bergeijk, even buiten - fase 2

EvenBuitenBergeijk

Bergeijk en ’t Loo: dat is de Kempen. Land van bossen,vennen, heide en weilanden. Van oude langgevel- boerderijen, van paarden en koeien. En van rust. Weldadige rust.

Inhoud 36 Kopvilla

46 Hoekwoning

58 Tussenwoning

68 Keuken

70 Badkamer

72 Afwerkingsniveau

73 Wonen met zekerheid

74 Van Wanrooij

4 Welkom in Bergeijk

6 Interview

10 Je wensen krijgen de ruimte

12 De woningen

14 Kies de woon indeling die bij je past!

16 Vrijstaande woning

24 Halfvrijstaande woning

34 Interview

wonen in Bergeijk4

Op weg naar Brabant wordt de wereld warmer. Inniger leven doet

zich aan mij voor. Vanuit de lage hoeven dringt het door en rekt

zich uit in de gestrekte armen van populieren, duizelend van licht.

Uit: Sonnet voor Brabant, Harriet Laurey, 1955

Welkom in Bergeijkhet ware Brabant

wonen in Bergeijk 5

DE KEMPEN. LAND VAN WELDADIGE RUSTGeen grote, drukke steden, alleen Eindhoven in de buurt. Veel

agrarische activiteit. Wat cafés en restaurants, een winkelstraat.

Kleinschalig toerisme. En rondom de karakteristieke buurdorpen:

de gemoedelijke Acht Zaligheden, Bladel, Luyksgestel, verderop het

grotere Valkenswaard. Stress komt in deze contreien slechts spaar-

zaam voor. Dit is het land waar de mensen gewoon vriendelijk voor

elkaar zijn, waar je de deur nog open kunt laten, waar je bij elkaar

achterom komt. Waar je op z’n tijd een goed glas Belgisch bier

neemt, aan de tap of op een terras. Waar zelfs de kinderen hard

werken en nog harder sparen. Hier doe je gewoon en anders ga je

heel snel gewoon doen. Hier zie je bij het uitrijden van het dorp

een bord met ‘houdoe’ erop.

Dit is het ware Brabant.

BUITEN, MAAR NIET VER WEGEven Buiten is een plek voor rustzoekers. Maar wie bedrijvigheid

wil, hoeft niet lang te zoeken. De gastvrije restaurants en cafés en

het prima winkelbestand van Bergeijk, Eersel en Luyksgestel zijn al-

tijd dichtbij. Valkenswaard rijd je in nog geen kwartier, het centrum

van Eindhoven in iets meer dan twintig minuten. Scholen vind je in

Bergeijk, Eersel, Valkenswaard. En de uitvalswegen brengen je snel

naar de A67 en vanaf daar het land in. Wel buiten, nooit ver weg.

wonen in Bergeijk6

Je hebt hier alles wat je wenst

Geert Ansems, makelaar enbewoner eerste fase Bergeijk

“Als bewoner van de eerste fase van nieuwbouw in ’t Loo

kan ik alleen maar bevestigen dat mijn verwachtingen zijn

uitgekomen. Het is sowieso heel leuk om in een nieuwe

kleinschalige wijk te wonen, omdat alle bewoners er

nieuw zijn, net als jijzelf. Daardoor zoek je contact met

elkaar. Je treft hier mensen uit de hele omgeving, die

allemaal op zoek zijn naar een relaxte woonomgeving.

Overwegend jongere mensen, zowel starters als jonge

gezinnen. Ook dat schept een band. Je ziet dat de

kinderen elkaar snel opzoeken om samen te spelen.

Je moet je natuurlijk wel openstellen voor de andere

bewoners, ook die uit het dorp. Dan word je in Bergeijk

heel warm en gemoedelijk ontvangen.

Extra fijn is dat de basisschool bij ’t Loo komt. Voortgezet

onderwijs is er volop in Eersel en Valkenswaard. Dat is

een kwartier fietsen over een veilig fietspad. Voor de

dagelijkse behoeften kun je alles in het dorp vinden. En

lekker shoppen kan vlakbij in Eindhoven.

