boulevard 28 offices

Sabe aquela sensação de conquista? Aquele gostinho da vitória?

Sentimentos como esses são inesquecíveis. O reconhecimento é algo realmente especial. Uns recebem

aplausos, outros promoções e alguns ganham prêmios. Mas o melhor de tudo isso é quando você se dá conta

que suas metas, investimentos e seus planos foram alcançados. É quando você percebe que conquistou o

seu espaço, e que esse espaço é em um lugar único, sem igual, sem concorrência. O resultado é o lugar que

diferencia você dos outros: VOCÊ NO TOPO.

SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.

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o Rio é RealMente uMa cidade olíMpica.

não paRa de bateR RecoRde eM investiMento.

REGIÃO DO MARACANÃ ATÉ 2016

Mais que um estádio

reformado,

a Copa do Mundo de 2014

e as Olimpíadas de 2016

vão trazer mais

modernidade,

segurança e transporte

para toda a região

do Maracanã.

Além da modernização do Maracanã,

as obras no entorno trazem mais segurança,

calçadas mais largas e iluminadas, melhoria

no transporte e acessos, novo paisagismo e

reestruturação dos serviços de infraestrutura.

Fonte Firjan – Decisão (investimentos Rio)

RIO DE jANEIRO ATÉ 2016

Com a chegada de importantes eventos,

como a Copa do Mundo de 2014 e

as Olimpíadas de 2016, a cidade

tem recebido grandes investimentos

tanto públicos quanto privados.

Obras para construção do Metrô linha 4,

implantação do sistema de BRTs

e modernização do Aeroporto Internacional

do Galeão – Antônio Carlos jobim.

Fonte Firjan – Decisão (investimentos Rio)

51 bilhões

17,9 bilhões

7,7 bilhões

serão investidos para

a Copa e as Olimpíadas.

serão investidos somente

em infraestrutura de transporte.

serão investidos

até 2016.

REGIÃO DO MARACANÃ

1,05bilhãode investimento

entre 2012 e 2014.

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> > > B O U L E V A R D 2 8 O F F I C E S > >

AV. PRESIDENTE VARGAS

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MARACANÃ

RADIAL OESTE

CENTROA 10 MIN.ACESSO PELA

AV. PRESIDENTE VARGAS

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novo Maracanã e da Tijuca e a poucos minutos

do Centro e da Zona Sul, o Boulevard 28 Offices

está situado num lugar privilegiado.

Afinal, qual outro ponto do Rio tem tantas

possiblidades de transporte e acessos para lugares

tão diferentes? Além de toda essa facilidade

de mobilidade, a região oferece muita conveniência:

bancos, shoppings, hospitais, restaurante e serviços

para facilitar a vida das milhares de pessoas que

passam, trabalham e moram na região.

RADIAL OESTE

AV. 28 DE SETEMBRO

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e infrAeStruturA

modernA com

3 SALAS de reunião,

Auditório e projeto

de LuminotécnicA

pArA AS fAchAdAS.

ILUSTRAÇÃO ARTíSTICA DA FACHADA


ilustração artística do loBBY

Logo

na entrada

você tem

a sensação

de estar

no topo.

ILUSTRAÇÃO ARTíSTICA DO PORTE-COCHÈRE

ILUSTRAÇÃO ARTíSTICA DA SALA DE REUNIÃO 03

Em uma das

03 salas dE rEuniÃo,

você fEcha o nEgócio.

no auditório,

você rEúnE

a EquipE para dar

a boa notícia.

