Binalarda Enerji Verimliliği Konusundaki Yönetmelikler (BEP) ve BEP Yönetmeliği

Kapsamında Yetkilendirme ve Denetleme

Samet YILANCI Çevre ve Şehircilik Uzman Yardımcısı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü

Enerji Verimliliği ve Tesisat Dairesi Başkanlığı e-posta: samet.yilanci@csb.gov.tr Tel: (0312) 410 79 87

14.04.2008

• 16’ncı maddesine göre;

• Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik

05.12.2008

• 7/ç-d maddesine göre;

• Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği

BİNALARDA ENERJİ PERFORMANS YÖNETMELİĞİ

Enerji

Verimliliği

Kanunu

AB

2002/91/EC

Çerçeve

Direktifi

Binalarda Enerji

Performansı

Yönetmeliği

05.12.2008

Yönetmeliğin Süreci:

-YÖNETMELİĞİN AMACI:

- ENERJİNİN VE ENERJİ KAYNAKLARININ ETKİN VE

VERİMLİ KULLANILMASI

- ENERJİ İSRAFININ ÖNLENMESİ

- ÇEVRENİN KORUNMASINA İLİŞKİN USUL VE ESASLARI

DÜZENLEMEK

BEP Yönetmeliği

• 05.12.2008 - yayımlandı.

05.12.2009 – yürürlüğe girdi.

01.04.2010 – 19.02.2011 – 20.04.2011 Değişiklik Yönetmeliği yayımlandı.

Tebliğler

• 10.06.2010 - Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarına ve Eğitici Kuruluşlara Verilecek Eğitimlere Dair Tebliği • 12.02.2011 – 27.04.2011 Değişiklik Tebliği

• 07.12.2010 - Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ

6

•Mimari tasarım •Isı yalıtımı •Mekanik tesisat •Otomasyon •Aydınlatma •Yenilenebilir enerji kullanımı •Kojenerasyon sistemleri •Asgari performans kriterlerini •Enerji performansı hesaplama usullerini •Enerji Kimlik Belgesi Düzenlenmesini •Yetkilendirmeleri KAPSAR

7

-Sanayi alanlarında üretim faaliyeti yürüten binalar,

-Kullanım ömrü 2 yıldan az olan binalar,

-Toplam kullanım alanı 50 m2’nin altında olan binalar,

-Isıtılma ve soğutulmasına ihtiyaç duyulmayan depo, ardiye, atölye vb. binalar

Kapsamaz

8

Mimari proje tasarımı ve

uygulamaları

Isıtma, soğutma, havalandırma,

sıcak su, otomatik kontrol

Aydınlatma

Yenilenebilir Enerji Kojenerasyon

Bina ve Tesisat Yalıtımı

Binamız

ne kadar

enerji

tüketiyor?

Ne kadar

CO₂ salımı?

ENERJİ KİMLİK BELGESİ: ASGARİ OLARAK BİNANIN ENERJİ İHTİYACI VE ENERJİ TÜKETİMİ SINIFLANDIRILMASI, YALITIM ÖZELLİKLERİ VE ISITMA ve /veya SOĞUTMA SİSTEMLERİNİN VERİMİ İLE İLGİLİ BİLGİLERİ İÇEREN BELGE.

RESMİ GAZETE: 05.12.2008/27075 01.04.2010/27539 30.06.2010/27627 19.02.2011/27851 20.04.2011/27911

9

-Yeni bina tasarımında,

-Mevcut binaların proje değişikliği gerektiren önemli tadilat projelerinde,

-Mekanik ve elektrik tesisat değişikliklerinde,

Binanın özelliklerine göre bu

Yönetmelikte öngörülen

esaslar göz önüne alınır.

Projeleri, BEP Yönetmeliğine

uygun olmayan binalara, ilgili

idare tarafından yapı ruhsatı

verilmez.

BEP Yönetmeliğine uygun

projesine göre uygulama

yapılmayan binalara, ilgili

idare tarafından yapı kullanım

izin belgesi verilmez.

-Mevcut binaların dış cephe

duvarlarında ısı yalıtımı,

-Kazan değişikliği

-Isı sistemi dönüşümü yapılması

-Soğutma sistemi kurulması

-Kojenerasyon sistemi

kurulması

-YEK ile ilgili tadilat yapılması

halinde

Bu yönetmelik hükümleri

doğrultusunda uygulama projesi

hazırlanır ve ilgili İdare

tarafından onaylanır.

