Cong ty C6 phân Co' Din Lnh

Báo cáo tài chinh hop nhât giCa niên d

Cho k' k toán sáu tháng kt thUc ngày 30 thang 6 näm 2020

/ f

Cong ty C6 phn Co' Diên Lanh

MUC LUC

Thông tin chung

Bão cáo côa Ban Giám dc

Trang

1

2

Báo cáo soát xét báo cáo tái chinh hp nht giu'a niên d 3 - 4

Bang can d6i k toán hQ'p nht gica niên d 5 - 7

Báo cáo kt qua ho?t dng kinh doanh hp nht giO'a niên d 8 - 9

Báo cáo Iu'u chuyén tin té hp nht giOa niên do 10-11

Thuyt minh báo cáo tái chinh hp nht giu'a niên dO 12 - 61

Cong ty C phn Co' Din Lanh

THÔNG TIN CHUNG

CONG TY

Cong ty 06 phn Ca Din Lanh 'COng ty") là mt cOng ty c6 phân du'c thành 1p theo Luät Doanh nghip cOa Vt Nam theo Giy ChU'ng nhän Dang k' Kinh doanh sO 1506/GP-UB ngay 25 tháng 12 nàm 1993 do Uy ban Nhàn dOn Thành ph6 Ho Chi Minh cp và theo Giày ChCrng nhn Dang k Doanh nghip diêu chnh m&i nhât sO 0300741143 ngày 3 thang 8 nOm 2020 do So' KO hoach và Du tu' Thành phO HO Chi Minh cOp.

06 phiu cOa Cong ty dO duc nièm yt ti So' Giao djch Chiing khoán Thành ph6 HO Chi Minh theo Giy phép sO 01/GPPH ngày 2 thang 6 nOm 2000 do Uy ban Chcvng khoán Nhà nc cOp.

Hoat dong chinh trong k' hiên ti cOa Cong ty và CC Cong ty con (NhOm Cong ty") là djch vu ca dn cOng trinh (M&E), sOn xuât, Op rap và kinh doanh he thông thOu hoà khOng khi, phàt triOn, quOn l' bt dOng sOn, sOn xut, truyOn tOi va phàn ph6i din và däu tu' chiên lu'c nganh ca so' ha tang.

Cong ty Co tr so' chinh ti sO 364 Du'&ng Cong HOa, Phu'ng 13, Quân TOn Binh, Thành phO HO Chi Minh, Viët Nam.

HQI DONG QUAN TRI

Các thành viOn Hi dOng QuOn trj trong kS' va vào ngày lap bào cáo nay nhu' sau:

Ba Nguyen Th Mai Thanh Ong Benjamin Herrenden Birks Ong David Alexander Newbigging Ong Nguyen NgQC Thai Binh Ong Dng HOng TOn Ong Stephen Patrick Gore

ChO tich PhO chCi tich PhO chO tich Thành vièn Thành vièn Thành viên

b6 nhim ngày 19 thang 5 nOm 2020 tO' nhiem ngày 15 thàng 5 nOm 2020

lIEU BAN KIEM TOAN NQI BO TRIYC THUQC HQI DONG QUAN TR!

Các thành viên TiOu ban KiOm toán nci b tru'c thuôc HOi dOng QuOn tn trong k' va vao ngày 1p báo cáo nay nhu' sau:

Ong Dàng HOng Tan Tru'o'ng ban Ong Stephen Patrick Gore Thành vien Ong Trn VOn Quang Thành viên

BAN GIAM DOG

Cáo thành viOn Ban Giãm dôc trong k' va vào ngày lap báo cáo nay nhu' sau:

Ong HuS'nh Thanh HOi Ba NguyOn Th Mai Thanh

Ong Pham QuOc Th6ng Ong Nguyn Ngpc Thai Binh Ong Nguyen Quang QuyOn

TOng Giàm dOc TOng Giám dOc

Phô TOng Giam dOc Phô TOng Giám dOc PhO TOng Giám dOc

bO nhim ngay 1 tháng 8 nOm 2020 k6tthOcnhim k'váo ngày 1 tháng 8 nàm 2020

bO nhiêm ngày 1 tháng 8 nàm 2020 b6 nhiêm ngày 1 tháng 8 nám 2020

NGU'O'I DAI DIEN THEO PHAP LUAT

Ngu'O dai dien theo pháp lut cOa Cong ty tO' ngày 1 tháng 1 nOm 2020 dOn ngày 2 thang 8 nOm 2020 là Ba NguyOn Thi Mai Thanh và tO' ngãy 3 tháng 8 nOm 2020 dOn ngày Ip báo cáo nay là Ong Hu'nh Thanh HOi.

KIEM TOAN VIEN

Cong ty Trãch nhim HO'u hn Ernst & Young Vit Nam là cong ty kiOm toán cho Cong ty.

1

Cong ty C phn Co' Din Lanh

BAO CÁO CUA BAN GIAM DOC

Ban Giám d6c Cong ty C6 phn Co' Din Lanh ('Cong ty") han hnh trinh bay baa cáo nay vã báo cáo tai chlnh hp nhát giQ'a nién d cOa Cong ty vá các cong ty con ("Nhôm Cong ty") cho kS' ké toán sáu tháng kt thUc ngáy 30 tháng 6 nãm 2020.

TRACH NHIEM CUA BAN GIAM DOC DOI VGI BAO CÁO TAI CHINH HaP NHAT GIU'A NIEN DO

Ban Giám dc chiu trách nhim dam báo báo cáo tái chinh ho'p nht giCra nien d phán ánh trung thci'c Va hop l' tinh hinh tài chinh ho'p nht giu'a niên d, kt qua hot dng kinh doanh hop nhàt giO'a niên d vá tinh hinh lu'u chuyn tién t hop nht giu'a niOn d ccia Nhóm Cong ty trong ks'. Trong qua trinh 1p báo cáo tái chinh hop nht giO'a niên d nay, Ban Giám dóc can phai:

• lu'a chon các chinh sách k& toán thich hop vá áp dyng các chinh sách nay mt cách nht quán,

• thy'c hiên các dánh giá vá u'àc tinh mt cách hop l' và then trong;

• nêu 10 các chun my'c k toán áp dung cho Nhôm Cong ty cO duc tuãn thO hay khOng vá tat câ nhcing sal loch trong yu so vài nhu'ng chun mu'c nay aa dLc trinh bay vá giai thich trong báo cáo tài chinh hop nht giu'a niên dO; Va

• lap báo cáo tài chinh hp'p nhât giQ'a niên dO trén co' so' nguyen tc hoat dng lien tyc tr1r tru'&ng hop khOng th cho rng NhOm Cong ty sê tip tyc hot dng.

Ban Giám dc chiu trãch nhirn dam bao viêc các s sách k toán thich hop du'ç'c lu'u gicr d phan ánh tinh hinh tài chinh hop nhát giu'a niên d ciia Nhóm Cong ty, vo'i mO'c d chinh xác hop l', ti bt k' thO dim náo vá dam báo rng các só sách k toán tuân thO v&i ché d ké toán dã du'p'c áp dyng. Ban Giám dôc cong chiu trách nhim v viec quán l' các tài san cOa NhOm Cong ty vá do dO phái thyc hin các biên phãp thich hp d ngan chn vá phat hin các hánh vi gian ln và nhU'ng vi phm khác.

Ban Giám d6c cam kt da tuán thO nhU'ng yOu cu nOu trên trong vic Ip báo cáo tOi chinh hop nht giu'a niên d kern theo.

CONG BO CCJA BAN GIAM DOC

Theo ' kin cOa Ban Giám dc, báo cáo tài chinh hop nht giO'a niên d kern theo phân ánh trung th'c vá hop l' tinh hinh tái chinh hop nht giU'a niOn d) cOa Nhôm Cong ty váo ngáy 30 tháng 6 nám 2020, kt qua hot dng kinh doanh hop nht giu'a niên d vá tinh hinh kiu chuyn tiOn t hop nht giO'a niOn do cho k' k toán sáu tháng kt thOc cOng ngày phO hop v&i các Chun mçic ké toán Vièt Nam, Ché do ké toán doanh nghip Viêt Nam Va cOc quy dnh pháp l' cô lien quan dOn vic Ip vá trinh bay báo cáo tài chinh hop nht giCia niên do.

EF

ii

tan Giám dc:

COG IY cO

i:Icj:

nThanh Hal Tong Giárn dOc

Thánh ph6 HO Chi Minh, Viêt Narn

Ngáy 10 tháng 8 nám 2020

2

EY Building a better working world

Ernst & Young Vietnam Limited 20th Floor, Bitexco Financial Tower 2 Hal Trieu Street, District 1 Ho Chi Minh City, S.R. of Vietnam

Tel: +84 28 3824 5252 Fax: +84 28 3824 5250 ey.com

0

So tham chiOu: 60752771-21912458/LR-HN

BAO CÁO SOÁT XET BAO CÁO TAI CHINH HQP NHAT GJU'A NJEN DQ

KInh gU'i: Quy Co dông và Hi d6ng Quàn tr cüa Cong ty c6 phn COin Lnh

Chüng tOi dã soát xét báo cáo tài chinh hp nht giu'a niên d dinh kern cüa Cong ty C6 phn co' Din Lanh (Cong ty") và các cong ty con (sau dày du'c gi chung là "NhOm Cong ty'), dtiç'c 1p ngày 10 thang 8 nàm 2020, và du'c trInh bay tU' trang 5 den trang 61 bao góm bang can d61 k toán hp nht giu'a niên dO vào ngay 30 tháng 6 nàm 2020, bào cáo két qua hoat dOng kinh doanh ho'p nht gicra nien dO, và baa cáo liru chuyn tin tê hp nht giu'a niên dO cho k9 k4 toãn sáu thang kèt thüc cUng ngay và cãc thuyt rninh báo cáo tài chlnh ho'p nht giO'a niên do kern theo.

Trách nhim cóa Ban Giám d6c

Ban Giám dóc Cong ty chiu trách nhiêrn v viêc lap vâ trinh bay trung thv'c và ho'p 19 báo cáo tài chinh ho'p nht giu'a niên dO cüa NhOm Cong ty theo các Chun rnu'c k toán Viêt Narn, ChO dO k toán doanh nghip Viet Narn vâ các quy dinh pháp 19 cô lien quan dn vic 1p và trinh bay báo cáo tài chinh hp nht giO'a niên dO và chu trãch nhirn v kirn soát nOi bO ma Ban Giárn dOc xác dinh là cn thi& d4 darn bào cho vic lap và trinh bay báo cáo tài chInh hop nht giO'a niên dO khOng cO sai sOt trong yéu do gian ln hoàc nhârn ln.

Trách nhiëm cüa Kim toán viên

Trách nhim cia chUng tOi là du'a ra két luãn v baa cáo tài chinh ho'p nht giu'a niên dO du'a trén kêt qua soát xét cüa chUng tOi. ChUng tOi dã thçi'c hin cong vic soát xét theo Chuén rni,rc Vit Nam ye hç'p dOng dch vy soát xét so 2410 - Soát xét thong tin tài chInh giO'a niên d do kiém toán vièn dOc lap cia do'n vi thu'c hiên.

Cong viêc soát xét thông tin tài chinh ho'p nhét giCra niên dO bao gm vic thy'c hin cãc cuOc phOng yen, chü yéu là phông yen nhO'ng ngu'i chiu trách nhim v các van dé tài chinh ké toán, và thçrc hin thu tyc phan tich và các thu tuc soát xét khác. Môt cuOc soàt xét v co' ban CO pham vi hep ho'n mOt cuôc kiérn toán du'o'c thu'c hiên thea các Chuén mu'c kiém toãn Viêt Nam va do vây khOng cho phép chüng tOi dt du''c sy' dam bâo rang chUng tOi Se nhn biét du'ç'c tt c các yen d trQng yéu cO the du'o'c phát hien trong môt cuOc kiem toán. Theo do, chUng tOi khOng du'a ra 9 kién kiém toán.

3 A member firm of Ernst & Young Global Limited

- OB18O2

c CONG TV C? 'AcH NHt HUU N

* ERNST &YOU

VITNA

EY Building a better working world

Kt Iuân cüa Kim toán vien

Can cü' trên k4t qua soát xét cüa chUng tOi, chUng tOi khOng thy CO vn d gi kh14n chüng tOi cho thng báo cáo tài chlnh ho'p nht giu'a niên d kern theo khong phan ánh trung thy'c Va h'p 19, trén các khia c?nh trQng yéu, tinh hinh tái chinh hQ'p nht giu'a nien d cüa NhOm Cong ty vão ngáy 30 thâng 6 nàrn 2020, két qua ho?t dng kinh doanh h9'p nhát giu'a niên d và tlnh hinh lu'u chuyen tièn te hc'p nht giu'a niên dO cho k9 k toán sáu tháng kt thüc cüng ngáy, phu hQ'p v&i các Chun rny'c k toán Viêt Narn, Ch dO k toán doanh nghip Vt Narn vá cãc quy dinh pháp 19 CO lien quan dn vic lap vá trinh bay báo cáo tái chinh hQ'p nht giu'a niên dQ.

Trách nhim Hfu hn Ernst & Young Viêt Nam

H

'I

7

D. ' T..1 thony - Giámdóc Giy CNKHN ki4rn toán So: 2223-2018-004-1

Thânh phO HO Chi Minh, Vit Nam

Ngày 10 tháng 8 nàm 2020

A member Irm of Erost & Yoorrq Gfobal Lr,rfed 4

Cong ty C phn Go' Din L?nh BO1 a-DN/HN

BANG CAN DOl KE TOAN HO? NHAT GIcIA NIEN DO vào ngày 30 tháng 6 nàm 2020

VND

Mãs6 TA/SAN Thuyt minh

Ngay30thang6 nãm 2020

Ngày31thang12 näm 2019

100 A. TAI SAN NGAN HAN 6.003.915.219.700 5.999.047.688.457

110 I. Tin và các khoãn tu'o'ng th.po'ng tin 5 785.928.804.242 1.539.577.051.904

111 1. Tin 265.008.804.242 258.172.051.904 112 2. Cáo khoán tu'ang du'og tièn 520.920.000.000 1.281.405.000.000

120 II. Dutu'taichInhngnhan 17 1.413.803.945.521 1.221.295.628.590 121 1. Chu'ng khoán kinh doanh 29.471.918.847 59.751.826.582 122 2. Dçi phông giám già chüng

khoán kinh doanh (6.482.358.365) (6.378.080.421) 123 3. Dáu tu' nm giO' dn ngày

däo han 1.390.814.385.039 1.167.921.882.429

130 III. Các khothn phãi thu ngàn han 2.562.381.402.686 2.137.973.891.941 131 1. Phaithungnhancta

khách hang 6 1.191.704.587.286 906.379.776.681 132 2. Tr tru'&c cho ngu'&i bàn

ngan han 7 421.254.212.851 230.844.673.692 134 3. PhâithutheotiëndOkê

ho?ch hp dng xày dci'ng 6 479.674.087.857 605.008.227.997 135 4. Phài thu v cho vay ngn han 8 298.392.000.000 98.600.000.000 136 5. Phâi thu ngan han khác 9 232.709.074.239 357.310.831.522 137 6. DciphOngphâithungnhan

khOdôi 6,7 (61.352.559.547) (60.169.617.951)

140 IV. Hang tôn kho 11 1.147.204.245.622 987.203.880.889 141 i. Hang tn kho 1.159.878.065.085 999.666.629.701 149 2. Dci' phong gm giá hang

tn kho (12.673.819.463) (12.462.748.812)

150 V. Taisànngânhankhãc 94.596.821.629 112.997.235.133 151 1. Chi phi trá tru'c ngan han 5.468.531.028 3.033.216.333 152 2. Thué gia tr gia tang du'p'c

khu trO' 83.225.051.756 99.572.593.894 153 3. Thuêvacackhoankhácphai

thu Nhá nu'&c 21 5.903.238.845 10.391.424.906

5

Cong ty C phn Go' n L?nh BO1 a-DN/HN

BANG CAN eOi KE TOAN HqP NHAT GIU'A NiEN DO (tip theo) vào ngày 30 thang 6 nàm 2020

VND

Mãs6 TA/SAN Thuy4t minh

Ngáy30thárig6 näm 2020

Ngay31thang12 näm 2019

200 B. TAI SAN DAI HAN 13.766.069.444.254 13.623.717.107.259

210 I. Các khoàn phãi thu dài han 41.495.465.119 38.930.286.119 211 1. Pháithudàihancüa

khách hang 218.151.844 218.251.844 216 2. Phái thu dài han khác 9 41.277.313.275 38.712.034.275

220 II. Ta! san c6 dinh 1.886.668.086.990 1.859.029.456.603 221 1. Tài san c6 dinh hO'u hinh 13 1.820.392.165.344 1.826.990.770.850 222 Nguyen giá 3.666.366909.156 3.588.886.266.481 223 Cia tn khu hao Iuy k (1.845.974.743.812) (1.761.895.495.631) 227 2. Tái san c6 dinh vO hlnh 14 66.275.921.646 32.038.685.753 228 Nguyen giã 83.539.995.915 51 .923.033.233 229 Cia tn hao mOn lOy ké (17.264.074.269) (19.884.347.480)

230 III. Bt dOng san du tu' 16 1.836.202.145.575 1.856.448.851.637 231 1. Nguyen giá 2.616.685.673.894 2.577.608.715.779 232 2. Cia tn khâu hao lOy k (780.483.528.319) (721.159.864.142)

240 IV. Tài san dO' dang dài han 139.770.660.950 67.744.027.165 242 1. Chi phi xãy dyng c ban

d dang 15 139,770,660.950 67.744.027.165

250 V. Du tu' tài chInh dài han 17 9.290.892.444.839 9.214.040.662.876 252 1. Dáu tu' vào cong ty lien kt 8.002.053.998.167 7.896.638.703.005 253 2. Dâu tu' gOp von vào

cIo'n vi khác 763.940.368.587 791.898.218.587 254 3. Dcn phong du tu' tài chinh

dâi han (5.101.921.915) (4.496.258.716) 255 4. Dâu tu' nm giO' dn ngay

dOo han 530.000.000.000 530.000.000.000

260 VI. Tài san dài han khác 571.040.640.781 587.523.822.859 261 1. Chi phi trâ tni.rcc dài hn 12 281.565.765.015 279.357.312.065 262 2. Tài san thu thu nhp

hoän lai 33.3 33.016.939.165 37.985.696.827 269 3. Lai the thu'ng mai 18 256.457.936.601 270.180.813.967

270 TONG CONG TAI SAN 19.769.984.663.954 19.622.764.795.716

6

7

Ho Trãn Diu Lynh KO toán tru'ng

'1

CCU' 6 C(

* cfl nit. U 'c' \

4'h"Thanh Hat TOng Giàm dOc

COng ty 06 phân Co' in L?nh B01a-DN/HN

BANG CAN eOi KE TOAN HOP NHAT GIcYA NIEN DO (tip theo) vào ngày 30 thang 6 nãm 2020

VND

Ma s6 NGUON VON

Thuyét minh

Ngay30thang6 nãm 2020

NgOy31tháng12 näm 2019

300 C. NQ' PHAI IRA 8.586.713.257.878 8.521.096.256.250

310 I. No'ngàn han 3.368.107.072.191 3.268.741.496.154 311 1. Phi trâ ngu'ô bàn ngàn han 19 504.395.837.705 528.788.640.117 312 2. Ngu'O'i mua trâ tiên truc

ngn hn 20 916.597.096.674 966.231.900.835 313 3. Thuêvàcackhonphãinp

Nhà nty&c 21 114.786.403.849 67.682.128.172 314 4. Phâi tr ngu'o lao dng 9.748.857.533 24.923.778.332 315 5. Chi phi phái trà ngn han 22 539.797.664.206 629.171.187.108 318 6. Doanh thu chu'a thu'c hiên

ngàn h?n 23 8.445.414.077 10.606.530.597 319 7. Phâi trâ ngn han khàc 24 127.495.504.599 139.664.115.458 320 8. Vayngänhan 25 1.130.123.277.939 887.611.982.957 321 9. Dy'phongpháitránganh?n 26 11.126.843.020 9,804,178.215 322 10. Qu9 khen thu'&ng, phUc lo 5.590.172.589 4.257.054.363

330 Ii. No' dài han 5.218.606.185.687 5.252.354.760.096 336 1. Doanh thu chu'a thu'c hiën

dài han 23 252.563.525.421 236.500.000.000 337 2. Phái trâ dài han khàc 24 233.234.648.983 232.432.916.731 338 3. Vay dài h?n 25 4.687.917.479.325 4.739.198.675.041 342 4. Dv' phong phái trá dài han 26 44.890.531.958 44.223.168.324

400 0. VON CHU scy HLJ'U 11.183.271.406.076 11.101.668.539.466

410 I. V6n chO sO'hQ'u 11.183.271.406.076 11.101.668.539.466 411 1. Von cO phn 27.1 3.100.588.410.000 3.100.588.410.000

411a - Co ph/eu ph6 thông cO 27.1 quyên biéu quyêt 3.100.588.410.000 3.100.588.410.000

412 2. Thong dv' vOn cO phn 27.1 1.050.489.310.786 1.050.489.310.786 415 3. CO phiu qu9 27.1 (83.026.660) (83.026.660) 418 4. Qu9 dàu tu' pháttriên 27.1 234.656.206.632 240.271.674.291 421 5. Lp'i nhuân sau thué chu'a 27.1

phân phOi 6.117.900.440.967 6.005.760.541.830 421a - Lc,inhuánsauthu4chu'a

phân ph61 IOy kO dOn cu61 k' trti&c 5.488.269.519.904 4.366.867.019.300

421b - LciinhuánsauthuOch&a phOn ph61 k' nay 629.630.921.063 1.638.893.522.530

429 6. Lo ich CO dOng khong kim soàt 27.4 679.720.064.351 704.641.629.219

440 TONG CONG NGUON VON 19.769.984.663.954 19.622.764.795.716

Pham Th Uyén Phu'o'ng Ngu'o 1p

Ngay 10 thang 8 nàm 2020

Cong ty C phn Co' Din Lanh B02a-DN/HN

BAO CÁO KET QuA HOT DUNG KINH DOANH HO'P NHAT GICIA NIEN DQ cho ki k4 toán sàu thãng kt thUc ngày 30 tháng 6 nãm 2020

