K

RKJT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 49,5m²


AS.5 1.krs

PH S VH

MHET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

JK/PA

SK

IVpy

KAPK

sein

äke

h=12

00

RK

JT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 59,5m²


AS.6 1.krs

PH S VH

MHET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

JK/PA

SK

IVpy

KAPK

sein

äke

h=12

00

RK

JT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 59,5m²


AS.6 1.krs

21

2H+KT+VH 44,5 m2 2H+KT+VH 36,5 m2


Asuntotyypit

OH

KT

VH

ET

PH MH(pp/kr)

Lasi

tettu

parv

eke

JK/PA

APK

SK

IVPY

asuntopiha katettu

(auki 2.krs:een)

asuntopihaavoin

vihe

ralu

e(e

ikuu

luhu

onei

stoo

n)

RK

JT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+VH 44,5m²


AS.7 1.krs

OH

KT

VH

ET

PH MH(pp/kr)

Lasi

tettu

parv

eke

JK/PA

APK

SK

IVPY

asuntopiha katettu

(auki 2.krs:een)

asuntopihaavoin

vihe

ralu

e(e

ikuu

luhu

onei

stoo

n)

RK

JT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PIHA

PUISTO

PUISTO

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+VH 44,5m²


AS.7 1.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

ET

KT

OH

MHVH

PH(pp/kr)

Lasi

tettu

parv

eke

JK/PA

APK

seinäke h=1200

IVpy

katosauki alas

RK

SK

L/U

JT

(MU)

JT

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+VH 36,5 m²


AS.8 2.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

ET

KT

OH

MHVH

PH(pp/kr)

Lasi

tettu

parv

eke

JK/PA

APK

seinäke h=1200

IVpy

katosauki alas

RK

SK

L/U

JT

(MU)

JT

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+VH 36,5 m²


AS.8 2.krs

22

2–3H+KT+S 66,0 m2

As. 9 2. kerros

RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

NOIN MITTAKAAVA

S PH

MH1

ET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

IV

JK/PA

APK

K

SK

MH2/RT

RKJT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2-3H+KT+S 66,0m²


AS.9 2.krs

S PH

MH1

ET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

IV

JK/PA

APK

K

SK

MH2/RT

RKJT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2-3H+KT+S 66,0m²


AS.9 2.krs

23

2H+KT+S 43,5 m2

As. 10 2. kerros

Asuntotyypit

KT ET

PH

SMH

OH

Lasi

tettu

parv

eke

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.10 2.krs

KT ET

PH

SMH

OH

Lasi

tettu

parv

eke

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.10 2.krs

2H+KT+S 36,0 m2

As. 11 2. kerros As. 18 3. kerros As. 23 4. kerros

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MHS

KT

PH

ET

OHLasi

tettu

parv

eke

IV

(pp/kr)

K

APK

JK

RKJT

L

U/MU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 36,0m²


AS.11 2.krsAS.18 3.krsAS.23 4.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MHS

KT

PH

ET

OHLasi

tettu

parv

eke

IV

(pp/kr)

K

APK

JK

RKJT

L

U/MU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 36,0m²



24

2H+KT+S 49,5 m2

As. 12 2. kerros

RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

2H+KT+S+VH 59,5 m2

As. 13 2. kerros

NOIN MITTAKAAVA

MHS

PH

ET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

JK/PAAPK

SK

IVPY

K

RKJT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 49,5m²


AS.12 2.krs

MHS

PH

ET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

JK/PAAPK

SK

IVPY

K

RKJT

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 49,5m²


AS.12 2.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PH S VH

MHET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

JK/PA

IVpy

KAPK

sein

äke

h=12

00

RK

JT

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 59,5m²


AS.13 2.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

PH S VH

MHET

KT

OH

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

JK/PA

IVpy

KAPK

sein

äke

h=12

00

RK

JT

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 59,5m²


AS.13 2.krs

25

1H+KT+VH 28,0 m2 1H+KT+VH 28,0 m2


Asuntotyypit

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

VH

ET

PH

KT

(pp/kr)

