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CURRÍCULUM VITAE

HISTORIA

PLAN B ASESORES es una empresa especializada en ingeniería de costos que fue fundada en el año 2014 por Norma M. Gutiérrez González, profesionista con más de 30 años de experiencia en costos y negociaciones de contratos de obras. Luis G. Dessommes Zambrano es el segundo socio fundador de PLAN B ASESORES, quien aporta también su amplio conocimiento en ingenierías y diseños en el sector privado de la construcción para complementar los servicios de esta empresa.

¿QUIÉNES SOMOS?

El objetivo de Plan B es apoyar a nuestros clientes en sus decisiones de proyectos de construcción, utilizando la experiencia y profesionalismo de nuestros colaboradores y aportando resultados en beneficio a la comunidad.

Las cosas cambian constantemente y rara vez salen de acuerdo al plan original. Cambiar la ruta para lograr el resultado deseado puede llegar a ser una de las decisiones mas complicadas para un desarro-llador/constructor, pues brotan las preguntas mas difíciles de contestar:

¿Cuál será el costo de inversión del proyecto? ¿Cuáles son las áreas de oportunidad?¿Cuáles son los sistemas más eficientes? ¿Qué opciones de materiales se pueden considerar?¿Cuáles son los riesgos que pueden afectar el costo?

Plan B lleva a cabo una exploración más profunda de los datos, para apoyar a los clientes a perfeccio-nar las estrategias, planes, materiales, expectativas, etc. requeridas para alcanzar los objetivos de cada proyecto.

SERVICIOS

Plan B ofrece servicios de alto valor agregado, colaborando con nuestros clientes para alcanzar sus objetivos. Nuestro conocimiento de la industria y de gestión de proyectos hacen de Plan B un aliado estratégico. Asesoramos desde las fases iniciales de un proyecto hasta la entrega del mismo, enfocán-donos en todo momento, en reducir las incertidumbres de inversión de nuestros clientes.

Av. Revolución 2703 Piso 8, Col. La Ladrillera, Monterrey, Nuevo León, México.E. [email protected] T. (81) 2087 3074

Planteamiento, planificación y estrategia del proyectoControl presupuestalFiniquitos y auditorías de obraParamétricos de inversiónIngeniería de valorAnálisis de costos de sistemas constructivosPresupuestos base y análisis de precios unitariosAsesoría, desarrollo y revisión de presupuestos y licitacionesCatálogos de conceptos y volumetríasProgramas de obraCapacitación de personal de presupuestos

SAQQUARA Residences

CURRÍCULUM VITAE

PLAN B ha participado en importantes desarrollos a nivel nacional, en los cuales ha logrado resultados eficientes respetando el diseño y alcance que el cliente solicita. Cuidar la inversión de cada proyecto ha sido una meta realizada que significa una gran confianza en los servicios de ingeniería de costos que se ofrecen.

PROYECTOS DESTACADOS

AMAIRE Nuevo Sur

CENCALLI Torre CITICA Orange

Edificio “Sohl”Usos Mixtos

SINGULAR II Motto Querétaro


Integración de presupuestos aprobados y remanente de inversión, recomendaciones y diagnóstico.

Paramétrico de inversión.Villahermosa, Tabasco.

Paramétrico de inversión, catálogos deconceptos de estructura y acabados. Monterrey, N.L.

Catálogo de conceptos y volumetrías de estructura de concreto.

Paramétrico de inversión.Presupesto base.

Playa del Carmen QR.Paramétrico de inversión.

Presupuesto base.Monterrey, N.L.

Paramétrico de inversión, catálogos de conceptos y cuantificaciones.

CURRÍCULUM VITAE

PORTAFOLIO DE PROYECTOS 2014 - 2020


ORANGE INVESTMENTSChihuahua Usos Mixtos Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Ene / 2014

Proyecto Skidome Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. May / 2015

Motto Departamentos Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Jul / 2015

Proyecto Cumbres Paramétrico de inversión para urbanización. / Estimatedconstruction cost.

