bẢng tỔng hỢp ĐƠn giÁ bỒi thƯỜng tÀi sẢn nhÀ, vẬt

STT Hạng mục bồi thườngĐơn

vị tính (m2)

Đơn giá (đồng)

STT Hạng mục bồi thườngĐơn vị

tính (m2)

Đơn giá (đồng)

I I

1 1

a a Tường bao xây gạch chỉ 220m;

- Tầng 1 m2 XD 4.168.500 - Tầng 1 m2 XD 4.035.000 0,97 6.891.500 1,65

(tầng 1+móng

cọc BTCT)

- Tầng 2 đến tầng 8 m2 sàn 3.434.300 - Tầng 2 và tầng 7 m2 sàn 3.398.000 0,99 3.398.000 0,99

không có b Tường bao xây gạch chỉ 110m;

- Tầng 1 m2 XD 3.866.000 6.722.500 1,74

- Tầng 2 và tầng 7 m2 sàn 3.285.000 3.285.000

không có cPhần móng cọc bê tông cốt thép ( gồm có 10 đài móng; 1 đài có 5 cọc BTCT, tiết diện 20x20cm, sâu 13m; giằng BTCT)

1 đài móng 28.565.000 Bổ sung

mới

- Cọc bê tông cốt thép md 202.000

(tầng 1+móng

cọc BTCT)

Ghi chú

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC (Phụ lục số 1A - QĐ số 26/2013/QĐ-UBND) đơn giá

bồi thường (áp dụng 1 loại móng)

Nhà cao từ 6 đến 7 tầng. Kết cấu khung chịu lực, mái đổ bê tôngcốt thép; mức độ hoàn thiện trung bình, tường ma tít, lăn sơn, nềnlát gạch men 50x50 cm, cầu thang bộ rộng 1,2m, cửa gỗ, kính; điệnnước thông dụng; chiều cao tầng 1 là 3,9m, chiều cao các tầng cònlại là 3,6m/1 tầng.

NHÀ CỬA

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN NHÀ Ở, VẬT KIẾN TRÚC NĂM 2015

NHÀ CỬA

Nhà có chiÒu cao từ 4 đến 8 tầng (có mức độ hoàn thiện trungbình, tường vôi ve, ma tít, lát gạch men (30x30 cm), gạch hoa ximăng, cửa gỗ, cửa kính, điện nước thông dụng, mái hiên, ô văng,chiều cao tính đến trần, tiêu chuẩn (3,6m 1 tầng)

Nhà khung chịu lực

Tỉ lệ %chênh so vớiđơn giá2013

Tỉ lệ %chênh sovới đơngiá 2013(chưa cómóng)

BẢNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC (sửa theo nội dung họp ngày 12/2/2014)

(kèm theo giấy mời họp số 26/SXD-KTXD ngày 23/3/2015 của Sở Xây dựng)

1

d

Bổ sungmới

Bổ sungmới

không có 2 bổ sung

a

* Đối với những nhà có xây dựng tầng hầm có chiều cao từ 2,6 m trởlên thì những diện tích xây dựng tầng hầm có liên quan đến móng đượctính là tầng 1 để bồi thường theo quy định, các tầng tiếp theo được tínhlà tầng 2 trở lên .

không có

không có

* Các hạng mục được tính bồi thường bổ sung được xác định theokiểm kê thực tế và các căn cứ pháp lý (thiết kế dự toán) mức giá bồithường các hạng mục phát sinh được xác định theo giá XDCB hiệnhành do UBND tỉnh quy định.

Chiều sâu của móng cọc căn cứ vào hồ sơ thiết kế đã được cấp phép xây dựng và điều kiện thực tế của móng nhà, biên bản nghiệm thu khối lượng, chứng từ, hóa đơn thanh toán có liên quan.

* Đối với những nhà có xây dựng tầng hầm có chiều cao từ 2,6 m trởlên thì những diện tích xây dựng tầng hầm có liên quan đến móngđược tính là tầng 1 để bồi thường theo quy định, các tầng tiếp theođược tính là tầng 2 trở lên .


Tường bao xây gạch chỉ 220m;

Nhà cao từ 4 đến 5 tầng. Kết cấu khung chịu lực, mái đổ bê tôngcốt thép; mức độ hoàn thiện trung bình, tường ma tít, lăn sơn, nềnlát gạch men 50x50 cm, cầu thang bộ rộng 1,2m, cửa gỗ, kính; điệnnước thông dụng; chiều cao tầng 1 là 3,9m, chiều cao các tầng cònlại là 3,6m/1 tầng.

* Nhà có mức độ hoàn thiện cao hơn được tính bổ sung các hạng mục:lăn phun sơn, tường ốp gạch men (hoặc gạch hoa), đá xẻ, trần trang trí(gỗ, phóc, thạch cao, si mi li giả da), khuân cửa, ốp gỗ chân tường, lancan Inốc, chống nóng bằng bê tông mái chảy dán ngói hoặc tôn lạnh,nền lát đá xẻ, nền lát gạch men 60 x 60cm trở lên, granitô.

* Nhà có mức độ hoàn thiện cao hơn được tính bổ sung các hạngmục: Lăn phun sơn, tường ốp gạch men (hoặc gạch hoa), đá xẻ, trầntrang trí (gỗ, phóc, thạch cao, si mi li giả da), ốp gỗ chân tường, lancan Inốc, chống nóng bằng bê tông mái chảy dán ngói hoặc tôn lạnh,nền lát đá xẻ, nền lát gạch cao cấp (40x40cm trở lên), granitô, sử lýmóng bằng ép cọc, đóng cọc hoặc chiều sâu móng lớn hơn 2 mét.

* Đối với tầng 1, chiều cao lớn hơn 3,9m thì cứ cao hơn 10cm cộngthêm 1% đơn giá của tầng 1 cùng loại; chiều cao tầng 1 thấp hơn 3,9mthì cứ thấp hơn 10cm giảm đi 1% đơn giá của tầng 1cùng loại;

* Đối với tầng 2 trở lên, chiều cao của mỗi tầng cao hơn 3,6m thì cứcao hơn 10cm cộng 1% đơn giá của tầng cùng loại; chiều cao của mỗitầng thấp hơn 3,6m thì cứ thấp hơn 10cm thì giảm đi 1% đơn giá củatầng tầng cùng loại;

Chiều sâu móng lớn hơn 13m được tính bổ sung, cứ tăng 1m thì lấy tổng số cọc nhân với đơn giá của 1md cọc; nếu chiều sâu móng cọc nhỏ hơn 13m thì giảm trừ, đơn giá giảm trừ bằng đơn giá 1 đài móng

trừ đi 1md cọc nhân với tổng số cọc trong đài.

2

- Tầng 1-móng đơn m2 XD 3.832.000 5.953.300

- Tầng 2 đến tầng 5 m2 sàn 3.397.000 3.397.000

b

- Tầng 1 m2 XD 3.652.000 5.562.300


c

- Tầng 1 m2 XD 3.640.000 5.550.300


d Phần móng nhà

- Móng đơn bê tông cốt thép 1 đài móng 19.103.000

- Móng băng bê tông cốt thép md 2.738.000

-Phần móng cọc bê tông cốt thép ( gồm có 10 đài móng; 1 đài có cọc BTCT, tiết diện 20x20cm, sâu 13m; giằng BTCT)

1 đài móng 23.572.000

Cọc bê tông cốt thép md 202.000

tầng 1+ móng đơn



Chiều sâu móng băng lớn hơn 1,5m thì được tính bổ sung: cứ 10 cm thì cộng thêm 1% đơn giá cùng loại; Chiều sâu móng nhỏ hơn 1,5m thì giảm trừ: cứ 10 cm thì trừ đi 1% đơn giá cùng loại;

Tường bao xây bằng gạch chỉ 110mm

Tường bao xây bằng gạch không nung đốt 110mm

Chiều sâu móng đơn lớn hơn 2m thì được tính bổ sung, cứ sâu thêm 10 cm cộng thêm 1% đơn giá cùng loại; Chiều sâu móng nhỏ hơn 2m thì giảm trừ, cứ 10 cm trừ đi 1% đơn giá cùng loại;

3

e Bổ sungmới

Bổ sungmới

2 3

a a

* Các hạng mục được tính bồi thường bổ sung được xác định theokiểm kê thực tế và các căn cứ pháp lý (thiết kế dự toán) mức giá bồithường các hạng mục phát sinh được xác định theo giá hiện hành doUBND tỉnh quy định.