Önemli tadilat: Binada cephe, mekanik ve elektrik tesisatı gibi enerji tüketimini etkileyen konularla ilgili toplam tadilat maliyetinin, binanın emlak vergisine esas değerinin % 25’ini aştığı tadilatları

10

-Yeni inşa edilecek binalarda tasarımdan işletmeye kadar,

-Mevcut binaların proje değişikliği gerektiren önemli tadilat projelerinde,

-Mekanik ve elektrik tesisat değişikliklerinde ,

Binanın özelliklerine göre bu

Yönetmelikte öngörülen

esaslar göz önüne alınır Önemli tadilat: Binada cephe, mekanik ve elektrik tesisatı gibi enerji tüketimini etkileyen konularla ilgili toplam tadilat maliyetinin, binanın emlak vergisine esas değerinin % 25’ini aştığı tadilatları

11

Projeleri, BEP Yönetmeliğine

uygun olmayan binalara, ilgili

idare tarafından yapı ruhsatı

verilmez.

BEP Yönetmeliğine uygun

projesine göre uygulama

yapılmayan binalara, ilgili

idare tarafından yapı

kullanma izin belgesi verilmez.

12

- Bu Yönetmelikte tanımlanmamış olan ve açıklık gereken hususlar hakkında, Türk Standartlarının güncel halleri, bu standartların olmaması halinde ise, Avrupa Standartlarının güncel halleri esas alınır. -Yönetmeliğin uygulanmasında proje, yapım, denetim ve diğer konularda tereddüde düşülen hususlar hakkında Bakanlığın görüşü alınır.

13

-Mevcut binaların dış cephe duvarlarında ısı yalıtımı,

-Kazan değişikliği

-Isı sistemi dönüşümü yapılması

-Soğutma sistemi kurulması

-Kojenerasyon sistemi kurulması

-YEK ile ilgili tadilat yapılması halinde

Bu yönetmelik hükümleri doğrultusunda uygulama projesi

hazırlanır ve ilgili İdare tarafından onaylanır.

14

GÖREV, YETKİ, SORUMLULUKLAR

-Tasarımcı Mimar ve Mühendisler

-EKB Düzenleyen Yetkili Kuruluşlar

-İlgili İdareler, Yapı Denetim Şirketleri

-Yatırımcı Kuruluşlar

-Bina Sahipleri, Yöneticileri, İşletmeciler

-Uygulamacılar, Üreticiler

15

GÖREV, YETKİ, SORUMLULUKLAR

-Projenin eksik veya hatalı olması veya standartlara uygun olmaması halinde, proje müellifleri -Yapımın eksik veya hatalı olması veyahut standartlara uygun olmaması halinde ise, varsa yapı denetim kuruluşu ve yüklenici veya yapımcı firma, yetkileri oranında sorumludur. -Sistemin uygun çalışmaması işletmeden kaynaklanıyor ise, bina sahibi, yöneticisi veya varsa enerji yöneticisi veya işletmeci kuruluş doğrudan sorumlu olur.

16

TS 825-1998

ISI YALITIM YÖNETMELİĞİ-2000

TS 825 VE ISI YALITIM YÖNETMELİĞİ REVİZYON-2008

BEP YÖNETMELİĞİ –ARALIK 2008

17

Binaları dış havadan, topraktan veya düşük hava sıcaklığına sahip ortamlardan ayıran yapı bileşenlerinin yüzeyleri, TS 825 asgari ısı yalıtım şartlarına uygun şekilde yalıtılır.

Almanya’da pasif ev teknolojisi ile tadil edilmiş bina

87%

19

Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılan binaların

bağımsız bölümlerindeki hacimlerinde sıcaklık

kontrol ekipmanları ile ısı merkezinde iç ve/veya

dış hava sıcaklığına bağlı kontrol ekipmanları

kullanılır

Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezi

veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile

ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı

olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır

Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda ısıtılan

mahallerin iç ortam sıcaklığı 15 ° C altına

düşmeyecek şekilde tedbir alınır

14.04.2008 Tarih ve 26847 sayılı Resmi Gazete Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik

20

Yapı ruhsatına esas

olan kullanım alanı

2000 m2’nin

üzerindeki oteller,

hastaneler, yurtlar

gibi konaklama

amaçlı konut harici

binalar ile spor

merkezlerinde

merkezi sıhhi sıcak

su sisteminin

planlanması şarttır

21

Yüksek Basınçlı Sodyum Bütün çeşitleri ve sınıfları.

Metal Halojenur Bütün çeşitleri ve sınıfları.

Endiksiyon Aydınlatmalı Bütün çeşitleri ve sınıfları.

