CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN VIETTELPHÒNG DỰ ÁN

Số: /TTr-PDA-BTK

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc

Hà Nội, ngày …… tháng…… năm 2010

TỜ TRÌNHPhê duyệt điều chỉnh thiết kế và dự toánPhần việc: Hệ thống điều hòa không khí Công trình: Tòa nhà Viettel Tiền Giang

Địa điểm: Khu phố 4, phường 9, TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang

Kính gửi: Giám đốc Công ty Bất động sản Viettel

Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng Công trình xây dựng và Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 209/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Quyết định số 1542/QĐ-TCT-BĐS ngày 29 tháng 08 năm 2008 của Tổng Giám đốc Tổng Công ty Viễn thông Quân đội về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà Viettel Tiền Giang;

Căn cứ Quyết định số 23A/QĐ-BĐS-DA ngày 04 tháng 10 năm 2008 của Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Viettel về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, công trình Tòa nhà Viettel Tiền Giang;

Căn cứ Quyết định số 112/QĐ-HĐQT-BĐS ngày 04 tháng 10 năm 2008 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư Bất động sản Viettel về việc phê duyệt kế hoạch đấu thầu (giai đoạn 1) dự án Tòa nhà Viettel Tiền Giang;

Căn cứ hồ sơ thiết kế, dự toán điều chỉnh hạng mục hệ thống điều hòa không khí công trình Tòa nhà Viettel Tiền Giang do Công ty Tư vấn Đại học Xây dựng lập;

Căn cứ báo cáo kết quả thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán điều chỉnh hạng mục hệ thống điều hòa không khí công trình Tòa nhà Viettel Tiền Giang của Viện khoa học Công nghệ xây dựng - Bộ Xây dựng;

Căn cứ yêu cầu thực tế của công trình;

Căn cứ Quyết định số: 1196/QĐ-VTQĐ-BĐS ngày 05 tháng 05 năm 2010 của Tổng giám đốc Tập đoàn về việc giao nhiệm vụ cho các cơ quan, đơn vị thực hiện các dự án đầu tư công trình xây dựng của Tập đoàn Viễn thông Quân đội,

Phòng dự án kính trình Giám đốc phê duyệt điều chỉnh thiết kế và dự toán hệ thống điều hòa không khí công trình “Tòa nhà Viettel Tiền Giang” với những nội dung sau:

1. Sự cần thiết phải điều chỉnh

Thiết kế được duyệt trước đây dùng hệ thống điều hòa trung tâm VRV tuy nhiên dự toán thiết bị thấp, bóc tách thiếu một số vật tư, thiết bị đồng thời thiết kế cũng chưa đảm bảo yêu cầu kỹ thuật vì bố trí công suất lạnh trong tòa nhà chưa hợp lý, thiếu hệ thống hút gió thải trong nhà, thiếu bộ đo đếm điện.

Bên cạnh đó, tỷ giá hối đoái, chính sách nhân công của Nhà nước hiện đã thay đổi so với thời điểm phê duyệt dự toán thiết kế khiến giá gói thầu được duyệt trước đây không còn khả thi để mời thầu.

2. Các nội dung xin điều chỉnh: bao gồm

Điều chỉnh lại công suất lạnh tại các tầng, Bổ sung thiết bị đo đếm điện cho hệ thống điều hòa, Bổ sung hệ thống hút gió thải cho toàn bộ tòa nhà, Bổ sung vật tư, thiết bị còn thiếu trong dự toán, Cập nhật tỷ giá hối đoái, đơn giá vật tư, vật liệu, thiết bị và nhân công

lắp đặt theo giá thị trường và các chính sách quy định tại thời điểm hiện tại,

Khối lượng thiết bị hệ thống điều hòa bổ sung cụ thể như sau:

TT Thiết bị

Số lượng được

phê duyệt

trước đây

Số lượng phê

duyệt bổ sung

1 Dàn lạnh

Dàn lạnh 39700 BTU 30 1

Dàn lạnh 31800 BTU 44 4

Dàn lạnh 25000 BTU 02

2 Dàn nóng

Dàn nóng 20 HP 01

Dàn nóng 32 HP 02

Dàn nóng 28 HP 01

Dàn nóng 26 HP 04

Dàn nóng 30 HP 01

3 Bộ chia ga

Bộ chia gas KHRP26A22T9 0 23

Bộ chia gas KHRP26A33T9 0 15

Bộ chia gas KHRP26A72T9 0 23

Bộ chia gas KHRP26A73T9 0 11

Bộ chia gas KHRP26A73TP9 0 11

4 Bộ nối dàn nóng BHFP22P100 0 9

5 Mặt nạ dàn lạnh 0 81

6 Điều khiển từ xa loại nối dây 44 37

7 Bộ điều khiển trung tâm 1

8 Phần mềm tính tiền điện 0 1

9 Bộ đo đếm điện 0 1

Dự toán xây dựng xin điều chỉnh:

Căn cứ dự toán thiết kế được duyệt trước đây và hồ sơ thiết kế, dự toán, báo cáo kết quả thẩm tra dự toán hạng mục điều chỉnh, giá trị dự toán xin điều chỉnh như sau: Dự toán xây dựng hạng mục điều chỉnh:

- Giá trị dự toán được phê duyệt trước đây: 4.696.154.000 đồng.- Giá trị dự toán xin điều chỉnh: 8.721.425.000 đồng, trong đó bao

gồm:Chi phí lắp đặt: 1.442.908.608 đồng.Chi phí thiết bị: 7.272.716.550 đồng.Chi phí ĐTXD: 5.800.207 đồng.

Tổng giá trị dự toán xin điều chỉnh tăng là: 4.025.271.000 đồng (bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm hai mươi lăm triệu, hai trăm bẩy mươi mốt

nghìn đồng)

Giá trị dự toán tăng thêm được lấy từ nguồn vốn dự phòng được phê duyệt cho dự án tại quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng số 1542/QĐ-TCT-BĐS ngày 29 tháng 08 năm 2008 của Tổng Giám đốc Tổng Công ty Viễn thông Quân đội (nay là Tập đoàn Viễn thông Quân đội) và chi phí tiết kiệm được khi không đầu tư hệ thống thang cuốn.

3. Chi tiết cấu tạo và các bản vẽ thiết kế thi công điều chỉnh:

Bao gồm các bản vẽ từ số ĐH-01 đến số ĐH-30

4. Hồ sơ nộp kèm theo để thẩm định bao gồm:

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình

Quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự toán Thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh hệ thống điều hòa không khí Dự toán thiết kế thi công điều chỉnh hệ thống điều hòa không khí Báo cáo thẩm tra dự toán điều chỉnh hệ thống điều hòa không khí

Phòng dự án kính trình Giám đốc phê duyệt các nội dung nêu trên ./.

Nơi nhận:- Như trên;- PKT;- Lưu: PDA;- Soạn thảo:Hùng (08)

THẨM ĐỊNH CỦA PHÒNG KỸ THUẬTTRƯỞNG PHÒNG

PHÒNG DỰ ÁNTRƯỞNG PHÒNG