Kotiin.ASUNTOMESSUT KOUVOLASSA 2019 / TONTIT & RAKENTAMINEN

Luo tarinasiPioneeri-puistoon

35UNELMATONTTI

X

HISTORIAAJA ESTEETTISTÄ

KULTTUURIMILJÖÖTÄ?s. 5

BIONEERI?

OMA AIKA?

PIONEERIPUISTO KUTSUU MODERNIN AJAN PIONEEREJA ELI BIONEEREJA s. 7

PIONEERIPUISTO ON AIKAIHMISTEN PAIKKA s. 6

KAUNIISTIIKÄÄNTYVÄ

OLETKO

KIINNOSTAAKO

ARVOSTATKO

TEKEVIÄ VAILLE VALMIS.Tonttihaku käynnissä! s.11

www.asuntomessut.fi/kouvola

32

Tervetuloa tutustumaan Kouvolan vuoden 2019 Asuntomessuihin ja Pioneeripuistoon. Tästä lehdestä löytyy tietoa Kouvolan asunto messuprojektista, Pioneeripuistosta ja tulevasta messualueesta sekä alueen tarjolla olevista tonteista.

Tonttihaun materiaalit ja muut lisätiedot löytyvät osoitteesta www.asuntomessut.fi/kouvola

Liittymällä postituslistallemme saat ajankohtaiset uutiset suoraan sähköpostiisi.

Pioneeripuisto /2019

IHMISENMENTÄVÄ.

luonto

miljööPuistomainen miljöö

antaa energiaa monenlaiseen

tekemiseen.

Upea Kymijoki ja metsäalue tarjoavat virkistäviä hetkiä luonnon äärellä.

1

Alueen rikas historia on ainutlaatuinen voimavara.

3 X upea:

3

2Mitä muuta ihminen voi itselleen haluta kuin parhaat mahdolliset puitteet olla onnellinen – omalla tavallaan?

No tietenkin, että ne onnen kehykset olisivat oikeasti tavoitettavissa. Pioneeripuiston asuntomessualueelle rakentaminen on saavutettavissa oleva unelma. Historiallinen varuskuntamiljöö on ainutlaatuinen asuinpaikka, jossa sijainti, elämisen monimuotoisuus, luonnon läheisyys ja asumisen edullisuus yhdistyvät. Kymijoki, Pioneeripuiston virkistysalue reitteineen, hyvät liikenneyhteydet ja lähipalvelut ovat aineksia, joista rakentuu viihtyisä ja korkeatasoinen asuinalue.

Valitse Pioneeripuisto – jotta onni ja oma koti olisivat omannäköisiä.

tarinat

3

On aika kirjoittaa uusi luku Pioneeripuiston yli satavuotiseen historiaan. Asuntomessujen myötä ainutlaatuiseen miljööseen rakentuu monta uutta tarinaa.

Aloita luomaan omaa tarinaasi hakemalla tonttia.

Pioneeripuisto /2019

1910

www.asuntomessut.fi/kouvolaTONTTIHAKU ALKAA 1.3.2017

luonto

miljöö

Kesällä 1910 Kouvolan ja Korian alueelle saapui venäläisiä huvilatonttien ostelijoita. Pian kuitenkin paljastui, ettei ollut seuru-eella huvilat mielessä. He suunnittelivat varuskuntia Helsinki-Pietari rautatien suo-jaksi. Korian sillan varmentamiseen sopivin paikka oli viereinen Kymijoen ranta-alue. Varsinaiset rakennustyöt alkoivat kesällä 1911, ja vuoteen 1915 mennessä varuskun-taan valmistui 12 punatiilistä rakennusta.

Pioneerit ottivat varuskunnan omakseen joulukuussa 1920, kun Pioniiripataljoona 1 siirtyi Viipurista Korialle. Nykymuotoisen nimen pioneeripataljoona sai vuonna 1927. Alueen merkittävimmät suomalaisten käsialaa olevat rakennukset ovat Valkoinen talo vuodelta 1928, Pioneerikoulu vuodelta 1936 ja Elsi Borgin suunnittelema Sotilaskoti vuodelta 1938.

