boligpartner – firemannsboliger på fjetrehagan

Flotte firemannsboliger i nydelige omgivelser

FJETREHAGAN

2-3 SOVEROM

INKL. HVITEVARER TIL KJØKKEN

CARPORT

BoligPartner er stolt og meget godt fornøyd med det fine området vi har etablert på fantastiske Fjetrehagan.

Området består i dag av eneboliger, seksmannsboliger, firemannsboliger og tomanns-boliger, alle tegnet og bygget av BoligPartner. Alle husene er bygget i samme stil og i samme fargetone for å få en helhet på hele tunet, noe vi har lagt stor vekt på. Vi har i tillegg valgt gode avstander mellom boligene, for at alle skal ha mulighet til å nyte den landlige følelsen.

Det gjenstår enda noen byggetrinn før hele området er komplett, men fellesarealer for både store og små er allerede på plass, og trivselen er stor blant beboerne.

VELKOMMEN TIL FJETREHAGAN

Eskild WedvikDaglig leder

[email protected]: 408 67 042

Pernille BjørnstadBoligkonsulent

[email protected]: 952 33 229

Hei! Jeg er salgskonsulent i BoligPartner

og er din kontaktperson for disse

tomannsboligene på Fjetrehagan.

Ta kontakt med meg for mer informasjon!

BoligPartner byr på tre nye

nøkkelferdige firemannsboliger

med 12 enheter.

Illustrasjon av hvordan området vil se ut

Bildene er 3D- illustrasjoner som viser hvordan boligfeltet kan se ut ved ferdigstillelse.

Plantegning

Hver bolig inneholder fire enheter. Hver enhet har 3 soverom, entré, åpen kjøkken/stueløsning, bad og bod. Hver enhet vil ha eget skjermet inngangsparti og egen carport med bod.

Fasade mot nordvestFasade mot nordøst

Fasade mot sørøstFasade mot sørvest

STUE/KJØKKEN

32,2 m2

STUE/KJØKKEN

32,7 m2

STUE/KJØKKEN

32,7 m2

STUE/KJØKKEN

32,2 m2

BAD/VASK 5,8 m2

BAD/VASK 5,6 m2

BAD/VASK 5,6 m2

BAD/VASK 5,8 m2

SOV1 11,6 m2

SOV1 11,7 m2

SOV1 11,7 m2

SOV1 11,6 m2SOV2

7,3 m2

SOV2 7,3 m2

SOV2 7,3 m2

SOV2 7,3 m2

HALL 10,3 m2

HALL 10,3 m2

BALKONG BALKONG

HALL 10,3 m2

HALL 10,3 m2

BOD 4,0 m2

BOD 4,1 m2

BOD 4,1 m2

BOD 4,0 m2

SOV3 6,6 m2

SOV3 6,6 m2

SOV3 6,6 m2

SOV3 6,6 m2

Planløsning 2. etasje

Planløsning 1. etasje

SPORTS-BOD

5,3 m2

SPORTS-BOD

5,3 m2

SPORTS-BOD

5,3 m2

SPORTS-BOD

5,3 m2

SPORTS-BOD

5,3 m2

SPORTS-BOD

5,3 m2

CARPORT 50,6 m2

CARPORT 49,9 m2

SPORTS-BOD

5,3 m2

SPORTS-BOD

5,3 m2

Carport med boder

Carport med separate boder

AdresseBRA 92 m2

P-Rom (m²) 77 m2

Soverom 2-3

Bad/WC 1

Bod 2

Adresse Kavlebruvegen 9,

2312 Ottestad

Om boligen

Prosjektet består av 3 firemannsboliger litt i bakkant av de andre boligene, med egen innkjørsel og med beliggenhet på en liten høyde. 12 nye og moder-ne enheter med alt du trenger på en flate. Hver enhet leveres med kvalitets-kjøkken fra Sigdal inkludert hvitevarer. Flotte badeinnredninger, peisovn og ellers godt gjennomtenkt materialvalg i lyse og tidsriktige farger. Mulighet for å endre materialvalg om man er tidlig med i prosessen.

