bem-vindo ao campo belo. - tiberio.com.br · o seu jeito de viver combina mais com o you,now campo...
TRANSCRIPT
Imag
em il
ustra
tiva.
B E M - V I N D O A O C A M P O B E L O .
U m b a i r r o n o b r e , c o m r u a s a r b o r i z a d a s e a c e s s o r á p i d o a t o d a a c i d a d e .A q u i f i c a o Yo u , N o w C a m p o B e l o . U m e m p r e e n d i m e n t o d i f e r e n c i a d o ,
l o c a l i z a d o n a r u a P a s c a l – u m a r e f e r ê n c i a n a r e g i ã o .
C A M P O B E L O
M O R A R A Q U I É E S T A R
R O D E A D O P O R T U D O
Q U E F A Z A D I F E R E N Ç A
N O S E U D I A A D I A
Futura Estação CongonhasAv. Washington LuísAeroportoR. Vieira de Moraes Av. dos BandeirantesAv. Sto. Amaro
Bem-estar de verdade é morar ao lado de shoppings,
parques, restaurantes, supermercados, comércio
e serviços variados. Sem falar na futura estação
Congonhas (a 500 m(1) do You,Now Campo Belo).
Tudo a poucos minutos do seu novo apartamento.
Padaria Colonial
Foto aérea da região
Padaria Sta. Marcelina
Rua da região
Avenida dos Bandeirantes
Parque do Ibirapuera
Shopping Ibirapuera
Monotri lho Linha Ouro (em construção)
Pão de Açúcar
Imagem ilustrativa.
Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita à alteração*.
O S E U J E I T O D E V I V E R
C O M B I N A M A I S C O M
O Y O U , N O W C A M P O B E L O
Um projeto de visual contemporâneo, que privilegia o
posicionamento da construção no terreno, integrando-se
harmoniosamente ao entorno repleto de árvores.
S E U N O V O P R O J E T O
D E V I D A N O C A M P O B E L O
Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita à alteração*.
EQUIPADAS E DECORADAS(4)
ÁREAS COMUNS ENTREGUES
14
13
1211
10
9
8
56
7
4
1
3
2
18
17
16
15
Ilustração artística da implantação, sujeita à alteração*.
1 0 . L A U N D R Y R O O M
1 1 . S A L Ã O D E F E S T A S
1 2 . P R A Ç A D E A P O I O A O S A L Ã O D E F E S T A S
1 3 . C H U R R A S Q U E I R A C O M F O R N O D E P I Z Z A
1 4 . P E T P L A C E
1 5 . P L A Y G R O U N D
1 6 . S O L A R I U M
1 7 . P I S C I N A A D U LT O
1 8 . P I S C I N A I N F A N T I L
1 . A C E S S O D E P E D E S T R E S
2 . A C E S S O D E V E Í C U L O S
3 . G U A R I T A
4 . P R A Ç A D E E N T R A D A
5 . H A L L S O C I A L
6 . B R I N Q U E D O T E C A
7 . F I T N E S S
8 . S A L Ã O D E J O G O S
9 . A P T O . D O Z E L A D O R
I N F R A E S T R U T U R A E L A Z E R
C O M P L E T O S P A R A V O C Ê
V I V E R C O M M A I S C O N F O R T O
I M P L A N T A Ç Ã O
PROJETO DE DECORAÇÃO:PROJETO DE PAISAGISMO:PROJETO DE ARQUITETURA:
ENDEREÇO
REALIZAÇÃO
CONSTRUÇÃO
PROJETO DE ARQUITETURA
PROJETO DE PAISAGISMO
PROJETO DE DECORAÇÃO
ÁREA DO TERRENO
NÚMERO DE TORRES
PRODUTO/ÁREA PRIVATIVA
TOTAL DE UNIDADES
Nº DE PAVIMENTOS
Nº DE UNIDADES POR ANDAR
VAGAS POR UNIDADE
LAZER
Rua Pascal, 1973 - Campo Belo
You,Inc Incorporadora e Participações S.A.
Tibério Construções e Incorporações S.A.
Tibério Construtora Ltda.
