bẢn cÔng bỐ thÔng tin · 2016-11-28 · qua 37 năm hình thành và phát triển, từ...

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG DẦU KHÍ IDICO

BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN

VỀ VIỆC THOÁI PHẦN VỐN GÓP CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN

ĐẦU TƢ XÂY DỰNG DẦU KHÍ IDICO (IDICO-CONAC) TẠI

CÔNG TY TNHH MTV KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG AN HÕA

THÔNG QUA ĐẤU GIÁ

Bản công bố thông tin này và tài liệu bổ sung sẽ được cung cấp tại:

Chi nhánh Công ty cổ phần Chứng khoán Bảo Việt

Phòng Lƣu ký - BVSC

Địa chỉ: Số 233 Đồng Khởi, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: (84-8) 3914 6888 Fax: (84-8) 3914 7999

Website: www.bvsc.com.vn

Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Dầu khí IDICO

Địa chỉ: Số 326 Nguyễn An Ninh, phường 7, Thành phố Vũng Tàu, tỉnh BR – VT

Điện thoại: (84-64) 383 8423 Fax: (84-64) 383 8422

Website: www.idicoconac.com.vn

Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa

Địa chỉ: Số 14B Kỳ Đồng, phường 9, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Bà Rịa – Vũng Tàu, tháng 11 năm 2016

Tổ chức tƣ vấn

http://www.bvsc.com.vn/

http://www.idicoconac.com.vn/

CÔNG TY TNHH MTV KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG AN HÒA BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN

Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Dầu khí IDICO thực hiện thoái vốn tại Công

ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa căn cứ:

Nghị quyết số 61/NQ-TCT ngày 17/11/2016 Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng

Công ty Đầu tƣ Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam về việc thông qua

giá khởi điểm bán phần vốn góp của IDICO-CONAC tại Công ty TNHH MTV

Kiểm định Xây dựng An Hòa.

Quyết định số: 340/QĐ-CT ngày 18/11/2016 của Hội đồng quản trị Công ty Cổ

phần Đầu tƣ Xây dựng Dầu khí IDICO về việc phê duyệt phƣơng án chuyển

nhƣợng 65% vốn điều lệ tại Công ty TNHH MTV Kiểm định xây dựng An Hòa.

Hợp đồng dịch vụ tƣ vấn số 63A/2016/BVSC.HCM-IDICO-CONAC/TV-

CPH.BĐG ngày 10/11/2016 giữa Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Dầu khí

IDICO và Chi nhánh Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt.

Tên phần vốn góp: Phần vốn góp tại Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng

An Hòa

Số lƣợng phần vốn góp chào bán: 13 phần vốn góp (1 phần vốn góp là 5% giá trị

vốn góp) tƣơng đƣơng 65% giá trị vốn góp (vốn điều lệ)

của IDICO-CONAC tại Công ty TNHH MTV Kiểm định

Xây dựng An Hòa.

01 phần vốn góp: 5,00% giá trị vốn góp (vốn điều lệ)

Giá khởi điểm: 460.000.000 đồng/ 1 phần vốn góp

Số lƣợng phần vốn góp đăng ký mua tối thiểu: 04 phần vốn góp.

Số lƣợng phần vốn góp đăng ký mua tối đa: 13 phần vốn góp.

Bƣơc giá: 1.000.000 (Một triệu) đồng

Bƣớc khối lƣợng: 01 phần vốn góp


MỤC LỤC I. NHỮNG NGƢỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN

CÔNG BỐ THÔNG TIN .................................................................................................... 1

1. Tổ chức thực hiện thoái vốn ................................................................................................... 1 2. Tổ chức có phần vốn góp được thoái vốn .............................................................................. 1 3. Tổ chức tư vấn ........................................................................................................................ 1

II. CÁC KHÁI NIỆM ............................................................................................................... 1

III. GIỚI THIỆU VỀ CHỦ SỞ HỮU THỰC HIỆN THOÁI VỐN ...................................... 2

1. Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển ............................................................................. 2 2. Mối quan hệ với công ty có phần vốn góp được thoái vốn .................................................... 6 3. Tỷ lệ sở hữu phần vốn góp được chào bán/tổng số lượng phần vốn góp đang lưu hành ....... 6 4. Tỷ lệ phần vốn góp được chào bán/phần vốn góp đang sở hữu ............................................. 6

IV. TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA CÔNG TY CÓ PHẦN VỐN ĐƢỢC THOÁI

VỐN ...................................................................................................................................... 7

1. Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển ............................................................................. 7 2. Vốn điều lệ và cơ cấu sở hữu tại thời điểm 13/10/2016 ......................................................... 8 3. Danh sách công ty mẹ và công ty con .................................................................................... 8 4. Cơ cấu tổ chức công ty ........................................................................................................... 8 5. Hoạt động kinh doanh .......................................................................................................... 16 6. Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong 2 năm gần nhất và luỹ kế đến thời

điểm gần nhất ....................................................................................................................... 17 7. Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành .................................. 18 8. Chính sách đối với người lao động ...................................................................................... 19 9. Chính sách chia lợi nhuận .................................................................................................... 20 10. Các chỉ tiêu tài chính chủ yếu .............................................................................................. 20 11. Danh sách Hội đồng thành viên, Ban Giám đốc, Ban Kiểm soát, Kế toán trưởng hiên tai . 21 12. Tình hình tài sản của Công ty ............................................................................................... 21 13. Đất đai, bất động sản thuộc quyền quản lý sử dụng của Công ty ........................................ 22 14. Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm tiếp theo ........................................................................ 23 15. Thông tin về những cam kết nhưng chưa thực hiện của tổ chức có phần vốn góp được thoái

vốn ...................................................................................................................................... 23 16. Các thông tin – các tranh chấp kiện tụng liên quan tới công ty mà có thể ảnh hưởng đến giá

cả phần vốn góp thoái vốn .................................................................................................... 23

V. PHẦN VỐN GÓP ĐẤU GIÁ ............................................................................................ 23

1. Tên phần vốn góp: Phần vốn góp tại Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa 23 2. Tổng số phần vốn góp bán ra: 13 phần vốn góp ( tương tương 65,00% giá trị góp vốn (vốn

điều lệ), một phần vốn góp bằng 5,00% giá trị vốn góp) . ................................................... 23 3. Giá thoái vốn dự kiến: . ........................................................................................................ 23 4. Phương pháp xác định giá khởi điểm: .................................................................................. 24 5. Phương thức thoái vốn: ........................................................................................................ 24 6. Thời gian thực hiện thoái vốn .............................................................................................. 24 7. Công bố thông tin và tổ chức đăng ký mua phần vốn góp ................................................... 24 8. Tổ chức buổi đấu giá - thu tiền mua phần vốn góp và hoàn trả tiền đặt cọc ........................ 24 9. Đăng ký mua phần vốn góp .................................................................................................. 24


10. Giới hạn về tỷ lệ nắm giữ đối với nhà đầu tư nước ngoài: ................................................... 24 11. Các hạn chế liên quan đến việc chuyển nhượng: ................................................................. 24 12. Các loại thuế có liên quan: ................................................................................................... 24 13. Ngân hàng nhận tiền mua phần vốn góp: ............................................................................. 24 14. Phương án xử lý trong trường hợp phát hành không thu đủ tiền như dự kiến ..................... 25

VI. MỤC ĐÍCH THOÁI VỐN ................................................................................................ 25

VII. KẾ HOẠCH SỬ DỤNG TIỀN THU ĐƢỢC TỪ ĐỢT THOÁI VỐN .......................... 25

VIII. CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN ĐẾN ĐỢT THOÁI VỐN ĐẤU GIÁ ............................. 25

1. Tổ chức tư vấn và thực hiện đấu giá bán phần vốn góp. ...................................................... 25 2. Tổ chức kiểm toán ................................................................................................................ 25 3. Tổ chức tư vấn xác định giá trị doanh nghiệp ...................................................................... 25

IX. BÁO CÁO CỦA TỔ CHỨC CÓ CỔ PHIẾU ĐƢỢC THOÁI VỐN VỀ CÁC

THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN TỔ CHỨC NÀY ....................................................... 25

X. PHỤ LỤC: .......................................................................................................................... 26

CÔNG TY TNHH MTV KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG AN HÕA BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN

Trang 1

I. NHỮNG NGƢỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÔNG

BỐ THÔNG TIN

1. Tổ chức thực hiện thoái vốn

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG DẦU KHÍ IDICO

Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh Đại diện và quản lý phần vốn tại Công ty TNHH MTV

Kiểm định Xây dựng An Hòa

(Theo Quyết định số: 96/QĐ-CT ngày 12/5/2016 của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng

Dầu khi IDICO về việc giao nhiệm vụ cho Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh – Kế toán trưởng

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khi IDICO đại diện theo ủy quyền phần vốn của

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khi IDICO tại Công ty TNHH MTV Kiểm định

xây dựng An Hòa – Kiêm giữ chức: Chủ tịch Công ty TNHH MTV Kiểm định xây dựng An

Hòa)

Chúng tôi đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản công bố thông tin này là chính

xác, trung thực và cam kết chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của những thông

tin và số liệu này.

2. Tổ chức có phần vốn góp đƣợc thoái vốn


Ông Đoàn Đắc Hiếu Chức vụ: Tổng giám đốc

Chúng tôi đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản công bố thông tin này là chính

xác, trung thực và cam kết chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của những thông

tin và số liệu này.

3. Tổ chức tƣ vấn

CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN BẢO VIỆT

Ông Võ Hữu Tuấn Giám đốc.

(Theo Giấy ủy quyền số 02/2016/UQ-BVSC ngày 04/01/2016)

Bản công bố thông tin này là một phần của hồ sơ đăng ký chào bán do Chi nhánh Công ty

Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt tham gia lập trên cơ sở Hợp đồng dịch vụ tư vấn số

63A/2016/BVSC.HCM-IDICO-CONAC/TV-CPH.BĐG ngày 10/11/2016 giữa Công ty

Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO và Chi nhánh Công ty Cổ phần Chứng khoán

Bảo Việt. Chúng tôi đảm bảo rằng việc phân tích, đánh giá và lựa chọn ngôn từ trên Bản

công bố thông tin này đã được thực hiện một cách hợp lý và cẩn trọng dựa trên cơ sở các

thông tin và số liệu do Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa cung cấp.