May / 2015

Proyecto Nouvalia Usos Mixtos,Querétaro, Qro.

Catálogo de conceptos y volumetrías de estructurade concreto. / Schedule of values for concrete structure.

Sep / 2014

Nación Departamentos y Villas Ingeniería de valor, cuantificaciones y propuesta deacabados según departamento muestra. / Valueengineering and schedule of values for finishes.

Mar / 2015

ACEROS LOZANOÁrea Comercial Evaluación y recomendaciones para el área comercial.

Consulting services for commercial area.Jun / 2014

SKORPIO DESARROLLOSDepartamentos Av. Garza Sada Paramétrico de inversión / Estimated construction cost. Mar / 2014

AXIOMA PROYECTOSSukarne Mexicali Análisis de propuestas, elaboración de comparativa y

recomendaciones para el concurso de cimentaciones.Cost analysis for foundation.

Ene / 2014

SAQQARA Integración de presupuestos aprobados y remanente deinversión, recomendaciones y diagnóstico.General cost revision.

Mar / 2014

Sukarne Torreón Análisis de propuestas, elaboración de comparativa yrecomendaciones para el concurso de cimentaciones.Construction bid revision.

Jul / 2014

Chihuahua Usos Mixtos Usos mixtos, oficinas, comercial y hotel. / Estimatedconstruction cost.

Oct / 2015

90,000 m2

15,000 m2

30,000 m2

Departamentos Senior Living Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Sep / 2016 8,000 m2

Departamentos Villaloma Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Jul / 2017 16,000 m2

6,500 m2

20,000 m2

20,000 m2

-

Plaza Fiesta San Agustín Revisión de contrato de obra. / Construction contractrevision and recommendations.

Ene / 2015 -

8,400 m2

-

60,000 m2

-

100,000 m2

Proyecto Dinastía,Monterrey, N.L.

Usos mixtos, comercial y departamentos paramétricode inversión. / Parametric cost for retail and apartments.

Oct / 2015 51,000 m2

Kyo Constella, Usos Mixtos,Monterrey, N.L.

Dic / 2017 51,000 m2Paramétrico de inversión / Estimated construction cost.

JONES LANG LASALLEMexico Technical Center Lease Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Jul / 2014 8,400 m2

Departamentos Singular,Cancún, Quintana Roo

2018 9,000 m2Presupuesto Base / Construction Budget

Cuatro Rios, Usos Mixtos,Culiacan, Sin.

2018 90,000 m2Parametrico de Inversión / Estimated Construction cost.

Scali 2018 2,000 m2Catálogo albañileria y acabados. / Masonry and finishesschedule of values.

ABELLA DESARROLLOSPlaza XO Parámetrico de inversión. / Estimated construction cost. Jun / 2014 24,000 m2

CURRICULUM VITAE


INTERNACIONAL DE INVERSIONESCéntrika Oficinas Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Jul / 2014

Departamentos Tule Paramétrico de inversión y evaluación de sistemasconstructivos. / Estimated construction cost and valueengineering.

Sep / 2014

Colinas Oficinas Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. May / 2015

25,000 m2

20,000 m2

25,000 m2

Vivaria Usos Mixtos Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Mzo / 2016 80,000 m2

Centrika Platinum Fase Norte y Sur 2018 38,000 m2

Oficinas SAQQARA F4 Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 2018 30,000 m2

Departamentos Kima Paramétrico de inversión, catálogos de estructura yacabados. / Estimated construction cost and schedule ofvalues for concrete structure and finishes.

Paramétrico de inversión, catálogos de estructura yacabados. / Estimated construction cost and schedule ofvalues for concrete structure and finishes.

Plaza Auriga, Oficinas,Comercio + Hotel

2018 142,000 m2Parametrico de inversión + Catálogos taludes + estructura de concreto

May / 2017 27,000 m2

Centrika Elite Departamentos Paramétrico de inversión y catálogos de conceptos deestructura y acabados. / Estimated construction costand schedule of values for finishes and masonry.

