2 3

Vi har skapat en plats där arkitektur och detaljer samspelar med naturnära läget. Området Svedjeskogen är naturskönt beläget på en platå med utsikt över naturen i väster. Karaktären präglas av barr- och lövskog med stigar och stenblock. Planeringen av området syf-tar till att behålla befintlig natur i så stor omfattning som möjligt och ta hänsyn till omgivningens karaktär. Bostadsrätterna består av tre längor med totalt tolv radhus i två våningar. Parkeringarna är place-rade i direkt anslutning till respektive bostad – med gästparkeringar i anslutning till områdets infart.

Vare sig du är en riktig skogsmulle eller bara vill andas frisk luft, så är möjligheten till ett liv i naturen alldeles runt hörnet med fågelkvitter, blå-bär och lingon. Området har ett underbart och högt läge med vackra omgivningar. En trygg miljö ”på landet” för barnen att växa upp i. Med skog och natur som närmsta granne är känslan som om man bodde på landet, men ändå är det bara 5 minuter till stadens puls. Till bad och fiske är det ca 10 minuter på cykeln. Gångavstånd till både skola och sportarena. Mittemot våra radhus öppnades hösten 2016 den nybyggda förskolan LärKan.

Bo på landet i stan

Välkommen till Svedjeskogen

3

Med skogen och grönskan som granneBostäderna är skapade ur ett tillgängligt, hållbart och miljömässigt perspektiv. Detta genom miljöriktiga och beprövade materialval samt energieffektiva byggkonstruktioner från Peab och dels genom erfarenhet från CA Fastigheter - Vi vill skapa ett boende för alla!

Vi har även prioriterat den yttre miljön och bevarar de fina naturvärdena som finns i området. Yttre miljön ska vara hållbar över tid, då vi vet att närmiljön är en viktig del för att skapa ett attraktiv boende för bostads-rättsinnehavare. Närmiljön i området speglar omgivningen och dess närhet för familjen till idrott, rekreation och barnomsorg. Tillgängligheten är en annan del som prioriterats i vår utformning.

7 minuter på cykel t ill badplats och f iske , 2 minuter på cykel t illidrottsplatsen , 5 minuters gångväg t ill skolan , 1 m inut t ill förskolan ,5 min med b il t ill stor mataffär och systembolag , 7 minuter b ilvägen

t ill R idhus , 1 m inut t ill skogen och blåbären

4 5

Arkitekten Enligt min övertygelse och erfarenhet är det fullt möjligt att bygga billigare bostä-der utan att det går ut över på kvalitet och boendemiljö. I grund och botten handlar det om processen – om goda former för samarbete. Det handlar om förtroende och respekt för varandras kunskaper där dessa tas tillvara fullt ut. Det handlar om att inom projektgruppen vara intresserade av och engagerade i varandras frågor – gestaltning, kon-struktion, installation, produktion och ekonomi – på riktigt. Det handlar om förståelse för att det är ett gemensamt projekt med ett gemensamt mål där alla strävar efter den lösning som är bäst för helheten – inte bara för den egna professionen. Det har vi lyckats med många gånger under de senaste åren och det vill vi göra igen.

STUDIO EKBERGMicael EkbergArkitekt

Trädgårdsarkitekten Jag kommer ursprungligen från Brighton i södra England och är sedan 1993 bosatt i Sverige. Jag är utbildad trädgårdsmästare och landskapsarkitekt med en gedigen yrkesbakgrund och har studerat vid Edinburgh Universitet samt Edinburghs Kungliga Botaniska Trädgård i Skottland.

Sedan jag startade mitt företag 1997 har jag haft ett nära samarbete med många arkitekter på många nya bostadsprojekt, både stora och små. Ofta på ett tidigt planeringsskede. När jag som i detta projekt har kunnat påverka planeringen redan från början blir uttrycket det ultimata för det befintliga landskapet. Jag har skapat en omgivning som anpassats optimalt för området på Dammsvedjan.

I alla mina projekt försöker jag skapa hållbara platser. Hänsyn tas till i deras sammanhang, en känsla av plats och lokal identitet. Att utveckla stimulerande platser med ett bestående arv. Målet är att bygga ett företag med ett brett spektra och med stor vikt på kvalitetskontroll från utformning till utförande. Medlem i Sveriges Arkitekter och Svenska Trädgårdsdesigners Föreningen.