* Nhà có mức độ hoàn thiện cao hơn được tính bổ sung các hạng mục:Lăn phun sơn, tường ốp gạch men (hoặc gạch hoa), đá xẻ, trần trang trí(gỗ, phóc, thạch cao, si mi li giả da), ốp gỗ chân tường, lan can Inốc,chống nóng bằng bê tông mái chảy dán ngói hoặc tôn lạnh, nền lát đáxẻ, nền lát gạch men 60 x 60cm trở lên, granitô.


* Đối với tầng 2 trở lên, chiều cao của mỗi tầng cao hơn 3,6m thì cứcao hơn 10cm cộng 1% đơn giá của tầng cùng loại; chiều cao của mỗitầng thấp hơn 3,6m thì cứ thấp hơn 10cm thì giảm đi 1% đơn giá củatầng tầng cùng loại;

* Đối với những nhà có xây dựng tầng hầm có chiều cao từ 2,6 m trởlên thì những diện tích xây dựng tầng hầm có liên quan đến móng đượctính là tầng 1 để bồi thường theo quy định, các tầng tiếp theo được tínhlà tầng 2 trở lên .

Chiều sâu của móng cọc căn cứ vào hồ sơ thiết kế đã được cấp phép xây dựng và điều kiện thực tế móng nhà, biên bản nghiệm thu khối lượng, chứng từ, hóa đơn thanh toán có liên quan.

Nhà đổ mái bằng bê tông chiều cao từ 01 đến 03 tầng tường chịu lựcxây bằng gạch chỉ Kết cấu tường chịu lực 220mm

Nhà cao từ 2 đến 3 tầng, mái bằng đổ bê tông cốt thép; mức độhoàn thiện trung bình, tường vôi ve, ma tít, lát gạch men (30x30cm), gạch hoa xi măng, cửa gỗ, kính, điện nước thông dụng, máihiên, ô văng, chiều cao tầng 1 là 3,9m; chiều cao các tầng còn lại là3,6m/1 tầng.

Chiều sâu móng lớn hơn 13m được tính bổ sung, cứ tăng 1m thì lấy tổng số cọc nhân với đơn giá của 1md cọc; nếu chiều sâu móng cọc nhỏ hơn 13m thì giảm trừ, đơn giá giảm trừ bằng đơn giá 1 đài móng

trừ đi 1md cọc nhân với tổng số cọc trong đài.

Nhà đổ mái bằng bê tông có chiều cao từ 1 đến 3 tầng (có mức độhoàn thiện trung bình, tường vôi ve, ma tít, lát gạch men (30x30cm), gạch hoa xi măng, cửa gỗ, cửa kính, điện nước thông dụng,mái hiên, ô văng, chiều cao tính đến trần, tiêu chuẩn (3,6m 1tầng)

4

- Tầng 1 m2 XD 3.284.000 - Tầng 1 m2 XD 3.121.320 0,95 4.139.560 1,26

- Tầng 2 đến tầng 3 m2 sàn 2.457.000 - Tầng 2 đến tầng 3 m2 sàn 2.856.000 1,16 2.856.000 1,16

b b

- Tầng 1 m2 XD 3.752.200 - Tầng 1 m2 XD 3.452.000 0,92 4.470.240 1,19 nt

- Tầng 2 đến tầng 3 m2 sàn 2.619.000 - Tầng 2 và tầng 3 m2 sàn 3.267.000 1,25 3.267.000 1,25

c

- Tầng 1 m2 XD 3.291.000 4.309.240 nt


d

- Tầng 1 m2 XD 3.629.000 4.647.240 nt


không có e

không có - Tầng 1 m2 XD 3.460.000 4.478.240 móng đơn

không có - Tầng 2 đến tầng 3 m2 sàn 3.175.000 3.175.000

f Móng nhà

8đài - Móng đơn bê tông cốt thép 1 đài móng 12.728.000



Kết cấu khung chịu lực, xây tường bao 110mm bằng gạch chỉ

Kết cấu khung chịu lực, xây tường bao 220mm bằng gạch chỉ

Kết cấu khung chịu lực, xây tường bao110mm bằng gạch không nung đốt

Nhà cấp IV đổ mái bằng bê tông chiều cao từ 01 đến 03 tầng khung chịu lực


Kết cấu khung chịu lực, xây tường bao 220mm bằng gạch không nung đốt

5

- Móng cọc bê tông cốt thép 1 đài móng 16.958.000


- Móng gạch chỉ md 1.049.000

g

không có bổ sung

không có bổ sung


* Nhà đổ mái bằng bê tông chiều cao từ 01 đến 03 tầng có mức độhoàn thiện cao hơn được tính bổ sung các hạng mục: Lăn phun sơn,tường ốp gạch men (hoặc gạch hoa), đá xẻ, trần trang trí (gỗ, phóc,thạch cao, si mi li giả da), ốp gỗ chân tường, lan can Inốc, chốngnóng bằng bê tông mái chảy dán ngói hoặc tôn lạnh, nền lát đá xẻ,nền lát gạch cao cấp (40 x 40cm trở lên), granitô, sử lý móng bằng épcọc, đóng cọc hoặc chiều sâu móng lớn hơn 2 mét.


Chiều sâu của móng cọc căn cứ vào hồ sơ thiết kế đã được cấp phép xây dựng và điều kiện thực tế móng nhà, biên bản nghiệm thu khối lượng, chứng từ, hóa đơn thanh toán có liên quan.

Chiều sâu móng gạch lớn hơn 1,3m thì được tính bổ sung: cứ 10 cm thì cộng thêm 1% đơn giá cùng loại; Chiều sâu móng nhỏ hơn 1,3m thì giảm trừ: cứ 10 cm thì trừ đi 1% đơn giá cùng loại;

Chiều sâu móng lớn hơn 13m được tính bổ sung, cứ tăng 1m thì lấy tổng số cọc nhân với đơn giá của 1md cọc; nếu chiều sâu móng cọc nhỏ hơn 13m thì giảm trừ, đơn giá giảm trừ bằng đơn giá 1 đài móng trừ đi 1md cọc nhân với tổng số cọc trong đài.

* Nhà đổ mái bằng bê tông chiều cao 03 tầng có mức độ hoàn thiện caohơn được tính bổ sung các hạng mục: Lăn phun sơn, tường ốp gạchmen (hoặc gạch hoa), đá xẻ, trần trang trí (gỗ, phóc, thạch cao, si mi ligiả da), ốp gỗ chân tường, lan can Inốc, chống nóng bằng bê tông máichảy dán ngói hoặc tôn lạnh, nền lát đá xẻ, nền lát gạch cao cấp (40 x40cm trở lên), granitô.