KjøkkenKomplett kjøkken leveres fra Sigdal. Hvitevarer fra Electrolux, kjøleskap, ovn, platetopp, ventilatorhette og oppvask-maskin er inkludert. Her har vi valgt en hvit, tidsriktig innredning med glatte og matte fronter. Benkeplate i laminat som står fint til gulv og innredning. Nedfelt dobbel stålkum.

BadInnredning på baderom leveres fra Arvid Hanstad. Vi har valgt en moderne ba-deromsinnredning i høyglans med heldekkende servant og integrerte lyskilder i speil. Badet har flislagt gulv og fortissimo veggplater på vegg. Leveres i tillegg med dusjvegg i rett utførelse i herdet glass.

GulvGang og bad leveres med fliser og varmekabler. Øvrige rom leveres med 3-stavs laminat i eik.

VeggerVi har valgt å bruke malte panelplater på veggene i oppholdsrommene, og badet leveres med fortissimo veggplater.

Adresse

HimlingerAlle himlinger leveres med ferdigmalte panelplater. Innvendige dører leveres i hvitmalt heltre. Glatte, hvitmalte lister til vinduer/dører, samt gulv og vegger. Vinduene er også hvitmalte og leve-res med 3-lags superenergi-glass.

UtvendigBoligene har et nostalgisk utseende, med liggende kledning. Boligen leveres med nostalgisk omramming rundt vindu med avtagbare sprosser for lett rengjøring. Ytterdører og vinduer le-veres også i nostalgisk stil.

SanitærAlt av sanitærutstyr, leveres fra en av våre kvalitetsleverandører. Rørleggerleveranser i henhold til TEK10 med standard armatur til servanter og kjøkkenvask. Heldekkende vask og baderomsutstyr i hvit porselen.

ElektriskDet leveres elektriske punkter i skjult anlegg i vegger og himlin-ger i henhold til NEK 400. Gulv som leveres med fliser, har varme-kabler med termostat. Det legges trekkrør klart til levering av de-res TV/dataleverandør. Hver enhet leveres med lamper i alle rom.

AnnetSentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg med varme-gjenvinning er også inkludert. Man kan selv velge om man vil ha 2 eller 3 soverom.

FremdriftOppstart 2015. Mulighet for å gjøre egne materialvalg om man kjøper tidlig i prosessen.

OppgjørHele kjøpesummen innbetales ved overtagelse. Kjøper må selv fremskaffe finansiering i bank eller annen privat finansinstitu-sjon. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper dokumentavgift 2.5% av tomteverdien.( her kr. 475 000,-) Tinglysningsgebyr kr. 525,- pr.enhet, og kr. 202,- pr. panteattest.

Atlungstad golfbane

Milevis med preparerte løyper

Vikingskipet i det fjerneHias-stranda

Atlungstad golfbane Domkirkeruinene

Koigen friluftsområdeVikingskipet i det fjerne

DEMOGRAFI

31% er gift 78% eier sin egen bolig

38% er barnefamilier 32% av boligene er nyere enn 20 år

36% har høyskoleutdanning 72% bor i enebolig

40% har inntekt over 300.000 68% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Fjetrehagan ligger landlig og sentralt til, kun i underkant av 5 km fra Hamar sentrum, med gode bussforbindelser. Her kan man nyte både sommer og vinter, med golfbane og badestrand rett rundt hushjørnet. I tillegg bor man «midt i» Ottestadstien med tilgang til 15 km tursti gjennom nydelig kulturlandskap.

Har man et ønske om å komme seg ut av bykjernen og leve litt mer landlig, men like-vel sentralt og ha utsikt over Mjøsa, da er Fjetrehagan det riktige valget. Området er i stadig vekst, og trivselsfaktoren er høy. Vi ser at flere velger å bli boende på området, men bare oppgraderer størrelsen på boenheten. Fjetrehagan er tilrettelagt for både gamle og unge, med rolige og landlige omgivelser og gode bussforbindelser til byen. For barnefamiler, er det korte avstander til både skole, barnehage og idrettsbane. I tillegg er det opparbeidet felles grøntareal med lekeapparater for de minste.