TIZZARD TRÄDGÅRDSARKITEKT John Tizzard

”JAG VÄRNAR HÅLLBARA PLATSER SOM HAR LOKAL IDENT ITET”

”Lösn ingen som är bäst för helheten”

5

FASAD MOT GÅRDSGATA FASAD MOT UTEPLATS

Plan 1 Plan 2

6 7

Bilderna skall ses som inspirationsbilder och kan innehålla tillval och utförande som inte överensstämmer med det slutgiltiga produkten.

7

Träfasaderna består av en liggande panel i falusvart slamfärg. Fönster och dörrar är också målade i sobert svart. Taken är täckta med bandfalsad grå plåt. Förgården har en hårdgjord yta med varierande marksten och betongplattor med inslag av Ottaskiffer rost. Utöver förgården och det upphöjda trädäcket i västerläge omges husen av naturmark.

Köket annonserar sig mot det sociala stråket på entrésidan och i anslutning till detta finns en förgård/uteplats med tillhö-rande förråd mot morgonsolen. Vardagsrum med angränsan-de tv-rum/bibliotek/arbetsrum/sovrum med utgång till ett upp-höjt trädäck vänder sig mot kvällsol och tallar i väster.Sovrummen ligger avskilt en trappa upp. Hygienrummen är väl tilltaget, med separat utrymme för klädvård.

Radhus/5 rok/121 m2

En plats där ark itekturen , detaljerna och det naturnära läget samspelar

Plan 2

Plan 1

Planlösningen visar en mittenradhus.Ytangivelser är preliminära med reservation för ändringar och avvikelser.

8 9

Bilderna skall ses som inspirationsbilder och kan innehålla tillval och utförande som inte överensstämmer med det slutgiltiga produkten.

9

Svedjeskogen - En naturnära idyllHistorien tar oss tillbaka till byn som bestod av ett antal större gårdar och mindre torp med Gässlösa by som centrum. Områ-det tillhörde Torpa socken i Vedens härad men kom vid början av förra seklet att tillhöra Borås stad. I slutet av 1940-talet börjar det nya bostadsområdet växa fram och det får sitt namn efter torpet Dammsvedjan som förut var beläget här.

Rekreationsområdet Osdal-Bråt ligger i närheten och erbjuder en mycket variationsrik miljö och om man ger sig av på långpro-menad kommer man att passera ytterligare spår av gamla torp som legat i området och man kan rasta vid Sankta Maria källa som är omnämnd i historiska skrifter.

I och med utbyggnad av stadsdelen och många inflyttade fa-miljer växer behoven och 1956 har Dammsvedjan fått sin egen skola och sin egen kyrka, som invigdes år 1969.

Skolorna och fritidsgårdarna finns på gångavstånd och Kristi-neberg- och Svedjeskolan fick fin utmärkelse då de vann årets trygghetspris 2015.

Idrottsplatsen ligger ett stenkast från Svedjeskogen och är en alldeles nybyggd arena. Här finns två konstgräsplaner och grus-plan, flera boulebanor samt en modern och fräsch klubbstuga som är tänkt att vara en samlingsplats för människor i närheten. Klubben Kronängs IF har medlemmar, från de minsta knattarna i fotbollsskolan till herrarnas seniorlag och även boulesektion.

Cykelvägarna runtomkring tar dig snabbt och smidigt till det mesta. På 10 minuter tar du dig till stadens mysiga kaféer och restauranger, resecentrum och kulturhus. Åt andra hållet leder cykelvägar dig till bad och fiske.

Och ännu närmre ligger Åhaga, som året runt bjuder på flera intressanta utställningar, mässor och konserter. Intill ligger en ICA Maxi stormarknad där du hittar ett komplett sortiment av mat och specialvaror som husgeråd, kläder, böcker, leksaker, media, hälsa & skönhet. Här finns även apotek och System-bolaget.

Närhet till natur och ändå så centralt gör det både tryggt och enkelt att bo och leva på Dammsvedjan.

10 11

Nära till både city och naturområdenFritidsområdenNatur och skog runt omkring finns för naturupplevelser. Ett fritids- och rekreationsområde är planerat på Gässlösas marker i närheten av idrottplatsen. En kortare vandringsled går runt Stora Transåssjön.

BadplatsTransås badplats är belägen på sydöstra sidan av Stora Transås-sjön. Här finns en liten sandstrand, en relativt stor gräsyta samt en brygga.

FiskeI Stora Transåssjön kan du bl.a. fiska abborre, gädda och regnbåge. Utmed sjöns stränder finns flera fiskebryggor, en är handikappan-passad. Båtar finns till uthyrning.