ILUSTRAÇÃO ARTíSTICA DO AUDITÓRIO

O EDIFÍCIO é tãO IntElIgEntE quE vOCê vaI quErEr

COntratá-lO para trabalhar para vOCê.SEGURANÇA E TECNOLOGIA

ÁREA COMUM:

•Circuito fechado de televisão com os acessos monitorados 24h (acesso externo / lobby / elevadores);

•Controle de acesso - automatização dos portões nos acessos de veículos e catracas eletrônicas no lobby;

•Equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndio conforme norma e exigência do Corpo de Bombeiros;

•Sistema Wireless (Salas de reunião, auditório e lobby);

ÁREA PRIVATIVA:

•Interfone (PAX) (prumada e ponto de interfone por sala)

SUSTENTABILIDADE

•Coleta seletiva de lixo com fornecimento de lixeiras adequadas na área comum;

•Coleta de pilhas e baterias para reciclagem na área comum;

•Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns;

•Metais das áreas comuns com sensores e temporizadores;

•Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva é armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral;

•Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno;

•Instalação de medidores individuais de água;

•Uso de lâmpadas econômicas para iluminação da fachada.

ACESSIBILIDADE

•Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais;

•Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas portadoras de necessidades especiais;

•Lavabos específicos dispostos em pontos estratégicos da área comum, no pavimento de acesso e nos pavimentos tipo, dimensionados para atender as pessoas portadoras de necessidades especiais.


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Depois De conhecer

caDa espaço, veja como eles

se integram perfeitamente

com o seu negócio.

MASTERPLAN

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Notas:

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis,equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato.As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.

09 Hall dos elevadores

10

ACESSO pEdEStrES01

ACESSO vEíCulOS02

lobby03

sala de reunião 0104



apoio às salas de reunião 07

auditório08

loja c

13 loja d

14 loja e

15 loja f

16 loja g

17 loja h

18 área de carga e descarga

19 rampa de acesso a garagem

loja b

12

loja a

11


espaços para

todo tipo de negócio.

principalmente,

o de sucesso.

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DE SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DE CONSULTÓRIO NA COLUNA 07

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projetado para você fazer uma consulta especial: na sua carteira de pacientes.

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DE SUGESTÃO DE DECORAÇÃO pARA CONSULTÓRIO DENTáRIO NA COLUNA 05

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ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO TERRAÇO DA SALA 201


Tudo que você sempre quis de uma sala. inclusive espaço fora dela.

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55,80 m2LOJA cPLANTA

TÉRREO jIRAU

Notas:

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

Loja C - Jirau

Área Privativa Total: 55, 80m2

Área Privativa Total Fechada: 37, 44 m2

Área Privativa Jirau: 18, 36 m2

26,87 m2sala 207PLANTA

Sala 2072º Pavimento

Área Privativa Total: 26, 87m2

Área Privativa Total Fechada: 21, 27 m2

Área Privativa Descoberta: 5, 60 m2

Notas:


33,95 m2COL. 01PLANTA

Coluna 013º ao 7º Pavimento

Área Privativa Total: 33, 95 m2

Notas:



Notas:







Notas:


24,94 m2COL. 04 E 05PLANTA

Notas:

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. A presente planta ilustra a coluna 04, sendo que a coluna 05 pode possuir alterações no posicionamento das portas, pilares, shafts, esquadrias e laje técnica, podendo ser conferida na planta de pavimento tipo inteiro constante nesse material.

Colunas 04 e 053º ao 7º PavimentoÁrea Privativa Total

Coluna 04: 24, 94 m2

Coluna 05: 24, 70 m2




Notas:





Notas:


22,82 m2COL. 08 a 12PLANTA

Notas:

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. A presente planta ilustra as colunas 08, 10 e 12, sendo as colunas 09 e 11 espelhadas em relação a esta. Todas as colunas podem possuir alterações no posicionamento de portas, pilares, shafts, esquadrias e laje técnica, podendo ser conferidas na planta de pavimento tipo inteiro constante neste material.

Colunas 08 a 123º ao 7º PavimentoÁrea Privativa Total

Colunas 08 a 11: 22, 68 m2

Coluna 12: 22, 93 m2


Notas:

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilaresdas unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.



23,78 m2COL. 14 e 15PLANTA

Colunas 14 e 153º ao 7º PavimentoÁrea Privativa Total

Coluna 14: 23, 78 m2

Coluna 15: 23, 16 m2

Notas:

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. A presente planta ilustra a coluna 14, sendo que a coluna 15 pode possuir alterações no posicionamento de portas, pilares, shafts, esquadrias e laje técnica, podendo ser conferida na planta de pavimento tipo inteiro constante neste material.




Notas:





Notas:





Notas:





Notas:


49,64 m2junção CoL. 04 e 05PLANTA

Notas:


Junção das Colunas 04 e 05 3º ao 7º Pavimento


Sugestão de Decoração para

241,92 m2meio pavimentoPLANTA

Notas:


Junção das Colunas 04 e 133º ao 7º Pavimento



484,88 m2pavimento inteiroPLANTA

Notas:


Junção das Colunas 01 e 193º ao 7º Pavimento



2º pavimentoPLANTA

Notas:

As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

Colunas 01 a 192º Pavimento

Colunas 01 a 193º ao 7º Pavimento

Notas:

As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

pavimento tipoPLANTA

FICHA TÉCNICA

Realização, Incorporação: TAO Empreendimentos

Construção : Legacy Engenharia

Projeto de Arquitetura: Inácio L. Obadia Arquitetura e Planejamento Ltda.

Projeto de Paisagismo: Sergio Santanna Planejamento e Desenho da Paisagem

Projeto de Decoração das áreas Comuns Sociais: Izabela Lessa Arquitetura

Perspectivas e Plantas Humanizadas: Golden 3D

área do terreno: 1.190 m²

Número de torres: 1

Número de pavimentos: 6

Número de pavimentos tipo: 5

Número de pavimento térreo: 1

Número de pavimentos de garagem: 2

Número de lojas: 9

Número de salas: 114

Número de salas por andar: 19

Número de elevadores: 2

Total de vagas: 70*

* Cada unidade autônoma terá direito ao uso de 1 (uma) vaga em local indeterminado.

salas total

201 83,76 m2

203 40,17 m2

205 40,53 m2

207 26,87 m2

212 26,82 m2

218 33,96 m2

301/701 33,95 m2

303/703 31,13 m2

305/705 24,70 m2

307/707 22,68 m2

312/712 22,93 m2

214/714 e 217/717 23,78 m2

216/716 32,10 m2

319/719 25,27 m2

202 33,82 m2

204 34,06 m2

206 86,60 m2

208 a 211 26,74 m2

213 31,56 m2

219 34,67 m2

302/702 24,77 m2

304/704 24,94 m2

306/706 29,49 m2

308/708 a 311/711 22,82 m2

313/713 25,90 m2

215/715 23,16 m2

318/718 25,02 m2

qUADRO DE áREAS

lojas total

LOjA A 100,13 m2

LOjA C 55,80 m2

LOjA E 59,72 m2

LOjA G 128,63 m2

LOjA B 93,65 m2

LOjA D 69,40 m2

LOjA F 69,63 m2

LOjA H 50,59 m2

qUADRO DE áREAS

Com vasta experiência no mercado de incorporação imobiliária, tendo firmado parcerias importantes

ao longo dos últimos anos, a TAO é uma empresa especializada em empreendimentos comerciais

e residenciais com atuação principalmente no Rio de janeiro/Rj e Brasília/DF.

O comercial Le Monde e o residencial Le Parc, localizados no bairro da Barra da Tijuca, lançados em

2003, são os cartões de visita da TAO no Rio de janeiro. Além do grande sucesso de vendas do Sinfonia

Residencial Club, lançado no primeiro semestre de 2013

Em Brasília, o empreendimento residencial “Living Superquadra Park Sul” recebeu o Prêmio Master

Imobiliário de 2013 na categoria Empreedimento - Residencial.

Empreendimentos que se transformam em referência nas cidades e que buscam sempre contribuir

e promover o desenvolvimento da região onde estão localizados, privilegiando um conceito estético harmonioso

e a utilização de materiais inovadores e de boa qualidade. Assim é a TAO: a satisfação do cliente

é a nossa missão.

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Vendas:Construção:

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