breyting Á deiliskipulagi skarÐshlÍÐ 2. Áfangi ...f.br.tillaga.2017.07.17.pdf · xxx m2 e...
TRANSCRIPT
HLUTI AÐALSKIPULAGS HAFNARFJARÐAR 2013-2025STAÐSETNING SVÆÐISINS
SKÝRINGAR / TÁKN
teikning: Breyting á deiliskipulagi.Skarðshlíð 2. áfangi unnið:
HÝO/HSS
mkv:
1:1000@A2
dags: 10.07.2017
breyting:
-
númer:
SAMÞYKKTIR:DEILISKIPULAGSBREYTING ÞESSI SEM FENGIÐ HEFUR MEÐFERÐ
Í SAMRÆMI VIÐ ÁKVÆÐI 2.MGR. 43. GR. SKIPULAGSLAGA
NR. 123/2010. VAR SAMÞYKKT Í SKIPULAGS- OG BYGGINGARRÁÐI
HAFNARFJARÐAR ÞANN:___________________________________
OG Í BÆJARRÁÐI HAFNARFJARÐAR Í UMBOÐI BÆJARSTJÓRNAR
ÞANN:___________________________________________________
AUGLÝSING UM GILDISTÖKU BREYTINGARINNAR VAR BIRT Í
B-DEILD STJÓRNARTÍÐINDA ÞANN_______ 20__________________
SKIPULAGSSTOFNUN HEFUR FENGIÐ ÞESSI GÖGN TIL
YFIRFERÐAR SKV. LÖGUM NR. 123/2010
_________________________________________________________
FRAMKVÆMDA- OG SKIPULAGSÞJÓNUSTA HAFNARFJARÐAR
Núverandi helgunarsvæði fyrir raflínu, loftlínur munu víkja skv. Aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2013-2025. Lóðir á helgunarsvæði Hamraneslínu (4.áfangi) koma ekki til úthlutunar fyrr en loftlínur (Hamranes- línur 1 og 2) hafa vikið. Hnoðraholtslína er jarðstrengur, helgunarsvæði hans er 2m. Lega hans kemur fram á deiliskipulagsuppdrættinum.
Hildur Ýr Ottósdóttir arkitekt EPF-FAÍ
kt: 300876-5019 gsm: 696 0126 [email protected]
Hjördís Sóley Sigurðardóttir arkitekt FAÍ
kt: 220376-3389 gsm: 820 4197 [email protected]
Ydda arkitektar ehf Seljavegur 2, 101 Reykjavík, kt: 680113 0840 www.ydda.is Ydda arkitektar
Hluti af deiliskipulagi þessu er greinagerð og skipulagsskilmálar, útgáfa05, dags. 13.12.2016. Lagfæring var gerð á fyrirkomulagi sorphirðu aðliðnum auglýsingatíma þann 4.maí 2017. Gert er ráð fyrirmiðlægum sorpstöðvum/djúpgámum.
Mörk skipulagssvæðis
Lóðarmörk
Byggingareitur/byggingarlína
Bílastæði
Götur
Gróður
Lóðarstærðir
Einbýlishús
xxx m2
E
Afmörkun deiliskipulagbreytinga
Brotalínan sýnir hvernig húsin tengjast hvort öðru
Fjölskylduhús
Parhús
F
P
RaðhúsR
Tillaga að breytingu
BREYTING Á DEILISKIPULAGI SKARÐSHLÍÐ 2. ÁFANGI, DRANGSSKARÐ 11, 15 OG HÁDEGISSKARÐ 12 , 16.ba
kkstæði
f sor
pbíl
25
27
30
25
27
27
30
30
30
33
33
35
35
35
35
37
37
37
40
40
40
43
23
23
33
27
37
387
388
389
390
Hádegisskarð
2008
200
3020
033
200
35
200
1020
013
200
74
200
76
200
76
200
76
20083
20083
20077
20077
200 11
200
30
200
30
20012
20012
200 10
250 10
200 15
250 15
20010200
10
20010
20010
200 10
25012
2008
200
104
250
109
Drangsskarð
Glimmerskarð
Bjargsskarð
Bjargsskarð
6
610
10
5
1
8
6 42
22
14
10
8
5
5
43
5
6
6
4
3
4
588
13 6
3
8
9
6
9
9
10
8
5
5
3
8
6
4
6
6
3
6
3
5
3
8
3
3
6
7
6
5
5
5
