balansrÄkning revision styrelse intÄkter kostnader ... · Årsredovisning...

BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE

INTÄKTER KOSTNADERFÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT

RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA

MEDLEMMARÅrsredovisning 2014

Bostadsrättsföreningen

GALEASEN LINNÉSTADEN

Förord

Man brukar säga att tiden går fort när man har roligt och fort har

verkligen detta år passerat. Föreningen har därmed fyllt 14 år.

Det stora projektet under året har handlat om gården. Målsättning är

och förblir att vi skall ha en innergård med liv och rörelse där alla kan

trivas. I det syftet nya grillplatser satts upp och ny växtlighet har

planterats. För att få bukt med en del sättningar som tidigare orsakat

vattenansamlingar har innergården även asfalterats om. Arbetet med

gården är dock inte färdigt än och under våren kommer fler nya växter,

och kanske även ett par nya cykelstolpar, att sättas i marken.

I enlighet med vår underhållsplan kommer inga större

underhållsarbeten att påbörjas under 2015. Däremot pågår det

kontinuerligt olika förbättrande åtgärder för att hålla våra fastigheter i

bästa skick.

Ibland behöver man inte bara underhålla utan också nyinvestera, och efter ett medlemsinitiativ förra

året har en utredning pågått om att ansluta alla boende till ett optiskt fibernät. Frågan är uppe för

beslut på årets stämma (se propositionerna) och lovar mycket spännande arbete för nästa års

styrelse om den antas.

Jag vill med detta förord passa på att tacka er alla som varit engagerade i vår förening; styrelse,

valberedning, trappvärdar, fiber-utredningsgruppen, o.s.v. Hela idén med en bostadsrättsförening är

ju att medlemmarna ska känna ansvar och vilja engagera sig. Om ni själva kommer på att ni skulle

vilja lära känna er förening och dess medlemmar bättre, att ni har en stark åsikt eller driv i någon

särskild fråga, eller att ni bara har en lust att bidra efter förmåga, då är ni hjärtligt välkomna att

anmäla ert intresse för framtida styrelsearbete till valberedningen.

Vi i styrelsen ser med stolthet tillbaka på det år som varit, och med tillförsikt på det år som kommer,

när vi nu presenterar årsredovisningen för året 2014.

Jag hälsar er välkomna till årsstämman och önskar alla en riktigt skön vår och sommar.

Mars 2015

Sari Siirilä

Styrelseordförande

Brf Galeasen Linnéstaden 769605-5214

Sida 1 av 15

Årsredovisning

Bostadsrättsföreningen

Galeasen Linnéstaden

Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2014.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter

samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån

behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Orsaken till förändringen av föreningens kassa kan utläsas under avsnittet Årets kassaflöde.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2043.

Större underhåll kommer att ske de närmaste åren.

Medel bör reserveras årligen till det planerade underhållet.

Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten.

Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om i förvaltningsberättelsen som följer.

Föreningens ändamål

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta

bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Grundfakta om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-03-17. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2000-09-18 och lägenhetsförteckningen med andelstal fastställdes av föreningsstämman 2007-06-19.

Nuvarande stadgar registrerades 2010-10-06 hos Bolagsverket.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter.

Föreningen är medlem i Bostadsrätterna (Riksförbundet Bostadsrätterna Sverige ek. för.).

Föreningen är medlem i Fastighetsägarna Göteborg FR AB.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Långgatornas samfällighetsförening. Föreningens andel är 33,33

procent. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningen Masthugget ga:6 som är ett parkeringsgarage.


Sida 2 av 15

Styrelsen

Axel Jarenfors Ledamot 1 år kvar på mandatet

Sven Järner Ledamot

Jesper Lind Ledamot 1 år kvar på mandatet

Ann Samuelsson Ledamot 1 år kvar på mandatet

Fredrik Setterborg Ledamot

Sari Siirilä Ledamot 1 år kvar på mandatet

Fredrik Andersson Suppleant

Anders Bräutigam Suppleant

Helene Ernebäck Suppleant Avgick 2014-08-14

Styrelsen har under året avhållit 16 protokollförda sammanträden.

