elegant brochure & book templatedesign for the 21st centuryA ANDERWORKS PUBLICATION FOR ENVATO

REE Towera reputation of quality9 DOAN VAN BO STREET, DISTRICT 4

ree tower

REE Tower là tòa nhà văn phòng nằm ở vị trí đắc địa tại Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh, cách trung tâm thương mại chưa đầy 5 phút. Với độ cao 20 tầng, tòa nhà cung cấp hơn 17,000 mét vuông diện tích cho thuê. Mặt sàn được thiết kế linh hoạt phù hợp với hầu hết các loại văn phòng.REE Tower được trang bị đầy đủ các dịch vụ và tiện ích hiện đại nhất theo tiêu chuẩn và chất lượng Quốc tế xứng tầm với các tòa nhà văn phòng cao cấp tại Quận 1 với mức giá cạnh tranh.

REE Tower is a pioneering premium grade offi ce tower strategically located just inside district four, less than fi ve minutes from the central business district of Ho Chi Minh City.This twenty storey building has over 17,000 net square meters available for lease and a fl exible fl oor plate design also makes it suitable for most offi ce types. REE Tower has all the state of the art facilities and services one would expect from a high grade building but without the premium in cost associated.

developer & building features DE VELOPEREstablished since 1977, REE (Refrigeration and Electrical Engineering) Corporation was one of the fi rst companies to list its shares on the Ho Chi Minh City stock exchange.

Today it is a diversifi ed business group operating in the fi elds of mechanical and engineering, manufacturing, assembling and sales of air-conditioner systems, fi nancial investments and real estate development.

REE corporation has a vast amount of experience operating in the Ho Chi Minh City commercial offi ce market, with over 170 thousand square meters under commercial management. REE Corporation is also the award winning developer and management team behind the e.town offi ce campus in Tan Binh district.

FEATURESREE Corporation using the knowledge and experience gained from commercially managing major developments around Ho Chi Minh City, have designed REE Tower with the tenant in mind.

The building is fi nished to the highest standards with unparalleled features, off ering the tenant and guests a premium quality offi ce experience.

Located in the heart of Ho Chi Minh City, REE Tower provides cost eff ective commercial space in a building with communal pantries; smart card parking systems; conference facilities; sprinkler and smoke detectors in communal and tenanted areas; diesel power back-up generators; as well as, disability washroom facilities on every fl oor to name a few of the features.

CHỦ ĐẦU TƯThành lập từ năm 1977, công ty cổ phần cơ điện lạnh REE là một trong những công ty đầu tiên có cổ phiếu được niêm yết trên sàn chứng khoán của Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày nay REE là một tập đoàn đa ngành hoạt động trong các lĩnh vực như cơ điện, sản xuất, lắp đặt và kinh doanh các hệ thống điều hòa nhiệt độ, đầu tư tài chính và khai thác bất động sản.

Công ty cổ phần cơ điện lạnh REE dày dạn kinh nghiệm quản lý trên thị trường cho thuê văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh, với hơn 170,000 mét vuông, đã nhận được giải thưởng Đơn vị quản lý và phát triển sau khi hoàn thành cao ốc etown tại Quận Tân Bình.

ĐẶC ĐIỂMCông ty cổ phần cơ điện lạnh REE với hiểu biết và kinh nghiệm tích lũy được từ việc quản lý các tòa nhà thương mại trong khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đã thiết kế tòa nhà REE Tower với tiêu chí khách hành là trên hết.

Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn cao với tiêu chí đem đến cho khách hàng một tòa nhà chất lượng văn phòng cao cấp nhất.

Nằm ở vị trí trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà REE Tower cung cấp văn phòng cho thuê mang tính kinh tế với các tiện ích như pantry ở mỗi tầng, bãi đỗ xe thông minh, máy phát điện dự phòng, đầu báo khói và báo cháy ở khu vực công cộng và khu vực khách thuê. Ngoài ra ở mỗi tầng của tòa nhà còn có khu vực nhà vệ sinh dành cho người khuyết tật.

RECEPTIONLarge two story entrance foyer with mezzanine level. Communal reception desk for building tenants and guests.Marble and slate high end fi nishDisability access.Tenant directory board and mailbox area.

