Konusu : TEKNİK ŞEF ÇALIŞMA PRENSİPLERİSayı : Site-2 / Y- 008İçerik : Çalışma, Sorumluluk ve Görevlendirme prensipleri

1. Isı merkezleri, elektrik tesisatları, kalorifer, temiz su hidrofor daireleri ve su depolarındaki tüm

sistemleri; arıza, basınç, ısı seviyesi, gürültü, nem vb. fonksiyonlarla ilgili tüm makine ve ekipmanı

çalışır halde bulundurmak, çalışma aralıklarında faal tutmak ve periyodik bakımların yapılmasını

sağlamak;

2. Yağmur suyu ve pis su tesisatlarının işletme, kontrol, periyodik bakım ve onarımlarının yapılmasını

sağlamak;

3. Gelen üye şikayetlerini değerlendirmek, tespit yapmak ve şikayeti gidermek;

4. Ortak alan aydınlatması ve elektronik tesisatları, bahçe ve spor alanları aydınlatmaları ile tesisatları,

paratoner ile tesisatları, blokların zil, diafon ve merdiven otomatı zayıf akım tesisatı, TV anten

tesisatı, asansörlerin bakım ve onarımını kontrol etmek, arızalarının giderilmesini ve faal halde

tutulmasını sağlamak;

5. Sahada bulunan tesisat, eklenti ve cihazların fiziki güvenliği, üçüncü şahıslara ve doğa koşullarına

karşı korunması için gerekli önlemleri almak;

6. Günlük ve periyodik iş ve bakım planları yapmak;

7. Bu hizmetleri emrinde çalışan personele yaptırmak;

8. İşletme Müdürü tarafından kendisine iletilen konu ile ilgili başvuruları ilgilisine iletmek;

9. Planlı, plansız tamir ve bakımları kontrol etmek;

10. Yönetimin görev, yetki ve sorumluluğunda olmayan konularla ilgili İşletme Müdürü bilgilendirilerek

ilgili kurum ve kuruluşlara iletmek,

11. Planlı, plansız günlük tamir ve periyodik bakımlara ilişkin aylık rapor düzenleyerek İşletme

Müdürüne sunmak;

12. Personeli ile İşletme Müdürü arasında iletişim sağlamak, İşletme Müdürünün direktiflerini

personeline, personelinin sorunlarını İşletme Müdürüne iletmek;

13. Malzeme hareketlerini kontrol etmek;

14. Kilitli kalması gereken yerlerin anahtarlarını muhafaza ve kontrol etmek veya ettirmek;

15. Personelini denetlemek ve motive etmek;

16. Günlük işletme-çalışma programları ve raporları düzenleyerek İşletme Müdürü ile iletişimi

sağlamak, işletme bazında tasarruf anlayışının tüm işletmede uygulanmasını sağlamak;