Revisorer

Björn Olsmats Ordinarie Extern Björn Olsmats AB

Johan Lindstrand Suppleant Extern Ranby Björklund Väst AB

Valberedning

Anders Börjesson

Karin Eckerstein Sammankallande

Jenny Tomic

Stämmor

Ordinarie föreningsstämma hölls 2014-04-24.

Fakta om vår fastighet

Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan:

Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun

MASTHUGGET 5:11 2000 Göteborg

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.

I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.

Byggnadsår och ytor

Fastigheterna bebyggdes 1977 och består av 2 flerbostadshus.

Fastighetens värdeår är 1978.

Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 16 836 m², varav 15 939 m² utgör lägenhetsyta och 897 m² utgör lokalyta.

Lägenheter och lokaler

Föreningen upplåter 207 lägenheter med bostadsrätt samt 32 lägenheter och 8 lokaler med hyresrätt.

Lägenhetsfördelning:

7

145

56 31

0 0

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok


Sida 3 av 15

Verksamhet i lokalerna Yta Löptid

Förskola 191 m² 2017-06-30

Kontor 50 m² 2016-01-30

Improvisationsteater 66 m² 2015-03-31

Skönhet & hälsa 102 m² 2017-02-28

Kontor 60 m² 2016-03-31

Butik 153 m² 2017-02-28

Elnätstation 84 m² 2017-10-01

Psykologmottagning 87 m² 2015-07-02

Byggnadens tekniska status

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2043.

Underhållsplanen uppdaterades 2014.

Nedanstående underhåll har utförts eller planeras:

Utfört underhåll År Kommentar

Upprustning av gård och grönytor 2013 - 2014 Kommer delvis att reklameras

Planerat underhåll År

Upprustning av gård och grönytor 2015

Omläggning av tak B-huset 2018

Förvaltning

Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal.

Avtal Leverantör

TV ComHem

Ekonomiadministration SBC Sveriges BostadsrättsCentrum

Teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och städ

HSB Göteborg

Energitjänstavtal (värme) Göteborg Energi

El Göteborg Energi DinEl

Avfallshantering Renova

Avfallshantering IL Recycling

Hisservice ThyssenKrupp Elevator

Störningsjour Cubsec Bevakning

Parkeringsövervakning Cubsec Bevakning

Föreningens ekonomi

Styrelsen beslöt att för 2014 ligga kvar mad samma månadsavgift som 2013.

Genom avtal mellan Fastighetsägarna och hyresgästföreningen höjdes bostadshyrorna med 1,4 % från och med 2014-01-01. Enligt Statistiska Centralbyrån har konsumentprisindex för 2014 sjunkit med ca 0,18 % jämfört med

2013. I den fleråriga planeringen av föreningens ekonomi upprättade, liksom tidigare år, en budget och beslut togs därvid att behålla oförändrad månadsavgift även 2015.

Under året har inga nya lägenheter kunnat upplåtas som bostadsrätter. Däremot har 6,0 Mkr som tidigare legat på bundna sparkonton förfallit, och då sparräntan varit mycket låg har styrelsen beslutat att istället låta medlen gå till ytterligare amorteringar av våra lån. Totalt har 7,0 Mkr amorterats under 2014 och därmed bidragit till att minska våra räntekostnader. Kvar finns 32 lägenheter som med tiden kan säljas.