Jonas Birger Arquitetura
Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Cristina Barbara
1.714,20 m²
1
28 unidades – 2 Dorms. (1 suíte) – 60 m2
84 unidades – Studio – 35 a 37 m2
6 unidades – Studio Garden – 36, 74, 81 e 93 m2
2 unidades – 2 Dorms. (1 suíte) Garden - 89 m2 e 103 m2
120
2 subsolos, térreo, 1º pavimento garden e 14 pavimentos-tipo
8 unidades
1 vaga por unidade
Praças, piscina adulto e infantil com solarium, laundry room, salão de festas,
fitness, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza,
playground e pet place.
F I C H A T É C N I C A
(3)
(2)
P I S C I N A S A D U L T O E I N F A N T I L
I N T E G R A D A S , P A R A V O C Ê C U R T I R
J U N T O C O M A F A M Í L I A
Perspectiva ilustrada da piscina adulto e infantil com solarium, sujeita à alteração*.
P I S C I N A S
Perspectiva ilustrada da churrasqueira com forno de pizza, sujeita à alteração*.
E S P A Ç O P R I V I L E G I A D O
P A R A C O M P A R T I L H A R
O S V A R I A D O S
S A B O R E S D A V I D A
C H U R R A S Q U E I R A
E N T R E E M F O R M A
S E M S A I R D E C A S A
Perspectiva ilustrada do fitness, sujeita à alteração*.
F I T N E S S
C O M E M O R E S E M P R E ,
E E M G R A N D E E S T I L O
Perspectiva ilustrada do salão de festas, sujeita à alteração*.
S A L Ã O D E F E S T A S
Perspectiva ilustrada do salão de jogos, sujeita à alteração*.
S A L Ã O D E J O G O S
B R I N Q U E D O T E C A
Perspectiva ilustrada da brinquedoteca, sujeita à alteração*.
U M E S P A Ç O P A R A
M U I T A D I V E R S Ã O
V I V A A
P R A T I C I D A D E
L A V A N D E R I AL A U N D R Y R O O M
Perspectiva ilustrada do laundry room, sujeita à alteração*.
P L A N T A S P R O J E T A D A S
E S P E C I A L M E N T E P A R A V O C Ê
P L A N T A S
Imagem ilustrativa.
STUDIO35 M2
8 7 6 5
4321
P O N T O D E T V N O T E R R A Ç O
J A N E L A S C O M P E R S I A N A S D E E N R O L A R
V E N T I L A Ç Ã O N A T U R A L
Ilustração artística da planta studio de 35 m2, final 4 (final 5 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.
STUDIO37 M2
Ilustração artística da planta studio de 37 m2, final 2(final 3 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.
8 7 6 5
4321
J A N E L A S C O M P E R S I A N A S D E E N R O L A R
2 DORMS. (1 SUÍTE)
60 M2
Ilustração artística da planta do apartamento de 2 dorms. (1 suíte) de 60 m2, final 1(final 8 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.
8 7 6 5
4321
A M P L O E S P A Ç O P A R A A R M Á R I O
J A N E L A S C O M P E R S I A N A S
D E E N R O L A R
V E N T I L A Ç Ã O N A T U R A LN O S B A N H E I R O S
P O N T O D E T V N O T E R R A Ç O
Foto do apartamento decorado studio de 35 m2.
B E M - V I N D O A O S E U
N O V O A P A R T A M E N T O !
D E C O R A D O
Referência no mercado, a Lopes oferece aos
seus clientes soluções completas em consultoria
imobiliária. Com 79 anos de história, a empresa
é especialista em todos os segmentos, prestando
assessoria a incorporadores, compradores
e vendedores de imóveis novos e usados.
Suas atividades englobam todos os padrões,
com uma marca específica para atender
empreendimentos econômicos, a HabitCasa.
Em parceria com o Itaú, a joint venture CrediPronto
oferece financiamento e consórcio imobiliário.
Devido à sua tradição e liderança no mercado,
a Lopes é top of mind do setor imobiliário paulistano,
segundo pesquisa do IBOPE Inteligência. A companhia
também lidera em número de acessos em seu site,
comparada a outras empresas do setor. Sua missão
é atender os clientes com excelência, transparência
e segurança para atingir e superar expectativas,
sempre buscando o melhor. Em evolução constante,
a Lopes faz com que a qualidade dos serviços
e a satisfação dos clientes seja garantida.
Por isso, utiliza a experiência no mercado como base
para superar novos desafios, mantendo-se preparada
para o futuro do setor, sempre a frente de seu tempo.
