burgemeester van de stadtstraat 120 | te koop zaandam · 2019-06-12 · net als het gehele huis, is...

Woonoppervlakte 88 m2 | € 225.000,- kosten koper

TE KOOP Burgemeester van de Stadtstraat 120 |

Zaandam

|

OMSCHRIJVING

Centrum Zaandam, 3 ruime slaapkamers, goede tuinligging, luxe sanitair en een

stabiele fundering. Bent u op zoek naar een karakteristieke eindwoning die goed is

onderhouden? Dit is uw kans!

Locatie:

De Burgemeestersbuurt van Zaandam is populair en dat is niet zonder reden. Dankzij

de kenmerkende jaren '30 bouwstijl en ligging op korte afstand van het

stadscentrum Zaandam is dit een heerlijke wijk. Voor het openbaar vervoer kun je

lopend naar de bus of met een korte fietsrit naar het NS-Station Zaandam. Als u met

de auto naar Amsterdam wilt kunt u via de nabijgelegen Thorbeckeweg zo de

A8/A10 oprijden. Verder is er een grote supermarkt in de wijk, zijn er leuke

speeltuinen en een openbare basisschool. Deze basisschool bestaat uit twee locaties

waarvan één aan de Burgemeester Smitstraat en één aan de D. Doniastraat.

Dependance is gesloopt. Binnenkort wordt gestart met de bouw van nieuwe

schoolgebouwen.

Begane grond:

Zoals u vaker aantreft in de Burgemeestersbuurt is de voortuin ruim genoeg om een

bankje neer te zetten maar eventueel ook voor de stalling van enkele fietsen. De

entree van de woning heeft nog (!) authentieke details zoals het tegelwerk en het

glas-in-lood zijgevel raam. In de meterkast en toilet komt u geen authentieke details

meer tegen maar een moderne groepenkast en een strak toilet. De woonkamer is

verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een woonkeuken aan de

achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een mooie eettafel die grenst aan de open

keuken. De keuken is geplaatst in een L-vorm en voorzien van de nodige

inbouwapparatuur.

Tuin:

Dankzij de openslaande deuren kunt u op een mooie zomerse dag de tuin bij de

woonkamer betrekken. Met een tuinligging op het westen kunt u zowel s' middag

als s' avonds van het zonnetje genieten. De tuin is volledig voorzien van

sierbestrating dus onderhoudsarm. Het enige wat u zelf moet regelen is een

barbecue en een koud drankje!

|

INDELING

BIJZONDERHEDEN

AANVULLENDE ARTIKELEN

KOOPAKTE

1e etage:

Net als het gehele huis, is ook de overloop op deze etage uitstekend afgewerkt. De

paneeldeuren zijn in goede conditie en mooi geschilderd. Het zijgevelraam zorgt voor

het nodige daglicht. Vanuit de overloop kunt u de twee slaapkamers en de badkamer

bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van het huis en

daardoor extra ruim. Bergruimte vindt u in de vaste kasten. De badkamer is

hagelnieuw (2016) en goed ingedeeld. U kunt heerlijk douchen onder de grote

douchekop met een glazen spatscherm. Het op maat gemaakte badkamermeubel en

extra toilet maken deze luxe badkamer compleet. Via de badkamerdeur kunt u het

balkon bereiken zodat u de badkamer kunt luchten of een was kunt drogen.

2e etage:

Via een steile vaste trap kunt u de 2e etage bereiken. De slaapkamer op deze etage is

ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en dankzij het extra wastafeltje ook nog

eens erg praktisch. De wasruimte met bergruimte en cv-installatie is goed af te

sluiten.

Bijzonderheden:

Fundering: klasse 1 (2001), ruim voldoende

Meetrapportage: klein/weinig zetting in de afgelopen 2½ jaar.

Schilderwerk: 2019

Badkamer: 2016

Achtertuin: West

In de NVM-koopovereenkomst worden naast de standaardartikelen ook

aanvullende artikelen/clausules opgenomen. Met betrekking tot deze woning

zijn de volgende clausules van toepassing:

Ouderdomsclausule

Koper is ermee bekend dat het hierbij verkochte is gebouwd in de periode 1931-

1944 en is bekend met de dienovereenkomstige staat van het pand. Koper aanvaardt

alle in verband daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de

onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, leidingen, lozingen,

daken, eventuele installaties en de aanwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels

(zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.), ook voor zover die een tijdelijke

belemmering kunnen zijn voor het normaal gebruik van het verkochte. De kopers

bevestigen dat het verkochte in de zin van artikel 7:17 BW aan de gesloten

overeenkomst beantwoordt. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet

belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven

woongebruik.

|

VERVOLG AANVULLENDE

ARTIKELEN KOOPAKTE

Asbestclausule

In aanvulling op artikel 6.4.3 verklaart koper bekend te zijn met het feit dat gezien het

bouwjaar van het verkochte in de onroerende zaak mogelijk asbest voorkomt, niet

anders dan in de tijd dat het gekochte werd gebouwd te doen gebruikelijk was. Bij

eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van

milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee

bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de

aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Palenclausule (Zaanstad)

Koper is ermee bekend dat de woning is gebouwd in de periode tussen 1880 en 1970.

