breytingar frá fyrra deiliskipulagi er · 2019. 9. 20. · hÁaleiti faxabraut skÓlavegur hÁholt...
TRANSCRIPT
3
6
L
Y
N
G
H
O
L
T
S
U
N
N
U
B
R
A
U
T
26
24
45
47
49
51
53
1-3
38
40-42
42
41
34
20
H
Á
A
L
E
IT
I
F
A
X
A
B
R
A
U
T
S
K
Ó
L
A
V
E
G
U
R
H
Á
H
O
LT
3
5
6
3
6
6
36
34
32
30
33
31
29
61
59
57
55
38
62
42
40
28
26
24
27
25
2338
22
64
21
19
17
15
16
18
20
BYGGINGARREITUR
GRUNNSKÓLII
ÍÞRÓTTAHÚS
FJÖLBRAUTASKÓLI
FYRIR FJÖLBRAUTA-
SKÓLA SUÐURNESJA
ALLS 185 STÆÐI
MÖRK MILLI
ÚTIVISTARSVÆÐIS
OG STOFNANASVÆÐIS
2
0
8
,2
1
5
1
7
1
9
2
1
3
8
2
3
2
5
2
7
2
6
2
8
4
0
42
1
3
1
8
H
Á
H
O
L
T
H
Á
A
L
E
IT
I
2
0
19
18
32
3
4
4
1
3
9
3
8
4
0
4
2
4
0
-
4
2
3
8
1
-
3
5
3
5
1
4
9
4
7
F
a
x
a
b
r
a
u
t
A
ð
k
o
m
a
Í
þ
r
ó
t
t
a
h
ú
s
36
1-3
38
P
P
P
P
P
P
P
3
4
5
1
9
7
m
²
3
2
1
3
4
2
2
,
3
m
²
1
5
9
1
2
,
5
m
²
N
=
0
,
5
7
F
a
x
a
b
r
a
u
t
S
k
ó
l
a
v
e
g
u
r
S
u
n
n
u
b
r
a
u
t
P
I
n
n
Ú
t
Ú
tisvæ
ð
i
1
3
4
s
t
æ
ð
i
4
s
t
æ
ð
i
4
8
s
t
æ
ð
i
1
4
s
t
æ
ð
i
5
2
s
t
æ
ð
i
8
s
t
æ
ð
i
2
3
s
t
æ
ð
i
5
7
6
1
5
9
5
5
2
8
3
0
3
2
3
4
3
6
P
P
S
u
n
n
u
b
r
a
u
t
3
6
H
o
l
t
a
s
k
ó
l
i
Nýr byggingarreitur
fyrir Fjölbrautaskóla
Suðurnesja
L
ó
ð
a
r
m
ö
r
k
L
ó
ð
a
r
m
ö
r
k
L
ó
ð
a
r
m
ö
r
k
L
ó
ð
a
r
m
ö
r
k
Skýringar:
Unnið er eftir :
Aðalskipulagi Reykjanesbæjar - 2015-2030, Þéttbýlisuppdráttur samþykktur 26.07.2017.
Svæðið afmarakast af Faxabraut, Sunnubraut og lóðarmörkum FS og Holtaskóla.
Göngustígurinn er hluti af deiliskipulagssvæðinu.
Svæðið norðan við Fjölbrautaskóla Suðurnesja er verndað útivistarsvæði ca. 7500 m² að stærð.
Breytingar:
Verið er að stækka byggingarreit fyrir nýbyggingu fyrir Fjölbrautaskóla Suðurnesja.
Stærð lóðar Sunnubraut 36 er 15912,5m² með nýtingarhlutfall 0,54.
Með viðbyggingu þessari sem ætlað er að þjóna sem stækkun á aðstöðu fyrir nemendur og er
stækkunin 400 m² byggingarreitur. Nýtingarhlutfall með viðbyggingu verður 0,57.
Flatarmál byggingarreits er 500 m².
Heildar flatarmál nýbyggingar er allt að 400 m².
Nýbyggingin er á einni hæð.
Nýtingarhlutfall:
Fyrir viðbyggingu FS= 0,54
Eftir viðbyggingu FS= 0,57
Nægur fjöldi bílastæða er við Fjölbrautaskóla Suðurnesja og gott aðgengi fyrir sjúkra- og slökkvibíla.
Innákeyrsla inn á bílastæðin er frá Faxabraut.
Stærð svæðisins er um 1,5 ha. Fjöldi bílastæða skal vera að lágmarki 5 bílastæði á hverja skólastofu,
auk bílastæða fyrir starfsfólk. 1% bílastæða skal vera sérstaklega merkt og gert fyrir hreyfihamlaða,
þó að lágmarki 1 bílastæði.
Bílastæði fyrir Fjölbrautaskólann, 138 bílastæði og tenging við Faxabraut og 62 bílastæði með tengingu við Sunnubraut.
Breytingar frá fyrra deiliskipulagi er:
Um er að ræða lóðina Sunnubraut 36, Reykjanesbæ þar sem Fjölbrautaskóli Suðurnesja (FS) er staðsettur.
Svæði austan við skólann þar sem áður var gras og stétt verður tekið undir stækkun á nemendaaðstöðu.
Svæðið afmarkast af suðurálmu FS og Íþróttahússins við Sunnubraut.
P
Bílastæði
Afmörkun skipulags
VERKFRÆÐISTOFA SUÐURNESJA
Deiliskipulagsbreyting þessi, sem fengið hefur meðferð í samræmi við ákvæði
2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123 / 2010 var samþykkt í ______________
þann ___________ 20___.
Tillagan var grendarkynnt frá ______ 20___ með athugasemdarfrest til
________ 20___.
Dags. 03.09.2019 Ingiþór Björnsson
Deiliskipulagstillaga þessi var auglýst í B-deild Stjórnartíðinda ____________20___
Yfirlitsteikning kvarði 1:2000
Deiliskipulagsuppdráttur
Tillaga að deiliskipulagi á lóð Fjölbrautaskóla Suðurnesja
Frumstærð blaðs A2
Reykjanesbær
Staðsetning skipulagstillögu
Aðalskipulag Reykjanesbæjar 2015-2030
Þéttbýlisuppdráttur samþykktur 26.07.2017
mkv.1:2000
Samþykkt deiliskipulag 15. mars 2016 mkv.1:2000
KORTAGRUNNAR: VERKFRÆÐISTOFA SUÐURNESJA, LOFTMYNDIR
Kvarði: 1:2000
200100806040200
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi
Byggingarreitur
Deiliskipulag vegna stækkunar Fjölbrautarskóla Suðurnesja.