bolig nr 2 • 2012

BOLIGMedlemsblad for boligbyggelagene i Hammerfest, Alta, Narvik, Svolvær og Mosjøen Nr 2 • 2012

Norske Boligbyggelag


Har fått bedreinneklimaSIDE 4

SkreddersyddforsikringSIDE 14

NYHET!MEDLEMS-FORSIKRING

Mosjøen BBL styrker meglerkompetansenSIDE 7

2 bolig 02 • 2012

Foto: Heia Espen / Palookaville

Grunnpakke med valgfrihet.Det er mange fordeler med å være kunde hos oss. En av fordelene er at du kan være din egen kanalsjef.

Nå kan også du som er beboer i et borettslag eller sameie bestemme selv hvilken Grunnpakke du skal hahjemme hos deg. I tillegg til de faste kanalene i Grunnpakken, som alle får, kan du velge hele 15 kanalersom passer nettopp dine interesser, uten at det koster noe ekstra.

Det kaller vi valgfrihet!

Les mer om mulighetene på canaldigital.no



bolig 02 • 2012 3

Boligbyggelaget dittInnhold

Dette gjør ditt BBL5Mosjøen Boligbyggelag6Hammerfest og omegnBoligbyggelag9Svolvær Boligbyggelag11Nye balkonger12Interiørtips13Alta Boligbyggelag18Narvik Boligbyggelag22Borettslagenes sikringsfond25

Leder

Utgiver: Boligbyggelagene i Alta, Hammerfest, Narvik, Svolvær og Mosjøen.

Produksjon: Mediaguttan AS, Narvik

Distribusjon til alle medlemmer i Alta, Hammerfest, Narvik, Svolvær – ogMosjøen Boligbyggelag.

Et mEDlEmSkap i boligbyggelaget gir deg mange muligheter. Vi har i denne utgaven av BOLIG lagt vekt på å fokusere på boligbyggelaget ditt. Hva gjør et boligbyggelag og hvem sitter i styrende funksjoner?

BolIgByggElagEt DItt bygger nye boliger. Boligbyggelagene melder om prosjekter som er i gang. Boligbygging er en langsom prosess. Regulering, planskisser, leiligheter med akseptable priser og gode løsninger tar tid å utvikle. De ulike prosjektene er i ulike faser i prosessen, se nærmere om informasjon som gis fra ditt boligbyggelag. Byggekostnadene har økt betydelig det siste ti-året, og for boligbyggelaget gir dette ekstra utfordringer. Vi må finne de smarte løsningene for å kunne realisere byggeprosjekter til akseptable priser for våre medlemmer. Samtidig legger vi vekt på å legge til rette for individuelle løsninger.

Sammen med andre boligbyggelag, gir boligbyggelaget ditt deg mulighet til forkjøpsrett i eget lag og i mange andre lag over hele landet.

BolIgByggElagEnES vErktøy, BBL Partner lanserer nå BOLIGBYGGELAGENES FORSIKRING. Alle boligbyggelagene i BBL-Partner tilbyr nå konkurransedyktige premier på forsikring. Undersøkelse har vist at 10% av oss, mangler innboforsikring. Ta derfor kontakt med boligbyggelaget eller sjekk hjemmesiden, be om tilbud på tlf. 03712 eller mail til www.bblf.no. I bladet finner du noen priser, men ta kontakt for å hente inn et komplett tilbud. Bonus kan du få i tillegg til en god pris, husk derfor å aktivere fordelskortet ditt.

En rEkkE BorEttSlag som ble bygget 1950-1970, er i gang med spennende fornyelser. Noen satser på bedre ventilasjon, fornying av bygningsmassen, innglassing av balkonger og mye annet. Tilstandsrapport og vedlikeholdsplaner utarbeides for å sikre at laget får et godt beslutningsgrunnlag før vedtak. Energisparing, bedre inneklima og bomiljø er viktig for deg som andelseier, og her skjer det mye spennende i nord. Noe av dette finner du mer å lese om i BOLIG denne gangen.

aDvEnt og jul nærmer seg. Gi et medlemskap i boligbyggelaget ditt i gave til de søte små, som en dag i fremtiden selv skal ut på boligmarkedet.

Vi ønsker alle våre medlemmer en riktig fin advents- og juletid.

Oddmund Eriksen, AltaJørgen Seville, HammerfestTrond Arne Lund, MosjøenBirger Magnussen, Svolvær

Kirstin M. Leiros, Narvik

4 bolig 02 • 2012

Dette gjør Boligbyggelaget ditt

lovIn BErgfalD har fått store kolsplager etter mange års arbeid med asbest. I de siste årene har

Bergfald benyttet seg av et apparat for å ikke gå tett i hals og lunger. Frem til for tre måneder siden måtte Lovin bruke apparatet fire ganger daglig.

For tre måneder siden fikk de installert balansert ventilasjon i borettslag-leiligheten. Forbedringen kom umiddelbart for Bergfald.

– Luften ble merkbart bedre og jeg kunne kutte ned bruken av apparatet, forteller han.

Det nye ventilasjonssystemet henter kald uteluft og filtrerer det for støv. Deretter varmes den kalde luften opp i en varmegjenvinner, før luften går videre til stue og soverom. Det spesielle med varmegjenvinneren er at den bruker varmen fra luft på vei ut av huset til å varme opp den kalde luften som kommer inn.

– Et slikt system koster noen kroner og må tilpasses den enkelte leilighet. Det viktigste her er at man får et vesentlig bedre inneklima. En annen viktig del er at man blir kvitt undertrykk, som ofte er et problem i bygninger med avtrekksvifte på taket.

Det merkes ofte ved at man må bruke kraft for å åpne dører og vindu, forteller Ivar Klavenes, prosjektleder i Narvik Boligbyggelag.

Lovin og Margareth Bergfalds leilighet er en prøveleilighet i Sentrum Borettslag, nettopp for å få en pekepinn på potensialet. I leiligheten er ventilasjonen, kjøkkenet og vask blitt byttet ut.

– Tilbakemeldingene fra denne leiligheten blir tatt med i en utredning mot en større rehabilitering av hele Sentrum Borettslag. Og så langt ser dette svært lovende ut, sier Klavenes. Dersom bygget isoleres godt så kan Enova gi tilskudd som dekker nettopp balansert ventilasjon.

Lovin Bergfald og konen Margareth har bodd i Sentrum Borettslag i Narvik siden 1999. For tre måneder siden fikk de installert et nytt ventilasjonssystem i leiligheten. Det bedret hverdagen betraktelig for kolssyke Lovin.

Tekst og foto: rune Dahl

Bedre hverdag med balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning er den eneste ventilasjonstypen som både har en ventilasjonsvifte som fjerner fuktig og forurenset luft og en vifte som tilfører ny ren og frisk luft. Ytre forhold som vind, temperatur, boligens tetthet og andre forhold overstyres.

Ren luft sikres ved å fjerne partikkel- og pollenforurensing ved hjelp av effektive filtre. Ventilasjonsløsningen motvirker at radon suges inn i boligen og reduserer problemer knyttet til avgasser fra usunne materialer. Varmen i den brukte inneluften gjenvinnes før den trekkes ut av boligen.

Ingen trekk, økt bokomfort, reduserte energikostnader og trygghet for at luften som fordeles til rommene alltid er ren og frisk gjør balansert ventilasjon til en selvsagt installering i en ny bolig.

Slik virker ventilasjonsanlegget1. Ny, frisk, filtrert og oppvarmet luft føres inn i stue, soverom og oppholdsrom.2. Den brukte og forurensede inneluften trekkes ut fra alle rom i huset gjennom avtrekksventiler i taket på kjøkkenet, bad og våtrom.3. Den brukte og forurensede inneluften føres ut av huset via kombiboks på vegg (alternativt at utluft sendes ut over tak).4. Luft som føres inn i boligen passerer filteret i luftbehandlingsaggregatet. dermed renses luften før den blåses inn i rommene. Brukt luft på vei ut varmer den nye, rene luften på vei inn i huset uten at luftstrømmene blandes. på den måten sparer du penger til oppvarming.5. Luftinntak via kombiboks (alternativt egen ventil)6. Luften fra kjøkkenviften blåses ut av huset i en egen ventil (alternativt kobles på ventilasjonsanlegget gjennom en by pass-kanal, utenom varmegjenvinneren).