Mzo / 2016 18,000 m2

Torre Citica Usos Mixtos Paramétrico de inversión y catálogos de conceptos deestructura y acabados. / Estimated construction costand schedule of values for concrete structure, masonryand finishes.

Mzo / 2016 55,000 m2

Tule 3 Paramétrico de inversión y catálogos de conceptos deestructura y acabados. / Estimated construction costand schedule of values for concrete structure, masonryand finishes.

May / 2017 48,000 m2

GRUPO INDUSTRIAL SALTILLOEstacionamiento ‘Calentadores’ Topografía, mecánica de suelos y presupuesto base.

Topo survey, soil analysis and base budget.Ago / 2014 -


Torre Citica Revisión de propuestas de contratistas estructura + catálogo estructura metalica fachada. / Concrete contractors comparission chart + schedule of valuesaluminum facade.

Jun / 2017 55,000 m2

Departamentos SAQQARA F3 Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 2018 60,000 m2

Edificio República, Comercio +Oficinas + Departamentos

2018 80,000 m2Paramétrico de inversión, catálogos de estructura yacabados. / Estimated construction cost and schedule ofvalues for concrete structure and finishes.

MOTIVA DESARROLLOSMetropolitan Center Torre II,Monterrey, N.L.

Catálogo de conceptos de acabados por departamento.Schedule of values for finishes.

Jul / 2014 30,000 m2

Torre KW Parámetrico de inversión. / Estimated construction cost. 2018 50,000 m2

Vasconcelos Parámetrico de inversión. / Estimated construction cost. 2018 10,000 m2

CURRICULUM VITAE



AMISTAD CONSTRUCTORANave Industrial MFG Revisión de presupuesto de contrato y control técnico

de avance. / Budget revision and schedule controlOct / 2014

SUGAR PROPERTIESQualia Usos Mixtos,Monterrey N.L.

Paramétrico de inversión. / Schedule of values for concrete structure and finishes.

Sep / 2014

Edificio Hidalgo Usos mixtos, consultorios, oficinas, hotel y salón deeventos. / Estimated construction cost.

Sep / 2015

8,000 m2

20,000 m2

28,000 m2

UNIVERSIDAD DE MONTERREYEdificio Pabellón Amarillo Ingeniería de valor, cuantificaciones y presupuesto

neodata. / Value engineering and general budget.Feb / 2015 80,000 m2

ABIMHERI Y ASOCIADOSAmerican School Foundationof Monterrey

Feb / 2015 -

Mar / 2015 3,000 m2

Revisión de costos de reparaciones en edificios con grietas y paramétrico de nuevas oficinas. / Cost revision for maintenance works.

Cierre de Trabajos Varios Asfm,Santa Catarina, N.L.

Sep / 2017 -Revisión de cierres administrativos de construcción. / Revision final completion payments.

Revisión de documentos de concurso y recomendaciones de ingeniería de valor edificio de oficinas. / O�ces value engineering.

Nov / 2015 -Revisión de costos de trabajos varios realizados, pisos y equipos de hvac nuevos. / Cost revisión for masonry, finishes and hvac.

MIRA DESARROLLOSNuevo Sur Etapa II Paramétrico de inversión, catálogos de conceptos y

cuantificaciones. / Estimated construction cost.Jul / 2014

Departamentos R-7 Paramétrico de inversión con números generadores. Ago / 2014

Departamentos y Townhouses Cuantificaciones y Paramétrico de inversión. Mar / 2015

80,000 m2

11,000 m2

40,000 m2

Nuevo Sur Fase IIA y B,Monterrey, N.L.

Catálogos de conceptos, cuantificaciones y presupuestobase. / Schedule of values and base budget.

Sep / 2015 80,000 m2

GRUPO GICEdificio San Jerónimo Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Ene / 2015

GADAEdificio Pesquería Revisión de alcance con ingenierías de valor. / Value

engineering.Dic / 2014

INMOBILIARIA IHLSAEdificio Calzada Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Nov / 2014

16,000 m2

2,500 m2

10,000 m2

CAPITEL DESARROLLOSEdificio Piamonte Catálogo de conceptos de albañilería y acabados.