OH

Lasi

tettu

parv

eke

IVpy

APKJK/PA

SK

katosauki alas

JT

RK

L

U/MU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



1H+KT+VH 28,0m²


AS.14 2.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

VH

ET

PH

KT

(pp/kr)

OH

Lasi

tettu

parv

eke

IVpy

APKJK/PA

SK

katosauki alas

JT

RK

L

U/MU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



1H+KT+VH 28,0m²


AS.14 2.krsPH

ET

VH

OH

KT(pp/kr)

Lasi

tettu

parv

ekeSK

IVpy

APKJK/PA

katosauki alas

RK

JT

LU/MU

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



1H+KT+VH 28,0m²


AS.15 2.krs

PH

ET

VH

OH

KT(pp/kr)

Lasi

tettu

parv

ekeSK

IVpy

APKJK/PA

katosauki alas

RK

JT

LU/MU

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



1H+KT+VH 28,0m²


AS.15 2.krs

26

2H+KT+S+VH 44,0 m2 2H+KT+S 43,5 m2


RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

NOIN MITTAKAAVA

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

OH

MH

KT

ET

PH

SVH La

site

ttupa

rvek

e(pp/kr)

IVPY

K

JK/PA

APK

SK

2.kerroksen katos

2.kerroksen katos

2.kerroksen viherkatto:maksaruohoa ja sammalta

RK

JT

(MU)

L/U

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 44,0m²


AS.16 3.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

OH

MH

KT

ET

PH

SVH La

site

ttupa

rvek

e

(pp/kr)

IVPY

K

JK/PA

APK

SK

2.kerroksen katos

2.kerroksen katos


RK

JT

(MU)

L/U

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 44,0m²


AS.16 3.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KT ET

PH

SMH

OH

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.17 3.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KT ET

PH

SMH

OH

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.17 3.krs

27

3H+KT+S 60,5 m2 3H+KT+S 57,0 m2


Asuntotyypit

MH1

OH

ET

PH

S

MH2

Lasi

tettu

parv

eke (pp/kr)

IVpy

JK/PAAPK

K

RKJT

SK


2.kerroksen

parvekkeenkatos

ar=1100

L/U(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 60,5m²


AS.19 3.krs

MH1

OH

ET

PH

S

MH2

Lasi

tettu

parv

eke (pp/kr)

IVpy

JK/PAAPK

K

RKJT

SK


2.kerroksen

parvekkeenkatos

ar=1100

L/U(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 60,5m²


AS.19 3.krs

MH1 MH2

KT OH

ET

PH S

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

APK

JK/PA

SK

IVpy

K

2.kerroksenkatos

2.kerroksenkatos


JT RK

ar=1100

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 57,0m²


AS.20 3.krs

MH1 MH2

KT OH

ET

PH S

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

APK

JK/PA

SK

IVpy

K

2.kerroksenkatos

2.kerroksenkatos


JT RK

ar=1100

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 57,0m²


AS.20 3.krs

28

2H+KT+S 44,0 m2


RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

NOIN MITTAKAAVA

MH1 MH2

KT OH

ET

PH S

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

APK

JK/PA

SK

IVpy

K

2.kerroksenkatos

2.kerroksenkatos


JT RK

ar=1100

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 57,0m²


AS.20 3.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

OH

MH

KT

ET

PH

SVH La

site

ttupa

rvek

e(pp/kr)

IVPY

K

JK/PA

APK

SK

RK

JT

(MU)

L/U

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 44,0m²


AS.21 4.krsAS.26 5.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

OH

MH

KT

ET

PH

SVH La

site

ttupa

rvek

e(pp/kr)

IVPY

K

JK/PA

APK

SK

RK

JT

(MU)

L/U

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 44,0m²


AS.21 4.krsAS.26 5.krs

2H+KT+S 43,5 m2

As. 22 4. kerros

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KT ET

PH

SMH

OH

Lasi

tettu

parv

eke

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.22 4.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KT ET