Je hebt hier dus alles wat je wenst: de rust, de ruimte en

de gemoedelijkheid van het dorp en de bruisende stad

binnen handbereik.”

wonen in Bergeijk 7

Welkom thuis!

Wethouder Mathijs Kuijken, gemeente Bergeijk

Als je je prettig voelt in je eigen huis en in de omgeving

waar je woont. Als de kinderen heerlijk vrij opgroeien

en zich goed kunnen ontplooien. Als alle faciliteiten op

loop- en of fietsafstand liggen. Als je jezelf kunt zijn en de

mensen oog hebben voor elkaar, dan kun je zeggen:

ik heb een thuis.

Herken jij je hierin? Dan bestaat er een kans dat je in

Bergeijk woont. Als geboren en getogen Bergeijkenaar,

en wethouder in deze prachtige gemeente, weet ik als

geen ander hoe fijn het hier is. En ik ben niet de enige.

Niet voor niets brengen jaarlijks meer dan tienduizend

toeristen een bezoek aan Bergeijk. Zij ervaren dat er hier

nog ruimte is. Ruimte om te ontspannen, ruimte voor

groen en ruimte voor cultuur.

Bergeijk heeft veel voorzieningen, onze gemeente ligt

geografisch gezien gunstig en – niet onbelangrijk – wonen

in Bergeijk is betaalbaar. We zien dan ook steeds meer

nieuwe inwoners naar onze gemeente trekken. Jongeren,

maar ook gezinnen en gepensioneerden.

Ben je op zoek naar een nieuw thuis? Bekijk dit magazine

dan eens en maak kennis met Bergeijk. Natuurlijk ben je

ook meer dan welkom om een kijkje te nemen in onze

gemeente.

Tot ziens in Bergeijk!

Je hebt hier alles wat je wenst

bron: gemeente Bergeijk / foto: Aniek Sterken

wonen in Bergeijk8

wonen in Bergeijk 9

in ,t Loo is de natuur dichtbij

wonen in Bergeijk10

wonen in Bergeijk 11

Je wensen krijgen de ruimteIn Fase 2 worden in Even Buiten vijf woningtypen

gebouwd: statig vrijstaande woningen, klassieke

halfvrijstaande woningen, rijzige kopvilla’s, ruime

hoekwoningen en aantrekkelijke tussenwoningen.

Stuk voor stuk woningen met een uitstekende

kwaliteit-prijsverhouding. Wat het meest opvalt,

is echter de grote mate van keuzevrijheid die je

als koper hebt bij de indeling.

Er zijn volop (betaalbare!) opties, zoals uitbouwen,

erkers of dakkapellen. In deze brochure zijn slechts

een beperkt aantal voorbeelden opgenomen.

Daarnaast kan de indeling van de woning in

overleg met de kopersbegeleider aangepast

worden. Op die manier wordt je nieuwe woning

echt jouw eigen woning.

NW

OZ

wonen in Bergeijk12

33

32

31 30 29 28

27

26

25

24

23

22

21

20

34

35

36

37

38

39

LAN

GVELD

BIESVELD

KERKPAD


De woningenVRIJSTAANDE WONING

VRIJSTAANDE WONING

HALFVRIJSTAANDE WONING

HALFVRIJSTAANDE WONING

KOPVILLA

KOPVILLA

KOPVILLA HOEKWONING

HOEKWONING

TUSSENWONING TUSSENWONING

TUSSENWONING

wonen in Bergeijk14

begane grond verdieping

keuze

1indeling

woonkameraan

straatzijde

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

slaapkamer 2 en 3 aan voorzijde


We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste

bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of

juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met

de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

Als voorbeeld is hieronder de plattegrond van een vrijstaande woning

afgebeeld.

Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!

verdiepingbegane grond

met de ouderslaapkamer aan de voorzijde

slaapkamer 2 en 3 aan achterzijde

mogelijk bij de Vrijstaande woningen en de Halfvrijstaande woningen

keuze

2indeling

woonkameraan

tuinzijde

wonen in Bergeijk16


OPVALLEND EN LUXE

Er zijn twee varianten waaruit gekozen kan

worden, zie de tekeningen bij de makelaar voor

meer informatie.

De woningen liggen aan de rand van het plan, zijn

ruim van opzet en kenmerken zich door een rijke

architectuur, fraai gedetaileerd en luxe afgewerkt.

Deze woning heeft standaard 3 riante slaap-

kamers. Ook op zolder zijn 2 ruime slaapkamers

mogelijk. Badkamer met bad en douche.

De woning is naar wens samen te stellen.

Statige vrijstaandewoningen bouwnummers 32 | 37


wonen in Bergeijk18

begane grond | basis | schaal 1:50Statige vrijstaande woning


begane grond | optie | schaal 1:50Statige vrijstaande woning

wonen in Bergeijk20

1e verdieping | basis | schaal 1:50Statige vrijstaande woning


1e verdieping | optie | schaal 1:50Statige vrijstaande woning

wonen in Bergeijk22

zolder | basis | schaal 1:50Statige vrijstaande woning


zolder | optie | schaal 1:75Statige vrijstaande woning

wonen in Bergeijk24


VOLMAAKT WOONCOMFORT

Riante halfvrijstaande woningen met de keuken

en ouderslaapkamer aan de voor- of achterzijde.

Er zijn twee indelingen beschikbaar waaruit

gekozen kan worden.

Zie de tekeningen bij de makelaar voor meer

informatie. De ouderslaapkamer beslaat de volle-

dige breedte van de woning. Zeer praktisch is de

aangebouwde garage met een luifel die door-

loopt tot boven de voordeur. De badkamer is zeer

compleet uitgevoerd, met een bad én douche,

thermostatische mengkranen en een wandcloset.

Klassiekehalfvrijstaandewoningenbouwnummers 33 t/m 36 | 38 | 39


wonen in Bergeijk26

Impressie van de begane grond met de verlengde keuken aan de achterzijde (2,4 m).

wonen in Bergeijk28

begane grond | basis | schaal 1:50Half vrijstaand


begane grond | optie | schaal 1:50Half vrijstaand

wonen in Bergeijk30

1e verdieping | basis | schaal 1:50Half vrijstaand


1e verdieping | optie | schaal 1:50Half vrijstaand

wonen in Bergeijk32

zolder | basis | schaal 1:50Half vrijstaand


zolder | optie | schaal 1:75Half vrijstaand

wonen in Bergeijk34

Ik ervaar dit dorp als het beste van twee werelden

Marc Verhoeven,

voorzitter voetbalvereniging Terlo

“Het fijne van Bergeijk is dat men alle kernen levendig

maakt en houdt. Dus met alle nodige voorzieningen. Dat

is ook het beste voor de bewoners van ‘t Loo, want die

hebben alles bij de hand. Bovendien schept het een band

en dat is hier ook een kwaliteit. Mensen kennen elkaar

en organiseren van alles samen. Heel gemoedelijk en

gastvrij.

In Bergeijk vind je alles voor de dagelijkse behoeften.

Winkels, school en veel sportverenigingen. Iets verderop

kun je heerlijk shoppen in Eindhoven of in Lommel

(België).

Bergeijk is een van de groenste gemeenten van Europa.

Dat biedt de bewoners alle mogelijkheden om tot rust te

komen in de natuur of zich juist sportief te ontspannen.

Er zijn veel wandel- en fietspaden, en voor de kinderen is

er volop speelgelegenheid.

Ik ervaar dit dorp als het beste van twee werelden: je

leeft er met elkaar in een ontspannen sfeer, terwijl je de

geneugten van de stad binnen handbereik hebt. Wat wil je

nog meer?”