Presente nos principais estados do país, a companhia
atua em regiões que concentram mais de 80% do
PIB brasileiro: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais,
Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa
Catarina, Bahia e Ceará, além do Distrito Federal.
A Tibério está no mercado imobiliário desde
1964, sendo considerada uma das empresas
mais expressivas do setor no país.
Com um grande histórico de realizações
no segmento de empreendimentos residenciais,
a empresa demonstra flexibilidade
e capacidade de adaptação, assumindo obras
do médio ao altíssimo padrão, de projetos
exclusivos com poucas unidades e de grande
porte, além de empreendimentos com perfis
variados, como residencial, hoteleiro, comercial
e multiuso. Um de seus diferenciais é a utilização
de mão de obra essencialmente própria
e altamente treinada. Ao longo de cinco décadas
de história, se especializou em desenvolver
empreendimentos que priorizam a beleza,
a funcionalidade e a durabilidade.
Hoje é reconhecida por sua solidez e seriedade,
por cumprir seu compromissos e prazos
e sempre preservar a qualidade na entrega
de seus projetos.
Fundada em 1995 em parceria com
o ex-secretário do Tesouro Americano William
E. Simon, a Paladin Realty Partners LLC
é uma das principais e mais sólidas gestoras
de fundos de investimentos imobiliários
dos Estados Unidos. Com foco na América
Latina, a empresa conta com um diversificado
portfólio de projetos em mercados como Brasil,
Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa
Rica e nos mais variados segmentos, como
residencial, comercial e hoteleiro.
Juntos, os investimentos pela Paladin na região
totalizam montante superior a US$ 5 bilhões,
sendo mais de 25.000 unidades residenciais,
1.300 quartos de hotel e espaços comerciais,
dentre outros. Sediada em Los Angeles
e com escritórios no Brasil, México, Colômbia,
Argentina e New Jersey, a empresa conta
com equipes locais e com grande expertise
nos mercados em que atua.
Incorporadora focada principalmente no mercado
residencial compacto na cidade de São Paulo,
a You,Inc conta com mais de 5000 unidades
lançadas em 35 empreendimentos, somando
um VGV de R$ 2 Bilhões em apenas 5 anos
de operação. O nome da incorporadora traduz
o cuidado com a satisfação dos clientes, e todos
os empreendimentos trazem a marca You como
parte de seu nome, reiterando este compromisso.
A You,Inc tem como sócia a norte-americana
Paladin Realty Partners, maior fundo
de investimentos imobiliários com foco
na América Latina e projeta lançamentos de mais
R$ 800 milhões para os próximos 12 meses.
Voltada para a classe média-alta, a empresa
oferece imóveis de 35 a 90 m², com preços entre
R$ 300 mil e R$ 800 mil. Esse foco decorre
da estrutura demográfica e social do país,
cuja classe média ascendente, concentrada
nas grandes metrópoles, anseia por moradia
de qualidade, bem localizada, e com preços
acessíveis à sua faixa de rendimento.
A You,Inc escolhe sempre localizações privilegiadas,
próximas de estações de Metrô e de grandes
viasde acesso da cidade, com ampla infraestrutura
comercial e de serviços. Seus empreendimentos
contam com áreas completas de lazer,
essenciais para famílias, casais e jovens solteiros,
que buscam um diferencial de qualidade
para sua moradia.
Intermediação: Construção, realizaçãoe intermediação:
Participação: Administração e realização:
Administração e realização:Participação:Intermediação: Construção, realizaçãoe intermediação:
Y O U N O W C A M P O B E L O . C O M . B R
LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1971 – Jardim América - Cep 01427-002 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3067-0000 - Creci/SP J-19.585. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. – Avenida Brasil, 78 – Jardim Paulista - Cep 01430-000 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3051-9999 - Creci 10.696 - J. Incorporação registrada sob o nº 1 no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, na matrícula 231.579 em 08/12/2014. *Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são inteiramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, poderão apresentar diferenças de tamanho e porte. **Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestões de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas parede a parede considerando acabamento. Os equipamentos não fazem parte do memorial descritivo. (1) Fonte: Google Maps - considerando a distância percorrida a pé até a futura estação Congonhas do monotrilho. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (3) Cada unidade terá direito de uso de uma vaga para a guarda de veículo de passeio. (4) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Impresso em março de 2015.