Sida 4 av 15

KASSAFLÖDE - 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013

KASSA VID ÅRETS BÖRJAN 9 298 917 13 465 793

PENGAR IN

Rörelsens intäkter 13 176 478 12 909 337

Finansiella intäkter 41 481 87 276

Minskning långa fordringar 0 141 561

Minskning korta fordringar 202 410 421 118

Lägenhetsupplåtelser 0 4 625 000

Ökning av korta skulder 250 581 0

13 670 951 18 184 292

PENGAR UT

Rörelsens kostnader exkl avskrivningar 7 587 120 6 891 880

Finansiella kostnader 2 300 216 3 170 994

Investeringar i fastigheten 0 1 400 989

Inköp av inventarier 254 775 0

Ökning av långa fordringar 2 476 0

Minskning av föreningens lån 7 000 000 6 000 000

Minskning av korta skulder 0 4 887 305

17 144 587 22 351 168

KASSA VID ÅRETS SLUT 5 825 281 9 298 917

ÅRETS FÖRÄNDRING AV KASSAN -3 473 636 -4 166 876

I kassan ingår föreningens klientmedel

Fördelning av intäkter och kostnader

Skatter och avgifter

Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 217 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av

taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas

taxeringsvärde.

Hyror

26%

Årsavgifter

72%

Övriga

intäkter

2%

Reparationer

7% Periodiskt

underhåll

9%

Taxebundna

kostnader

21%

Fastighets-

avgift

3% Övrig drift

23%

Avskriv-

ningar

18%

Kapital-

kostnader

19%


Sida 5 av 15

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Händelser under året

Upprustning av gården (planteringar, grillplatser, belysning, och asfaltering av körbanor) påbörjades under 2013 och fortsätter in på 2015.

Under året har en utredning angående dragning av fiberkabel påbörjats.

Händelser efter året

Upprustning av gården (planteringar, grillplatser, belysning, och asfaltering av körbanor) påbörjades under 2013 och fortsätter in på 2015.

Om stämman så beslutar kommer även dragning av fiberkabel påbörjas under 2015.

Medlemsinformation

Medlemslägenheter: 207 st

Överlåtelser under året: 27 st

Beviljade andrahandsuthyrningar: 5 st

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Antal medlemmar 2014-12-31: 281 st

Förändring från föregående år: +3 st

Flerårsöversikt

Nyckeltal 2014 2013 2012 2011

Årsavgift/m² bostadsrättsyta 684 680 680 668

Hyror/m² hyresrättsyta 1 090 1 086 1 125 1 074

Lån/m² bostadsrättsyta 5 914 6 426 6 935 7 021

Elkostnad/m² totalyta 19 22 22 25

Värmekostnad/m² totalyta 90 85 95 92

Vattenkostnad/m² totalyta 25 25 25 23

Kapitalkostnader/m² totalyta 137 188 197 186

Soliditet (%) 62 60 57 56

Resultat efter finansiella poster (tkr) 1 100 730 2 214 2 006

Nettoomsättning (tkr) 12 961 12 903 13 110 12 907

Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 15 939 m² bostäder och 897 m² lokaler.

Resultatdisposition

Till föreningsstämmans förfogande står följande medel:

årets resultat 1 099 901

balanserad vinst 4 016 632

summa balanserat resultat 5 116 533

Styrelsen föreslår följande disposition:

Stadgeenlig reservering till fond för yttre underhåll -1 538 000

av fond för yttre underhåll ianspråktas 1 113 517

att i ny räkning överförs 4 692 050

Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter.