VND

Ma s6 CHI TIEU

Thuyt minh

Chokktoán sáu thang két thCic

ngày 30 thang 6 näm 2020

Chokç'k6foán sáu thang két thCic

ngày 30 thang 6 nãm 2019

01 1. Doanhthubánhàngvà cung cap dch vu 28.1 2.473.524.566.064 2.340.863.193.766

02 2. Các khoàn giàm tru' doanh thu 28.1 (3.207.077.224) (2.980.845.713)

10 3. Doanhthuthuanvebánhang và cung cap dch vii 28.1 2.470.317.488.840 2.337.882.348.053

11 4. Giá v6n hang bàn và dch vu cung cap 29 (1.746.838.160.734) (1.686.629.334.252)

20 5. Lo'i nhun gop ye bàn hang và cung cap d!ch vii 723.479.328.106 651 .253.013.801

21 6. Doanh thu hot dng tài chInh 28.2 108.272.316.619 223.614.130.901

22 7. Chi phi tài chInh 30 (220.837.430.583) (193.274.945.662) 23 Trong JO.' Chi phi Iãi vay (214.327.244.917) (194.392.043.790)

24 8. Phân Iãi trong cong ty lien kêt 17.3 293.280.731.699 379.272.972.150

25 9. Chi phi bàn hang 31 (34.653.533.257) (37.972.071.728)

26 10. Chi phi quàn l doanh nghip 31 (95.402.589.929) (88.536.153.336)

30 11. Lç'inhuânthuântti'hoatdong kinh doanh 774.138.822.655 934.356.946.126

31 12. Thu nhp khác 5.406.753.075 7.958.521.170

32 13. Chi phi khác (824.666.839) (5.263.386.612)

40 14. Lo'i nhuân khàc 4.582.086.236 2.695.134.558

50 15. TOng I'i nhun kê toán tru'O'c thuê 778.720.908.891 937.052.080.684

51 16. Chi phi thuê TNDN hin hânh 33.1 (92.271.072.577) (107.515.521.357)

52 17. Chi phi thuè TNDN hoãn li 33.1 (4.968.757.662) (1 .059.858.538)

8

Cong ty C phn Co' Din Lanh B02-DN/HN

BAO CÁO KET QUA HO,T DONG KINH DOANH HO? NHAT GIU'A NIEN DO (tiep theo) cho k' ké toán sãu thãng két thOc ngày 30 thãng 6 nãm 2020

VND

Ma sO CHI TIEU Thuyêt rn/nh

Chok'ktoán sáu thang k4t thCic

ngày30thang6 nãrn 2020

Chokkétoán say thang két thUc

ngay30thang6 näm 2019

60 18. Lo'i nhuãn sau thu TNDN 681.481.078.652 828.476.700.789

61 19. Lo'inhuânsauthuêcüa cong ty mc 629.630.921.063 786.379.289.281

62 20. Lo'i nhuân sau thuê cua CO dOng khong kiêm soát 51.850.157.589 42.097.411.508

70 21. Lãi co bàn trên c6 phièu 27.5 2.031 2.536

71 22. Lâi suy giàm trên co phiêu 27.5 2.031 2.536

Pham Th Uyên Phu'o'rig Ho Trn Diêu Lynh anhHi Ngu'ô9 Ip K toãn tru'&rig rdhg Giãm dôc

Ngày 10 tháng 8 nãm 2020

9

Cong ty 06 phn Cc Din Lanh B03a-DN/HN

BAD CÁO LU'U CHUYEN TIEN TE HOP NHAT GL1A NIEN DO cho k' k toãn sau tháng kt thüc ngay 30 tháng 6 nãm 2020

VND

Ma s6 CHI TIEU

Thuyt minh

Chok,'k4 toán sauthangkf (hOc

ngay30thang6 nãm 2020

Chok.c'ké toán sauthangkétthOc

ng0y30(hang6 näm 2019

I. LU'U CHUYEN TIEN RI' HOAT DONG KINH DOANH

01 T6ng Içi nhun k toán tru'o'c thuê 778.720.908.891 937.052.080.684 Diu chinh cho cac khoàn:

02 Khàu hao và hao mon (bao gôm 13, 14, phãn b Io th thu'ng mi) 16, 18 160.514.997.847 81.894.137.849

03 D.r phOng (hoàn nhp dii' phOng) 4.093.981.829 (11.097.230.039) 04 L (Iäi) chënh Ich t giá hi doái

do dánh giá I?i các khoân muc tin t có góc ngoi tè 1.776.458.885 (24.603.113)

05 Lãi tü' hoat dong du tu' (384.066.809.544) (601.192.666.406) 06 Chi phi Iãi vay và phan b6 chi phi

phat hành trãi phiu 30 217.034.101.321 196.783.402.812

08 Lqi nhun tu' hoat dng kinh doanh tru'ó'c thay dôi von Iu'u dng 778.073.639.229 603.415.121.787

09 Tang các khoân phái thu (66.394.903.727) (1.200.992.524.995) 10 (Tang) gim hang ton kho (160.211.435.384) 13.211.554.732 11 (Gm) tang các khon phi trá (137.138.263.514) 142.264.938.697 12 (Tang) gim chi phi trâ tru'O'c (4.585.051.644) 89.447.108 13 Giám chO'ng khoán kinh doanh 30.279.907.735 7.859.704.929 14 TinIãi vay dà trâ (217.353.057.479) (132.303.335.515) 15 Thuê thu nhap doanh nghip

dã np (57.101.906.280) (84.245.596.591) 17 Tin chi khac cho hot dng

kinh doanh (3.225.881.774) (2.211.765.556)

20 Lu'u chuyèn tiên thuân tU' (sü' dung vào) hot dng kinh doanh 162.343.047.162 (652.912.455.404)

II. LU'U CHUYEN TIEN TU' HOATDONGDAUT(Y

21 Tin chi d mua sam va xay dting tài san cO dnh (492.249.391.053) (196.408.105.584)

22 Tién thu tt:j' thanh I' tài san c6 dinh 18.000.000 806.938.738 23 Gü'i tiên k' han vào cãc

ngan hang Va cho vay (1.888.061.566.851) (2.716.673.853.841) 24 Thu tién gO'i k' hn tO'

càc ngàn hang Va thu hi chovay 1.465.377.064.241 1.530.218.058.044 25 Tiên chi dâu tu' vào các

dan vi khãc (106.721.085.454) (91.075.012.014) 26 Tién thu hi du tu' gOp v6n vào

dn vi khOc 29.318.590.184 96.496.983.278 27 Tin Iâi Va C6 tU'c dä nhân 428.444.687.071 415.066.556.215

30 Lu'u chuyèn tiên thuân sly dyng vào hot dng dâu tu' (563.873.701.862) (961 .568.435.164)

10

Cong ty 06 phn Co' Din Lnh B03a-DN/HN

BAO CÁO LU'U CHUYEN TIEN TE HO? NHAT GICJ'A NIN DO (tip theo) cho k' k toãn sáu thãng kt thOc ngày 30 thang 6 näm 2020

VND

Ma s6 CHI TIEU

Thuy4t rn/nh

Chok'k4toán sau thang két thCic

ngay30thang6 närn 2020

Chokktoán sáu tháng k4t thCic

ngày30thang6 närn 2019

III. LIFU CHUYEN TIEN TU' HOAT D9NG TAI CHINH

31 Tin thu tü' phát hành c6 phiéu, nhân v6n gop cüa chü s hu'u 15.000.000.000 -

33 lien thu ti divay 25 827.972268.711 2.870.414.410.124 34 lien trâ n gOc vay 25 (640.955.754.766) (1.015.006.806.897) 36 Co tü'c da trà cho cO dOng cüa

cOng ty me 27.2 (491.071.858.140) (551 .720.731 .730) 36 CO tü'c da trâ cho cO dOng khong

kiêm soát (63.072.117.472) (68.236.627.011)

40 Lu'u chuyen tiên thuân (sC' diing vao) tü' hoat dng tài chinh (352.127.461.667) 1.235.450.244.486

50 Lu'u chuyên tiên và tu'ong du'o'ng tiên thuãn trong kS' (753.658.116.367) (379.030.646.082)

60 Tiên vâ tu'o'ng du'o'ng tiên dâu ky 1.539.577.051.904 1.865.096.744.967

61 Anh hu'ô'ng cOa thay d6i t giã hOi doái quy d6i ngoi t 9.868.705 86.147.683

70 Tiên và tu'orng du'o'ng tiên cuôi ky 5 785.928.804.242 1.486.152.246.568

Ph?m Thi Uyen Phu'og Ngu'O tap

Ngay 10 thãng 8 nàm 2020

Ho Trn Dieu Lynh K toári tru'ô'ng

tu'rThanh Hi .

Tong Giám doc

11

Cong ty 06 phn Co' Din Lnh B09-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHFNH HO NHAT GIU'A NIEN DO vào ngày 30 thang 6 nàm 2020 và cho k' ké toãn sau thang két thUc cOng ngày

THONG TIN yE CONG TY

Cong ty C phn C Dien Lanh ("Cong ty") là mt cong ty c6 phn du'c thành 1p theo Lut Doanh nghiep cOa Viet Nam theo Giy ChO'ng nhân Dang k' Doanh nghiep ("GCNDKDN") so 1506/GP-UB ngày 25 thãng 12 nàm 1993 do Uy ban Nhàn dan Thành ph6 H Chi Minh cp va theo GCNDKDN diu chinh m&i nht s6 0300741143 ngày 3 tháng 8 nOm 2020 do SO' K& hoach và Dâu tu' ("SKHDT") Thành ph H Chi Minh cap.

Co phiu cOa Cong ty dO du'c niêm yt tai SO' Giao dch ChO'ng khoán Thành phO HO Chi Minh theo Giy phep sO 01/GPPH ngày 2 thàng 6 nàm 2000 do Uy ban Ch0'ng khoàn Nhà nu'àc cap.

Hot dOng chinh trong k' hien ti cOa Cong ty và các cong ty con ("Nhóm Cong ty") là djch vy ca dien cong trInh (M&E), sn xut, 1p rap và kinh doanh h thOng diu hOa khOng khi, phat triOn, qun l' bt dng san, san xut, truyn tâi, phOn phOi then và du tu' chiên lu'c nganh co' sO' h tang.

Chu k' san xut, kinh doanh thong thu'O'ng cOa Cong ty là 12 thOng.

Cong ty cO try sO' chinh tai sO 364 Du'ng Cong Hôa, Phu'ng 13, Qun TOn Binh, Thành phO HO Chi Minh, Viêt Nam.

SO lu'o'ng cong nhOn viên cOa NhOm Cong ty vào ngày 30 thOng 6 nOm 2020 là 1.759 ngu'O (ngày 31 thOng 12 nàm 2019: 1.850).

Co'cu t6 chci'c

Vào ngày 30 thOng 6 nOm 2020, co' câu tO cht:ic cOa Cong ty bao gOm mu'&i bay (17) cOng ty con. Chi tit trinh bay nhu' sau:

TOn cOng ty D/a diem Nganh ngh4

kinh doanh T? I sà hC,u

(%) Ngay 30 NgOy 31 thang 6 lhang 12

nãm nãm 2020 2019

(1) Cong ty TNHH Thu'ng mai Dtch vu Xay du'ng Tin Hieu Xanh

ThOnh phO HO Chi Minh C s& ha tOng then

100,00 100,00

(2) Cong ty TNHH QuOn L' và Khai thác Bt dOng sOn RE.E

Thánh phO HO Chi Minh Dich vu quOn l' van phOng

100,00 100,00

(3) Cong ty Co phn Dich v Thành phó HO Chi Minh Ccr then 90,91 99,99 & K9 thuet Cy dien lnh RE.E

(4) COng ty CO phOn Dien may R.E.E ThOnh phO HO Chi Minh Dien may 99,99 99,99

(5) COng ty TNHH Thu'ng mi & Thành phO HO Chi Minh Thu'ng mat 99,99 99,99 Dich vu RMC

(6) Cong ty TNHH SOn xuOt vO Dich vu ThOnh phO HO Chi Minh Cc then 99,99 99,99 REE PRO

(7) COng ty CO phOn BOt deng sOn RE,E ThOnh phO HO Chi Minh BOtdOngsOn 99,97 99,97

(8) COng ty CO phOn DOu tu' Thành phO HO Chi Minh Cung cOp nu'&c 99,97 99,97 Nu'&c sch Vt Nam

(9) COng ty CO phOn Nang Iu'ng Mt trO Thành phO HO Chi Minh Dien mt träi 99,99 99,99 REE

(10) COng ty CO phOn BOt dong sOn Thành phO HO Chi Minh BOt dng sOn 99,99 99,99 Song Mai (Song Mal")

(11) Cong ty CO phOn Phát triOn Dien Tinh Tra Vinh Kinh doanh then 6629 66,29 Trà Vinh

(12) COng ty CO phOn Thüy then Tinh Yen Bái ThOy then 60,42 60,42 Thác Ba )

(13) COng ty CO phn H tOng và BOt dOng sOn Vt Nam (VllD")

Thành phO Ha Nôi BOt dOng sOn 50,61 50,61

(14) COng ty CO phOn Thüy then T(nh Lao Cat ThCiy then 79,84 79,84 Mung Hum

(15) COng ty CO phOn Phong then Tinh Binh Thuân Phong dien 49,08 49,08 Thuen Binh (ii)

12

COng ty 06 phn Co' Din L?nh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAG CÁO TAI CHINH HOP NHAT GIcIA NIEN O (tip thea) vào ngày 30 tháng 6 nàm 2020 và cho k' k toán sau thãng kt thUc cUng rigãy

1. THÔNG TIN yE CONG TY (tip theo)

Co' cu t6 chü'c (tip theo)

Ten cOng ty Nganhngh4 7ï'Is&hCiu

Dia diem kinh doanh (%)

Ngay3O Ngay31 thang 6 thang 12

nOm nOm 2020 2019

(16) COng ty C phn Bt dOng san ThOnh phó H Chi Minh Bt dng san 99,96 TOn Hài

(17) COng ty C phn 8t dng san ThOnh phó H Chi Minh Bt dng san 70,00 Song Long (iii)

(i) 38.365.168 có phiu Cong ty C phn ThOy dien Thác Ba thuc sO' hO'u cOa NhOm Cong ty du'c dUng dé lam tài sn th chOp cho các trái phiêu thu'ng trong nu'c — REF-BOND 2029 (Thuyêt minh sO 24.3).

(/0 T?i ngày 30 tháng 6 nàm 2020, t' le biu quyét cUa NhOm Cong ty tai Cong ty C6 phn Phong din Thun Binh là han 50%.

(i/O Ti ngày 30 thang 6 nàm 2020, NhOm Cong ty chua gOp v6n vào cOng ty nay.

2. CcYSYTRINH BAY

2.1 Các chun my'c va ch d k toán áp dyng

Baa cáo tài chinh hp nht gi0a niên d cUa NhOm Cong ty duc trinh bay bng Vit Nam Dng ("VND") phU hap vâi Ch d k toán doanh nghip Viêt Nam, Chun mu'c kêtoán Viêt Nam so 27 - Baa cáo tài chinh giO'a niOn dO và các Chun m,i'c k toán Viêt Nam khác do BO Tai chinh ban hành theo:

• QuyOt dlrih so 149/2001/QD-BTC ngày 31 thang 12 nàm 2001 v vic ban hành bôn Chun mu'c k toàn Viet Nam (eat 1);

• Quyt dnh sO 165/2002/QD-BTC ngáy 31 thang 12 nàm 2002 vO vic ban hành sau Chun mu'c kO toán Viêt Nam (Dat 2);

• Quyt djnh sO 2341200310D-BTC ngày 30 thang 12 nàm 2003 vO viêc ban hành sau ChuOn mu'c k toán Viêt Nam (Do't 3);

• QuyOt djnh s6 12/2005/QD-BTC ngày 15 thang 2 nàm 2005 vO vic ban hành sau ChuOn muc ké toán Viêt Nam (Dat 4); và

• QuyOt dlnh s 100/2005/QD-BTC ngày 28 tháng 12 nãm 2005 ye vic ban hánh bOn ChuOn muc ké toán Viêt Nam (Dat 5).

Thea do, baa cáo tài chInh hcp nht giCra niOn d dLi''c trinh bay kern theo Va vic sO' dcing baa cáo nay khOng dành cha các dOi tu'o'ng khOng du'c cung cp các thong tin ye các thU tuc, nguyen thc va thông lé ké toán ti Vit Nam và han nO'a khOng du'c chU dnh trinh bay tinh hinh tài chinh hp'p nhOt giO'a niên dO, két qua hot dng kinh doanh hp nht giG'anién dO va lu'u chuyOn tiên te hp nhât giu'a niên do cUa NhOm Cong ty thea các nguyen tàc vá thông lé kO taán dLic chp nhàn rong rài & các nu'àc và lành thO khác ngoai Viêt Nam.

2.2 H/nh thU'c s6 k toán áp dyng

Hinh thU'c sO ke toán du'ac ap dung cUa NhOm Cong ty là ChCrng tO' ghi sO.

13

Cong ty C phn Cc Din Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT GICJ'A NIEN DO (tp thea) vào ngày 30 thang 6 nàm 2020 Va cho kS' k toán sáu thang két thUc cOng ngày

2. CO' SO' TRiNH BAY (tip theo)

2.3 Kj' k toán nãm

K' ké toán nOm cOa NhOm Cong ty áp dung cho vic 1p báo cáo tài chinh hp nht bt du tO ngày 1 thang 1 và kêt thUc váo ngay 31 tháng 12.

2.4 Do'n vi tién tê trong k toãn

Báo cáo tài chinh hp nht giU'a nên d du'ac trinh bay bng VND cOng là dn vj tin te sO' dçing trong ké toán cOa NhOm COng ty.

2.5 Co' sO' hop nht

Báo cáo tài chinh hp nht giU'a niên dO baa góm các baa cáo tài chinh giu'a niên dO cOa Cong ty va các cong ty con cho k' ké toán sau thang két thUc ngày 30 tháng 6 nàm 2020.

Các cong ty con du'c hp nht toán bO ké tO' ngay mua, là ngày NhOm Cong ty thu'c s' nàm quyén kiém soát càc cong ty con, và tiép tuc du'c hp nhàt cho den ngay NhOm Cong ty thçrc sçi' chém dO't quyén kiém soát d6i vO các cong ty con.

Các baa cáo tài chinh giu'a niên dO cOa Cong ty Va các cong ty con sO' dung dé hp nht du'cc lap cho cOng môt k' ké toán, và thc áp dt,ing các chinh sách ké toán môt cách thng nhàt.

S du' các tài khoân trén bng can d6i ké toán giu'a nOn dO giO'a các don vi trong cOng NhOm Cong ty, các khoân thu nhp va chi phi, các khoân al hoàc lO nôi bô chu'a thu'c hiên phát sinh ti:j' các giao djch nay du'c lo?i trO' hoán toàn.

Lol ich cOa các cé dOng khOng kiém soát là phàn i Ich trong al, hoc lO, Va trong tài sn thun cOa cong ty con khOng du'c nàm giG' bO'i NhOm Cong ty va du'c trinh bay hOng bit trOn baa cáo két qu hot dOng kinh doanh hp nht giG'a niOn dO va trong phn vOn chO s hG'u trOn bang can d61 ké toán hp nht giO'a nién do.

Anh hu'&ng do các thay déi trong t9' le s& hO'u cong ty con ma khOng lam mat quyên kiém soát du'qc hach toán váo lai nhun sau thu chu'a phan phói.

3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEu

3.1 Tién và các khoán tu'o'ng du'o'ng tin

Tièn Va các khon tu'ng du'o'ng tin baa gem tién mat ti qu9, tin gO'i ngân hang, các khoán du tu' ngàn han cO thol hn g6c khOng qua ba (3) tháng, cO tinh thanh khoan cao, cO khá nang chuyén déi dé dáng thánh các lu'ng tién xác dlnh và khOng có nhiêu rOl ro trong chuyén dói thánh tin.

14

Cong ty 06 phn Co Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT GICIA NIEN DQ (tip theo) vao ngày 30 thàng 6 nàm 2020 Va cho k' k toàn sàu thàng két thUc cUng ngày

3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU (tip theo)

3.2 Hangt6nkho

Hang tn kho du'ac ghi nhân theo giá thp han giá thanh d du'a mi san phm den vi tn và diu kin hin ti vá giá trl thun Co th thv'c hin du'c. Giá trj thuân CO th thu'c hiên du'c là gia bàn irc tinh ci.ia hang tn kho trong diu kin kinh doanh binh thu'ng tnit' chi phi u'&c tinh dé hoàn thành và chi phi bàn hang u'c tinh.

NhOm Cong ty àp dyng phuang phap ké khai thu'ng xuyên dé hch toan hang tn kho vO gia tn du'Q'c xac dnh nhu' sau:

Nguyen vt lieu, hang hOa - giá v6n thu'c té theo phu'ang pháp nhp trii&c, xuât trLc.

Thành phm và san phm - gia v6n nguyen vt lieu và lao dng try'c tiép cng chi phi d& dang san xut chung CO lien quan du'c phân b du'a trên mO'c

do hot dOng binh thu'ng theo phu'ang phàp nhp tru'&c, xuét tru'O'c.