Kun Kymen Pioneeripataljoona siirtyi Korialta Vekaranjärvelle osaksi Karjalan Prikaatia vuonna 1994, avautui vanha varuskunta-alue yleiseen käyttöön. Pionee-rien vaikutus näkyy alueen ilmeessä vielä nykyäänkin. Talliojan yli vievät edelleen pioneerien harjoitussiltoinaan käyttämät Kiviniemestä tuodut sotasaalissillat. Pio-neerihistoria säilyy myös alueen nimistössä.

VALTAKUNNALLISESTIMERKITTÄVÄ RAKENNETTU KULTTUURIYMPÄRISTÖ.

tarinat

4

X

Messuteemat ovat olennainen osa asuntomessuja. Teemojen tarkoitus on antaa ideoita ja esi-merkkejä rakennusten ja pihojen suunnitteluun, rakentamiseen ja sisustamiseen. Pioneeripuiston asuntomessualueen rakentamisen teemat ovat kauniisti ikääntyvä, oma aika ja bioneeri.

Tonttihakemuksessa rakentajien tulee perustella, miten ja mitä tee-moja talon ja pihan suunnittelussa ja toteutuksessa ilmennetään.

Tutustu teemoihin huolella ja valitse omaa elämäntapaasi parhaiten tukevat osaksi unelmiesi kotia.

ELÄ KUIN ELÄT

3TEEMASTA TOIMEEN

4

4 5

Ajanpussaama.

Avainsanat: tarinat / historiallinen miljöö / Kymijoen historia / sukupolvien välinen yhdessäolo / sosiaalisuus /

luonnon arvostus / kunnioitus / kauniisti ikääntyvät materiaalit / esteettömyys

Asuntomessuteemana kauniisti ikääntyvä tarkoittaa tukea ja kannustusta heille, jotka ammentavat voimaa kauniista miljööstä ja suurien tarinoiden läheisyydestä. Kauniisti ikääntyvää kunnioittavat ovat tässä hetkessä eläviä, historiaa ja tarinoita arvostavia esteetikkoja, joiden elämäntapaan kuuluu seurustelu ja ystävät. He arvostavat sitä, että nyt rakennetaan siltaa historiasta tulevaan ja toimitaan edelläkävijöinä asumisen uusimpien ratkaisujen hyödyntämisessä tarinoita ja perinteitä kunnioittaen. Rakentamisessa he arvostavat tarinoita ja yksilöllistä laadukkuutta. He arvostavat kauniisti ikääntyviä, huoltovapaita ja kestäviä ratkaisuja. Heille esteettömyys ja sukupolvien välinen kanssakäyminen ovat itsestään selvää ja arkisen tarpeellista.

TEEMA: KAUNIISTI IKÄÄNTYVÄ

Kauniisti ikääntyvien, huoltovapaiden, esteettömien ja kestävien ratkaisuiden arvostus.

HUOLETON

Esteettisten ratkaisuiden, sosiaalisen lähipiirin ja luonnonläheisyyden tärkeys.

MILJÖÖ

Alueen historian, tarinoiden ja pioneerien perinteiden kunnioitus.

HISTORIA

Teemat /2019

4

6

Aikaihmistenpaikka.

Avainsanat: aktiivinen elämä / etätyö / pendelöinti / harrastukset / liikunta- ja harrastusvälineiden säilytys ja huolto /

työtilaratkaisut / Kymijoki / Repovesi / jokamiehenoikeudet / jakamistalous / luonnon arvostus / oman ajan arvostus

/ asumisen huoltovapaus

Asuntomessuteemana oma aika tarkoittaa tukea ja kannustusta heille, jotka nauttivat aktiivisesta elämästä ja työn tekemisen vapaudesta. Oman ajan arvostajat ovat ihmisiä, joiden elämäntapaan voi kuulua eri vuodenaikojen mukaisia harrastuksia tai heidän kiinnostuksen kohteensa näkyvät muuten asumisen ratkaisuissa. Rakentamisessa he arvostavat kestäviä rakenteita ja materiaaleja. Työtä he tekevät sitoutumatta aikaan tai paikkaan. He arvostavat liikkumisen vapautta ja hyviä etätyömahdollisuuksia. Heille aika on kultaa.

