az építés minőségellenőrzése epites minosegellenorzese.pdf · 2018-09-24 · 2018.09.23. 1...

2018.09.23.

1

Az építés minőségellenőrzése

Vidovszky István PhD

Építéskivitelezési alapismertek2018.09.13.

bevezetés

Vidovszky – BME Építéstechnológia és Építésmenedzsment Tanszék – Építéskivitelezési alapismeretek 2018.09.13.

• az építési minőség fogalma

• minőség és terv kapcsolata

• a tervek műszaki tartalma

• a műszaki ellenőrzés

• az átadás-átvétel

2018.09.23.

2

minőség

Vidovszky – BME Építéstechnológia és Építésmenedzsment Tanszék – Építéskivitelezési alapismeretek

m i n ő s é g

2018.09.13.

minőség


Hétköznapi értelemben: mérhetősége megfoghatatlan, szubjektíven mérhető

Építőiparban: mérhető, jellemzően egy rögzített értékrendszerhez -> pl. szabványok

minőség= jóság, megfelelőség, megrendelői igények kielégítése

2018.09.13.

2018.09.23.

3

A minőség értelmezési lehetőségei


kivitelező

MINŐSÉG

esztétikaianyagi

építész

Eltérő prioritások!

idő

és

költ

ség

pri

ori

tás

idő

és kö

ltség

ge

l szem

be

ni

közö

mb

össé

g

Mit jelent a minőség?

2018.09.13.

minőségmenedzsment


ISO 14000

TQM = Total Quality Management

ISO = International Organization for Standardization

QMS = Quality Management System

Minőségmenedzsment (minőségirányítás) =

(minőség tervezés) +

minőségellenőrzés +

minőségbiztosítás +

minőség fejlesztés

QMS szabványsorozat

környezetirányítási rendszerekkel (KIR) foglalkozó szabványcsalád része

QMS – a szervezeti struktúra, eljárások, folyamatok és erőforrások ellenőrzése.

ISO 9000

2018.09.13.

2018.09.23.

4

tervek és minőség


Tervek és a minőség kapcsolata

2018.09.13.

a kiviteli tervdokumentáció


Az egységes információ alapvető kérdés!!!

írott dokumentáció (specifikáció) tervek (rajzos dokumentáció)

az információ szinkronizálása

• a tervezők együttműködése következtében

• a különböző léptékű rajzokon

• az írott és rajzos dokumentáció részekben

• szakágakkal

2018.09.13.

2018.09.23.

5

szakmunkák


különböző

anyag

szakmunkás

szakmák

technológia

egyedi problémák

pontosság, idő, költség, nyersanyag, elrőegyártás, technológiai sorrend stb.

2018.09.13.

tervek tartalma


Tervek műszaki tartalma

2018.09.13.

2018.09.23.

6

építési munkák, tervtípusok


betonozó munkák

ácsmunkák

kőműves munkák

épületasztalos munkák

burkolás

tetőfedés

bádogos munkák

kőfaragó munkák

lakatos munkák

•általános rajzok M=1:100, M=1:50

•alaprajzok

•homlokzatok

•metszetek

•különleges rajzok M=1:100, M=1:50

•részletrajzok M=1:20, M=1:10

•részletrajzok M=1:5, M=1:2

•3D rajzok

•3D részletrajzok

az építészeti dokumentáció tartalma


Hova?Milyen messze?Milyen távolságra?

Mit?Mekkora? Milyen anyag?Milyen minőség?Mennyi?

Hogyan?Milyen technológia?Melyik szakma?Milyen emberi erőforrás igény?

a szakmunkák végzéséhez szükséges információ

adat + kritérium

2018.09.13.

2018.09.23.

7


adat kritérium

tervrajzok specifikáció

•építészeti program

•mennyiség

•anyagtípus

•méretek

•távolságok

•formák

•színek

•stb.

•anyagminőség

•keménység

•szilárdság

•síktartás

•pontosság

•használati igény

•fizikai teljesítmény

•tűzállóság

•vízállóság

•légzáróság

•stb.

input

output

az építészeti dokumentáció tartalma

a szakmunkások számára szükséges információ

2018.09.13.

tervdokumentáció


művezető

építésvezető

szakmunkás

műszaki ellenőr

építéskivitelezés

anyagrendelés

technológiaválasztás

az építés ellenőrzése

a rajzok előírásoknak

(pl. szabványoknak)

való megfelelésének

ellenőrzése

költségbecslés

időtervezés

Ki mire használja?

építési tevékenység irányítása

2018.09.13.

2018.09.23.

8

beton, vasbeton építésimunkák


zsaluzati rajzok M=1:100, M=1:50

vasalási rajzok M=1:100; M=1:50

részletrajzok, csomópontok M=1:10; M=1:10

3D rajzok

2018.09.13.