Balansert ventilasjon

bolig 02 • 2012 5

BOLIGSELSKAP

MEDLEM

Dette gjør Boligbyggelaget ditt



TEKNISKE TjENESTER

• forsikring• vedlikeholdsplaner

• tilstandsordning• SHA-plan/byggherre

• termografi• byggeledelse/prosjektledelse

• vaktmester og renholdstjenester

INFORMASjONRåDGIVNING

• generalforsamling• temakvelder

• infoblad• styrekonferanser

• juridisk hjelp• styreportal

NYBYGG• nye boliger

både brl og sameier• egne prosjekter til

alle våre medlemmer

FORKjøPSRETT• annonsering av boliger til salgs• ordning med deltakelse i felles

forkjøpsrett, 26 lag• medlemskap/gavemedlemskap

FORDELSKORT• rabattordninger hos aktuelle

leverandører/butikker• bonusordninger for de

med aktiverte kort• ny ordning;

MEDLEMSFORSIKRING

INFORMASjON• medlemsblad

• webside• infohefter• rådgivning

• medlemskvelder

kjøp/SAlg Av bolig• ansiennitet

• overføringsregler• meglertjenester

• annonsering av aktuelle leiligheter m/forkjøpsrett

til våre medlemmer

FORVALTNING• regnskap• budsjett

• ligningsoppgaver• strømadm.

• fakturering felleskostnader• sikringsordninger• offentlige registre

•lønn mv• rådgivning

6 bolig 02 • 2012

moSjøEn BolIgByggElag

StyrepresentasjonMBBL er, som mange andre boligbyggelag i Norge en liten virksomhet. Selv om stadig flere lag fusjonerer er det et betydelig antall mindre lag ennå. Tradisjonelt har MBBL hatt tjenester relatert til forvaltning, både teknisk og økonomisk, og omsetning av boliger og da særlig andelsleiligheter.

– De senere årene ser vi en dreining av de tekniske tjenestene, fra å være rene støttefunksjoner for borettslagene til nå å inneholde langt flere elementer, sier disponent Trond-Arne Lund.

– I MBBL er vi så heldige å ha godkjent takstmann ansatt, Terje Luktvassli, og dette har åpnet for andre tilbud. Både våre medlemmer og andre nyter godt av denne kompetansen. Verditaksering av boliger, eneboliger, andelsleiligheter og næringsarealer er stadig økende, og utgjør en betydelig del av omsetningen i MBBL. Omsetningen av tekniske tjenester er nesten tredoblet på 6-7 år, og det er vi naturligvis meget godt fornøyd med, sier Lund.

MBBL får takstoppdrag fra nesten hele midtre del av Helgeland. Den totale kapasiteten er begrenset, noe som i seg selv utvider det geografiske nedslagsfeltet. Pr dd har Terje Luktvassli en fast dag i uka i Sandnessjøen med omland for kun verditaksering.

– Dette er verdifullt for oss, vi tjener penger og utvider MBBLs totale nedslagsfelt, sier Lund.

– Men dette går naturligvis ut over de øvrige arbeidsoppgavene knyttet til dette fagfeltet. Derfor vurderer vi i disse dager å ansette en ingeniør med rett bakgrunn for, i første rekke å dekke de tekniske områdene vi ikke er gode nok på i dag, for eksempel byggeledelse, prosjektgjennomføring, anbudsinnhenting etc. Vi håper å kunne gå ut med en stillingsannonse i løpet av første halvdel av 2013, avslutter lund.

Tekniske tjenester i MBBL

30 års tjeneste i MBBLTerje luktvassli ble ansatt i Mbbl i mai 1982, og har siden den gang utlukkende øst av sin kompetanse til fordel for boligbyggelaget. Han er utdannet bygningsingeniør fra Høgskolen i Trondheim, og har senere tatt takstmannsutdannelse. I tillegg til den tekniske ressursen Terje representerer er han et anker for de andre ansatte i forhold til borettslags- og boligbyggelagslovgivningen. vi gratulerer med jubileet!

karle øvereng, StyrelederKarle har vært styrets leder siden 2011, er altså inne i sin første periode som styreleder. Driver advokatpraksis i Advokathuset Helgeland. Var MBBLs fagansvarlig megling inntil sommeren 2011.

toril mevold,nestlederToril har vært styremedlem siden 2008. Hun jobber til daglig i Helgelandskraft i økonomiavdelingen, og er utdannet innen økonomi. Er godkjent revisor.

Inger næstby,StyremedlemInger har vært medlem av styret siden 2004 og har således lang erfaring fra virksomheten. Inger er til daglig seniorrådgiver i Arbeidstilsynet.

Ståle Sommerseth,StyremedlemStåle ble nylig innvalgt som styremedlem i 2012. Han jobber som politiførstebetjent ved Helgeland Politidistrikt, Mosjøen. Er også aktiv politiker for Arbeiderpartiet i Vefsn og sitter i kommunestyret.

kjell johnsen,StyremedlemKjell representerer Vefsn kommune i MBBLs styre, og har vært det siden 2007. Han har vært kommunepolitiker for Arbeiderpartiet i en årrekke. Til daglig jobber han ved Mosjøen Videregående skole avd Marka.

trond-arne lund,DisponentTrond-Arne har vært disponent i MBBL siden høsten 2004, og har således opparbeidet noe erfaring fra boligsamvirket. Han er utdannet ingeniør og har en MBA fra Universitet i Nordland.

bolig 02 • 2012 7

tIl troSS for iherdig innsats for å skaffe tilveie den rette kompetansen over lang tid, viste det seg å være vanskelig. Derfor var gleden stor, både i boligbyggelagets administrasjon og styre når vi endelig kunne signere ansettelsesavtaler med, ikke bare en, men to meglere våren 2012.

I tillegg hadde MBBL kompetanse i egne rekker for medhjelperfunksjonen.1. september 2012 ble og vil være en merkedag for MBBL. Da startet vi opp med

eiendomsmegling på nytt gjennom GARANTI-konseptet. Dette er en kjedetilknytning som gir en rekke fordeler for både selger og kjøper av boliger, og ikke minst for MBBL. Garantikjeden ble

etablert av boligbyggelagene for omtrent 10 år siden og omsetter på landsbasis ca 4500 boliger. Det er den sjette største meglerkjeden i landet, og den eneste som ikke har eierskapstilknytning i bank.

– Dette er en stor hendelse for oss, og vi regner med å doble våre økonomiske resultat på sikt, som følge av etableringen. Konkurransen er hard, med gjennom god kvalitet og pris skal vi møte

konkurrentene høyt på banen, sier disponent i MBBL, Trond-Arne Lund. – Vi mener å ha skaffet oss de aller beste forutsetninger for å lykkes, både gjennom de ansettelser

vi har gjort og gjennom tilknytningen til GARANTI– For oss er det viktig å presisere, at selv om vi ønsker å ivareta våre medlemmer og andelshavere

i denne sammenheng, OMSETTER VI ALLE TYPER BOLIGER, BÅDE ENEBOLIGER OG FRITIDSEIENDOMMER, i tillegg til borettslagsleiligheter, avslutter Lund.

GARANTI eiendomsmeglingMosjøen og Omegn Boligbyggelag (MBBL) har omsatt borettslagsleiligheter siden det første borettslaget ble etablert på tidlig 1950-tall og helt frem til sommeren 2011. Da iverksatte myndighetene skjerpede krav til kompetanse

for all eiendomsmegleraktivitet. MBBL var på dette tidspunktet ikke i stand til å tilfredsstille disse kravene og måtte derfor legge ned denne virksomheten.

Ninni er eiendomsmeglerfullmektig. Hun kommer fra bank som rådgiver over mange år. Ninni avsluttet sin meglerutdannelse i 2006 og uttrykker stor entusiasme og spenning ved å få praktisere utdannelsen. Hun kjenner også de lokale forhold i Vefsn veldig godt, og har en stor kontaktflate, som kommer til nytte i den daglige virksomheten.

Kari-Anne er vår fagansvarlige for meglervirksomheten. Hun kommer fra en av konkurrentene i byen og har lang erfaring fra eiendomsmegling. I tillegg til god kjennskap til de lokale forhold er hun opptatt av å ivareta markedene ute ved kysten, kanskje spesielt Herøy-området, hvor hun selv kommer fra.

jenni Lill har vært ansatt i MBBL siden 2010. Hun har skaffet seg solid erfaring fra borettslag og sameier, og har også tidvis vært delaktig i MBBLs eiendomsmegling. jenni Lill skal være medhjelper til meglerne. I tillegg skal hun utføre en del oppgaver knyttet til MBBLs forvaltningsfunksjoner, som forkjøpsrettsavklaring, medlemsservice og annet.