5
5
5
5
5
5 5
5
5
3
L
4
4
6
3
3
3
1
7
4
3
3
3
6
3
6
6
713
11
5
79
11
15
17
2
35
79
11
1315
17
1921
23
25
27
29
31 12
16
18
20
24
26
10
4
1
3
2
4
F 1-2íb
2h
E 1íb 2h
E 1íb 2h
E 1íb 2h
E 1íb
2h
E 1íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb
2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R4 4íb 2h
R2 2íb 2h
R4 4íb
2h R2 2íb 2h
R4 4íb 2h
R2 2íb 2h
R4 4íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb
2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb
2h
E 1íb 2h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
R3 1íb
1.5h
E 1íb
2h
R2 2íb
2h
R2 2íb 2h R3
3-4íb 2h
P 1íb 1.5h
5
12
12
6
4
27
30
12
124
126
124
12
29
33
126
3
115
31
126
12 4
6
612
26
126
7
126
126
2738
12
512
6
12
4
28
126
124
7
13
9
13
12
13
9
13
99
13
6
4
12
12
12
14
12
14
124
12
12
12
6
13
4
4
12
6
12
14
12
12
6
124
126 12
12
624
6
6
12
30
612
913
9
12
913
9
12 412
6
124
12 6
913
9
913
913
12
12 4
126 12
4 1256
6
29
4 12
126
1210
126
913
9
612
913
913
37
2.536
12
33
48
12
126
412
12 29
12
4
6
1212
4
12
6
12
12
4
12
33
31
304
6 27
12
4
12
6
12
12
6
12
14
25
29
29
29
126
124
12
6
124
6
126
612
29
29
12
14
12
14
12
12
1212
12 12
14
23
34
12
12
12
12 512
12
12
29
12
4
126
12 4
R3 3-4íb 1h
19
2729
18
11
3025
66
12
12
55
23
Lóð: 1185 m2
Lóð: 871 m2
Lóð: 718 m2
Lóð: 1233 m2
11
1212
8
Lóð: 972 m2
Lóð: 646 m2 Lóð: 693 m2Lóð: 942 m2
Lóð: 1179 m2
Lóð: 831 m2
Lóð:1647 m2
Lóð: 845 m2
Lóð: 820 m2
Lóð: 1893 m2
Lóð: 792 m2
Lóð: 846 m2
Lóð: 1608 m2
Lóð: 800 m2
Lóð: 809 m2
Lóð: 1626 m2
Lóð: 1107 m2
Lóð: 703 m2
Lóð: 891 m
2
Lóð: 812 m2
4
Lóð: 673 m2
Lóð: 786 m2
Lóð: 788 m2
Lóð: 682 m2
Lóð: 754 m2Lóð: 998 m2
Lóð: 861 m
2
Lóð: 960 m
2
Lóð: 576 m2
Lóð: 984 m
2
Lóð: 541 m2
Lóð: 1000 m2
Lóð: 649 m2
Lóð: 986 m2
Lóð: 1102 m2
4
38
Lóð: 1662 m
2
30
4
12
1h
1h
1h 1h 1h
1h 1h
1h
1h
1h 1h
1h
1h
1h
1h
1h
1h
1h
1h
1h
13
1h 1h 1h
1h
1h
1h
12
124
4
1h
1h
1h
13
912
6
2h
1h
1h
1h
9126
2h
12
12
6
2h
6
9 12
13
2h
11
2h
11
8
6
2h12
12 4
6
12 4
126
12
12 4
612
12
118
1 íb1.5h
bakkstæði
f sorpbíl
12
5
5
5
124
11
12
12
11
12
12
6
6
12
12
29
12
H
4
12912
5 1h
54
9
4
4 9
3
8
2
10.5
13.5
2
43
9
9 4
4
8
bakk
stæði
f sor
pbíl
25
27
30
25
27
27
30
30
30
33
33
35
35
35
35
37
37
37
40
40
40
43
23
33
27
37
387
388
389
390
Hádegisskarð
2008
200
3020
033
200
35
200
1020
013
200
74
200
76
200
76
200
76
20083
20083
20077
20077
200 11
200
30
200
30
20012
20012
200 10
250 10
200 15
250 15
20010200
10
20010
20010
200 10
25012
2008
200
104
250
109
Drangsskarð
Glimmerskarð
Bjargsskarð
Bjargsskarð
6
610
10
5
1
8
6 42
22
14
10
8
5
5
43
5
6
6
4
3
4
588
13 6
3
8
9
6
9
9
10
8
5
5
3
8
6
4
6
6
3
6
3
5
3
8
3
3
67
6
5
5
5
5
5
5
5
5
5 5
5
5
3
L
4
4
6
3
3
3
1
7
4
3
3
3
6
3
6
6
7
13
11
5