Gezelligheid binnen én buiten de lijnen

Ik ervaar dit dorp als het beste van twee werelden

Daniëlle en Sam Koolen

Sam Koolen (9) voetbalt bij Terlo, net als haar moeder

Daniëlle (41). Ze zijn lang niet de enige ladies binnen deze

voetbalclub. Naast de F3m waarin Sam speelt, hebben

ook de mini’s, D’s en B’s een compleet meidenelftal.

Ook zijn er twee damesteams. Sam snapt dat heel goed.

“Voetbal is gewoon een superleuke sport!”

“’t Loo is maar een kleine gemeenschap,” aldus Daniëlle,

“maar onze voetbalclub heeft ruim vijfhonderd leden. Dat

is best bijzonder. Zelf voetbal ik in een recreantenteam

dat volledig uit vrouwen bestaat. Na de wekelijkse

training drinken we meestal nog een biertje of kopje thee.

Terlo is een gezellige vereniging. Er zijn veel vrijwilligers

en de betrokkenheid is groot. Zo trainen we bijvoorbeeld

met een groep vaders en moeders bij toerbeurt de

F-meisjes op maandagavond. En toen twee jaar geleden

de kantine werd verbouwd, hebben veel leden en ouders

geholpen. Ook de andere activiteiten van de club – van

de nieuwjaarswandeling en de pubquizzen tot het ouder-

kindtoernooi – worden druk bezocht. Het is hier dus ook

buiten de lijnen heel leuk.”

bron: gemeente Bergeijk / foto: Aniek Sterken

wonen in Bergeijk36


VEEL VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN

Kopvilla’s noemen we deze woningen,

vanwege hun heerlijke ruimte en enigszins

statige uitstraling. Direct in het oog

springen de grote ramen in de vorm van

een zogenaamd stapelkozijn bij de witte

woningen aan de rand. Bij de woningen

aan het hof bieden dubbele deuren direct

toegang tot het hof en heeft de slaapkamer

een romantisch Frans balkon. In de zijgevel

zijn meerdere ramen aangebracht, wat de

lichtinval verder verhoogt. Ook deze woning

heeft standaard drie slaapkamers, waarvan

de “ouderslaapkamer” plek biedt aan een

grote kastenwand.

Rijzigekopvillabouwnummers 20 | 27 | 28


wonen in Bergeijk38

begane grond | basis | schaal 1:50Kopvilla


begane grond | optie | schaal 1:50Kopvilla

wonen in Bergeijk40

1e verdieping | basis | schaal 1:50Kopvilla


1e verdieping | optie | schaal 1:50Kopvilla

wonen in Bergeijk42

zolder | basis | schaal 1:50Kopvilla


zolder | optie | schaal 1:50Kopvilla

wonen in Bergeijk44

Impressie van de verlengde woonkamer met optionele dubbele tuindeuren en trapkast met luxe binnendeur.

wonen in Bergeijk46


WONINGEN MET POTENTIE

Met deze op de hoek gelegen woningen

kun je alle kanten uit. Ze hebben een heerlijk

woon- en leefoppervlak met een ruime

keuken en drie slaapkamers op de eerste

verdieping. Daar kun je ook eenvoudig twee

zeer ruime kamers van maken, eventueel

aangevuld met een zolderkamer. De zolder is

al extra licht door het standaard aanwezige

zolderraam. Over de volle breedte van

de ouderslaapkamer is plaats voor een

kastenwand. In de badkamer zit een tweede

toilet; eventueel kan er zelfs een bad

geplaatst worden.

Ruimehoekwoningbouwnummers 24 | 25 | 31


wonen in Bergeijk48

begane grond | basis | schaal 1:50Hoekwoning


begane grond | optie | schaal 1:50Hoekwoning

wonen in Bergeijk50

1e verdieping | basis | schaal 1:50Hoekwoning


1e verdieping | optie | schaal 1:50Hoekwoning

wonen in Bergeijk52

zolder | basis | schaal 1:50Hoekwoning


zolder | optie | schaal 1:50Hoekwoning

wonen in Bergeijk54

Impressie van de woonkamer met optionele trapkast.