8 bolig 02 • 2012

StørSt på balkonger i eUropa www.balco.no ✆ 23 38 12 00

mail: [email protected]

unite

drek

lam

.se

STØRST på balkongeR i euRopa

• Mindre korrosjon

• ingen risiko for frostsprengning

• Redusert energiforbruk

• Reduserte vedlikeholds- kostnader

• lyddemping

• Økt verdi på leiligheten

• Mindre ”gjennomtrekk”

• Økt sikkerhet

• bedre inneklima

• et ekstra rom

HAR DU RÅD TIL Å LA VÆREINNGLASSEDE BALKONGER?

bolig 02 • 2012 9

hammErfESt og omEgn BBl

Andreas EnevoldStyremedlem. Valgt inn i 2010 – Advokat. 36 år.

Thor Inge MathisenStyremedlem. Valgt inn i 2010. 41 år. lærer.

Steinar LarsenStyreleder. Ble styreleder i 2007 – Har vært i styret siden 1999. 60 år. Tidligere regnskapssjef i Aker Seafood.

Bodil MobergStyremedlem. Valgt inn i 2010 – 59 år. Megler. Ansatt i Boligbyggelaget siden 1998.

Anita Solgren PedersenStyremedlem. Valgt inn i 2011. 46 år. jobber hos Skatteetaten.

Jørgen SevilleDaglig leder.

proSjEktEt har tIDlIgErE vært presentert, men finanskrisen og rentenivået i Norge stoppet dette i

2008.

Nå satses det på et ”nytt” med andre aktører og nytt prospekt. Alle leilighetene har veranda med fantastisk utsikt over Storvannet.

Hammerfest BBL har i samarbeid med Entreprenør Harald Nilsen AS, Alta og Tore Wærass stiftet Storvannet Utbygging AS som står for prosjektet.

Prosjektet består av 3 bygg med 19 leiligheter i hvert bygg.

Garasjeplass til hver leilighet i bygget. Hvitevarer er inkludert.

Prosjektet består av 3 bygg med 19 leiligheter i hver. Byggestart er ved årsskiftet.

Hvert bygg består av 10 leiligheter på ca 65 BOA og 9 på ca 105 BOA.

Oppstart på prosjekt Storvannet Panorama borettslag ferdigstilles 1. kvartal 2014

Storvannet Panorama

utvikling eiendomsmegling hammerfest de siste årene

2008: 58 salg – fra sommeren 2008 – HElE markedet2009: 77 salg2010: 81 salg2011: 109 salg2012: 79 salg pr 31.10.12

40 000

30 000

20 000

10 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012

Prisutvikling Hammerfest borettslag pr kvm inkl. fellesgjeld

10 bolig 02 • 2012

På vegne av Unison Forsikring AS

Arkivbilder fra NBBL

Arkivbilder fra NBBL

Glød

03712

LA NOEN DU STOLER PÅ FORSIKRE DEG

Forsikring skal gi deg trygghet for det som plutselig kan skje. Da er det viktig at du kan stole

på de som forsikrer deg. Nå har 47 boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Nordkapp i nord gått

sammen for å tilby våre 530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i. Vi kjenner

medlemmene våre, og vet at skikkelige folk fortjener skikkelig forsikring. Og ønsker du å bytte

forsikring er det enkelt – vi gjør jobben for deg. Uansett om du vil forsikre sølvtøyet, bilen eller

skal ut å reise bør du sjekke ut hva Boligbyggelagenes Forsikring kan tilby.

Kontakt ditt boligbyggelag eller ring oss på 03712.

bolig 02 • 2012 11

Svolvær BolIgByggElag

Svolvær Boligbyggelag har et gammelt datasystem for medlemsregistrering. Både administrasjonen og styret i Svolvær boligbyggelag har sett behovet for fornying av dette dataregistret. Det har derfor blitt arbeidet med å planlegging av nytt medlemsregister samt kursing i nytt datasystem. i løpet av første halvdel av 2013 vil derfor gå med til kontroll av våre medlemslister og for å luke ut eventuelle feil. Noen av våre medlemmer vil kunne få telefon fra oss der vi ønsker bekreftelse på at de opplysninger som vi har registrert er korrekt.

Vi ser at det er noen av våre medlemmer som har flyttet på seg og ikke gitt oss beskjed om deres nye adresse. Dette medfører mye merarbeid for oss og kan i verste fall medføre at medlemskapet opphører siden de ikke får muligheten til å betale kontingenten.

Svolvær Boligbyggelag gratulerer vår styreformann tor andersen som ble 70 år den 8. november i år.

tor andersen, styrelederTidligere leder for trygdekontoret, men i dag pensjonist med et stort engasjement innenfor politikken i Vågan.

tom Edvardsen, nestlederMottaksleder for flyktningemottaket som Hero driver i Stamsund. Tom er i likhet med Tor svært engasjert innen politikken i Vågan kommune.

arne mellem, styremedlemJobber til daglig som selger/teamleder salg ved Nordvik i Svolvær. Bor i et av våre borettslag i Svolvær.

maibritt karlsen, styremedlemTreffes til daglig bak disken i Osan Servicesenter.

Sven Erik tønnesen Buch, styremedlemVågan kommune sin representant i styret i Svolvær Boligbyggelag.Til daglig underviser han på Austvågøy videregående skole.

Styret i Svolvær Boligbyggelag

Svolvær Boligbyggelag eier og driver Osanstua barnehage i Svolvær. Den befinner seg i flotte omgivelser i boligfeltet juten som er i rimelig gangavstand fra naturskjønne omgivelsene i leirosen/kongsmarka og bylivet i Svolvær sentrum.

Barnehagen er nylig bygget ut og restaurert samt at hele uteområdet er fornyet med mange og nye lekeapparater.

Barnehagen har ”åpen løsning ” som innebærer blandet gruppe med barn i alderen 0-6 år som er fordelt på 4 seksjoner, Donald, Langbein, Mini og Mikke. I et eget rom har barnehagen montert opp spesielle apparater for trening av motorikk som er svært populært blant barna

Osanstua Barnehage

Medlemsregister

Foto

: Våg

anav

isa

12 bolig 02 • 2012

Fakta• Toppen: 8 etasjer – 4 leiligheter pr etasje• gammel betongbalkong er saget ned• Ny balkong står på 2 pilarer og boltet fast i bakkant.• balkongen er montert uten å skade gammel fasade.• Ny balkong får yttervegger på 2,7 til 3,6 meter (se skisse)• 15 ukers monterings tid• 6 meter fasade kan åpnes – halvparten fra tak til gulv resten fra håndlisten til tak.

Boligbyggelaget kan nå tilby borettslag, sameier og andre å utarbeide forslag til en

vedlikeholdsplan. Vi foretar først en tilstandsanalyse av bygget, vurderer levetids-intervaller

og med disse data utarbeides en vedlikeholdsplan. Som også vinkler til bærekraftig vedlikehold.

Denne måte å utarbeide en tilstandsanalyse, sette opp en

vedlikeholdsplan og økonomiske forhold med denne, har vi laget for at også små lag kan få

sin plan innenfor økonomiske rammer. Planen kan godkjennes av Husbanken og kan dermed

utløse tilskudd og rimelige låneordninger. Ambisiøse oppgraderingsprosjekter gir rett til økonomisk støtte fra Enova, samt verdistigning av boligen.

For å gi styrene i borettslag, sameie eller andre et underlag for å ta beslutninger på, så lager boligbyggelagene en tilstandsrapport og forslag til prioritering av vedlikeholdsoppgavene. Vedlikeholdsplanen inneholder også estimerte kostnader slik at fremtidige utgifter ikke kommer som en overraskelse.Svært ofte så blir de nære ting tatt først uten at sammenheng blir diskutert. Bytter vinduer for det trekker når avtrekksvifta går for fullt. Det er ut fra slike hendelser vi i Boligbyggelagene satser på å informere og planlegge fremfor å utføre enkeltstående vedlikeholds- jobber.