PH

SMH

OH

Lasi

tettu

parv

eke

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.22 4.krs

29

3H+KT+S 60,5 m2 3H+KT+S 57,0 m2


Asuntotyypit

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MH1

OH

ET

PH

S

MH2

Lasi

tettu

parv

eke (pp/kr)

IVpy

JK/PAAPK

K

RKJT

SK

L/U(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 60,5m²


AS.24 4.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MH1 MH2

KT OH

ET

PH S

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

APK

JK/PA

SK

IVpy

K

JT RK

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 57,0m²


AS.25 4.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MH1 MH2

KT OH

ET

PH S

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

APK

JK/PA

SK

IVpy

K

JT RK

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 57,0m²


AS.25 4.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MH1

OH

ET

PH

S

MH2

Lasi

tettu

parv

eke (pp/kr)

IVpy

JK/PAAPK

K

RKJT

SK

L/U(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 60,5m²


AS.24 4.krs

30

RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

NOIN MITTAKAAVA

2H+KT+S 43,5 m2

As. 27 5. kerros

2H+KT+S 36,0 m2

As. 28 5. kerros

KT ET

PH

SMH

OH

Lasi

tettu

parv

eke

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.27 5.krs

KT ET

PH

SMH

OH

Lasi

tettu

parv

eke

APK JK/PA

K

SK

IVpy

(pp/kr)

RK JT

L/U(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 43,5m²


AS.27 5.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MHS

KT

PH

ET

OHLasi

tettu

parv

eke

pyIV

(pp/kr)

K

APK

JK

RKJT

L

U/MU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 36,0m²


AS.28 5.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MHS

KT

PH

ET

OHLasi

tettu

parv

eke

pyIV

(pp/kr)

K

APK

JK

RKJT

L

U/MU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S 36,0m²


AS.28 5.krs

31

3H+KT+S 60,5 m2 3H+KT+S 57,0 m2

As. 30 5. kerros

As. 29 5. kerros

Asuntotyypit

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MH1

OH

ET

PH

S

MH2

Lasi

tettu

parv

eke (pp/kr)

IVpy

JK/PAAPK

KMH1

OH

ET

PH

S

MH2

Lasi

tettu

parv

eke (pp/kr)

IVpy

JK/PAAPK

K

RKJT

SK

RKJT

SK

L/U(MU)

L/U(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 60,5m²


AS.29 5.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

MH1

OH

ET

PH

S

MH2

Lasi

tettu

parv

eke (pp/kr)

IVpy

JK/PAAPK

KMH1

OH

ET

PH

S

MH2

Lasi

tettu

parv

eke (pp/kr)

IVpy

JK/PAAPK

K

RKJT

SK

RKJT

SK

L/U(MU)

L/U(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 60,5m²


AS.29 5.krs

MH1 MH2

KT OH

ET

PH S

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

APK

JK/PA

SK

IVpy

K

JT RK

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 57,0m²


AS.30 5.krs

MH1 MH2

KT OH

ET

PH S

Lasi

tettu

parv

eke

(pp/kr)

APK

JK/PA

SK

IVpy

K

JT RK

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3H+KT+S 57,0m²


AS.30 5.krs

32

RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

NOIN MITTAKAAVA

2H+KT+S+VH 46,5 m2

As. 31 6. kerros

3–4H+KT+S+WC 80,5 m2

As. 32 6. kerros As. 35 7. kerros As. 38 8. kerros

OH

KT

ET

PH

S

VH MH

JK/PA

(ppk)

(kr)

IVPY

SK

K

Lasi

tettu

parv

eke

RK

JT

400

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 46,5m²


AS.31 6.krs

OH

KT

ET

PH

S

VH MH

JK/PA

(ppk)

(kr)

IVPY

SK

KLa

site

ttupa

rvek

e

RK

JT

400

L/U

(MU)

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 46,5m²


AS.31 6.krs

MH2 VH/MH3

MH1PH

WC

S

ET

OH

KT

PA

JK

APK

(pp/kr)

IV

SK

sein

äke

h=12

00

Lasi

tettu

parv

eke

JT

RK

(MU)