De funderingen van de in deze periode in de Zaanstreek gebouwde woningen zijn

geheel of gedeeltelijk van hout. De meeste panden van vóór 1945 zijn gefundeerd op

korte houten palen, zogenaamde kleefpalen. Panden gebouwd tussen 1945 en 1970

zijn meestal gefundeerd op houten palen met zogenaamde betonopzetters. Binnen

de gemeente Zaanstad zijn de funderingen van een groot aantal particuliere

woningen onderzocht aangaande 'de aard en de gesteldheid' van de houten palen

fundering en in kwaliteitsklassen ingedeeld. Het betreft hier vooral panden die vóór

1945 zijn gebouwd. Het verkochte woonhuis valt binnen het onderzoeksgebied.

Koper vrijwaart verkoper en diens makelaar voor alle mogelijke kosten, risico's en

aanspraken voortvloeiend uit eventuele funderingsproblematiek.

De fundering van de woning wordt thans door de gemeente Zaanstad

gemonitord. Een afschrift van het meetrapport monitoring paalfundering van de

woningen aan de Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 te Zaandam d.d.

7 maart 2019 is aan deze brochure gehecht.

Notariskosten

De kosten van de notaris zijn inbegrepen in de kosten koper en komen voor rekening

van koper. De koper heeft dan ook het recht om de notaris te kiezen zowel qua prijs

als qua locatie. Echter:

1. Indien de kosten die door de notaris aan verkoper in rekening worden gebracht

voor:

a. het aflossen en/of doorhalen van de hypotheek die op het verkochte rust en

de kadastrale inschrijving van de doorhaling van die hypotheek in totaal

meer dan € 200,- (inclusief BTW) en inclusief kadastraal recht) per

hypotheek bedraagt en

b. de kosten per telefonische overboeking meer dan € 20,- (inclusief BTW)

bedraagt, zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen.

Indien de notaris andere kosten aan verkoper doorberekent – tenzij die

kosten betrekking hebben op de persoonlijke of financiële situatie van

verkoper zoals het nodig hebben van een tolk door verkoper of bij een

overdracht bij een nalatenschap – komen deze kosten ook voor rekening

van de koper.

2. Indien koper een notaris kiest buiten de regio Zaanstreek en de afstand vanaf

het verkochte tot de standplaats van de notaris bedraagt meer dan 15 kilometer

dan behoudt verkoper zich het recht voor om extra (reis-)tijd of eventuele

volmachtkosten in rekening te brengen bij koper.

Toestemming notaris

Koper en verkoper geven hierbij toestemming aan de notaris tot het toezenden van

de ontwerp akte(n) en nota's van afrekening aan de betrokken makelaars en

hypotheekadviseurs.

|

Adres Burgemeester van de Stadtstraat 120

Postcode / Plaats 1501 SJ Zaandam

Gemeente Zaandam

Sectie / Perceel I / 8097

Oppervlakte 114 m2

Soort Volle eigendom

LIGGING

KADASTRALE GEGEVENS

|

Lijst van Zaken

Blijft

achter

Gaat

mee

Kan worden

overgenomen

N.v.t.

Woning

Interieur

Verlichting, te weten:

− Inbouwspots/dimmers ☒ ☐ ☐ ☐

− Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers ☐ ☒ ☐ ☐

− Losse (hang)lampen ☐ ☒ ☐ ☐

− ☐ ☐ ☐ ☒

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

− ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:

− Gordijnrails ☒ ☐ ☐ ☐

− Gordijnen ☒ ☐ ☐ ☐

− Overgordijnen ☐ ☐ ☐ ☒

− Vitrages ☐ ☐ ☐ ☒

− Rolgordijnen ☒ ☐ ☐ ☐

− Lamellen ☐ ☐ ☐ ☒

− Jaloezieën ☐ ☐ ☐ ☒

− (Losse) horren/rolhorren ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

Vloerdecoratie, te weten:

− Vloerbedekking ☒ ☐ ☐ ☐

− Parketvloer ☐ ☐ ☐ ☒

− Houten vloer(delen) ☐ ☐ ☐ ☒

− Laminaat ☒ ☐ ☐ ☐

− Plavuizen ☒ ☐ ☐ ☐

− ☐ ☐ ☐ ☒

(Voorzet) openhaard met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒

Allesbrander ☐ ☐ ☐ ☒

Houtkachel ☐ ☐ ☐ ☒

(Gas)kachels ☐ ☐ ☐ ☒

Designradiator(en) ☐ ☐ ☐ ☒

Radiatorafwerking ☐ ☐ ☐ ☒

|

Blijft

achter

Gaat

mee

Kan worden

overgenomen

N.v.t.