II. CÁC KHÁI NIỆM

Công ty, AHCV: Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa

Tổ chức tư vấn: Chi nhánh Công ty cổ phần Chứng khoán Bảo Việt


Trang 2

III. GIỚI THIỆU VỀ CHỦ SỞ HỮU THỰC HIỆN THOÁI VỐN

1. Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển

a. Thông tin chung

Tên giao dịch : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DẦU KHÍ

IDICO

Tên tiếng Anh : IDICO INVESTMENT CONSTRUCTION OIL AND

NATURAL GAS JOINT STOCK COMPANY

Tên viết tắt : IDICO-CONAC

Trụ sở : Số 326 Nguyễn An Ninh, phường 7, thành phố Vũng Tàu,

tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Điện thoại : (84-64) 383 8423 – 383 8426

Fax : (84-64) 383 8422

E-mail : [email protected]

Website : www.idicoconac.com.vn - www.idicoconac.vn

b. Tóm tắt lịch sử hình thành và phát triển

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO (viết tắt là IDICO-CONAC) trực

thuộc Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam (IDICO). Tiền

thân là Công ty Xây dựng số 12 được thành lập ngày 16/10/1979 theo Quyết định số

1478/QĐ-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Qua 37 năm hình thành và phát triển, từ một đơn vị hạn chế về năng lực sản xuất kinh

doanh, đến nay Công ty trở thành doanh nghiệp phát triển toàn diện trên lĩnh vực kinh

doanh hạ tầng, xây lắp và kinh doanh du lịch.

Quá trình hình thành và phát triển của Công ty qua các giai đoạn cơ bản như sau:

Giai đoạn từ năm 1979 đến năm 1987: Đây là giai đoạn những năm đầu thành lập.

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO lúc đó là Công ty Xây dựng số 12 hoạt

động trong cơ chế bao cấp, thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh theo chỉ tiêu kế

hoạch Nhà nước giao, hầu hết mọi nguồn lực đều dựa vào Nhà nước, Công ty chỉ tập

trung vào lĩnh vực thi công xây lắp, các công trình thi công chủ yếu là công trình xây

dựng cơ bản do Nhà nước giao.

Được sự quan tâm của chính quyền địa phương lúc đó là Đặc khu Vũng Tàu Côn Đảo và

Bộ Xây dựng, giai đoạn này Bộ Xây dựng giao cho Công ty tham gia xây dựng các công

trình công nghiệp phục vụ cho ngành dầu khí và ngành du lịch. Để phù hợp với chức

năng nhiệm vụ được giao, ngày 04/12/1985 Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký quyết định

đổi tên Công ty Xây dựng số 12 thành Công ty Xây dựng Dầu khí thuộc Bộ Xây dựng.

Giai đoạn từ năm 1988 đến 1993: Là giai đoạn Nhà nước chuyển đổi nền kinh tế tập

trung có sự quản lý của nhà nước sang nền kinh tế thị trường. Nắm bắt và vận dụng

nhanh chủ trương đổi mới của Đảng và Nhà nước, Công ty mạnh dạn đi những bước đi

mailto:[email protected]

http://www.idicoconac.com.vn/


Trang 3

đột phá, thực hiện đa dạng hóa ngành nghề. từ doanh nghiệp chỉ thuần túy về xây lắp dân

dụng và công nghiệp, Công ty đã phát triển thêm ngành nghề mới như kinh doanh vật tư,

thiết bị, kinh doanh nhà, kinh doanh du lịch, liên doanh liên kết với các tổ chức trong và

ngoài nước để nâng cao trình độ quản lý và năng lực thi công đảm bảo cho doanh nghiệp

phát triển toàn diện; đồng thời chuyển mạnh sang xây dựng và kinh doanh hạ tầng, Công

ty chủ động đề xuất và được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao thí điểm mô hình thi công “đổi

đất lấy hạ tầng”. Bước đi này đã làm thay đổi diện mạo cơ sở hạ tầng tại Bà Rịa - Vũng

Tàu đồng thời tạo cho doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ.

Công ty đã huy động nguồn vốn lớn để xây dựng các con đường:

- Đường Hạ Long - TP. Vũng Tàu dài 3,8 km

- Đường Trần Phú, TP. Vũng Tàu dài 4 km

- Đường Nguyễn Văn Trỗi nối dài – TP.Vũng Tàu dài hơn 3 km

- Đường Lê Hồng Phong - TP. Vũng Tàu dài 3,8 km

- Đường Nguyễn An Ninh - thành phố Vũng Tàu dài 3 km

Trong đó, việc đầu tư xây dựng Đường Hạ Long và Trần Phú – TP.Vũng Tàu đã có tiếng

vang lớn mang tính táo bạo và thành công trong việc lấn biển để hình thành hệ thống

giao thông quanh biển, tạo thêm quỹ đất của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trên 8 ha đất đô thị.

Khi đất nước chuyển sang nền kinh tế thị trường đã tạo một bước ngoặt thay đổi nếp

nghĩ, nếp làm của CBCNV Công ty, đưa Công ty phát triển toàn diện, năng động trong

sản xuất kinh doanh, tiếp thu được nhiều công nghệ mới.

Để phù hợp với tiến trình phát triển của doanh nghiệp, ngày 12/02/1993 Bộ trưởng Bộ

Xây dựng đã ký quyết định số 030A/QĐ-BXD thành lập lại doanh nghiệp Nhà nước đối

với Công ty để tăng thêm vốn và mở rộng lĩnh vực sản xuất kinh doanh như:

- Kinh doanh vật tư thiết bị trong xây dựng: Sản xuất bê tông thương phẩm, gia công

kết cấu thép, sản xuất gạch bông…

- Kinh doanh nhà: Trong 3 năm 1992 – 1994, Công ty đã sử dụng đất ao hồ, các vị trí

có nhà và công trình cũ, san lấp, tháo dỡ, tạo mặt bằng xây dựng 308 căn hộ, bình

quân mỗi năm bàn giao khách hàng đưa vào sử dụng trên 100 căn hộ với tổng diện

tích gần 12.000 m2.

- Kinh doanh dịch vụ du lịch: Công ty đã xây dựng 2 khách sạn tiêu chuẩn 2 sao là

Khách sạn Thùy Dương tại Vũng Tàu và Khách sạn Long Hải tại Long Đất - Bà Rịa

Vũng Tàu, đây là một trong những khách sạn cao cấp ở Bà Rịa - Vũng Tàu trong

giai đoạn này.

Năm 1993, Bộ Xây dựng quyết định công nhận Công ty là “Đơn vị chất lượng cao ngành

xây dựng Việt Nam”.

Giai đoạn từ năm 1994 đến 1999: Giai đoạn này Công ty chuyển hướng đi từ nhà thầu,


Trang 4

chuyên nhận thầu thi công xây lắp các công trình chuyển sang đầu tư kinh doanh hạ tầng

Khu công nghiệp, kinh doanh BOT các dự án giao thông, điển hình ở giai đoạn này là

các dự án sau:

- Năm 1997 – 1998: Công ty đầu tư dự án Nhà máy Bê tông Thiên Sơn và Khách sạn

Mỹ Trà, Khu du lịch Biển Mỹ Khê tại Quảng Ngãi, các dự án này tham gia phục vụ

kinh doanh xây dựng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất, Quảng Ngãi. Cũng những năm

này Công ty đã thi công Đường và kè ven biển tại Côn Đảo với chiều dài 4,8 km, tạo

cơ sở hạ tầng ban đầu góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội tại Côn Đảo.

- Năm 1998, Thủ tướng Chính phủ Quyết định thành lập và phê duyệt dự án đầu tư

xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – xã Mỹ

Xuân, huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, diện tích 226,15 ha với tổng vốn

đầu tư 286,6 tỷ đồng và giao thông Công ty là chủ đầu tư.

- Năm 1999 Công ty là chủ đầu tư Dự án BOT Liên tỉnh lộ 15, dài 8,5 km, đây là dự

án BOT đầu tiên tại Thành phố Hồ Chí Minh, mang tính đột phá trong lĩnh vực BOT

giao thông và sau đó là Dự án BOT An Sương – An Lạc thành phố Hồ Chí Minh dài

14 km, 2 dự án này đã góp phần tăng thêm cơ sở hạ tầng cho đất nước, cho Thành

phố Hồ Chí Minh.

- Cũng những năm 1998 - 1999, Công ty còn đầu tư liên doanh góp vốn với

SOCIVINA – Công hoà Pháp, thành lập Công ty TNHH Lesco Resort, hoạt động

đầu tư kinh doanh và dịch vụ du lịch. Khu nghỉ dưỡng Lesco Resort hàng năm đón

tiếp hàng ngàn du khách trong và ngoài nước, chủ yếu là các nhà đầu tư, chuyên gia

nước ngoài làm việc tại khu vực Phú Mỹ - Tân Thành của tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu.

Giai đoạn Từ năm 2000 đến 2006: Tháng 12/2000, Công ty chuyển thành thành viên

của Tổng Công ty đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam theo quyết định

số 1716/QĐ-BXD ngày 06/12/2000 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Thời gian này, được Tổng công ty quan tâm chỉ đạo và hỗ trợ, Công ty tập trung phát

triển lĩnh vực đầu tư, ngoài thực hiện những dự án đầu tư từ trước, Công ty đã liên doanh

liên kết tiếp tục triển khai đầu tư Dự án BOT cải tạo nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn An

Sương An Lạc với vốn đầu tư 850 tỷ đồng. Dự án nối liền huyết mạch giao thông Thành

phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, là trục chính phát triển các khu công

nghiệp tập trung. Đây là dự án có quy mô lớn, phức tạp trong quản lý và tổ chức thực

hiện. Dự án mang lại thành công nhất về cả mặt kinh tế lẫn uy tín, khẳng định năng lực

tổ chức và quản lý khai thác.

Năm 2002, Công ty đầu tư xây dựng Nhà máy VLXD Phú Mỹ, đầu tư khai thác Mỏ sét

Mỹ Xuân 2 tại huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, phát triển thêm ngành nghề sản

xuất kinh doanh vật liệu xây dựng. Nhà máy hoạt động với công suất giai đoạn đầu là 25

triệu viên/năm, đáp ứng được nhu cầu của thị trường, tạo công ăn việc làm thường xuyên

cho hàng trăm lao động địa phương.