IdrottplatsGässlösa IP / Kronäng arena har en modern och fräsch klubbstuga. 2 konstgräsplaner i fullstorlek, 1 grusplan och flera boulebanor.

FritidsgårdarKRISTINEBERGS FRITIDSGÅRD ungdomsverksamheten vänder sig i första hand till åldrarna 10 till 18 år. Kristinebergs fritidsgård är en del av Mötesplats Kristineberg där även bibliotek och öppna förskolan finns.

RidhusBorås ridhus ligger på f.d. I 15-området vid Osdals lada. I samarbete med Borås Fältrittklubb finns en öppen ungdomsverk-samhet för ålder 10-19 år.

SkolorSVEDJESKOLAN är en liten och trivsam skola. I dagsläget går cirka 90 elever på skolan, fördelat på fyra klasser från förskoleklass till årskurs 3. Här finns skolbarnomsorg/fritidshem.

KRISTINEBERGSSKOLAN En ny, modern skola från förskoleklass till årskurs 6, ligger i framkant med energismarta lösningar, eget tillagningskök, en välplanerad skolgård och en stor gymnastiksal.

DALTORPSKOLAN ligger centralt belägen i Borås i vackra lokaler. Här går ca 720 elever från Förskoleklass – årskurs 9.

FörskolorLärKan Ny förskola som öppnade i september 2016.Kristinegården 1-5 årSvedje förskola 1-5 årAnsgarsbackens Förskola, Svenska kyrkan 1-5 år

VårdcentralNärhälsan Södra Torget

Lekplatser5 st närliggande lekplatser i området

IdrottshallDALTORPHALLEN är utrustad med kompletta gymnastikredskap, innebandysarg, 300 läktarplatser, handboll, basket, badminton(5 banor), volleyboll, judo, gymnastik, fotboll.

Service / ShoppingMaxi Ica Stormarknad. Apotek, Systembolag, Biltvätt

Åhaga Evenemangslokal med stort utbud av både konferenser,-mässor, events, musik och shower. Sommartid Åhaga Outlet med märkeskläder.

11

OmrådetI områdets västra del byggs hyresrätter i form av tre punkthus om åtta våningar. I områdets östra del byggs bostadsrätter i form av tre längor med totalt tolv radhus i två våningar. Vi har skapat produkter med kvalitet idag och för kommande genera-tioner, där nytänkande och trygghet varit ledorden. Vi har även prioriterat den yttre miljön och bevarar de fina naturvärdena som finns i området. Yttre miljön ska vara hållbar över tid, då vi vet att närmiljön är en viktig del för att skapa ett attraktiv boen-de för bostadsrättsinnehavare.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

12

11

10

12 13

RumsbeskrivningSOVRUM/KLÄDKAMMAREGolv 15 mm trestavig ekparkettVägg Målad gipsskiva, microlite (i klädkammaren vitmålad väv)Tak Målat gipsplankÖvrigt Släta vita innerdörrar Foder och sockel i fabriksmålad vit Fönsterbänk i natursten Klädkammare har hyllor och klädstång enligt ritning.

VARDAGSRUM/ALLRUMGolv 15 mm trestavig ekparkettVägg Målad gipsskiva, microliteTak Målat gipsplankÖvrigt Släta vita innerdörrar. Foder och sockel i fabriksmålad vit Fönsterbänk i natursten

KLÄDVÅRD/TVÄTTSTUGAGolv Klinker 200 x 200 mm rak läggningVägg Väv målad med våtrumsfärgTak Målat gipsplank med våtrumsfärgÖvrigt Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk samt ett tvättbänkskåp

ENTRÉ/HALLGolv Klinker 300 x 300 mm rak läggning, enligt planritning, övrigt 15 mm trestavig ekparkettVägg Målad gipsskiva, microliteTak Målat gipsplank

KÖKGolv 15 mm trestavig ekparkettVägg Målad gipsskiva, microliteTak Målat gipsplankÖvrigt Kakel 100 x 300 mm rak sättning Köksskåp med vita, släta luckor från Vedum. Laminatbänkskiva med diskbänk Vita vitvaror från Siemens. Spishäll, inbyggnadsugn varmluft, inbyggnads- micro, diskmaskin, kylskåp, frys och fläkt