Overige, te weten:

− Spiegelwanden ☐ ☐ ☐ ☒

− Schilderij ophangsysteem ☐ ☐ ☐ ☒

Keuken

Keukenblok (met bovenkasten) ☒ ☐ ☐ ☐

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

− Kookplaat ☐ ☐ ☐ ☒

− (Gas) fornuis ☒ ☐ ☐ ☐

− Afzuigkap ☒ ☐ ☐ ☐

− Magnetron ☐ ☐ ☐ ☒

− Oven ☐ ☐ ☒ ☐

− Combi-oven/combimagnetron ☐ ☐ ☐ ☒

− Koelkast ☐ ☐ ☐ ☒

− Vriezer ☐ ☐ ☐ ☒

− Koel-vriescombinatie ☒ ☐ ☐ ☐

− Vaatwasser ☒ ☐ ☐ ☐

− Quooker ☐ ☐ ☐ ☒

− Koffiezetapparaat ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

Keukenaccessoires, te weten:

− ☐ ☐ ☐ ☒

Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren:

− Toilet ☒ ☐ ☐ ☐

− Toiletrolhouder ☒ ☐ ☐ ☐

− Toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ ☒

− Fontein ☒ ☐ ☐ ☐

− ☐ ☐ ☐ ☒

Badkamer met de volgende toebehoren:

− Ligbad ☐ ☐ ☐ ☒

− Jacuzzi/whirlpool ☐ ☐ ☐ ☒

− Douche (cabine/scherm) ☒ ☐ ☐ ☐

− Stoomdouche (cabine) ☐ ☐ ☐ ☒

− Wastafel ☒ ☐ ☐ ☐

− Wastafelmeubel ☒ ☐ ☐ ☐

|

Blijft

achter

Gaat

mee

Kan worden

overgenomen

N.v.t.

− Planchet ☐ ☐ ☐ ☒

− Toiletkast ☐ ☐ ☐ ☒

− Toilet ☒ ☐ ☐ ☐

− Toiletrolhouder ☐ ☐ ☐ ☒

− Toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

Sauna met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing

Schotel/antenne ☐ ☐ ☐ ☒

Brievenbus ☐ ☐ ☐ ☒

(Voordeur)bel ☒ ☐ ☐ ☐

Alarminstallatie ☐ ☒ ☐ ☐

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie ☒ ☐ ☐ ☐

Rookmelders ☒ ☐ ☐ ☐

Screens/rolluiken ☐ ☐ ☐ ☒

CV met toebehoren ☒ ☐ ☐ ☐

(Klok)thermostaat ☒ ☐ ☐ ☐

Warmwatervoorziening, te weten:

− Via CV-installatie ☐ ☐ ☐ ☒

− Boiler ☒ ☐ ☐ ☐

− Close-in boiler ☐ ☐ ☐ ☒

− Geiser ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

Mechanische ventilatie ☒ ☐ ☐ ☐

Luchtbehandeling ☐ ☐ ☐ ☒

Airconditioning met toebehoren (aantal: .....) ☐ ☐ ☐ ☒

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

− ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

Telefoonaansluiting/internetaansluiting ☐ ☐ ☐ ☒

Veiligheidsschakelaar wasautomaat ☐ ☐ ☐ ☒

Waterslot wasautomaat ☐ ☐ ☐ ☒

Zonnepanelen ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

|

Blijft

achter

Gaat

mee

Kan worden

overgenomen

N.v.t.

Tuin

Inrichting

Tuinaanleg/bestrating ☒ ☐ ☐ ☐

Beplanting ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Verlichting/installaties

Buitenverlichting ☒ ☐ ☐ ☐

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

Bebouwing

Tuinhuis/buitenberging ☐ ☐ ☐ ☒

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging ☐ ☐ ☐ ☒

(Broei)kas ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Overig

Overige tuin, te weten:

− (Sier)hek ☐ ☐ ☐ ☒

− Vlaggenmast(houder) ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

− ☐ ☐ ☐ ☒

Overig

Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is

van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het

betreffende contract worden overgenomen?