Trang 5

Giai đoạn từ năm 2007 đến nay:

Từ năm 2007 đến nay, khi Việt Nam gia nhập Tổ chức thương mại thế giới WTO, theo

tiến trình hội nhập chung của cả nước, Công ty chuyển từ Công ty nhà nước sang Công

ty cổ phần, huy động vốn từ nhiều nguồn và tạo điều kiện cho người lao động làm chủ

doanh nghiệp.

Bên cạnh những thuận lợi, trong giai đoạn này nền kinh tế gặp rất nhiều khó khăn do

khủng khoảng kinh tế toàn cầu, từ năm 2011 hầu hết các doanh nghiệp chịu ảnh hưởng

trực tiếp của Nghị quyết 11/NQ-CP ngày 24/2/2011 của Chính phủ về những giải pháp

chủ yếu tập trung kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô đảm bảo an sinh xã hội. Đối

với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO cũng vậy, phải đối mặt với rất

nhiều khó khăn như lạm phát, lãi vay ngân hàng và giá cả vật liệu đầu vào đều liên tục

tăng cao. Tuy nhiên cũng trong giai đoạn này, bên cạnh sự quan tâm chỉ đạo của Tổng

công ty IDICO, sự giúp đỡ của các cấp chính quyền Trung ương và địa phương, cán bộ

CNVC trong doanh nghiệp đã phát huy truyền thống vượt khó, đoàn kết một lòng, tự lực,

tự cường, kịp thời đề ra những những mục tiêu cụ thể, những giải pháp thích hợp, sát

thực với thực tế của doanh nghiệp ở từng thời điểm và quyết liệt trong điều hành thực

hiện, như:

- Thứ nhất, xác định rõ “Đầu tư” là lĩnh vực quan trọng với KCN Mỹ Xuân B1 làm

dự án trọng tâm. Vì vậy Công ty tập trung đền bù, giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ

sở hạ tầng, vận động thu hút đầu tư…, đến nay Công ty đã đầu tư trên 400 tỷ đồng

vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1, giải phóng được trên 98% diện tích với hơn 200

ha đất sạch, cơ bản hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, diện mạo Khu công

nghiệp ngày càng khang trang hiện đại, vận động thu hút được các nhà đầu tư vào

thuê đất với diện tích 133 ha, đạt 88% diện tích đất công nghiệp cho thuê đã giúp

Công ty trở thành một trong những đơn vị dẫn đầu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về thu

hút đầu tư vào Khu công nghiệp ở giai đoạn này. Thành công này không chỉ quan

trọng giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn mà còn đóng góp ngân sách nhà nước,

giải quyết công ăn việc làm cho hàng ngàn lao động trong Khu công nghiệp, góp

phần không nhỏ bảo đảm an sinh xã hội. Không những thế, Khu công nghiệp vừa

được Chính phủ chấp thuận điều chỉnh tăng thời gian thuê từ 37 năm lên 50 năm, tạo

lợi thế cạnh tranh, qua đó nâng cao hiệu quả dự án.

- Thứ hai, xác định “Xây lắp” là lĩnh vực chính trong sản xuất kinh doanh và phát

triển doanh nghiệp, với mục tiêu lấy ngắn hạn nuôi dài hạn. Mặc dù đây là lĩnh vực

phải cạnh tranh khốc liệt nhưng để bảo đảm mang lại hiệu quả thiết thực cho doanh

nghiệp, một mặt Công ty tích cực tìm kiếm việc làm, mặt khác Công ty vẫn phải

chọn lọc những công trình có nguồn vốn rõ ràng để tham gia đấu thầu cạnh tranh,

quan tâm vào những công trình thuộc lĩnh vực giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Chỉ từ

năm 2009, nhất là giai đoạn từ năm 2012 đến nay Công ty đã trúng thầu hàng ngàn

tỷ đồng xây lắp trong đó có nhiều gói thầu giá trị lớn và là công trình trọng điểm ở


Trang 6

các địa phương khác nhau như: Tại tỉnh Vĩnh Long là công trình Trường Đại học

Cửu Long; tại tỉnh Long An là công trình Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 1A, đoạn qua

Tp. Tân An; tại Đồng Nai là các công trình: Nhà máy Tôn Hoa sen, Nhà xưởng

Công ty Sonadezi Long Thành, Khu dân cư Tam An – Biên Hòa; tại thành phố Hồ

Chí Minh là các công trình: Xây dựng Trường PTTH Tăng Bạch Hổ, Nâng cấp mở

rộng Hương lộ 60, Cầu Bùi Hữu Nghĩa, Cầu vượt Quốc lộ 1A tỉnh lộ 10B, Đường

15 B, Đường Đỗ Xuân Hợp; tại Bà Rịa Vũng Tàu là công trình: Quốc lộ 56 và tuyến

tránh Bà Rịa, Đường Bình Ba – Đá Bạc – Phước Tân, Đường D3 KCN Phú Mỹ 2,

Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 51… Đặc biệt, đơn vị được TP.Hồ Chí Minh chỉ định và

trúng thầu Công trình Cầu vượt bằng thép nút giao Nguyễn Tri Phương – Lý Thái

Tổ - 3/2 và Công trình Đường Hoàng Sa - Trường Sa, đây là những công trình trọng

điểm thuộc Chương trình đột phá của Thành phố về chống ùn tắc giao thông và cải

tạo môi trường. Và trong thời gian Công ty đang phấn khởi chuẩn bị cho Lễ kỷ niệm

35 năm ngày thành lập và đón nhận Huân chương Độc lập thì thật vô cùng vinh dự

khi tiếp tục được TP.Hồ Chí Minh chỉ định thầu Công trình Cải tạo nâng cấp Đại lộ

Nguyễn Huệ, đây là trục đường đi bộ đầu tiên và được coi là trục đường chính trị,

văn hóa, thương mại dịch vụ, cảnh quan tiêu biểu khu trung tâm nội thành và của cả

TP.Hồ Chí Minh.

Đồng thời với tìm kiếm công trình, Công ty ngày càng hoàn thiện phương thức quản lý,

điều hành thi công, xây dựng lực lượng và tổ chức hệ thống vệ tinh chuyên nghiệp bảo

đảm đáp ứng đầy đủ, kịp thời cả về kỹ thuật, xe máy thiết bị, vật tư, nhân lực. Chính vì

vậy những năm qua các công trình Công ty thi công đều bảo đảm tiến độ, chất lượng, an

toàn và hiệu quả, được chủ đầu tư đánh giá cao. Chỉ riêng năm 2013 Công ty đã được Bộ

Giao thông vận tải, UBND TP.Hồ Chí Minh tặng thưởng nhiều bằng khen, giấy khen vì

đã thi công nhiều công trình trọng điểm vượt tiến độ, chất lượng và an toàn.

Có thể nói, đến nay thương hiệu về xây lắp của Công ty, nhất là trong lĩnh vực thi công

công trình giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật đã được khẳng định tại Thành phố Hồ

Chí Minh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương khu vực lân cận.

2. Mối quan hệ với công ty có phần vốn góp đƣợc thoái vốn

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO là chủ sở hữu 100% vốn của Công ty

TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa.

3. Tỷ lệ sở hữu phần vốn góp đƣợc chào bán/tổng số lƣợng phần vốn góp đang lƣu

hành

Tỷ lệ sở hữu phần vốn góp được chào bán/tổng số lượng phần vốn góp đang lưu hành là

65%.

4. Tỷ lệ phần vốn góp đƣợc chào bán/phần vốn góp đang sở hữu

Tỷ lệ phần vốn góp được chào bán/phần vốn góp đang sở hữu là 65%.


Trang 7

IV. TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA CÔNG TY CÓ PHẦN VỐN ĐƢỢC THOÁI VỐN

1. Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển

a. Thông tin chung

- Tên Công ty: CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN KIỂM ĐỊNH XÂY

DỰNG AN HÒA

- Tên tiếng Anh: AN HOA CONSTRUCTION VERIFICATION COMPANY

LIMITED

- Tên viết tắt: AHCV CO.,LTD

- Vốn điều lệ: 8.430.000.000 đồng (Tám tỷ bốn trăm ba mươi triệu đồng)

- Trụ sở chính: Số 14B Kỳ Đồng, Phường 09, Quận 3, Thành phố Hồ Chí

Minh, Việt Nam

- Điện thoại: (84-8) 3526 4057

- Fax: (84-8) 3526 4073

- Giấy CNĐKKD: Số 0305481266, đăng ký lần đầu ngày 02 tháng 02 năm 2008 và

đăng ký thay đổi lần thứ 12 ngày 13 tháng 10 năm 2016 do Sở Kế hoạch và Đầu tư

thành phố Hồ Chí Minh, phòng Đăng ký kinh doanh cấp.

- Ngành nghề kinh doanh của Công ty là:

Xây dựng công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông,

công trình thủy lợi, công trình thủy điện, điện, nước, cầu cảng, bưu chính viễn

thông, công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp;

Kiểm định chất lượng công trình xây dựng. Dịch vụ giám định thương mại.

Phân tích, thử nghiệm nguyên vật liệu và cấu kiện xây dựng;

Tư vấn đầu tư, tư vấn xây dựng. Quản lý dự án đầu tư. Lập dự án đầu tư xây

dựng công trình;

Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng, công nghiệp. Thiết kế công trình cấp

thoát nước, thiết kế công trình kỹ thuật đô thị. Thiết kế quy hoạch xây dựng đô

thị loại 2, khu dân cư, khu công nghiệp;

Thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công. Thẩm tra dự toán, tổng dự

toán công trình;

Giám sát thi công xây dựng công trình cấp thoát nước lĩnh vực xây dựng và

hoàn thiện. Giám sát thi công công trình dân dụng, công nghiệp lĩnh vực xây

dựng và hoàn thiện. Giám sát thi công xây dựng công trình giao thông (cầu,

đường bộ).

b. Tóm tắt lịch sử hình thành và phát triển

Công ty TNHH Một thành viên kiểm định xây dựng An Hòa hoạt động theo giấy Chứng nhận

đăng ký doanh nghiệp số 0305481266 đăng ký lần đầu ngày 02/02/2008, đăng ký thay đổi

lần thứ 12 ngày 13/10/2016, tiền thân là Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO


Trang 8

VINACONTROL (IVC), được thành lập vào năm 2008 để thực hiện công tác tư vấn, kiểm

định chất lượng các công trình do Tổng IDICO và các đơn vị thành viên IDICO thực hiện với

3 thành viên sáng lập gồm Tổng công ty IDICO, IDICO-INCON và tập đoàn

VINACONTROL. Tháng 3/2016, IDICO-CONAC đã tiến hành mua 100% vốn của IVC với

vốn góp thực tế là 3.500.000.000 đồng và chuyển thành Công ty TNHH MTV kiểm định xây

dựng An Hòa. Để đảm bảo cơ sở vật chất hoạt động của AHCV, đến tháng 5/2016 IDICO-

CONAC tiếp tục góp vốn bổ sung bằng tài sản và nâng vốn đầu tư thực góp hiện tại của

AHCV lên 8.430.000.000 đồng.