TEEMA: OMA AIKA

Työn tekemisen vapauden, etätyömahdollisuuksien ja sujuvuuden arvostus.

Arjen helppouden, liikkumisen vapauden, oman ajan ja ajankäytön arvostus.

Ympärivuotisen aktiivisen elämäntavan ja ulkoilmaharrastamisen tärkeys.

ETÄTYÖ AIKAACTION

Teemat /2019

6 7

Avainsanat: kestävä kehitys / täydennysrakentaminen / kiertotalousratkaisut / hiilineutraalius / luonnon- ja kierrätysmateriaalit

/ uusiutuva energia / älykotiratkaisut / älykkäät asumisen tuotteet ja palvelut / digiratkaisut / hyvä sisäilma ja turvalliset raken-

teet / suomalaiset perinteet / hyötypuutarha / kustannustehokkuus

Asuntomessuteemana bioneeri tarkoittaa tukea ja kannustusta heille, jotka ovat kestävän kehityksen ja asumisen innovaatioiden edelläkävijöitä. Bioneerit ovat modernin ajan tienraivaajia, jotka pioneerien hengessä tuovat kestävän kehityksen edelläkävijyyttä asumiseen. Bioneereille ei ole ongelma yhdistää ekologista ajattelua ja vanhoja hyviksi todettuja rakentamisen ratkaisuja digitaaliseen tekniikkaan ja uusiin ilmiöihin. He ovat valmiita etsimään uusio- ja kierrätysratkaisuja osana modernia, uutta asumista.

TEEMA: BIONEERI

ACTION

Etsii uusio- ja kierrätysratkaisuja osana modernia uutta asumista.

OMANLAINEN

Valmis näkemään vaivaa kestävän kehityksen mukaiseen elämään sitoutumisessa.

KESTÄVÄ

Yhdistetään ekologinen ajattelu moderniin digitaalisen tekniik-

kaan ja uusiin ilmiöihin.

ÄLYKOTI

Outo kunpoikkeaa.

Teemat /2019

9

VIISIUPEAA

KORTTELIA

VALITSE NÄKÖISESI →

KALLIORINNEKORTTELI

RANTAKORTTELI

PIONEERITIE

PAJA-AUKIO

TALLIPUISTO

8

9

PAJA-AUKIO

IIVARINKUJA

ALFREDINKUJA

PIONEERITIE

KOULUAUKIO

AIRONTIE

TALLITIEMU

SEOT

IE

MUSE

OMÄE

NTIE

MUSEOMÄEN

TIE

PIONEERITIE

RUOKALANRAITTI

Pioneeritien puistomaisilta tonteilta on avoimet näkymät Talliojan puistoon. Rakennusten sijoittuminen kadun puoleiselle rakennusalueen rajalle luo selkeän katutilan.

Vaaleat julkisivut ovat puuta tai rapattuja. Harjan suunta

on Pioneeritien suuntainen. Suurin sallittu kerrosluku on

kaksi kerrosta.

PIONEERITIE → 5 tonttia

Paja-aukion ydin on yhteiskäytössä oleva katupuisto, joka mahdollistaa lasten pallopelit, kesäjuhlien, kirppisten ja muiden yhteisöllisten tapahtumien helpon järjestämisen.

Värikkäät tiilijulkisivut ja Paja-aukion pitkittäissuuntaiset harja-

katot. Pientalot voivat olla kytkettyjä. Suurin sallittu kerrosluku

on kaksi kerrosta.

PAJA-AUKIO → 11 tonttia

Rantakorttelin viuhkamaisesti sijoittuvien talojen kattoterasseilta avautuu näkymä Kymijoelle.

Vaaleat julkisivut ovat puuta tai rapattuja. Harjan suunta on tontin

pituussuunnassa. Suurin sallittu kerrosluku on 2 ½ kerrosta.

RANTAKORTTELI → 4 tonttia

Tallipuiston kodeista avautuu avoin näkymä Talliojan maisemaan. Tontteja rajaavat pensasaidat, joista kadunpuoleiset ovat leikattuja.

Värikkäät julkisivut ovat puuta tai rapattuja. Harjan suunta on

Tallitien suuntainen ja talojen kattomuodoissa huomioidaan

aurinkoenergian hyödyntämismahdollisuus. Suurin sallittu kerros-

luku on kaksi kerrosta.