* Đối với tầng 2 trở lên, chiều cao của mỗi tầng cao hơn 3,6m thì cứcao hơn 10cm cộng 1% đơn giá của tầng cùng loại; chiều cao của mỗitầng thấp hơn 3,6m thì cứ thấp hơn 10cm giảm đi 1% đơn giá của tầngtầng cùng loại;

6

3 4

3.1 a

a Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220 mm m2 XD 2.885.000 - Tường xây gạch chỉ 220 mm m2 XD 2.812.000 0,97 3.441.300 1,19 móng đơn

b Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110 mm, bổ trụ 220 mm m2 XD 2.445.000 - Tường xây gạch chỉ dày 110 mm, bổ trụ 220

mm m2 XD 2.716.000 1,11 3.345.300 1,37 móng đơn

không có - Tường xây gạch không nung đốt 220 mm m2 XD 2.718.000 3.347.300 móng đơn

không có - Tường xây gạch không nung đốt 110 mm, bổ trụ 220 mm m2 XD 2.639.000 3.268.300 móng đơn

3.2 b

a Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220 mm m2 XD 3.318.000 - Tường bao xây gạch chỉ 220 mm m2 XD 2.963.000 0,89 3.592.300 1,08

b Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110 mm m2 XD 2.732.000 - Tường bao xây gạch chỉ 110 mm m2 XD 2.929.000 1,07 3.558.300 1,30

không có - Tường bao xây gạch không nung đốt 220mm m2 XD 2.953.000 3.582.300


* Đối với những nhà có xây dựng tầng hầm có chiều cao từ 2,6 m trởlên thì những diện tích xây dựng tầng hầm có liên quan đến móngđược tính là tầng 1 để bồi thường theo quy định, các tầng tiếp theođược tính là tầng 2 trở lên.

* Đối với những nhà có xây dựng tầng hầm có chiều cao từ 2,6 m trởlên thì những diện tích xây dựng tầng hầm có liên quan đến móng đượctính là tầng 1 để bồi thường theo quy định, các tầng tiếp theo được tínhlà tầng 2 trở lên.

* Nhà đổ mái bằng bê tông xây dựng độc lập có chiều cao < 2,6 m thìđược tính bồi thường bằng 80% mức giá nhà xây đổ mái bằng bê tôngcùng loại theo quy định.

* Nhà đổ mái bằng bê tông xây dựng độc lập có chiều cao < 2,6 m thìđược tính bồi thường bằng 80% mức giá nhà xây đổ mái bằng bêtông cùng loại theo quy định.

Nhà xây 1 tầng đổ mái bằng bê tông (có mức độ hoàn thiện trungbình, tường vôi ve, ma tít, lát gạch men (30x30 cm), gạch hoa ximăng, cửa gỗ, cửa kính, điện nước thông dụng, mái hiên, ô văng,chiều cao tính đến trần, tiêu chuẩn (3,3m 1 tầng)

Nhà xây 1 tầng, mái bằng, tường chịu lực

Nhà xây 1 tầng, mái bằng, khung chịu lực

Nhà cao 1 tầng, mái bằng đổ bê tông cốt thép; mức độ hoàn thiệntrung bình, tường vôi ve, ma tít, lát gạch men (30x30 cm), gạchhoa xi măng, cửa gỗ, cửa kính, điện nước thông dụng, mái hiên, ôvăng, chiều cao tính đến trần, tiêu chuẩn 3,6m/1 tầng.

Kết cấu xây tường chịu lực

Kết cấu khung chịu lực

* Các hạng mục được tính bồi thường bổ sung được xác định theo kiểm kê thực tế và các căn cứ pháp lý (thiết kế dự toán) mức giá bồi thường các hạng mục phát sinh được xác định theo giá hiện hành do UBND

tỉnh quy định.

7

- Tường bao xây gạch không nung đốt 110mm m2 XD 2.777.000 3.406.300

không có c Móng nhà

- Móng đơn bê tông cốt thép 1 đài móng 6.293.000


- Móng cọc bê tông cốt thép 1 đài móng

12.758.000


- Móng gạch chỉ md 938.000

- Móng gạch không nung đốt md 814.000

Chiều sâu móng gạch không nung lớn hơn 1,3m thì được tính bổ sung: cứ 10 cm thì cộng thêm 1% đơn giá cùng loại; Chiều sâu móng nhỏ hơn 1,3m thì giảm trừ: cứ 10 cm thì trừ đi 1% đơn giá cùng loại;


Chiều sâu của móng cọc căn cứ vào hồ sơ thiết kế đã được cấp phépxây dựng và điều kiện thực tế móng nhà, biên bản nghiệm thu khốilượng, chứng từ, hóa đơn thanh toán có liên quan.

Chiều sâu móng gạch lớn hơn 1,3m thì được tính bổ sung: cứ 10 cm thì cộng thêm 1% đơn giá cùng loại; Chiều sâu móng nhỏ hơn 1,3m thì giảm trừ: cứ 10 cm thì trừ đi 1% đơn giá cùng loại;

Chiều sâu móng lớn hơn 13m được tính bổ sung, cứ tăng 1m thì lấytổng số cọc nhân với đơn giá của 1md cọc; nếu chiều sâu móng cọcnhỏ hơn 13m thì giảm trừ, đơn giá giảm trừ bằng đơn giá 1 đài móngtrừ đi 1md cọc nhân với tổng số cọc trong đài.


8

d

4 5

aKết cấu nhà xây tường gạch chỉ 110mm bổ trụ 220mm. m2 XD 2.261.800 a

Kết cấu xây tường gạch chỉ 110mm, bổ trụ 220mm, m2 XD 2.320.000 1,03 2.949.300 1,30 móng đơn

b Nhà xây gạch chỉ tường 220 và nhà khung cột bê tông tường xây gạch chỉ 110mm. m2 XD 2.333.000 b Kết cấu xây tường gạch chỉ 220, m2 XD 2.454.000 1,05 3.083.300 1,32 móng đơn

c Kết cấu khung cột bê tông cốt thép, xây tường gạch chỉ 110mm, m2 XD 2.450.000 3.079.300 móng đơn

d Kết cấu xây tường 220mm, gạch không nung đốt m2 XD 2.357.000 2.986.300 móng đơn

e Kết cấu xây tường 110mm, bổ trụ gạch không nung đốt m2 XD 2.244.000 2.873.300 móng đơn

* Nhà đổ mái bằng bê tông xây dựng độc lập có chiều cao < 2,6 m thìđược tính bồi thường bằng 80% mức giá nhà xây đổ mái bằng bêtông cùng loại theo quy định.

* Nhà 01 tầng đổ mái bằng bê tông có mức độ hoàn thiện cao hơnđược tính bổ sung các hạng mục: Lăn phun sơn, tường ốp gạch men(hoặc gạch hoa), đá xẻ, trần trang trí (gỗ, phóc, thạch cao, si mi li giảda), ốp gỗ chân tường, lan can Inốc, chống nóng bằng bê tông máichảy dán ngói hoặc tôn lạnh, nền lát đá xẻ, nền lát gạch cao cấp (40 x40cm trở lên), granitô, sử lý móng bằng ép cọc, đóng cọc hoặc chiềusâu móng lớn hơn 2 mét.

* Đối với những nhà có xây dựng tầng hầm có chiều cao từ 2,6 m trởlên thì những diện tích xây dựng tầng hầm có liên quan đến móngđược tính là tầng 1 để bồi thường theo quy định, các tầng tiếp theođược tính là tầng 2 trở lên.


Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, tôn (bao gồm cảtrần nền, chiều cao tính đến trần 3,3m. Kết cấu chịu lực bằnggạch, tường bao che, tường ngăn bằng gạch, mái ngói hoặc phibrô xi măng, tôn, trần cót ép, vôi rơm, gỗ dán, nền lát gạch men,bê tông cấp phối gạch hoa xi măng, lát xi măng

* Nhà đổ mái bằng bê tông xây dựng độc lập có chiều cao < 2,6 m thìđược tính bồi thường bằng 80% mức giá nhà xây đổ mái bằng bê tôngcùng loại theo quy định.

Nhà xây 01 tầng, mái lợp ngói, phi bro xi măng (bao gồm cả trần),chiều cao tính đến trần 3,3m; mức độ hoàn thiện trung bình,tường vôi ve, ma tít, trần cót ép, vôi rơm, gỗ dán; nền lát gạch30x30cm, bê tông cấp phối gạch hoa xi măng, lát xi măng

* Các hạng mục được tính bồi thường bổ sung được xác định theo kiểmkê thực tế và các căn cứ pháp lý (thiết kế dự toán) mức giá bồi thườngcác hạng mục phát sinh được xác định theo giá hiện hành do UBNDtỉnh quy định.