2. Vốn điều lệ và cơ cấu sở hữu tại thời điểm 13/10/2016

Vốn điều lệ Công ty theo Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0305481266, đăng ký lần

đầu ngày 02 tháng 02 năm 2008 và đăng ký thay đổi lần thứ 12 ngày 13 tháng 10 năm

2016 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh, phòng Đăng ký kinh doanh cấp

là: 8.430.000.000 đồng (Tám tỷ bốn trăm ba mươi triệu đồng).

3. Danh sách công ty mẹ và công ty con

Công ty mẹ:

Stt Tên tổ chức Địa chỉ trụ sở chính Số lƣợng

sở hữu Tỷ lệ

1

Công ty Cổ phần Đầu tư

Xây dựng Dầu khí

IDICO

Số 326 Nguyễn An Ninh,

phường 7, thành phố Vũng

Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

8.430.000.000

đồng

100

%

Công ty con: không có

Công ty liên kết: không có

4. Cơ cấu tổ chức công ty

Cơ cấu tổ chức của Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa hiện được tổ chức

theo quy định tại Luật Doanh nghiệp và có cơ cấu như sau:

Sơ đồ tổ chức công ty:


Trang 9

SƠ ĐỒ CƠ CẤU TỔ CHỨC BỘ MÁY


4.1 Chức năng nhiệm vụ của Ban lãnh đạo Công ty:

Chủ tịch Công ty:

- Nhận, quản lý và sử dụng có hiệu quả vốn, đất đai, tài nguyên và các nguồn lực khác

do Chủ sở hữu đầu tư cho AHCV;

- Xây dựng phương án thành lập mới, tổ chức lại, chuyển đổi sở hữu AHCV trình

IDICO-CONAC phê duyệt; triển khai thực hiện theo phương án được phê duyệt;

- Xây dựng và trình IDICO-CONAC phê duyệt chiến lược phát triển, kế hoạch dài hạn,

trung hạn và hàng năm của AHCV;

- Quyết định các vấn đề sau:

Quyết định phương án phối hợp kinh doanh của các đơn vị thành viên do AHCV

sở hữu toàn bộ vốn điều lệ hoặc có cổ phần, vốn góp chi phối thông qua việc sử

dụng quyền chi phối của AHCV tại các doanh nghiệp này;

Quyết định sử dụng, đầu tư và điều chỉnh vốn, các nguồn lực khác do AHCV đầu

tư đối với các Công ty con, nhưng phải đảm bảo hiệu quả và phù hợp quy định

của pháp luật;

CHỦ TỊCH

VĂN

PHÒNG

TỔNG

HỢP

PHÒNG

TÀI CHÍNH

KẾ TOÁN

PHÕNG KẾ

HOẠCH KỸ

THUẬT

PHÒNG

QUẢN LÝ

DỰ ÁN

PHÒNG

THÍ

NGHIỆM

KIỂM

ĐỊNH

TỔNG GIÁM ĐỐC

PHÓ TỔNG GIÁM

ĐỐC

KIỂM SOÁT VIÊN


Trang 10

Quyết định sử dụng vốn AHCV để đầu tư thành lập doanh nghiệp do AHCV sở

hữu toàn bộ vốn điều lệ sau khi được sự chấp thuận của IDICO-CONAC;

Quyết định hoặc ủy quyền cho Tổng giám đốc quyết định các dự án đầu tư không

phải lập dự án đầu tư (chỉ phải lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật) theo quy định của

pháp luật và báo cáo kết quả về IDICO-CONAC để theo dõi, giám sát;

Quyết định hoặc ủy quyền cho Tổng giám đốc quyết định góp vốn, mua cổ phần

của các doanh nghiệp khác, bán tài sản của AHCV có giá trị dưới 35% tổng giá

trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của AHCV và theo quy định

của pháp luật về đầu tư;

Quyết định phương án tổ chức quản lý, tổ chức kinh doanh, biên chế và sử dụng

bộ máy quản lý, điều hành, quy chế quản lý nội bộ;

Quyết định thành lập các Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Xí nghiệp, Phòng, Ban

chức năng của Công ty theo đề nghị của Tổng giám đốc sau khi được sự chấp

thuận của IDICO-CONAC;

Quyết định tuyển chọn, ký hợp đồng, chấm dứt hợp đồng hoặc bổ nhiệm, miễn

nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật, mức lương và các quyền lợi khác đối với

Tổng giám đốc, Phó Tổng giám đốc, Kế toán trưởng AHCV;

Quyết định hoặc ủy quyền cho Tổng giám đốc AHCV quyết định các dự án góp

vốn liên doanh với chủ đầu tư nước ngoài, dự án đầu tư ra nước ngoài của công ty

con do mình nắm giữ toàn bộ vốn điều lệ sau khi được sự chấp thuận của IDICO-

CONAC;

Phê duyệt Điều lệ, phê quyệt sửa đổi và bổ sung Điều lệ của Công ty do AHCV

nắm giữ toàn bộ vốn điều lệ;

Phê duyệt phương án, dự án do Tổng giám đốc AHCV đề nghị về:Kế hoạch tổ

chức hoạt động sản xuất kinh doanh hàng năm của AHCV;Đầu tư nội bộ AHCV,

đầu tư ra ngoài AHCV; Phương án huy động vốn để tổ chức hoạt động sản xuất

kinh doanh nhưng không làm thay đổi hình thức sở hữu;

- Thông qua các vấn đề sau đây:

Thông qua báo cáo tài chính hàng năm của AHCV và của các công ty con do

AHCV sở hữu toàn bộ vốn điều lệ; báo cáo tài chính hợp nhất của AHCV và các

công ty con; báo cáo tài chính hàng năm của các đơn vị trực thuộc AHCV;

Chấp thuận để Tổng giám đốc AHCV quyết định tuyển chọn, bổ nhiệm, miễn

nhiệm, cách chức, ký hợp đồng, chấm dứt hợp đồng, khen thưởng, kỷ luật, mức

lương và các quyền lợi khác đối với cấp trưởng các: Công ty, Xí nghiệp, Chi

nhánh, Văn phòng đại diện…. (do AHCV làm chủ đầu tư) và đối với chức danh

quản lý chủ chốt khác theo phân cấp quản lý cán bộ của AHCV;

- Tổ chức thực hiện kiểm tra, giám sát Tổng giám đốc AHCV, Chủ tịch Hội đồng

thành viên, các thành viên Hội đồng thành viên, Kiểm soát viên, Chủ tịch Công ty,


Trang 11

Giám đốc các công ty con do AHCV sở hữu toàn bộ vốn điều lệ; Giám đốc các chi

nhánh, văn phòng đại diện, đơn vị; Người đại diện phần vốn của AHCV ở các doanh

nghiệp khác trong việc thực hiện các chức năng, nhiệm vụ do Chủ sở hữu giao và các

Nghị quyết, quyết định của Hội đồng thành viên AHCV theo quy định của pháp luật

và Điều lệ này;

- Các quyền và nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và Điều lệ Công ty.

Kiểm soát viên:

- Kiểm tra tính hợp pháp, trung thực, cẩn trọng của Chủ tịch công ty và Tổng giám đốc

trong tổ chức thực hiện quyền chủ sở hữu, trong quản lý điều hành công việc kinh

doanh của AHCV;

- Thẩm định báo cáo tài chính, báo cáo tình hình kinh doanh, báo cáo đánh giá công

tác quản lý và các báo cáo khác trước khi trình Chủ sở hữu công ty hoặc cơ quan nhà

nước có liên quan; trình chủ sở hữu công ty báo cáo thẩm định;

- Kiến nghị Chủ sở hữu Công ty các giải pháp sửa đổi, bổ sung, cơ cấu tổ chức quản

lý, điều hành công việc kinh doanh của công ty;

- Xem xét bất kỳ hồ sơ, tài liệu nào của AHCV tại trụ sở chính hoặc chi nhánh, văn

phòng đại diện của AHCV. Chủ tịch công ty, Tổng giám đốc và người quản lý khác

có nghĩa vụ cung cấp đầy đủ, kịp thời các thông tin về thực hiện quyền chủ sở hữu,

về quản lý, điều hành và hoạt động kinh doanh của công ty theo yêu cầu của Kiểm

soát viên;

- Tham dự và thảo luận tại các cuộc họp trong Công ty nếu xét thấy cần thiết;

- Quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Điều lệ Công ty.