WC/DUSCHGolv Klinker 150 x 150 mm rak läggningVägg Kakel 200 x 300 mm rak sättningTak Målat gipsplank med våtrumsfärgÖvrigt Badrumsinredning från Vedum Duschhörna klarglas INR

ÖVRIGTTrappa Tät, eklaserad furutrappa med förråd under Garderober/städskåp. Antal enligt planritning

13

ByggnadsbeskrivningTOMTMARKGräsmatta, plattläggning samt asfalterad uppfart enligt planritning. (anpassas i projektet) YTTERTAKSadeltak med papptäckning

GRUNDPlatta på mark med underliggande isolering

YTTERVÄGGTräregelstomme med isolering och liggande träpanel. Invändigt klädd med OSB och gips

MELLANBJÄLKLAGGolvbjälkar med stegljudsisolering

RUMSHÖJDRumshöjden är 2,5 m om ej annat angetts på ritning.

MÅLNING UTVÄNDIGTTvå strykningar från fabrik, färdigstrykning görs på plats, kulör enligt färgsättning

PLÅTARBETENStuprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt

DÖRRARTrädörrar, kulör enligt färgsättning

ENTRÉTAKSkärmtak över entré enligt planritning

INNERVÄGGARGipsskivor med mineralullsisolering motwc/dusch samt klädvård

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRARÖppningsbara eller fasta träfönster medaluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar ärutåtgående och låsbara från insidan

VÄRME/VENTILATIONUppvärmning sker med fjärrvärme och FTX(från- och tilluftsväxlare). Vattenburen golvvärme på plan 1 och vattenburna radiatorer på plan 2

MEDIATv, tele och data via fibernät

FÖRRÅDKallförråd med lika panel som övriga huset.Öppet regelverk invändigt i både carport och förråd. Undertak är råspont på synliga balkar (inget innertak). Invändigt obehandlatTryckimpregnerat trä är omålat

14 15

Våra kök och badrumsinredningar kommer från Vedum och det finns både klassisk och modern stil att välja på. Bänkskivor i laminat som standard och natursten som tillval. Vitvaror från Siemens. Golven är ekparkett, klinkerplattor och kakel. Golvvärme på hela plan 1. Ventilation med FTX. Alla detaljer håller en hög standard. Väggarna i badrum och wc är klädda i vitt kakel, och på golven ligger klinker i brunt, beige, grått, antracit eller svart. Det kommer att vara färdigställda trädgårdar, uteplatser, buskar, träd, staket och allt annat som gör ditt boende komplett. Här ovan visar vi med ett urval bilder hur det kan komma att se ut. Du väljer själv vilken färgkombination du föredrar i köket och mellan de golvalternativ som arkitekten tagit fram. Därtill kommer några tillval som du kan addera för att sätta din personliga prägel på helheten.

Dina val Grundutförande i bostaden bygger på arkitektens och inredarens tankar. Färgen på väggar och tak är genomgående vit, och de olika rummen binds samman med ett vackert parkettgolv i ek. De ljusa sammanlänkade ytorna gör det också enkelt för dig att möblera men kanske kommer du vilja lägga till en målad fondvägg efter hand? I vår tillvalsbroschyr presenterar vi de valmöjligheter som våra inredningsarkitekter har tagit fram. Här fnns flera alternativ för dig att välja mellan som verkligen sätter prägel på ditt hem, till exempel färgen på skåpluckorna i köket eller vilket kakel du skulle trivas bäst med i badrummet. Dessa val är de enda som är möjliga att välja bland. Alla material och detaljer i ditt nya hus är valda med omsorg för god kvalitet och för att ge ett enhetligt och vackert intryck tillsammans.

Bilderna skall ses som inspirationsbilder och kan innehålla tillval och utförande som inte överensstämmer med det slutgiltiga produkten.

15

Att köpa bostadsrättFÖRSÄLJNINGEN

Att bo i bostadsrättFLER FÖRDELAR

1. INTRESSEANMÄLANNär du hittat en lägenhet som du är intresserad av skicka då en intressean-mälan till mäklaren via hemsidan, telefon eller e-post. Mäklaren bokar in ett personligt möte med dig, för att gå igenom all information i lugn och ro.

2. FÖRHANDSAVTALNär bostadsrätttsföreningen är bildad och kostnadskalkylen är intygad och registrerad av Bolagsverket tecknas ett förhandsavtal och en förskottsavgift om 100 000 kr inbetalas.