L/U

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3-4H+KT+S+WC 80,5m²



MH2 VH/MH3

MH1PH

WC

S

ET

OH

KT

PA

JK

APK

(pp/kr)

IV

SK

sein

äke

h=12

00

Lasi

tettu

parv

eke

JT

RK

(MU)

L/U

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3-4H+KT+S+WC 80,5m²



33

3–5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5 m2

As. 33 6. kerros

Asuntotyypit

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KHH

WC

MH1 VHKTRT/MH4/H

OH

ET

PH S

VH

Lasi

tettu

parv

eke

SK

APK

JK

PA

py+yk

IV

K

(MH3)

Lasi

tettu

parv

eke

sein

äke

h=12

00

(ppk) (kr)

MH2

RKJT

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



3-5H+KT+S+KHH+WC+2VH124,5m²


AS.33 7.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KHH

WC

MH1 VHKTRT/MH4/H

OH

ET

PH S

VH

Lasi

tettu

parv

eke

SK

APK

JK

PA

py+yk

IV

K

(MH3)

Lasi

tettu

parv

eke

sein

äke

h=12

00

(ppk) (kr)

MH2

RKJT

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P





AS.33 7.krs

34

RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

2H+KT+S+VH 46,5 m2

As. 34 7. kerros

NOIN MITTAKAAVA

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

OH

KT

ET

PH

S

VH MH

JK/PA

(ppk)

(kr)

IVPY

SK

K

Lasi

tettu

parv

eke

RK

JT

400

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 46,5m²


AS.34 7.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

OH

KT

ET

PH

S

VH MH

JK/PA

(ppk)

(kr)

IVPY

SK

KLa

site

ttupa

rvek

e

RK

JT

400

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 46,5m²


AS.34 7.krs

35

Asuntotyypit3–5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5 m2

As. 36 7. kerros

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KHH

WC

MH1 VHKTRT/MH4/H

OH

ET

PH S

VH

Lasi

tettu

parv

eke

SK

APK

JK

PA

py+yk

IV

K

(MH3)

Lasi

tettu

parv

eke

sein

äke

h=12

00(ppk) (kr)

MH2

RKJT

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P





AS.36 7.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KHH

WC

MH1 VHKTRT/MH4/H

OH

ET

PH S

VH

Lasi

tettu

parv

eke

SK

APK

JK

PA

py+yk

IV

K

(MH3)

Lasi

tettu

parv

eke

sein

äke

h=12

00

(ppk) (kr)

MH2

RKJT

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P





AS.36 7.krs

36

RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

NOIN MITTAKAAVA

2H+KT+S+VH 46,5 m2

As. 37 8. kerros

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

OH

KT

ET

PH

S

VH MH

JK/PA

(ppk)

(kr)

IVPY

SK

K

Lasi

tettu

parv

eke

RK

JT

400

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 46,5 m²


AS.37 8.krs

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

OH

KT

ET

PH

S

VH MH

JK/PA

(ppk)

(kr)

IVPY

SK

K

Lasi

tettu

parv

eke

RK

JT

400

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P



2H+KT+S+VH 46,5 m²


AS.37 8.krs

37

NOIN MITTAKAAVA

RK

K

K

PY

(ppk)

SK JPK

(mu)

L

IV/LTO

APK

PARVEKEH

S

OH

H

PE/KHH

S

ET

KT

P


2H+KT+S 46,0 m2



25.1.2017

POHJAPIIRROS 1:100

0 1 2 53 4

Asuntotyypit

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KHH

WC

MH1 VHKTRT/MH4/H

OH

ET

PH S

VH

Lasi

tettu

parv

eke

SK

APK

JK

PA

py+yk

IV

K

(MH3)

Lasi

tettu

parv

eke

sein

äke

h=12

00

(ppk) (kr)

MH2

RKJT

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P





AS.39 8.krs

As. 39 8. kerros

3–5H+KT+S+KHH+WC+2VH 124,5 m2

FOKKA

STYYRI

FENDERI

SPINNU

KHH

WC

MH1 VHKTRT/MH4/H

OH

ET

PH S

VH

Lasi

tettu

parv

eke

SK

APK

JK

PA

py+yk

IV

K

(MH3)