Husbanken skriver: En systematisk tilstandsvurdering er ofte avgjørende for å kunne ta de riktige beslutningene om hvilke tiltak som skal prioriteres og gjennomføres.

boligbyggelagene ser at søknader om støtte og/eller tilskudd, som har en tilstandsvurdering, vil ha bedre utgangspunkt når søknad vurderes. Ved å tenke helhetlig og gjøre ting i riktig rekkefølge, vil eieren få lavere kostnader og kan få utført flere vedlikeholdsoppgaver. Spesielt gjelder dette strøm og oppvarming.

Nye balkonger

I løpEt av 15 uker fikk Toppen Borettslag i Narvik montert nye balkonger på eksisterende fasade. De gamle betongbalkongene i det 8 etasjer høye bygget ble etter hvert dårlige og uhensiktsmessige. De ble saget ned, og de nye balkongene ble montert uten skade på fasaden.

Seks meter av fasaden kan åpnes - halvparten fra tak til gulv, resten fra håndlisten og til tak. Alle glass kan i tillegg åpnes innover og kan dermed rengjøres fra innsiden.

Tilstandsvurdering med vedlikeholdsplan

Overordnet vedlikeholdsplan

bolig 02 • 2012 13

Skandinavisk ærlighet

varer lengstSå var høsten her igjen. Mens våren som oftest er en videreføring av eksisterende trender er det interiørmessene på høsten som viser nyhe-tene og staker ut veien videre for våre interiører.

DE SIStE årEnE har det gått sakte i interiørverden, bransjen har vært hardt rammet av de tøffe tidene

innenfor den globale økonomien. Det har vært en rustikk og shabby trend som har vært gjeldende i mange år nå. Elementer fra den gamle ”arbeiderklassen” har vært hentet fram og blitt glorifisert. Gamle, antikke møbler har vært i skuddet og jo mer slitte de har sett ut, jo bedre har det vært. Rust og avskallet maling har gitt oss en følelse av hygge og kos, interiøret har vært som et bilde av en fordums tid som har stått stille.

Samtidig som man opplever en opptur og en positivitet i markedene kommer også endelig en ny trend seilende inn i interiørverdenen.

Gjenbruk og ”antikviteter” går videre, men på en helt ny måte. Nå hentes vår største designarv frem. Den verdensberømte skandinaviske stilen kommer på nytt frem i motebildet. De store mesterne Alto, Jacobsen, Wegner og Eames er nok en gang blitt moderne.

DEnnE StIlEn Er BaSErt på funksjonalitet, de geniale linjene kombinert med ekte naturmaterialer skaper et eksklusivt og varmt uttrykk. Disse møblene er verdenskjent som det ypperste av modernistisk design og kvalitet. Dette er design som aldri går av moten og som alltid vil være i en klasse for seg selv, designet vil komme og gå i interiørbladene, men det vil alltid være noe av det ypperste innenfor møbelkunst fordi det er basert på funksjonens og materialenes ærlighet.

De sterke fargene, messingen, kobberet er også tilbake og disse skal nå kombineres med disse moderne linjene.

DEt Er IkkE mEnIngEn å forårsake kollektive gysninger i hele landsdelen. Vi husker vel alle det fargesterke 90 – tallet og de fleste av oss er nok enige om at det er litt for tidlig å leve blant furu og Rød

Mabel igjen. Det er bare å slappe av, vi er ikke tilbake der, men det kommer mer og mer mørke farger nå, man kan male hele rom, eller f.eks. et hjørne av stuen i flaskegrønn eller enn dyp koksgrå og på denne måten dele de større rommene i huset opp i avdelinger. Slik kan du ha en stor og lys stue ellers, men lage et lunt hjørne hvor du kan sette godstolen, en chaiselong eller et spisebord. Trekk så møbelet i et lunt, mørkt blågrønt - eller terrakottafarget tekstil. Materialmessig ser vi både at det rustikke treverket videreføres og at mørke, edlere tretyper blir mer og mer brukt. Mens det rustikke blir brukt i form av gamle, tykke innslag av heltre som bordplater og lignende, blir det mer edle treverket brukt i skjenker og sittemøbler. Kobber og messing blir brukt som mindre innslag i interiørene i form av detaljer på møblene, som lamper eller andre pyntegjenstander. Dette edle metallet er med på å underbygge det eksklusive uttrykket i rommene. Tekstilene som er foretrukket er fine ullstoffer, fløyel, silke og lin.

ruStIkt trEvErk, EDlE tresorter, moderne linjer, blanke metaller, dype farger, matte og blankere tekstiler gir et utrolig spennende og helhetlig interiør. Dette er ikke retro, dette er det ypperste av design satt inn i en ny sammenheng for å gi oss en følelse av velstand, oppgangstid samtidig som at det skal minne oss om at framtiden ligger foran oss.

Petter Leiros interiørwww.petterleiros.no

BolIgByggElagEnE har vært med å oppfylle boligdrømmen for hundretusenvis av nordmenn, og den nye forsikringsordningen er vår nyeste byggestein. Det er

trygg, sikker og god forsikring fra noen du kan stole på. Det er rett og slett skikkelig forsikring til skikkelige folk, melder lederne i boligbyggelagene i Mosjøen, Narvik, Svolvær, Hammerfest og Alta/Sør-Varanger.

kjøp forSIkrIng av noEn Du StolEr på. Forsikring handler om å skape trygghet for det som plutselig kan skje med deg og din familie.

– Mange forsikringsselskap ønsker boligbyggelagsmedlemmer som kunder. Grunnen er enkel – vår erfaring er at medlemmer tar bedre vare på seg og sitt enn en gjennomsnittlig forsikringskunde. Det mener vi bør lønne seg for medlemmene våre, sier Trond Arne Lund i Mosjøen Boligbyggelag.

Målet er å være den beste forsikringsleverandøren for deg som er medlem i boligbyggelag. Tilbudet gjelder for alle medlemmer uavhengig som du bor i borettslag eller ikke, kan Birger Magnussen i Svolvær BBL fortelle.

SpESIaltIlpaSSEt. Kunderådgiver Elisabeth Kjendlie i Boligbyggelagenes Forsikring er full av lovord om det nye medlemstilbudet:

– Dette er en egen forsikringsløsning som kun er for medlemmer av boligbyggelag, og det sikrer blant annet

konkurransedyktige vilkår. Vi gir medlemmene tett oppfølging, tilpassede produkter, personlig service og hjelp.

forSIkrIng Er noE allE trEngEr. De som ikke har forsikring tar en stor risiko med sin privatøkonomi.

– Minst 1 av 10 av medlemmer mangler innboforsikring. Det kan gi store økonomiske problemer hvis uhellet er ute. Boligbyggelaget sørger gjennom styret for at borettslagsleiligheten er forsikret, men det som er av verdier inne i boligen er ikke dekket. Det kan det virke som mange ikke er klar over, sier Jørgen Seville i Hammerfest Boligbyggelag.

For medlemmer som ikke bor i et borettslag tilbyr vi forsikringer som passer din bolig og livssituasjon.

ovErSkuDD førES tIlBakE. Boligbyggelagenes andel av et eventuelt overskudd i forsikringsordningen går tilbake til boligbyggelaget.

– Dette gir ekstra økonomiske muskler til både å bygge flere boliger og bedre medlemstjenester samtidig som medlemmene får en skikkelig forsikring, sier Oddmund Eriksen i Alta BBL.

hvIlkE typEr forSIkrIngEr kan jEg få? – Vi kommer til å tilby alle private skadeforsikringer. Det vil si innbo, villa, hytte, bil, MC, båt og reise, i tillegg til andre eiendeler og gjenstander du ønsker å forsikre, sier Kjendlie.

La boligbyggelaget forsikre det du er glad i Nå kan du forsikre deg og ditt hos noen du kan stole på. 46 boligbyggelag har nemlig gått sammen for å lage en egen forsikringsordning som er skreddersydd deg som medlem.

14 bolig 02 • 2012

La boligbyggelaget forsikre det du er glad i

forsikringssum Distrikt 1 Distrikt 2 Distrikt 3

700 000 927 727 627

1 500 000 1.297 841 709

Per 500 000 utover dette 325 165 145

Enkelt person 988

Familie 1118

SammEnlIgn gjErnE mED vilkårene dine og det du betaler i dag. Tabellen viser årlig forsikringssum hos Boligbyggelagenes Forsikring. Distrikt 1 er Oslo. Distrikt 2 er Asker, Bærum, Oppegård, Ås, Ski, Nesodden, Lørenskog, Skedsmo, Drammen, Kristiansand, Bergen, Stavanger, Trondheim og Tromsø. Distrikt 3 er resten av landet. Som du enkelt ser av tabellen – med forsikring i Boligbyggelagenes Forsikring kommer du svært gunstig ut. For medlemmene som bor i nord med unntak av Tromsø, gjelder prisen for Distrikt 3, presiserer Kirstin M. Leiros fra Narvik BBL.