DçrphOng giàm giá hang t6n kho

Dçn phong giâm già hang tn kho du'c tnich 1p cho phn giá tr dy' kiên bi tn that do các khoân suy giâm trong gia trj (do giam gia, hu' hOng, kern phém cht, lôi thO v.v.) Co the xáy ra dói v&i nguyen vt lieu, thành phm, hang hoá ton kho thuOc quyên so' hcru cüa NhOm Cong ty dy'a trén bng chCnng hp l' ye su' suy giám già trj vào ngày két thOc k' ké toán gicra niên d.

So tang hoc giam khoán dy' phOng giâm già hang tOn kho du'c h?ch toàn vào giá von hang bàn trên báo cáo kOt qua hot dng kinh doanh hQ'p nhOt giU'a niên d.

Bãtd'Ongsànt0nkho

BOt dOng san du'ac mua hoàc du'c xay du'ng dé bàn trong qua trinh hot dong binh thu'O'ng cüa NhOm Cong ty, khong phâi d cho thuê hoc ch tang giá, du'c ghi nhn là bt dOng san tOn kho theo già thp han giO'a gia thành dO du'a m6i san phâm dOn v tn Va diêu kin hin ti và giá tn thun CO the thy'c hiên duc.

Già thành cOa bet dOng san tOn kho bao gOm:

Chi phi tiOn sCi' dung dt;

Chi phi xay dcrng tra cho nhà thOu; Va

Chi phi lãi vay, chi phi tu' vOn, thiOt kO, chi phi san lOp, dOn bU giái phong mt bOng, phi tu' van, thuO chuyOn nhu'ng dOt, chi phi quán l' xay dy'ng chung, Va CáC chi phi lien quan khàc,

Giá tn thuOn CO the thy'c hin du'Q'c là giá bàn u'&c tinh cUa hang ton kho trong diOu kien kinh doanh binh thu'&ng, du'a trên giá thj tru'ng vào ngay bào cáo vá chièt tinh già tr thO gian càa dOng tiOn, nOu dang kO, Va trO' chi phi u'Oc tinh dO hoàn thành vá chi phi bàn hang u&c tinh.

Già vOn ccia bet dOng san dà bàn du'ac ghi nhân trén báo cáo kOt qua hot dng kinh doanh hp nhàt giu'a niên do du'a trên càc chi phi tru'c tiép to thành bat dOng san do và chi phi chung du'qc phân bO trén ca sO' dien tich tLlo'ng Crng cOa bOt dng san do.

3.3 Các khoàn phài thu

Các khoan phai thu du'ac tninh bay trén báo cáo tái chinh hp nhOt giG'a niên dO theo già tn ghi sO các khoán phài thu tO' khách hang va phài thu khàc sau khi can tnO' các khoan dy' phong du'o'c lap cho các khoan phai thu khO dOi.

Dir phOng n phài thu khO dOi the hien phOn giá tn cüa các khoàn phái thu ma NhOrn Cong ty dy' kiOn khong CO khá nang thu hOi vào ngáy kOt thOc kS' kO toán giO'a nien dO. Tang hoàc giam sO du' tài khoàn dir phOng du'c hach toàn vào chi phi quan l' doanh nghip tnen bào cáo kt qua ho?t dong kinh doanh hp nhàt giO'a nien dO.

15

Cong ty 06 phn Go' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHiNH HO? NHAT GICIA NIEN DO (tip thea) vào ngày 30 tháng 6 nàm 2020 Va cho k' k toán sáu thang kt thUc cüng ngày

3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU (tip thea)

3.4 Ta! san c6 dinh hU'u hInh

Tài san c6 dnh hQ'u hinh du'c th hin theo nguyen già trt' di giá tr khâu hao lOy kê.

Nguyen giá tài san c dnh hO'u hinh bao g6m giá mua va nhu'ng chi phi cô lien quan truc tiêp den vic du'a tài san vào sari sang hat dng nht.r dci' kin.

Các chi phi mua sm, nang cp và di m&i tái san c6 dnh du'c ghi tang nguyen giá ctia tài san Va chi phi bào tn, st'i'a chU'a du'c hch toán vào baa cáo kêt qua hot dng kinh doanh hp nht giO'a niên d khi phát sinh.

Khi tài san có dlnh hO'u hInh du'c bàn hay thanh l, các khoán Iäi hoc l phat sinh do thanh l' tài san (là phn chênh lêch giCra tin thu thun t1i' viêc bàn tài san vo'i giá tr con lai caa tài san) du'ac hach toán vào baa cáo kt qua hoat dOng kinh doanh hap nht giu'a niên dO.

3.5 Thuê tài san

Viêc xac dinh môt thôa thun CO phâi là thóa thun thuê tài san hay khong dy'a trèn bàn cht cia thôa thuãn dO ti thO'i dim khi dàu: lieu viec thu'c hién thóathuàn nay có phu thuc vao viêc sü' dung mt tài san nhât dinh và thOa thun cO baa gom diêu khoàn ye quyên sO' dyng tài san hay khong.

Trong tru'&ng hp Nhóm COng ty là ben cho thuë

Tài san thea hap dng thuê hot dOng du'ac hach toán vào bt dng san du tu' cOa NhOm Cong ty trên bang can dói ké toán hp nhât giu'a niên d. Các chi phi phat sinh trcj'c tiép trong qua tninh thuê hot dng du'c ghi nhn vào baa cáo két qua hot dng kinh doanh hap nht gici'a niên d khi phat sinh.

Các khoàn tién thuê thea hp dóng cho thuê hot dOng du'c h?ch toán vào baa cáo két qua hoat dng kinh doanh hap nhât giO'a niên dO thea phLFoig phap du'&ng thàng trong suOt thO hn cOa hp dng thué.

Trong tni&ng hcip Nhóm Cong ty là ben d7 thuO

Các khoàn tin thuê thea hap déng thuê hoat dng duac hch taán vàa baa cáo kt qua hoat dOng kinh doanh hp nhàt giu'a niên d thea phu'ng phap du'ng thang trong suót th&i han cOa hp déng thuê.

3.6 Tài san c6 dinh vô hInh

Tài san có dnh vO hinh du'c ghi nhn thea nguyen giá trO' di giá tr hao mon lOy ké.

Nguyen giá tài san cé dlnh vO hinh baa gem giá mua Va nhu'ng chi phi cO lien quan try'c tiép dn viêc du'a tài san vào sO' dung nhu' du' kin.

Khi tài san cé djnh vo hinh du'ac bàn hay thanh l', các khoán lài hoc lô phát sinh do thanh l' tai san (là phn chênh lêch giCi'a tin thu thun t(i' vic bàn tài san vài giá tr cOn li cOa tài san) du'ac hach toán vao baa cáo kt qua hot dông kinh doanh hap nhât giu'a niên d.

Các chi phi mua sm, nàng cp và dei mO'i tài san c6 dnh du'ac ghi tang nguyen giá cOa tãi san va chi phi baa tn, sO'a chU'a du'ac hach toán váo baa cáo két qua hat dng kinh daanh hp nht giu'a nien d khi phát sinh.

Quyn sO' ding cfat

Quyn sO' dyng dét làchi phi phát sinh dé cO du'ac quyén sO' dung Va du'ac phân be déu thea th&i gian cOa quyên sO' dyng dat.

16

Cong ty C phn Cc eiên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HQP NHAT GICIA NIN DO (tip theo) vão ngay 30 thãng 6 näm 2020 Va cho k' k toãn sáu thang kt thUc cüng ngày

3. TOM TAT CAC CHiNH SACH KE TOAN CHU '(Eu (tiêp thea)

3.7 Khu hao và hao mOn

Khu hao tà san c6 dinh hO'u hinh và hao mOn tãi san cô dinh vO hlnh duc trich theo phu'ang phap khu hao du'ng thng trang thO gian hü'u dung u'c tinh ctia các tài sari nhu' sau:

Nhà cO'a, vt kin trüc 5 - 50 nãm May mOc, thit bi 5 - 20 nàm Phucng tien vn tâi, truyn dn 6 - 15 nàm Thiét b van phOng 3 - 5 nam Quyén scr dung dt 36 - 50 nãm Phàn mm vi tinh 1 - 3 näm Tài san c6 dinh khàc 4 nam

Thea dinh ks', thO gian hu'u dung u'àc tInh ccia tài san và t' l khàu hao hac haa mOn du'c xem xét li nhm dam baa rang phung phap và thO'i gian trich khu haa hac baa mOn nht quan v&i Io ich kinh t du' kin sê thu du'c tO' vic sO' dung tài san c6 dinh.

3.8 Bt dcng san cfu tu'

Bt dOng san du tu' baa gm nba cO'a hac mt phn nhà cO'a hac cã hai và c so' ha thng du'qc du tu' nhm muc dich thu tin cha thuê hac tang gia tn haãc cá hai hn là phuc vu cha muc dich san xut hac cung cp hang bOa, djch vu; nhàm muc dich hành chinh hac kinh daanh trang qua tninh haat dông kinh daanh binh thu'&ng.

Bt dong san du tu' du'c the hin thea nguyen già baa gm cá càc chi phi giaa dch lien quan trO' di già tr khu baa lUy ke.

Càc khaán chi phi lien quan dn bt dng sen du tu' phat sinh sau ghi nhn ban dáu du'Q'c bach taán vàa gia tn con lai cOa bt dng san du tu' khi NhOm Cong ty CO khá nang thu du'c càc lQ'i ich kinh t trang tu'o'ng lai nhieu han mO'c haat dng du'cc dành già ban dâu cOa bt dng san deu tu dO.

Khu baa bt dOng san du tu' du'c tnich thea phu'ang phap khâu baa du'ng thng trang su6t thai gian hü'u dung u'&c tinh cOa càc bt dng san nhu' sau:

Nhà cca, vat kien trOc 5 - 50 nàm May mOc, thiêt b 5 - 10 nàm

Bt dong san du tu' khOng cOn du'c trinh bay trang bang can dôi ke taàn hqp nhât giu'a niOn dO sau khi dà bàn hac sau khi bat dng san deu tu' dà khong cOn du'c sO' dung Va xét thy kbong thu du'c li ich kinh té trang tu'ang lai tO' vic thanh l' bat dng san dàu tu' dO. Cbênh lch giG'a tién thu thuân tO' vic bàn tài san v&i già trj cOn l?i cOa bt dng san du tu' du'ac ghi nhân vàa baa càa kt qua hat dng kinh daanh hp nht giQa niên d.

Viêc chuyén tO' bt dng san chO so' hQ'u sO' dung hac hang ton kha thành bet dng san deu tu' chr khi cO su' thay di v muc dich sO' dung nhu' tru'&ng hp chO so' hO'u chém dCi't sO' dung tài sen dO và bat deu cha ben khãc thuO hat dng hac khi kêt thUc giai dan xây du'ng. Vic chuyén tO' bet dng san du tu' sang bet dng san chO sO' hCru so' dung hay hang ton kha chr khi Co su' thay d6i v muc dich sO' dung nhu' cOc tru'o'ng hp chO sO' hO'u bat deu sO' dung tài san nay haàc bat deu then khai cha muc dich ban. Viéc chuyén to' bat dng san dàu tu' sang bet dng san chü sO' hQ'u so' dung hac bang tOn kha khOng lam thay dOi nguyen gia hay giá trj cOn lai cOa bat dong san vàa ngày chuyén dOi.

3.9 ChiphIdivay

Chi phi di vay baa gOm lOi tin vay va các chi phi khác phát sinh lien quan den viec di vay cOa NhOm Cong ty.

Chi phi di vay lien quan tru'c tiép den vic xày du'ng haac san xut bet k' tài san dO tiéu chuen du'c von bOa trang k' can thiêt d haàn tat Va du'a tài san vàa haat dng thea dCng muc dich du' kin. Chi phi di vay khàc du'ac ghi nhn vàa baa cãa két qua hat dng kinh daanh hp nhet giO'a niên d khi phat sinh.

17

COng ty C phn Go' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH HOP NHAT GICYA NIEN DO (tip thea) vào ngãy 30 thang 6 nàm 2020 và cho kS' k toán sãu tháng kt thCic cUng ngay

3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU (tiep theo)

3.10 Chiphitràtru'ó'c

Chi phi trá tru'c bao gm càc chi phi trá tru'c ngn han hoc chi phi tr tru'&c dài hn trén bng can d6i k toán ho'p nht giO'a nièn do vâ du'c phan bó trong khoáng thO gian tr tru'&c hoc thai gian các Ii ich kinh té tung O'ng du'c to ra tO' các chi phi nay. Tin (hue dt trá tr&&c

Tin thuê dt trá tru'ac baa gm s6 du' chu'a phân bó ht cOa khaán tin thuê dt dà trà thea hp dng thuê dt.

3.11 Hop nht kinh doanh và Içi th thu-'o'ng mai Hop nht kinh daanh du'oc hach taàn thea phu'ng phap già mua. Giá phi hop nht kinh daanh baa gm già tr hop l' vao ngày din ía traa dói cUa càc tài san dem traa d6i, cac khan n phi tr dä phàt sinh hac dã thO'a nhân Va cac cOng cti von do ben mua phát hành dé dói Iy quyn kiém saàt ben bi mua và các chi phi lien quan tryc tiép den viêc hop nhàt kinh daanh. Tài san dã mua, na phâi tra Co the xàc dnh du'qc và nhu'ng khaán n tièm tang phái ganh chu trang ha'p nht kinh daanh du ghi nhân thea giO trj hqp l' vàa ngay hop nht kinh daanh.

L'i th thu'ng mai phat sinh tO' hop nhàt kinh daanh duc ghi nhãn ban dâu thea già gôc, là phn chènh tech giu'a giá phi hp nhãt kinh daanh sa v&i v&i phàn sO' hO'u cOa ben rnua trang gia th hp l' thun cOa tài san, n phai trã Co the xác dlnh du'c Va càc khaOn n tiem tang dà ghi nhn. Néu giá phi hp nhet kinh daanh nhO hoi phn sO' hU'u cOa ben mua thi khoan chênh léch nay dtrnc ghi nhán tru'ctiép vàa baa cáo két qua hoat dng kinh daanh hop nht giu'a niên d. Sau ghi nhän ban dàu, 1p the thu'ang mi du'cyc xac dnh giá trj bang nguyen giá trO' di giá trl phan b6 by ké. Li the thu'ang mi du'çc phàn be thea phung pháp du'&ng thng trang thO gian hO'u ich dup'c u'O'c tinh là töi da khOng qua mu'O (10) nàm. Dinh k' cOng ty me phâi dành giá ten thét li the thu'ang mi ti cong ty can. Néu CO beng chO'ng cha they sé l'i the thng mi bi ten thet Ian ho sé phän b6 hang nàm thi phàn bó thea Se lo the thu'ang mai bi t6n tht vàa baa cáa két qua hot dng kinh daanh hop nhet giu'a niên d.

3.12 Các khothn deu U, Du (U' vào Cong ty I/On kt

Các khoán deu tu' vào càc cong ty lien két dc hch taan thea phng phap von chO sO' hcFu. Cong ty lien két là các cong ty ma trang dO NhOm Cong ty CO anh hO'ng dáng ké nhu'ng khOng phâi là cong ty con hay Cong ty lien doanh cCia nhà deu tu'. Thông thu'&ng, NhOm Cong ty du'op cai là cô ãnh hu'&ng dàng ké nu sO' hO'u trên 20% quyOn bO phieu O' Cong ty nhân deu tu'.

Thea phu'o'ng phàp von chO sO' hU'u, khoan deu tu' du'c ghi nhn ban dàu trên bang can dOi ké toán h'p nhét giu'a niOn d thea già géc, sau dO duvc diéu chTnh thea nhO'ng thay d6i cOa phén sO' hu'u cOa NhOm Cong ty trang tài san thuen cOa cong ty lien két sau khi mua. Lp the thu'ng mi phàt sinh to' vic du tu' VàO Cong ty liOn két du'c phan ành trang giá tn cOn li cOa khoOn deu tu'. NhOm Cong ty khOng phán b6 bo the thu'ng mi nay ma hang nàm thcnc hin dành già xem bo'i the thu'ng mi CO bj suy giâm giá th hay khOng. Baa cáo két qua hoat dOng kinh doanh hop nhât giO'a niOn d phan ánh phen sO' hG'u cOa NhOm Cong ty trong baa cáo két qua hot dOng kinh daanh cOa cOng ty liOn két sau khi mua.

Phen sO' hCu cOa nhà deu tu' trang li nhun (16) cOa cOng ty liOn kt sau khi mua du'c phan ành trOn baa càa két qua hot dOng kinh doanh hop nhet giO'a niên d và phan sO' hU'u cOa nhà deu tu' trang thay déi sau khi mua cOa qu9 di,i' trO' du'ac ghi nhn vào quç' dci' trO'. Thay d6i Iüy ké sau khi mua du'qc diu chi'nh vao giá tn cOn lai cOa khaan dàu tu' vàa Cong ty lien kOt. C6 tCrc du'c nhn tO' cOng ty lien kM du'c cen trO' vàa khoan dáu tu' vàa cOng ty lien kM.

Baa càa tài Chinh giG'a niên dO cCia cOng ty liOn két duc 1p cOng k' k toàn v&i baa cáo tài chinh hap nhát giO'a nien dOcCia NhOm Cong ty va sO' dyng càc chinh sãch ké toàn nht quãn. Các dieu chi'nh hop nhât thich hop dâ du'o ghi nhãn dé baa dam các chinh säch kO toàn du'c àp dung nhàt quàn v&i NhOm Cong ty trang trLro'ng hp can thiet. Chng khoán k/nh doanh vá eu tti gOp v6n vàa dan vi khác

ChO'ng khoàn kinh daanh và deu tu' gOp v6n vao don vi khác du''c ghi nhân thea già gec.

18

//

Cong ty C6 phn Co' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HQ'P NHAT GICYA NIEN DQ (tiep theo) vao ngày 30 thang 6 nám 2020 Va cho k' k toán sau thang kt thUc cüng ngày

3. TOM TAT CAC CHiNH SACH KE TOAN CHU YEU (tip theo)

3.12 Cãc khoán du ttr(hép theo)

Dtr phong giám giá chCing khoán kinh doanh và các khoân cu ti.i khác

Du' phOng cho viec gim giá trl cOa các khon du tu' du''c 1p khi cô bng chci'ng chc chn cho thây Co sci' suy giâm gia th cOa các khoán du tu' nay vào ngày kt thüc k' ké toán giQ'a nien d. Tang hoàc giâm so du' tài khoán dci' phông du'c hch toán vào chi phi tài chinh trong báo cáo kt qua hot dng kinh doanh hp nht giu'a niên d.

Du (ci' nm giG' c1n ngáy cláo hn

Các khoân du tu' nm giG' dn ngay dáo hn du'c ghi nhn theo gia gOc. Sau khi nhn ban dàu, các khoan dâu tu' nay du'c ghi nhn theo gia trl cô th thu hOi. Các khoân suy giãm giá trl cGa khoàn du tu' nu phat sinh duvc hch toán váo chi phi tài chinh trong báo cáo kOt qua hot dong kinh doanh hp nht giG'a niên do và giam trti tri'c tiép gia trj dàu tu'.

3.13 Các khoán phài trâ và trIch tru'ó'c

Các khoân phái tra và trich tru'&c du'c ghi nhn cho sO tiên phái trâ trong tu'ang lai lien quan den hang hOa Va djch vçi dä nhn dii'o'c khOng phci thuOc váo vic NhOm Cong ty dã nhãn du'o'c hOa do'n cCia nhà cung cp hay chu'a.

3.14 Các khoàn dçiphOng

NhOm Cong ty ghi nhn dy phOng khi cO nghia vu n hien ti (nghTa v pháp l' hoc nghia vu lien dO) là két qua cGa môt su' kiên dä xây ra trong qua khG'. Vic thanh toán nghia vu no' nay cô th sé dn dOn sy' giám süt ye nhQ'ng Ii ich kinh té Va NhOm Cong ty cO thO du'a ía du'c mt u'O'c tinh dáng tin cy vO giá tn cGa nghia vu n dO.

Khi Nhôm Cong ty cho rng mt phOn hoc toàn b chi phi dO thanh toán mt khoàn dci' phong se du'ac hoán lai b&i mt ben thU' ba, vi du nhu' thông qua hp dông bâo hiOm, khoân b6i hoán nay chi du'c ghi nhn là môt tài san rieng bit khi vic nhn du'c bOi hoàn là gn nhu' chc chn. Chi phi lien quan dOn các khoán dci' phông du'ç'c hach toán vào báo cáo két qua hoat dng kinh doanh hg'p nht giu'a nién dO sau khi dã trü' di cac khoán bOi hoàn.

NOu ânh hu'&ng vO giá tn thO gian cüa tiOn là trong yOu thi giá trj cGa mOt khoán dci' phông cn du'c chiOt khu vO giá tr hin ti sO' dung t' l chiOt khàu là t' I tru'c thuO và phan anh rO nhCi'ng rGi ro cu thO cCia khoân n' dO. Khi gia trj cOa khoan dci' phOng du'Q'c chiOt khu, phan tang len theo thO gian cOa khoân dci' phOng du'c ghi nhn là chi phi tài chinh.

Dc, phOng chi ph! bào hành Cong trInh Ip dt

Du'a trOn tinh hInh cong trinh 1p dat cn sO'a chü'a trong qua khO', NhOm COng ty dã ghi nhn mOt khoan dci' phOng cho chi phi báo hành Co thO phát sinh lien quan den các cong tninh 1p dt ccia NhOm Cong ty dà dLi'ac hoàn thành trong ks'. NhOm Cong ty tin rang chi phi bâo hành dã du' phông nay sé du'o'c sO' dung phân Ian trong càc ki tiép theo. NhOm Cong ty u'ac tinh chi phi dci' phong cho bào hành dci'a trén doanh sO hién ti và tOy thuOc vào diOu khoan cOa tO'ng hp dông.