Lasi

tettu

parv

eke

sein

äke

h=12

00

(ppk) (kr)

MH2

RKJT

L/U

(MU)

0 1 2 3 4 5m

PAIKANNUSKAAVIO P





AS.39 8.krs

38

Piirustusmerkkien ja lyhenteiden selitykset

NOIN MITTAKAAVA

KT = KEITTOTILART = RUOKAILUTILAOH = OLOHUONEMH = MAKUUHUONEPH = PESUHUONEET = ETEINENS = SAUNAVH = VAATEHUONEKHH = KODINHOITOHUONEWC = WC

IRT.VAR. = IRTAIMISTOVARASTOVAR. = VARASTOSIIV. = SIIVOUSKOMEROKUIV. = KUIVAUSHUONEUVV = ULKOILUVÄLINEVARASTOLVV = LASTENVAUNU- JA APUVÄLINEVARASTOSÄH. = SÄHKÖPÄÄKESKUSLJK = LÄMMÖNJAKOKESKUSMUUNT. = MUUNTAMO

SK

PY

JK/PA

(MU)

APK

(pp/kr)

IV

L/U

JK

L

JÄÄPAKASTINKAAPPI JÄÄKAAPPI PAKASTINKAAPPI

ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)

VARAUS MIKROAALTOUUNILLE

LIESITASO JA UUNI, PÄÄLLÄ LIESITUULETIN JA MAUSTEKAAPPI

KAPEA LIESITASO UUNI + MIKROAALTOUUNI

KEITTIÖN ALTAAT, UPOTETAAN TYÖTASOON

VARAUSPYYKINPESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLEVIEREKKÄIN SIJOITETTUNA TILAVARAUS TASON ALLA

ILMANVAIHTOLAITE, n.600MM ALAKATOSTA

PYYKKIKAAPPI

SIIVOUSKOMERO

LIUKUOVELLINEN KOMEROKALUSTE, SUUNTAA ANTAVA KAAVIOKALUSTEIDEN TARKKA ESITYS KOMEROKALUSTEKAAVIOISSA

KÄÄNTÖOVELLINEN KOMEROKALUSTE, SUUNTAA ANTAVA KAAVIOKALUSTEIDEN TARKKA ESITYS KOMEROKALUSTEKAAVIOISSA

SUIHKUSEKOITTAJA

ALAKATTO / KOTELOINTI

ASUNNON RYHMÄKESKUS (SULAKETAULU)

LATTIALÄMMITYKSEN JAKOKAAPPI

LASILIUKUOVI JA IKKUNA, LIUKUOVI NUOLEN KOHDALLA

PA

U/MU

JT

RK



Piirustusmerkkienselitykset


RakennustapaselostusAsunto Oy TAMPEREEN FÖRSTI

PERUSTIEDOT

Rakennuspaikka: Tampella / Kortteli 420 / tontti 14Kohteen osoite: Ranta-Tampellan katu 17, 33180 Tampere

YLEISTÄ

Asunto Oy Tampereen Försti on 2–8-kerroksinen kerrostalo, johon rakennetaan yhteensä 39 asuntoa. Yhtiö tulee muodos-tamaan samaan kortteliin myöhemmin rakennettavien muiden taloyhtiöiden sekä niihin liittyvien pysäköintihallien kanssa yhden korttelikokonaisuuden.

Asunto Oy Tampereen Försti sijaitsee vuokratontilla, jonka omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Osakkeenomistajat voivat halutessaan lunastaa huoneisto-kohtaisen määräosansa tontista. Lunastus voidaan tehdä joko huoneiston valmistumisajankohtana tai vaihtoehtoisesti sen jälkeen kerran vuodessa erikseen sovittavana ajankohtana.

Korttelin sisäpihalla sijaitsee taloyhtiöiden yhdessä hallinnoimia kulku-, leikki- ja oleskelualueita sekä myöhemmin rakennettava koko korttelia palveleva jätteiden imukeräyspiste. Korttelin asuinrakennukset ja pysäköintihallit rakennetaan vaiheittain, joten esim. sisäpihojen leikki- ja oleskelualueet valmistuvat lopulliseen käyttöön vasta koko korttelin rakentamisen loppu-vaiheessa.