TALLIPUISTO → 11 tonttia

Kalliorinnekortteli tarjoaa Pioneeripuiston rinteeseen sijoittuvat tonttivaihtoehdot.

Värikkäät julkisivut ovat puuta tai rapattuja. Harja voi olla kadun

suuntainen tai katua vasten. Rakennukset porrastetaan rinteen

mukaisesti niin, ettei alarinteen puolelle synny korkeita sokkeli-

pintoja. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi kerrosta.

KALLIORINNEKORTTELI → 4 tonttia

Tilaisuus ryhmärakentajille tai urakoitsijalle

Paja-aukion tonteille 717-7 – 717-10 toivotaan syntyvän tiivistä kaupunki-pientalomaista rakentamista. Kokonaisuus sopii rakentajille, jotka haaveilevat omakoti -

asumisesta, mutta eivät välitä suurista puutarhoista tai kaipaa

maaseutumaista väljyyttä.

Ryhmärakentaminen vaikka kaveriporukalla mahdollistaa jatkossa

arjen elämisen yhdessä yksityisyyttä unohtamatta. Paja-aukion

kaavamerkintä AO mahdollistaa kytketyt ratkaisut tai vaikka

rivitalo rakentamisen.

Paja-aukion tontteja 717-7 – 717-10 voi halutessaan hakea vaikka

kaikkia ja hyvällä ehdotuksella kaikki neljä tonttia voidaan

myöntää yhdelle hakijalle, esimerkiksi urakoitsijalle tai

ryhmärakennusporukalle.

9

Korttelit /2019

717-10

717-9717-8

717-7

5 X

SUJUVAAASKELMAA

JA OLET KOTONA

10

11

Simppeli prosessiTonttihaku /2019

10 11

1

2

5

3

4

Pioneeripuiston tonttihaku on käynnissä.

Tontteja voivat hakea yksityishenkilöt, talotehtaat, rakennusalan yrittäjät sekä edellä mainittujen tahojen edustajat yksin tai yhdessä. Hakijan on mahdollista hakea neljää vaihtoehtoista tonttia, joista hakemuksen alustavat suunnitelmat kohdistetaan ensisijaiselle tonttivaihtoehdolle.

Tonttihakemuksessa perustellaan, miten hanke ilmentää Kouvolan Asuntomessuille valittuja teemoja. Kohteen ei edellytetä ilmentävän kaikkia teemoja. Teemojen tulee olla tunnistet-tavissa lopullisessa toteutuksessa.

Tonttihakemukseen tulee lisäksi liittää:

1) Hankesuunnitelma, eli luonnostasoiset• asemapiirustus• pohjapiirustus• leikkauspiirustus• julkisivupiirustus

2) Tontin käyttösuunnitelma ja alustavapihasuunnitelma

3) Hankkeen alustava aikataulu ja rahoitus suunnitelma

4) Hakemukseen voi liittää havainnekuviaja mallinnoksia. 3D-havainnemateriaalinliittäminen on toivottavaa.

Tontin hakijan on hyvä tiedostaa, että maa-peräolosuhteiden vuoksi rakennukset joudu-taan perustamaan pääsääntöisesti paaluilla. Paalutuksen tarve tarkennetaan rakennuskoh-taisilla pohjatutkimuksilla.

Hakemukset liitteineen toimitetaan sähköisen hakujärjestelmän kautta osoitteessa

www.asuntomessut.fi/kouvola

Asuntomessutoimikunta tekee rakentajavalinnat Laaturyhmän esityksen mukaisesti.

Rakentajavalinnat tehdään seuraavien kriteerien pohjalta:

• Suunnitelman laatu. Suunnitelmiaarvioidaan suhteessa alueen laatu- jaympäristöohjeeseen. Laadun arviointiperustuu hakemuksen liitteenätoimitettuihin idea-/luonnostasoisiinsuunnitelmiin.

• Messuteemojen ilmentäminen hankkeessa. Suunnitelmia arvioidaansuhteessa Kouvolan Asuntomessuillevalittuihin teemoihin, joita ovat kauniistiikääntyvä, oma aika ja bioneeri. Kohteenei edellytetä ilmentävän kaikkia teemoja.