3.15 Các nghip vu bang ngoi t

Các nghip vt,i phat sinh bng các dan vj tiOn té khác v&i dan vi tiOn t kO toán cOa NhOm Cong ty (VND) du'c hach toán theo tç' giá giao dich thy'c tO vao ngáy phat sinh nghip v theo nguyen tOc sau:

Nghiep vu lam phát sinh các khoân phâi thu du'c hch toán theo t' giá mua cOa ngân hang thu'o'ng mai nai NhOm Cong ty chi dinh khách hang thanh toán; Va

Nghip vçi lam phát sinh các khoán phai tra du'c h?ch toán theo tç' già ban cOa ngán hang thu'ang mai nai NhOm Cong ty dci' kiOn giao dich.

19

Cong ty C phn Co' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT GICJ'A NIEN DO (tip thea) vao ngày 30 thàng 6 nàm 2020 và cho k' k toán sau thang kt thOc cOng ngày

3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU (tip theo)

3.15 Các nghip vy bang ngoi t (tip theo)

Vào ngày kt thUc ki ké toàn giu'a niên do, cac khon muc tién té CO gôc ngoi t dc dánh giá Iai theo t' giá giao dch thci'c t vàa ngày cOa bang can dôi ké toàn giO'a niOn dO theo nguyen täc sau:

Càc khoân muc tin te duc phan Ioai là tà san du'qc dành giá l?i theo tç' già mua cOa ngàn hang thu'ng mi no NhOm Cong ty thu'ng XUyOn CO giaa djch; Va

Các khoan muc tn te dtrc phan loal là n phâi tra du'c dành già l theo t' già bàn cOa ngân hang thng mi no Nhóm Cong ty thu'ng xuyen CO giao djch.

Tt câ càc khoân chênh Ich t gia phát sinh dwc hach toàn vào báo cáo két qua hot dng kinh doanh hp nht giCra nièn dO.

3.16 C6 phiu qu

Càc cOng cv v6n chO s& hQ'u du'qc NhOm Cong ty mua li (Co phiOu qu9) &ic ghi nhn theo nguyen giá va tro' vao vOn chO sO' hO'u. NhOm Cong ty khOng ghi nhn càc khoân lãi (to) khi mua, bàn. phát hành hoàc hOy CáC Cong cy von chO sO' hu'u cOa minh.

3.17 Phân chia Io'i nhuãn

La nhuän thun sau thuê thu nhp doanh nghiep (khOng baa gOm càc khoân lãi ti:j' giao dlch mua gia ré) CO thO duc chia cha các cO dOng sau khi du'c di hOi dOng cO dong phO duyt và sau khi dä trich lap các qu9 dy' phOng thea Diu l Cong ty Va cac quy dinh cua pháp lut Vit Nam.

NhOm Cong ty trich lap càc qu9 dy' phOng sau tO' Ii nhun thun sau thuO thu nhp doanh nghip cOa NhOm Cong ty thea d nghi cOa HOi dOng Quan tr va thvc càc cO dOng phê duyet ti Dal hOi dOng CO dOng thu'O'ng niOn.

• Qu5? du tu'pháttrin

Quçi nay du'c trich lap nhãm pht,ic vu vic mO' rOng hat dong hoäc dâu ti chiu sàu cOa NhOm Cong ty.

• Qu2 khen thu&ng, phUc Ici

Qu9 nay du'o'c trich lap dé khen thtiO'ng, khuyen khich vt cht, dem l?i li ich chung va nang caa phUc l cha cong nhán viên, va du'c trinh bay nhu' mOt khaân phai trâ trën bang can dOi kO taàn hp nht gica niOn dO.

3.18 Ghi nhân doanh thu

Daanh thu du'c ghi nhn khi NhOm Cong ty cO kha nang nhn du''c các li ich kinh tê cO the xàc dinh du'c môt càch chc chen. Daanh thu dirc do lu'&ng bang già th tru'&ng cOa càc khaan phai thu, laai trO' càc khaan chiOt khâu thu'ng mai, giam già hang bàn và hang bàn bj trâ li. Càc du kiOn ghi nhn cy the sau dày cOng phai du'c dáp O'ng tru'O'c khi ghi nhan daanh thu:

Doanh thu bàn hang

Daanh thu bàn hang du'c ghi nhn khi cac rOi ra trQng yOu và càc quy&n sO' hO'u hang hOa dã du'c chuyOn sang ngu'&i mua, thu'O'ng là trOng v&i th&i diOm vic chuyOn giaa hang hôa.

Doanh thu tU' chuyn nhu'cing b4t clOng san

Daanh thu tO' chuyOn nhu'ng bet dOng san du'c ghi nhn khi càc rOi ra trpng yêu và li ich gen liOn vâi quyOn sO' hO'u bat dOng san dã du'p'c chuyOn sang ngu'O mua, thu'&ng là trOng vO vic chuyOn giaa bet dOng san, và kha nàng thu hOi giá chuyOn nhu'ng bet dOng san du'Q'c dam baa môt cách hp I'.

Khi mOt giaa dch khOng dàp O'ng du'c diOu kiOn ghi nhn doanh thu nôi trOn, cãc khaán thanh taàn thea tiOn dO nhan duc tO' khàch hang dc ghi nhn vãa khoan myc ngu'O'i mua tra tiOn tru'&c trên bang can dOi kO taàn hp nhet giO'a niên do den khi tet ca càc diOu kiên nêu trên diçc dàp O'ng.

20

Cong ty C6 phn Co' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHFNH HO? NHAT GICJ'A NIEN DO (tip theo) vao ngay 30 tháng 6 nãm 2020 và cho k' k toãn sáu thàng kt thUc cOng ngày

3. TOM TAT CAC CHIN H SACH KE TOAN CHU '(EU (tièp theo)

3.18 Ghi nhn doanh thu (tiép theo)

Doanh thu cung cp d/ch vi

Doanh thu du'c ghi nhân khi djch vy dä du'oc cung cp hoàn thành.

Doanh thu tCi hap d6ng cung cp và Iap dat thit bi

Khi kt qua thu'c hién hap dóng cung cp va 1p dt CO the duvc u'&c tinh mt cãch dáng Un cy thi doanh thu và chi phi lien quan den hap d6ng du'qc ghi nhn tu'ng 0mg v&i phân cong vic dã hoàn thành vao ngay kt thOc k' ké toàn giU'a niên d. Các khoán tang giâm khi th'c hièn hap dOng, các khoan tiên thung Va các khoàn thanh toán khác chi du'c tinh vao doanh thu khi dã du'c thông nhet v&i khách hang.

Khi két qua thçFc hin hp dng cung cep va 1p dt khOng the du'c u'&c tinh mt cách dáng tin cay, thl doanh thu ch duc ghi nhân tu'cYng du'ang vài chi phi cOa hp dng dã phát sinh ma vic thu hi là tuang di chec chn. Chi phi cCia hp dng chi' du'c ghi nhn là chi phi trong k' khi các chi phi nay dà phát sinh.

S6 tin chênh tech giO'a tong doanh thu luy ké cOa môt hp dông cung cep Va lap dt dã du'qc ghi nhàn cho den th&i diem báo cáo và khoan tiên tOy ké ghi trén hôa dn thanh toán theo tiên dO den cOng th&i diOm dc ghi nhn vào khoàn phái thu theo tiên dO k4 hoch hap dông xay dçrng trên bang can d6i ke toán hp nhât giQ'a niên d.

Doanh thu tL'r hoat dng cho thuê van phOng

Doanh thu tO' hot dng cho thuê van phOng duc ghi nhn theo phng phàp dträng thang trong suOt thO hn cho thuê theo quy dnh cUa hap dOng thuê.

Thu nhp tCr hoat dOng cJOu tu'

Thu nhp tO' hot dng du tu' duvc ghi nhn khi các 10j 10 trong yeu và các quyOn so' hO'u khoan dàu tu' dã du'ac chuyen sang ngu'ô mua.

Ti4n Iãi

Doanh thu du'c ghi nhân khi tiên lãi phát sinh trén cc so' dOn tich (cô tinh den lo'i tO'c ma tài san dem Iai) trO' khi kha nang thu hOi tien ai khong chec chn.

CO tcic

Thu nhap du'ac ghi nhn khi quyn du'c nhn cO tO'c cOa NhOm Cong ty du'c xác lap.

c6 phiu th&&ng hay c6 tü'c Ira bng CO phiu

Không cO khoânthu nhàp nào du'ac ghi nhân khi quyen duc nhn cO phiéu thu'&ng hay cO tO'c bang cO phiêu du'o'c xàc lap. Tuy nhièn, sO lu'ng cO phieu thu'o'ng hay cO tU'c bng cO phieu nhàn du'ac sé du'ac cOng bO trén thuyet minh baa cáo tài chinh hp nht giO'a niên dO cô lien quan.

3.19 Lãitrên c6ph16u

Lãi c ban trên cO phieu duc tinh bng cách chia lai nhun sau thue thuc ye cO dOng so' hO'u cO phiéu phO thông cUa Cong ty (sau khi dã diOu chinh cho vic trich lap qu9 khen thu'&ng, phOc lvi) cho sO lung binh quän gia quyen cOa sO cO phiéu phO thông dang lu'u hành trong ki.

Lãi suy giam trén cO phiOu du'ac tinh bng cách chia lq nhun hoc to sau thue phan bO cho cO dOng sO' hO'u cO phiéu phO thông cUa Cong ty (sau khi da diOu chi'nh cho cO tU'c cOa CO phiéu u'u däi cO quyén chuyen dOi) cho sO lu'ang binh quan gia quyen cOa sO cO phiéu phO thông dang lu'u hánh trong k' vá sO lu'ang binh quàn gia quyên cOa cO phiéu phO thông Se duc phát hãnh trong tru'&ng hp tt c càc cO phiêu phO thông tiém nang cO tàc dong suy giàm déu du'c chuyen thành cO phieu phO thông.

21

Cong ty C phán Go' Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HO? NHAT GILA NIEN DQ (tip theo) vão ngày 30 thang 6 nàm 2020 vá cho kS' k toán sau tháng kêt thüc cOng rigày

3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE lOAN CHU YEU (tip theo)

3.20 Thus

Thud thu nhap hin hành

Tài san thu thu nhp va thuê thu nhp phai np cho k' hiên hánh và cOc ki tru&c duc xác dnh bang so tin du' kiên phài flOp cho (hoc du'qc thu hOi t) c quan thu, du'a trên cac mo'c thu sut và các Iuât thué cô hiêu Iu'c dn ngãy kt thOc ki k toán giO'a niên d.

Thu thu nhap hin hánh du'c ghi nhn vao baa cáo kt qua hot dng kinh doanh hp nht giO'a nien do ngoi trO' tru'O'ng hp thu thu nhp phát sinh lien quan den mt khoãn muc du'c ghi thng vào vn chCi s hu'u, trong tru'o'ng hç'p nay, thu thu nhp hiên hành cOng du'qc ghi nhn trc?c tip vào von chO sO' hQ'u.

NhOm Cong ty chi du'c bO tro' các tài san thu thu nhàp hiên hành va thu thu nhp hin hành phâi nOp khi doanh nghiep Co quyn hp phap duc bU tro' giO'a tài san thuê thu nhp hiên hành vO thu& thu nhp hin hành phài np va NhOm Cong ty dç dinh thanh toán thuê thu nhp hiên hành phâi nOp và tài san thuO thu nhp hin hành trên co' sO' thuân.

Thud thu nhp hoãn Ii

Thu thu nhp hoän lai du'ac xác dinh cho các khoan chênh loch tam thai vào ngãy kêt thOc ki ké toán giO'a niên dO giO'a c sO' tInh thu thu nhp cOa cac tài san Va n phâi trâ Va giá tn ghi so các khoân muc nay trong báo cáo tài chinh hp nh6t giU'a niên d.

Thu thu nhap hoän li phal trâ du'c ghi nhn cho tt cá các khoán chênh lch t?m thai chju thuê, ngoi trO':

• ThuO thu nhãp hoãn al phâi tra phát sinh to' ghi nhn ban d6u cOa mOt tái san hay np' phai trâ to' mOt giao djch ma giao djch nay khong cO ánh hu'O'ng den li nhuán kê toán hoàc thu nhp chu thu (hoc 0 tInh thu) ti thO diem phát sinh giao dch; Va

• Các chênh loch tm thô chlu thue gn lien v&i các khoãn du tu' vào các cOng ty con, chi nhánh, cong ty lien ket và càc khoan vOn gOp lien doanh khi cô khã nang kiém soát thO gian hoàn nhap khoan chènh loch tam thai va chc chán khoán chènh lech tm thO sè khOng du'o'c hoàn nhap trong tu'o'ng al CO the du' doán.

Tài san thue thu nhp hoãn l?i du'o'c ghi nhn cho tt cã các chénh lech t?m thô'i du'p'c kheu tro', giá tn du'ac khu tro' chuyen sang các kS' sau cOa các khoân lo tinh thuê vãcác khoan u'u dãi thue chu'a so' dung khi chec chán trong tu'ang al sé CO thu nhp chlu thué dé so' dung nhO'ng chênh lch tm thO du'o'c kheu tro', các khoan 16 tinh thuê và các u'u dãi thuè chu'a sO' dung nay, ngoi tro':

Tài san thue hoãn al phát sinh to' ghi nhn ban deu cOa mOt tài san hoc n phâi tra to' mOt giao dich ma giao dlch nay khong Co anh hu'O'ng den li nhun ké toán và thu nhp chu thué (hoc 6 tinh thuê) ti tho'i diem phát sinh giao djch; và

eOi vO các chenh lech tam thai du'c khu tro' phát sinh to' cãc khoan deu tu' vào các cOng ty con, chi nhánh, cong ty lien ket Va các khoan vOn gOp lien doanh, tài san thue thu nhp hoãn Ii duvc ghi nhn khi chàc chn là chênh lch tm th&i sé duc hoàn nhp trong tu'ng Iai có the dci' doán du'c Va cO 1p nhun chu thuO de so' dung du'c khoan chênh Iêch tam tho'i do.

Giá tn ghi sO cOa tài san thu thu nhàp hoãn Iai du'c xem xét li vào ngay ket thOc k' ke toán giu'a nien dO va du'c ghi giam den mO'c baa dam chec chn cO dO thu nhp chu thue cho phép Iai ich cUa mOt ph6n hoàc toàn bO tài san thue thu nhp hoãn Ii duc so' dung. Các tài san thuê thu nhâp doanh nghip hoãn Iai chu'a ghi nhn tru'ac dày du'c xem xét li váo ngay ket thUc k' ke toán giO'a nien dO Va du'o'c ghi nhân khi chàc chàn cô dO thu nhp chju thu6 dé cô the so' dung các tái san thuê thu nhp hoãn li chu'a ghi nhn nay.

Tài san thué thu nhàp hoãn al và thue thu nhap hoãn Ii phai tra du'Q'c xác djnh thea thuê suàt dci' tinh së áp dung cho k' tài san du'ac thu hôi hay n phai tra du'c thanh toán, du'a tren các mO'c thuê suát va lut thuê CO hiu Iu'c vao ngày ket thOc k' ké taán giO'a niên dO.

22

Cong ty C6 phn Cc Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CH[NH HOP NHAT GILYA NIEN DO (tiép theo) vào ngày 30 thäng 6 nàm 2020 và cho kS' k toãn sau thang két thüc cüng ngày

3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHCJ YEU (tip theo)

3.20 Thud (tip theo)

Thud thu nhap hoãn Ii (tip theo)

Thu thu nhâp hoOn lai du'oc ghi nhãn vao báo cáo kt qua hoat dông kinh doanh hop nht giu'a nien dO ngoi tr trng hp thu thu nhäp phát sinh ién quan den môt khoan myc diic ghi thng váo vn chO s hcFu, trong trng ho'p nay, thu thu nhãp hoãn al cOng du'c ghi nhn trçrc tip vào v6n chO so' hO'u.

NhOm Cong ty chi du'c bO trO' càc tài san thu thu nhp hoän li va thu thu nhp hoãn li phai nôp khi Cong ty cO quyn hp phap du'c bO trO' giO'a tài san thu thu nhp hin hành v&i thu thu nhp hin hành phâi flop và các tài san thué thu nhp hoãn li và thuè thu nhp hoân lai phâi trã nay lien quan t&i thué thu nhap doanh nghiep du'c quan l' bOl cOng môt co' quan thuê:

• Di v&i cOng môt do'n v chju thu; hoàc

• NhOm Cong ty du' dnh thanh toán thu thu nhp hiën hành phài nôp và tài san thu thu nhp hin hành trên co' so' thun hoc thu hól tài san dng thai vó'i vic thanh toán n' phâi trà trong tO'ng k' tu'o'ng al khi các khoán trong yu cOa thué thu nhp hoãn l?i phal tra hoc tài san thuë thu nhp hoãn li du'c thanh toán hoc thu hOi.

3.21 Thông tin theo bO phn

Môt bô phn là môt câu phn CO th xác djnh riêng bit ccia NhOm Cong ty tham gia vao vic cung cap các san phm hoàc djch vy lien quan (bô phn du'c chia theo hot dông kinh doanh). M61 môt bô phn nay chju rOi ro và thu dLi'c lo'i ich khác bit so vài các bô phn khác.

3.22 Các ben lien quan

Càc ben du'c coi là ben hen quan cOa NhOm Cong ty nu môt ben cô kha nang, try'c tip hoc giàn tip, kim soát bàn kia hoàc gay ânh hu'&ng dang k t&i ben kia trong vic ra các quyt dnh tài chfnh và hoat dông, hoc khi NhOm COng ty Va ben kia cOng chju su' kiém soát chung hoàc anh hu'o'ng dáng ké chung. Càc bàn hen quan CO th4 là cäc cong ty hoàc các cà nhân. bao góm cac thành viên gia dinh than cn cOa các Ca nhàn du'c col là lien quan.

4. HYP NHAT KINH DOANH

4.1 Mua C6 phn cUa Cong ty c6 phn Bt dng san Tan Hal

Vào ngày 4 thang 6 nàm 2020, Cong ty C6 phn Bt dông san R.E.E ('R.E.E Land"), cong ty con cOa NhOm Cong ty, dà hoàn tht viec nhn chuyn nhu'ng có phn cOa Cong ty C6 phn Bt dông san Tan HI ('Tan Hal") tO' có dong hin hCi'u v&i già phi là 35.051.100.000 VND và gop v6n bó sung vào Tan Hal v&i s6 tin là 15.000.000.000 VND. Theo do, t' he so' hO'u cOa R.E.E Land tal Tan Hal là 99,99%.

Theo dO, Tan Hal dã trO' thành cong ty con cOa NhOm COng ty k tO' ngày hoàn tht viec nhän chuyn nhu'ng và gop von nêu trén v&i t9' l sO' hCu cOa NhOm Cong ty ti Tan Hal là 99,96%. Hoat dông chinh cOa Tan Hal là kinh doanh bt dông san.

23

Cong ty C phn Ca' Diên Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHiNH HQ'P NHAT GICYA NIEN DQ (tip theo) vão ngày 30 thãng 6 nàm 2020 Va cho k' ké toãn sau tharig kt thUc cOng ngày

4. HYP NHAT KINH DOANH (tiêp theo)

4.1 Mua cô phn cüa COng ty c6 phn Bt dOng san Tan Hài (tip theo)

Giá tn hop t' tam thO du'c xác dinh cOa tài san và n phái trâ CO th xác djnh du'p'c ccia TOn Hâi vao ngày mua du'ac tninh bOy du'O dày:

Tài san

VND

GiO fri hcip I2 t?m th&i clu'yc xacc1nhfingàymua

Tin 10.672.690.006 COc khoân phai thu 2.570.618.599 TOi san có dinh va chi phi xOy dçing co' ban d& dang 36.490.676.000 Cac tOi san khOc 220.289.800

49.954.274.405

Nç phài trâ COc khoán phi trâ 37.85 1.100

37.851.100

TOi san thun theo gia tr hop t t?m thO dup'c xOc dinh 49.916.423.305

Trong dO: Phn fàisàn thun cia mua 49.897.072.320 PhOntOisánthuOnfhuccaccOdOngkhOng kiëm soát 19.350.985

Lo th thu'ang mai tO' hop nht kinh doanh 134.676.695

Trong dO: LcyithO thu'ang ma! cOa NhOm Cong fy 138.627.342 Lol the thuang mi cUa các c6 dOng khOng kiêm soát (3.950.647)

Giá phi hçp nhât kinh doanh 50.051.100.000

Trong dO: GiO ph! cOa NhOm COng ty 50.035.699.662 Giá ph! cUa các c6 clong khOng kiêm soOt 15.400.338

VND

s6 tien

Thông tin Iu'u chuyèn tiên t ttv vic mua cong ty con

Tin thu v tü' Cong ty con 10.672.690.006 Tin chi d mua Cong ty con (50.035.699.662)

Tiên thuân dã thanh toán cho nghip vy mua (39.363.009.656)

24

Cong ty C6 phn Ct Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHNH HYP NHAT GIU'A NIEN SQ (tiép theo) vào ngày 30 thang 6 näm 2020 vá cho k' k4 toän sáu tháng kt thOc cOng ngày

5. TIEN VA CAC KHOAN TU'aNG DU'O'NG TIEN

VND

Ngay 30 thang 6 Ngay 31 thang 12 näm 2020 näm 2019

Tin mt 2.133.951.169 1.424.824.835 Tin dang chuy4n 50.000.000 Tin gCri ngân hang 262.874.853.073 256.697.227.069 Cãc khoân tu'o'ng &ro'ng tin (A) 520.920.000.000 1.281.405.000.000

TONG CONG 785.928.804.242 1.539.577.051.904

(A) Các khoàn tu'o'ng ircng tin th4 hin khoàn tin gCri ngân hang ngn hn CO thO'i han góc du'O'i ba thang và hu'&ng Iai sut bnh quan khoâng tO' 3,9%/näm dn 5,5%/nãm.

