broszura informacyjna dla sea development 2010
DESCRIPTION
#akoziolko product managment©writingTRANSCRIPT
Strona | 2
Idea. Drugi dom. Symbol luksusu i sukcesu.
Oferujemy kawałek czterogwiazdkowego hotelu na własność.
Oferujemy możliwość nabycia jednego z 78 luksusowych apartamentów na własność w
prestiżowym hotelu, w najpiękniejszym polskim Uzdrowisku - Kołobrzegu, w jego najbardziej
atrakcyjnej – zachodniej - części.
Oferujemy możliwość korzystania z własnego zawsze przygotowanego
w standardzie czterech gwiazdek apartamentu zupełnie za darmo, a w pozostałym okresie –
zarządzanie apartamentem i gwarantowane miesięczne dochody z tytułu najmu.
W cenie zakupu oferujemy:
Wyposażony w wysokim standardzie w opcji „pod klucz” luksusowy apartament;
Cenny netto. Zwrot podatku VAT;
Bezpłatne korzystnie z bogatej infrastruktury wodno-rekreacyjnej hotelu;
Bezpłatne korzystanie z prywatnej plaży hotelu;
Dostęp do bogatej bazy SPA, rehabilitacyjnej, biznesowej oraz gastronomicznej;
Gwarantowane wynagrodzenie z tytułu najmu w wys. do 50 tys. złotych rocznie;
Zwolnienie z czynszu oraz opłat serwisowych i eksploatacyjnych w okresie wynajmowania
apartamentu;
Lokatę w wysokości 6% za każdą dokonaną wpłatę
Opiekę i zarządzanie apartamentem – zupełnie gratis;
Miejsce parkingowe;
Współudział w części wodno-rekreacyjnej; w skład którego wchodzą: basen, kompleks
jacuzzi i saun oraz nowoczesny Fitness Club;
oraz to, co bezcenne:
Rekompensatę trudu zawodowego i sukcesu życiowego w magicznym miejscu – oazie
spokoju; nad samym morzem; wśród bezmiaru soczystej zieleni i ciszy przerywanej tylko
śpiewem ptaków;
Symbol luksusu, wynikający z unikatowej i prestiżowej lokalizacji; z dala od zanieczyszczeń,
hałasu i wielkich skupisk osiedlowych; gdzie życie toczy się leniwym rytmem, a bezmiar
przestrzeni zapewnia komfort zarówno dla kondycji fizycznej jak i psychicznej.
Strona | 3
Jedna inwestycja – wiele źródeł zysku. CONDO :„zarabiaj kiedy inni śpią”.
W naszej ofercie klient nie tylko znajdzie propozycję zakupu apartamentu
w czterogwiazdkowym hotelu, ale również możliwość czerpania korzyści finansowych z tytułu
najmu apartamentu, bez jakiegokolwiek zaangażowania się w pracę administracyjną.
System CONDO, zwany również systemem TIMESHARING lub Buy-To-Let, polega na tym, że -
podczas gdy Właściciel nie korzysta ze swojego apartamentu - Zarządca w jego imieniu
wynajmuje i zapewnia Właścicielowi z tego tytułu określone zyski.
Sea Development jako zarządca hotelu gwarantuje Właścicielowi apartamentu stały
miesięczny przychód w wysokości nawet do 3’400 zł miesięcznie oraz zwolnienie z wszystkich
opłat czynszowych, serwisowych, administracyjnych oraz eksploatacyjnych.
Sea Development podejmuje się zarządzania apartamentem zupełnie gratis, a dodatkowo
przejmuje na siebie całe ryzyko związane z zarządzaniem apartamentem. W konsekwencji
Właściciel nie troszczy się o opiekę nad apartamentem oraz jego obłożenie; bez względu na
ilość gości hotelowych oraz porę roku - zawsze otrzymuje tej samej ustalonej wysokości
wynagrodzenie.
Co wyróżnia ofertę Sea Development od innych ofert z rynku nieruchomości wakacyjnych:
Umowę Najmu podpisujemy od razu przy umowie przedwstępnej. Pierwszą umowę
podpisujemy na 5 lat.
Co roku waloryzujemy stawkę wynagrodzenie wskaźnikiem inflacji.
Całe ryzyko związane z utrzymaniem i obłożeniem apartamentu przejmujemy na siebie.
Stawka wynagrodzenia jest stała i gwarantowana.
Nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat, tj. opłaty serwisowe, eksploatacyjne lub
administracyjne. Wszystkie koszty przenosimy na siebie.
Zawsze chętnie ugościmy Właściciela apartamentu z rodziną lub przyjaciółmi w jego
własnym zawsze przygotowanym w standardzie czterech gwiazdek apartamencie.
Całą bazę wodno-rekreacyjna z basenem, kompleksem jacuzzi i saun oraz sala fitness
udostępnimy Właścicielowi zupełnie gratis.
Strona | 4
Nowe standardy estetyczne. Łagodny minimalizm.
Inwestor Sea Development wprowadza na mapę kołobrzeskich inwestycji
turystycznych nowe standardy estetyczne, korespondujące do osób, które bezwzględnie cenią
przestrzeń i komfort, i które prowadzą bądź chcą prowadzić luksusowy i nowoczesny styl życia.
Zewnętrzny projekt hotelu spełnia normy budowlane, które nie ingerują w środowisko
naturalne, a wręcz przeciwnie - podkreślają jego wyjątkowość i urok:
Elewacja budynku, składająca się z szlachetnych kamieni i naturalnego drewna doskonale
komponuje się z otaczającym hotel chronionym pasem zielni - Parkiem Natura 2000;
Kameralna struktura hotelu (78 apartamentów) doskonale wpisuje się w otwartą
przestrzeń i wszechobecną ciszę okalającą hotel;
Duże powierzchnie przeszklone zapewnią optymalne nasłonecznienie i idealny komfort
użytkowania apartamentów i powierzchni wspólnych.