ácsmunkák


általános tervrajzok M=1:100, M=1:50

részeletrajzok M=1:20; M=1:10

csomópontok M=1:5; M=1:2

3D rajzok

3D részletrajzok

2018.09.13.

2018.09.23.

9

kőműves munkák


részletrajzok/ téglakiosztási rajzok M=1:20; M=1:10

A fal pontossága 5mm <–> az elemek (téglák) pontossága 2-8mm

2018.09.13.

bádogos munkák


nézetrajzok, kiosztási rajzok M=1:50, M=1:100részletrajzok M=1:20; M=1:10csomópontok M=1:5; M=1:23D rajzok

pontosság is 1mm

2018.09.13.

2018.09.23.

10

tetőfedő munkák


részletrajzok / tetőnézeti rajzok M=1:5; M=1:20; M=1:10

építés problematikája: kezdés, szélek, vápák, csatlakozások, szellőzések, stb.

2018.09.13.

burkoló munkák


részletrajzok/ burkolatkiosztási rajzok M=1:20; M=1:10

Kezdőpont meghatározása!

bordűr, zárósor!

Csatlakozások, vágott elemek mérete!

eltérő elemtípusok jelölései

mennyiségszámítások (kb. +10%)

2018.09.13.

2018.09.23.

11

lakatos konszignáció


részletrajzok (jellemző: lakatos konszignáció) M=1:20; M=1:10; M=1:5; M=1:2

pontosság: 1mm elemek jelölései

2018.09.13.

kőfaragó munkák


részletrajzok (kőkonszignáció) M=1:20; M=1:10; M=1:5; M=1:2

elemek jelöléseiépítés problematikája: elemsúlyok

2018.09.13.

2018.09.23.

12

asztalos munkák


részletrajzok (asztalos konszignáció) M=1:20; M=1:10; M=1:5; M=1:2

elemek jelölései

épületasztalos / bútorasztalos

2018.09.13.

szigetelő szakmunkák


általános rajzok M=1:100, M=1:50

részletrajzok, csomópontok M=1:10; M=1:5; M=1:2

3D rajzok

(hő-, hang- és nedvességvédelem)

2018.09.13.

2018.09.23.

13

további rajzok


•rajzok a változásokról

•rajzok a jobb megértés érdekében

•elkészült állapot rajzai

Az építési napló mellékletei - naplómellékletek

ellenőrzés


e l l e n ő r z é s

2018.09.13.

2018.09.23.

14

az ellenőrzés menete


építész művezetés

műszaki ellenőr

ellenőrzés a kivitelező részéről

szabványok QMS

a munkák

folyamatos

ellenőrzése

a vállalat

folyamatos

ellenőrzése

tervekkel

való egyezés

szabványok A tevékenységét

jogszabály

határozza meg

esztétikai

ellenőrzés

projekt menedzser

építtető

QMS = quality management system - minőségellenőrzési rendszer

2018.09.13.

ellenőrzés


Tervezői művezetés

•esztétikai kérdések, anyag, textúra választások

•tervértelmezés

•alternatív megoldások jóváhagyása

•nyitott kérdések kezelése

2018.09.13.

2018.09.23.

15

ellenőrzés


Kivitelezői minőségellenőrzés

• a kivitelező minőségpolitikája szerinti rendszerben

• építéskor folyamatosan (szakmunkás, művezető,

építésvezető)

• munkakörülmények ellenőrzése

• munkavédelmi szempontok ellenőrzése

• átadás előtt (építésvezető, felelős műszaki vezető)

2018.09.13.

A minőségbiztosítás eszközei: szabvány


DEF.:

A műszaki szabvány egy megállapított norma vagy minőségi

elvárásra vonatkozó hivatalos dokumentum, amely pl. mérnöki-

műszaki kritériumokat, módszert, folyamatot vagy gyakorlatot

egységesít.

2018.09.13.

2018.09.23.

16

A szabványok hierarchiája


nemzeti szabványok

helyi szabványok

nemzetközi szabványok

ANSI, NS, TSE, SA, MSZ, DIN, ÖN, BS

CE, EN

vállalati szabványok

irányelvek (pl. egy gyártói csoport használja)

•termékre

•folyamatra

2018.09.13.

építési szabványok


CE = conformance mark (megfelelőség jele)

A gyártó saját felelőségére nyilatkozik, hogy

a termék megfelel az EU biztonságos

használatra vonatozó követelményeinek.

Építésnél:

Az épület megfelel, ha minden alkalmazott anyag és szerkezet megfelel a jogszabályi elvárásoknak:

CE jelöléssel ellátott

vagy

egyedileg minősített.

(Teljesítménynyilatkozattal rendelkezik.)

2018.09.13.

2018.09.23.

17

A műszaki ellenőr


BSc vagy magasabb szintű képesítés (+

jogszabály szerinti gyakorlat)

+ vizsga a kamaránál

2018.09.13.