79
11
15
17
2
35
79
11
1315
17
1921
23
25
27
29
31 12
16
18
20
24
26
10
4
1
3
2
4
F 1-2íb
2h
E 1íb 2h
E 1íb 2h
E 1íb 2h
E 1íb
2h
E 1íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb
2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R6 6íb 2h
R2 2íb 2h
R6 6íb
2h R2 2íb 2h
R6 6íb 2h
R2 2íb 2h
R6 6íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb
2h
R2 2íb 2h
R2 2íb 2h
R2 2íb
2h
E 1íb 2h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
P 1íb 1.5h
R3 1íb
1.5h
E 1íb
2h
R2 2íb
2h
R2 2íb 2h R3
3-4íb 2h
P 1íb 1.5h
5
12
12
6
4
27
30
12
124
126
124
12
29
33
126
3
115
31
126
12 4
6
612
26
126
7
126
126
2738
12
5
12
6
12
4
28
126
124
7
13
9
13
12
13
9
13
99
13
6
4
12
12
12
14
12
14
124
12
12
12
6
13
4
4
12
6
12
14
12
12
6
124
126 12
12
6
24
6
6
12
30
612
913
9
12
913
9
12 4
126
124
12 6
913
9
913
913
12
12 4
126 12
4 1256
6
29
4 12
126
1210
126
913
9
612
913
913
37
2.536
12
33
48
12
126
412
12 29
12
46
1212
4
12
6
12
12
4
1233
31
304
6 27
12
4
12
6
12
12
6
12
14
25
29
29
29
126
124
12
6
124
6
126
612
29
29
12
14
12
14
12
12
1212
12 12
14
23
34
12
12
12
12 512
12
12
29
12
4
126
12 4
R3 3-4íb 1h
19
2729
18
11
3025
66
12
12
55
23
Lóð: 1185 m2
Lóð: 871 m2
Lóð: 718 m2
Lóð: 1233 m2
11
1212
8
Lóð: 972 m2
Lóð: 646 m2 Lóð: 693 m2Lóð: 942 m2
Lóð: 1179 m2
Lóð: 831 m2
Lóð:1647 m2
Lóð: 845 m2
Lóð: 820 m2
Lóð: 1893 m2
Lóð: 792 m2
Lóð: 846 m2
Lóð: 1608 m2
Lóð: 800 m2
Lóð: 809 m2
Lóð: 1626 m2
Lóð: 1107 m2
Lóð: 703 m2
Lóð: 891 m
2
Lóð: 812 m2
4
Lóð: 673 m2
Lóð: 786 m2
Lóð: 788 m2
Lóð: 682 m2
Lóð: 754 m2Lóð: 998 m2
Lóð: 861 m
2
Lóð: 960 m
2
Lóð: 576 m2
Lóð: 984 m
2
Lóð: 541 m2
Lóð: 1000 m2
Lóð: 649 m2
Lóð: 986 m2
Lóð: 1102 m2
4
38
Lóð: 1662 m
2
30
4
12
1h
1h
1h 1h 1h
1h 1h
1h
1h
1h 1h
1h
1h
1h
1h
1h
1h
1h
1h
1h
13
1h 1h 1h
1h
1h
1h
12
124
4
1h
1h
1h
13
912
6
2h
1h
1h
1h
9126
2h
12
12
6
2h
6
9 12
13
2h
11
2h
11
8
6
2h12
12 4
6
12 4
126
12
12 4
612
12
118
1 íb1.5h
bakkstæði
f sorpbíl
12
5
5
5
124
11
12
12
11
12
12
6
6
12
12
29
12
H
4
12912
5 1h
54
9
4
4 9
3
8
2
10.5
13.5
2
43
9
9 4
4
8
GILDANDI DEILISKIPULAG SKARÐSHLÍÐAR, 2.ÁFANGI. MKV. 1:1000
TILLAGA AÐ BREYTTU DEILISKIPULAGI SKARÐSHLÍÐAR, 2.ÁFANGI. MKV. 1:1000Tillaga að breytingu.Tillagan snýr að því að breyta fjölda íbúða á 4 lóðum sem skilgreindar eru í deiliskipulagi fyrir fjórbýlishús eða R4. Hádegisskarð 12 , Hádegisskarð 16, Drangsskarð 11, Drangsskarð 15.Lagt er til að fjölga íbúðum á hverri þessara lóða um 2 íbúðir og verða þá alls 6 íbúðir á hverri lóð. Íbúðirnar yrðu þá skilgreindar sem sexbýli eða R6. Gert er ráð fyrir einu bílastæði á íbúð og er því bílastæðum aukið sem nemur fjölguninni á íbúðum.Með þessari tillögu fjölgar því íbúðum 2.áfanga úr 157 í 165.