Sida 6 av 15

Resultaträkning

1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013

RÖRELSEINTÄKTER

Årsavgifter och hyror Not 1 12 801 251 12 734 370

Övriga rörelseintäkter Not 2 375 227 174 967

13 176 478 12 909 337

RÖRELSEKOSTNADER

Fastighetskostnader Not 3 -3 071 555 -2 423 309

Driftkostnader Not 4 -3 434 288 -3 298 166

Övriga externa kostnader Not 5 -682 303 -766 078

Personalkostnader Not 6 -398 974 -404 327

Avskrivningar Not 7 -2 230 722 -2 203 350

-9 817 843 -9 095 230

RÖRELSERESULTAT 3 358 636 3 814 107

FINANSIELLA POSTER

Ränteintäkter 41 481 87 276

Räntekostnader -2 300 216 -3 170 994

-2 258 735 -3 083 718

ÅRETS RESULTAT 1 099 901 730 389


Sida 7 av 15

Balansräkning

TILLGÅNGAR 2014-12-31 2013-12-31

ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR

MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR

Byggnader och mark Not 8 214 428 318 216 641 008

Maskiner och inventarier Not 9 236 743 0

214 665 060 216 641 008

FINANSIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR

Andelar i intresseföretag Not 10 274 209 271 733

Fordringar hos intresseföretag Not 11 6 000 6 000

280 209 277 733

SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 214 945 269 216 918 741

OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR

KORTFRISTIGA FORDRINGAR

Avgifts- och hyresfordringar 6 310 10 138

SBC Klientmedel i SHB 5 734 235 0

Övriga fordringar 37 154 30 193

Förutb kostnader och uppl intäkter Not 12 0 205 543

5 777 699 245 874

KASSA OCH BANK

Kassa och bank 91 046 6 056 301

SBC klientmedel i SHB 0 3 242 616

91 046 9 298 917

SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 5 868 745 9 544 791

SUMMA TILLGÅNGAR 220 814 014 226 463 532


Sida 8 av 15

Balansräkning

EGET KAPITAL OCH SKULDER 2014-12-31 2013-12-31

EGET KAPITAL Not 13

Bundet eget kapital

Medlemsinsatser 125 295 169 125 295 169

Fond för yttre underhåll Not 14 7 295 517 6 471 495

132 590 686 131 766 664

Fritt eget kapital

Balanserad vinst 4 016 632 4 110 265

Årets resultat 1 099 901 730 389

5 116 533 4 840 654

SUMMA EGET KAPITAL 137 707 219 136 607 318

LÅNGFRISTIGA SKULDER

Skulder till kreditinstitut Not 15 80 800 000 87 800 000

80 800 000 87 800 000

KORTFRISTIGA SKULDER

Leverantörsskulder 878 641 662 291

Skatteskulder 0 22 003

Övriga kortfristiga skulder 144 849 103 750

Uppl kostnader och förutb intäkter Not 16 1 283 305 1 268 170

2 306 795 2 056 214

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 220 814 014 226 463 532

Ställda säkerheter

Uttagna fastighetsinteckningar Not 15 134 000 000 134 000 000

Ansvarsförbindelser Inga Inga


Sida 9 av 15

Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer

Belopp anges i kronor om inte annat anges.

Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.

Årsredovisningen upprättades för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats.

Samma värderingsprinciper har använts som föregående år.

Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges.

Likvida placeringar värderas i enlighet med Årsredovisningslagen till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet.

Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta.

Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad

nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas.

