BÁO CÁO TÌNH HÌNH AN NINH TÒA NHÀ KEANGNAM

Tháng 09 năm 2014

Ngày báo cáo: 30/09/2014

1. Tình hình an ninh bên ngoài tòa nhà.

- Về cơ bản, an ninh bên ngoài tòa nhà được đảm bảo an toàn.

- Hiện tượng trà đá, hàng rong đã cơ bản được giải quyết, có phát sinh nhưng được xử lý ngay.

- Ngoài sảnh giao thông được đảm bảo an toàn, không xuất hiện tình trạng ùn tắc giao thông.

- Tình trạng tài xế taxi tranh giành khách bên trong khu vực của tòa nhà không còn tồn tại.

- 15/9: Hãng taxi Mai Linh đã thay thế hãng Hanoi Group để phục vụ khách hàng, cư dân. Tuy nhiên, số lượng taxi Mai Linh thường xuyên lên sảnh trong khi các lốt xe đã đủ gây ảnh hưởng đến giao thông, tiềm ẩn những rủi ro va chạm, gây ức chế cho những lái xe của Cư dân.

- Vẫn tồn tại một số trường hợp lái xe và cư dân bất hợp tác với đơn vị an ninh bảo vệ.

2. Tình hình an ninh bên trong tòa nhà.

- Tình trạng người lạ vào trong tòa nhà đã được kiểm soát tốt.

- Tình trạng cư dân để rác ngoài hành lang đã giảm nhiều.

- Không còn tình trạng Cư dân để xe đạp, vật dụng ngoài hành lang. Đội bảo vệ lập biên bản chuyển xuống khu tập kết ngay khi phát hiện

- Ngày 20/09 xảy ra trường hợp 01 cư dân Hàn Quốc say rượu ngủ tại sảnh.

3. Sự vụ xảy ra trong tháng – phương án xử lý.

- Trong tháng, tổ bảo vệ đã tiến hành xích 04 trường hợp ô tô đỗ sai quy định: nhắc nhở theo quy định của BQL đề ra.

- Ngày 04/09: Tổ bảo vệ đã di chuyển toàn bộ xe đạp của cư dân để bên ngoài hành lang xuống tầng 1 nhà để xe theo quy định của BQT và BQL.

- Những trường hợp xuống nhận lại xe đều đã ký cam kết không tái phạm.

- Ngày 07/09: Tổ dân phố, BQT, BQL đã tổ chức Đêm Trung Thu cho các em thiếu nhi thành công tốt đẹp.

- Ngày 12/09: Căn hộ B1110 nướng thịt bị cháy gây khói và mùi khét ra ngoài hành lang – gây báo động cháy. Khi nhận được thông tin, BQL cùng tổ bảo vệ đã kịp thời xử lý.

- Ngày 15/09: Tổ bảo vệ đã di chuyển các xe máy trên tầng 1MF xuống tầng B2 của toà nhà theo chỉ đạo của BQT và BQL toà nhà.

4. Phương pháp khắc phục và phòng ngừa.

- Công ty bảo vệ TSG đã và sẽ tiến hành rà soát để sàng lọc, thay thế những nhân viên yếu kém và đào tạo đồng bộ nhân viên về tác phong làm việc và các nghiệp vụ PCCC (đã thay thế 7 nhân viên trong tháng 9).

- Công ty bảo vệ TSG và Ban quản lý đã cung nhau thống nhất ký cam kết nâng cáo chất lượng dịch vụ và quy chế phạt các lỗi vi phạm để 2 bên cùng giám sát, nâng cao chất lượng dịch vụ.

- Đề nghị Ban quản trị và BQL làm việc với hãng Taxi Mai Linh về việc điều hành taxi tại sảnh tòa A, B. Hiện tại rất lộn xộn.

- Đề nghị BQL kiến nghị lên BQT tiếp tục tích cực trong việc nhờ công an hỗ trợ giải quyết vấn đề trà đá và hàng rong.

- Tổ bảo vệ sẽ có biện pháp xử phạt nghiêm với những nhân viên có tác phong làm việc không chuẩn mực. Thường xuyên quán triệt và nhắc nhở nhân viên làm việc quyết liệt và nghiêm túc hơn.

5. Ý kiến của đại diện Ban quản trị

Khi tổ bảo vệ cùng với ban quản lý cam kết đẩy mạnh chất lượng nghiệp vụ, chất lượng

bảo vệ trong tháng 9 đã chuyển biến tích cực cụ thể :

- Thay 7 nhân viên bảo vệ thiếu tích cực (40%)

- Trả lại điên thoại đắt tiền (bị rơi) cho chủ nhà A1605 trong điều kiện lương bảo vệ

còn thấp là rất đắng khen ngợi.

- Nếu so với bảo vệ trên các tầng xe ( ngủ gật, bỏ vị trí ) Tôi đã quay video, mới biết là

có rất nhiều kiểu bảo vệ.

6. Một số kiến nghị với Ban quản trị.

Công tác an ninh trật tự yêu cầu đảm bảo chất lượng cao, ngoài việc được đào tạo rèn

luyện, còn phải có phẩm chất nhân văn. Ngay cùng một công ty cũng có tổ tốt tổ xấu, tùy

thuộc vào sự sát sao của người tổ trưởng, vì vậy tổ bảo vệ keangnam đã quen việc,nên cố

gắng động viên để phát huy, không nên thay đổi sẽ có nhiều rủi ro lớn trên dịa bàn vốn

phức tạp như Keangnam về cả xã hội lẫn kỹ thuật

Người báo cáo

Nguyễn Danh Hải