Tổng giám đốc:

- Xây dựng định hướng phát triển, kế hoạch 5 năm, kế hoạch hàng năm của AHCV,

phương án huy động vốn, dự án đầu tư, phương án liên doanh, đề án tổ chức quản lý,

quy chế quản lý nội bộ của AHCV, kế hoạch đào tạo, đào tạo lại lao động, quy hoạch

cán bộ; xây dựng phương án phối hợp kinh doanh giữa các công ty con hoặc các

doanh nghiệp khác trình Chủ tịch Công ty;

- Chỉ đạo triển khai hoặc quyết định các dự án đầu tư; quyết định bán, thanh lý tài sản

của AHCV theo phân cấp quy định tại Quy chế tài chính của AHCV;

- Quyết định các hợp đồng vay, cho vay, thuê, cho thuê và các hợp đồng kinh tế khác

theo ủy quyền;

- Quyết định phương án sử dụng vốn, tài sản của AHCV để góp vốn, mua cổ phần của

các Công ty trong nước theo phân cấp và quy định tại Quy chế tài chính của AHCV;

- Trình Chủ tịch Công ty thành lập các Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Xí nghiệp,

Phòng, Ban của Công ty;

- Xây dựng các định mức kinh tế - kỹ thuật, tiêu chuẩn sản phẩm, đơn giá tiền lương

phù hợp với các quy định chung của ngành và của Nhà nước trình Chủ tịch Công ty


Trang 12

phê duyệt; Kiểm tra việc thực hiện các định mức, tiêu chuẩn, đơn giá quy định trong

nội bộ AHCV;

- Tổ chức thực hiện kế hoạch kinh doanh, kế hoạch đầu tư; quyết định các giải pháp

phát triển thị trường, tiếp thị và công nghệ; điều hành hoạt động của AHCV nhằm

thực hiện các nghị quyết và quyết định của Chủ tịch Công ty;

- Báo cáo Chủ sở hữu về kết quả hoạt động kinh doanh của AHCV; thực hiện việc

công bố công khai các báo cáo tài chính theo quy định của Nhà nước;

- Chịu sự kiểm tra, giám sát của Chủ tịch Công ty, Kiểm soát viên, các cơ quan quản lý

nhà nước có thẩm quyền đối với việc thực hiện các chức năng, nhiệm vụ theo quy

định của Luật Doanh nghiệp và các quy định khác của pháp luật;

- Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Điều lệ Công

ty.

Phó Tổng Giám đốc:

Phó Tổng giám đốc giúp Tổng giám đốc điều hành AHCV theo phân công và ủy quyền

của Tổng giám đốc; chịu trách nhiệm trước Tổng giám đốc và trước pháp luật về nhiệm

vụ được phân công hoặc ủy quyền. Việc ủy quyền có liên quan đến ký kết hợp đồng kinh

tế, hợp đồng dân sự hoặc liên quan đến việc sử dụng con dấu của AHCV đều phải thực

hiện bằng văn bản;

- Phụ trách quản lý lĩnh vực Tư vấn, Kiểm định, Thí nghiệm, Đầu tư dự án;

- Xây dựng kế hoạch chi phí, đơn giá sản phẩm từng Hợp đồng được ký kết;

- Xây dựng quy trình tổ chức thực hiện các công tác Tư vấn; Thí nghiệm, Kiểm định…

theo nhu cầu thị trường và định hướng phát triển của Công ty;

- Kiểm tra, đôn đốc các phòng ban trong việc triển khai công việc theo chức năng,

nhiệm vụ được phân công; duy trì kỷ luật, trật tự cơ quan Công ty; công tác nội

chính;

- Công tác đầu tư các dự án;

- Công tác an ninh trật tự, bảo vệ chính trị nội bộ quân sự, quốc phòng, phòng chống

lụt bão, an toàn vệ sinh thực phẩm, phòng chống dịch bệnh;

- Công tác xây dựng, áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo ISO;

- Công tác đoàn thể, văn hóa xã hội; Trưởng ban vì sự tiến bộ của phụ nữ;

- Công tác cập nhật, hệ thống, tuyên truyền thực hiện pháp luật; Công tác pháp lý về tổ

chức, quản lý và hoạt động của Công ty;

- Ký, theo dõi các hợp đồng thuộc lĩnh vực được phân công và theo ủy quyền của Tổng

Giám đốc Công ty;

- Xây dựng, triển khai quy chế, quy định quản lý nội bộ theo lĩnh vực được phân công

phụ trách;

- Thay mặt Tổng Giám đốc điều hành công việc của Công ty khi Tổng Giám đốc vắng

mặt hoặc được ủy quyền;

- Thực hiện nhiệm vụ khác theo phân công của Tổng Giám đốc Công ty.


Trang 13

Kế toán trƣởng:

- Kế toán trưởng có nhiệm vụ tổ chức thực hiện công tác kế toán của AHCV; giúp

Tổng giám đốc giám sát tài chính tại AHCV theo pháp luật về tài chính, kế toán; chịu

trách nhiệm trước Tổng giám đốc và trước pháp luật về nhiệm vụ được phân công

hoặc ủy quyền;

- Chịu trách nhiệm chỉ đạo, điều hành chung mọi hoạt động quản lý tài chính - kế toán

toàn Công ty;

- Trực tiếp chỉ đạo, tổ chức bộ máy kế toán, công tác hạch toán kế toán. Hướng dẫn,

theo dõi, kiểm tra công tác quản lý tài chính kế toán trong toàn Công ty;

- Chủ trì xây dựng kế hoạch tài chính trung, dài và ngắn hạn toàn Công ty. Cơ cấu, thu

xếp vốn phục vụ cho hoạt động SXKD của đơn vị;

- Chỉ đạo thực hiện việc xây dựng quy chế tài chính Công ty, quy định liên quan đến

công tác quản lý tài chính toàn Công ty;

- Thực hiện công tác lập báo cáo tài chính và các báo cáo khác theo yêu cầu quản lý;

- Theo dõi việc thực hiện các hợp đồng xây lắp, tư vấn thiết kế, kiểm định, công nợ -

giá thành của các công trình;

- Phụ trách công tác nghiệp vụ, hạch toán kế toán toàn Công ty. Cập nhập văn bản,

triển khai hướng dẫn nghiệp vụ trong toàn Công ty;

- Chịu trách nhiệm quan hệ đối nội, đối ngoại các vấn đề liên quan đến công tác quản

lý tài chính kế toán;

- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của lãnh đạo Công ty.

4.2 Chức năng của các phòng ban Công ty:

Văn phòng tổng hợp:

Chức năng: Chức năng của Văn phòng tổng hợp là tham mưu giúp việc cho Ban Tổng

Giám đốc Công ty về công tác tổ chức, nhân sự, tiền lương, tiền thưởng; thanh tra, kiểm tra

về thi đua, khen thưởng, kỷ luật, các chế độ chính sách và các công tác về hành chính quản

trị văn phòng.

Nhiệm vụ:

- Tổ chức quản lý, bảo quản, sửa chữa các loại trang thiết bị văn phòng của khối văn

phòng Công ty. Mua sắm, sửa chữa các trang thiết bị của Công ty khi được phê

duyệt;

- Thực hiện các công việc: Quản lý hồ sơ pháp lý; con dấu Công ty; công tác văn thư

bảo mật, phát hành công văn, tài liệu, nội quy, quy định…; tiếp nhận, chuyển giao,

bảo quản, lưu trữ các loại công văn, tài liệu và các thủ tục hành chính khác trong

phạm vi trách nhiệm và quyền hạn của mình;

- Xây dựng cơ cấu tổ chức; chiến lược phát triển nguồn nhân lực và thực hiện việc

tuyển dụng nhân viên phù hợp với tình hình SXKD, các chính sách và chiến lược

phát triển của Công ty;


Trang 14

- Theo dõi, thực hiện các thủ tục về việc ký kết và chấm dứt Hợp đồng lao động. Giải

quyết các chế độ chính sách cho người lao động như: Bảo hiểm xã hội, Bảo hiểm y

tế; tai nạn lao động; các chế độ chính sách khác theo đúng các quy định của Nhà

nước và Thoả ước lao động tập thể của Công ty;

- Kết hợp với tổ chức Công đoàn và Đoàn thanh niên thực hiện các công tác về thi đua

khen thưởng, kỷ luật, các tranh chấp lao động và chủ trì sửa đổi, bổ sung dự thảo

Thoả ước lao động tập thể;

- Công tác tổ chức phục vụ các buổi hội, họp do Công ty tổ chức;

- Quảng bá hình ảnh và thương hiệu của Công ty với thị trường;

- Thực hiện những nhiệm vụ khác khi được Ban Tổng Giám đốc phân công.

Phòng Tài chính kế toán:

Chức năng: Chức năng của Phòng Tài chính - Kế toán là tham mưu giúp việc cho Ban

Tổng Giám đốc Công ty về công tác quản lý, bảo đảm, duy trì và mở rộng nguồn vốn

Công ty.

Nhiệm vụ:

- Thực hiện các nghiệp vụ Kế toán theo quy định Chấp hành những chỉ đạo và sự

hướng dẫn về mặt chuyên môn, nghiệp vụ của các ngành nghiệp vụ cấp trên;

- Lập kế hoạch kinh doanh tài chính thống nhất; Quản lý tập trung và duy trì các nguồn

vốn, các quỹ theo Quy chế của Công ty và quy định hiện hành của Nhà nước nhằm

chủ động đáp ứng yêu cầu về vốn bảo đảm kịp thời cho hoạt động sản xuất kinh

doanh của Công ty;

- Lập báo cáo tài chính, tham mưu cho Ban Tổng Giám đốc các phương án tài chính để

phục vụ cho việc quyết định các phương án, kế hoạch sản xuất kinh doanh của đơn

vị;

- Thực hiện việc thanh, quyết toán các khoản công nợ, các hợp đồng kinh tế và chủ

động trong công tác thu hồi vốn, xử lý các tài sản bị mất mát, hao hụt, hư hỏng, cần

thanh lý của Công ty;

- Quản lý tài khoản Ngân hàng và tiền mặt tại các quỹ;

- Quản lý chi phí lao động tiền lương, chi phí quản lý, mua các loại bảo hiểm cho đơn

vị. Quản lý hóa đơn chứng từ;

- Thực hiện những nhiệm vụ khác khi được Tổng Giám đốc phân công.

Phòng kế hoạch kỹ thuật:

Chức năng: Chức năng của Phòng Kế hoạch - Kỹ thuật là tham mưu giúp việc cho Ban

Tổng Giám đốc Công ty về lĩnh vực lập và triển khai kế hoạch SXKD; đàm phán và thực

hiện các thủ tục ký kết, thanh toán, thanh lý các hợp đồng kinh tế; tìm kiếm cơ hội đầu tư;

quản lý công tác kỹ thuật; lập và tư vấn lập dự án đầu tư; kiểm soát, bảo đảm chất lượng

dự án, hồ sơ thiết kế, về công tác quản lý và cập nhật các tiêu chuẩn, hồ sơ tài liệu kỹ

thuật.

