BAB I

PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG

Sebagai Ibukota propinsi Sumatera Selatan, kota Palembang merupakan

pusat perdagangan terbesar kedua setelah Medan dan dikenal sebagai salah

satu kota perdagangan dan industri di Indonesia yang terus berkembang.

Dan menurut data yang didapat dari dinas perindustrian dan perdagangan

kota Palembang pada tahun 2008 terdapat sebanyak 157 perusahaan industri

dan 2.532 perusahaan dagang dan begitu banyaknya kantor pemasaran dari

badan usaha atau biro jasa tersebut berada. (Sumber www.Dinas Perindustrian dan

Perdagangan Palembang.co.id).

Dan salah satu cara untuk mengatasi hal tersebut adalah dengan

menyediakan suatu wadah yang menampung kegiatan perkantoran yang

bersifat pelayanan administrative suatu perusahaan dagang dan industri

dalam suatu wadah. Dan Musi Office Tower adalah suatu cara untuk

memenuhi hal tersebut sehingga Musi Office Tower dapat mewujudkan

kebijakan pemerintah untuk memajukan perekonomian Indonesia pada

sector perdagangan dan industri khususnya di kota Palembang.

1.2 TUJUAN DAN SASARAN

A. Tujuan

Untuk mewujudkan kota Palembang sebagai kota Perdagangan dan

jasa perlu adanya suatu kantor sewa yang menampung aktifitas kegiatan

perkantoran yaitu adanya Musi Office Tower. Kantor sewa yang

bergerak dalam bidang perdagangan, industri dan jasa yang diharapkan

mampu menjadi landmarknya kota Palembang sebagai pusat

perkantoran.

1

1

B. Sasaran

1) Bagaimana menyediakan sarana dan prasarana serta fasilitas perkantoran

pada Musi Office Tower yang tetap eksis sampai 10 tahun yang akan

datang.

2) Menampilkan Arsitektur Modern pada fasade bangunan

Musi Office Tower.

1.3 PERMASALAHAN

b) Bagaimana menyediakan sarana dan prasarana serta fasilitas perkantoran

pada Musi Office Tower yang tetap eksis sampai 10 tahun yang akan

datang.

c) Bagaimana menyusun perencanaan ruang – ruang kantor yang fleksibel

sehingga ruang kerja yang disediakan lebih efisien bagi berbagai jenis

perusahaan yang akan menyewanya.

d) Bagaimana merencanakan dan merancang bangunan gedung bertingkat

tinggi pada Musi Office Tower dengan menampilkan Arsitektur modern

pada bentuk fasade bangunannya.

1.4 BATASAN PERMASALAHAN

a) Perencanaan dan perancangan Musi Office Tower ini dibatasi pada

desain bangunan dengan ketinggian >10 lantai.

b) Menyediakan sarana dan prasarana serta fasilitas perkantoran pada

c) Musi Office Tower untuk 10 tahun yang akan datang.

d) Bentuk fasade yang diterapkan pada Musi Office Tower adalah

Arsitektur modern.

1.5 METODE PENELITIAN

Pendekatan yang dilakukan adalah dengan cara :

a) Induksi yaitu : Mendapatkan data dari fakta dilapangan untuk

penarikan/pemyimpulan teori.

2

b) Deduksi yaitu : Proses analisis yang didapat dari data dan fakta serta

teori – teori yang terdapat dalam daftar rujukan atau

pustaka.

1.6 SISTEMATIKA LAPORAN

Secara garis besar sistematika pembahasan dalam laporan ini dapat

diuraikan sebagai berikut :

◘ Bab I Pendahuluan

Membahas mengenai latar belakang, permasalahan, tujuan dan sasaran,

batasan permasalahan, sistematika pembahasan dan kerangka berfikir.

◘ Bab II Gambaran umum Palembang Office Tower

Membahas mengenai tujuan umum, tinjauan tema, studi banding dan

tinjauan site.

◘ Bab III Konsep Perencanaan

Membahas mengenai Data existing. Analisa site, besaran ruang dan gubahan

masa.

◘ Bab IV Konsep Perancangan

Membahas mengenai desain, System struktur dan Utilitas bangunan.

1.7 KERANGKA BERFIKIR

3

KONSEP

GAGASAN IDE

LATAR BELAKANG

PERMASALAHAN

TUJUAN DAN SASARAN

TEMA

DATA

FEED BACK

ANALISA

DESAIN