3. INREDNINGSVALNär det blir dags att välja inredning blir du kontaktad av vår tillvalshanterare som presenterar inredningen och tillvalsmöjligheterna. Därefter kallas du till ett personligt möte där inredningen för din lägenhet gås igenom. En förutsättning för att tillval kan göras är att bostaden bokas i ett tidigt skede.

4. UNDER BYGGETS GÅNGUnder byggtiden kommer vi att anordna informationsmöten. I slutskedet kom-mer köparna även att ges möjlighet att gå på visning av sin lägenhet.

5. BESIKTNINGInnan du kan flytta in görs en slutbesiktning och en efter-besiktning av lägenheten. En opartisk besiktningsman, som är utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse, utför besiktningen tillsammans med en represen-tant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter och kontrollera inredningsval. Under efterbesiktningen kont-rolleras att de eventuella fel och brister som påtalades i slutbesiktningen är åtgärdade. Garantibesiktning görs cirka fem år efter slutbesiktningen. En uppföljning av slutbe-siktningen görs efter ca två år.

6. SLUTBETALNINGInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av kö-peskillingen. Senast på tillträdesdagen skall full slutlikvid och eventuella tillval vara betalda och i samband med detta får du dina nycklar till lägenheten.

7. INFLYTTNINGSenast fyra månader innan tillträde får du besked om ett defini-tivt tillträdesdatum. Inflyttning i bostadsrättsföreningen

8. NYPRODUKTIONSPROCESSENAtt köpa en nyproducerad bostadsrätt skiljer sig något från att köpa en begag-nad bostad. Det är en lång process där momenten sker steg för steg. Vissa frågor kan inte besvaras i ett tidigt skede av processen, men det är alltid vår avsikt att ge köpare och intressenter så utförlig information som möjligt och så tidigt som möjligt. När det gäller nyproduktion är det också så att det ibland kan inträffa mindre förändringar av exempelvis innergård och lägenhetsutform-ning, självklart är det något som vi i sådana fall informerar köparen om. Den första tiden i processen är normalt den lugnaste medan slutskedet av proces-sen blir mer intensivt med tillval, besiktningar och inflyttning. Om det är något ni undrar över kan ni alltid kontakta våra mäklare.

FÖRSÄLJNING AV BOSTÄDERNABostäderna förmedlas av Fastighetsbyrån i Borås.Telefon 033-10 00 80 www.fastighetsbyran.se

ANSVARIG MÄKLARECarolina Walker, tel: 0709-62 27 00 carolina.walker@fastighetsbyran.se

INSATS OCH MÅNADSAVGIFTERInsats och månadsavgifter framgår av kostnadskalkylen/ekonomiska planen.

OSÅLDA LÄGENHETEROm det eventuellt finns osålda lägenheter på avräkningsdagen, förvärvas dessa av CA-Fastigheter. Bostadsrättsföreningen kommer därmed inte att drabbas av minskade intäkter från insatser och årsavgifter.

PROJEKTETS GENOMFÖRANDE FÖRUTSÄTTER:Erhållet bygglov, ett visst antal sålda lägenheter samt att byggkostnaden ham-nar i nivå med erhållna budgetpriser.

ÖVRIGA VILLKORÖvriga villkor framgår av förhandsavtalet och av andra handlingar, exempelvis bostadsrättsföreningens stadgar. Stadgarna får du i samband med tecknan-det av förhandsavtalet.

BO I BOSTADSRÄTTAtt köpa en bostadsrätt innebär att man köper rätten att nyttja bostaden, man äger en ekonomisk andel i föreningen. Så länge man fullgör sina skyldigheter och så länge föreningen lever kan man aldrig förlora bostadsrätten. Nya med-lemmar skall godkännas av föreningens styrelse. Föreningen kan inte neka någon utan goda skäl. Den som vägras medlemskap kan eventuellt få det prövat i hyresnämnden.

KOSTNADSKALKYL OCH EKONOMISK PLANEftersom en nybildad förening ännu inte har någon årsredovisning får man is-tället utläsa information kring föreningens ekonomi i kostnadskalkylen eller den ekonomiska planen. Den ekonomiska planen grundas på kostnadskalkylens uppgifter och färdigställs i slutskedet av processen. Du som köpare kan dock

i ett tidigt skede ta del av kostnadskalkylen för att få ökad förståelse för föreningens ekonomi.

FÖRVALTNINGBostadsrättsföreningen kommer under processen

och vid överlämnandet att administreras och förvaltas av av en förvaltare som arbetar med

förvaltning av bostadsrättsföreningar.