Nhiệm vụ:


Trang 15

- Tổ chức lập, duy trì và cải tiến hệ thống quản trị cho Công ty;

- Tư vấn pháp lý cho Công ty, kiểm tra đảm bảo tất cả các quy trình được kiểm soát

chặt chẽ;

- Soạn thảo và đàm phán các hợp đồng kinh tế do Công ty trực tiếp ký với các đối tác;

- Triển khai việc thực hiện các quyết định đầu tư; mua sắm vật tư, thiết bị của Công ty;

- Theo dõi và tổng hợp việc thực hiện các hợp đồng kinh tế do Công ty trực tiếp ký;

tổng hợp tình hình thực hiện kế hoạch, hợp đồng báo cáo tình hình SXKD của Công

ty theo định kỳ. Lập hồ sơ chuyển giao cho Phòng Tài chính - Kế toán để làm thủ tục

thanh toán;

- Lập kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu, chuẩn bị hồ sơ dự thầu, tổ chức đấu thầu,

đàm phán hợp đồng kinh tế; làm các thủ tục nghiệm thu, giao nhận với các đơn vị sử

dụng, thanh lý hợp đồng;

- Quản lý kỹ thuật, chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công công trình; chủ trì lập tiến

độ thi công, biện pháp tổ chức thi công, biện pháp an toàn lao động các công trình,

hạng mục công trình do Công ty nhận thầu thi công; tổ chức triển khai thực hiện hoặc

đề xuất tổ chức công tác giám sát công trình, đảm bảo công trình thi công đúng quy

trình, quy phạm, đúng đồ án thiết kế, bảo đảm chất lượng, kỹ, mỹ thuật, hiệu quả, an

toàn lao động; xử lý kịp thời các phát sinh kỹ thuật trong quá trình thi công; lập và

đôn đốc các đơn vị thực hiện đề cương giám sát công trình;

- Tổ chức nghiệm thu từng phần việc, từng công đoạn và toàn bộ công trình theo đúng

quy định; giám sát và đôn đốc đơn vị thi công lập hồ sơ khối lượng, hồ sơ chất lượng,

hồ sơ hoàn công, hồ sơ thanh quyết toán công trình hoàn thành làm cơ sở thanh quyết

toán, thu hồi vốn với chủ đầu tư;

- Chủ trì kiểm tra hồ sơ về khối lượng, giá trị thực hiện để đề xuất tạm ứng theo giai

đoạn và chủ trì quyết toán các công trình do Công ty và các đơn vị trực thuộc thực

hiện; chủ trì phối hợp với các phòng ban chức năng đánh giá hiệu quả SXKD của

Công ty;

- Tham gia xây dựng định mức, đơn giá và các đơn giá ngoài định mức liên quan đến

công tác có tính đặc thù riêng;

- Quản lý và triển khai thực hiện các dự án, tiếp xúc, đàm phán với các đối tác theo sự

uỷ quyền hoặc phân công của Tổng Giám đốc Công ty;

- Tham gia thực hiện chức năng thiết kế, lập dự tóan công trình. Quản lý công tác

Thẩm tra kiểm định chứng nhận sự phù hợp cho các công trình theo sự chỉ đạo của

cấp trên;

- Cập nhật và phổ biến các văn bản pháp luật, tiêu chuẩn kỹ thuật, các quy định của các

Ban ngành đến các Phòng ban, các đơn vị trực thuộc, các cá nhân trong Công ty.

Quảng bá hình ảnh và thương hiệu của Công ty với thị trường trong và ngoài nước;

chủ động tìm kiếm các cơ hội đầu tư, các hợp đồng kinh tế về cho Công ty.

Phòng quản lý dự án:


Trang 16

Chức năng: Chức năng của Phòng Quản lý dự án là thực hiện nhiệm vụ SXKD được giao

phù hợp với chức năng SXKD của Công ty; giao dịch, tiếp thị và giải quyết các công việc

trong phạm vi lĩnh vực hoạt động hoặc được Công ty uỷ quyền thực hiện.

Nhiệm vụ:

- Quản lý thực hiện các công tác giám sát kỹ thuật thi công theo sự phân công của Ban

lãnh đạo Công ty;

- Lập kế hoạch tổ chức thực hiện, thành lập các tổ đội TVGS hiện trường trình Tổng

Giám đốc Công ty xem xét phê duyệt. Xác nhận khối lượng, giá trị thanh toán tập

hợp và lập hồ sơ làm căn cứ thanh toán các hợp đồng nhằm nhanh chóng thuận lợi

cho việc thu hồi vốn;

- Tham gia các công tác đấu thầu các công trình trong lĩnh vực Tư vấn giám sát;

- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Công ty phân công.

Phòng thí nghiệm:

Chức năng: Chức năng của Phòng Thí nghiệm là thực hiện nhiệm vụ SXKD được giao

phù hợp với chức năng SXKD của Công ty; giao dịch, tiếp thị và giải quyết các công việc

trong phạm vi lĩnh vực hoạt động hoặc được Công ty uỷ quyền thực hiện.

Nhiệm vụ:

- Quản lý và thực hiện các công tác Thí nghiệm vật liệu, giám sát môi trường và khảo

sát địa chất;

- Tập trung chuyên sâu vào thí nghiệm không phá hủy; Thí nghiệm cơ học đất, cơ-

hoá- lý nước và các loại vật liệu xây dựng, vật phẩm và các loại phụ gia dùng trong

xây dựng và sản xuất hàng hoá; Thí nghiệm vật liệu các công trình nhà cao tầng.

Giám sát môi trường các khu công nghiệp;

- Tham gia công tác đấu thầu các công trình trong lĩnh vực thí nghiệm;

- Lập kế hoạch tổ chức thực hiện, thành lập các tổ đội hiện trường phục vụ các công

trình theo hợp đồng trình Tổng Giám đốc công ty xem xét phê duyệt;

- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Công ty phân công.

5. Hoạt động kinh doanh

5.1. Lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty

Hoạt động kinh doanh chính của Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa là

thi công xây lắp, tư vấn giám sát, kiểm định chất lượng, cụ thể:

- Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. Chi tiết: Kiểm tra và chứng nhận

đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực công trình xây dựng. Kiểm tra và chứng nhận

sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng. Giám sát công tác lắp đặt thiết bị công

trình. Kiểm định chất lượng công trình xây dựng. Lập dự án đầu tư xây dựng công

trình. Thiết kế kiến trúc, thiết kết xây dựng công trình. Thẩm tra thiết kế kỹ thuật,

thẩm tra dự án công trình;

- Kiểm tra và phân tích kỹ thuật. Chi tiết: Phân tích, thử nghiệm nguyên vật liệu và cấu

kiện xây dựng;


Trang 17

- Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, công trình dân dụng, công nghiệp,

giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật;

5.2. Cơ cấu doanh thu các mảng hoạt động

Đơn vị tính: ngàn đồng

Khoản mục

Năm 2014 Năm 2015 9T/2016

Giá trị % Giá trị % Giá trị %

Doanh thu

thuần cung cấp

dịch vụ 5.635.828 100,00% 6.140.886 100,00% 5.044.991 18,99%

Doanh thu hợp

đồng xây dựng 0 0,00% 0 0,00% 21.527.427 81,01%

Tổng cộng 5.635.828 100,00% 6.140.886 100,00% 26.572.418 100,00%

(Nguồn: BCTC năm 2015 đã kiểm toán, BCTC Quý III/2016 của AHCV)

5.3. Chi phí sản xuất


Khoản mục

Năm 2014 Năm 2015 9T/2016

Giá trị %DTT Giá trị %DTT Giá trị %DTT

Giá vốn hàng bán 3.890.811 68,56% 3.684.531 60,06% 24.099.711 91,47%

- Cung cấp dịch vụ 3.890.811 68,56% 3.684.531 60,06% 0 0,00%

- Thành phẩm đã bán 0 0,00% 0 0,00% 24.099.711 91,47%

Chi phí bán hàng 291.444 5,14% 803.966 13,10% 243.181 0,92%

Chi phí quản lý doanh

nghiệp 1.446.323 25,49% 1.625.247 26,49% 1.759.995 6,68%

Chi phí tài chính 16.827 0,30% 21.319 0,35% 7.645 0,03%

Chi phí khác 29.298 0,52% 0 0,00% 236.474 0,90%

Tổng cộng: 5.674.704 100,00% 6.135.065 100,00% 26.347.008 100,00%


6. Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong 2 năm gần nhất và luỹ kế đến

thời điểm gần nhất

6.1. Tóm tắt một số chỉ tiêu về hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong 2 năm gần

nhất và lũy kế đến thời điểm gần nhất.


Chỉ tiêu Năm 2014 Năm 2015 %tăng, giảm 9T/2016

Tổng giá trị tài sản 9.571.479 9.243.197 -3,43% 26.755.247

Doanh thu thuần 5.635.828 6.140.886 8,96% 26.572.418

Lợi nhuận từ hoạt động kinh

doanh (2.066) 6.919 -434,76% 462.650

Lợi nhuận khác 11.610 90.909 682,97% (230.667)

Lợi nhuận trước thuế 9.543 97.828 925,05% 231.983

Lợi nhuận sau thuế 7.635 66.742 774,16% 139.580


Trang 18

Lãi cơ bản trên phần vốn

góp 0,021 0,190 774,77%


Nguyên nhân tăng giảm lợi nhuận trong năm 2015:

Lợi nhuận 2015 tăng so với năm 2014 do doanh thu tăng đồng thời Công ty nhận được

những dự án có thời gian thi công ngắn do vậy tiết kiệm được chi phí dẫn đến doanh thu,

lợi nhuận đều tăng.

6.2. Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong năm

2016

Thuận lợi:

- Được sự hỗ trợ từ IDICO-CONAC giao thi công công trình xây lắp có giá trị lớn. Do

đó năm 2016 đảm bảo được công ăn việc làm và thu nhập cho CBCNV;

- Được sự quan tâm chỉ đạo kịp thời của HĐQT, Ban giám đốc IDICO-CONAC nên

AHCV đã dần kiện toán bộ máy quản lý, ổn định sản xuất và từng bước đi vào nề

nếp;

- AHCV có lực lượng cán bộ trẻ, nhiệt huyết, được đào tạo bài bản, đúng chuyên

ngành, có tinh thần đoàn kết, năng động là nguồn lực lớn giúp đơn vị ngày một phát

triển;

- AHCV có kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, kiểm định.

