BẢN TIN THÁNG 5/2014

BẢN TIN DÀNH CHO

NHÀ ĐẦU TƯ VÀ PHÂN TÍCH Tháng 5/2014

BẢN TIN THÁNG 5/2014

Sự kiện chính

1

2 Sự kiện nổi bật:

Giao dịch cổ phiếu niêm yết giá trị lớn

Ngày 4/4/2014, CTCP BĐS Xavinco (công ty thành viên do Vingroup sở hữu 96,4% vốn điều lệ) đã thực hiện chuyển nhượng thành

công 21,6 triệu cổ phiếu Vingroup (mã giao dịch VIC) qua sàn chứng khoán với tổng trị giá lên đến khoảng 70 triệu USD cho các nhà

đầu tư quốc tế lớn và có uy tín, trong đó có nhiều nhà đầu tư lần đầu tiên đầu tư vào thị trường chứng khoán tại Việt Nam. Nguồn

vốn thu được từ giao dịch sẽ được sử dụng để tài trợ cho các khoản đầu tư trong tương lai và hoạt động kinh doanh nói chung của

công ty.

Các giải thưởng trong và ngoài nước:

- Ngày 9/5/2014, khu đô thị Royal City được vinh danh kép tại Giải thưởng bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2014 (Asia Pacific

Property Awards 2014) cho hạng mục “Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam” và “Dự án phức hợp được đánh giá cao”. Trước

đó, năm 2013, dự án Vinhomes Riverside của Vingroup cũng giành vị trí số 1 “Dự án phức hợp tốt nhất châu Á - Thái Bình Dương”

và đại diện cho châu lục tham gia tranh giải thưởng “Dự án Phức hợp tốt nhất thế giới”.

- Ngày 15/3/2014, Tập đoàn Vingroup được vinh danh lần thứ 7 “Top 15 - Thương hiệu mạnh Việt Nam 2013” vào ngày 15/3/2014.

Chương trình do Thời báo Kinh tế Việt Nam phối hợp với Cục xúc tiến Thương mại (Bộ Công thương) tổ chức.

Mở bán Times City

Ngày 24/5/2014, Vingroup đã mở bán lần 2 tại dự án Vinhomes Times City, 2 tòa căn hộ T8 và T9, tạo nên một sức hút hiếm có giữa

thời điểm bất động sản vừa phục hồi. Ngoài gói hỗ trợ miễn phí dịch vụ trong 10 năm và các tiện ích khác, Vingroup áp dụng chính

sách hỗ trợ tài chính thông qua ngân hàng Techcombank, cho phép người mua lựa chọn các hình thức vay với lãi suất ưu đãi.

1 Kết quả kinh doanh Q1 20141

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1 năm 2014, Vingroup ghi nhận doanh thu 6.176 tỷ VNĐ, tăng trưởng 528% so với cùng kỳ

năm trước. Phần lớn nguồn doanh thu trong quý 1 đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại 2 dự án Royal City (4.290 tỷ

VNĐ) và Times City (581 tỷ VNĐ). Lợi nhuận sau thuế Q1 2014 đạt 1.068 tỷ VNĐ, tăng 304% so với cùng kỳ năm trước. Tại ngày

31/3/2014, tổng giá trị tài sản của Vingroup là 78.306 tỷ VNĐ, vốn chủ sở hữu là 15.550 tỷ VNĐ.

(1) Bao cao tai chinh hơp nhât Quy 1/2014 theo chuẩn mực Kế toan Việt Nam (VAS)

BẢN TIN THÁNG 5/2014

Thông tin tài chính

Nguôn: Bao cao tai chinh kiêm toan hơp nhât 2010, 2011, 2012, 2013 va Bao cao tai chinh hơp nhât Quy 1/2014 theo Chuẩn mực Kế toan Việt Nam (VAS)

(1) EBITDA = Lơi nhuân sau thuế - Doanh thu từ cho vay + Chi phi lai vay + Khâu hao

(2) Nơ thuân = (Vay ngăn han + Vay dai han) - (Tiên va tương đương tiên + Đâu tư ngăn han) 2

11.634

1.785

3.907

2.157

2011 2012 2013 Q1/2014

18.378

2.314

7.904

6.175

2011 2012 2013 Q1/2014

75.773

35.513

55.825

78.306

2011 2012 2013 Q1/2014

38%44%

48%

39%39%

17%

46%

23%

2011 2012 2013 Q1/2014

Lợi nhuận gộp Lợi nhuận ròng

(Tỷ VNĐ)

Lơi Nhuận Gôp va Lơi Nhuận Rong EBITDA1/Chi Phí Lai Vay

EBITDA1 Doanh Thu Thuân Tổng Tài Sản

Tổng Nơ/Tổng Tài sản

Nơ Thuân2/ Tổng Tài sản

(Tỷ VNĐ)

36%

28%

39% 39%

21%

13%

29%

19%

2011 2012 2013 Q1/2014

Tổng Nợ/Tổng Tài sản Nợ thuần/Tổng Tài sản

(Tỷ VNĐ)

3,93x

1,04x

1,58x

4,33x

2011 2012 2013 Q1/2014

BẢN TIN THÁNG 5/2014

Địa chỉ 458 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Thông tin dự án

Kiến trúc của một khu đô thị phong cách Singapore, thân thiện môi trường

Diện tích khu đất 335.695m2

GFA 2.176 triệu m2

Các cấu phần: căn hộ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học

Thông tin bán hàng Tính đến 31/3/2013: trong số 4.254 căn mở bán, đã bán được 3.589 căn hộ (84%), trong đó có 2.742 căn

đã được bàn giao.

