BREEAM

Introductie BREEAM-NL:

Building Research Establishment Environmental Assessment Method

BREEAM

Programma

• Introductie

• Methode

• Conceptueel model BREEAM-NL Nieuwbouw

• Toegevoegde waarde BREEAM-NL voor object

• Van theorie naar praktijk

BREEAM

Introductie

Wat is BREEAM?1. Een beoordelingsmethode om de duurzaamheid van gebouwen te bepalen. Het bevat een standaard voor een duurzaam gebouw en het geeft aan welk prestatieniveau een gebouw heeft.

2. Het wordt gebruikt om gebouwen te analyseren en te verbeteren. En kan zowel voor het ontwerpen van nieuwe gebouwen als voor het beoordelen van bestaande gebouwen gebruikt worden.

3. Het maakt gebruik van een kwalitatieve weging; als totaalscore krijgt een gebouw een waardering als pass, good, very good, excellent of outstanding, ook uitgedrukt in 1 tot 5 sterren.

4. Een hoge score betekent niet automatisch een energiezuinig pand. Er komt meer bij kijken waarbij ondermeer gelet wordt op het ontwerp- en bouwproces en de locatie en omgeving van het gebouw.

BREEAM

Introductie

Waar kan een certificaat voor behaald worden?

Gebied

Infra

NieuwbouwIn-Use

Sloop

Nieuwbouw certificaat

Oplevercertificaat

Ontwerp-certificaat

Oplever-certificaat

BREEAM

Introductie

Tussen welke categorieën vastgoed wordt onderscheid gemaakt

Kantoor

Retail

IndustrieSchool

Woning

BREEAM

Methode

Haalbare certificaten binnen BREEAM-NL Nieuwbouw

BREEAM

MethodeCredits

BREEAM

MethodeWeging van credits

BREEAM

MethodeVerplichte credits per certificaat

BREEAM

MethodeRekenvoorbeeld credits

BREEAM

Conceptueel model BREEAM-NL Nieuwbouw

Situatie

Vaststellen ambitie niveau

Van ontwerp naar

Oplevering

Typeringen vastgoed

Credits en (over)weging

Certificering

BREEAM

Toegevoegde waarde BREEAM voor object

Internationaal erkend keurmerk

Gezonder werkklimaat

Productiever werkklimaat Imago

Lagere Exploitatiekoste

n

Hogere huurinkomsten Betere bezetting

Hogere restwaarde

Beter financierbaar

BREEAM

Van theorie naar praktijk

ProcesMeenemen in proces vanaf initiatief, dit scheelt later dure maatregelen nemen

LocatieBinnen de bebouwde kom is beter dan in de groene weide

LCCVoer al in de ontwerpfase een Life Cycle Costing uit, om kosten van verschillende varianten tijdens de levensduur ook voor de gebruiker inzichtelijk te maken

EnergieSubbemetering van water- en energie; reductie in verbruik

ManagementBouwplaatsmanagement en afvalmanagement.

GezondheidAandacht voor goede werkplekken (ventilatie/licht/zonwering/temperatuur)

RecyclingBespreek de mogelijkheden tot afvalmanagement in de gebruiksfase en faciliteer dat in het gebouw

BREEAM

Vragenronde

Op de website van de Dutch Green Building Council staat veel extra informatie als aanvulling op deze presentatie.

BREEAM

Dan nu aan de slag!

BREEAM

Dan nu aan de slag met:

Waar komen jullie BREEAM tegen?

BREEAM

De Ambitie van Friese Poort:

BREEAM

De Credits:

Wie doet wat?

Afhankelijk van:Contractvorm

UAV-gc of traditioneelProject

Omvang / partijenOmgeving

Terrein ook?Opdrachtgever

Ambities

BREEAM

De Credits: Wat zijn de echte aannemer credits?

Man 2 Bouwplaats en omgevingMan 3 Milieu-impact bouwplaatsMan 8 VeiligheidMan 11 onderhoudsgemakMan 12 Levenscyclus kosten analyseHea 9 Vluchtig organische verbindingenHea 10 Thermisch comfortEne 1 Energie efficiencyEne 26 Waarborgen thermische kwaliteit schilMat 1 BouwmaterialenMat 5 Onderbouwde herkomst van materialenWst 1 Afvalmanagement op de bouwplaats

BREEAM

Is er nog tijd voor een credit?: