boreal santana
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129 a 184m² 4 dorms (1 suíte) 2 a 4 vagas R Maria Curupaiti, 1164, Santana - São Paulo, SPTRANSCRIPT
UMAPARTAMENTO QUE TRADUZ TODAAEXCLUSIVIDADE DE SANTANA E REFLETE APERSONALIDADE DO BAIRRO
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.
UM BAIRRO PARASE MORAR BEM.
Bairro completo Próximo a importantes vias de acesso
Muitas praças e áreas verdes Shoppings e vida noturna atrativa
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Terminal Tietê
Macrolocalização Mandaqui
CasaVerde
Ponte da Casa Verde
Tribunal Reg. JusAça
Colégio Salesiano
Biblioteca de São Paulo
Vila Guilherme
Lar Center
Center Norte
Santana
Clube Espéria
Sambódromo Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.
Hospital Mandaqui
Microrregião Serviços
Supermercado CompreBem
ColégioConsolata
InsAtutoSumaré
Escolade Linguas -‐ CCAA
Riachuelo
Hospitale Mater. São Camilo
AcademiaMove Your Body
ColégioImperatriz Leopoldina
Senac Santana
Centro de Prep. de Oficiaisda Reserva de SP – CPOR/SP
Colégio Salesiano
Igreja Santa Teresinha
InsAtutoMadre Mazzarello
AcademiaRush Sports
HorAfruAOba
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Microrregião
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Quadra Fiscal
4.550m²
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Estudo da Fachada
Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associado
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquiteturada Paisagem
Projeto de Decoração: DéboraAguiar Arquitetos Associados
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Ficha Técnica Endereço:. Rua Maria CurupaiA, 1164 – Santana /SP
Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associado
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados
Área do terreno: 4.550 m²
QuanHdades de Torres: 1
Número de pavtos.: 26 Pavimentos Apo + Duplex
Total de Unidades: 108 unidades, sendo 04 por andar
Área PrivaHva das Unidades e vagas de garagem: Tipo: 132m² (finais 1 e 2) -‐ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) -‐ 2 vagas
131m² (finais 3 e 4) -‐ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) -‐ 2 vagas
Duplex: 212m² (finais 1 e 2) -‐ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) -‐ 4 vagas 211m² (finais 3 e 4) -‐ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) -‐ 4 vagas
QuanHdade de elevadores: 3 elevadores
Rua Francisca Biriba
Rua Maria CurupaiH
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2º Subsolo
Hall dos elevadores
Hall de entrada e acesso pedestres
Acesso veículos
01
02
03
01
03
02
Rua Francisca Biriba
Rua Maria CurupaiH
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1º Subsolo
Hall dos elevadores 01
01
Rua Francisca Biriba Rua Maria CurupaiH
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Térreo
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Hall dos elevadores
Lounge com Escultura
Térreo
Praça das Palmeiras
Jardim dos Bambus
Hall de entrada
Praça do Luau
Praça dos Aromas
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Lounge com Escultura
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Térreo
Piscina InfanAl descoberta
Piscina InfanAl descoberta
Solarium
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Piscinas
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Térreo
Fitness
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Fitness
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Térreo
Piscina Coberta Raia 25m Descanso
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Piscina Coberta Raia 25m
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Térreo
Salão de jogos
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Salão de Jogos
Térreo
Churrasqueira
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Terraço Festas
Salão de Festas Adulto Espaço Gourmet
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Salão de FestasAdulto
Térreo
Área para Jogos Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.
Playground
Praça de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas InfanAl
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Brinquedoteca
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Playground
Tipo
2 3
4 1
RUA MARIA CURUPAITI Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.
RUA FRANCISCA BIRIBA
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Corte
Acesso pela R.Maria CurupaiH
Rua Francisca Biriba
9,48m Térreo 1ºSS 2ºSS
ÁHco Duplex
Pavtos. Tipo
28º 27º 26º 25º 24º 23º 22º 21º 20º 19º 18º 17º 16º 15º 14º 13º 12º 11º 10º 09º 08º 07º 06º 05º 04º 03º 02º 01º
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Vista do 26º Pavimento
Vista privilegiada em todos os pavimentos.
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Planta Tipo 131m²
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Planta Decorado
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3,50m
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Diferenciais do Produto
Integração da cozinha com o terraço
Dormitório de empregada Ou ampliação para a cozinha Cozinha com opção de ampliação Entrada de serviço independente
Churrasqueira no terraço
Integração da sala de estar e jantar com o terraço
Ampla área social com opção de sala ampliada Lavabo
Infraestrutura para Ar condicionado
4° dormitório
Opção de 3 suítes
Espaço para rouparia
3,50m de largura e 7,80m de “boca de sala”, facilita as opções de layout
Espaço para fogão de 6 bocas, MLL, armários e copa
7,80m
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Diferenciais de Projeto
Previsãopara medição individualde água. Distribuiçãoprincipalde água quenteem PPR/PEX : Em subsAtuiçãoao cobre, reduz riscos de vazamento,não oxida, tem melhor isolamentoacúsAco e dispensao uso de soldas,roscas e adesivos.
Distribuiçãode água (ramais) por meio de tubulaçãoflexível sem conexão (PEX) : Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São uAlizados shars nos apartamentos para abrigar as tubulaçõesverAcais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embuAdasnas paredes.
INSTALAÇÕESHIDRÁULICAS
Grupo gerador: mantendoem funcionamentoitens essenciais,em caso de falta de energia Sensor de presençanos hallse escadas: racionalizando o consumo de energia Iluminaçãoexterna automaAzada: paramaior segurança e conforto, além da economia de energia
Tubulaçãoaparente nos subsolos:Facilitando a manutenção
INSTALAÇÕESELÉTRICAS
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Diferenciais de Projeto
CAIXILHOS
Caixilhos de alumínio com pintura eletrostáAca: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.
ELEVADORES
Motores de elevadores com alta performance: Com parAdas e paradas mais suaves e redução do consumo de energia. Acabamento das portas de todos os elevadores de aço inox: Valorizando o projeto.
Previsão para medição individual de gás Infraestrutura para aquecimento de água a gás Tubulação de gás aparente : Com total venAlação para maior segurança
GÁS
Tratamento acúsAco na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações. UAlização de tubulação acúsAca nos desvios da cobertura: reduzindo ruídos e vibrações.
ACÚSTICA
Sistema integradode voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone)
Portariae segurança24hs com Proteção Perimetral: com estudo da alturade muros e cercas elétricas.
Diferenciais de áreas Comuns
Sistema de idenAficação de visitantes integradoao circuitofechado de TV
O piso do playground é feito de material emborrachadoe reciclado,visandoaplicar os conceitos de sustentabilidade no empreendimento.
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.
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O empreendimentoprevê torneirascom fechamento automáAco nos banheirosdas áreas comuns, proporcionando uma economia de água na operação do condomínio.
Diferenciais de Áreas Comuns
As bacias do empreendimento serão com duploacionamento em subsAtuiçãoàs bacias tradicionais,proporcionando uma grandeeconomia no uso dos apartamentos e áreas comuns.
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Responsabilidade Social - Respeito ao MeioAmbiente
Madeira de reflorestamento: em toda a construção e também nas portas, com selo FSC.
Tintas com baixo VOC (Compostos Orgânicos Voláteis): Com menor impacto ambiental.
Reciclagem de entulho e embalagens: Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.
Tapumes modulares com perfis metálicos e produzidos com chapas de madeira de reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras.
Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): Em aterros autorizados.
Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho.
UAlização de formas plásAcas reaproveitáveis na estrutura: PermiAndo a reuAlização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.
Canteiros modulares: Que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.
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Responsabilidade Social - Respeito ao Colaborador
Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário.
Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes.
Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra : Para conforto e segurança dos colaboradores.
Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade.
Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.
Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): Contribuindo para a redução do analfabeAsmo e elevando a auto-‐esAma dos colaboradores.