Khó khăn:

- Tăng trưởng kinh tế trong nước vẫn còn thấp, tiềm ẩn nhiều rủi ro;

- Công tác tìm kiếm công việc mới gặp nhiều khó khăn do tính cạnh tranh ngày càng

khốc liệt, đặc biệt trong lĩnh vực TVGS;

- Công tác thanh quyết toán, thu hồi vốn trong lĩnh vực tư vấn, kiểm định gặp nhiều

khó khăn do phải phụ thuộc nhiều vào tiến độ thi công, công tác thanh quyết toán của

các đơn vị thi công;

- Các công trình do AHCV thực hiện công tác TVGS thường bị chậm tiến độ, thời gian

thi công kéo dài dẫn đến chi phí cho bộ máy TVGS tăng cao; ảnh hưởng tới hiệu quả

SXKD.

7. Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành

7.1. Vị thế của Công ty trong ngành

- Hiện nay, Công ty hoạt động ở các lĩnh vực chính là thi công xây lắp, kiểm định chất

lượng, giám sát thi công.

- Đối với lĩnh vực xây lắp: Từ đầu năm 2016 đến nay được sự quan tâm từ Công ty mẹ,

AHCV đã thực hiện thi công nhiều công trình có giá trị lớn như: Công trình Lương

Đình Của, công trình 15B, công trình cầu bộ hành Điện Biên Phủ....

- Đối với lĩnh vực kiểm định chất lượng, tư vấn giám sát: Với những kết quả đã đạt

được từ những năm trước, 9 tháng đầu năm AHCV đã tiếp tục tìm kiếm được một số


Trang 19

hợp đồng lớn có giá trị như: Tư vấn giám sát dự án khu nhà ở Tân Phú IDICO, dự án

BOT quốc lộ 19B, thí nghiệm gói thầu xây lắp cầu Mỏ Nhát....

7.2. Triển vọng phát triển ngành

- Thị trường xây dựng của nước ta có triển vọng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước

ngoài, tập trung chủ yếu từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan, trung Quốc,

UE, Hoa Kỳ và Canada. Trong đó, Nhật bản được dự đoán là một trong những nhà

đầu tư hàng đầu vào nước ta, dù kinh tế của quốc gia này đang suy thoái, ảnh hưởng

đến triển vọng đầu tư. Chính điều đó này sẽ thúc đẩy các nhà đầu tư vừa và nhỏ

chuyển đầu tư từ Trung Quốc hoặc Thái Lan sang Việt Nam.

- Năm 2015 cũng là năm thành lập cộng đồng kinh tế khu vực ASEAN (AEC), nên

nước ta có nhiều cơ hội mới trong đầu tư nội khối ASEAN, đồng thời tăng cường

cạnh tranh thu hút FDI.

- Những nguồn đầu tư này sẽ giúp tăng nhu cầu thi công cơ sở hạ tầng, sử dụng vật

liệu xây dựng trong nước,... góp phần giúp thị trường này trở nên sôi động trong thời

gian tới.

8. Chính sách đối với ngƣời lao động

a. Tình hình lao động

Tổng số lao động tại thời điểm ngày 13/10/2016 là 46 người

STT Khoản mục Số lƣợng

Phân loại theo trình độ chuyên môn

- Cán bộ có trình độ đại học và trên đại học 35

- Cán bộ có trình độ cao đẳng, trung cấp 7

- Cán bộ có trình độ sơ cấp 2

- Lao động phổ thông 2

Tổng cộng 46

(Nguồn: AHCV)

b. Chính sách của Công ty đối với CBCNV:

Chế độ làm việc

Thời gian làm việc: Công ty tổ chức làm việc 8h/ngày, 5 ngày/tuần.

- Khi có yêu cầu đột xuất về tiến độ sản xuất, kinh doanh các nhân viên Công ty có trách

nhiệm làm thêm giờ. Công ty đảm bảo quyền lợi cho người lao động theo quy định của

nhà nước và có đãi ngộ thoả đáng cho người lao động.

- Thời gian nghỉ phép, nghỉ lễ, Tết, nghỉ ốm thai sản được bảo đảm theo đúng quy định của

Bộ luật lao động.


Trang 20

Môi trường làm việc: Công ty luôn trang bị đầy đủ các phương tiện làm việc nhằm tạo điều

kiện tối đa cho các nhân viên.

Chính sách tuyển dụng, đào tạo

Tuyển dụng: mục tiêu tuyển dụng của Công ty là thu hút nhân tài, ưu tiên người lao động có

kinh nghiệm, đáp ứng được yêu cầu công việc và có năng lực.

Đào tạo: Công ty chú trọng đẩy mạnh các hoạt động đào tạo, bồi dưỡng, nâng cao năng lực

làm việc của CBCNV. Công ty thường xuyên cử các cán bộ đi đào tạo, nâng cao nghiệp vụ

chuyên môn.

Chính sách lương và thưởng.

Công ty xây dựng Quy chế trả lương, Quy chế khen thưởng phù hợp với tình hình thực tế hoạt

động sản xuất kinh doanh, đặc điểm lao động của Công ty và xây dựng các tiêu chí, điều kiện

xét khen thưởng đối với người lao động giỏi, trình độ cao có đóng góp cho Công ty. Chế độ trả

lương đảm bảo công bằng, minh bạch và tính khuyến khích lao động trên cơ sở thiết lập các

tiêu chí trả lương gắn với năng suất, chất lượng, hiệu quả và mức đóng góp của từng người lao

động, kết quả doanh thu và phù hợp với các quy định của pháp luật về tiền lương.

Công ty thực hiện các chế độ cho người lao động theo Luật lao động, Nội quy lao động và

Thoả ước lao động tập thể.

Việc trích nộp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp được Công ty trích nộp

đúng theo quy định của pháp luật.

Thu nhập bình quân của người lao động năm 2015 là 7,5 triệu đồng/người/tháng.

9. Chính sách chia lợi nhuận

Công ty tiến hành chia lợi nhuận khi kinh doanh có lãi, hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế và các

nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật, đảm bảo thanh toán đủ các khoản nợ và

các nghĩa vụ khác đến hạn phải trả.

Quyết định tỷ lệ lợi nhuận trả cho chủ sở hữu dựa trên kết quả kinh doanh của năm hoạt động

và phương hướng hoạt động kinh doanh của những năm tiếp theo.

Trong năm 2015, Công ty không thực hiện chia lợi nhuận.

10. Các chỉ tiêu tài chính chủ yếu

Các chỉ tiêu ĐVT Năm 2014 Năm 2015

1. Chỉ tiêu về khả năng thanh toán

+ Hệ số thanh toán ngắn hạn:

Tài sản ngắn hạn/Nợ ngắn hạn Lần 1,40 1,49

+ Hệ số thanh toán nhanh:

(TS ngắn hạn- Hàng tồn kho)/ Nợ ngắn hạn Lần 0,84 0,78

2. Chỉ tiêu về cơ cấu vốn

+ Hệ số Nợ/Tổng tài sản Lần 0,61 0,59

+ Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu Lần 1,59 1,45


Trang 21

3. Chỉ tiêu về năng lực hoạt động

+ Vòng quay hàng tồn kho:

Vòng

Giá vốn hàng bán/HTK bình quân 1,08 1,02

+ Doanh thu thuần/Tổng tài sản Vòng 0,59 0,66

4. Chỉ tiêu về khả năng sinh lời

+ Hệ số LNST/Doanh thu thuần % 0,14% 1,09%

+ Hệ số LNST/Vốn chủ sở hữu % 0,21% 1,77%

+ Hệ số LNST/Tổng tài sản % 0,08% 0,72%

+ Hệ số LN từ HĐKD/Doanh thu thuần % -0,04% 0,11%

(Nguồn: AHCV)

11. Danh sách Hội đồng thành viên, Ban Giám đốc, Ban Kiểm soát, Kế toán trƣởng hiên

tại

STT Họ tên Chức vụ

Hội đồng thành viên

1 Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh Chủ tịch

Kiểm soát viên

1 Bà Nguyễn Thị Vân Trưởng ban

Ban Giám đốc

1 Ông Đoàn Đắc Hiếu Tổng Giám đốc

2 Ông Trương Hữu Tâm Phó Tổng Giám đốc

Kế toán trƣơng

1 Ông Nguyễn Tuyển Chiêu Kế toán trưởng

12. Tình hình tài sản của Công ty

Tài sản cố định hữu hình

Giá trị tài sản cố định hữu hình theo báo cáo tài chính tại thời điểm 30/09/2016:

Đơn vị: ngàn đồng

Khoản mục Nguyên giá Hao mòn lũy kế Giá trị còn lại

Nhà cửa, vật kiến trúc 3.819.000 54.666 3.764.333

Máy móc thiết bị 760.825 622.861 137.964

Phương tiện vận tải 1.494.598 217.527 1.277.070

Thiết bị, dụng cụ quản lý 0 0 0

Tổng cộng 6.074.424 895.055 5.179.368

(Nguồn: BCTC quý III năm 2016 của AHCV)


Trang 22

13. Đất đai, bất động sản thuộc quyền quản lý sử dụng của Công ty

Stt Đơn vị sử dụng đất

Địa chỉ khu đất sử dụng

Tổng diện

tích sử dụng

đất (m2)

Hình thức sử dụng Thời gian

thuê đất

(giao đất)

Giấy CN/Sổ

đỏ Ghi chú

Giao

đất

(m2)

Cho

thuê đất

(m2)

1

Công ty TNHH MTV

Kiểm định xây dựng An

Hòa

Căn hộ 4.3, Tòa nhà văn phòng làm

việc và căn hộ cao cấp Sông Đà

Tower, 14B, Kỳ Đồng, Phường 9,

Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh

106,6

BS700688

Vào sổ cấp

GCN: CH

10693/GCN

CÔNG TY TNHH MTV KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG AN HÕA BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN

Trang 23

14. Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm tiếp theo

Theo kế hoạch sản xuất kinh doanh của Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa:

Đơn vị: ngàn đồng

Chỉ tiêu Năm 2015 Kế hoạch 2016

% tăng, giảm

2016/2015

Doanh thu thuần 6.140.886 46.700.000 660,48%

Lợi nhuận sau thuế 66.742 234.000 250,60%

Tỷ lệ LNST/Doanh thu thuần 1,09% 0,50% (54,13%)

Tỷ lệ LNST/Vốn điều lệ 1,91% 1,78% 45,55%

Tỷ lệ chia lợi nhuận/vốn điều lệ

(Nguồn: AHCV)

Căn cứ để đạt đƣợc kế hoạch lợi nhuận năm 2016:

Để hoàn thành các nhiệm vụ, chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh nêu trên, trong thời gian tới

Công ty sẽ tích cực triển khai một số giải pháp chủ yếu sau đây:

- Tiết giảm chi phí lãi vay, chi phí quản lý doanh nghiệp;

- Tăng cường quản lý doanh nghiệp gọn nhẹ, kết hợp các cán bộ lãnh đạo, cán bộ chủ

chốt tại các phòng ban kiêm nhiệm ở một số đơn vị trực tiếp sản xuất để nâng cao

chất lượng hiệu quả công việc;

- Bố trí sản xuất phù hợp từ con người đến tổ chức triển khai thực hiện theo đúng kế

hoạch và tiến độ;

- Tìm kiếm các nguồn vật liệu, đơn vị cung cấp có năng lực và giá cả phù hợp, thời

gian thanh toán hợp lý để hạn chế nguồn vốn vay trong xây lắp.