Avskrivningar 2014 2013

Byggnader 100 år 100 år

Fastighetsförbättringar 20 år 20 år

Hissanläggning 40 år 40 år

Port/säkerhetsdörr 100 och 133 år 100 och 133 år

Fönster 50 år 50 år

Maskiner 5 år -

Inventarier 5 år -

Not 1 ÅRSAVGIFTER OCH HYROR 2014 2013

Årsavgifter 9 341 534 9 287 705

Hyror bostäder 2 695 481 2 702 289

Hyror lokaler 764 236 744 375

12 801 251 12 734 370

Not 2 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2014 2013

Samfällighetsintäkter 152 476 158 439

Värmeintäkter 7 076 7 076

Överlåtelse/pantsättning 0 3 080

Öresutjämning 71 -2

Försäkringsersättning 211 694 0

Övriga intäkter 3 910 6 374

375 227 174 967


Sida 10 av 15

Not 3 FASTIGHETSKOSTNADER 2014 2013

Fastighetskostnader

Fastighetsskötsel entreprenad 693 032 675 970

Fastighetsskötsel beställning 33 425 22 527

Snöröjning/sandning 0 -12 873

Städning entreprenad 254 159 247 908

Städning enligt beställning 0 6 500

Mattvätt/Hyrmattor 33 396 0

OVK Obl. Ventilationskontroll 24 900 0

Hissbesiktning 11 547 12 690

Myndighetstillsyn 3 375 0

Gård 3 792 5 221

Serviceavtal 22 500 75 313

Förbrukningsmateriel 561 2 386

Teleport/hissanläggning 11 500 0

Störningsjour och larm 3 500 12 188

Brandskydd 17 156 20 206

1 112 843 1 068 036

Reparationer

Fastighet förbättringar 0 22 467

Hyreslägenheter 25 534 16 918

Brf Lägenheter 814 2 240

Lokaler 33 678 5 564

Tvättstuga 26 563 19 329

Entré/trapphus 43 398 1 381

Lås 36 364 16 957

VVS 27 437 45 426

Värmeanläggning/undercentral 17 080 22 094

Ventilation 94 608 12 623

Elinstallationer 2 830 3 786

Tele/TV/Kabel-TV/porttelefon 8 201 2 194

Hiss 83 885 18 940

Tak 12 108 72 735

Fönster 1 783 0

Mark/gård/utemiljö 6 250 6 034

Skador/klotter/skadegörelse 11 341 0

Vattenskada 413 322 201 176

845 195 469 864

Periodiskt underhåll

Byggnad 0 10 000

Lägenhet 360 245 244 804

Värmeanläggning 0 150 000

Ventilation 0 146 675

Hiss 157 500 0

Mark/gård/utemiljö 595 772 333 930

1 113 517 885 409

TOTALT FASTIGHETSKOSTNADER 3 071 555 2 423 309


Sida 11 av 15

Not 4 DRIFTKOSTNADER 2014 2013

Taxebundna kostnader

El 322 278 378 058

Värme 1 511 776 1 430 717

Vatten 416 948 418 811

Sophämtning/renhållning 260 409 296 963

2 511 411 2 524 549

Övriga driftkostnader

Försäkring 281 197 156 522

Kabel-TV 281 006 219 253

Bredband 8 028 5 042

570 231 380 817

Fastighetsskatt/Kommunal avgift 352 646 392 800

TOTALT DRIFTKOSTNADER 3 434 288 3 298 166

Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2014 2013

Kreditupplysning 10 345 12 816

Tele och datakommunikation 23 852 19 675

Juridiska åtgärder 37 125 600

Inkassering avgift/hyra 9 000 17 800

Hyresförluster 793 0

Övriga förluster 0 5 630

Revisionsarvode extern revisor 438 43 875

Föreningskostnader 22 278 16 045

Styrelseomkostnader 68 627

Fritids och Trivselkostnader 13 240 10 779

Förvaltningsarvode 187 684 183 244

Förvaltningsarvoden övriga 262 905 311 040

Administration 12 925 15 730

Korttidsinventarier 0 6 893

Konsultarvode 60 621 103 785

Föreningsavgifter 20 990 8 000

Bostadsrätterna Sverige Ek För 20 040 9 540

682 303 766 078


Sida 12 av 15

Not 6 PERSONALKOSTNADER 2014 2013

Anställda och personalkostnader

Föreningen har inte haft någon anställd.

Följande ersättningar har utgått

Styrelse och internrevisor 312 000 312 000

Sociala kostnader 86 974 92 327

398 974 404 327

Not 7 AVSKRIVNINGAR 2014 2013

Byggnad 1 637 622 1 637 622

Förbättringar 575 068 565 728

Maskiner 5 313 0

Inventarier 12 720 0

2 230 722 2 203 350

Not 8 BYGGNADER OCH MARK 2014 2013

Ackumulerade anskaffningsvärden

Vid årets början 234 497 358 233 096 369

Nyanskaffningar 0 1 400 989

Utgående anskaffningsvärde 234 497 358 234 497 358

Ackumulerade avskrivningar enligt plan

Vid årets början -17 856 350 -15 653 000

Årets avskrivningar enligt plan -2 212 690 -2 203 350

Utgående avskrivning enligt plan -20 069 040 -17 856 350

Planenligt restvärde vid årets slut 214 428 318 216 641 008

I restvärdet vid årets slut ingår mark med 42 062 519 42 062 519

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde byggnad 155 466 000 155 466 000