6. PHAI THU NGAN HN CcJA KHACH HANG VA PHAI THU THEO TIEN SQ KE HOCH HPDONGXAYDVNG

Ngay 30 thang 6 näm 2020

VND

Ngày 31 thang 12 näm 2019

Phài thu ngn hn cOa khách hang 1.191.704.587.286 906.379.776.681 Phài thu theo tin dO ké hoach h'p dóng xay dv'ng 479.674.087.857 605.008.227.997

TONG CONG 1.671.378.675.143 1.511.388.004.678

Dci' phong phài thu ngn han khO dOi (58.973.131.897) (57.790.190.301)

GIA TRJ THUAN 1.612.405.543.246 1.453.597.814.377

Chi ti4t tmnh hinh tang giàm dv' phOng phài thu ngn han khO dOl trong k' nhu' sau:

Cho k' ké toán sáu thang két thOc

ngay 30 thang 6 nãm 2020

VND Cho kj' ké toán

sáu tháng két thác ngay 30 thang 6

näm 2019

So du k' 57.790.190.301 59.741.842.918 Cong: Dci' phong trich Ip trong k' 1.204.031.595 Tn)': Hoàn nhp dy' phong trong kS' (21.089.999) (2.664.377.650)

SOcuOik' 58.973.131.897 57.077.465.268

25

Cong ty C phn Co' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHiNH HOP NHAT GICJ'A NIEN DO (tip theo) vao ngày 30 thãng 6 nàm 2020 và cho k' k toán sáu tháng két thUc cOng ngáy

7. TRA TRIJ'cYC CHO NGU'cYI BAN NGAN HAN

Vestas Wind Technology Vietnam LLC Vestas Asia Pacific A/S

Ngay 30 thang 6 näm 2020

145.350.000.000 119.098.125.000

VND

Ngay 31 thang 12 nãm 2019

Elektro Energie Technik GmbH 25.005.726. 895 Khác 156.806.087.851 205,838,946.797

TONG CONG 421.254.212.851 230.844.673.692

Dr phOng tr tru'àc cho ngi bàn ngn hn khO dOi (1.770.000.000) (2.379.427.650)

GIA TR! THUAN 419.484.212.851 228.465.246.042

8. PHAI THU yE CHO VAY NGAN HAN

VND

Ngay 30 thang 6 Ngay 31 thang 12 nãm 2020 näm 2019

Cho vay ben lien quan (Thuy6t minh s6 34,) 288.600.000.000 98.600.000.000 Cho vay ben khác 9.792.000.000

TONG CONG 298.392.000.000 98.600.000.000

9. PHAITHUKHAC

VND

Ngay 30 thang 6 Ngay 31 thang 12 nàm 2020 näm 2019

Ngän hn 232.709.074.239 357.310.831.522 Tam Crng du tu' dci' an (*) 82.162.210. 662 58.958.842.373 Phãi thu tin c6 tO'c 43.494.789.000 169.913.852.000 Lãi tiên gO'i 38.417.096.756 59.583.266. 166 K' qu9 thu'c hiên dci' an (**) 10.600.000.000 10.600.000.000 Tm U'ng nhân viên 10.404.922.835 21.446.062.907 Khác 47.630.054.986 36.808.808.076

Dài han 41.277.313.275 38.712.034.275 Phi thu chi phi dn bO dat 28.532.319.900 28.532.319.900 K' qu9, k cu'c 12.744.993.375 10.179.714. 375

TONG CQNG 273.986.387.514 396.022.865.797

Trong do: PháithucácbOnkhác 226.703.927.280 220.474.767.222 PhOithucacbOnlienquan (Thuyêt minh s6 34) 4 7.282.460.234 175.548.098.575

(*) Dày là các khoàn tm crng du tu' dci' an cOa NhOm Cong ty. Vào ngày lap bão cáo tài chinh hp nht giO'a niên d, NhOm Cong ty dang trong qua trinh hoàn t các thO tcic pháp l lien quan den các khon du tu' nay.

Dày là khoàn tin k' qu9 cho Ban quàn l khu Kinh t4 Trà Vinh d dam bâo thu'c hiên di' an Nhà may Din GiO S 3 tai TTnh Trá Vinh.

26

Cong ty C6 phn Co' Diên Lanh B09-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH Hqp NHAT (tiép theo) vào ngay 30 thang 6 nàm 2020 và cho ki ké toãn sãu tháng két thCic cOng ngay

10. NQP PHAI THU KHO eOi

VND

Ngây 30 thang 6 näm 2020 Ngay 31 thang 12 näm 2019

Giá tn Dy'phOng Giá trj thun Giá fri Dr phOng Giá fri thun

Co in I?nh 70.802.046.392 (56.709.821.489) 14.092.224.903 84.556.434.257 (56.336.603.314) 28.219.830.943 Btdngsán 1.770.000.000 (1.770.000.000) 1.770.000.000 (1.770.000.000) H tng din, nu'O'c 4.507.346.640 (2.872,738.058) 1.634.608.582 4.615.333.340 (2.063.014.637) 2.552.318.703

TONG CONG 77.079.393.032 (61.352.559.547) 15.726.833.485 90.941.767.597 (60.169.617.951) 30.772.149.646

27

Cong ty C6 phn Ca Din Lnh B09-DN/HN

THUYT MINH BAO CÁO TAI CHINH HGP NHAT (tip theo) vào ngay 30 thang 6 näm 2020 và cho k k toán säu thang két thüc cOng ngày

11. HANG TON KHO

Ngay 30 (hang 6 nãm 2020

VND

Ngay 31 (hang 12 nãm 2019

Giá g6c Dy'phOng Giá g6c Dv'phOng

1.110.055.404.586 (12.673.819.463) 946.809.337.971 (12.462.748.812)

609.675.631.752 - 460.343.418.548

238.781.981.404 (9.408.033.568) 277.489.514.516 (10.161.220.828)

226.005.969.856 (3.265.785.895) 144.145.345.056 (2.301.527.984)

34.524.268.227 64.556.252.544

1.067.553.347 274.807.307

49.822.660.499 52.857.291.730

38.867.291.4 72 44.199.169.115

10.955.369.027 8.658.122.615

1.159.878.065.085 (12.673.819.463) 999.666.629.701 (12.462.748.812)

Hang tsn kho - Chi phi san

xut kinh doanh dà dang

- Nguyen Iiu, vtIiut6n kho

- Thành phm, hang hóa

- Hang mua clang duóng

- Cong c.i, ding cy

Bt ng san tn kho - D an Nam

Lê LQ'i - Các dr an

khác

TONG CONG

Chi tit tlnh hinh tang giam dv' phOng giàm giá hang tn kho trong kS' nhu' sau:

Cho k$' ké toán sáu (hang két (hOc

ngày30 (hang 6 nam 2020

VND

Cho k$' ke toán sáu (hang kt (hOc

ngày 30 (hang 6 näm 2019

SódukS' COng: Inch Ip dv' phOng trong kS' TrCi': Hoàn nhp dy' phOng trong kS'

So cuOi kt

Chi phi thuê dt Chi phi hó trQ' di do'i c1 cO quyn khai thác TOa nhà Quang Trung Cong cy, dung cv Khác

12.462.748.812 713.229.147

(502.158.496)

12.673.819.463

214.695.630.932

31.201.550.403 3.294.837.160

32.373.746.520

15.685.828.575 84.272.391

(2.718.755.851)

13.051.345.115

VND

Ngày 31 (hang 12 näm 2019

217.090.896.218

31 .608.527. 145 13.433.173.793 17.224.714.909

12. CHI PHI TRA TR&OC DAI HN

Ngày 30 (hang 6 näm 2020

TONG CQNG 281.565.765.015 279.357.312.065

28

Cong ty Co phn Ca Dien Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HQ'P NHAT (tip theo) vào ngày 30 thang 6 nàm 2020 và cho k' ké toán sáu thang k4t thüc cOng ngáy

13. TAI SAN CO D!NH HU'U HINH

Nhà cCra, vt kién trUc

Nguyen giá:

Vào ngày 31 tháng 12

May mOe, thief b/

PhLro'ng fin vn tâi, truyèn dn

Thiót bj vänphOng Tâisân khác

VND

Tóng cong

nàm 2019 1.424.501.231.540 1 .999.046.644.555 144.735.549.284 18.660.858.515 1.941.982.587 3.588.886.266.481 Mua trong k' 99.340.000 1.194.683.727 1.555.711.777 47.264.091 194.000.000 3.090.999.595 Du tu' xãy dçrng co' ban hoân thành 9.670.423.273 66.732.377.110 46.208.254 120.000.000 76.569.008.637 Khác (2.119.096.700) (60.268.857) (2.179.365.557)

Vào ngãy 30 thang 6 näm 2020 1.434.270.994.813 2.064.854.608,692 146.337.469.315 18.767.853.749 2.135.982.587 3.666.366.909.156

Trong dO: Dä khu hao hét 17.643.694.744 431.334.644.079 66.144.612.121 9.980.126.379 210.000.000 525.313.077.323 Th6 chp (Thuyét minh s6 25.2) 701.226.637.542 817.994.787.564 3.402.956.900 117.074.543 1.522.741.456.549

Giã trj khu hao Iuy k&

Vào ngay 31 thãng 12 nm 2019 525.477.348.598 1.123.491.418.609 96.982.679.492 14.355.539. 173 1.588.509.759 1.761.895.495.631 Khu hao trong k' 23.729.647.886 55.007.988.107 4.508.257.441 892.356.210 1.267.394 84.139.517.038 Khäc (60.268.857) (60.268.857)

Vâo ngây 30 thang 6 näm 2020 549.206.996.484 1.178.499.406.716 101.490.936.933 15.187.626.526 1.589.777.153 1.845.974.743.812

Giá trj con Ii:

Vào ngay 31 tháng 12 nãm 2019 899.023.882.942 875.555.225.946 47.752.869.792 4.305.319.342 353.472.828 1.826.990.770.850

Vào ngáy 30 tháng 6 nàm 2020 885.063.998.329 886.355.201.976 44.846.532.382 3.580.227.223 546.205.434 1.820.392.165.344

29

Cong ty C6 phn Ca Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYT MINH BAO CÁO TAI CHINH HYP NHAT (tip thea) väo ngay 30 tháng 6 nãm 2020 và cho kS' k toãn sáu thang kt thOc cüng ngày

14. TAI SAN CO D!NH VO HiNH

VND

Quyn sCr Phn mm dyng dt may tmnh Khác Tông ccng

Nguyen giá:

Vào ngày 31 tháng 12 nãm 2019 39.589.302.451 12.303.390.782 30.340.000 51.923.033.233 Mua cong ty con 34.289.176.000 - 34.289.176.000 Mua trong k - 499.650.000 - 499.650.000 XOas6 - (3.171.863.318) - (3.171.863.318)

Vaongày30thang6 näm 2020 73,878,478.451 9.631.177.464 30.340.000 83.539.995.915

Trong dO: Dã hao mOn h6t - 3.045.415.449 30.340.000 3.075.755.449 The chep (Thuyét minh s6 25.2) 135.576.000 135.576.000

Giâ trj hao mon Iuy k:

Vâo ngày 31 thang 12 nàm 2019 7.939.186.775 11.914.820.705 30.340.000 19.884.347.480 Hao mOn trong k 397.244.635 154.345.472 - 551.590.107 XOa só - (3.171.863.318) - (3.171.863.318)

Vãongày30tháng6 nãm 2020 8.336.431.410 8.897.302.859 30.340.000 17.264.074.269

Giá tn con Iai:

Vào ngay 31 tháng 12 nãm 2019

Vaongay30thang6 näm 2020

31.650.115.676 388.570.077 - 32.038.685.753

65.542.047.041 733.874.605 - 66.275.921.646

15. CHI PHI XAY DING Ca BAN DO' DANG

VND

Ngày 30 tháng 6 Ngay 31 thang 12 näm 2020 nãm 2019

Chi phi Ip dat h thong din mt trOi trên mái nhà 81 .989.653.906 27.413.621.037 Chi phi dci' an van phang cho thuê 16.738.098.839 17.459.053.674 Khác 41.042.908.205 22.871.352.454

TONG CONG 139.770.660.950 67.744.027.165

30

Cong ty C phn C Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO cÁo TAt CHINH HcYP NHAT (ti4p theo) vao ngáy 30 thang 6 nàm 2020 Va cho kS' ké toân sáu tháng két thüc cOng ngày

16. BAT DONG SAN DAU Til'

Nguyen giá:

NhO ca, vat k/On trUc (*,)

May mOc, th/t bj

Th/t bi vOn phOng KhOc

VND

Tong cong

Vão ngay 31 tháng 12 nàm 2019 1.924.917.986.340 652.054.025.984 90.250.454 546.453.001 2.577.608.715.779 Du tu' xây dy'ng co bn hoãn thành 37.567.261.426 4. 148.418.507 41.715.679.933 Thanh I (2.548.471.364) (90.250.454) (2.638.721.818)

Vào ngay 30 thang 6 nàm 2020 1.959.936.776.402 656.202.444.491 546.453.001 2.616.685.673.894

Trong dO: Dã khu hao hOt 94.802.660.701 132.452.352.567 546.453.001 227.801.466.269 Th4 chp (Thuyêt rn/nh sO 25.2) 472.543.955.969 128.355.000.000 600.898.955.969

Giá trl khu hao Iüy k:

Vào ngày 31 than9 12 riàm 2019 450.425.168.993 270.097.991 .694 90.250.454 546.453.001 721.159. 864. 142 Khu hao trong k' 35.92 1 .329.43 1 26.041.056.563 61.962.385.994 Thanh l (2.548.471.363) (90.250.454) (2.638.721.817)

Vào ngày 30 thOng 6 nOm 2020 483.798.027.061 296.139.048.257 546.453.001 780.483.528.319

Giá tn con Iai:

VOo ngay 31 thOng 12 nOm 2019 1.474.492.817.347 381.956.034.290 - 1.856.448.851.637

VOo ngOy 30 thOng 6 nOm 2020 1.476.138.749.341 360.063.396.234 - 1.836.202.145.575

31

Cong ty C phn Ca Din L?nh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HQP NHAT (tip theo) vao ngày 30 tháng 6 nàm 2020 và cho k' k toän sOu tháng kt thUc cüng ngày

16. BAT D9NG SAN DAU TU' (tip theo)

Bao gôm trong nhà cO'a, vat kin trüc là già trj däu tu' ccia tôa nhà van phOng, try s& lam viéc tai thi&ng Quang Trung, phung Trn Htrng 0?o, quân HoOn Km, Ha Ni ("TOa nhà Quang Trung") theo hçip d6ng hp tàc kinh doanh ("HOHTKD") v&i mt 061 tác vài giã tn con lai là 116.276387.825 VND (Ngay 31 thOng 12 nOm 2019: 119.100.915.461 VND). Tôa nhO nay hiên dang du'c Cong ty C6 phàn H thng vO Bt dng san Vit Nam ("VIID"), cong ty con cOa Cong ty, cho mt ben khác thuê li theo mt hp dOng thuë dài han vO khOng hOy ngang ("hp dóng thuê dOi hn") cho dn thOng 11 nOm 2058.

VOo ngOy 26 thOng 12 nOm 2018, VIID dã nhàn du'p'c cOng vOn t/i' 061 tOc v viëc th'c hiën thanh l' HOHTKD và thu hói al TOa nhO Quang Trung. Trong trng hp HOHTKD vO hp d6ng thuê dài hn du'o thanh l' sam, VIID sé lOm viéc vài 061 tOc va ben di thuê v vic thanh l cOc hp d6ng nêu trén dya theo cOc diu khoân vO diu kien theo thOa thun trong HDHTKD vO hp dong thuê dOi hn.

Tai ngOy lap bOo cáo tOi chinh hçp nht giO'a niOn do nay, VIID van dang trong quo tninh lam vic vài oôi tOc va ben di thuê lien quan den nôi dung nay va VIID chu'a the xOc dnh dtro cac anh hu'&ng (nu cO) lien quan den vic chàm dO't HOHTKD và ho'p dóng thuê tru'&c th&i han.

GiO tr! hp l' cOa bet dng san deu tu' chu'a du'o dOnh gb và xOc dnh mt cOch chinh thü'c vao ngOy 30 thOng 6 nOm 2020. Tuy nhiên, du'a trén tç' lê cho thué cao cOa cOc tOi san nay, Ban GiOm dôc tin tu'&ng rang giO tn ho'p l cOa tOi san dàu tu' Ian hn giO tr con l?i trén s6 sOch vào ngOy kêt thüc k' ké toOn giU'a nièn d.

17. CAC KHOAN DAU TU' TAI CHIN H

Ngän hn ChU'ng khoán kinh doanh

NgOy 30 thOng 6 nOrn 2020

VND

NgOy 31 thOng 12 närn 2019

(Thuyêt rn/nh sO 17.1) Du' phOng giâm gb chU'ng khoOn kinh doanh

29.471.918.847 59.751.826.582

(Thuyét rn/nh sO 17.1) oeu tu' nem giu'dên ngay dOo hn

(6.482.358.365) (6.378.080.421)

(Thuyêt rn/nh sO 17.2)

Giá tn con lal cUa các khoàn du tu' tài chinh ngãn hn

Dài hn eeu tu' vào cOn9 ty lien ket (ThuyOt rn/nh sO 17.3 00u tu' gop von vOo don vj khOc

1.390.814.385.039 1.167.921.882.429

1.413.803.945.521 1.221.295.628.590

8.002.053.998.167 7.896.638.703.005

(Thuytrninh s6 17.4) Du' phông deu tu' tab chinh dab hn

763.940.368.587 791.898.218.587

(Thuyêf rn/nh s6 17.4) 00u tu' nem giu' den ngOy dOo hn

(5.101.921.915) (4.496.258.716)

(Thuy6t rn/nh 17.2)

Giá trj con Ii cüa các khoàn du tu' tài chinh dài han

530.000.000.000 530.000.000.000

9.290.892.444.839 9.214.040.662.876

TONG CONG 10.704.696.390.360 10.435.336.291.466

(*)

32

Cong ty C6 phn Cc Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH HP NHAT (tip theo) vào ngày 30 tháng 6 nãm 2020 Va cho kS' ké toán sáu thang két thUc cOng ngay

17. cAc KHOAN DAU TI? TAt CHINH (tiép theo)

17.1 Chu'ng khoán kinh doanh

VND

C/iCing khoán Ngay 30 thang 6 nãm 2020 Ngay 31 thang 12 nãm 2019

Giá fri hcip I'/ Giá góc Dy'phOng gia fri fhuán Giá g6c Di,, phOng

Giá fri hcip I,'/ gia fri thuán

Cong ty Ct phn Mang Cành 6.133.400.000 (6.133.400.000) - 6.133.400.000 (6.133.400.000) Các khoãn du tu' khác 23.338.518.847 (348.958.365) 22.989.560.698 53.618.426.582 (244.680.421) 61.365.547.198

TONG CONG 29.471.918.847 (6.482.358.365) 22.989.560.698 59.751.826.582 (6.378.080.421) 61.365.547.198

17.2 Du tu'nm gi&dn ngay dáo h?n

VND

Ngày 30 fhang 6 Ngày31 thang 12 näm 2020 näm 2019

Ngan han Tiên gO'i tó chCc tin dung (*)

1.390.814.385.039 1 1,390,814,385.039 1

.167.921.882.429

.167.921.882.429

Dài hn VSH_BOND_2019 (**) Cãc khoân u tu' khác

TONG CQNG

530.000.000.000 500.000.000.000

30.000.000.000

530.000.000.000 500.000.000.000

30.000.000.000

1.920.814.385.039 1.697.921.882.429

(* Dày là càc khoàn t,n gO'i CO th&i hn g6c trên ba (3) thàng và du'O'i mirO'i hai (12) tháng và hu'O'ng Iài sut bInh quan trong khoâng tO' 4,9%/nàm den 7,8%/näm.