Schedule of values for finishes and masonry.Ene / 2015 26,000 m2

Nave Industrial en Guanajato Revisiñon de precios / Cost revision. 15,000 m22019

CURRICULUM VITAE



EMBLEMEdificio Albia Cuantificaciones y catálogo de acabados de estructura

de concreto, albañilería y acabados. / Schedule of values for concrete structure and finishes.

20,000 m2

La Rioja Usos Mixtos 23,000 m2

U-CALLIParque Corporativo Querétaro 20,000 m2

Abr / 2015

May / 2015

Abr / 2015Revisiones de catálogos de concursos. / Schedule of values revision and recommendations.

Cuantificaciones y catálogo de acabados de estructura de concreto, albañilería y acabados. / Schedule of values for concrete structure and finishes.

-

Oceana departamentosen Playa del Carmen

Alamanda departamentosen Querétaro

Departamentos AMALFI, León, Guanajuato

Departamentos AMAIRE,

VEGA CONSULTORESFashion Drive 200,000 m2Jun / 2015Cuantificaciones de acero de refuerzo. / Reinforced

steel take-o�.

PROLAMSA

Edificio Industrial Catálgo de conceptos y cuantificaciones. / Estimatedconstruction cost.

8,500 m2Ago / 2015

SONOMADepartamentos Comparativa de costo para elegir proyecto

arquitectónico. / Cost analysis for final design.30,000 m2

INVERSIONES CAPITAL

Kuxtal DepartamentosPlaya Del Carmen Q. Roo

Catálogo de conceptos y volumetrías paradepartamentos. / Schedule of values for masonry andfinishes.

7,000 m2

Catálogo de conceptos de acabados y albañilería.Schedule of values for masonry and finishes.

8,000 m2

Nov / 2015

Dic / 2015

Ene / 2016

Catálogo de conceptos de acabados y albañilería.Shedule of values for finishes and masonry.

8,500 m2Ene / 2016

Presupuesto base. / Construction Budget. 25,000 m2May / 2017

VALO DEVELOPERSPuebla Usos Mixtos Usos mixtos, departamentos, comercial y hotel.

Estimated construction cost.85,000 m2Ago / 2015

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 7,422 m2May / 2017

Departamentos Bugambilias, Hermosillo Sonora

Paramétrico de inversión / Estimated construction cost 24,000 m22019

CURRICULUM VITAE



NEMESIS CAPITALEspacio Condesa / Usos Mixtos 240,000 m2Mzo / 2016Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost.

Cafeteria la carreta ITESMCampus Monterrey

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 1,200 m2Jun / 2016

Presupuesto RemodelacionRectoria Campus Monterrey

Paramétrico remodelacion rectoria. / Estimatedconstruction cost main building.

1,800 m2Ago / 2017

ITESM

CONSTRUCTORA MAIZ MIERVentanas La HuastecaDepartamentos

Catálogo de conceptos de estructura de concreto.Schedule of values for concrete structure.

3,000 m2Jun / 2016

Oficinas Santa Maria-Torre VI 60,000 m2Sep / 2016Volumetrías de estructura de concreto. / Schedule ofvalues for concrete structure.

NESTDepartamentos Torre TopObispado

Catálogo de conceptos, volumetrías y presupuesto basede estructura de concreto. / Schedule of values forconcrete structure.

30,000 m2Nov / 2016

ARENKOCodako, Apodaca, N.L. Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 15,000 m2Jun / 2016

PCCADPlaza Comercial Concordia Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 8,500 m2Oct / 2016

Departamentos Nest Comparativa de sistemas de losas. / Concrete slabsoptions.