Taxeringsvärde mark 120 695 000 120 695 000

276 161 000 276 161 000

Uppdelning av taxeringsvärde

Bostäder 268 000 000 268 000 000

Lokaler 8 161 000 8 161 000

276 161 000 276 161 000


Sida 13 av 15

Not 9 MASKINER OCH INVENTARIER 2014-12-31 2013-12-31

Ackumulerade anskaffningsvärden

Vid årets början 33 125 33 125

Nyanskaffningar 254 775 0

Utrangering/försäljning 0 0

Utgående anskaffningsvärde 287 900 33 125

Ackumulerade avskrivningar enligt plan

Vid årets början -33 125 -33 125

Årets avskrivningar enligt plan -18 033 0

Utrangering/försäljning 0 0

Utgående ack. avskrivningar enligt plan -51 158 -33 125

Redovisat restvärde vid årets slut 236 742 0

Not 10 ANDELAR I INTRESSEFÖRETAG 2014-12-31 2013-12-31

Långgatornas Samfällighetsförening 274 209 271 733

274 209 271 733

Not 11 FORDRINGAR HOS INTRESSEFÖRETAG 2014 2013

Insats Bostadsrätterna Sverige 6 000 6 000

6 000 6 000

Not 12 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH

UPPLUPNA INTÄKTER

2014-12-31 2013-12-31

Försäkring 0 135 778

Kabel-TV 0 56 003

Upplupna ränteintäkter 0 8 121

Bredband 0 1 287

Tele & datakommunikation 0 4 354

0 205 543


Sida 14 av 15

Not 13 EGET KAPITAL

Belopp vid årets utgång

Förändring under året

Disposition av föregående års resultat

enl stämmans beslut

Belopp vid årets ingång

Bundet eget kapital

Inbetalda insatser 90 586 572 0 0 90 586 572

Upplåtelseavgifter 34 708 597 0 0 34 708 597

Fond för yttre underhåll 7 295 517 0 824 022 6 471 495

S:a bundet eget kapital 132 590 686 0 824 022 131 766 664

Fritt eget kapital

Balanserad vinst 4 016 632 0 -93 633 4 110 265

Årets resultat 1 099 901 1 099 901 -730 389 730 389

S:a fritt eget kapital 5 116 533 1 099 901 -824 022 4 840 654

S:a eget kapital 137 707 219 1 099 901 0 136 607 318

Not 14 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2014 2013

Vid årets början 6 471 495 5 784 792

Reservering enligt stadgar 0 0

Reservering enligt stämmobeslut 824 022 686 703

Ianspråktagande enligt stadgar 0 0

Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0 0

Vid årets slut 7 295 517 6 471 495

Not 15 SKULDER TILL KREDITINSTITUT

Räntesats

2014-12-31

Belopp

2014-12-31

Belopp

2013-12-31

Villkors-

ändringsdag

SEB 3,330 % 16 900 000 16 900 000 2015-06-28

Nordea 3,200 % 15 000 000 15 000 000 2015-02-18

Nordea 1,311 % 12 000 000 0 2015-03-13

Nordea 1,990 % 28 000 000 0 2017-03-15

Nordea 1,570 % 8 900 000 10 900 000 2016-05-18

SBAB - 0 15 000 000 -

SEB - 0 30 000 000 -

Summa skulder till kreditinstitut 80 800 000 87 800 000

Kortfristig del av skulder till kreditinstitut 0 0

80 800 000 87 800 000

Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 70 800 000 kr.

balansrÄkning revision styrelse intÄkter kostnader ... · Årsredovisning...

Documents