33

Cong ty Cc phn Cc Din L?nh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tip theo) vão ngày 30 tháng 6 nàm 2020 và cho k' k toOn sau thang két thüc cOng ngày

17. CAC KHOAN OAU TL? TAI CHINH (tip theo)

17.2 Du tu'nàm giu'dn ngày dáo han (tiép theo)

(**) Chi tit trOi phiéu VSH_BOND_2019 vao ngOy 30 tháng 6 nàm 2020 du'c trinh bOy nhu sau:

TÔ chU'c thu xép NgOy 30 thang 6 phát hOnh TO chCic phát hOnh nãm 2020 Ngáy dáo hn Lãi su.t Mc d7ch Tài san Jém bOo

VND %/nOm

Cong ty TNHH ChO'ng khoOn NgOn hOng TMCP Ngo thu'ng Vit Nam (VCBS')

Cong ty 06 phn ThCiy dien Vinh Sn —

Song Hinh ("VSH")

500.000.000.000 Tt ngOy 1 thOng 10 nOm 2026 den ngOy 21

thOng 12 nOrn 2026

10,5 Tài tr cho Du On ThOy din Thu'ng

Kon Turn

ToOn b cong trinh xOy dci'ng, may mOc thiét b, phu'ng tin

van tài vO cOc tOi sOn khOc cOa NhO may

ThCiy din VTnh San

34

Cong ty 06 phn Co' Din Lnh

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (Uép theo) vão ngày 30 thang 6 nOm 2020 và cho kS' k toán sau thang kt thUc c1ing ngày

17. CAC KHOAN DAU TU' TAI CHINH (tip theo)

17.3 Du tu' vào cOng ty lien k&

B09a-DN/HN

Ten cOng ty Ngay 30 thang 6 näm 2020 Ngay 31 thang 12 nãm 2019 Ngành nghê

T'l k/nh doanh

s& hCiu Giá fri s& hCru Giá fri

(%) VND (%) VND

Cong ty CO phn ThOy then Vfnh Scn - Song Hinh ("VSH") (I) 49,52 2.036.471.473.876 49,45 2.035.709.242.212 ThCiy dien Cong ty CO phn Thiy dien Thác M 42,63 653.216.519.844 42,63 653.333.058.206 Thüy diên COng ty CO phn ThCiy din Mien Trung 22,68 591.694.552.333 22,68 596.163.296.162 Thüy din Cong ty CO phn ThOy dien Song Ba Ha (ii) 2576 590.062.035.143 25,76 587.156.053.190 Thüy dien Cong ty CO phn Thüy dien Srok Phu Mieng IDICO 34,30 188.844.763.762 34,30 200.267.463.127 Thüy din Cong ty CO phn ThOy dien Binh Din 25,47 67.328.363.920 2547 74.488.544.993 ThOy diên Cong ty CO phn Nhiet din Phá Lai CPPC") (iii) 24,14 1.464.329.084.153 2414 1.449.710.474.607 Nhit din Cong ty CO phn Nhiet din Ninh Binh 29,45 80.640.397.953 29,45 75.020.746.276 Nht din Cong ty CO phn Du tu' Nu'&c sach Song Oà 35,95 798.894.782.755 35,95 762.834.560.207 Cung cOp nu'&c COng ty CO phOn B.O.O Nu'&c ThO DCic 42,07 313.335.145.929 4207 287.395.036.439 Cung cOp nu'c COng ty CO phOn COp thoát nu'àc Khánh Hôa 43,88 256.838.030.963 43,96 254.450.574.513 Cung cp nu'àc Cong ty CO phOn DOu tu' Va Kinh doanh Nu'c Sach Sài GOn 40,00 216.461.426.520 40,00 177.427.021.292 Cung cap nu'&c Cong ty CO phOn DOu tu' Nu'&c Tan Hp 32,00 106.095.599.558 32,00 113.464.014.288 Cung cOp nu'&c Cong ty CO phOn COp nu'&c ThO DU'c 44,17 64.211.752.403 44,17 66.273.570.319 Cung cp nu'&c Cong ty CO phOn COp nu'&c Nhà Be 20,02 39.831.129.814 20,02 40.718.289.160 Cung cap nu'&c Cong ty CO phOn COp nu'&c GiaDinh 20,05 31.411.085.056 20,05 31.069.234.135 Cung cap nu'O'c Cong ty TNHH Dãu tu' Xãy dyng du'ng Trnh Xá Da Hi (iv) 18,73 251.696.585.105 18,73 251.697.478.293 Bat dng sn Cong ty CO phOn Dia Oc Sài Gôn 28,87 223.280.013.472 28,87 194.105.861.428 Bat dng san Cong ty CO phOn Co' din Doàn NhOt 31,82 27.411.255.608 35,00 45.354.184.158 Co din

TONG CQNG 8.002.053.998.167 7.896.638.703.005

(0 Trong ki, Ban Giám dOc Cong ty d quyOt dinh mua them 162.480 cO phOn cOa VSH. Theo do, t' ê sO' hü'u cüa NhOm Cong ty ti VSH tang tu' 49,45% len 49,52%.

(i0 32.000.000 cO phiOu Cong ty CO phOn ThOy din Song Ba Ha thuOc sO' hO'u cOa NhOm Cong ty du'Q'c dung a4 lam tài san the chOp cho các trái phiOu thu'&ng trong nu'&c - REE-BOND 2029 (Thuyêf rn/nh s6 25.3).

(iii) 74.896.260 cO phiéu COng ty CO phOn Nht din Phâ Li thuc sO' hü'u cüa Nhóm Cong ty du'c dung dO lam tãi san thO chap cho các trái phiOu thu'O'ng trong nu'àc - REEBOND 2017 (Thuyét rn/nh s6 25.3).

(iv) Ti ngay 30 tháng 6 nàm 2020, t9' lê quyOn biOu quyOt cOa NhOm Cong ty tai COng ty TNHH DOu tu' Xây dci'ng du'ng Trnh xa Da Hci ia 37%.

35

Cong ty C6 phn Ca Dien Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HP NHAT (tiép theo) vào ngãy 30 tháng 6 näm 2020 vâ cho k k toán sáu tháng két thüc cOng ngay

17. cAc KHOAN DAU TU' TAI CHINH (fl4p theo)

17.3 Du WI vào cong ty lien k6t (tip theo)

Chi tit các khoàn du tir váo các cong ty lien kt a &PQc hç'p nht theo phirong pháp von chO so' hQ'u du'c'c trinh bay nht.r sau:

Cong ty có phàn Th0y 6iOn

Giá /4 dâu (U' Phàn lOy ké Icy! nhun (/6) tfi cOng 4' lien két

VND Giá (rj cOn I?!

Ngay 31 (hang 12 näm 2019

Tang gia 14 dàu(t,

Ngày 30 (hang 6 näm 2020

Ngay 31 (hang 12 näm 2019

C6&vcOngb6 (rong k$'

Phànlqinhun (Cr cong 4' lien két

Ngay 30 (hang 6 nJm 2020

Ngây 31 (hang 12 näm 2019

Ngày 30 (hang 6 nam 2020

VInh Sn — Song Hinh 1.970.205.377.513 3.586.680.463 1.973.792.057.976 65.503.864.699 (2.824.448.799) 62.679.415.900 2.035.709.242.212 2.038.471.473.876 Cong ty C6 phn Thi)y 6in Mien Trung 615.869.678.462 615.869.678.462 (19.706.382.300) (4.468. 743. 829) (24.175.126.129) 596.163.296.162 591.694.552.333 Cong ty C6 phen Thy din Thác Mo' 382.178.855.776 382.178.855.776 271.154.202.430 (44.765.610.000) 44.649.071.638 271.037.664.068 653.333.058.206 653.216.519.844 Cong ty C6 phn Thy din Song Ba H 368.000.000.000 368.000.000.000 219.156.053.190 - 2.905.981.953 222.062.035.143 587.156.053.190 590.062.035.143 COng ty có phàn Thy Oin Srok Phu Mien9 IDICO 173.265.171.175 173.265.171.175 27.002.291.952 (15.433.893.000) 4.011.193.635 15.579.592.587 200.267.463.127 188.844.763.762 COng ty C6 phàn Th0y din Binh Dièn 59.910.716.000 59.910.716.000 14.577.828.993 - (7. 160.181 .073) 7.417.647.920 74.488.544.993 67.328.363.920 Cong ty C6 phàn Nhiet 6in Phâ Lai 825.727.978.499 825.727.978.499 623.982.496.108 (77.396.260.000) 92.014.869.546 638.601.105.654 1.449.710.474.607 1.484.329.084.153 Cong ty C6 phen Nhit din Ninh Binh 66.358.149.275 66. 358.149.275 8.662.597.001 - 5.619.651.677 14.282.248.678 75.020.746.276 80.640.397.953 Cong ty C6 phn Deu tu Nu'Oc s8ch Song Dà 691.163.889.610 691.163.889.610 71.670.670.597 36.060.222.548 107.730.893.145 762.834.560.207 798.894.782.755 Cong ty C6 phen B.O.O NLFOC ThU DUo 409.901.420.000 409.901.420.000 (122.506.383.581) 25.940.109.490 (96.566.274.071) 287.395.036.439 313.335.145.929 COng ty C6 phn Deu tu' Va K/nh doanh NtrO'c Sach Sãi GOn 61.560.000.000 61.560.000.000 115.887.021.292 (6.000.000.000) 45.034.405.228 154.901.426.520 177.427.021.292 216.461.426.520 Cong ty C6 phàn Cep thoát nirôc Khánh HOa 254.628.200.010 254.626.200.010 (175.625.497) - 2.387.456.450 2.211.830.953 254.450.574.513 256.838.030.963 Cong ty C6 phen Dàu tLr Nu'O'c Tan Hiêp 76.800.000.000 76.800.000.000 36.664.014.288 (26.880.000.000) 19.511.585.270 29.295.599.558 113.464.014.288 108.095.599.558 Cong ty CÔ phen Cep nu'vc ThU DUo 68.375.426.417 68. 375.426.417 (2.101.856.098) (4.505.664.000) 2.443.846.084 (4.183.874.014) 68.273.570.319 64.211.752.403 Cong ty C6 phen Cap nu'àc Nhà Be 40. 176.895.080 40. 176.895.080 541.394.080 (1.963.890.000) 1.076.730.654 (345.765.266) 40.718.289.160 39.831.129.814 Cong ty C6 phan Cap nu'c Gia Dlnh 24.809.965.209 24.809.965.209 6.259.268.926 - 341.850.921 6.601.119.847 31.069.234.135 31.411.085.056 Cong ty Co phàn Dja Oc Sãi GOn 54.457.202.000 54.457.202.000 139.648.659.428 29.174.152.044 168.822.811.472 194.105.861.428 223.280.013.472 Cong ty TNHH Du hi Xây di,rng dt*ng Trjnh Xá Da Hi 251.670.000.000 251.670.000.000 27.478.293 - (893.188) 26.585.105 251.697.478.293 251.896.585.105 Cong ty CO phan Ca' 6/en Doàn Nhat 15.050.000.000 15.050.000.000 30.304.184.158 (14.506.800.000) (3.436.128.550) 12.361.255.608 45.354.184.158 27.411.255.608

TêNG CONG 6.410.106.925.026 3.586.680.463 6.413.693.605.489 1.486.531.777.979 (191.452.117.000) 293.280.731.699 1.588.360.392.678 7.896.638.703.005 8.002.053.998.167

36

Cong ty 06 phn Cc Din Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHFNH HP NHAT (tip theo) vào ngày 30 tháng 6 nàm 2020 và cho k' ké toán sãu tháng két thic cUng ngay

17. CAC KHOAN DAU TU' TAI

17.4 Du tu'gop v6n vao do'n

TOn cOng fy

CHiNH (tiép theo)

vi khác

Ngay 30thang6näm 2020

VND

Ngay 31 thang 12 nãm 2019

Giag6c Du'phOng Giá frfhcipI Giá g6c Dci phOng Giá fri hcvp Ij'

Cong ty Ce phn Nhit din Quáng Ninh 442.688.454.200 - 459.190.094.800 470.646.304.200 - 479.773.024.200 Cong ty Ce phn Nhit din H PhOng 32.619.000.000 51.300.000.000 32.619.000.000 - 37.500.000,000 Cong ty C6 phn Than DOo Nai 13.357.749.879 (1.046.901.876) 12.310.848.003 13.357.749.879 (1.867.625.079) 11.490.124.800 Các khon deu tu' dãi han khOc 275.275.164.508 (4.055.020.039) 332.427.527.868 275.275.164.508 (2.628.633.637) 307.880.189.268

TONG CONG 763.940.368.587 (5.101.921.915) 855.228.470.671 791.898.218.587 (4.496.258.716) 836.643.338.268

37

Cong ty C6 phn C Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HYP NHAT (tiép theo) vão ngay 30 tháng 6 näm 2020 Va cho k' k toán sáu tháng kt thOc cOng ngay

18. L7I THE THU'aNG MAI

Nguyen giá:

Mu'&ng Hum Thun Blnh Khác VND

T6ng cong

Vào ngay 31 tháng 12 nãm 2019 256.604.003.370 17.853.543.987 99.614.331.727 374.071.879.084 Mua cong ty con 138.627.342 138.627.342

Vâongay30thang6nam2020 256.604.003.370 17.853.543.987 99.752.959.069 374.210.506.426

Phân b6 Iuy ke:

Vào ngây 31 thang 12 näm 2019 4.276.733.390 99.614.331.727 103.891.065.117 Phân b6trongk' 12.830.200. 166 892.677.200 138.627.342 13.861.504.708

Vàongay30thang6nám2020 17.106.933.556 892.677.200 99.752.959.069 117.752.569.825

Giá tr con II:

Vào ngay 31 thang 12 nãm 2019 252.327.269.980 17.853.543.987 270.180.813.967

Vão ngày 30 tháng 6 nãm 2020 239.497.069.814 16.960.866.787 256.457.936.601

38

Cong ty C phn Co' Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HO? NHAT (tiép theo) vào ngOy 30 thOng 6 nOm 2020 Va cho ki k toOn sOu thOng két thüc cing ngay

19. PHAI IRA NGU'cYI BAN NGAN HAN

VND

NgOy30thang6 NgOy31 (hang 12 näm 2020 nOm 2019

Cong ty TNHH Thông Hip 15.000.000.000 32,500,000.000 Ben khOc 489.395.837.705 496.288.640.117

TONG CONG 504.395.837.705 528.788.640.117

20. NGLYO'I MUA TRA TIEN TRU'O'C NGAN HAN

Djch vu cung cp thit bi vO 1p dat Cho thuê vOn phông vO cOc dich vçi KhOc

TONG CQNG

Trong dO: Ben khOc BOn lien quan (Thuyt minh s6

lien quan

NgOy30 (hang 6 nãm 2020

908.161.478.899 4.158.252.515 4.277.365.260

VND

Ngay3l thOng 12 nOm 2019

956.486.321.474 2.281.012.560 7.464.566.801

916.597.096.674 966.231.900.835

34) 9 16.597.096.674 966.049.595.548

182.305.287

21. THUE VA CAC KHOAN PHAI THU, PHAI NQP NHA NU'O'C

VND

NgOy 31 Ngay30 (hang 12 (hang 6

nOm 2019 TOng trong kj' Clam trong k' nOm 2020

Phài np Thu thu nhâp doanh nghiêp 55.627.582.581 87.763.521.083 (57.052.370.1 51) 86.338.733.513 Thuè giO tn gia tang 5.620.872.475 251.432.125.967 (238.528.196.429) 18.524.802.013 Thu thu nhp CO nhOn 3,483,157.694 38.989.033.867 (40.722.043.833) 1.750.147.728 KhOc 2.950.515.422 11.855.279.959 (6.633.074.786) 8.172.720.595

TONG CONG 67.682.128.172 390.039.960.876 (342.935.685.199) 114.786.403.849

Phài thu Thué thu nhp doanh nghp 8.332.379.204 49,536.129 (4.507.551.494) 3.874.363.839 KhOc 2.059.045.702 780.748.199 (810.918.895) 2.028.875.006

TONG CONG 10.391.424.906 830.284.328 (5.318.470.389) 5.903.238.845

39

Cong ty C phn Co' Din Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tip thea) vao ngày 30 thang 6 nàm 2020 và cho k' k toãn sáu thãng kOt thüc ciing ngày

22. CHI PHI PHAI TRA NGAN HAN

VND

Ngày 30 thang 6 nàm 2020

Ngay31 thang 12 nãm 2019

Giã vn dich vu cung cp thit bi và Ip dat Chi phi lai vay Chi phi khuyèri mãi Khàc

416.761.571.120 101.466.582.252

1.061.669.044 20.507.841.790

450.689.232.756 105.312.223.2 13

2.775.175.3 10 70.394.555.829

TONG CONG 539.797.664.206 629.171.187.108

23. DOANH THU CHU'A THU'C HIEN

Ngay 30 thang 6 nám 2020

VND

Ngày31 thang 12 näm 2019

Ngän hn 8.445.414.077 10.606.530.597 Khoân tin thuè nhãn tru'c tü viêc cho thuê Tôa nhà Quang Trung (*) 6.600.000.000 6.600.000.000 Khàc 1.845.414.077 4.006.530.597

Dài han 252.563.525.421 236.500.000.000 Khoân tn thuê nhân tru'&c tU' viec cho thuê Tôa nhà Quang Trung (*) 233.200.000.000 236.500.000.000 Khàc 19. 363. 525.42 1

TONG CONG 261.008.939.498 247.106.530.597

(*) Dày là khon tièn thuê con li chu'a du'cic phàn bó thea hp dóng cho thuê dài hn ca Tôa nhà Quang Trung k' ngay 7 thãng 12 näm 2017 giO'a VIID, cOng ty con cOa Cong ty, và ben thué trong vông 41 nàm k ti:i nàm 2017 dn nOm 2058 v&i tng s6 tin 275.000.000.000 VND (Thuyêt minh s6 16).

24. PHAITRAKHAC

Ngày30tháng 6 nãm 2020

VND

Ngày 31 thang 12 nãm 2019

Ngn han 127.495.504.599 139.664.115.458 Phâi trâ c6 tü'c 97. 533. 147.315 42.258.770.386 Phái trà mua các khoân du tu' 7.249.259.000 71.020.654.335 Khaán dat COG 6.564.850.025 5.211.921.074 Khác 16.148.248. 259 21.172.769.663

Dài han 233.234.648.983 232.432.916.731 Khoân dat COG nhän du'c tti' ngu'O thuO van phong 233.234.648.983 232.432.916.731

TONG CONG 360.730.1 53.582 372.097.032.189

40

Cong ty C6 phn Co' Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HYP NHAT (tiép theo) vâo ngay 30 thang 6 nàm 2020 Va cho k' k toán sáu thang két thüc cCing ngay

25. VAY

Ngay 31 thang 12 nãm 2019 Vay trong k$' Trà tmng kj' Phân Io?i Dánh gia I?i

VND Phân bô chi

phi phát hành Ngây 30 thang 6 traiphiu näm 2020

Ngan hn 887.611.982.957 671.752.903.716 (640.955.754.766) 211.714.146.032 - 1.130.123.277.939 Vay ngan hang (Thuyt minh s6 25.1) 270.271.446.402 671.752.903.716 (466.421.697.583) 475.602.652.535 Vay dài h?n t& ngân hang én hn trâ

(Thuyt minh s6 25.2) 366.500.536.555 - (173.694.057.183) 211.714.146.032 404.520.625.404 Trái phi4u thu'ô'ng trong nu'O'c den h?n trá (Thuy6t minh s6 25.3) 250.000.000.000 250.000.000.000 Vay khác 840.000.000 (840.000.000)

Dài hn 4.739.198.675.041 156.219.364.995 - (211.714.146.032) 1.506.728.917 2.706.856.404 4.687.917.479.325 Vay tó chü'c tin dung (Thuyôtminh s6 25.2) 1.960.022.090.301 156.219.364.995 - (211.714.146.032) 1.506.728.917 - 1.906.034.038.181 Trái phieu thu'ng trong nu'O'c (Thuyét minh s6 25.3) 2.779.176.584.740 2.706.856.404 2.781.883441.144

TONG CONG 5.626.810.657.998 827.972.268.711 (640.955.754.766) 1.506.728.917 2.706.856.404 5.818.040.757.264

41

Cong ty 06 phn C Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHFNH HO? NHAT (tip theo) vao ngay 30 tháng 6 nàm 2020 và cho k' k toán sáu thang két thOc cUng ngay

25. VAY (tip theo)

25.1 Vay ngan hang ngn h?n

NhOm Cong ty vay cac khoân vay ngn han tir cac ngân hang nhm bó sung nhu cu vón Iu'u dng cüa NhOm Cong ty. Các khoân vay ngan h?n tü ngOn hang vào ngày lap báo cáo tài chinh hp nht gici'a nién d chu lãi sut tuong Ung tü' 49%/nám den 7,5%/nàm. Chi tit th6 hien nhu' sau:

Ngày 30 tháng 6 Ngan hang nàm 2020 Ngay dn hn MO tâ tOi san the chap

VND

Ngan hang Thung mai 06 phn Ngoi thung Viet Nam

Ngan hang TNHH Mt thánh viOn HSBC Vit Nam

Ngan hang Malayan Banking Berhad — Chi nhánh H6 Chi Minh

Ngan hang Thu'o'ng mi 06 phn Quãn di

Ngan hang Thu'ang mi 06 phn Cong thu'o'ng Vit Nam

TONG CQNG

244.891.005.703 Tti' ngày 10 thang 8 nàm 2020 dn ngay 28 tháng 1 nam 2021

146.709.893.347 Tü' ngay 25 thang 8 nàm 2020 dn ngay 7 thang 12 nàm 2020

58.656.401.797 TU' ngay 5 tháng 8 nàm 2020 dn ngáy 10 tháng 11 nOm 2020

22.684.104.869 TU' ngay 16 tháng 9 nàm 2020 den ngáy 6 thang 10 nàm 2020

2.661.246.819 Ngay26thang 11 nOm 2020

Tin chp

Tin chp

Tin chep

Tin chp

Tin chp

475.602.652.535

42

Cong ty 06 phn Co' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH HOP NHAT (tip theo) váo ngay 30 thang 6 nàm 2020 va cho kS' k toán sáu tháng kt thüc cüng ngay

25. VAY (tiép theo)

25.2 Vay t6 chU'c tin dung dài h?n

NhOm Cong ty vay dài han tii' to chCic tin dung vá trái phiu thng trong nu'&c tci các ngân hang nhm tht,rc hien các dci' an dOu ti' cOa NhOm Cong ty. Các khoán vay dài han tü' tO chU'c tin dung vá trái phiéu thu'&ng trong nu'c vào ngay Ip báo cáo tái chlnh hp nht giü'a niên d nay chju läi sut tu'ng Ci'ng dOi v&i EUR là 1,25%/nàm và VND tU' 3,80% den 11,15%/näm.

Chi tiet vay tO chU'c tin dung dài hn the hien nhu' sau:

Ngay 30 tháng 6 Nguyen t Ngay den hn cu61 cUng MO tá (Al sen (hO chp Ngan hang nãm 2020

VND EUR

Ngân hang Thu'o'ng ma! CO phn Ngoi thu'o'ng Vit Nam — Chi nhánh Blnh Tây

- 021C16 696.389.734.748 Ngay 2 thang 2 nàm 2028 Quyen sO' dung dt và các tài san bao gOm cong trinh trên det, dong san và quyen tài san thuc du' an Trung Tam

thu'ng mai cao Oc van phong E.town Central thuôc Song Mai, cong ty con ccia NhOm Cong ty, toa ac tai SO 11

Du'ng Doàn Van Bo Qun 4, Thành phO Ho Chi Minh

COng ty Ta! chinh C6 phn Diên Iu'c

-01/2014/HDCVL/TCDL/ 563.364.068.276 21.173.528 Ngay 30 thOng 12 nám 2027 Toàn bô tài sn cOa Nhà may Dien giO PhO Lc thuc TBW/Phu Lac Thuân Binh, cong ty con cOa Cong ty, toa ac tai

Huyen Tuy Phong, Tinh Binh Thuãn

Ngãn hang Thu'o'ng ma! c6 phn Ngo! thu'o'ng V!t Nam — Chi nhánh Ha N!