• Hankkeen toteuttamiskelpoisuus.Hakemuksen liitteenä toimitetaanhankkeen rahoitussuunnitelmasekä alustava aikataulu, joidenperusteella arvioidaan hankkeentoteuttamiskelpoisuutta jauskottavuutta. Rahoitussuunnitelmanyhteydessä esitetään rahoituslaitokseltasaatu rahoituslupaus tai muu luotettavakuvaus hankkeen rahoittamisesta.

Kun lupa-asiat ovat kunnos-sa, rakentaminen voi alkaa.

Pioneeripuiston Asuntomessualueen tonteille pääsee rakentamaan loppuvuodesta 2017 ja valmista tulee olla toukokuussa 2019.

Rakennuslupaa voi hakea,kun tontin vuokrasopimus ja monikantasopimus on allekirjoitettu.

Asuntomessutoimisto ja erityisesti aluevalvoja auttavat rakentajia rakennuslupahakemuksen valmistelussa.

Hakuohjeet ja -lomakkeet sekä muut hake-miseen liittyvät materiaalit löytyvät samasta osoitteesta.

Tonttihakemukset käsitellään luottamuksel-lisesti Osuuskunta Suomen Asuntomessujen ja Kouvolan kaupungin Laaturyhmässä sekä Asuntomessutoimikunnassa. Hakijoiden tietoja ei luovuteta ulkopuolisille.

Suunnittelu on hyvä aloittaa mahdollisimman aikaisin, jotta saat hyödynnettyä tontin kaikki mahdollisuudet sekä suunnittelijoiden ja am-matti-ihmisten asiantuntemuksen.

Rakentajien valinta

Löydä oma tonttisi

Rakentaminen

Sopimukset

Rakennuslupa

Simppeli prosessi

Asuntomessukohteista solmitaan monikantasopimus tontin varaajan, Kouvolan kaupungin, Osuuskunta Suomen Asuntomessujen sekä mahdollisen päänäytteilleasettajan kesken.

Monikantasopimuksella sovitaan asuntomes-sualueella olevan tontin rakentamisesta ja rakennuksen käyttämisestä näyttelytarkoi-tukseen asuntomessujen aukioloaikana. Siinä sovitaan myös tontin rakentamisen aikatau-lusta. Sopimuksen allekirjoittamisella tontin varaaja sitoutuu rakentamaan tontille hyväk-syttyjen rakennuslupapiirustusten mukaiset rakennukset ympäristöineen. Messukohteis-sa ei sallita asumista ennen messuja eikä messujen aikana, vaan muuttamaan pääsee messujen jälkeen elokuussa 2019.

Monikantasopimukset allekirjoitetaan kahden kuukauden kuluessa tonttivarauspäätöksen saamisesta.

Varsinaiset tonttivarauspäätökset tehdään Kouvolan kaupungin normaalin käytännön mukaisesti. Tontit luovutetaan vuokraamalla. Kohteen valmistuttua tontin voi lunastaa omaksi.