STYRELSEDu och dina grannar bestämmer själva över era bostäder och ert bostadsområ-de genom den styrelse ni själva väljer vid den årliga föreningsstämman. Fram till den första föreningsstämman efter inflyttningen sköter en interimsstyrelse verksamheten. Stadgarna innehåller skyldigheter och rät-

tigheter som enskilda bostadsrättsinnehava-re och föreningen har mot varandra.

BOENDEKOSTNADERNär du köper din bostadsrätt i Brf Svedjeskogen

betalar du en insats och en eventuell upplåtelseavgift. När du sedan har flyttat in i din lägenhet betalar du en må-

nadsavgift som skall täcka din lägenhetsandel av föreningens kostnader, såsom räntor och amorteringar på lån samt drift och underhåll. Genom ditt medlemskap i föreningen har du själv stora möjligheter att påverka ditt boende. Tillsammans med övriga medlemmar har du inflytande även över förvaltning och drift. Hushållsel samt varm- och kallvatten debiteras separat.

HEMFÖRSÄKRINGTill skillnad från hyresgäster har bostadsrättsinnehavare ett omfattande under-hållsansvar. Det krävs därför att hemförsäkringen är anpassad till det och inte bara skyddar lösöre utan även vitvaror, fönsterglas och dörrar som skadas vid inbrott, egna installationer med mera. Bostadsrättstillägget tecknas av fören-ingen.

GEDIGET HANTVERKLägenheterna i Brf Svedjeskogen är ett gediget hantverk. Inga maskiner eller robotar kan utföra det arbete våra hantverkare gör.

GLADA GRANNAREn annan fördel – utöver att du får en fin och fräsch bostad – är att alla flyttar in samtidigt. Det är lätt att lära känna dina grannar och få nya bekanta. Alla boende månar dessutom om hela huset och vill hålla snyggt, rent och helt. Alla har också möjlighet att vara med och påverka.

CA Fastigheter är fastighetsutvecklaren som utvecklat 12st radhuslägenheter i bostadsrättsform.PEAB Sverige AB är byggentreprenören som bygger med beprövade byggmetoder och klimatsmarta lösningar.

Studio Ekberg ansvarar för arkitektur och planlösningar.Fastighetsbyrån i Borås står för försäljningen av radhusen i Bostadsrättsföreningen Svedjeskogen.

Vi reserverar oss för att det slutliga utförandet av hus och lägenheter kan komma att förändras såväl under tiden fram till bygg-start som under entreprenadtiden. Det slutliga utförandet kommer att framgå av det blivande upplåtelseavtalet. Sådana föränd-ringar kan bero på kommunens bygglovhandläggning liksom olika praktiska frågor som blir aktuella under uppförandet.

www.cafastigheter.se

Vår kvalitets- och miljöprofilCA Fastigheter arbetar kontinuerligt med att minska miljöpåverkan gällande fastighetsförvaltningen. Vi har en hög ambition vid nyproduktion att välja hållbara material och eftersträva låga driftskostnader. God tillgänglighet och hög förvaltningskvalitet är av största vikt för att få nöjda kunder och bedriva en långsiktig förvaltning.

CA Fastigheters verksamhet startades 1912 i Kalmar av nuvarande ägares farfar, Claes Johansson. Verksam-heten utgjordes då främst av byggnation av bostadsfastigheter. CA Fastigheter är ett bolag inom Claesson & Anderzén AB:s koncern.

1947 antogs namnet Claesson & Anderzén då sonen Edvin Claesson övertog rörelsen tillsammans med kom-panjonen K-G Anderzén. Byggverksamheten fortsatte med såväl externa uppdragsgivare som byggnation för egen förvaltning. De fastigheter som byggdes i egen regi under denna period ägs fortfarande av CA koncernen och utgör delar av stommen i dagens fastighetsbestånd.

Koncernen äger fastigheter med en yta om ca 750 000 kvm varav ca 40 % utgör bostäder och resterande ytor kommersiella lokaler. Inriktningen är främst centralt belägna fastigheter och lokaler med god standard. Förvaltningen sker till största delen med egen personal för att ge hyresgästerna bästa tänkbara service. Genom att vara lyhörda för hyres-gästernas önskemål ska CA Fastigheter skapa värden för de samma, vilket i sin tur bygger värden i koncernen.

033-4300140, 0709-622700carolina.walker@fastighetsbyran.se

fastighetsbyran.se/boras

www.svedjeskogen.se