Samarbeidspartner i den nye forsikringsordningen er Unison Forsikring, som er eid av SpareBank1 Gruppen. Skadeoppgjør behandles av SpareBank1 Skadeforsikring, som flere år på rad har blitt kåret til Norges beste forsikringsselskap på skadeoppgjør.

rEISEforSIkrIngEn DEkkEr hElE verden, og gjelder for reiser i inntil 49 dager. Forsikringen gjelder alle private reiser så fort du har lukket og låst døren. Forsikringen inneholder også en avbestillings-forsikring, og dekker blant annet reisegods, forsinkelser inkludert forsinket bagasje, reisesyke som inkluderer hjemtransport, tilkallelse og reiseavbrudd, ulykke og evakuering.

Reiseforsikringen er tilknyttet SOS International som er kåret til verdens beste alarmsentral flere år på rad. Det gir deg trygghet på reisen.

vI har gjort DEt EnkElt for DEg å flyttE forSIkrIngEn DInBoligbyggelagenes Forsikring er skikkelig forsikring for skikkelige folk. Derfor vil vi ha deg med på laget. Og forsikringene dine er er enkle å flytte – vi gjør jobben for deg. Du trenger heller ikke vente til hovedforfall med å bytte forsikringsselskap. Vil du ha en gjennomgang av forsikringene dine? Ta kontakt med oss i dag! Vi gleder oss til å høre fra deg.

bolig 02 • 2012 15

Innboforsikringen dekker blant annet brann og vannskade, tyveri, ansvar, rettshjelp og naturskade. Og at prisene er gunstige, kan du se i tabellen:

for å få forsikring i Boligbyggelagenes Forsikring må du være medlem av et bolig-byggelag.

Telefon og e-post til Bolig-byggelagenes Forsikring:• Telefon: 03712• E-post: [email protected]

Også reiseforsikring fra Boligbyggelagenes Forsikring har konkurransedyktige priser:

husk å aktivere fordelskortet…• Når du har aktivert Fordels-kortet ditt sparer du 2 % ekstra bonus som forsikringskunde.• i tillegg kan du få 8 % samlerabatt på en eller flere forsikringer dersom du har tre eller flere produkter. (Rabatten gis ikke på innbo eller reise, men teller med som antall produkter.)

• Byggmakker: ekstra 2% bonus på kjøp i tillegg til rabatt• haneseth: ekstra 5% bonus på kjøp i tillegg til rabatt• kraftinor: spot+ kr 7,50,- i måneden for strøm • telenor: 30 min ringetid i måneden• Bohus: ekstra 5% bonus på kjøp i tillegg til rabatt • forsikring: ekstra 2% bonus

aktiver fordelskortet innen den 30. november og delta i trekning av et reisegavekort til en verdi av 5000,-. Første trekning av reisegavekort er den 30. november 2012, og deretter blir det en ny trekning til høsten.

Aktiver kortet og oppnå bl.a. følgende:1. gå inn på www.fordelskortet.no

2. Klikk ”aktiver kortet ditt” i menyen til venstre3. Velg boligbyggelaget du er medlem av, fyll inn medlems-num-meret og postnummeret ditt og klikk ”neste”. nB! Bruk ditt medlem-snummer og ikke det 9-siffrede kortnummeret4. Fyll inn nødvendige opplysninger. Det er viktig å krysse av dersom du er kunde av leverandørene i registre-

ringsskjemaet som gir bonus. Husk å fylle inn kundenummer. (Det finner du ofte på fakturaen) Klikk ”neste”5. Du mottar en e-post om at kortet ditt er aktivert

nB! Du trenger kun å aktivere kortet en gangHusk at brukernavnet er din e-post adresse når du skal logge deg inn. Her kan du sjekke bonusen din, endre kontaktinformasjon osv.

Slik aktiverer du Fordelskortet

16 bolig 02 • 2012

De beste godteriene til fantastiske

priser!

Åpent 7 dager i uken! Mandag – lørdag 10 – 18 søndag 11 – 17Drikkevarer til helgen bestilles senest onsdag før kl 12.00. Bestilling av drikkevarer må være innen 2 dager før. Mail: [email protected] • Fax: 0046 980 402 48. Ikke utlevering lørdag etter kl 15. Ikke utlevering søndager • Tlf 0046 980 667 00 • Fax 0046 980 402 48.

hos nord-sveriges største grensehandel

Gjør din julehandel

Blanda

fritt!

Blandafritt!

Blandafritt!

Hos Lapporten i Abisko har vi nå fåttinn masse julevarer til uslåelige priser!

Stikk innom oss å gjør julehandelen :)

bolig 02 • 2012 17

www.svenskfast.sewww.svenskfast.sewww.svenskfast.sewww.svenskfast.sewww.svenskfast.sewww.svenskfast.se

riksgränsen

abisko

salgetpågår!

salgetpågår!

Unike leiligheter på Risgränsen er nå til salgs. Her har du en enestående mulighet til å skaffe deg leilighet i et av de flotteste naturområdene Sverige har å by på. Et uttall muligheter for friluftsliv i urørt natur. Ta kontakt med Peter barsk +46 703145866 eller e-post; [email protected]

Flotte rekkehus i Abisko er til salgs. Her har du en enestående mulighet til å skaffe deg hus i et av de flotteste naturområdene Sverige har å by på. Et uttall muligheter for friluftsliv i urørt natur. Ta kontakt med Peter barsk +46 703145866 eller e-post; [email protected]

For nærmere informasjon se www.svenskfast.se

For nærmere informasjon se www.svenskfast.se

Unike leiligheter på Riksgränsen

8 stk flotte rekkehus i Abisko

18 bolig 02 • 2012

alta BolIgByggElag

DEt StIllES flErE krav til styresammensetningen. Garanti Eiendomsmegling er en del

av PBBL og Finanstilsynet krever at minst ett av styremedlemmene skal ha eiendomsmeglerfaglig kompetanse. I 2011 fusjonerte Alta Boligbyggelag og Sør-Varanger Boligbyggelag. I fusjonen ble det vedtatt at styret skal ha representanter fra både Øst og Vest-Finnmark.

Styreleder Harriet Hagan har lang og bred erfaring innen styrearbeid. Hun er siviløkonom med yrkeserfaring innen ledelse, strategi og forretningsutvikling fra

bl.a. Statoil, Borregaard og Ishavskraft og er i dag seniorrådgiver i Origo Nord AS, og daglig leder i Origo Kapital AS.

Odd H. Thomassen har vært i styret i ABBL siden 2006. Han er styreleder i Apanes Borettslag.

Lise Mette K. Heggheim har vært styremedlem siden 2010. Hun har mange års erfaring fra bygg- og anleggsbransjen. Hun arbeider som sivilingeniør i Finnmark Kraft.

Lars Erik Bjørn er ansatterepresentant og har vært styremedlem siden 2011. Han er ansvarlig for Alta Boligbyggelags

melgervirksomhet og har den eiendomsmegler faglig kompetansen som kreves i styret.

Signy Hammer representerer Øst-Finnmark og kom som ny inn i styret i 2012. Hun er styreleder i Kvartalene borettslag, som er det største borettslaget hos ABBL. Hun er pensjonist, men har jobbet med økonomi i sin aktive yrkeskarriere.

Fast møtende 1. vara Veronika Andersen er daglig leder i Finnmark Vernesenter AS og har vært med styret siden 2009.

