H50

Ahornstraat 59 , 4814 LH Breda

Winkelcentrum en scholen nabij

Eigen wijnkelder

Gezellige veranda in de tuin

Netjes afgewerkt en onderhouden

Royale woonkamer

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

138 m²

155 m²

510 m³

1949

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Beste koper, met het kopen van mijn huis krijgt u een woning die overal dicht bij ligt, lopend ben je binnen 10 min in het centrum van Breda, er zijn uitgebreide school (basis en middelbare )mogelijkheden op loopafstand. Mensen in de beurt zijn hartelijk en betrokken.

De grote woonkamer maakt dit huis heel erg bijzonder, wat handig is bij familie feestjes en samen zijn tijdens koude dagen. Voor de warme zomers hebben wij een extra gezellige hoekje in de tuin gemaakt.

Vier slaapkamers geven voldoende ruimte voor iedereen in de huis . De aanwezige kelder ruimte maakt hobby’s makkelijk uitvoerbaar, wij hebben een wijnkelder van gemaakt.

Het is een warm en gezellig huis!

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

De woonkamer is de centrale ontmoetingsplaats in huis. Je kijkt er tv, luistert naar muziek, leest een boek of praat er met gezinsleden, buren, vrienden, familie of kennissen. Het is een kamer om te ontspannen na een drukke dag, belangrijk dus dat deze kamer een behaaglijk gevoel geeft. Welkom in de woonkamer van de Ahornstraat 59 in Breda. Een verrassend ruime woonkamer met een fraaie houten vloer en veel lichtinval door de vele raampartijen.

ruime woonkamer

Roya l e zithoek in de woonka mer

veel lichtinval

huizen van hendriks

De woonkamer geeft toegang tot de kelder die momenteel in gebruik is als wijnkelder. een gezellige plek om samen met vrienden of familie een heerlijk wijntje te drinken. De dichte keuken is via de woonkamer te bereiken. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, een oven, koelkast en een vaatwasser.

De keuken geeft toegang tot de tuin en de gang met wastafel naar de bijkeuken en toilet. Bijkeuken (ca. 2.41x2.54m.) is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin.

Eigen wi jnke lde r

huizen van hendriks

heerlijk etengezellig borrelen

Ruime en keurig a f gewe r kte s laapka mer s

huizen van hendriks

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca.4.28x3.05m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden

Slaapkamer 2 (ca.4.31x2.44m.) is gelegen aan de voor-zijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk/ behang wanden.

Slaapkamer 3 (ca.3.31x2.47m.) is gelegen aan de voor-zijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Badkamer (ca. 1.56x1.87m.) is voorzien van een wastafel met meubel, hangcloset en inloopdouche. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop met opstelplaats CV ketel (Remeha 2013, huur) geeft toegang tot de 4e slaapkamer Slaapkamer 4 (ca. 4.30x4.45m.) is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een vaste kast en een dakkapel.

4 ruime slaapkamersnette badkamer

In deze onderhoudsvriendelijke tuin heeft u voldoende tijd om te genieten van de zon en de rust. Onder de overkapping is zowel tijdens warme dagen als wat koudere dagen heerlijk vertoeven.

De tuin is gelegen op het westen en voorzien van tegels, een vrijstaande stenen schuur en een achterom.

onderhoudsvriendelijke tuin

Gezel l ig e o v e r kapping in de tuin

gezellige overkapping

huizen van hendriks

Ahornstraat 59 4814 LH Breda

Ahornstraat 59 4814 LH Breda

Ahornstraat 59 4814 LH Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant telt ruim 174.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Tevens vind je in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, Stad met karakter!! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.theeuwes@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marjolein Theeuwes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.