12

Tontit /2019

PAJA-AUKIO

IIVARINKUJA

ALFREDINKUJA

PIONEERITIE

KOULUAUKIO

AIRONTIE

TALL

ITIE

MUSEO

TIE

MUSEO

MÄENT

IE

MUSE

OMÄE

NTIE

PIONEERITIE

RUOKALANRAITTI

715-1

716-1

717-1

718-1

717-10

717-11

715-6

714-1

713-2

715-2

716-2

717-2

718-2

717-9

715-5

714-2

713-3

713-4

713-5

715-3

716-3

718-3

717-8

717-4

718-4

717-7

717-5

718-5

717-6

715-4

704-1

705-1

705-2

705-3

e = rakennustehokkuus, tontin rakennusoikeus (k-m2) on 0,25*tontinpinta-ala

Kortteli- ja tonttinumero

Pinta-ala m2

Rakennus- oikeus

k-m2

Suurin sallittu kerros-

luku

Hinta, € Vuosi-vuokra, €

Ra

nta

-ko

rtte

li

713-2 908 270 II½ 25 424 € 1271 €

713-3 1063 270 II½ 29 764 € 1488 €

713-4 973 270 II½ 29 190 € 1460 €

713-5 959 270 II½ 28 770 € 1439 €Ta

llip

uist

o714-1 969 300 II 11 628 € 581 €

714-2 1034 300 II 10 340 € 517 €

715-1 1081 300 II 12 972 € 649 €

715-2 897 300 II 7 176 € 359 €

715-3 953 300 II 7 624 € 381 €

715-4 976 300 II 7 808 € 390 €

715-5 920 300 II 7 360 € 368 €

715-6 1035 300 II 12 420 € 621 €

716-1 1035 300 II 12 420 € 621 €

716-2 920 300 II 9 200 € 460 €

716-3 976 300 II 9 760 € 488 €

Pio

neer

itie

717-1 881 300 II 10 572 € 529 €

717-2 881 300 II 8 810 € 441 €

717-3 881 300 II 8 810 € 441 €

717-4 881 300 II 8 810 € 441 €

717-5 899 300 II 8 990 € 450 €

Pa

ja-a

ukio

717-6 1104 300 II 8 832 € 442 €

717-7 840 200 II 6 720 € 336 €

717-8 840 200 II 6 720 € 336 €

717-9 840 200 II 6 720 € 336 €

717-10 840 200 II 6 720 € 336 €

717-11 1203 300 II 14 436 € 722 €

718-1 999 300 II 11 988 € 599 €

718-2 896 240 II 8 960 € 448 €

718-3 896 240 II 8 960 € 448 €

718-4 896 240 II 8 960 € 448 €

718-5 955 300 II 9 550 € 478 €

Ka

llio

rinn

e-ko

rtte

li

704-1 1672 e=0,25 II 16 720 € 836 €

705-1 1030 e=0,25 II 8 240 € 412 €

705-2 1217 e=0,25 II 9 736 € 487 €

705-3 1479 e=0,25 II 11 832 € 592 €

Valitse tontti kodillesi

717-3

12

Tontit /2019

Pilaantuneiden maiden puhdistus käynnissä

pioneeripuiston maaperän pilaantuneisuutta on tutkittu yleiskaavaprosessin yhteydessä sekä syksyllä 2016. Alueella on todettu olevan pilaantu-neesta maaperästä aiheutuvaa puhdistustarvetta. Puhdistustyöt on aloitettu alkuvuodesta 2017 ja kaikki Pioneeripuiston pilaantuneet maat puhdis-tetaan valvotusti ennen tonttien luovuttamista. Puhdistusmenetelmänä käytetään massanvaihtoa.

Paalutus on Pioneeri-puiston perusta

pioneeripuiston maaperäolosuhteiden vuok-si rakennukset perustetaan pääsääntöisesti paaluilla. Paalutuksella varmistetaan rakennus-ten painumattomuus, ja se voidaan toteuttaa kaikkina vuodenaikoina.

kaupunki on teettänyt koko aluetta koskevan rakennettavuusselvityksen sekä Rantakorttelin tarkemman tarkastelun A-Insinöörit Suunnittelu Oy:llä. Rakennettavuuteen liittyvät selvitykset ovat saatavilla osana asuntomessutonttien hakumateriaaleja osoitteessa www.asuntomessut.fi/kouvola. Rakentajien tulee tarkentaa paalutuksen tarve rakennus-kohtaisilla pohjatutkimuksilla.

pääsääntöisesti paalutussyvyyksien arvioi-daan olevan n. 20–40 m. Osassa Pioneeritien ja Paja-aukion tontteja paalutussyvyys voi olla vähäisempi n. 3–10 m. Alueella suositellaan käytettäväksi teräsbetoni- tai teräsputkipaaluja. Rantakortteliin suositellaan vähemmän tärinää aiheuttavia paalutyyppejä (esim. RR-/RD-teräs-putkipaalut).