Styret i Alta Boligbyggelag AL 2012 – 2013

oddmund Eriksen,Daglig leder/fagleder altaOddmund er 43 år. Han har jobbet i Abbl siden 2010 som daglig leder. Han har økonomiutdannelse fra Agder Distriktshøyskole, og har økonomi- og leder erfaring over 21 år fra ulike bransjer.

lars Erik Bjørn,avd.leder/fagansvarlig garantI altalars Erik er 32. Har jobbet i Abbl siden 2010 som avd.leder og fagansvarlig for GARANTI. Han er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har ca. 6 års erfaring fra bransjen.

kaj myreng,autorisert regnskapsførerKaj er 53 år. Han er DH kandidat i økonomi/administrasjon. kaj er autorisert regnskapsfører med 27 års praksis fra yrket og startet i Abbl i 2008 som fagansvarlig for økonomi.

terje arnulf johansen,avd. leder/fagansv. teknisk avdeling.Terje er 64 år. Har vært ansatt i ABBL siden 1987 som driftsingeniør. Har siden avsluttet utdannelse i 1971 arbeidet i bygg- og anleggsbransjen.

bak fra venstre; Styreleder Harriet Hagan, styremedlem odd H Thomassen og fast møtende 1. vara veronika Andersen. Foran fra venstre; ansatterepresentant lars Erik bjørn, styremedlem lise Mette k Heggheim og Daglig leder Oddmund Eriksen. På bildet mangler styremedlem Signy Hammer.

Styret i Alta Boligbyggelag innehar mye kompetanse og har et spennende arbeid, med en stor organisasjon og mange prosjekter.

bolig 02 • 2012 19

I det idylliske området rundt Prestevan-net på Skytterhusfjellet i Kirkenes, blir det bygget et kommunalt boligfelt med lavenergileiligheter.Tekst og foto: rune Dahl

Nils-Edvard Olsen. Fremtidig beboer i Skytterhusfjellet Borettslag.

Lavenergileiligheter ved Prestevannet!

Skytterhusfjellet Borettslag

BVS AS utfører:

MES T ERVi kan hjelpe deg med alt innenfor vanlige vakt-

mestertjenester! Vi utfører ukentlig vaktmester-tjenester i boligsameier, borettslag og nærings-bygg. Vi arbeider alltid etter en vaktmesterins-truks som inneholder punkter som:Kontroll av lyspunkter med pæreskift, smøring og justering av låser og dørpumper, feiing av uteareale, plukk av søppel, kontroll og justering av tekniske installasjoner, generell inspeksjon av eiendommen, gressklipping og snømåking for å nevne noe.

utfører oppussingsarbeider i alle størrelser fra ett enkelt rom til større hus. Når du leier inn

til å pusse opp vil vi gjøre alt i vår makt for at det skal bli tilfredsstillende og vel så det. Vi går aldri fra en jobb før den er helt ferdig og holder høy standard. Vi har håndverkere som er stolte av faget sitt.

tar også oppføring av hus/hytter og tilbygg. Vi er en kvalitetsbedrift som bygger. Vi utfører maling, flislegging og tømrerarbeid. Bedriftsmarkedet er også målgruppe for oss.

utfører renhold i borettslag, sameie og næringsbygg. Vi vasker kontor, korridorer og trapper slik at du får bedre tid til å gjøre andre ting. Rengjøringen utføres med fuktig mopp og miljøvennlig såpe, slik at det blir skikkelig rent og lukter godt!Feiing eller støvsuging av rom som kjellere, loft, boder og andre arealer utfører vi også.

BVS AS utfører:

MES T ERVi kan hjelpe deg med alt innenfor vanlige vakt-

mestertjenester! Vi utfører ukentlig vaktmester-tjenester i boligsameier, borettslag og nærings-bygg. Vi arbeider alltid etter en vaktmesterins-truks som inneholder punkter som:Kontroll av lyspunkter med pæreskift, smøring og justering av låser og dørpumper, feiing av uteareale, plukk av søppel, kontroll og justering av tekniske installasjoner, generell inspeksjon av eiendommen, gressklipping og snømåking for å nevne noe.

utfører oppussingsarbeider i alle størrelser fra ett enkelt rom til større hus. Når du leier inn

til å pusse opp vil vi gjøre alt i vår makt for at det skal bli tilfredsstillende og vel så det. Vi går aldri fra en jobb før den er helt ferdig og holder høy standard. Vi har håndverkere som er stolte av faget sitt.

tar også oppføring av hus/hytter og tilbygg. Vi er en kvalitetsbedrift som bygger. Vi utfører maling, flislegging og tømrerarbeid. Bedriftsmarkedet er også målgruppe for oss.

utfører renhold i borettslag, sameie og næringsbygg. Vi vasker kontor, korridorer og trapper slik at du får bedre tid til å gjøre andre ting. Rengjøringen utføres med fuktig mopp og miljøvennlig såpe, slik at det blir skikkelig rent og lukter godt!Feiing eller støvsuging av rom som kjellere, loft, boder og andre arealer utfører vi også.

Skytterhusfjellet Brl er det nyeste kommunale boligfeltet i området og er lagt til Prestevannet, som er kjent

som et fint bade og fiskevann i nydelig natur.

Området rundt vannet er et populært friområde. Her får du ski– og turløype like utenfor stuedøra. Det nye sykehuset i Sør-Varanger planlegges bygget i gangavstand fra borettslaget.

Leilighetene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og alle leilighetene ligger på et plan og har egen inngang. Parkering i carport.

De forskjellige boligtypene leveres i størrelser fra 50 kvm og opp til 94 kvm.

Alta Boligbyggelag vil være

forretningsfører, tilby alle forvaltningstjenester og teknisk bistand og økonomisk rådgivning ovenfor borettslaget for ettertiden.

– Da Alta BBL var i Kirkenes og presenterte dette prosjektet, tente vi med en gang, og i løpet av få dager var vi påmeldt, forteller Nils-Edvard Olsen, fremtidig beboer i prosjektet.

– Først av alt er det den naturskjønne beliggenheten, praktiske løsninger og varierte størrelser. For oss to er alternativet boligbyggelag noe som ligger vårt hjerte nærmere enn selveierprinsippet. Videre ligger det i prosjektet et opparbeidet uteområde samt at reguleringen i dag helt klart forteller oss hvordan de fremtidige

husene vil bli lokalisert på tomta til Alta BBL. I nærområdet er det videre opparbeidede gangveier, lysløpe – og ikke minst så vil jo det nye sykehuset bli bygd vare noe 100 m unna. Nærmeste nabo blir jo en stor barnehage – trivelig for oss i besteforeldresituasjon.

Presentasjonen var meget tillitsfull, og med vårt lange medlemskap i boligbyggelaget fikk vi også vårt første valg innfridd. Vi ble møtt meget profesjonelt av folkene fra Alta BBL og megleren.

Videre har vi også engasjert Garanti som eiendomsmegler i forhold til å selge vår enebolig – totaliteten tilhører liksom vårt hjerte, sier Nils-Edvard Olsen.

BVS AS utfører:Snekring/tømring • Mur/puss • Fliselegging • Maling/belegg

Tilbygg • Tak • Fasader • Vaktmester • Renhold

20 bolig 02 • 2012

for bransjen!

En flottrepresentant

“

”Tove og Arly Soltvedt

bolig 02 • 2012 21

Kjenner du oss?

Sterke ord kanskje, men vi ser daglig mennesker reddet både for liv og evighet! De gode nyhetene, budskapet om Jesus, går ut 24 timer i døgnet, gjennom programmer fra en rekke kristne foreninger og organisasjoner. Med ord følger handling. Vi bruker derfor mye oppmerksomhet på å hjelpe de aller svakeste blandt oss, og rekke ut en hånd til de fattigste av de fattige på vårt eget kontinent.

Visjon Norge er tilgjengelig i hele Norge, men har av ulike årsaker ikke nådd hjem til absolutt alle. Finner du oss ikke på ditt TV-apparat, kan du kontakte de som håndterer ditt TV-tilbud!

Velkommen til Visjon Norge. Vi gleder oss til å bli kjent med deg!

VISJON NORGE – kanalen som forandrer liv!

Andre leverandører CanalDigital, VIASAT,

Get, NextGenTel, Alt i Box, Telenor Fiber

Visjon Norge er gratis, og når gjennom

samarbeid med bl.a. RiksTV inn til 98% av husstandene i

Norge. Kontakt gjerne RiksTV for nærmere

informasjon om hvordan du får oss inn!