15. Thông tin về những cam kết nhƣng chƣa thực hiện của tổ chức có phần vốn góp

đƣợc thoái vốn

Không có

16. Các thông tin – các tranh chấp kiện tụng liên quan tới công ty mà có thể ảnh

hƣởng đến giá cả phần vốn góp thoái vốn

Không có

V. PHẦN VỐN GÓP ĐẤU GIÁ

1. Tên phần vốn góp: Phần vốn góp tại Công ty TNHH

MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa

2. Tổng số phần vốn góp bán ra: 13 phần vốn góp ( tƣơng tƣơng

65,00% giá trị góp vốn (vốn điều

lệ), một phần vốn góp bằng 5,00%

giá trị vốn góp) .

- Số lượng phần vốn góp đăng ký mua tối thiểu: 04 phần vốn góp.

- Số lượng phần vốn góp đăng ký mua tối đa: 13 phần vốn góp.

3. Giá thoái vốn dự kiến: 460.000.000 đồng/phần vốn góp.


Trang 24

- Giới hạn mức giá đặt mua Theo Quy chế đấu giá

- Bước giá Theo Quy chế đấu giá

4. Phƣơng pháp xác định giá khởi điểm:

Căn cứ vào Chứng thư thẩm định giá trị doanh nghiệp số: 95/2016/CTTĐG-CPA

VIETNAM ngày 08/11/2016 của Công ty TNHH Kiểm toán CPA VIETNAM. Việc thẩm

định giá trị doanh nghiệp của Công ty TNHH MTV Kiểm định xây dựng An Hòa được

xác định theo phương pháp Tài sản (NAV) là phương pháp có tính thực tế cao, xác thực

với tình hình kinh doanh thực tế hiện nay của Doanh nghiệp. Giá trị tài sản thuần của

AHCV tại thời điểm 30/9/2016 theo phương pháp tài sản là 9.146.104.337 đồng. Do đó,

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dầu khí IDICO quyết định giá bán 01 phần vốn góp của

Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa là: 460.000.000 đồng.

5. Phƣơng thức thoái vốn:

Thoái phần vốn góp tại Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa bằng hình

thức đấu giá cạnh tranh công khai thông qua Đại lý đấu giá: Chi nhánh Công ty Cổ phần

Chứng khoán Bảo Việt.

6. Thời gian thực hiện thoái vốn

Theo quy chế đấu giá do Chi nhánh Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt ban hành,

dự kiến thời gian thực hiện phân phối trong Quý IV/2016.

7. Công bố thông tin và tổ chức đăng ký mua phần vốn góp

Theo Quy chế đấu giá

8. Tổ chức buổi đấu giá - thu tiền mua phần vốn góp và hoàn trả tiền đặt cọc


9. Đăng ký mua phần vốn góp


10. Giới hạn về tỷ lệ nắm giữ đối với nhà đầu tƣ nƣớc ngoài:

- Tỷ lệ nắm giữ tối đa của nhà đầu tư nước ngoài: theo quy định pháp luật hiện hành.

- Hiện tại tỷ lệ nắm giữ của nhà đầu tư nước ngoài là 0% phần vốn góp của Công ty.

- Số lượng phần vốn góp thoái vốn thông qua đấu giá là 13 phần vốn góp (tương đương

với 65% vốn điều lệ). Trong trường hợp này, cổ đông nước ngoài được phép mua

theo quy định pháp luật hiện hành.

11. Các hạn chế liên quan đến việc chuyển nhƣợng:

Không có.

12. Các loại thuế có liên quan:

Công ty tuân thủ các luật thuế hiện hành.

13. Ngân hàng nhận tiền mua phần vốn góp:

Tài khoản số: 760.10.000010267.

Tên chủ tài khoản: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO.


Trang 25

Tên ngân hàng: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam – chi nhánh Bà Rịa –

Vũng Tàu.

Tài khoản thực hiện đấu giá: Theo Quy chế đấu giá.

14. Phƣơng án xử lý trong trƣờng hợp thoái vốn không thành công

Trong trường hợp việc thoái vốn không thành công, Ban tổ chức bán đấu giá phần vốn

góp sẽ báo cáo Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO để có phương án xử

lý.

VI. MỤC ĐÍCH THOÁI VỐN

- Chuyển hình thức sở hữu 100% vốn của IDICO-CONAC thành hình thức đa sở hữu.

Tạo sự thay đổi căn bản về phương thức quản lý, phát triển quy mô, nâng cao năng

lực tài chính, năng lực sản xuất kinh doanh nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động hiện

nay và trong tương lai. Đa dạng đối tượng sở hữu vốn, thúc đẩy sự minh bạch, gia

tăng sức mạnh tập thể, chủ động trong sản xuất kinh doanh.

- Huy động vốn nhàn rỗi của cá nhân, các tổ chức kinh tế trong và ngoài nước để đầu

tư phát triển, mở rộng phạm vi hoạt động nhằm tăng doanh thu, tăng lợi nhuận và

phát triển ổn định trong tương lai.

- Nâng cao vai trò làm chủ thật sự, gắn chặt trách nhiệm và quyền lợi của các nhà đầu

tư, tạo động lực thúc đẩy trong công tác điều hành, quản lý sản xuất kinh doanh có

hiệu quả, nâng cao thu nhập của người lao động, của nhà đầu tư và góp phần tăng

trưởng kinh tế đất nước...

VII. KẾ HOẠCH SỬ DỤNG TIỀN THU ĐƢỢC TỪ ĐỢT THOÁI VỐN

Số tiền thu được từ đợt thoái vốn sẽ được sử dụng theo các quy định của pháp luật hiện

hành liên quan đến quản lý tài chính của IDICO-CONAC.

VIII. CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN ĐẾN ĐỢT THOÁI VỐN ĐẤU GIÁ

1. Tổ chức tƣ vấn và thực hiện đấu giá bán phần vốn góp.


Trụ sở: 233 Đồng Khởi, Quận 1, TP. HCM.

2. Tổ chức kiểm toán

CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN CPA VIETNAM

Trụ sở: Tầng 8, cao ốc Văn phòng VG Buiding, số 235 Nguyễn Trãi, Hà Nội.

3. Tổ chức tƣ vấn xác định giá trị doanh nghiệp

CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN CPA VIETNAM

Trụ sở: Tầng 8, cao ốc Văn phòng VG Buiding, số 235 Nguyễn Trãi, Hà Nội.

IX. BÁO CÁO CỦA TỔ CHỨC CÓ CỔ PHIẾU ĐƢỢC THOÁI VỐN VỀ CÁC

THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN TỔ CHỨC NÀY

- Bản công bố thông tin này đã được Chi nhánh Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo

Việt xây dựng một cách hợp lý và cẩn trọng dựa trên cơ sở các thông tin và số liệu do

Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa cung cấp.

- Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa chịu hoàn toàn trách nhiệm về


Trang 26

việc đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản công bố thông tin này là hoàn

toàn trung thực, phù hợp với thực tế, đầy đủ và cần thiết để người đầu tư có thể đánh

giá về tài sản, hoạt động, tình hình tài chính, kết quả và triển vọng của Công ty.

- Báo cáo tài chính năm 2014, 2015 của Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An

Hòa đã được kiểm toán bởi Công ty TNHH Kiểm toán CPA VIETNAM. Các nhà đầu

tư nên tham khảo Bản công bố thông tin và Quy chế đấu giá trước khi quyết định

đăng ký tham dự đấu giá. Các nhà đầu tư tham dự đấu giá có trách nhiệm tìm hiểu,

đánh giá các thông tin về doanh nghiệp và chịu trách nhiệm về quyết định đầu tư của

mình.

- Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO, Chi nhánh Công ty Cổ phần

Chứng khoán Bảo Việt được miễn trách nhiệm trong trường hợp Công ty TNHH

MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa cung cấp thông tin không chính xác và không

trung thực.

X. PHỤ LỤC:

- Báo cáo tài chính đã được kiểm toán năm 2014, 2015 và báo cáo tài chính tại ngày

30/09/2016 của Công ty TNHH MTV Kiểm định Xây dựng An Hòa;

- Giấy chứng nhận sở hữu phần vốn góp;

- Nghị quyết số 61/NQ-TCT ngày 17/11/2016 Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng

Công ty Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam về việc thông qua giá

khởi điểm bán phần vốn góp của IDICO-CONAC tại Công ty TNHH MTV Kiểm

định Xây dựng An Hòa;

- Quyết định số 340/QĐ-CT ngày 18/11/2016 của Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần

Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO về việc phê duyệt phương án chuyển nhượng 65%

vốn điều lệ tại Công ty TNHH MTV Kiểm định xây dựng An Hòa.


Trang 27

Bà Rịa – Vũng Tàu, ngày 24 tháng 11 năm 2016

ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC THỰC HIỆN THOÁI VỐN

ĐẠI DIỆN QUẢN LÝ PHẦN VỐN CỦA IDICO-CONAC TẠI CÔNG TY TNHH MTV

KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG AN HÒA

Đã ký

NGUYỄN THỊ HỒNG HẠNH

ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC CÓ PHẦN VỐN ĐƢỢC THOÁI VỐN


TỔNG GIÁM ĐỐC

Đã ký

ĐOÀN ĐẮC HIẾU

ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC TƢ VẤN


GIÁM ĐỐC

Đã ký

VÕ HỮU TUẤN

bẢn cÔng bỐ thÔng tin · 2016-11-28 · qua 37 năm hình thành và phát triển, từ...

Documents