* Nhà 01 tầng đổ mái bằng bê tông có mức độ hoàn thiện cao hơnđược tính bổ sung các hạng mục: Lăn phun sơn, tường ốp gạch men(hoặc gạch hoa), đá xẻ, trần trang trí (gỗ, phóc, thạch cao, si mi li giảda), ốp gỗ chân tường, lan can Inốc, chống nóng bằng bê tông mái chảydán ngói hoặc tôn lạnh, nền lát đá xẻ, nền lát gạch cao cấp (40 x 40cmtrở lên), granitô.

* Đối với những nhà có xây dựng tầng hầm có chiều cao nhỏ hơn 2,6m thì những diện tích xây dựng tầng hầm có liên quan đến móng đượctính 80% tầng 1 để bồi thường theo quy định,

9

Nhà cấp IV 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, tôn, khung bê tông xây tường chịu lực 220mm và nhà xây gạch chỉ tường 330mm trở lên.

m2 XD 2.992.000 đã tách riêng trong mục 6 và mục 7

Nhà cấp IV 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, tôn xây gạch ba vanh, xây đá hộc. m2 XD 2.192.900 f Nhà xây gạch ba vanh, xây đá hộc. m2 XD 2.112.000 0,96 2.741.300 1,25 móng đơn

Xây đá hộc vữa xi măng tường 400 mm trở lên. m2 XD 2.458.000 bỏ không tính

g

h

Không có 6

Móng nhà: tùy theo từng loại móng áp dụng đơn giá tại mục 4c

- Đối với nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, tôn của hộdân cư đã nhận bồi thường được phép thu hồi các loại vật liệu có thểtháo dỡ được nhưng phải đảm bảo an toàn và đúng tiến độ di chuyểntheo quy định. Trường hợp nhà nước có nhu cầu giữ lại sử dụng thìđược tính thêm 5% mức giá bồi thường quy định theo từng cấp nhà(nhưng với điều kiện phải giữ nguyên trạng).

- Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, tôn có các hạngmục hoàn thiện với mức độ cao hơn trung bình thì được tính bổ xungcác hạng mục hoàn thiện cao như đối với nhà xây đổ mái bằng bêtông.

- Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, tôn có sàn bê tông(gác xép) chiều cao từ sàn 2,6m trở lên được tính là diện tích tầng đểtính bồi thường, nếu chiều cao < 2,6m thì được tính bằng 80% mứcgiá quy định.

- Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, tôn hiên tây thìđược tính toàn bộ diện tích xây dựng (cả phần hiên tây) theo đơn giábồi thường nhà xây lợp mái và được tính bổ sung khối lượng bê tôngcốt thép hiên tây.

- Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, xây dựng độc lập cóchiều cao < 2,6 m thì được tính bồi thường bằng 80% đơn giá bồithường nhà xây lợp mái theo quy định.

- Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, có các hạng mụchoàn thiện với mức độ cao hơn trung bình thì được tính bổ xung cáchạng mục hoàn thiện cao hơn theo quy định.

Nhà xây 01 tầng, mái lợp tôn (bao gồm cả trần), chiều cao tính đếntrần 3,3m; mức độ hoàn thiện trung bình, tường vôi ve, ma tít, trầncót ép, vôi rơm, gỗ dán; nền lát gạch 30x30cm, bê tông cấp phốigạch hoa xi măng, lát xi măng

- Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, hiên tây thì được tính toàn bộ diện tích xây dựng (cả phần hiên tây) theo đơn giá bồi thường nhà xây lợp mái và được tính bổ sung khối lượng bê tông cốt thép hiên tây.

- Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng có sàn bê tông (gác xép) chiều cao từ sàn 2,6m trở lên được tính là diện tích tầng để tính bồi thường, nếu chiều cao < 2,6m thì được tính bằng 80% mức giá quy định.

- Đối với nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng của hộ dân cư đã nhận bồi thường được phép thu hồi các loại vật liệu có thể tháo dỡ được nhưng phải đảm bảo an toàn và đúng tiến độ di chuyển theo quy định. Trường hợp nhà nước có nhu cầu giữ lại sử dụng thì được tính thêm 5% mức giá bồi thường quy định theo từng cấp nhà (nhưng với điều kiện phải giữ nguyên trạng).

- Nhà xây 01 tầng lợp mái ngói, phi bro xi măng, tôn xây dựng độclập có chiều cao < 2,6 m thì được tính bồi thường bằng 80% đơn giábồi thường nhà xây lợp mái theo quy định.

10

c a Kết cấu xây tường gạch chỉ 220mm, m2 XD 2.585.000 3.214.300 móng đơn

d b Kết cấu khung cột bê tông cốt thép, xây tường gạch chỉ 110mm, m2 XD 2.528.000 3.157.300 móng đơn

đ c Kết cấu xây tường 110, bổ trụ 220mm, m2 XD 2.411.000 3.040.300 móng đơn

d Kết cấu xây tường 220mm, gạch không nung đốt m2 XD 2.483.000 3.112.300 móng đơn

e Kết cấu xây tường 110mm, bổ trụ gạch không nung đốt m2 XD 2.335.000 2.964.300 móng đơn

f Nhà xây gạch ba vanh, xây đá hộc. m2 XD 2.217.000 2.846.300 móng đơn

g

h

- Nhà xây 01 tầng lợp mái tôn, hiên tây thì được tính toàn bộ diện tích xây dựng (cả phần hiên tây) theo đơn giá bồi thường nhà xây lợp mái và được tính bổ sung khối lượng bê tông cốt thép hiên tây.

- Nhà xây 01 tầng lợp mái tôn, có sàn bê tông (gác xép) chiều cao từ sàn 2,6m trở lên được tính là diện tích tầng để tính bồi thường, nếu chiều cao < 2,6m thì được tính bằng 80% mức giá quy định.

- Đối với nhà xây 01 tầng lợp mái tôn của hộ dân cư đã nhận bồi thường được phép thu hồi các loại vật liệu có thể tháo dỡ được nhưng phải đảm bảo an toàn và đúng tiến độ di chuyển theo quy định. Trường hợp nhà nước có nhu cầu giữ lại sử dụng thì được tính thêm 5% mức giá bồi thường quy định theo từng cấp nhà (nhưng với điều kiện phải giữ nguyên trạng).

Móng nhà tùy theo từng loại áp dụng đơn giá tại mục 4c

- Nhà xây 01 tầng lợp mái tôn, có các hạng mục hoàn thiện với mức độcao hơn trung bình thì được tính bổ xung các hạng mục hoàn thiện caohơn theo quy định.

- Nhà xây 01 tầng lợp mái tôn, xây dựng độc lập có chiều cao < 2,6 mthì được tính bồi thường bằng 80% đơn giá bồi thường nhà xây lợp máitheo quy định.

11

không có 7

a Nhà 1 tầng khung cột sắt, mái lợp tôn, vách bao che xây tường gạch chỉ 110mm m2 XD 2.570.000 3.199.300

bNhà 1 tầng khung cột sắt, mái lợp tôn, vách bao che xây tường gạch không nung đốt (220x105x60).

m2 XD 2.560.000 3.189.300

g

h

5 8

a Kết cấu chịu lực bằng gỗ xẻ vuông hoặc cột bê tông, cột sắt 18x18cm trở lên.

m2

XD 1.200.000 a Kết cấu chịu lực bằng cột gỗ vuông, cột bê tông

18x18cm trở lên m2 XD 1.500.000 1,25 1.500.000 1,25

b Kết cấu chịu lực bằng gỗ tròn, cột sắt Φ18 cm trở lên. m2 XD 1.000.000 b Kết cấu chịu lực bằng cột gỗ tròn, cột bê tông

Φ18 cm trở lên. m2 XD 1.266.000 1,27 1.266.000 1,27

c* Nhà gỗ có các kết cấu hoàn thiện cao hơn tiêu chuẩn trung bình quyđịnh thì được tính bổ xung mức giá bồi thường theo quy định.