Wewnętrzny projekt hotelu to twórcze odzwierciedlenie zewnętrznej przestrzeni i
prostoty krajobrazu:
Wszystkie apartamenty w Baltic Plaza Hotel będą przestrzenne, duże (od 40 mkw. do 65
mkw.) w komfortowym układzie użytkowym: salon z otwartą kuchnia, sypialnią, garderobą,
łazienką, przedpokój.
Wybrane powierzchnie wspólne będą autorskim projektem rzeźbiarsko-artystycznym;
m.in.: kompleks wodno-rekreacyjny będzie turkusowo-zieloną oazą spokoju i ciszy.
Wewnętrzny projekt apartamentu to dowolny wybór Właściciela. W cenie zakupu
apartamentu oferujemy wykończenie pod klucz w standardzie czterech gwiazdek w trzech
wariantach kolorystycznych do wyboru:
Klasyka estetyki modernizmu w chłodnych kolorach grafitu, jasnej szarości i zieleni;
Zachód słońca nad Sossusvlei w ciepłych barwach beżu, czekolady i ecru;
Kraina łagodności w lekkich kolorach jasnego beżu i oliwki.
Strona | 5
Trzy zasady architektury według Witruwiusza:
Trwałość.
Projekt i wykonanie hotelu przy użyciu najwyższej klasy materiałów nie tylko zapewni
Właścicielowi komfort wypoczynku, ale również zdecydowanie wpłynie na wzrost wartości
apartamentu, jako luksusowej nieruchomości wakacyjnej.
Opieka i zarządzanie apartamentem przez Sea Developemnt da Właścielowi gwarancję idealny
stan
Współudział w części wodno-rekreacyjnej podwyższa wartość inwestycji i daje gwarancję, że
przeznaczenie całego kompleksu basenu, jacuzzi, saun i fitness nigdy nie będzie zmienione.
Użyteczność
Dla zdrowia: SPA, gabinety zabiegowe, Fitness Klub;
Dla urody: salony piękności (kosmetologia, fryzjer); Strefa Ciszy i Spokoju;
Dla relaksu: Kompleks wodny: basen, jacuzzi z woda morską, sauna parowa i sucha,
przestrzenny ogród z zacisznymi zakątkami i harmonijnie wijącymi się alejkami – dostępne
tylko i wyłącznie dla gości hotelu;
Dla biznesu: nowoczesne pokoje biznesowe i w pełni wyposażone sale konferencyjne
Dla bezpieczeństwa: monitoring, recepcja , ochrona - 24 h /dobę
Dla komfortu: pełna gama usług hotelowych, usługa consierge, miejsca garażowe, miejsca
parkingowe, bezpłatny transport dla gości hotelowych do centrum miasta busem
BalticPlazaBus
Dla wyrafinowanego podniebienia: restauracja z kuchnią europejska, piano bar z muzyką
na żywo oraz winoteka ze starannie wyselekcjonowanymi i importowanymi bezpośrednio z
winnic europejskich gatunkami win
Piękno
Dla inwestycji kluczowa jest lokalizacja, która zapewnia Inwestorowi wysoką stopę zwrotu z
najmu z perspektywa wzrostu w przyszłości, dlatego inwestor wybrał lokalizację u stóp
fantastycznego i nieskażonego cywilizacją krajobrazu Parku Natura 2000, 350 metrów od
szerokich piaszczystych plaż, z dala od przeinwestowanych obszarów turystycznych
i budowlanych.
Strona | 6
Ucieczka od codzienności. Kawałek Oazy Relaksu i Zdrowia na własność.
Bogata baza SPA & Wellness w Baltic Plaza Hotel z pewnością zaspokoi wszelkie
wymagania zmęczonego codziennymi obowiązkami ciała i umysłu.
Dla relaksu – zupełnie za darmo! i tylko i wyłącznie dla mieszkańców hotelu
Wodna Oaza Spokoju, w której będzie można zrelaksować się przy nostalgicznej muzyce
w luksusowym basenie, w jacuzzi z hydromasażem, w jacuzzi z naturalnie słoną wodą
oraz w saunie parowej lub suchej;
Fitness Club, w którym pod czujnym okiem instruktora fitness i aerobiku będzie można
poprawić kondycję i tężyznę fizyczną;
Strefa Medytacji - Laconium - wyjątkowe miejsce, w którym będzie rządzić cisza i
zapach, i w którym umysł i ciało będą regenerować się dzięki kwiecistej mocy specjalnie
wyselekcjonowanych roślin oraz mikroklimatowi uzyskanemu dzięki odpowiedniej
jonizacji powietrza.
Dla zdrowia:
Strefa Odnowy z pełna gamą zabiegów dla relaksu, odprężenia i poprawy nastroju. Na
miejscu w ofercie: masaże sportowe, zdrowotne i relaksacyjne, hydromasaże,
światłolecznictwo, ciepłolecznictwo, inhalacje, balneologia oraz pełna gama zabiegów
borowinowych;
Baza rehabilitacyjna z bogatym zapleczem i profesjonalną kadrą, pod okiem której
będzie można oddać się takim zabiegom jak: gimnastyka ogólno usprawniająca,
kardiologicnz,a oddechowa i kręgosłupowa.
Dodatkowo o doskonałe samopoczucie i niezwykłą urodę zadba wyspecjalizowana
kadra kosmetologiczna i fryzjerska.