wonen in Bergeijk56


Woningenmet finesses

Kwaliteit van wonen is belangrijk voor Even Bui-

ten. De buurt moet een veilige en rustige omge-

ving vormen; een plek om je lekker terug te trek-

ken of zonder zorgen je kinderen op te laten

groeien. De directe omgeving is rustgevend

groen, de stedenbouwkundige opzet houdt ver-

keer op afstand. Ook uit de architectuur blijkt de

kwaliteit. De variatie in gevelvormen houdt het

straatbeeld afwisselend. En de uitvoering en af-

werking tonen oog voor detail. De vakkundige

metselverbanden, verschillende kleuren metsel-

werk, traditionele dakoverstekken met klossen

en zinken goten, keramische dakpannen in rood

of antraciet, ramen met roedeverdeling, luiken,

door beukenhagen omgeven voortuinen: de

woningen vertonen zelfs een vleugje romantiek.

De woningen van Even Buiten worden compleet

en gedetailleerd uitgevoerd. Kijk bijvoorbeeld

naar de finishing touch: de al genoemde klos-

sen onder de dakoverstekken, de functionele

bewegende luiken aan het hof, de luifel boven de

voordeur en het boeiboord rond het garagedak

en de zinken bekleding van de dakkapellen...

Oog voor detail, kwaliteit van leven!


wonen in Bergeijk58


RUIM EN PRAKTISCH

Lekker ruime woningen met voor- en achter-

tuin en een praktische indeling. Alle tussen-

woningen hebben dezelfde plattegrond.

Op de begane grond een grote woonkamer

met open keuken en een open trap naar de

eerste verdieping met twee slaapkamers.

Een vaste trap trekt de zolder bij de woning.

Een uitstekende mogelijkheid om een extra

kamer te maken!

Aantrekkelijketussenwoningbouwnummers 21 | 22 | 25 | 26 | 29 | 30


wonen in Bergeijk60

begane grond | basis | schaal 1:50Tussenwoning


Tussenwoning

wonen in Bergeijk62

1e verdieping | basis | schaal 1:50Tussenwoning


1e verdieping | optie | schaal 1:50Tussenwoning

wonen in Bergeijk64

zolder | basis | schaal 1:50Tussenwoning


zolder | optie | schaal 1:50Tussenwoning

wonen in Bergeijk66

Impressie van de woonkamer met optionele dubbele tuindeuren.

wonen in Bergeijk68

Van Wanrooij,een keuken om in te leven


Van Wanrooij,een keuken om in te leven

Keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn in-

wisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-

sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.


wonen in Bergeijk70

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

wonen in Bergeijk 71wonen in Bergeijk 71

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Regterweistraat 5

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418 - 55 66 66

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

Openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vr 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Bergeijk72

Optimaal woongenot

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

Energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

Alle woningen hebben energielabel A.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

sluitwerk is je woning goed beschermd.

Verschillende roodtinten en accenten van het metselwerk,

klassieke details zoals topgevels, overstekken, klossen

en keramische dakpannen geven de woning een klassiek

karakter.

Afwerkingsniveau

Keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys in Waardenburg.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg

helpen ze je graag verder.

Oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.


Meer informatie

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Predicaat Excellent Concept

Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis

van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij

Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat

Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel

Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes

die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.

Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-

nen geen rechten worden ontleend.

Wonen met zekerheid


wonen in Bergeijk74

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen


Over Van Wanrooij

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces.

Kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw

Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.


wonen in Bergeijk40De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

INITIATIEF:INFORMATIE EN VERKOOP:

Van Santvoort Makelaars

Eikenburg 5, 5521 HZ EERSEL

T 0497-51 33 93 / F 0497-51 57 38

[email protected]

Hennie Kunnen Makelaardij

Hof 8, 5571 CC Bergeijk

T 0497- 575203

[email protected]

Initiatief

Van Wanrooij Projectontwikkeling

www.vanwanrooij.nl

Realisatie

Van Wanrooij Bouwbedrijf

www.vanwanrooij.nl

www.evenbuiten.nl

bergeijk, even buiten - fase 2

Documents