Móng nhà tùy theo từng loại áp dụng đơn giá tại mục 4c

- Nhà xây 01 tầng khung cột sắt, kèo thép, mái lợp Fibrô xi măng, tôn,, có các hạng mục hoàn thiện với mức độ cao hơn trung bình thì đượctính bổ xung các hạng mục hoàn thiện cao hơn theo quy định.

- Nhà xây 01 tầng khung cột sắt, kèo thép, mái lợp Fibrô xi măng, tôn,, xây dựng độc lập có chiều cao < 2,6 m thì được tính bồi thường bằng80% đơn giá bồi thường nhà xây lợp mái theo quy định.

- Đối với nhà xây 01 tầng lợp mái tôn của hộ dân cư đã nhận bồi thường được phép thu hồi các loại vật liệu có thể tháo dỡ được nhưng phải đảm bảo an toàn và đúng tiến độ di chuyển theo quy định. Trường hợp nhà nước có nhu cầu giữ lại sử dụng thì được tính thêm 5% mức giá bồi thường quy định theo từng cấp nhà (nhưng với điều kiện phải giữ nguyên trạng).

Nhà gỗ (chưa có trần) bao gồm cả cửa panô kính, pa nô chớp, đã tính hỗ trợ tháo dỡ vận chuyển, lắp dựng, hao hụt, nền láng ximăng, bó hè, chiều cao tính đến xà ngang 2,8 mét, tường tốc xi,vôi rơm, trát đất, lịa ván, mái lợp ngói, tấm lợp phi bro xi măng,tôn

Nhà gỗ (chưa có trần) bao gồm cả cửa panô kính, pa nô chớp, đãtính hỗ trợ tháo dỡ vận chuyển, lắp dựng, hao hụt, nền láng ximăng, bó hè, chiều cao tính đến xà ngang 2,8 mét, tường tốc xi, vôirơm, trát đất, lịa ván, mái lợp ngói, tôn, tấm phi bro xi măng.

* Nhà gỗ có các kết cấu hoàn thiện cao hơn tiêu chuẩn trung bình quyđịnh thì được tính bổ xung mức giá bồi thường theo quy định.

Nhà 1 tầng khung cột sắt, kèo thép, mái lợp Fibrô xi măng, tôn, chiều cao 3,3m

12

không có 9

a Nhà sàn cột gỗ, cột bê tông mái lợp tôn m2 XD 1.757.000

b Nhà sàn cột gỗ, cột bê tông, mái lợp ngói, Fibro xi măng, m2 XD 1.657.000

c* Nhà sàn có các kết cấu hoàn thiện cao hơn tiêu chuẩn trung bình quy

định thì được tính bổ xung mức giá bồi thường theo quy định.

- Nhà sàn có chiều cao tính đến xà ngang lớn hơn 2,7m thì cứ cao hơn10cm được cộng thêm 1% đơn giá cùng loại. Nếu chiều cao tính đến xàngang nhỏ hơn 2,7m thì cứ nhỏ hơn 10cm thì giảm trừ 1% đơn giácùng loại.

- Tường bao bằng cót ép, phên nứa, vật liệu tạm giảm 15% so vớimức giá quy định trên.

- Chỉ có khung nhà lợp mái (không có tường bao) giảm 25% so vớimức giá quy định trên.

Nhà sàn cột gỗ, cột bê tông, chiều cao từ sàn đến xà ngang 2,7m, từsàn xuống đến nền là 2,2m, tường tốc xi, vôi rơm, lịa ván, cửa gỗ,ba nô; mái lợp ngói, phi bro xi măng,

- Nếu chiều cao tầng 2 < 2,3m thì không được tính là tầng 2 và chỉđược tính bù chênh lệch chiều cao và tháo dỡ dầm sàn theo quy định.


- Mái lợp bằng gianh, cọ, bã nứa, giấy dầu, bằng vật liệu tạm giảm15% so với mức giá quy định trên.

* Nhà gỗ có các kết cấu không đảm bảo mức độ tiêu chuẩn nêu trênthì mức giảm trừ được xác định như sau:

- Nhà gỗ kết cấu chịu lực gỗ xẻ vuông, gỗ tròn, cột bê tông, cột sắt cóquy cách nhỏ hơn tiêu chuẩn quy định trên hoặc có chiều cao < 2,6mmức giá bồi thường được tính bằng 80% mức giá qui định.

- Nhà gỗ kết cấu chịu lực gỗ xẻ vuông, gỗ tròn, cột bê tông, cột sắt có quy cách nhỏ hơn tiêu chuẩn quy định trên hoặc có chiều cao < 2,6mmức giá bồi thường được tính bằng 80% mức giá qui định.



* Nhà gỗ có các kết cấu không đảm bảo mức độ tiêu chuẩn nêu trênthì mức giảm trừ được xác định như sau:

- Nhà gỗ 2 tầng thì tầng 2 có chiều cao tối thiểu từ 2,3m trở lên đượctính bằng 100% giá bồi thường tầng 1 theo quy định (áp dụng chungcho cả nhà trình tường và nhà gỗ).

- Nhà gỗ cao 2 tầng thì tầng 2 có chiều cao tối thiểu từ 2,6m trở lênđược tính bằng 100% giá bồi thường tầng 1 theo quy định (áp dụngchung cho cả nhà trình tường và nhà gỗ).

- Nếu chiều cao tầng 2 < 2,6m thì không được tính là tầng 2 và chỉđược tính bù chênh lệch chiều cao và tháo dỡ dầm sàn theo quy định.

13

6 10

- Loại không có khung cột gỗ m2 XD 669.000 - Loại không có khung cột gỗ m2 XD 840.361 1,26

- Loại có khung cột gỗ m2 XD 764.600 - Loại có khung cột gỗ m2 XD 960.449 1,26

7Nhà tạm kết cấu khung cột bằng tre, mai, luồng, bương hoặc cột bằng gỗ cột tròn f12 cm trở xuống

m2 XD 351.000 11Nhà tạm kết cấu khung cột bằng tre, mai, luồng, bương hoặc cột bằng gỗ cột tròn f12 cm trở xuống

m2 XD 440.907 1,26

8 12 Các dạng nhà bán mái có kết cấu xây lợp mái, nhà gỗ:Các dạng nhà bán mái có kết cấu xây lợp mái, nhà gỗ:

* Lán trại tạm được tính bằng 30% đơn giá bồi thường nhà tạm.

Nhà trình tường bằng đất chiều cao tường 3,3m, mái lợp ngói,tôn, tấm lợp:

* Lán trại tạm được tính bằng 30% đơn giá bồi thường nhà tạm.

- Nhà sàn kết cấu chịu lực gỗ, cột bê tông có quy cách nhỏ hơn tiêuchuẩn quy định trên hoặc có chiều cao < 2,7m mức giá bồi thườngđược tính bằng 80% mức giá qui định.




- Nếu mái lợp bằng gianh, cọ, bã nứa, giấy dầu giảm 15% so với mức giá quy định.

- Nếu mái lợp bằng gianh, cọ, bã nứa, giấy dầu giảm 15% so với mức giá quy định.

Nhà trình tường bằng đất chiều cao tường 3,3m, mái lợp ngói, tấmlợp:

* Nhà sàn có các kết cấu không đảm bảo mức độ tiêu chuẩn nêu trênthì mức giảm trừ được xác định như sau:

14

9 13

10 14

11 15

- Loại bệ nền xây lát, láng bao che bằng gỗ đ/m2/XD 200.000 - Loại bệ nền xây lát, láng bao che bằng gỗ đ/m2/X

D 251.229 1,26

- Loại tre, nứa, giấy dầu, lá cọ (vật liệu tạm) đ/m2/XD 80.000 - Loại tre, nứa, giấy dầu, lá cọ (vật liệu tạm) đ/m2/X

D 100.492 1,26

- Loại xây toàn bộ, có mái che lợp tôn hoặc phibrô xi măng (chưa có bể phốt)

đ/m2/XD 750.000 - Loại xây toàn bộ, có mái che lợp tôn hoặc

phibrô xi măng (chưa có bể phốt)đ/m2/X

D 942.109 1,26

- Kết cấu xây toàn bộ, đổ bê tông mái bằng tường 110 mm ( chưa có bề phốt). Nếu tường dày 220 mm được tính tăng thêm 20% đơn giá.