81,000 m22018

CITELISDepartamentos Esfera Norte Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 80,000 m2Jun / 2016

KOHLER FAUCETNave Industrial Estudios preliminares topografia, hidrológico y mecánica

de suelos. / Preliminary studies for topo survey, soilanalysis and hidrologic report

Dic / 2015

Paramétrico de inversión, proyecto ejecutivo, asistenciadurante el concurso. / Estimated construction cost, general budget, construction drawings, schedule ofvalues and consulting services for bid process.

32,000 m2Jun / 2016

Subestación reductora enCampus Cd. Benito Juarez, N.L.

Concurso de subestacion reductora.Construction bid consulting services.

-Ago / 2016

-

CURRÍCULUM VITAE


Torre VI Santa Maria, Monterrey, N.L.

Catálogo de conceptos estructura de concreto. Schedule of values concrete structure.

80,600 m2Ene / 2017

INMOBILIARIA VERTICAL + CONSTRUCTORA MAIZ MIER

Cierre de Obras Departamentos Levana y Serena

Cierre administrativo contratistas. / Contractos finalpayments.

64,000 m2May / 2017

Departamentos Gaia Catálogo estructura de concreto. / Schedule of valuesfor concrete structure.

10,000 m22018

GRUPO TROY


2019

Jw Marriott,Monterrey, N.L.

Catálogo de conceptos estructura de concreto yacabados. / Schedule of values concrete structure andfinishes.

20,000 m2Jun / 2017

Marriott Aeropuerto,Monterrey, N.L.


16,000 m2Jun / 2017

Holiday Inn,Ciudad Juárez, Chihuahua


3,500 m2Jun / 2017

FIBRA INN

Residencia Elizondo Almaguer

Residencia AB

Residencia Reca

Catálogo de conceptos acabados / Schedule of values for finishes.

Catálogos de estructura y acabados / Take o� concrete and finishes.

Catálogos de estructura y acabados / Take o� concrete and finishes.

2,000 m2

1,200 m2

700 m2

Jun / 2017

2020

ZEUS GERENCIA

Edificio Usos Mixtos"Venustiano Carranza"

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 10,500 m2Jul / 2017

DEMMACAP

Departamentos Zivalam,Cancún, Quintana Roo

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 11,500 m2Nov / 2017

GRUPO IKON

Presupuesto RemodelaciónOficinas Actuales, Santiago, N.L.

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 700 m2Nov / 2017

FUNDACIÓN ANDARES

Departamentos Antaal, Cancún, Quintana Roo

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 23,500 m2

23,500 m2

Mar / 2017

Torre Cencali, Usos Mixtos,Villahermosa, Tabasco

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Mar / 2017

13,000 m2Nia, Departamentos + Oficinas + Comercio, Mérida Yuc.

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 2018

GRUPO GIRA

9,000 m2Casa Elite, Mérida, Yucatán Paramétrico de inversión + catálogos de conceptos / Estimated construction cost

2020


CURRICULUM VITAE


97,000 m2Paramétrico de Inversión Proyecto,Monterrey

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. Nov / 2017

DESARROLLOS DELTAParamétrico de Inversión Proyecto,Santa Catarina


2018Departamentos el Árbol Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 65,000 m2

Paramétrico de InversiónProyecto Silica II


ONE DEVELOPMENT GROUP

Edificio “Constitución 999”Usos Mixtos, Altura 227 M,Monterrey, N.L.

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 120,000 m2Dic / 2017

PROYECTOS 9

Edificio de Oficinas Dr. Coss,Monterrey, N.L.

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 1,500 m2Dic / 2017

PREMACO

Nuevo Edificio Capillas delCarmen


CAPILLAS DEL CARMEN

Dos Encinos Paramétrico urbanización. / Exterior works constructioncost.

10,000 m22018

IMOBILEM

Insurgentes 454 Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 27,000 m22018

URBAN HUB

Viviendas tipo + Casa club +Amenidades

Catálogo de acabados y albañilerias viviendas tipo. / Finishes + masonry schedule of values.

