branislav bugarski, direktor
DESCRIPTION
Fond za podršku investicija u Vojvodini Vojvodina Investment Promotion - VIP. Komercijalna investiciona gradnja u Vojvodini. Branislav Bugarski, direktor. Beograd, 14.04.2009. Sportski i poslovni centar SPENS. 85.000 m ² 1981. god. Komercijalna gradnja - razvoj. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Branislav Bugarski, direktorBranislav Bugarski, direktor
Komercijalna investiciona gradnja u Komercijalna investiciona gradnja u VojvodiniVojvodini
Fond za podršku investicija u VojvodiniFond za podršku investicija u VojvodiniVojvodina Investment Promotion - VIPVojvodina Investment Promotion - VIP
Beograd, 14.04.2009. Beograd, 14.04.2009.
Sportski i poslovni centar SPENS
85.000 m² 1981. god
I Faza – retail warehouse – do 2000.Domaći trgovinski prodajni objekti (SPENS, Bazar, Nork,
Magnetron-Zipper, Rodić)
II Faza – tipski i namenski objekti – od 2000.Trgovinski lanci (Univerexport, Rodić MB) i tržni centri
(Pariski Magazin, Lupus, Apolo)
III Faza – šoping centri – 2006. (Metro, Merkur,Tempo, Tuš, Merkator, New Nork, Sad Novi
Bazaar)
Komercijalna gradnja - razvoj
Postojeći šoping centri
10.980 m²2006.
7.500 m² 2007.
36.000 m² 2007.
11.000 m²2007.
Budući šoping centri
1. Big CEE, 35.000 m², NS, Subotica
2. Ocean Atlantic International, 39.000 m², NS
3. Rodić Shopping Center, 80.000 m², NS
4. Delta City, NS
5. Avenue Mall, GTC (Global Trade Center), Subotica
Dalji razvoj šoping centara
Problemi:• Vlasništvo• Infrastrukturno opremanje• Spora i nefleksibilna administracija
Preporuke: • Poreska politika• Unapređenje rada nadležnih organa
• GIS (geografski informacioni sistem)
Tržište poslovnih prostora
• Konvertovani stanovi
• Sopstveni kancelarijski prostori preduzeća
• Mešovita namena –
kombinacija
poslovnog i stambenog
sadržaja najčešće u
odnosu 20% : 80%
Postojeći kapaciteti poslovnih prostora
SuboticaGalleria / Atrium
29.000 m²2007.
Novi SadBul. Oslobođenja
Budući poslovni prostori
• Bulevar Centar 50.000 m² • Park City 45.000 m²• Penthouse Building 31.500 m² Novi Sad• Big CEE 12.000 m²• Trade Unique 43.000 m² Inđija
Park City, Vondel kapital
lokacije
• Šoping centri i retail warehouse • Urbane sredine, rubovi grada na glavnim
ulaznim/izlaznim rutama
• Poslovni objekti• Postojeći objekti • Nove poslovne zone
Subotički bulevar
Novi Sad
Lokacije za tržne centre - Zrenjanin
Hvala na pažnjiHvala na pažnji
Fond za podršku investicija u VojvodiniVojvodina Investment Promotion – VIP,
Zmaj Jovina 4/I, 21000 Novi SadSrbija
Tel: +381 21 472 3245, Fax: +381 21 472 1921, E-mail: [email protected]
web: www.vip.org.rs