đ/m2/XD 2.258.000

- Kết cấu xây toàn bộ, đổ bê tông mái bằng tường 110 mm ( chưa có bề phốt). Nếu tường dày 220 mm được tính tăng thêm 20% đơn giá.

đ/m2/XD 2.836.376 1,26

- Bể phốt đ/m3 1.320.000 - Bể phốt đ/m3 1.658.112 1,26 1,27 1.680.517

- Bán mái có kết cấu bao che, chất lượng có tiêu chuẩn tương đương nhà lợp mái, nhà gỗ thì mới được tính bằng 50% đơn giá bồi thường nhà cấp IV lợp mái, nhà gỗ theo quy định.

- Bán mái nhà gỗ, nhà tạm không có kết cấu bao che được tính bằng 30% mức bồi thường nhà gỗ, nhà tạm theo quy định.

- Các công trình phụ tạm có lắp đặt thiết bị vệ sinh hoàn thiện thì được tính bồi thường bổ xung theo qui định như lắp đặt mới, riêng các loại thiết bị tháo lắp di chuyển được chỉ tính hỗ trợ di chuyển lắp đặt theo đơn giá XDCB quy định hiện hành của UBND tỉnh.

Nhà bếp (xây dựng độc lập): Các nhà bếp có quy mô kết cấu như các loại nhà ở trên cũng được tính đơn giá và diện tích xây dựng như nhà có cùng kết cấu.

Nhà vệ sinh, nhà tắm, hố tiểu (XD độc lập có mái che):

Cứ chênh lệch 0,1m chiều cao nhà xây, nhà gỗ so với quy định thì tính tăng hoặc giảm 1% mức giá bồi thường so với qui định.

- Các công trình phụ tạm có lắp đặt thiết bị vệ sinh hoàn thiện thì được tính bồi thường bổ xung theo qui định như lắp đặt mới, riêng các loại thiết bị tháo lắp di chuyển được chỉ tính hỗ trợ di chuyển lắp đặt theo đơn giá XDCB quy định hiện hành của UBND tỉnh.

Cứ chênh lệch 0,1m chiều cao nhà xây, nhà gỗ so với quy định thì tính tăng hoặc giảm 1% mức giá bồi thường so với qui định.

Nhà bếp (xây dựng độc lập): Các nhà bếp có quy mô kết cấu như các loại nhà ở trên cũng được tính đơn giá và diện tích xây dựng như nhà có cùng kết cấu.

Nhà vệ sinh, nhà tắm, hố tiểu (XD độc lập có mái che):

- Bán mái có kết cấu bao che, chất lượng có tiêu chuẩn tương đương nhà lợp mái, nhà gỗ thì mới được tính bằng 50% đơn giá bồi thường nhà cấp IV lợp mái, nhà gỗ theo quy định.

- Bán mái nhà gỗ, nhà tạm không có kết cấu bao che được tính bằng 30% mức bồi thường nhà gỗ, nhà tạm theo quy định.

15

12 16

7 - Loại nền láng, lát bao che bằng tre, nứa, gỗ tạp. đ/m2/XD 187.500 - Loại nền láng, lát bao che bằng tre, nứa, gỗ

tạp.đ/m2/X

D 235.527 1,26

8 - Xây toàn bộ nền có bê tông láng VXM dày 3cm, cột BTCT, mái lợp phibrô xi măng.

đ/m2/XD 562.500 - Xây toàn bộ nền có bê tông láng VXM dày

3cm, cột BTCT, mái lợp phibrô xi măng.đ/m2/X

D 706.582 1,26

- Các loại chuồng gà, chuồng chim… làm bằng tre nứa, gỗ tạp, có diện tích <1m2. đ/cái 150.000 - Các loại chuồng gà, đọ ong, chuồng chim…

làm bằng tre nứa, gỗ tạp, có diện tích <1m2. đ/cái 188.422 1,26

13 17 0

1 - Bó vỉa, bó hè bằng gạch chỉ, gạch ba vanh, gạch bê tông đ/m 25.000 1 - Bó vỉa, bó hè bằng gạch chỉ, gạch ba vanh,

gạch bê tông đ/m 31.404 1,26

2 - Chống nóng làm mái tôn liên doanh, xà gồ thép dập đ/m2 319.800 2 - Chống nóng làm mái tôn liên doanh, xà gồ

thép dập đ/m2 401.715 1,26

3 - Chống nóng làm mái fbrôximăng, xà gồ thép dập đ/m2 209.400 3 - Chống nóng làm mái fbrôximăng, xà gồ thép

dập đ/m2 263.037 1,26

4 - Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng bê tông cốt thép KT (10 x10) cm đ/m2 51.500 4 - Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng bê tông

cốt thép KT (10 x10) cm đ/m2 64.691 1,26

5 - Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng gỗ, tre đ/m2 35.300 5 - Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng gỗ, tre đ/m2 44.342 1,26

6 - Hàng rào bằng sắt ( Sắt tròn, sắt dẹt, sắt vuông) đ/m2 263.200 6 - Hàng rào sắt hàn đặc, trụ cột bằng khung sắt, trụ xây( Sắt tròn, sắt dẹt, sắt vuông) đ/m2 330.617 1,26

7 - Hàng rào bằng tre, nứa, gỗ đ/m 5.600 7 - Hàng rào bằng tre, nứa, gỗ đ/m 7.034 1,26

8 - Kè đá khan đ/m3 288.700 8 - Kè đá khan đ/m3 362.649 1,26

9 - Kè đá thải, đá cuội đ/m3 173.000 9 - Kè đá thải, đá cuội đ/m3 217.313 1,26

10 - Khối xây gạch chỉ (kể cả lớp trát) đ/m3 728.000 10 - Khối xây gạch chỉ (kể cả lớp trát) đ/m3 914.474 1,26

Chuồng chăn nuôi gia súc, gia cầm có mái che:

Các hạng mục xây lắp lẻ được tính bổ sung hoặc giảm trừ trong đơn giá chuẩn bồi thường:

Chuồng chăn nuôi gia súc, gia cầm có mái che:

Các hạng mục xây lắp lẻ được tính bổ sung hoặc giảm trừ trong đơn giá chuẩn bồi thường:

16

11 - Khối xây gạch bê tông (kể cả lớp trát) đ/m3 529.700 11 - Khối xây gạch bê tông (kể cả lớp trát) đ/m3 665.380 1,26

12

- Xây tường đá hộc hoặc các kết cấu xây đá, gạch ba vanh (có trát), kè đá khan tính bằng 50% xây đá có trát. Nếu dùng đá thải, đá cuội tính bằng 30%

đ/m3 577.500 12

- Xây tường đá hộc hoặc các kết cấu xây đá, gạch ba vanh (có trát), kè đá khan tính bằng 50% xây đá có trát. Nếu dùng đá thải, đá cuội tính bằng 30%

đ/m3 725.424 1,26

13 - Khung sắt góc lưới B40 đ/m2 131.600 13 - Hàng rào khung sắt lưới B40 đ/m2 165.309 1,26

- Rào lưới sắt B40, md 0

14 - Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn đơn gỗ nhóm IV,V) đ/m 156.800 14 - Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn đơn gỗ nhóm

IV,V) đ/m 196.964 1,26

15 - Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn kép gỗ nhóm IV,V) đ/m 313.600 15 - Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn kép gỗ nhóm

IV,V) đ/m 393.927 1,26

16 - Láng nền xi măng M75 dày 3cm đ/m2 39.000 16 - Láng nền xi măng M75 dày 3cm đ/m2 48.990 1,26

17 - Lát nền gạch Granit KT: (150x150), (200x200), (300x300)mm đ/m2 77.200 17 - Lát nền gạch Granit KT: (150x150),

(200x200), (300x300)mm đ/m2 96.974 1,26

18 - Lát nền gạch Granit KT(400x400)mm đ/m2 82.500 18 - Lát nền gạch Granit KT(400x400)mm đ/m2 103.632 1,26

19 - Lát gạch Bloc tự chèn đ/m2 88.000 19 - Lát gạch Bloc tự chèn đ/m2 110.541 1,26

20- Nền bê tông đá 1x2 hoặc sỏi (1x2) M200 đổ tại chỗ. Nếu có cốt sắt được tính tăng thêm 10% đơn giá.