- 01/2019-HDCVDADT/ 342.000.000.000 N HCT1O6-M H P

Ngày 8 thang 6 nám 2026 Quyen sO' dung dt và toàn b tài san gan lien v&i dt bao gOm toán b h thOng may mOc thiêt bj thuôc du' an

ThOy dien Mu'&ng Hum du'c hlnh thành tO' vOn vay và vOn tu' cO cOa Mu'ô'ng Hum, cong ty con cOa

NhOm Cong ty, tOa l?c ti tinh Lao Cai

Ngan hang TNHH Mt thành viên HSBC Vit Nam

- VNM17O276CM 318.214.285.711 - Ngay 24 thOng 7 nàm 2024 Quyen sO' dung dat, tôa nhà và khoân thu tO' cho thuë tai TOa nhà REE, so Doàn Van Bo Quàn 4,

Thành phO Ho Chi Minh ("TOa nhà REE")

43

Cong ty 06 phn Cc Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tip theo) vào ngay 30 thang 6 nàm 2020 và cho k' ké toán sáu thang két thüc cOng ngay

25. VAY (tiép theo)

25.2 Vay t6 chU'c tin dyng dài han (tiép theo)

Chi tiét vay tó chO'c tin dyng dãi hn the hien nhu' sau: (tiép theo)

NgOy 30 thOng 6 Ngan hang nOm 2020 Nguyen tê NgOy den h?n cu61 cOng MO tà tOi san the chep

VND EUR

Ngãn hang Thu'o'ng mi Co phn Ngoi thu'o'ng ViOt Nam — Chi nhánh Ngo Quyén

TOi san gen hn v&i det cOa Cong ty t?i s 6 364 Du'ng Cng Hôa, Phu'ng 13, Quãn TOn BInh,

ThOnh phó He Chi Minh

Quyn phái thu phat sinh tO' cOc hp dong cho thuê Va c6 tU'c t:i' Cong ty 06 phen B.O.O Nu'&c ThO DO'c

trong vOng 5 nOm

Ngan hang TNHH MTV Shinhan Viêt Nam

- SHBVN/BC/HDTD/REE/ 203.909.364.995 NgOy 8 thOng 5 näm 2026 201805

Ngân hang Thu'o'ng mi c6 phn Qu6c t Vit Nam — Chi nhánh Sal Gón

- 0100.HDTD.625,16.VIB 133.330.000.000 - Ngay 30 thOng 9 nãm 2021

- 01/2017/HDDCVDADDT /NHCTO6-MLYO'NG HUM

53.347.209.855 - Ngay 3 thOng 7 nOm 2028 Quyèn sO' dyng dét vO toOn bO tOi san gn lien v&i dt, bao gem toOn b h thông may mOc thiét bi thuc dy' On

Ban Xèo du'c hlnh thOnh tO' yen vay và von ty' cO cOa Mu'ng Hum, cOng ty con cOa NhOm Cong ty, t9a Ic tai

tinh Lao Cai

TONG CQNG

Trong dO: Vay dOt hn dn hn trà Vay dOi han

2.310.554.663.585 21.173.528

404.520.625.404 1.906.034.038.181

44

Cong ty 06 phn C Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH HO? NHAT (tiep thea) vào ngày 30 thang 6 nãm 2020 và cho kS' k toán sau tháng két thüc cüng ngãy

25. VAY (tip thea)

25.3 Trái phiu thu'ô'ng trong nu'óc

Chi tit cüa các trái phiu vao ngây 30 thãng 6 näm 2020 du'c trinh bay nhu' sau:

Giá tr

VND

REE-BOND 2029 (/) 2318.000.000.000 REEBOND 2017 (ii) 750.000.000.000 Chi phi phát hành trãi phiêu (46.217.128.070) Phân bó chi phi phat hành trái phiéu 10.100. 569.2 14

TONG CONG 3.031.883.441.144

Trong do: Trái ph/eu dn h?n trà 250.000.000.000 Vay dài han trá/ phieu 2.781.883.441.144

(i) Vào ngay 28 thang 1 nàm 2019, COng ty dã phát hành 2.318 trái phiêu khOng chuyn dói, khong kern chu'ng quyn và Co bâo Iãnh thanh toán vO tng gia trj 2.318 t VND (mnh giã 1 t' dng/ trái phiu).

Cãc trái phiu nay du'Q'c hoàn trá sau mu'O (10) nam ké tU' ngày phát hành và duc mua al mt In vao ngay dáo h?n.

Tng s6 tin thu tO' do't phát hành nay du'o'c sO' dçing dé (1) Phãt trién cOc dir an bt dOng san van phông cho thué trén qu9 dt hin hQ'u (khu van phOng Etown) & Thành ph H6 Chi Minh; (2) thanh toãn tiên sO' dyng dt, mua dat; phãt trién them qu9 dat nhu'ng khOng dung cho mic dich phãt then qu9 det & Khu do thi mài ThO Thiém, Quàn 2, Thành Phó H Chi Minh

Các trái phiêu nay du'c dam baa bng 38.365.168 có phiu Cong ty C phàn ThOy Din Thác Ba và 32.000.000 c6 phiéu Cong ty C6 phàn ThOy Din Song Ba H thuc s& hciu cOa Cong ty (ThuyOt rn/nh s6 1 vO 17.3).

(ii) Vào ngay 28 thang 9 nam 2017 và ngày 18 thang 10 nàm 2017, COng ty dO phát hOnh 1.000 trOi phiéu khOng chuyén d61, khOng kern chcrng quyén v&i tong giá th 1.000 t' VND (mnh giã 1 t' dOng/ trái phiêu).

Các trOi phiéu nay du'c hoOn trá sau nOm (5) näm kO to' ngOy phát hOnh.

Cong ty cam kt mua al sO lu'ng trái phiéu truc h?n kO tt:r ngay phat hOnh thea kO hoach nhu' sau:

- 250 trãi phiéu dO phãt hOnh vão ngay trOn hal miro bOn (24) tháng kO tO' ngOy phãt hOnh;

- 250 trái phiu dO phOt hOnh vOo ngOy trOn ba mu'o sOu (36) thang ké tO' ngOy phOt hOnh;

- 250 trái phiêu dO phat hành vOo ngay trOn bôn mu'o tam (48) tháng ké tO' ngOy phat hanh; và

- 250 trOi phiéu dO phát hOnh vao ngOy trôn sáu mu'o (60) tháng ké tO' ngày phOt hanh.

TOng sO tién thu to' dQ't phat hOnh nay du'c so' dyng dO (1) Du tir cOc dy an cca Cong ty; (2) tang quy mO vOn hot dng cCia Cong ty.

Cãc trãi phiOu nay du'Q'c darn bao bng 74.896.260 cO phiOu Cong ty CO phén Nhiet diên Phà Lal thuc so' hO'u cCia Cong ty (Thuyet rn/nh sO 17.3).

45

Cong ty Co phn Co' Din Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HP NHAT (tiép theo) vào ngay 30 tháng 6 nãm 2020 và cho kS' k toán sáu tháng kt thUc cOng ngay

26. DI PHONG PHAI TRA

Dci' phOng phài trà the hin chi phi dv' phong bâo hành cho các cong trinh lep t, san phem vâ chi phi sO'a chCi'a, lep dt vá bào trl. Chi tiét tlnh hmnh tang giàm dv' phOng phài trâ dLrQ'c trmnh bay nhu' sau:

Vào ngay 31 tháng 12 näm 2019

Dr phOng bâo hành san phm

344.025.179

Di phOng chi phi bào hành cong trInh Ip dt

53.683.321.360

VND

T6ng cong

54.027.346.539 Tang: Dv' phOng trong ki 132.059.894 34.323.919.140 34.455.979.034 Giãm: Hoàn nhp trong kS' (109.160.362) (32.356.790.233) (32.465.950.595)

Vào ngây 30 thang 6 nãm 2020 366.924.711 55.650.450.267 56.017.374.978

Trong dO: Ngn h?n 366.924.711 10.759.918.309 11.126.843.020 Dái h?n 44.890.531.958 44.890.531.958

46

Cong ty C6 phn Co Dien L?nh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HYP NHAT (tiép theo) vào ngay 30 thang 6 näm 2020 vâ cho k' k toán sáu thang kt thOc cOng ngây

27. VON CHU sà HU'U

27.1 Tinh hinh tang giám ngu6n v6n chá so'hC,u

Cho ky ké toán sáu tháng kót thUc ngày

Ngày 31 thang 12 nãm 2018 Linhunthuntrongk' C6 tOc cong bó Trich Ip qu khen thu'&ng, phOc Ici Trich Ip qu9 Khác

V6n c6 phn

30 tháng 6 näm 2019

3.100.588.410.000

Thng c/u' v6n c6 phn

1.050.489.310.786

C6 phiu qu$

(83.026.660)

Qu$ du ti, Lcvi nhun sau thué phat tnn chu'a phân ph61

240.077.952.161 4.927.769.386.011 - 786.379.289.281 - (558.091.666.800) - (2.446.043.371)

193.722.130 (193.722.130) - (174.002.652)

VND

T6ng cOng

9.318.842.032.298 786.379.289.281

(558.091.666.800) (2.446.043.371)

(174.002.652)

Ngay 30 tháng 6 nãm 2019 3.100.588.410.000 1.050.489.310.786 (83.026.660) 240.271.674.291 5.153.243.240.339 9.544.509.608.756

Cho ky k toán sáu tháng kót thUc ngay 30 tháng 6 nãm 2020

Ngay 31 thang 12 nãm 2019 3.100.588.410.000 1.050.489.310.786 (83.026.660) 240.271.674.291 6.005.760.541.830 10.397.026.910.247 Lç'i nhun thun trong k' 629.630.921.063 629.630.921.063 C6 tO'c cong b6 (I) (496.081.481.600) (496.081.481.600) Trich 1p qu khen thu'&ng, phOc Ici (2.634.363.923) (2.634.363.923) Trich Ip qu9 (1.315.057.360) 1.315.057.360 Khác (4.300.410.299) (20.090.233.763) (24.390.644.062)

Ngay 30 thang 6 nàm 2020 3.100.588.410.000 1.050.489.310.786 (83.026.660) 234.656.206.632 6.117.900.440.967 10.503.551.341.725

(i) Theo Nghj quy4t cOa Dal hOi dóng C6 dOng Thu'eing nién so 02/2020-DHDCD-NQ ngày 15 tháng 5 nãm 2020, các CO dOng cOa Cong ty ã thOng nht thông qua T& trinh cOa HOi dng Quân tn ("HDQT") vâ Quyét dnh HDQT sO 02/2020/QD-HDQT-REE ye ké hoach chi trà CO tU'c beng tien cho các cO dOng hien hCru cOa Cong ty t?i mOc 16% trén menh gia cüa cO phieu phO thông. Cong ty dã chOt danh säch cO dông d chi trà cO tO'c 16% nay, tu'o'ng du'o'ng vO'i 496.081.481.600 VND vào ngay 3 thang 3 nãm 2020 vá dâ thic hien chi trà vâo ngay 10 tháng 4 näm 2020.

47

Cong ty 06 phn Go' Din Lnh B09aDN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TA! CHiNH HOP NHAT (tiép theo) vào ngay 30 thông 6 näm 2020 vã cho k' ké toán sAu thông két thOc cOng ngày

27. VON CHU SY HU'U (tip thea)

27.2 Câc giao dich v v6n vO'i cÔ th5ng và phân ph6i C6 t(Pc

Chok'k4 toOn sOu thang két thOc

ngày 30 thông 6 nOm 2020

VND

Cho kj' kê toOn sáu thông két thOc

ngày 30 thông 6 nOm 2019

V6n c6 phn dã gOp

S6 du k' và s6 cu6i k'

c6 ti.4°c

3.100.588.410.000 3.100.588.410.000

06 tCic cia cong bó 496.081.481.600 558.091.666.800 06 tic cia trâ trong k' 491.071.858.140 551.720.731.730

27.3 c6 phiu ph6 thông

C 6 phieu cia phát hành

SO IL1cYng

Ngay 30 thông 6 nám 2020

Ngay 31 thông 12 nãm 2019

06 phi4u cia phat hành va duic gop von dy dO 310. 058. 84 1 310.058.841 C6 phiêu phO thông 310.058.841 310.058.841

Co phieu qu9 Co phi4uphO thông (7.9 15) (7.9 15)

C 6 phiu clang Iu'u hành C6phiéuph6thong 3 10.050.926 310.050.926

C6 phiu cOa Cong ty dO &c phát hành vOl mnh giã 10.000 VND/c6 phiu. Các c6 dông n6m giu' c6 phiêu phó thông cOa Cong ty du'c quyên hu&ng c6 tCrc do Cong ty cong bô. MOi c6 phiêu ph6 thông th hin mt quyên bi6u quyet, khOng hn ché.

27.4 Lo'i Ich cô dOng khong kim soát

Cho k' ké toán sôu thông két thUc

ngay30thang6 nãm 2020

VND

Cho kj' ké toôn sôu thông kt thOc

ngày 30 thang 6 näm 2019

S6dukS' 704.641.629.219 609.526.301.348 Li nhun thun trong ki 51.850.157.589 42,097,411.508 Tang do thay d6i ti I sO' hO'u trong cOng ty con 23.596.861.061 GOp v6n trong k' 15.000.000.000 06 tCi'c dO cOng b6 (113.336.870.941) (30.526.1 86.384) TrIch Ip qu9 khen thu'O'ng, phOc p1 (1.924.636.077) (1.553.956.629) Mua cong ty con 3.950.646 Khác (111.027.146) (113.997.348)

s6 cu6i kS' 679.720.064.351 619.429.572.495

48

Cong ty 06 phn Co' Dn Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tiêp thee) vao ngày 30 thông 6 nàm 2020 và cho k' kO toán sáu thông két thüc cOng ngày

27. VON CHU SO' HU'U (tiép theo)

27.5 Lãi trên c6 phiu

Läi trén cO phiu duac xác dnh nhu' sau:

Chokj'ktoán sOu thông kOt (hOc

ngay 30 thông 6 näm 2020

Cho k' kO toán sau thông kOt (hOc

ngày 30 thông 6 nãm 2019

Lcyi nhun sauthu phan bO cho cO dong s& hO'u CO phiéu phO thông (VND) 629.630.921.063 786.379.289.281 L'i nhuàn thun sau thuê phan be cho cO dông sô hciu cO phieu phô thông dé tFnh Iãi cci bàn trOn cO phièu (VND,) 629.630.921.063 786.379.289.281 SO cO phiu binh quan Iu'u hành trong kS' 310.050.926 310.050.926

Läi trên cO ph iOu (VND/c6 phiu,) - Lãiccrbàn 2,031 2.536 - Lãi suy giOm 2.031 2.536

Cong ty không CO cO phieu suy giám tiOm tang vào ngày két thUc k' kO toãn giu'a niên d.

28. DOANH THU

28.1 Doanh thu ban hang và cung cp d/ch vu

Chok'k4toán sáu (hang kOt thUc

ngày30tháng 6 nãm 2020

VND

Cho k kO toán sáuthangkOtthCic

ngay 30 thông 6 nãm 2019

lông doanh thu 2.473.524.566.064 2.340.863.193.766

Trong JO: Doanh thu cci cl/en Ianh 1.4 19.900.356.256 1.476.794.106.711 Doanh thu ha t.ng cliOn, nu'&c 553.852.235.569 426.4 17.432.323 Doanh thu b4t clng san vO cho fhuê van phOng 499.771.974.239 437.651.654.732

Các khoàn giàm trO' doanh thu (3.207.077.224) (2.980.845.713) Giàm giá hông ban (3.207.077.224) (2.980.845. 713)

DOANH THU THUAN 2.470.317.488.840 2.337.882.348.053

Trong JO: Doanh thu cci cliOn Ianh 1.4 16.693.279.032 1 .4 73.813.260.998 Doanh thu ha tang din. flLF&C 553.852.235.569 426.417.432.323 Doanh thu b.4t clang san và cho thuê van phong 499.771.974.239 437.651.654.732

49

Cong ty C phn Co' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHiNH HOP NHAT (ti4p theo) vào ngay 30 thang 6 nàm 2020 Va cho kS' k toán sau thang két thüc cOng ngãy

28. DOANH THU (tiep theo)

28.2 Doanh thu ho?t däng tài chinh

Chok'k4toán sáu tháng két thOc

ngày30thang6 näm 2020

VND

Chokj'ktoán sáu thang két thUc

ngày30thang6 näm 2019

Lãi tin gCii 82.309.724.354 125.605.866.626 Lãi tO thanh I' cãc khoân dàu tu 17.228.080.500 87.699.893.278 CétCrc 7.09761 3.307 9.981.871.023 Läi chênh Ich t' giá h6i doãi 1.596.429.081 193.538.723 Khác 40.469.377 132.961.251

TONG CONG 108.272.316.619 223.614.130.901

29. GIA VON HANG BAN VA D!CH VV CUNG CAP

Chokj'ktoán sáu thang kêt thUc

ngáy 30 thang 6 nám 2020

VND

Cho ky ké toán sáu thang két thUc

ngay30thang6 nãm 2019

Giá vn c dien Ianh Giá v6n ha tang dien. nu'&c Giã von bOt dng san va cho thuê van phong

TONG CQNG

1.253.553.071.719 349.370.699.633 143.9 14.389.382

1.746.838.160.734

1.278.716.661.004 269.551.268.583 138.361.404.665

1.686.629.334.252

30. CHI PHI TAI CHIN H

Cho kj' ké toán say thang kêt thUc

ngay30thang 6 nãm 2020

VND

Cho kj' k4 toán sáu thang kêt thUc

ngày 30 thang 6 nãm 2019

Chi phi lãi vay và phân bO chi phi phãt hành trái phiOu 217. 034. 101. 32 1 196. 783.402. 812 Di phong (hoãn nhap du' phong) các khoan dàu tu' 755.148.342 (10. 148. 843.376) Lô tO' thanh ' các khoân dáu tu' 32.729.046 6.158.738.671 LO chênh Ich t' gia hOi doái 2.849.557.101 174.436.114 Khác 165.894.773 307.211.441

TONG CQNG 220.837.430.583 193.274.945.662

50

COng ty 06 phn Co' Diên Lanh B09a-DN/HN

THUYT MINH BAO CÁO TAJ CHiNH HçYP NHAT (tip thea) vão ngày 30 thang 6 näm 2020 vã cho k' kê toán sau thãng két thüc cOng rigãy

31. CHI PHI BAN HANG VA CHI PHI QUAN L'? DOANH NGHIEP

Cho k' ké toán sáu tháng kt thUc

ngày 30 thang 6 näm 2020

VND

Cho k' ké toán say tháng két thüc

ngày 30 thang 6 näm 2019

Chi phi ban hang Chi phi nhän vièn Chi phi dch vy mua ngoai Khãc

Chi phi quàn ly doanh nghiêp Chi phi nhän vién Chi phi d!ch vu mua ngoài Dy' phOng (hoàn nhp du' phong) n phâi thu khó dôi Khàc

34.653.533.257 23.102.775.311 4.416.216.237 7.134.541.709

95.402.589.929 56.429.746.217 13.507.982.346

1.182. 941. 596 24.281.919.770

37.972.071.728 23.909.515.200

5.925.283.469 8.137.273.059

88.536.1 53.336 54.069.227.278 10.841.409.642

(2.664.377.650) 26.289.894.066

TONG CONG 130.056.123.186 126.508.225.064

Chi phi nguyen vt lieu Chi phi dch vu mua ngoãi Chi phi nhàn viên Chi phi khu hao và hao mon (ThuyêtminhsO 13, 14, l6và 18) Chi phi khàc

TONG CONG

945.232.163.636 662.289.996.603 223.220.525.355

160.514.997. 847 53.119.569.426

VND

Chokj'ké toán sáu tháng kêt thUc

ngày 30 tháng 6 nãm 2019

847.625.476.684 468.049.394.22 1 227.799.483.57 1

81.894.137.849 90.355.413.676

32. CHI PHI SAN xuAT, KINH DOANH THEO vEu TO

Cho kj?' k toán sáu tháng két thCic

ngày 30 thang 6 nãm 2020

51

2.044.377.252.867 1.715.723.906.001

GOng ty 06 phn Go' Din Lnh B09a-DN/HN

THUYT MINH BAO CÁO TAI CHiNH HYP NHAT (tiép thee) vao ngay 30 tháng 6 nàm 2020 và cho kS' k toán sáu tháng kt thOc cOng ngOy

33. THUE THU NHAP DOANH NGHIEP

NhOrn Cong ty CO nghTa vu nop thu thu nhãp doanh nghip (thuê "TNDN") v&i thué suãt tO' 5% den 20% thu nhp chju thu.

Các báo cáo thu cOa NhOrn Cong ty se chiu su' kiém tra cOa c quan thuê. Do vic ap dung Iut và cac quy dnh ye thuê doi vài các loal nghip vy khàc nhau CO th du'Q'c gi thich theo nhiu cOch khOc nhau, so thu dc trinh bay trén baa cáo tài chinh ho'p nhOt giu'a niên dO CO the sé bi thay dOl thea quyOt djnh cuOl cOng cOa c quan thuê.