1. A szakmaiság biztosítása

•a tervek ellenőrzése (szabványokkal, jogszabályokkal

való egyezés)

•javaslattétel műszakilag és gazdaságilag azonos értékű

alternatív megoldásokra.

•a kitűzés ellenőrzése

•az előírt vizsgálatok ellenőrzése (pl. talajmechanika)

•szabványok szerinti minőség ellenőrzése

műszaki ellenőrzés

2018.09.13.

2018.09.23.

18

műszaki ellenőrzés


2. A kivitelezési munkák követése és ellenőrzése

•az építési napló folyamatos követése

•bejegyzések készítése a felmerülő hibákról (hiányok és

mulasztások)

•az eltakart szerkezetek ellenőrzése eltakarás előtt (pl.

betonacél)

•az anyagok megfelelőségének ellenőrzése

•az elkészült munkák mennyiségi ellenőrzése

•Az építtető informálása az elkészült munkák tekintetében

(mennyiségek, szabványok, előírások, stb.) – (Javaslattétel

számlák kifizetésére)

•részvétel az átadási folyamatban

szerep és feladatok

2018.09.13.

A műszaki átadás


Az építés befejező, jogszabály által meghatározott szakasza.

Az átadás a felelős műszaki vezető készrejelentésével kezdődik, amely az alábbiakat feltételezi:

• az építési munkák a szerződés szerint elkészültek

• az elvégzett munkák megfelelnek a vonatkozó műszaki

előírásoknak és a jogszabályoknak

•az épület rendeltetésszerű használatra kész -> a használati engedélyezési eljárás megkezdődhet

2018.09.13.

2018.09.23.

19

A műszaki átadás típusai


szakaszos átadás történik, ha az épületnek több független szakasza épül vagy ha egy beruházásként épülő épületegyüttes több önálló épületből áll, melyeket külön-külön adnak át.

részleges átadás történik, ha az épület egy részét használatba kell venni az építés befejezése előtt

teljes átadás esetén minden építési munka befejeződik az átadással.

2018.09.13.

Az átadási folyamat résztvevői


• a kivitelező és az alvállalkozók képviselői

• felelős műszaki vezető

• építtető

• műszaki ellenőr

• építész tervező, társtervezők

• az engedélyező hatóság képviselője

• a különböző (szak)hatóságok és közművek képviselői

2018.09.13.

2018.09.23.

20

Az átadáshoz szükséges dokumentumok


•készrejelentés

•szerződés (a kivitelezési munkákra)

•jelenléti ív

•átadási dokumentáció (az elkészült állapot tervrajzaival)

•az építési napló és mellékleti (digitális)

•a felelős műszaki vezető nyilatkozata

•műszaki ellenőr nyilatkozata

•az beépített anyagok megfelelőségét igazoló dokumentumok

•a beépített berendezések műszaki leírásai és garanciális papírjai, próbaüzem jegyzőkönyvei

•nyilatkozat a garanciális feltételekről

•mérési jegyzőkönyvek

2018.09.13.

A műszaki átadás menete


1. Készre jelentés (kivitelező)

2. Az átadás napjának kijelölése (építtető)

3. Az átadás megkezdése – (az átadás befejezhető, ha:

• az építés befejeződött – nincs olyan hiba amely a használatot akadályozná

• a gépészeti berendezések tesztüzeme lezajlott – jegyzőkönyvek elkészültek

• az esetleges hibákról elkészületek a jegyzőkönyvek

• az összes előírt dokumentum kiállítása megtörtént)

4. Az átadás befejezése (az építtető átveszi az épületet)

5. Hibák esetén -> hibajavítás

6. A kivitelező elhagyja az építési helyszínt – Használati engedélyi eljárás indítása

7. A fennmaradó számlák kielégítése

2018.09.13.

2018.09.23.

21

Köszönöm a figyelmet!

Vidovszky – BME Építéskivitelezési és Szervezési Tanszék – Történeti és helyreállító építéstechnológiák 2018.09.13.

Felhasznált irodalom:

Vidovszky – BME Építéskivitelezési és Szervezési Tanszék – Történeti és helyreállító építéstechnológiák

F

Emmitt, S.: Architectural Technology, 2.ed. Wiley-Blackwell, 2012.Soltész Ilona: Szabványok az építőiparban. Terc, Budapest, 2001.Neszmélyi L. (szerk.): Építési műszaki ellenőri szakképzés. Szabványügyi ismeretek. Minőségügyi és minőségirányítási ismeretek. Terc, 2011.Neszmélyi L. (szerk.): Építési műszaki ellenőri szakképzés. Jogi ismeretek. Munkavédelem. Tűzvédelem. Terc, 2011.Varga Ádám: Az építés minősége. (1. rész) A minőség mérési eljárása. Ingatlan és Befeketetés 50-52 2011(1)

2018.09.13.

az építés minőségellenőrzése epites minosegellenorzese.pdf · 2018-09-24 · 2018.09.23. 1...

Documents