Bankenes rolle i Boligmarkedet

John Sætre

Nordea

Oktober 2019

Confidential

2

Confidential

3

Confidential

4

Confidential

5

6

Folk fikk plutselig låne så mye de ville

7

Og deretter fulgte innstrammingene og konjekturene snudde

Utvikling i realrente

Confidential

8

2015: Boliglånsforskriften trer i kraft

Tett på ‘vår’ kredittpraksis

Rom for fleksibiltet

Sikret større grad av like spilleregler

mellom aktørene

Rom for fleksibilitet

9

Og i disse dager er et nytt forslag om ytterligere innstramming ute på høring

Confidential

10

Bør man frata bankene det ansvaret de har for å utøve godt bankhåndverk?

11

Vi er ‘bare’ på 3.plass over landene med mest gjeld per innbygger

- Burde vært på 1.plass?

12

5 ganger’n den nye 3 ganger’n?

Confidential

13

Sosialøkonomiske konsekvenser av ytterligere tilstramming

- Mindre fleksibilitet til å hjelpe enkelte kundegrupper

Confidential

14

Andre reguleringer hjelper oss å utøve enda bedre bankhåndtverk

Gjeldsregisteret

Confidential

15

I dag er bankene vant til å leve i et markedsbasert system

…i motsetning til den brå overgangen fra regulert regime til

frislipp på 80 tallet

16

Så for å runde av…

Bankene realiserer

boligdrømmer og er med å

definere utviklingen i

boligmarkedet gjennom sunt

og godt bankhåndtverk

Takk for meg!