OFFICE AREAFlexible fl oor plate design.High end fi t out standard.Fantasitc views of the city and surrounding areas.100% diesel back-up power generators.Communal pantries.Disabled washroom facilities.Smoke detectors and sprinklers throughout building.Centrally controlled A/C system with individual tenant thermostat control.Low level energy saving lighting systems.

PARKING AREA3 dedicated levels of parking.Smart card entry system.CCTV and 24 hour guarded security.

CONFERENCE HALL Exclusive hi-tech conference facility available for tenants, suitable for any type of meeting or corporate event.

TIẾP TÂNLối vào sảnh tòa nhà rộng rãi.Bàn tiếp tân phục vụ khách thuê và khách liên hệ công tác tại tòa nhà. Sảnh tòa nhà được lát đá hoa cương.Lối vào dành riêng cho người khuyết tật.Bảng tên giới thiệu các khách thuê trong tòa nhà và thùng thư.

VĂN PHÒNGThiết kế mặt sàn linh hoạt.Trang trí nội thất tiêu chuẩn cao.Nhìn toàn cảnh thành phố và các khu vực xung quanh.100% Hệ thống điện dự phòng.Khu vực pantry chung mỗi tầng.Khu vực nhà vệ sinh cho người khuyết tật.Hệ thống đầu phun và đầu báo cháy xuyên suốt tòa nhà.Hệ thống máy lạnh trung tâm, điều chỉnh nhiệt độ trong phần thuê.Hệ thống đèn tiết kiệm năng lượng.

BÃI ĐỖ XE3 tầng hầm chuyên dùng để đỗ xe. Hệ thống bãi xe thông minh. Hệ thống camera kiểm soát anh ninh và đội ngũ bảo vệ 24/24.

HỘI TRƯỜNG Hội trường với các tiện ích cao cấp phục vụ khách thuê, phù hợp để tổ chức các cuộc họp và sự kiện.

locationREE Tower is conveniently located just inside District 4, next to Ho Chi Minh City’s central business district.

It is strategically located to take advantage of all major city transport networks and is an ideal location in terms of staff and customer access.

REE Tower tọa lạc ở vị trí đắc địa ngay Quận 4, gần trung tâm thương mại Tp. Hồ Chí Minh.

Vị trí chiến lược của tòa nhà nằm trên tuyến đường chính thuận tiện đến các quận trung tâm và là địa điểm lý tưởng cho nhân viên và khách hàng.

networks and is an ideal location in terms of staff and customer access.

quận trung tâm và là địa điểm lý tưởng cho nhân viên và khách hàng.

500 m

typical fl oor plateWith a typical fl oor plate of around 880 net sq.m and fl exible fl oor layout design REE Tower is suitable for a variety of diff erent offi ce types and sizes.

Với thiết kế mặt sàn tiêu chuẩn 880 mét vuông và thiết kế linh động, REE Tower đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách thuê.

specifi cations

“REE Tower of fers central ly located high qualit y of f ice, with al l the modern state of the ar t faci l i t ies one would expec t but without the premium in cost ”

REE CORPORATION

Developer Refrigeration and Electrical Engineering Corporation

Location 9 Doan Van Bo Street, District 4, Ho Chi Minh City

Site area: 2,047 sq.mTotal GFA: 32,289.50 sq.mNo. of f loors: 3 basement car parking levels, ground fl oor, mezzanine level and twenty offi ce fl oorsTotal NL A: 17,300 sq.m

Floor loading: 300kg per sq.m

Facade description: Exterior treated glass wall of 33.18mm thickness with aluminiumsurround frame and acrylic paint

Schedule of f inishes Entrance: Granite tileOffi ce Walls: Painted Floor: Screed concrete Ceiling: Acoustic tile and gypsum board suspended ceiling Windows: Powder coated aluminium frame

Elevators Type: KoneNumber: 5 passenger, 1 goods lift Speed: 2.5 m/sec and 1.75m/sec (goods)Capacity: 1600 kg and 2000 kg (goods)