Nyt dagene på Fjetrehagan!

NABOLAGSPROFIL

NabolagsprofilPeter Sinneruds Veg 12

TILHØRIGHETKommune StangeGrunnkrets HegsvoldKirkesogn Ottestad

STEDER I NÆRHETENSandvika 1.2 km*Bekkelaget 1.7 km*Rådhuset 4.7 kmTjuvholmen 5 km

SKOLER, BARNEHAGER

Steinerskolen på Hedemarken (1-13 kl.) 1.4 km*

Arstad skole (1-7 kl.) 1.4 km*

Hoberg skole (1-7 kl.) 4.7 km

Ottestad ungdomsskole (8-10 kl.) 1.4 km*

Storhamar vgs. - Ankerskogen 5.7 km

Storhamar videregående skole 6.9 km

Nordstad barnehage (1-2/3-5 år) 0.5 km*

Steinerbarnehagen på Hedemarken (1-6 år) 1.7 km

Utsikten barnehage (0-5 år) 2.8 km

TRANSPORT

Oslo Gardermoen 81.4 km

Hamar 4.4 km

HIAS 0.2 km*

SPORTHias gress 0.9 km*Altungstad Golfbane 1.1 km*

Espern treningssenter 3.8 kmBriskebyen Trim & Helse 4.2 km

VARER/TJENESTERVikasenteret 2.7 kmGrand Varehus 4.4 km

Coop Extra Vikasenteret 2.6 kmSpar Ottestad 4.4 km

Boots apotek Vikasenteret 2.7 kmApotek 1 Østbyen 4.6 km

Hamar Vinmonopol 4.4 kmStange Vinmonopol 11.2 km

Coop Extra Vikasenteret 2.6 kmCoop Prix Ottestad 2.7 km

OK Spillebar 2.9 kmShell/7-Eleven Vikingskipet 3.5 km

Esso Ottestad 2.8 kmShell/7-Eleven Vikingskipet 3.5 km

BOLIGMASSE (Hegsvold grunnkrets)DEMOGRAFI (Hegsvold grunnkrets)

31% er gift38% er barnefamilier36% har høyskoleutdanning40% har inntekt over 300.00078% eier sin egen bolig32% av boligene er nyere enn 20 år72% bor i enebolig68% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartneravd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.Copyright © Eiendomsprofil AS 2014




SKOLER, BARNEHAGER










TRANSPORT


Hamar 4.4 km

HIAS 0.2 km*

















SKOLER, BARNEHAGER










TRANSPORT


Hamar 4.4 km

HIAS 0.2 km*

















SKOLER, BARNEHAGER










TRANSPORT


Hamar 4.4 km

HIAS 0.2 km*














NabolagsprofilToppenvegen 9

TILHØRIGHETKommune HamarGrunnkrets Tommelstad/børstadKirkesogn Vang

STEDER I NÆRHETENKulturhuset 2.7 kmHamar sjukehus 2.8 kmHøgskolen 2.8 kmHamar domkirke 2.8 km