RAKENTEET

Perustukset ja alapohjaRakennukset perustetaan rakenne- ja geosuunnitelmien mukaisesti paalujen varaan. Alapohjat rakennetaan maan-varaisina paikallavalulaattoina.

Julkisivut Ulkoseinien kantava rakenne on betonisisäkuori. Julkisivu pinnat ovat pääosin paikalla muurattua tiiltä tai ohutrappausta, parvek-keiden taustaseinät ovat kuitenkin puupaneelipintaisia. Parveke- ja katosrakenteissa käytetään myös muita materiaaleja.

Huoneistojen väliset seinätHuoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonirakenteisia. Osin huoneistojen välinen seinä muodostuu hormielementeistä. Pieniä osia huoneiston ja käytävän välisistä seinistä voidaan tehdä myös valuharkoilla. Kantavia betoniväliseiniä ja -pilareita sekä hormielementtejä on myös huoneistojen sisäisinä seininä ja rakenteina.

Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Keittiöissä ja makuuhuoneissa käytetään osin matalampia, 1200 mm korkeita seinäkkeitä (joiden korkeus on merkitty myyntipohjiin).

Välipohjat Asuntojen välipohjat tehdään paikallavalettuina teräsbetoni-rakenteina. Porrashuoneiden laatat toteutetaan elementti-rakenteisina.

Yläpohja ja vesikate Asuinrakennuksen yläpohjassa on betonilaatta. Sen päälle tehdään kattorakenteet eristeineen sisäpuolisella veden-poistolla varustettuna. Vesikatteena on pääosin huopa, matalilla 2-kerroksisilla osuuksilla on viherkatto maksaruoholla. Katokset ovat huopapintaisia.

ParvekkeetParvekelaatat ovat betonilaattoja, joiden päälle asennetaan puuritilät. Parvekekaiteet ovat metalli-lasirakenteisia. Parvekkeiden yläosat ovat lasitettuja. Parvekerakenteet eivät ole vesi- ja lumitiiviitä eivätkä tuulenpitäviä. Parvekkeiden sisäpuoliset betoniseinät ja -katot päällystetään puupaneelilla, mahdolliset betonipilarit ja -palkit maalataan.

ASUNTOJEN PINTARAKENTEET

Lattian päällysteetKeittiöiden, olohuoneiden, eteisten, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiat päällystetään lautaparketilla. Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuullotettuja mäntylistoja. WC- ja pesutilojen, mahdollisten kodinhoitotilojen sekä saunojen lattiat laatoitetaan.

SeinäpinnatKuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan (ei kalusteiden takaa). WC- ja pesutilojen seinät laatoitetaan. Keittiön ja kodinhoitohuoneen kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinät paneloidaan kuullotetulla kuusipaneelilla.

KattopinnatHuonetilojen sisäkatot toteutetaan roisketasoitettuina betoni-kattoina. WC- ja pesutilojen sekä saunojen katot paneloidaan värjätyllä kuusipaneelilla.Kipsilevyrakenteiset alakatot eteisissä ja osin keittiöissä roisketasoitetaan. Myös muihin huonetiloihin tehdään kipsilevyrakenteisia alakattoja ja kotelointeja.

Ovet ja ikkunatHuoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä tammiviilu-pintaisia ovia. Huoneistojen väliovet ovat yleensä sileitä valkoisia laakaovia. Joissakin kohdissa käytetään pohjapiirus-tusten mukaisesti liukuovia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. Parvekkeiden ovet ovat pääosin lasiliukuovia, joiden vieressä on kiinteä, lattiaan asti ulottuva ikkuna. Muut asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, ulkopinnaltaan polttomaalattua alumiinia olevia avattavia puuikkunoita, joiden alareunan korkeus on noin 400 mm lattiasta (saunan ja pesuhuoneen ikkunoita lukuunottamatta), ellei toisin ole merkitty.Ikkunoiden ja ovien peitelistat ovat valkoisia.