Ceil ing heightSlab to Slab: 3600 mmSlab to suspended ceiling: 2600 mm

Safet y Centrally monitored fi re safety systemHeat and smoke detectors throughout buildingSprinklers located in communal and tenanted areaManual fi re break glass stations; alarm bells and audio visual advisor system on each fl oorTwo pressurized fi re escape stairwellsEmergency water storage tank for fi re fi ghting

Securit yCCTV: Closed circuit television with tape recording facilities monitors car park, lift lobbies and other common areasGuard: Twenty four hours a day

MechanicalControl: Air conditioning computerized building automation system with individual tenant controlCapacity: 3 chillers; 350 cubic tons;16 fan coil units per fl oor

Elec tr ical Back Up Power: 2 x 1600 KVA diesel generatorsCapability: 100% standby Lighting type: Parabolic fl uorescentLighting levels: 400 lux at desk heightPower density: 50 VA / sq.m

Addit ional amenities Disabled Access at fi rst fl oor parking level and entrance lobbyDisabled lavatory on each offi ce fl oorCommunal pantry located on each offi ce fl oor

thông tin kỹ thuật

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE

Vị tr í 9 Đoàn Văn Bơ, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh

Diện t ích dự án: 2,047 m2Tổng diện t ích: 32,289.50 m2Số tầng: 3 tầng hầm đỗ xe, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và hai mươi tầng văn phòngTổng diện t ích cho thuê: 17,300 m2

Tải trọng sàn: 300kg / m2

Mô tả mặt ngoài: Tường làm bằng kính cường lục dày 33.18mm được sơn nước và bọc khung nhôm

Hoàn thiện Lối vào: Đá graniteTường văn phòng: Sơn Sàn: Bê tông Trần: Trần giả thạch cao cách âm Cửa sổ: Roan cao su Khung nhôm

Thang máy Hiệu: KoneSố lượng: 5 thang khách, 1 thang hàng Tốc độ: 2.5 m/giây và 1.75m/giây (hàng)Tải trọng: 1600 kg và 2000 kg (thang hàng)

Độ cao trầnSàn tới sàn: 3600 mmSàn tới trần giả: 2600 mm

An toàn Hệ thống kiểm soát báo cháy trung tâmHệ thống báo khói và báo cháy xuyên suốt tòa nhà Đầu phun báo cháy được trang bị ở khu vực công cộng và khu vực khách thuêNút báo động khẩn cấp; chuông báo cháy và hệ thống loa báo cháy dành cho người khiếm thính ở mỗi tầngHai thang thoát hiểm Bể chứa nước dùng trong trường hợp khẩn cấp khi có hỏa hoạn

An ninhCCTV: Hệ thống camera kiểm soát an ninh ở bãi đỗ xe, thang máy và các khu vực công cộng Bảo vệ: Hai mươi bốn giờ / ngày

Cơ đ iệnControl: Hệ thống máy lạnh trung tâm tự động cho tòa nhà , điều khiển theo khu vực thuêCông suất: 3 máy làm lạnh; 350 tấn, 16 bộ cấp gió lạnh mỗi tầng

Điện Điện dự phòng: Máy phát điện 2 x 1600 KVACông suất: 100% dự phòng Loại đèn: Đèn huỳnh quang parabolĐộ sáng: 400 lux Mật độ điện tích: 50 VA / m2

Các t iện ích k hácLối vào cho người khuyết tật ở tầng hầm 1 và vào sảnh tòa nhà Nhà vệ sinh cho người khuyết tật ở mỗi tầngPantry chung ở mỗi tầng

WWW.REETOWER.COM.VN

Sales enquiries:

Colliers International Tel: + 84 8 3827 56657th fl oor, Bitexco Building Fax: + 84 8 3827 566719 - 25 Nguyen Hue Street www.colliers.comHo Chi Minh City, Vietnam reetower@colliers.com

CMN Inc is an independently owned and operated business and a member fi rm of Colliers International Property Consultants, an affi liation of independent companies with over 483 offi ces throughout more than 61 countries worldwide. Colliers International is a leading global real estate services company that provides a full range of services to real estate users, owners and investors worldwide. Services include brokerage, property management, hotel investment sales and consulting, corporate services, valuation, consulting and appraisal services, mortgage banking and research.