Vaimennusratkaisuja ei tarvita

Rautatieliikenteestä aiheutuvan tärinän vuoksi Pioneeripuiston asemakaavassa Airontien tontit 713-2 – 713-5 sekä Alfredinkujan tontit 714-1, 714-2 ja 715-1 – 715-3 on merkattu tä-merkinnäl-lä. Merkintä tarkoittaa, että uudet rakennukset ja mahdolliset tärinänvaimennustoimenpiteet tulee suunnitella siten, että asuinrakennuksissa saavutetaan VTT:n laatiman ohjeen (Suositus liikennetärinän mittaamisesta ja luokituksesta, VTT tiedotteita 2278) värähtelyluokka C (v,w95 < 0,30mm/s).

a-insinöörit suunnittelu oy:n toteuttamantärinäselvityksen mukaan myös tä-merkityillätonteilla saavutetaan uudisrakentamisessa tavoiteltava tärinäluokka C ilman erillisiä täri-nänvaimennusratkaisuja.

tärinäselvitys on saatavilla osana asuntomes-sutonttien hakumateriaaleja osoitteessa www.asuntomessut.fi/kouvola

13

14

METSÄALUEEN LUONTO

JA REITIT

PIONEERIPUISTONASUNTOMESSUALUE

UPSEERIN PÄIVÄKOTI

PESÄPALLOKENTTÄ

UIMAHALLI

KOUVOLAN KESKUSTAAN,

n. 6 km, 9 min

HELSINKIIN,

n. 130 km, 1 h 30 min

LINJA-AUTOASEMAHIIVURIN PÄIVÄKOTI

KORIAN KOULU

KIRJASTO

PÄIVITTÄISTAVARAKAUPAT

LEHVÄTIEN PÄIVÄKOTI

KORIAN SEISAKE

LIIKUNTAKESKUS

Palvelut /2019

Naapurinahyvät palvelut.

LAHTEEN,

n. 57 km, 52 min

Arjen peruspalvelut ja paljon ekstraa 1,5 km säteellä.

16

KSSHYVÄOLLA

Viljapölystä kaukolämpöenergiaaKouvolan Korialla saa bioenergialla tuotettua kaukolämpöä. Kaukolämpö tuotetaan viljan kuivatuksessa ja säilömisessä talteenotetusta viljapölystä.

Viljan käsittelystä syntyvä pöly ja muut jakeet ovat energia-arvoltaan samaa luokkaa kuin puupelletti ja sopivat erinomaisesti hyödynnet-täväksi bioenergiana. Suomen Viljava rakensi kesällä 2016 Korian viljavarastolle viljapölyä hyödyntävän lämpölaitoksen, jota käytetään sadonkorjuuaikana viljankuivaukseen. Kuivatuskauden ulkopuolella lämpölaitos tuottaa kaukolämpöä KSS Lämmön verkkoon. KSS Läm-mön ja Suomen Viljavan yhteinen tavoite oli lisätä uusiutuvan energi-an käyttöä ja pienentää energiantuotannon ilmastovaikutuksia.

KSS Lämmön toimitusjohtaja Ilmo Penttilä on mieleissään siitä, että Korian alueen lämmöntuotantoon saatiin uusiutuvaan energiaan perustuva kaukolämpöratkaisu. ”Yhteistyö Suomen Viljavan kanssa tarjosi hienon mahdollisuuden siirtyä kotimaisiin biopolttoaineisiin Korian alueella. Samalla voimme tarjota Asuntomessualueelle raken-tavien käyttöön innovatiivisen, ympäristöystävällisen ja kustan-nustehokkaan lämmitysratkaisun”.

www.kssenergia.fi

KSS Lämpö Oy on osa KSS Energia -konsernia, joka tuottaa ja kehittää palveluja energiaverkkojensa asiakkaille sekä myy sähköä ja energiaosaamista myös Kouvolan seudun ulkopuolelle. KSS Energia Oy tuottaa sähköä ja kaukolämpöä sekä toimii sähköenergian vähittäismyyjänä. Kaukolämmön ja maakaasun vähittäismyynnistä vastaa KSS Lämpö Oy. Sähkön tuotannosta 95 prosenttia ja lämmön tuotannosta yli 70 prosenttia perustuu uusiutuviin energialähteisiin.

ASUNTOMESSUTARJOUS: Kaukolämpöliittymä messualueelle pientaloon nyt –30 %.

Tee sopimus vuoden 2017 loppuun mennessä ja saat liittymän hintaan 1990 €.

Ota yhteys: Tiina Kotiniemi, myyntipäällikkö, puh. 0400 754352Kysy saatavuudesta myös muualle Kouvolaan.