bespreking vereniging woonschip eigenaren houthaven ......beheer tijdelijk beheer bouwlogistiek...

Houthaven Amsterdam

10 Oktober 2019

Franke SmidstraOmgevingsmanager

Ferry TheunisseProjectleider Openbare Ruimte

Agenda

Toelichting project Houthaven Planvorming gemeente Amsterdam Ontwikkeling Houthaven

BLVC in de Houthaven

Rondgang projectgebied

1300 1876 1945 2006 2007 2013 Heden

Reval

Helsinki

Gevle

2016

Amsterdam

1300 1876 1945 2006 2007 2013 Heden2016

1300 1876 1965 2006 2007 2013 Heden2016

Planvorming

Project Houthaven,

1995

Project Houthaven,

2008

Inkorten gesloten deel tunnel van 600 meter naar 470 meter

Minder kadeconstructies & water (€ watercompensatie)

Optimaliseren opbrengsten: van 2.000 naar 2.700 woningen.

2. Wijzigen bestaande contracten

Oude contracten opengebroken (Stadgenoot, De Key, Ymere, BPD, Synchroon)

Kregen ruime Bouwenvelopovereenkomsten

Gunstige voorwaarden voor CPO-groepen (‘de pioniers van de Houthaven’)

3. “Organisch” ontwikkelen.

Ontwikkeling

31-05-2018Presentatie informatieavond Stettineiland 2BG

Januari 2016


April 2016


September 2016


Juli 2017


Juli 2017Juli 2018

Houthaven

Autoluwe duurzame woonwijk 2700 woningen 7 unieke eilanden Houthaven en Spaarndammerbuurt één geheel 20 % sociale huur Prognose project gereed. nog 4 jaar

3d impressie Stettineiland

Maaiveld op parkeerdek


18 01 2018Informatieavond The Future| 41

BLVC Houthaven

Toelichting BLVC Houthaven Uitgangspunten BLVC Houthaven

BLVC Proces Houthaven

Primaire routes vastgesteld- Masterplan kabels en leidingen gemaakt- Minimale BLVC eisen geformuleerd- Project specifieke eisen formuleren

Uitgangspunten- Veiligheid voor alles- Nieuwe (nog vast stellen) richtlijnen bouwen en slopen

van toepassing verklaren- bouwen zonder hinder (trillingvrij)

Van groot belang om aan te laten sluiten - Beheerorganisatie- Handhaving- Vergunningen- Politie- Klachten afdeling en/of Voorlichting

Uitgangspunten

BLVC proces Houthaven

Generieke BLVC eisen:

Afsluitingen van de omliggende bouwen ontsluitingswegen is niet toegestaan. De aannemer of zijn vertegenwoordiger, dient gedurende het werk de gemeente

Amsterdam eens in de 4 weken, te voorzien van een z.g. Hinderkalender. Bij alle in te stellen tijdelijke verkeersmaatregelen expliciet rekening houden met

mensen met een mobiliteitsbeperking. Bij toepassing loopschotten (ook over sleuven) altijd zorgen voor een minimale

loopbreedte van 1,60 meter breed; Bouwterrein dient afgezet te worden met dichte bouwhekken type M825, sfeerhek van

Heras. Deze hekken dienen voorzien te worden een afbeelding. Gemeente Amsterdam levert maximaal 10 verschillende beeldbestanden.

Alle bouwprojecten dienen met geluidsarme bouwmethode uitgevoerd te worden door middel van gedrukte, geschroefde en/of geboorde systemen.

Project specifieke BLVC eisen:

Het werkterrein wordt aangeleverd op een hoogte tussen de +0,40 m en +0,80 m NAP Voor bouwroutes van toekomstige bouwterreinen verwijzen wij naar de bijgevoegde

uitsnede van de bouwfilm Afsluiting van bruggen of wegen in de nabijheid van het werkterrein is niet toegestaan. Specifieke aan- en afvoerroute Speciale Voorzieningen (schooltijden, examens, evenementen)

Bouwlogistiek overleg Houthaven

Toetsing BLVC plan Meerdere disciplines Projectleider Bouwlogistiek Tijdelijk gebiedsbeheerderProjectmanager openbare ruimte Omgevingsmanager Stedenbouwkundig specialist

Uitvoeringscoördinator en Omgevingsmanager

Afdeling Voorlichting /

Klachtenafhandeling

Handhaving

Vergunningen

Politie

Afdeling Beheer

Tijdelijk beheer

Bouwlogistiek

Kabels en Leidingen

Omgevingsmanager

Wat zien bewoners terug van BLVC

Duidelijke communicatie (weten waarom wanneer en hoelang er werkzaamheden plaatsvinden)

Strikte scheiding bouwverkeer – langzaam verkeer

Binnen 24 uur reactie op meldingen Klant is koning Nee kan ook een antwoord zijn Buurtbeheer overleg Bewoners stimuleren om te toetsen

Wat zien wij terug van bewoners?

September 2019 62 meldingen

5 klachten

- 3 x werkzaamheden te vroeg gestart- 2 x niet werkende openbare verlichting

10 april

Informatieavond Narva-eiland 4AB

• Zo vroeg mogelijk beginnen met BLVC: al tijdens de voorbereiding• Alle projectbetrokkenen moeten de juiste houding hebben • Indien niet aanwezig ……blijf daar naar zoeken

Tips voor BLVC-succes

• Uitvoeringsoverleg instellen -2/3 wekelijks• K&L overleg instellen – 2/3 wekelijks• Bouwlogistiek overleg instellen – 2/3 wekelijks• Breed bouwlogistiek overleg instellen (strategie) – 10 wekelijks• Regie kunnen uitvoeren over dagelijks tijdelijk beheer• Binnen 24 uur reageren op meldingen (wachten en nee zijn ook antwoorden)

Zorg voor:• Duidelijke bestuursopdracht• Bestuurlijke besluitvorming• Geen poen = niets doen

Voor je aan het werk gaat:L

M R

AL

ast

min

ute

ris

k a

na

lysi

sL

aa

tste

min

uu

t ri

sico

an

aly

se

• Veiligheid boven alles (we werken veilig of we werken niet)• Service above self• Elke melding is waardevol• Neem binnen 24 uur contact op• Handel binnen 48 uur af of laat weten waarom het later wordt afgehandeld• Laat altijd je mobiele telefoonnummer achter• Zet altijd je voicemail aan• “Nee” is ook een antwoord• Lever daar waar nodig maatwerk• Blijf luisteren “naar” en “leren” van anderen• Heb plezier in wat je doet

Alle vragen JA: ga genieten van dit werkBij NEE of TWIJFEL: ga werk zoeken waar je gelukkig van wordt

BLVCBereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie

Rondgang projectgebied

Veiligheidshesje verplicht

bespreking vereniging woonschip eigenaren houthaven ......beheer tijdelijk beheer bouwlogistiek...

Documents