500 m22018

NODO ARQUITECTURA

Mar y Miel, Villas, Tulum, Q.R. Presupuesto base. / Construction budget. 5,000 m22018

ANGULAR CAPITAL

Humana, Oficinas y Comercio,Playa del Carmen, Q.R

Presupuesto base. / Construction budget. 7,000 m22018

Casas Arruma / Análisis de Prototipos

Presupuesto construcción / Construction budget. 150 m22019

Base de Datos Edificación Base de datos edificación vivienda residencial medio. 20,000 m22019

Interiores Insurgentes 454 Paramétrico de inversión / Estimated construction cost. 15,000 m22020

Balzac Presupuesto base para paisajismo. / Landscapingbudget.

9,000 m22018

ECOTONO URBANO


CURRICULUM VITAE


Torre Pietra Departamentos Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 34,000 m22018

PAGA DESARROLLOS

El Nido, Oficinas y Comercio,Cancún, Q.R


METRIC DESARROLLOS

Proyecto Estela, Usos Mixtos,Culiacán, Sin.


GRUBSA DESARROLLOS

Departamentos Esfera Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 24,000 m22018

ABILIA

Departamentos Akumal Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 42,500 m22018

Departamentos Ohrus

Departamentos Ixuh, PlayaDel Carmen, QR

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost.


36,000 m2

3,500 m2

2018

2019

ACHE DESARROLLOS

Centro Comercial Miplaza, Los Cabos, BC


LOMA

Edificio Mayakoba, Comercio, Consultorio y Hospital

Paramétrico de inversión. / Estimated construction cost. 12,000m22019WELLMEDIC

Plaza Coemrcial The Park, SLP. Presupuesto de cimentación / Foundation construction budget.

2019 -

GFM DESAROLLADORES

Departamentos Tres Puertas Torre Dos

Departamentos y Comercio Nogalar

Departamentos y Comercion SantaCecilia

Kalah Fase 4

Plaza Comercial el Jaral

Plaza Comercial Peñuelas






Paramétrico de inversión / Estimated construction cost.

28,000 m2

30,000 m2

22,000 m2

30,000 m2

8,500 m2

30,000 m2

2019

2019

2019

2019

2019

2019

STIVA


CURRICULUM VITAE


Obras de Urbanización

Naves Indutraiales en SLP.



NA

24,000 m2

2019

2019

LOGISTIK

Ampliación Planta Carnes Viva

METRIC DESARROLLOS

Plaza Centrika Huinala

Proyecto Centro Educativo



50,000 m2

10,000 m2

2019

IDEI

Departamentos KYO Scali, Los Cabos, B.C.


KOINOX

Departamentos Orellana Presupuesto base / Construction budget. 2,500 m22019

ARTYEN

Análisis Preliminar Departamentos Cumbres

Paramétrico de inversión / Estimated construction cost. -2019

GENTOR

Chinatown Paramétrico de inversión / Estimated construction cost. 8,000 m22020

DESARROLADORA FRAGON ROJO

Revisión de Costos Proveedores Revisión de costos -2020

ASFM

Sucursal Calle de Cumbres

Sucursal Plaza Hacienda

Opciones Estructurales

Revisión y Costos de Losa y Adecuaciones

Proyecto y catálogos de conceptos / Design and budget.




NA

NA

NA

NA

2020

2020

2020

2020

SEVEN ELEVEN

CURRICULUM VITAE

Nuestra amplia experiencia nos permite atender diferentes giros en el ramo de construcción:

Desde desarrolladores, inversionistas, constructores, arquitectos, consultores, gerencias de proyecto y empresarios que buscan incursionar en bienes raíces.

A la fecha hemos participado en diferentes etapas de proyectos.

CLIENTES

gerencia de proyectos

orange.com.mx axiomaproyectos.mx abelladesarrollos.com odg.com.mx

mty.itesm.mx miracompanies.com jll.com.mx/mexico idei.mx

la.kohler.com fibrainn.mx abilia.mx grubsa.com.mx

ucalli.com grupogira.mx

nest.com.mx7-eleven.com.mx pagadesarrollos.com

inversionescapital.com proyectos9.com


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