SKOLER, BARNEHAGER

Solvang skole (1-7 kl.) 0.7 km*

Børstad ungdomsskole (8-10 kl.) 1.2 km*

Ajer ungdomsskole (8-10 kl.) 2.8 km

Ener ungdomsskole (8-10 kl.) 3 km

Storhamar vgs. - Ankerskogen 1.4 km*

Hamar katedralskole 3.3 km

Sanglund familiebarnehage (1-3 år) 0.3 km*

Solvang barnehage (1-5 år) 0.3 km*

Norsvin barnehage (1-5 år) 1.1 km

TRANSPORT


Hamar 3.5 km

Smeby 0.2 km*

SPORTVang gras 0.6 km*Børstad Kunstgress 1.2 km*

Frisk Forum 1.8 km*Ankerskogen svømme-/treningssenter 1.8 km*

VARER/TJENESTEROlrud City 2.7 kmCC Stadion (åpner nov 2014) 2.8 km

Spar Sannerud 0.7 km*Coop Obs! Olrud 2.4 km

Apotek 1 Olrud 2.4 kmSykehusapoteket Hamar 2.8 km

Hamar Vinmonopol 2.9 kmBrumundal Vinmonopol 12.4 km

Kiwi Vienveien 0.1 km*Spar Sannerud 0.7 km*

Shell/7-Eleven Solvang 1.2 km*Mix Scan Film 2.6 km

Shell/7-Eleven Solvang 1.2 km*Statoil Service Furnesveien 2.2 km

BOLIGMASSE (Tommelstad/børstad gr.krets)DEMOGRAFI (Tommelstad/børstad gr.krets)

37% er gift35% er barnefamilier35% har høyskoleutdanning35% har inntekt over 300.00066% eier sin egen bolig85% eier hytte64% har bolig på over 120 kvm79% av boligene er eldre enn 20 år75% bor i enebolig61% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill



NabolagsprofilToppenvegen 9

TILHØRIGHETKommune HamarGrunnkrets Tommelstad/børstadKirkesogn Vang

STEDER I NÆRHETENKulturhuset 2.7 kmHamar sjukehus 2.8 kmHøgskolen 2.8 kmHamar domkirke 2.8 km

SKOLER, BARNEHAGER

Solvang skole (1-7 kl.) 0.7 km*

Børstad ungdomsskole (8-10 kl.) 1.2 km*

Ajer ungdomsskole (8-10 kl.) 2.8 km

Ener ungdomsskole (8-10 kl.) 3 km

Storhamar vgs. - Ankerskogen 1.4 km*

Hamar katedralskole 3.3 km

Sanglund familiebarnehage (1-3 år) 0.3 km*

Solvang barnehage (1-5 år) 0.3 km*

Norsvin barnehage (1-5 år) 1.1 km

TRANSPORT


Hamar 3.5 km

Smeby 0.2 km*

SPORTVang gras 0.6 km*Børstad Kunstgress 1.2 km*

Frisk Forum 1.8 km*Ankerskogen svømme-/treningssenter 1.8 km*

VARER/TJENESTEROlrud City 2.7 kmCC Stadion (åpner nov 2014) 2.8 km

Spar Sannerud 0.7 km*Coop Obs! Olrud 2.4 km

Apotek 1 Olrud 2.4 kmSykehusapoteket Hamar 2.8 km

Hamar Vinmonopol 2.9 kmBrumundal Vinmonopol 12.4 km

Kiwi Vienveien 0.1 km*Spar Sannerud 0.7 km*

Shell/7-Eleven Solvang 1.2 km*Mix Scan Film 2.6 km

Shell/7-Eleven Solvang 1.2 km*Statoil Service Furnesveien 2.2 km

BOLIGMASSE (Tommelstad/børstad gr.krets)DEMOGRAFI (Tommelstad/børstad gr.krets)

37% er gift35% er barnefamilier35% har høyskoleutdanning35% har inntekt over 300.00066% eier sin egen bolig85% eier hytte64% har bolig på over 120 kvm79% av boligene er eldre enn 20 år75% bor i enebolig61% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill






SKOLER, BARNEHAGER










TRANSPORT


Hamar 4.4 km

HIAS 0.2 km*














Transport VARER/TJENESTER

SKOLER, BARNEHAGER

oversiktskart

BOLIGMASSE

OversiktskartPeter Sinneruds Veg 12

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger,sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler ikartene.


Hamar: Tjuvholmen, Brygga 11, 2317 Hamar | Tlf: 41 74 27 00 | E-post: [email protected] | boligpartner.no

boligpartner – firemannsboliger på fjetrehagan

Documents