R6Samtals 4 hús, með sex íbúðum. Húsin liggja upp með hæð frá Hádegisskarði að Drangsskarði. Að öðru leyti gilda fyrri skilmálar fyrir Skarðshlíð 2. áfanga.
R4Samtals 4 hús, með fjórum íbúðum. Húsin liggja upp með hæð frá Hádegisskarði að Drangsskarði.
SAMÞYKKTIR:DEILISKIPULAGSBREYTING ÞESSI SEM FENGIÐ HEFUR MEÐFERÐ
Í SAMRÆMI VIÐ ÁKVÆÐI 2.MGR. 43. GR. SKIPULAGSLAGA
NR. 123/2010. VAR SAMÞYKKT Í SKIPULAGS- OG BYGGINGARRÁÐI
HAFNARFJARÐAR ÞANN:___________________________________
OG Í BÆJARRÁÐI HAFNARFJARÐAR Í UMBOÐI BÆJARSTJÓRNAR
ÞANN:___________________________________________________
AUGLÝSING UM GILDISTÖKU BREYTINGARINNAR VAR BIRT Í
B-DEILD STJÓRNARTÍÐINDA ÞANN_______ 20__________________
SKIPULAGSSTOFNUN HEFUR FENGIÐ ÞESSI GÖGN TIL
YFIRFERÐAR SKV. LÖGUM NR. 123/2010
_________________________________________________________
Tillaga að breytingu.Tillagan snýr að því að breyta fjölda íbúða á 4 lóðum sem skilgreindar eru í deiliskipulagi fyrir fjórbýlishús eða R4. Hádegisskarð 12 , Hádegisskarð 16, Drangsskarð 11, Drangsskarð 15.Lagt er til að fjölga íbúðum á hverri þessara lóða um 2 íbúðir og verða þá alls 6 íbúðir á hverri lóð. Íbúðirnar yrðu þá skilgreindar sem sexbýli eða R6. Gert er ráð fyrir einu bílastæði á íbúð og er því bílastæðum aukið sem nemur fjölguninni á íbúðum.Með þessari tillögu fjölgar því íbúðum 2.áfanga úr 157 í 165.
R6Samtals 4 hús, með sex íbúðum. Húsin liggja upp með hæð frá Hádegisskarði að Drangsskarði. Að öðru leyti gilda fyrri skilmálar fyrir Skarðshlíð 2. áfanga.
R4Samtals 4 hús, með fjórum íbúðum. Húsin liggja upp með hæð frá Hádegisskarði að Drangsskarði.
SAMÞYKKTIR:DEILISKIPULAGSBREYTING ÞESSI SEM FENGIÐ HEFUR MEÐFERÐ
Í SAMRÆMI VIÐ ÁKVÆÐI 2.MGR. 43. GR. SKIPULAGSLAGA
NR. 123/2010. VAR SAMÞYKKT Í SKIPULAGS- OG BYGGINGARRÁÐI
HAFNARFJARÐAR ÞANN:___________________________________
OG Í BÆJARRÁÐI HAFNARFJARÐAR Í UMBOÐI BÆJARSTJÓRNAR
ÞANN:___________________________________________________
AUGLÝSING UM GILDISTÖKU BREYTINGARINNAR VAR BIRT Í
B-DEILD STJÓRNARTÍÐINDA ÞANN_______ 20__________________
SKIPULAGSSTOFNUN HEFUR FENGIÐ ÞESSI GÖGN TIL
YFIRFERÐAR SKV. LÖGUM NR. 123/2010
_________________________________________________________