bebauungsplan „bitschengäßle iii“ sitzung des gemeinderates am 21.07.2015
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Bebauungsplan„Bitschengäßle III“
Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015
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Plangebiet
Friedhof
GE Bitschengäßle II
Ev. KircheWeinbrennestraße
Kita
• Wiesenfläche in leichter Südhanglage
• Begrenzung durch Friedhofseinfriedung, Gehölzen und GE Bischengäßle II
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Flächennutzungsplan, Lageplan• Fläche im FNP als Erweiterung Friedhof dargestellt.• Bebauungsplan ist in Abstimmung mit Landratsamt
als Maßnahme der Innenentwicklung einzustufen und kann im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden.
• FNP wird im Zuge der nächsten Fortschreibung korrigiert.
• Bebauungsplanentwurf orientiert sich eng am vorliegenden Bebauungskonzept.
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Entwurf Bebauungsplan• Sondergebiet Gemeinschaftsunterkunft:
Eine Gemeinschaftsunterkunft zur nicht dauerhaften Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerbern gemäß Flüchtlingsaufnahmegesetz (FlüAG)
• Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,8• Maximale Gebäudehöhe 7 m ab EFH• Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze auch
außerhalb des Baufensters zulässig.• Offene Bauweise• Zufahrt nur von der Brettener Straße• Flachdach oder geneigtes Dach mit max. 15 Grad• Keine massiven Einfriedungen
EFH 201,50 m+NN
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Entwurf Bebauungsplan
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Verfahrensverlauf (beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB)
Aufstellungsbeschluss
Entwurfsfeststellung / Auslegungsbeschluss
Öffentliche Auslegung Beteiligung der TÖB
Abwägung der Stellungnahmen
Satzungsbeschluss
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Vielen Dank!