đ/m3 1.076.000 20- Nền bê tông đá 1x2 hoặc sỏi (1x2) M200 đổ tại chỗ. Nếu có cốt sắt được tính tăng thêm 10% đơn giá.

đ/m3 1.351.612 1,26

21 - Nền, sàn (kể cả sân, đường) bê tông gạch vỡ, láng VXM M75 dày 3cm đ/m2 59.200 21 - Nền, sàn (kể cả sân, đường) bê tông gạch vỡ,

láng VXM M75 dày 3cm đ/m2 74.364 1,26

22 - Nền, sàn bê tông gạch vỡ, lát gạch chỉ đ/m2 92.700 22 - Nền, sàn bê tông gạch vỡ, lát gạch chỉ đ/m2 116.445 1,26

23 - Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch xi măng hoa đ/m2 152.000 23 - Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch xi măng hoa đ/m2 190.934 1,26

24 - Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch Cramic (300x300)mm đ/m2 115.500 24 - Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch Cramic

(300x300)mm đ/m2 145.085 1,26

17

25 - Nền lát gạch bê tông đúc sẵn đ/m2 38.500 25 - Nền lát gạch bê tông đúc sẵn đ/m2 48.362 1,26

26 - Nền lát gạch bê tông có độn cát đ/m2 113.600 26 - Nền lát gạch bê tông có độn cát đ/m2 142.698 1,26

27 - Ốp gạch men sứ 15 x 15 cm hoặc 15 x 20cm, 20x20 cm, 20x30cm đ/m2 140.700 27 - Ốp gạch men sứ 15 x 15 cm hoặc 15 x 20cm,

20x20 cm, 20x30cm đ/m2 176.740 1,26

28 - Ốp gỗ chân tường đ/m2 138.600 28 - Ốp gỗ chân tường đ/m2 174.102 1,26

29 - Sơn tường có bả matit đ/m2 30.800 29 - Sơn tường có bả matit đ/m2 42.385 1,38 sửa giá BS

30 - Sơn tường không bả matit đ/m2 25.200 30 - Sơn tường không bả matit đ/m2 33.634 1,33

31 - Trần gỗ dán (Có khung xương) đ/m2 78.700 31 - Trần gỗ dán (Có khung xương) đ/m2 98.859 1,26

32 - Trần gỗ la ti gỗ nhóm III (kể cả dầm) đ/m2 194.000 32 - Trần gỗ la ti gỗ nhóm III (kể cả dầm) đ/m2 243.692 1,26

33 - Trần nhựa ( Có khung xương) đ/m2 91.400 33 - Trần nhựa ( Có khung xương) đ/m2 114.812 1,26

34- Trần trang trí: Simili giả da (kể cả khung gỗ) mút dày 3-5 cm hoặc sử dụng bằng vật liệu cao cấp đắt tiền khác

đ/m2 504.000 34- Trần trang trí: Simili giả da (kể cả khung gỗ) mút dày 3-5 cm hoặc sử dụng bằng vật liệu cao cấp đắt tiền khác

đ/m2 633.097 1,26

35 - Trần thạch cao (Có khung xương) đ/m2 118.200 35 - Trần thạch cao (Có khung xương) đ/m2 148.476 1,26

36 - Trần vôi rơm đ/m2 73.000 36 - Trần vôi rơm đ/m2 91.699 1,26

37 - Trát Granitô các loại đ/m2 98.000 37 - Trát Granitô các loại đ/m2 123.102 1,26

38 - Trần gỗ ván ghép m2 60.600 38 - Trần gỗ ván ghép m2 76.122 1,26

39 - Cửa kính khung nhôm, kính 5mm màu đ/m2 158.400 39 - Cửa kính khung nhôm, kính 5mm màu đ/m2 198.973 1,26

40 - Vách kính khung nhôm đ/m2 105.600 40 - Vách kính khung nhôm đ/m2 132.649 1,26

41 - Trần cót ép đ/m2 52.500 41 - Trần cót ép đ/m2 65.948 1,26

42 - Trần phoócmica đ/m2 96.600 42 - Trần phoócmica đ/m2 121.344 1,26

43 - Sàn gỗ (kể cả dầm) đ/m2 113.200 43 - Sàn gỗ (kể cả dầm) đ/m2 142.196 1,26

18

44 - Sơn thuỷ các màu m2 35.000 44 - Sơn thuỷ các màu m2 43.965 1,26

45- Chống nóng bằng tấm lợp Fibroximăng (cả xây trụ đỡ) có chiều cao ≤ 1,7m, nếu chiều cao trên 1,7 m thì được tính bổ xung khối lượng phần trụ

m2 55.900 45- Chống nóng bằng tấm lợp Fibroximăng (cả xây trụ đỡ) có chiều cao ≤ 1,7m, nếu chiều cao trên 1,7 m thì được tính bổ xung khối lượng

m2 70.219 1,26

46- Chống nóng bằng tôn (kể cả xây trụ) có chiều cao ≤ 1,7m, nếu chiều cao trên 1,7 m thì được tính bổ xung khối lượng phần trụ tăng thêm

m2 161.700 46- Chống nóng bằng tôn (kể cả xây trụ) có chiều cao ≤ 1,7m, nếu chiều cao trên 1,7 m thì được tính bổ xung khối lượng phần trụ tăng thêm

m2 203.119 1,26

47 - Cửa pano chớp hoặc pano kính (có hoa sắt) m2 50.000 47 - Cửa pano chớp hoặc pano kính (có hoa sắt) m2 62.807 1,26

47 - Cửa kính khung nhôm (kính 5ly màu) m2 194.000 47 - Cửa kính khung nhôm (kính 5ly màu) m2 243.692 1,26

49 - Vách kính khung nhôm m2 129.400 49 - Vách kính khung nhôm m2 162.545 1,26

50 Tường vôi ve m2 5.100

50 51

14 18

- Lan can cầu thang inox m dài 172.000 - Lan can cầu thang inox m dài 216.057 1,26

- Cửa nhôm cuốn m2 343.200 - Cửa nhôm cuốn m2 431.109 1,26

- Cửa kính thuỷ lực m2 172.000 - Cửa kính thuỷ lực m2 216.057 1,26

- Điều hoà 2 cục Cái 858.000 - Điều hoà 2 cục Cái 1.077.773 1,26

- Điều hoà 1 cục Cái 515.000 - Điều hoà 1 cục Cái 646.915 1,26

- Bình nóng lạnh Cái 172.000 - Bình nóng lạnh Cái 216.057 1,26

- Xí bệt Cái 171.600 - Xí bệt Cái 215.555 1,26

- Chân tiểu, la va bô Cái 52.000 - Chân tiểu, la va bô Cái 65.320 1,26

- Bồn tắm, bồn nước Inôx Cái 171.600 - Bồn tắm, bồn nước Inôx Cái 215.555 1,26

- Các hạng mục xây lắp khác (con tiện, xây bờ) phát sinh trên phần mái bằng nhà cấp III được tính bổ xung khối lượng theo đơn giá XDCB hiện hành

Những hạng mục xây lắp di chuyển được hỗ trợ tháo lắp di chuyển

- Các hạng mục xây lắp khác (con tiện, xây bờ) phát sinh trên phần mái bằng nhà cấp III được tính bổ xung khối lượng theo đơn giá XDCB hiện hành