• Energibesparende

• Stillegående

• Funksjonell design

• Fjerner matos effektivt

• Gir et godt inneklima

Se våre høyeffektive luftbehandlingsaggregater på www.flexit.no

Oppgrader ventilasjonen i borettslaget

22 bolig 02 • 2012

Narvikmeglern til nye lokaler

narvIk BolIgByggElag

Bill. salg: Aurora kino, NarvikStrax Storkioskwww.narvikkulturhus.no

Torsdag 6. og fredag 7. desember

Juleforestilling AskepottNarvik Kulturskole

Lørdag 8. desember

Unni Wilhelmsen& Petter Carlsen m/band

Fredag 18. januar

Nordnorsk Opera ogSymfoniorkester

NYTTÅRSKONSERTLørdag 16. mars

Svarta Bjørn musikalen

10%-20% rabatttil Boligbyggelagets medlemmer

på noen av høstens forestillinger!

narvIkmEglErn flyttEr snart inn i nye lokaler i Gate 1, hvor Postbanken

tidligere holdt til.– Vi har vokst ut av lokalene

i Gate 2 og har vært på utkikk etter nytt tilholdssted.

Her nede i hovedgata har vi funnet en perfekt plass som gir oss maksimal profilering, sier daglig leder Sirianne Voie Brochmann.

Sammen med Ulf Kramer (bildet), Hans Øivind Bakkejord og Brit Foshaug Jenssen er de klare til innflytting medio desember.

Slås sammen

terje tennaas 58 år og har vært i styret siden 1998. Han er styreleder i Nordrøn borettslag og arbeider i Ica-systemet med distribusjon.

ketil kristiansen Ansatterepresentant og til daglig teknisk sjef i boligbyggelaget

Styreleder Bjørnar mikkelborg55 år og har vært i styret siden 1997. Han arbeider som daglig leder av Narvik kulturhus.

Nestleder torill Skarsfjord52 år og har vært i styret siden 2002. Hun arbeider i Sparebanken Narvik.

kristin Evjen46 år og har vært i styret siden 2008. Hun arbeider i Narvik kommune.

lars loktu64 år og har vært i styret siden 2004. Han arbeider i Fellesforbundet.

kirstin m. leirosadm.direktør

Boligbyggelagene i Midt-Troms og Narvik er i fusjonsforhandlinger. Styrene har i møter den 2. og 3. oktober enstemmig vedtatt å foreslå fusjon.

bolig 02 • 2012 23

narvIk BolIgByggElag og Midt – Troms boligbyggelag vil til sammen ha ca. 2.300 medlemmer, og forvalte

1640 boenheter og 100 boligselskap. Boligbyggelag er et samvirkeforetak, og

har som hovedformål å bygge og forvalte boliger for medlemmene sine, samt tilby medlemsfordeler.

Styreleder i Narvik Bjørnar Mikkelborg og styreleder Odd Tronstad i Midt- Troms Boligbyggelag ser mange positive muligheter for medlemmene gjennom fusjonen mellom boligbyggelagene. Styrene går inn for å foreslå navneendring til OMT

BBL (Ofoten-Midt-Troms Boligbyggelag).Begge styrene ser for seg

vekstmuligheten på aksen Ofoten-Midt-Troms, og ser at de ved sammenslåing kan styrke kompetansen og det finansielle grunnlaget.

Boligsamvirke-bevegelsen er i stor endring, og i de siste årene har det vært flere fusjoner. Nye krav til kapital og kompetanse er vesentlig. Kundene etterspør totalleveranser innen økonomi og tekniske tjenester.

BEggE StyrEnE mEnEr at fusjonen vil styrke forutsetningene for å oppfylle målene om god medlemsservice og trygg forvaltning av boligselskapene.

Styrene vil legge fram fusjonsforslaget for beslutning i ekstraordinær generalforsamling i slutten av november. Om generalforsamlingene er enig i fusjonsplanen, vil arbeidet fortsette og i

tråd med reglene så vil fusjonen formelt tre i kraft 1. mars 2013.

Daglig leder i Midt-Troms Boligbyggelag, Asbjørn Josefsen, peker på at nå kan boligbyggelaget arbeide målrettet med nye prosjekter i Midt-Troms.

DIrEktør I narvIk Boligbyggelag, Kirstin M. Leiros, viser til at det er mye spennende knyttet til nye boligprosjekter, nye medlemstilbud og informasjon til medlemmene som legges vekt på i den videre satsningen i det nye boligbyggelaget.

Begge regionene vil være representert gjennom styremedlem i det nye styret. Hovedkontoret vil ligge i Narvik med et sentralt kontaktpunkt i en av de aktuelle kommunene i Midt Troms. Kirstin M. Leiros vil lede det nye selskapet, og nytt styre velges av ekstraordinær generalforsamling 27. og 29. november.

Slås sammen

QR-kode for http://app.narvikmeglern.no/

Vi har nu sparket i gang med vår hjemmeside til alle smart telefoner.Last ned vår app på appstore og android market/google play eller scan qr- kode.

www.narvikmeglern.no

HURRA! VI FLYTTERSkal du gjøre det samme?Kom innom for en boligprat :)

QR-kode for http://app.narvikmeglern.no/

Vi har nu sparket i gang med vår hjemmeside til alle smart telefoner.Last ned vår app på appstore og android market/google play eller scan qr- kode.

www.narvikmeglern.no

Du finner oss i Gate 1 på hjørnet av Folkets Hus fra 10. desember

24 bolig 02 • 2011

Ingen er så fornøyd som Altibox-kundene

Signal Bredbånd AS

For tredje året på rad kommer Altibox suverent best ut i EPSI Norways kundetilfredshetsundersøkelse innen både bredbånd og digital-tv.– Altibox skiller seg ut blant aktørene, og har de mest fornøyde og lojale kundene, er et av undersøkelsens hovedfunn.

– Vi er veldig stolte over resultatet på undersøkelsen, og vi har ikke tenkt å hvile på dette resultatet. Kundene våre er vår fremste fokus, og vi jobber hele tiden med å bli enda bedre, sier Salgs- og Markedssjef Elisabeth Tindre.

Undersøkelsen viser at Altibox har ytterligere styrket sin posisjon som det selskapet med mest fornøyde kunder siden i fjor, mens konkurrenter i vårt område har gått tilbake.Tindre var klar over at Altibox kom til å gjøre det bra.

− Vi er ikke overrasket over at resultatene ble så gode. Norsk Kundebarometer også konkluderte med at Altibox var best, forteller hun.I undersøkelsen scorer Altibox over 70 på en skala fra 0-100 for hvor fornøyde bredbåndskunder selskapet har. Ingen av våre konkurrenter kommer oppi mot 70 tallet. Videre viser EPSI-funnene at Altibox har de klart mest lojale kundene, med en score som kan betegnes som svært høy. Blant digital-tv-leverandørene skiller Altibox seg ut med tanke på tilfredshet og lojalitet, og Altibox leverer vesentlig bedre produkt- og servicekvalitet enn sine konkurrenter.

– Vi lokalt merker også at våre Altibox kunder er utrolig fornøyde. Dette gjelder båder service nivået vårt, og produktene som tilbys i Altibox konsdeptet. Dette er et unikt produkt

som ingen av våre konkurenter kan måle seg opp i mot” sier Tindre.

– Ikke minst så er vi der kundene bor. Så det er jo bare å stikke innom å ta en prat med oss hvis det skulle være noe, avslutter Tindre.

vi leverer

PARTNER LOGO

Kundene er klare i sin tale. For tredje året på rad!

Kundeundersøkelsen som EPSI Norway nylig har utført, viser at Altibox igjen er den tv-distributøren i Norge som scorer klart best på alle punkter. Og eventyret fortsetter – vi lover enda mer fart og spenning framover!

Det er kun Altibox som har et bredt utbygd fibernett i Norge – med 100% fiber helt inn i huset ditt. Altibox med partnere har allerede koblet 300.000 husstander på framtiden. I dag leverer vi landets beste tjenester for internett, tv og IP-telefoni – og det er kundene våre fornøyd med!

Ring partner eller se partner.no for bestilling eller mer informasjon.

Altibox har landets mest fornøyde tv-kunder!

Canal Digital Parabol

Altibox

Riks TVGet

Viasat

Canal Digital Kabel

85

80

75

70

65

60

55

Inde

x

Omdømme

Forventninger

Produktkvalitet

Servicekvalitet

Verdi for p

engene

Kundetilfredshet

Lojalitet

EPSI-indeksen for kundetilfredshet måles i indeksverdi og ikke en prosentverdi. Jo høyere verdi desto bedre anser kundene at leverandørene oppfyller deres krav og forventninger:

• Under 60 = lavt/veldig lavt• Fra 60 – 75 = gjennomsnittlig• Over 75 anses som høyt/veldig høyt

Undersøkelsen til EPSI Norway viser at Altibox har landets mest fornøyde tv-kunder.