Đặc biệt, từ đâu năm 2014 đến nay, chúng tôi đa bán và nhận đặt cọc cho khoảng 1.300 căn hô

Đợt mở bán từ ngày 24/5/2014: chúng tôi mở bán 2 tòa căn hộ T8 và T9 tại Times City với tổng số căn hộ

chào bán mới là hơn 1.400 căn. Mức giá trung bình từ 1,9 đến 4,5 tỷ đồng (đã bao gồm VAT và Phí bảo trì)

cho các loại diện tích từ 47 m2, 74 m2 đến 100 m2. Thống kê từ sàn giao dịch bất động sản Vincom - Times

City cho biết 585 căn hộ đã được giao dịch thành công ngay trong 48 giờ mở bán đầu tiên.

TIMES CITY

Dự án đang mở bán

3

BẢN TIN THÁNG 5/2014

Tổng quan Vingroup

VỀ VINGROUP

Tập đoàn Vingroup là một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân có mức vốn hóa lớn nhất trên thị trường Việt Nam, đạt hơn

58.000 tỷ VNĐ (tương đương 2,8 tỷ USD) tại ngày 31 tháng 3 năm 2014. Lĩnh vực kinh doanh chính của Tập đoàn bao gồm phát

triển, bán khu căn hộ và biệt thự, vận hành và cho thuê và tòa nhà văn phòng, mặt bằng bán lẻ, khu nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch

giải trí ở các đô thị lớn và các điểm đến du lịch nổi tiếng như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long và Phú

Quốc. Hiện nay, Vingroup tập trung phát triển nhiều nhóm thương hiệu như: Vincom Center và Vincom Mega Mall (Hệ thống

TTTM đẳng cấp), Vinhomes (Hệ thống căn hộ và biệt thự đẳng cấp), Vinpearl (Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng), Vinpearl Land

(Dịch vụ vui chơi giải trí). Bên cạnh lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, Vingroup đang tiếp tục mở rộng phát triển sang các lĩnh vực mới

như Vinmec (Dịch vụ y tế chất lượng cao), Vinschool (Dịch vụ giáo dục chất lượng cao), VinEcom (Thương mại điện tử), Kids

World (Chuỗi trung tâm mua sắm và dịch vụ cho trẻ em), VinKE (Khu vui chơi giải trí giáo dục trẻ em).

Vingroup chính thức niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vào ngày 16 tháng 9 năm 2007.

ĐỊA CHỈ

Văn phong Hà Nôi (Trụ sở) Văn phong TP. Hồ Chí Minh (Chi nhánh)

Số 7, Bằng Lăng 1, Vinhomes Riverside Vincom Center Đồng Khởi - Tầng 4

Long Biên 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1

Hà Nội, Việt Nam TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Phong Quan hệ Cổ đông và Nhà đâu tư

Email: ir@vingroup.net / Điện thoại: +84 (4) 3974 9999 (Ext. 926)/ Fax: +84 (4) 3974 8888

WEBSITE: http://www.vingroup.net

4

BẢN TIN THÁNG 5/2014

Lưu ý trách nhiệm

Bản thuyết trình này có thể bao gồm các nhận định trong tương lai có liên quan đến rủi ro và các nhân tố không chắc chắn. Các

hoạt động, kết quả trong thực tế có thể khác với những gì thể hiện trong các nhận định này do một số các rủi ro, các yếu tố không

chắc chắn và các giả thiết. Ví dụ điển hình của các nhân tố này bao gồm (và không giới hạn): các điều kiện chung của ngành và

nền kinh tế, xu hướng của lãi suất, giá vốn và tính sẵn có của vốn, giá xây dựng, tính sẵn có của các bất động sản và đất, sự cạnh

tranh từ các công ty khác và kết quả của việc bán/phân phối của hàng hóa và dịch vụ, sự thay đổi trong nhu cầu khách hàng,

khách hàng và đối tác, thay đổi trong chi phí hoạt động bao gồm tiền lương, lợi ích và đào tạo, thay đổi trong chính sách quốc gia

và chính sách công và sự sẵn có của nguồn vốn về mặt số lượng và kỳ hạn cần thiết để tài trợ cho các hoạt động kinh doanh trong

tương lai. Người đọc được cảnh báo là không đặt sự phụ thuộc thái quá vào các nhận định về các sự kiện trong tương lai dựa trên

quan điểm quản trị hiện tại này.

5