Những hạng mục xây lắp di chuyển được hỗ trợ tháo lắp di chuyển

19

- Giàn năng lượng mặt trời Cái 800.000 - Giàn năng lượng mặt trời Cái 1.004.916 1,26

II II

1 1

a/ Loại giếng đất từ 1 đến 06m, tính khối lượng đào đất đường kính 0,8 - 1,2 m m sâu 350.000 a/ Loại giếng đất từ 1 đến 06m, tính khối lượng

đào đất đường kính 0,8 - 1,2 m m sâu 1.093.165 3,1

- Tang giếng bằng gạch chỉ, cao 0,8m Cái 300.000 - Tang giếng bằng gạch chỉ, cao 0,8m Cái 936.998 3,1

- Phần xây gạch hoặc cuốn bi, ống cống m 243.600 - Phần xây gạch hoặc cuốn bi, ống cống m 760.843 3,1

- Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tínhkhối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giáXDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâugiếng khoan < 25m.

m 210.000

- Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tínhkhối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giáXDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâugiếng khoan < 25m.

m 655.899 3,1

- Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tính khối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâu giếng khoan >25m.

m 310.000

- Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tính khối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâu giếng khoan >25m.

m 968.232 3,1

- Giếng có đường kính lớn hơn 1,2m thì được tính bổ sung công đào và xây theo thực tế và đơn giá xây dựng cơ bản của UBND tỉnh.

- Giếng đất xây hoặc kè đá được tính bằng 50% mức giá bồi thường giếng xây gạch

c/ Giếng khoanc/ Giếng khoan

Trên 6m cứ tăng 01m chiều sâu được cộng thêm 100.000 đ/m sâu; trên10 được cộng thêm 200.000 đ/m sâu

b/ Loại giếng xây gạch, cuốn bi, ống cống bê tông ở dưới: Khối lượngđào đất tính như giếng đất và bồi thường phần xây như sau:

VẬT KIẾN TRÚC

Giếng nước

VẬT KIẾN TRÚC

Giếng nước

- Giếng có đường kính lớn hơn 1,2m thì được tính bổ sung công đào và xây theo thực tế và đơn giá xây dựng cơ bản của UBND tỉnh.

- Giếng đất xây hoặc kè đá được tính bằng 50% mức giá bồi thường giếng xây gạch

Trên 6m cứ tăng 01m chiều sâu được cộng thêm 100.000 đ/m sâu

b/ Loại giếng xây gạch, cuốn bi, ống cống bê tông ở dưới: Khốilượng đào đất tính như giếng đất và bồi thường phần xây như sau:

20

2 2

- Bể < 3m3: + Bể xây gạch tường 110mm m3 510.000 - Bể < 3m3: + Bể xây gạch tường 110mm m3 1.592.897 3,1

+ Bể xây gạch tường 220mm m3 937.500 + Bể xây gạch tường 220mm m3 2.928.120 3,1

- Bể Bioga (thể tích bể 8m3). Nếu tăng hoặc giảm 1m3 thì được tính tăng hoặc giảm 10% đơn giá.

Hệ thống

12.500.000- Bể Bioga (thể tích bể 8m3). Nếu tăng hoặc giảm 1m3 thì được tính tăng hoặc giảm 10% đơn giá.

Hệ thống 39.041.594 3,1

3 3

- Ao đào (không phân biệt cấp đất) m3 47.700 - Ao đào (không phân biệt cấp đất) m3 148.983 3,1

Bể nước các loại (tính theo thể tích) Bể nước các loại (tính theo thể tích)

- Bể nước có thể tích từ 3-5m3 được tính tăng 20% so với mức quy định trên.

- Bể nước có thể tích từ 6m3 trở lên được tính tăng 50% so với mức quy định trên.

- Bể nước có đáy bê tông, nắp đậy bê tông cốt thép thì được tính bồi thường theo khối lượng thực tế và đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của tỉnh.

- Các loại bể chứa nước tưới, hố phân, bể xây đá được tính bồi thường bằng 50% so với mức giá bồi thường trên.

- Riêng các loại bể chứa nước tưới có thể tích >10 m3 thì không được tính theo thể tích mà được tính theo khối xây tường và đáy bể.

Ao nuôi trồng thuỷ sản

- Bể nước có thể tích từ 6m3 trở lên được tính tăng 50% so với mức quy định trên.

- Bể nước có đáy bê tông, nắp đậy bê tông cốt thép thì được tính bồi thường theo khối lượng thực tế và đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của tỉnh.

- Riêng các loại bể chứa nước tưới có thể tích >10 m3 thì không được tính theo thể tích mà được tính theo khối xây tường và đáy bể.

Ao nuôi trồng thuỷ sản

- Các loại bể chứa nước tưới, hố phân, bể xây đá được tính bồi thường bằng 50% so với mức giá bồi thường trên.

- Bể nước có thể tích từ 3-5m3 được tính tăng 20% so với mức quy định trên.

21

- Ao đào lợi dụng địa hình trũng, khe đồi (tính khối lượng đất đắp bờ, khối lượng nạo vét lòng ao). Khối lượng phải được kiểm tra xác định có đủ căn cứ theo địa hình thực tế nhưng khối lượng nạo vét trung bình không quá 0,3 m. Nếu ao vừa có khối lượng đào vừa đắp bờ thì phải xác định cụ thể khối lượng đào và đắp theo thực tế. Nếu không xác định được khối lượng đào đắp, nạo vét thực tế thì tính bằng 80% thể tích chứa nước hiện có của ao.

m3 33.800

- Ao đào lợi dụng địa hình trũng, khe đồi (tính khối lượng đất đắp bờ, khối lượng nạo vét lòng ao). Khối lượng phải được kiểm tra xác định có đủ căn cứ theo địa hình thực tế nhưng khối lượng nạo vét trung bình không quá 0,3 m. Nếu ao vừa có khối lượng đào vừa đắp bờ thì phải xác định cụ thể khối lượng đào và đắp theo thực tế. Nếu không xác định được khối lượng đào đắp, nạo vét thực tế thì tính bằng 80% thể tích chứa nước hiện có của ao.

m3 105.568 3,1

4 4

- Ống thép: f100mm - f300mm m dài 154.700 - Ống thép: f100mm - f300mm m dài 483.179 3,1

- Ống cống: Bê tông f150mm - f300mm m dài 62.000 - Ống cống: Bê tông f150mm - f300mm m dài 193.646 3,1

- Ống cống: Bê tông > f300mm m dài 92.700 - Ống cống: Bê tông > f300mm m dài 289.532 3,1

5 5

+ Loại 50 000 viên hoặc 20 tấn 8.424.000 + Loại 50 000 viên hoặc 20 tấn 26.310.911 3,1

+ Loại trên 50.000 đến 70.000 viên hoặc trên 20 tấn đến 40 tấn 10.108.700 + Loại trên 50.000 đến 70.000 viên hoặc trên

20 tấn đến 40 tấn 31.572.781 3,1

* Các loại lò gạch, lò vôi dã chiến 1.684.800 * Các loại lò gạch, lò vôi dã chiến 5.262.182 3,1

Ống cống thép hoặc ống cống bê tông cấp thoát nước ao hoặc nước thải nói chung:

Lò gạch, lò vôiLò gạch, lò vôi

Ống cống thép hoặc ống cống bê tông cấp thoát nước ao hoặc nước thải nói chung:

22

cũ

7.270.700 1

3.585.000 2

7.092.700

3.467.000

bỏ lại theo các ý kiến họp 12/2/2015

23

tính tỉ lệ

95.515

25

3 ko xóa

tựđichinh 4

5

6

27

10mog

9,00 ko xóa

10,00

29

tu sỉ

30

11,00 7

12,00

31

tu dei rhỉ

32

tu rhỉ

33

14,00

15,00

1,26lưu ko đc xóa

34

bể mẫu số 4 15.391.495

37

3,12 1.592.897 bể mẫu số 4 14.589.000

ko xóa

43

bẢng tỔng hỢp ĐƠn giÁ bỒi thƯỜng tÀi sẢn nhÀ, vẬt

Documents