33.1 Chi phI thu6 TNDN

Cho k' k4 toán sáu thang k6t thUc

ngay30tháng 6 nãm 2020

VND

Cho kj' ké toán sáu thang kêt thüc

ngày 30 tháng 6 näm 2019

Chi phi thue TNDN 92.271.072.577 107.252.680.360 Diéu chinh thue TNDN trich thiêu trong nhQ'ng nàm tru'àc 262.840.997

Chi phi thuO TNDN hiên hành 92.271.072.577 107.515.521.357 Chi phi thuê TNDN hoàn al 4.968.757.662 1.059.858.538

TONG CQNG 97.239.830.239 108.575.379.895

Du'&i dày là bang dOi chieu chi phi thuê TNDN và ket qua cOa tOng 1p'i nhun ké toán tru'&c thue nhàn v&i thuO suOt thuO TNDN:

Cho k kê toán sáuthangktthUc

ngáy30tháng6 nãm 2020

VND

Cho kj' kê toán sáu thang kt thOc

ngày30tháng6 nãm 2019

Tong Içvi nhun ké toán trtthc thuê 778.720.908.891 937.052.080.684

Thuê TNDN thea thuê suàt 20% áp dung cho NhOm COng ty 155.744.181.778 187.410.416.137

Các khoán dieu chinh tang ('giâm) Phn lài trong Cong ty lien két (58.656.146.340) (75.854.594.430) Thu nhâp cO tCi'c khong chu thuO TNDN (1.419.522.661) (1.996.374.205) Các khoàn chi phi khong du'c trO' 3.609.642.496 4.792.809.543 LO nàm tru'c chuyOn sang (6.179.508.220) (6.422.542.595) Phàn be lq the thu'o'ng mi 2.772.300.942 160.142.665 LOtO' các cOng ty con 222.681.783 Diêu chinh thuO TNDN trich thiéu các nàm tru'O'c 262.840.997 Khác 1.368.882.244

Chi phi thuè TNDN 97.239.830.239 108.575.379.895

52

Cong ty 06 phn Co' Din Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HYP NHAT (tip theo) vào ngáy 30 tháng 6 näm 2020 và cho k' ké toán sáu tháng kM thUc cOng ngay

33. THUE THU NHAP DOANH NGHIP (tiép theo)

33.2 Thud TNDN hin hành

Thué TNDN hiên hành phâi trã du'yc xác dinh dçra trên thu nhp chju thué cCia k' hin tai. Thu nhp chju thué cCia Nhôm Cong ty khác v&i Io nhun du'c baa cáo trong báo cáo kM qu hoat dOng kinh doanh hp nhét giO'a niên d vi thu nhp chu thué khOng bao gem các khoân myc thu nhap chiu thuê hay chi phi duc khu trir cho muc dich tinh thué trong các kS' khác và cOng khong bao gem các khon myc khOng phi chju thué hay khong du'c khu tr cho muc dich tinh thué. Thuê TNDN hiên hánh phi trâ ct:ia NhOm Cong ty du'c tinh theo thu suât dà ban hành den ngay két thOc k' ké toán giu'a nién d.

33.3 Thud thu nhp hoãn I?i

NhOm Cong ty dä ghi nhän môt so khoân thué TNDN hoãn al phái trâ Va tài san thué thu nhp hoàn Ii v&i các bién dông trong kS' báo cáo nay và kS/ tru'&c nhu' sau:

VND

Báo cáo kM qua hoat dng Bang can c161 ké toán hcip nhM gicra nien dç5 kinh doanh hcip nhM gicia nien c1

Chok'ktoán Chok5'kétoan sáu (hang kêt thUc sáu thang kM thUc

Ngay 30 (hang 6 Ngày31 thang 12 ngày 30 thang 6 ngày 30 (hang 6 närn 2020 nãm 2019 nãm 2020 nãm 2019

Trich tru'O'c chi phi hoat dông 14.813.119.652 18.973.185.942 (4.160.066.290) (4.651.491.589) Du' phong phái thu ngn han khO dOi 7.525.520.745 7.525.520.745 (200.000.000) Dçr phông giám giá hang tOn kho 2.444.111.068 2.444.111.068 (393.626,138) Dy' phông các khoân dãu tu' (753.726.578) (753.726.578) (1.178.031.326) Li nhuàn chu'a thy'c hiên 530.032.491 315.377.213 214.655.278 445.441.156 Lo'i nhuân du'ac tinh thué TNDN 8.283.996.616 9.295.468.110 (1.011.471.494) 5.085.997.151 Khác 173.885.171 185.760.327 (11. 875. 156) (168. 147. 792)

Tài san thud thu nhp hoãn Ii thun 33.016.939.165 37.985.696.827

Chi phi thud TNDN hoãn Ia! (4.968.757.662) (1.059.858.538)

53

Các ben lien quan

Cong ty C6 phn ThOy din Vinh Sn — Song Hinh

COng ty C6 phn Nht din Phâ L

Cong ty C6 phn ThOy din TháC M

COng ty Co phn Du tu' nu'&C Tan Hip

Cong ty CO phn ThOy din Srok Phu Mieng IDICO

Cong ty CO phn COp nu'&c ThO DOC

Cong ty CO phOn Ou tu' Va Kinh doanh Nu'C SaCh Sài GOn

Cong ty CO phàn COp nu'&c Nha Be

Cong ty CO phOn C din Doàn NhOt

Cong ty CO phOn ThOy din Song Ba Ha

Cong ty CO phOn DOu tu' NU'&C sCh Song Dà

M6i quan h

Cong ty lien kOt

Cong ty lien kOt

Cong ty lien kOt

Cong ty lien kOt

Cong ty lien kOt

COng ty lien kOt

Cong ty lien kOt

COng ty lien kOt

COng ty lien kOt

COng ty lien kOt

Cong ty liOn két

54

Cong ty C6 phn Ca Din L?nh B09-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HçYP NHAT (tip theo) vão ngày 30 thang 6 nãm 2020 và cho k' k toán sáu thang kt thCic cOng ngày

34. NGHIEP VU VA SO DL? vOl CAC BEN LIEN QUAN

Cãc nghip vi vO CàC cOng ty CO lien quan bao góm tht c các nghip vu du'o'c thu'c hiên vO CáC Cong ty ma NhOm Cong ty CO m6i lien kt thông qua quan h du tu', nhn du tu' hoC thông qua mt nhà du tu' Chung và do dO sê là thành vién cOa cOng mt NhOm Cong ty.

Các nghp vçi ChO yéu v&i CáC ben lien quan trong k' nhu' sau:

Ni dung nghip Vii

VND

Cho k? ké toán Chokç'kétoan sáu thang kf thUc sáu thang két thOc

ngay 30 thang 6 ngay 30 thang 6 nãm 2020 näm 2019

170.000.000.000

37.111.015. 089

77.396.260.000

44.765,6 1 0.000

56.161.295.797

1.065.555.142

92.875.512.000

44,765,610.000

26.880.000. 000 7.680.000.000

15.433.893. 000

4.505.664.000 3.566.984.000

4.500.000.000 12.000.000.000

1.963.890.000 1.745.680.000

14.506.800.000 16350.1 80.000 418.873.500 412.116.900

32.000.000. 000

32.352.000.000

Cho vay Thu nhp tO' Iäi trãi phiOu

và Cho vay

Thu nhp CO tO'C

Thu nhap CO tO'c

Thu nhp CO tCVC

Thu nhp CO tO'C

Thu nhp CO tO'C

Thu nhp CO tO'C

Thu nhp CO tO'C

Thu nhp CO tCPc Cung COp hang hOa

Thu nhp CO tO'c

Thu nhp CO tci'c

Cong ty C6 phn Co' Din Lnh B09-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHiNH HQ'P NHAT (tip theo) vao ngay 30 thang 6 nãm 2020 và cho k' k toàn sáu tháng két thüc cüng ngày

34. NGHIEP Vt) VA SO DLI' vO'i CAC BEN LIEN QUAN (tip theo)

Các nghip vçi chU y4u vO các ben lien quan trong k' nhu' sau: (tip theo)

Các ben liOn quan M6i quan h' Ni dung nghip vu

Chokkéfoán sáu thang kOt thOc

ngay30thang6 näm 2020

VND

Chok'ké toán sáu thang kf thOc

ngây 30 thang 6 nãm 2019

Cong ty C6 phn B. 0.0 Nu'&c ThCi DU'c Cong ty lien kt Thu nhp cO ttrc 18.779.248.000

Cong ty C phn ThOy din Binh Din Cong ty lien kt Thu nhp cO tU'c 3.947.960.000

Cong ty C6 phn Nhiet dien Ninh Binh Cong ty liOn két Thu nhp cO tti'c 2.652.580.000

Cong ty Co phn Cp nu'O'c Gia Dlnh Cong ty liOn két Thu nhp cO tü'c 1.904.688.000

Các khoán phi thu và phài trá cãc bOn hOn quan vOo ngay kt thüc k' ké toán giOa niOn d du'c the hin nhu sau:

Ngày 30 thang 6 Các ben liOn quan M6i quan he NØi dung nghip vi,.i nãm 2020

Phái thu ye cho vay ngn h?n

Cong ty CO phen Thüy dien Vinh Sn — Song Hinh Cong ty iOn kOt Cho vay 288.600.000.000

Deu tu' nm giQ' dén ngày dáo hn

Cong ty CO phn Thiy din Vinh Sn — SOng Hinh Cong ty liOn két Trái phiOu 500.000.000.000

VND

Ngáy31 tháng 12 näm 2019

98.600.000.000

500.000.000.000

55

Cong ty C6 phn Co' Din Lnh B09-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tip theo) vào ngày 30 thang 6 nàm 2020 và cho kS' k toán sáu thang kt thtc cOng ngày

34. NGHIEP VV VA SO DU' vOl CAC BEN LIEN QUAN (tip theo)

Cãc khoân phi thu và phái trá các ben lien quan vào ngay kt thOc kS' ké toán giQ'a niên d duvc the hin nhu' sau: (tiép theo)

Ngáy 30 thang 6 Các ben lien quan M6i quan h Ni dung nghip vy näm 2020

Phái thu ngn hn khác

VND

Ngay31 thang 12 nãm 2019

Cong ty C6 phén ThOy diên Srok Phu Mieng Idico Cong ty lien két Thu nhp c6 tOc 15433.893.000

COng ty 06 phn Co' din Doãn Nhét Cong ty lien két Thu nhp có tCrc 14.506.800.000

Cong ty C6 phén Cép thoát nu'àc Khánh HOa Cong ty lien két Thu nhp có tO'c 9.127.680.000 9.127.680.000

Cong ty 06 phn ThOy dien VTnh So'n — Song Hinh Cong ty lien két Lãi trái phiéu 7.087.671.234 7.134.246.575

Cong ty C6 phn Cép nu'Oc ThO DO'c Cong ty lien két Thu nhp c6 t0'c 1.126.416.000

Cong ty Co phn B.O.O nu'àc ThO DOc COng ty lien két Thu nhp cO tO'c 23474060.000

Cong ty CO phén Nhit dien Phá Li Cong ty lien kOt Thu nhp c6 tO'c 116.094.390.000

Cong ty CO phn Ola Oc Sài GOn Cong ty lien két Thu nhp CO tO'c 19.717. 722. 000

TONG CONG 47.282.460.234 175.548.098.575

Ngu'ó'i mua trá tién tru'ô'c ngn h?n

Cong ty 06 phén Co' dien Doàn Nht Cong ty lien kOt Cung cp hang hOa (182.305.287)

Các cfiOu kin và d1u khoàn cüa các giao d/ch vOl các ben lien quail

Càc nghièp vy ban hang vä mua hang vO'i cac ben lien quan du'Q'c thu'c hiên theo mU'c giá Va các diOu khoân niêm yOt thong thu'ng trên th tru'ng.

SO du' các khoàn phâi thu, phâi trá ti th&i diem ngay 30 thang 6 näm 2020 khOng cén báo dam, khOng cO lãi suOt vá Se duvc thanh toân bang tiên. Cho k' ké toán kOt thOc vão ngay 30 thang 6 nàm 2020 và ngay 30 thang 6 nàm 2019, COng ty chu'a trich 1p bet cO mt khoân dci' phong nç phâi thu khó dOi nào lien quan den sO tién các ben Uên quan cOn n' Cong ty. Vic dánh gia nay du'c thcvc hin cho m6i nàm thong qua vic kiém tra tinh hinh tãi chinh cUa ben lien quan và thi tru'&ng ma ben lien quan dO hot dng.

56

Cong ty C phn Go' Din Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tiép theo) vao ngày 30 thàng 6 näm 2020 Va cho k' ké toän sàu tháng kêt thüc cUng ngày

34. NGHIEP Vt) VA SO DU' VOl CAC BEN LIEN QUAN (tip theo)

Các giao d/ch v&i các bàn lien quan khác

Thu nhap cüa cac thành vien Hôi d6ng Quàn tn và Ban Giàm d6c dä du'cyc chi trá trong k' nhu' sau:

Cho k' k toán sáu thang kt thUc

ngày 30 thang 6 näm 2020

VND

Chokj'ktoán sáu thang kf thCic

ngay30thang 6 näm 2019

ThU lao, lu'cYng và thu'ng

35. CAC CAM KET

7.829.855.960 9.666.827.000

35.1 Cam k& cho thuê hot dng — NhOm COng ty là bàn thuê

NhOm Cong ty hin dang thuê xung d lam da dim b tn nhà may ti Khu Cong nghip Tan Binh va càc van phOng theo hp dông thuè hot dng. Vào ngày kt thUc ki ké toàn giCna niên dO, cac khoàn tin thuê phâi trâ trong tu'asng lai theo hp dng thué hoat dOng du'c trinh bay nhu' sau:

VND

Ngay 30 thang 6 Ngay 31 thang 12 näm 2020 nãm 2019

Du'&i môt nàm 10.034.793.000 10.034.793.000 Trên môt dn nàm nàm 6.915.154.500 11.932.551.000

TONG CONG 16.949.947.500 21.967.344.000

35.2 Cam két cho thuê ho?t clOng — NhOm COng ty là bàn cho thuê

NhOm Cong ty hiên dang cho thuê tài san theo hp dng thuê hoat dng. Vào ngayktthUc k' ké toãn giG'a niên d, cac khoân tién thuê tOi thiu trong tu'ang lai theo hp dông thuê hoat dong du'o'c tninh bay nhu' sau:

VND

Ngay 30 tháng 6 Ngay 31 thang 12 nãrn 2020 nãm 2019

Dài môt nàm 736.368.823.828 731.326.804.346 T môt dn nàm nOm 1.073.471.991.977 1.182.322.904.182 Trén nàm nàm 374.488.648.404 419.896.368.945

TONG CONG 2.184.329.464.209 2.333.546.077.473

35.3 Cam k& theo thóa thuân báo lãnh thanh toán trái phiu

Vào ngày 28 tháng 1 nàm 2019, Cong ty dã k thOa thun v&i Credit Guarantee and Investment Facility ("CGIF") — Mt qu9 tin thác cUa Ngân hang Phat trin Châu A. Theo dO, CGlF dã phàt hành bão länh thanh toãn cho càc ChU sO' hU'u cUa 2318 trài phiu (Thuyêt rn/nh sO 25.3,) du'o phàt hành bO Cong ty và Cong ty cam kêt thanh toàn khoán phi bâo lãnh là 1,40%! nàm trên tóng già tr trài phiu lu'u hành trong vOng 10 näm k tU' ngày phàt hành.

57

Cong ty C phn Go' Din Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHFNH HO? NHAT (tiêp theo) vào ngOy 30 tháng 6 nàm 2020 và cho k' k toán sáu tháng két thOc cOng ngày

36. BAOCAOBOPHAN

Nhm phuc vu cOng tOc quán I', NhOm Cong ty du'ac to chU'c theo CáC dn v kinh doanh da trén các san phOm vO djch vu vá bao gOm ba b phn bào cáo theo hot dng nhu' sau:

• Co' diên Ianh;

• BOt dng san vO cho thuê van phOng; và

• Ha thng din. nu'àc

Kt qua hot dong kinh doanh cOa cac b phn du'c quàn I rieng biêt nhm phi,ic vy cho viêc ra quyt dinh, phan bO nguon Iu'c và dánh giá thành tich. Thãnh tich cCia cãc b phãn du'c dánh giá du'a trën kt qua Iãi 0 ma trên môt sO khia cnh, nhu' du'qc trinh bay trong bang du'&i dày, du'c do Iu'ng khác vi kOt qua hot dng kinh doanh trong báo cáo kOt qua hot dng kinh doanh hp nht giG'a niOn d. NguOn tái tro', bao gOm thu nhp va chi phi tO' hoat dông tài chinh; và thu thu nhp doanh nghip du'c quan I' tp trung cap d Nhôm Cong ty chO' khOng phan bO cho các b phn.

58

Cong ty C6 phn Co Dien Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO cÁo TAI CHINH HYP NHAT (tip theo) vâo ngày 30 thang 6 nâm 2020 và cho kS' ké toán sáu thang két thUc cOng ngày

36. BAO cÁo BO PHAN (tiép theo)

Két qué b phn cho k' ké toän sáu thang kM thUc ngày 30 thang 6 nãm 2020 nhu' sau:

Bt dng sen ye Ca din I?nh cho thuO van phOng

Doanh thu

H? tang din, nu&c

VND

HQp nht

T6ng doanh thu ccia b phan 1.631.475.020.265 560.120.555.241 554.011.735.569 2.745.607.311.075 Doanh thu giQ'a các bO phn (214.781.741.233) (60.348.581.002) (159.500.000) (275.289.822.235)

TONG CQNG 1.416.693.279.032 499.771.974.239 553.852.235.569 2.470.317.488.840

Kt qué b phn Lçi nhun sau thué cOa b phn (*) 84.496.144.960 287.923.099.002 332.071.844.866 704.491.088.828 L6 sau thué khong phân b6 (23.010.010.176)

T6ng Iç'i nhun sau thu6 681.481.078.652

Trong dO: COng ty m

Lcii nhun sau thué cOa b phn 76.528.565.733 287.632.351.248 288.480.014.258 652.640.931.239 Lósau thu6 khOngphan b6 -- (23.010.010.176)

629.630.921.063 C6 dong khong k14m soát 7.967.579.227 290.747.754 43.591.830.608 51.850.157.589

Tài san b phn và nç b phn vão ngáy 30 tháng 6 nâm 2020 nhu' sau:

Tài san cOa b phn 2.857.228.531.404 3,588,367,416.320 10.890.621.834.571 17.336.217.782.295 TâI san khOng phân bó 2.433.766.881.659

TONG TAI SAN 19.769.984.663.954

Nc cOa bO phn 2.260.578.398.453 1.236.523.454.535 2.666.879.367.150 6.163.981.220.138 Nç khong phan bó 2.422.732.037.740

TONG NçYPHAITRA 8.586.713.257.878

(*) Bao gcm trong Içi nhun sau thué cOa b phn là phn lãi trong cong ty lien két.

59

Cong ty c6 phn C(Y Djên Lanh B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HcYP NHAT (tiép theo) vâo ngáy 30 tháng 6 nàm 2020 và cho k' k toán sáu thang kt thüc cüng ngày

36. BAO CÁO BQ PHAN (ti4p theo)

Két qua bO phn cho k' k toán két thUc ngay 30 thäng 6 näm 2019 nhu' sau:

Bt dng san Va Cci din I?nh cho thuê van phOng

Doanh thu

H? tng din, nLr&c

VND

I-Icip nht

T6ng doanh thu cüa b phn 1.814.736.699.512 482,144,018.521 426.417.432.323 2.723.298.150.356 Doanh thu giu'a càc b phn (341 .259.955.181) (44.155.847.122) (385.415.802.303)

TONG CONG 1.473.476.744.331 437.988.171.399 426.417.432.323 2.337.882.348.053

Kett qua bO phn Lçi nhun sau thug cCia bO phn 120.031.645.738 212.981.233.631 508.426.356.624 841.439.235.993 L6 sau thus khOng phan b6 (12.962.535.204)

T6ng Iç'i nhun sau thué 828.476.700.789

Trong dO: Cong ty m

Lc,i nhun sau thud cOa b phn 120.027.880.748 214.774.885.067 464.539.058.669 799.341.824.484 L6 sau thué khOng phãn bó (12.962.535.203)

786.379.289.281 C SOng khOng ki4m scat 3.764.990 (1 .793.651.437) 43.887.297.955 42.097.411.508

Tài san b phn và nçt bO phn vào ngay 31 thang 12 nãm 2019 nhu' sau:

TàI sn cüa b phan 2.801.165.978.704 3.293.606.194.508 10.856.725.462.257 16.951.497.635.469 Tài san khOng phân b6 2.671.267.160.247

TONG TAt SAN 19.622.764.795.716

NQ' cüa b phn 2.242.453.330.401 1.226.960.916.233 2.670.476.179.466 6.139.890.426.100 Nç khOng phan b6 2.381.205.830.150

TONG NY PHAI TRA 8.521.096.256.250

(*) Bao g6m trong li nhun sau thu4 cüa bO phn là phn lãi trong cong ty lien két.

60

Ngu'&i Ip Pham Th! Uyên Phu'ng H6 Trn Diêu Lynh

Ké toán tru'ó'ng

' CÔG r'

'i•:(i )t C,'

uS,rn h Hal rr- g am doc

Cong ty C phn Co' Din Lnh

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH HOP NHAT (tip thea) váo ngày 30 tháng 6 nàm 2020 Va cho k' k toán sáu tháng kt thUc cUng ngãy

B09a-DN/HN

37. SlY KIEN PHAT SINH SAU NGAY KET THUC KY KE TOAN GIU'A NIEN DQ

KhOng Co su' kin trong yu nào khAc phát sinh sau ngáy k& thUc k' k toán giü'a niên d yeu cu phi ua'c du chinh hay trinh bay trong baa cáo tài chinh hp nhãt giu'a niên d cUa NhOm Cong ty.

Ngày 10 tháng 8 nãm 2020

61