Huonetilojen pintamateriaalit:

TILA LATTIA SEINÄT KATTOEteinen lautaparketti maalaus roisketasoiteOlohuone lautaparketti maalaus roisketasoiteKeittiö lautaparketti maalaus roisketasoiteMakuuhuone lautaparketti maalaus roisketasoiteVaatehuone lautaparketti maalaus roisketasoiteWC laatta laatta kuusipaneeliPesuhuone laatta laatta kuusipaneeliSauna laatta kuusipaneeli kuusipaneeli

lauteet: haapa

Keittiöissä ja erillisessä kodinhoitohuoneessa laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli.

40

Porrashuoneen pintamateriaalitPortaat ovat mosaiikkibetonipintaisia. Porrashuoneiden lattioissa käytetään ääntä vaimentavaa muovimattoa. Seinät ovat maalattuja. Katot ovat osin alaslaskettuja järjestelmälevykattoja.

KALUSTEET JA VARUSTEET

Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. Työtasot ovat kiveä tai kvartsi sekoitetta. Altaat ovat tasoon upotettavia.

WC- ja kylpyhuoneissa kalustus tehdään pohjakuvien mukaisesti. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja alla allaskaappi. Muut kostean tilan kalusteet toteutetaan kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on lasiset suihkuseinät pohjakuvien osoittamalla tavalla. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia.

Eteistilojen kalusteet ovat liukuovin varustettuja. Makuu-huoneiden komerot ovat tehdasvalmisteisia standardikomeroita, joissa on valkoiset mdf-ovet.

Asuintilojen kiintokalusteiden ovista, vetimistä ja työpöytätasoista laaditaan erillinen mallisto, josta asiakas voi valita haluamansa vaihtoehdot erillisen aikataulun puitteissa.

KODINKONEET

Kodinkoneet ovat valkoisia tai rst-pintaisia. Keittiöissä on vakiovarusteena pohjakuvien mukaisesti joko 600 mm leveä 4-levyinen keraaminen induktiotaso tai joissakin pienissä asunnoissa noin 370 mm leveä 2-levyinen keraaminen induktio-taso. Erillisuuni on joko kiertoilmatoiminnolla varustettu erillis-uuni tai pienissä asunnoissa uuni-mikroaaltouuni -yhdistelmä. Kaikissa keittiöissä on astianpesukone (leveys 450 tai 600 mm), liesikupu ja pohjakuvien mukaisesti joko 1 tai 2 kylmälaitetta. Tarkemmat erittelyt koneista on esitetty huoneistoittain kohteen materiaaliluettelossa. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyykin-pesukoneelle ja kuivaus rummulle.

AUTOHALLIT JA VARASTOT SEKÄ YHTEISTILAT

Jokaiselle huoneistolle kuuluu pohjakerroksessa sijaitseva irtainvarasto. Varastot on numeroitu huoneiston numerolla myyntimateriaalin kerrostasopohjiin. Pohjakerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön yhteinen kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi sisäpihalle tulee sekä avo- että katettuja paikkoja korttelin yhteiseen polkupyörien säilytykseen.

Sisäpiha leikki-, oleskelu- ja istutusalueineen on koko korttelin yhteinen ja se valmistuu lopullisesti korttelin viimeisen rakennus-vaiheen valmistuessa.

Autopaikat sijaitsevat osin taloyhtiön sisäpihan alle ja osin viereiselle tontille rakennettavissa pysäköintihalleissa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Myös pysäköintihallit rakennetaan vaiheittain. Förstin sisäpihan autopaikoista 3 kpl on varustettavissa lisähintaan sähköautojen latauspistokkeella (paikat 213–215).

LVIA-TEKNIIKKA

Lämmitys ja viilennysAs Oy Tampereen Försti liitetään Tampereen Sähkölaitoksen kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkostoihin. Lämmitys toteutetaan asuinhuoneistojen osalta pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen lämmitys toteutetaan sähköisenä lattialämmityksenä, jonka sähkönkulutus menee taloyhtiön mittariin. Yleisissä tiloissa käytetään patterilämmitystä. Kiinteistöön tulee Kaukokylmään liitetty kiinteistökohtainen lattiaviilennysjärjestelmä.