Salgs- og markedssjef i Signal, Elisabeth Tindre.


Signal Bredbånd AS








vi leverer

PARTNER LOGO







Altibox

Riks TVGet

Viasat

Canal Digital Kabel

85

80

75

70

65

60

55

Inde

x

Omdømme

Forventninger

Produktkvalitet

Servicekvalitet

Verdi for p

engene

Kundetilfredshet

Lojalitet





bolig 02 • 2012 25

Endringer i Borettslagenes sikringsfonden ordning som sikrer deg som andelseier mot naboens gjeld

oversikt over premiesatser i 2013kollektiv sikring av boligbyggelagets tilknyttede borettslag: • premien er 0,15%. • Det gis 50% bonus på premien for alle som tegner forsikring fra 01.01.2013• For andre gjelder den bonus man tar med seg fra stiftelsen. opptjening av bonus er som følgende:• 3 års sikring gir 10%• 4 års sikring gir 20%• 5 års sikring gir 30%• 6 års sikring gir 40%• 7 års sikring gir 50%

Individuell tilknyttede borettslag:• premien er 0,4%

frittstående sikring av borettslag forvaltet av et boligbyggelag:• premien er 0,6%• Standard premie er 0,6%. i særskilte tilfeller, blant annet ved høy fellesgjeld, settes premien individuelt• boligbyggelag som har kollektiv sikring av alle sine tilknyttede borettslag får rabatt på 50% ved sikring av alle frittstående forvaltede boligbyggelag

Litt om SikringsfondetBorettslagenes Sikringsfond ble opprettet i 1994 og skal sikre borettslagene mot tap ved manglende innbetaling av fellesutgifter. Ordningen sikrer derfor borettslagets inntekter. Borettslagenes Sikringsfond har tilslutning fra ca 4400 borettslag med over 166 000 boliger.

Felleskostnadene i borettslaget skal dekke vedlikehold, administrasjonskostnader, renter og avdrag på fellesgjeld. Om en av andelseierne ikke betaler sine felleskostnader, er det viktig at de andre beboerne ikke blir skadelidende. Utkasting og tvangssalg tar tid, og i enkelte tilfeller kan borettslagets tap bli så stort at panteretten for forfalt felleskostnader ikke er tilstrekkelig.

Bankene gir gjerne bedre rentebetingelser på fellesgjeld til borettslag som er sikret. I tillegg har sikringsordningen vist seg å gi bedre vilkår hos finansinstitusjoner på lån til innskudd for andelseiere og bedre verdiutvikling på borettslagsboliger.

Nytt selskap fra 1 januar 2013Etter nye lovbestemmelser i borettslagsloven §§ 5-26 til 5-30 kan sikringsordninger for tap knyttet til manglende betaling av felleskostnader, kun etableres av selskap som har konsesjon til å drive skadeforsikrings- eller finansieringsvirksomhet.

Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond har av den grunn etablert skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS for å videreføre driften. Datterselskapet vil i henhold til loven være operativt fra 1.1.2013.

Overføringen av de sikrede

borettslagene fra Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond til skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS vil finne sted med virkning fra 1.1.2013. Driften vil bli relativt lik gjeldende tilbud fra Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond og borettslagene vil ikke merke store endringer.

Alle borettslagene som er med i ordningen har nå fått skriftlig informasjon om overføringen og hva dette betyr for borettslaget.

Premiesatsene vil ligge på samme nivå som i dag.

Ethvert borettslag kan likevel, som i dag, si opp forsikringen innen 1. desember. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.


Signal Bredbånd AS








vi leverer

PARTNER LOGO







Altibox

Riks TVGet

Viasat

Canal Digital Kabel

85

80

75

70

65

60

55

Inde

x

Omdømme

Forventninger

Produktkvalitet

Servicekvalitet

Verdi for p

engene

Kundetilfredshet

Lojalitet





26 bolig 02 • 2012

© Disney

Disneyland® Paris

– sommer 2013!

Årets julegave-

idé

Sommersalget har startet! Spar helt opptil 25% på Disneyland® Paris i sommer! Det er også BESTILL-TIDLIG-RABATT i skolenes sommerferie. Dette supertilbudet er i et begrenset antall, så det lønner seg ikke å vente med å bestille.

Bestill nå på dtf-travel.noeller ring 800 300 98Annonsekode: NarvikBBL

BESTILL-TIDLIG-RABATT

Spar

25%

fra kr. 449,- pers/natt

HHH First Hotel Copenhagen Priseksempel 03.12.-05.12.

Siste bestillingsdato 01.01.2013.

Med forbehold om utsolgte datoer og trykkfeil. Ekspedisjonsavgift maks. kr 89,-. Se betingelser på dtf-travel.no.

København – hvis du bestiller før nyttår

Bestill på dtf-travel.noeller på tlf: 800 300 98. Annonsekode: nArvikbbl

HHH Hotel DanmarkPriseksempel 03.12.-05.12.Siste bestillingsdato 01.01.2013. fra kr. 475,- pers/natt

HHH Hotel Bel Air Copenhagen Priseksempel 03.12.-05.12.Siste bestillingsdato 01.01.2013.

SPAr 28%

fra kr. 349,- pers/natt

BESTILL-TIDLIG-RABATT

Les mer om våre medlemsfordeler på: www.narvikbbl.no (Narvik) • www.altabbl.no (Alta)www.by-bo.no (Hammerfest) • www.mosjoen.bbl.no (Mosjøen) • www.svolvaer-bbl.no (Svolvær)

Gode rabatter og 2% bonus på alle varer (inkl kampanjevarer) Byggmakker

Reiser fra DTF. Tilbud på reiser. Tlf 800 30 850. www.dtf-travel.no DTF

Billån. Ny/bruktbil, MC eller Caravan. Rente fra 5,45%. TlF 815 81 0955% bonus på alle varer, også kampanje. 5% i nettbutikk. lampehuseT

Abonnement Komplett; 100 gratisminutt og opptil 100 gratis sms i måneden Telenor

10% rabatt. 5% bonus. (Alt uten salgs- og kampanjeprodukter) Bohus leknes, sorTlanD, narvik, BoDø

Hurtigruten 5% bonus hurTigruTen

Kun aktivert kort gir bonus ForDelskorTeTKraftinor strøm: Spot + kr 7,50/mnd kraFTinor

Trenger du hjelp til interiørdesign? www.peTTerleiros.no

10% rabatt på Superbredbånd Telenor

Skadeforsikring 2% bonus og 8% samlerabatt – medlemsforsikring BBl parTner

ForDeler For våre meDlemmer

bolig 02 • 2012 27

Nyrudveien 48757 Mosjøen

Tlf: 751 71 785E-post: [email protected]

Oras Natura dusjutstyr med økoknapp og såpekopp:

Nye Oras Vienda berøringsfri servantkran:

På tide å tenke på miljøet - også på hjemmebane

Sparer opptil 50% vann!

- Energisparende - Hygienisk- Barnevennlig - Enkel å bruke for alle

kr 1.500,-

kr 2.100,-

VI I VILLATESTEN

Best i følge

Nyhet!

www.oras.com

www.signal.no

Nord-Norges største bredbåndsselskap sikrer fl ere tusen borettslagsbeboere tv og internett hele døgnet!Vi tilbyr tjenester både på kabel og fi ber. Dere velger selv – vårt produkt er uansett konkurransedyktig! Signal Bredbånd er lokalisert på Fauske, Bodø og Mo i Rana. Det gir oss nærhet til deg som kunde, og mulighet for å yte smidig og effektiv kundeservice.Snakk med våre borettslagsselgere, og hør hva vi kan tilby ditt borettslag.

Endelig er Signal kommet til vårres gård

Vi har venta i mange år

På en trygg lokal leverandør

Og ikke noen ukjente ifra sør

Men en som bryr seg om puttelaget vårt

Og levere bredbånd, TV, stort og smått.

Man skulle tru at Signal kunne tryll

For vi har fått borettslagidyll!

Hurrarop fra styremøte i borettslaget!

Scan koden

og se Signal-

fi lmen!

Returadresse:Narvik BoligbyggelagDronningensgt. 358504 Narvik

bolig nr 2 • 2012

Documents