Boru Şeklinde Fleurosan 26 mm çapında (T8)

lambalar, 16 mm

çapında (T5) ve 11 W

üzerinde

sınıflandırılmış yüksek

verimli kumanda

dişlisine sahip lambalar

ve (T12) lineer 2400

mm uzunluğunda

fleurosan lambalar.

Kompakt Fleurosan 11W üzerindeki bütün

sınıfları ve enerji verimliliği

50 lümen/devreWatt’tan

büyük olan bütün çeşit ve

sınıfları.

Diğer Lambanın enerji verimliliği

50 lümen/devreWatt ‘tan

büyük olan bütün çeşit ve

sınıfları.

Gün ışığından azami derecede faydalanılacak

Genel aydınlatmada kullanılacak lambaların özellikleri yandaki tablodan seçilecektir

Doğal aydınlatma yeterli olduğunda, zaman ayarlı veya insan mevcudiyetini algılayan cihaz ile yapay aydınlatmanın otomatik olarak devreye girmemesi gerekir

Enerji tüketimi yüksek lambaların genel aydınlatma amaçlı kullanılmaması esastır

Konut harici binaların elektrik sistemlerinde; konu ile ilgili yönetmeliklere uygun olarak merkezi ve/veya lokal düzeyde güç kompanzasyonu yapılır

• Asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve

enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içerir,

• Enerji Kimlik Belgesi düzenlenirken BEP-TR kullanılır.

• Düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl süre ile geçerlidir

• Enerji kimlik belgesi vermeye yetkili kuruluş tarafından hazırlanır

• İlgili idarece onaylanır

• Bir nüshası da bina girişinde rahatlıkla görülebilecek bir yere asılır

• Binanın tamamı için hazırlanması şarttır • İstenirse bağımsız bölümler içinde

hazırlanılabilir

Bina Genel Bilgileri

Bina resmi veya modeli

Enerji tüketim sınıfı

CO2 salımı sınıfı

Yenilenebilir Oranı

Isıtma Enerji tüketim sınıfı

Sıcak su Enerji tüketim sınıfı

Soğutma Enerji tüketim sınıfı

Havalandırma Enerji tüketim sınıfı

Aydınlatma Enerji tüketim sınıfı

Yalıtım durumu, alınacak tedbirler vb. açıklamalar

EKB ve EKB Uzmanı ile ilgili bilgiler

24

Mevcut Bina: Bu yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce yapı ruhsatı alınıp yapımı devam eden veya yapımı tamamlanan binayı tanımlamaktadır.

01.01.2011 < < Mevcut Bina

Yeni Bina

RG: 30.06.2010/27627

25

Ulusal Hesaplama Programına göre hazırlanan BEP-TR Bakanlık serverlar ı üzerinden yalnızca kayıtlı kullanıcılar tarafından kullanılabilir.

Sistemin kayıtlı kullanıcıları, Bakanlık, akredite olmuş Serbest Mühendis Müşavirler , EVD firmaları ve EKB uzmanlarıdır.

TASL

AK

ON

AY

GERÇEK

26

Yeni Binalar için; Bünyesinde EKB Uzmanı

olan ve meslek

odalarından alınmış

Serbest Müşavir

Mühendis belgesine sahip

olan mühendis veya

mimar bulunduran tüzel

kişiler, yeni yapılacak

olan binalara Enerji

Kimlik Belgesi Vermeye

Yetkili Kuruluş sayılır.

Mevcut binalar için; Bünyesinde EKB Uzmanı

mühendis veya mimar

bulunduran Enerji

Verimlilik Danışmanlık

Şirketleri, mevcut

binalara Enerji Kimlik

Belgesi Vermeye Yetkili

Kuruluş sayılır

27

Türk Silahlı Kuvvetleri , MSB ve bağlı kuruluşları, MİT binaları ile mücavir alan dışında kalan ve toplam inşaat alanı 1000 m²’den az olan binalar için EKB düzenlenmesi zorunlu değildir.

Mevcut Bina 4.52%

Yeni Bina95.48%

EKB'lerin Dağılımları

BEP-TR programında : Onaylı EKB sayısı :204.721

EKB Uzmanı: 10.440 (SMM+EVD)

Eğitici Kuruluş: 104

EKB Uzmanı Eğiticisi: 265

Samet YILANCI Çevre ve Şehircilik Uzman Yardımcısı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü

Enerji Verimliliği ve Tesisat Dairesi Başkanlığı e-posta: samet.yilanci@csb.gov.tr Tel: (0312) 410 79 87