Vesi ja viemäriAsunnot varustetaan huoneistokohtaisella lämpimän ja kylmän veden mittauksella.Vesikalusteet ovat valkoisia vakiovarusteita. Hanat ovat yksiotehanoja, suihkuhanoina käytetään termostaatti-hanoja. Näkyvät vesijohdot ovat kromattua putkea.

IlmanvaihtoIlmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen lämmön talteen-otolla varustettu koneellinen tulo/poistoilmanvaihto. Asuntojen ilmanvaihtokoneet sijoitetaan pääsääntöisesti suihkuhuoneisiin

pyykkikaapin päälle. Ilmanvaihtokoneen jälkilämmitys hoidetaan sähköisesti, sähkönkulutus liitetään taloyhtiön mittariin.

SähköHuoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Sähköpisteet toteutetaan sähkösuunnitelman mukaisesti. Asuinhuoneistot liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Kohteeseen toteutetaan Cat6-yleiskaapelointi. Asuntojen ovipuhelimet liitetään pääsisäänkäynnin yhteydessä olevaan ovipuhelin-järjestelmään. Huoneistoihin tulee arviolta 50 Mbit/s -internetliittymä.

Rakennuksen energialuokka on C.

MUUTOSTYÖT

Osakkeenostajien toivomia muutostöitä voidaan tehdä huoneistoissa erikseen laaditun aikataulun puitteissa tietyin rajauksin. Muutostöistä laaditaan erilliset ohjeet ja aikataulut. Kaikki muutokset käydään läpi asiakaspalveluinsinöörimme kanssa ja niistä tehdään kirjalliset sopimukset.

Tarkemmat huoneistokohtaiset materiaalit käyvät ilmi kohteen materiaaliluettelosta. Teksteissä ja piirustuksissa esitettyihin asioihin saattaa tulla pieniä työnaikaisista asennuksista johtuvia muutoksia. Lisäksi voidaan joutua tekemään LVIS-töistä johtuvia alaslaskettuja kattoja, luukkuja ja kotelointeja, jotka eivät näy kuvissa. Myös huoneistokohtaisissa varastotiloissa on LVIS- tekniikkaa, jotka eivät näy myyntiasiakirjoissa.

Värilliset perspektiivikuvat ovat ohjeellisia näkemyksiä rakennuksista ja alueesta, eivätkä välttämättä ole täysin yhtäpitäviä toteutuksen kanssa.

RAKENNUTTAJA VARAA ITSELLEEN OIKEUDEN MUUTOKSIIN.

Tampereella 16.10.2017

Peab Oy

41

Mikä fiilis!

Kunnon koti on hyvä sijoitus!

Peab on luotettava ja ammattitaitoinen rakentajaPohjoismaiden suurimpiin rakennusyhtiöihin kuuluva Peab rakentaa moderneja kaupunkikoteja kasvukeskuksiin kaikkialla Suomessa. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia.

Kotien lisäksi kehitämme, rakennamme ja korjaamme toimitiloja ja julkisia rakennuksia sekä toteutamme muita yhteiskuntamme perusrakenteita.

Kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!

Faktaa Peabista

osake noteerataan Tukholman pörssissä

yli 15 000 työntekijää, joista Suomessa noin 750

15 000yksi Pohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä konsernin liikevaihto

5,1mrd

43

BR

IIFFI

10/

2017

Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!

peabkoti.fi

Riitta Kraneis

Asuntomyyjä LKV

Puh. 040 159 1700

Peab Oy / Kauppakatu 4, 33210 Tampere

Liisa Puranen

Myynti- ja markkinointipäällikkö

Puh. 0400 628 560

Miinu Oinonen

Asiakaspalveluinsinööri

Puh. 040 159 1802

[email protected]

asunto oy tampereen försti - peab koti...tampere on todellinen kulttuurikaupunki. upea ympäristö...

Documents