230 €

230 €

80 €

80 €

80 €

80 €

250 €

310 €

280 €

280 €

260 €

250 €

250 €

250 €

240 €

Basi

35 € R

35 € RG

240 €

LochfeldG

80 €SO 150 € 80 €

SO 150 €

80 €80 €SO 150 €

80 €

Steingerüst

140 €

250 €

280 €

305 €

305 €

360 €

270 €

280 €

360 €

435 €

G

300 €

G

300 €

310 €

280 €

G

270 €

G

130 €

140 €

250 €

G

250 €

G

250 €

Zay

Röhrig

260 €

330 €

280 €

G

G

290 €

Biblis

G

260 €

140 €

G

80 €

250 €

80 €

Teilergrund

30 €

80 €

240 €

240 €

250 €

G

70 €

Mercedes Benz Werk

80 €

250 €

140 €

250 €

Oberwald

G

305 €

270 €

G

Rheinau

G

270 €

70 €

70 €

240 €

G

Kaserne

80 €

260 €

230 €

270 €

230 €

GMünchfeld

80 €

180 €

260 €

260 €

270 €

Leopoldsfeste

G

260 €

G

230 €

G

250 €

Kaserne

300 €

G

240 €

190 €kein Wertfestgelegt

190 €

N

1:10000

Bodenrichtwertkartefür das Gebiet der Stadt Rastatt zum 31.12.2016Erläuterung

Die Bodenrichtwerte wurden von dem bei der Stadt Rastatt eingerichteten Gutachter-ausschuss gem. § 196 Baugesetzbuch in Verbindung mit § 12 Gutachterausschuss-verordnung am 11.05.2017 nach den Preisverhältnissen am 31.12.2016 beschlossen. Sie wurden aus Kaufpreisen unbebauter Grundstücke abgeleitet und beziehen sich aufunbebaute Grundstücke mit gebietstypischen Eigenschaften. In bebauten Gebieten wird unterstellt, das einzelne Grundstück wäre unbebaut.

Abweichungen des einzelnen Grundstückes in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bebauung, Erschließungszustand, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und -zuschnitt, Bodenbelastungen und Immissionen bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Richtwert.

Zeichenerklärung

150 Bodenrichtwert in Euro/m² Grundstücksfläche (Erschließungskostenbeitragsfrei)

150 + Erschließungsbeitragspflichtiger Bodenrichtwert

R Rohbauland G Gemeinbedarfs-, Grün- und Verkehrsflächen ohne Richtwertangaben

B Die gesamten Sanierungmaßnahmen sind noch nicht vollständig abgeschlossen.

Grundlage der Ausweisungen: Flächennutzungsplan 3. Änderung vom 06.07.2006

Abgrenzung der Sanierungsgebiete

Herausgeber: Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten

Geschäftsstelle: Fachbereich Stadt- und Grünplanung Herrenstraße 15, Zimmer 4.01, Tel. 07222/972-4062

Diese Karte ist gesetzlich geschützt. Nachdruck oder sonstige Vervielfältigung nur mitGenehmigung des Herstellers.

310 €

280 €

250 €

280 €

305 €

305 €

360 €

270 €

280 €

360 €

435 €

G

300 €

G

300 €

310 €

280 €

G

270 €

G

270 €

270 € 270 €

G250 €