Ja Nee Gaat

mee

Moet worden

overgenomen

CV/geiser/boiler ☐ ☒ ☐ ☐

Keuken/tuin/kozijnen ☐ ☒ ☐ ☐

Intelligente thermostaten e.d. ☐ ☒ ☐ ☐

Stadsverwarming ☐ ☒ ☐ ☐

Zonnepanelen ☐ ☒ ☐ ☐

- ☐ ☒ ☐ ☐

- ☐ ☒ ☐ ☐

Bijlage(n) over te nemen contracten:

−

−

|

Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper

(en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de

makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de

maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid.

De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij

adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u

begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en

behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent

de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar

en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij

de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning.

Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend

gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van

onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na

ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst

namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke

koopovereenkomst wenst aan te gaan.

In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer

welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het

desbetreffende makelaarskantoor.

CONTACT

Kuijs Reinder Kakes Makelaars &

Adviseurs

Westzijde 340

1506 GK Zaandam

T 075-61 26 400

[email protected]

www.krk.nl

VOORBEHOUDEN

|

OVER ONS

VERZEKERINGEN

Kuijs Reinder Kakes

Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden,

verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en

nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht.

Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en

regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat

er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan

steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel.

Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de

zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis

besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.

Zoekt u een makelaar?

www.krk.nl BUSINESS • WONEN • FINANCIËLE DIENSTEN

voor veel meer info over ons en onze diensten

In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar.

Met onze kernwaarden passie, betrouwbaarheid, betrokkenheid en deskundigheid

werken wij iedere dag aan de belangen van onze klanten en relaties.

Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in

contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de

mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het

uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of

verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste beste bij u

past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op

www.hypnet.nl

KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is

de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste

en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd

actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl

Kuijs Reinder Kakes is partner in Dynamis, het toonaangevende samenwerkingsverband

van grote regionaal opererende makelaarskantoren. Kuijs Reinder Kakes speelt daarmee

in op de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt. Door als zelfstandige partij deel uit te

maken van een landelijk samenwerkingverband op het gebied van research, kennis,

acquisitie, marketing en communicatie, kan Kuijs Reinder Kakes haar dienstverlening

naar de regionale zakelijke- en consumentenmarkt nog meer versterken.

Met de toetreding van Kuijs Reinder Kakes krijgt Dynamis, met 36 vestigingen, een

sterkere landelijke positie. Vraag ons ernaar, of kijk op www.dynamis.nl

http://www.krk.nl/medewerkers

http://www.krkverzekeren.nl/

|

VESTIGINGEN

OPENINGSTIJDEN:

maandag tm. vrijdag:

van 08:30 tot 17.30 uur

zaterdag uitsluitend op

afspraak;

van 09.30 tot 16.00 uur

www.krk.nl

Vestiging Alkmaar

Kanaalkade 91, 1811 LT

Wonen (072) 572 37 36 [email protected]

Business (072) 555 55 55 [email protected]

Vestiging Amsterdam

Valkenburgerstraat 67 a/b, 1011 MG

Wonen (020) 626 53 61


Vestiging Heerhugowaard

Middenwaard 2C, 1703 SE


Vestiging Krommenie

Provincialeweg 1, 1561 KK


KRK Verzekeren (088) 497 63 50

[email protected]

HypotheekNet (088) 497 63 00

Vestiging Zaandam

Westzijde 340, 1506 GK



Taxaties (075) 612 64 20 [email protected]

Meetrapport monitoring paalfundering v. 1.5

Object: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120

1501 SJ ZAANDAM

Objectcode: 1501SJ-104tm120

Rapportdatum: 7-3-2019 Gemeente Zaanstad

7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 2 van 13

1. Meetprotocol Deskundigheid personeel De metingen worden uitgevoerd door gekwalificeerd personeel met voldoende kennis van zaken om de meetresultaten op correctheid te controleren. Gebruikte instrumentarium Alle metingen worden uitgevoerd met een optisch-elektronisch waterpasinstrument, een temperatuur ongevoelige barcode-invarbaak en een waterpaspot (voor het maken van de wisselpunten). Het waterpasinstrument wordt jaarlijks gekalibreerd en is voorzien van een geldig kalibratiecertificaat. Markering van meetpunten Meetpunten in het te monitoren bouwwerk worden, waar mogelijk, gemarkeerd in constructiedelen van steenachtige aard en zo dicht mogelijk bij het maaiveld aangebracht. De markering bestaat in dat geval uit een roestvast stalen meetbout met een ronde doorsnede van ca. 6 mm. Deze wordt met behulp van een bijbehorende metalen plug spelingloos in de gevel verankerd. Indien ter plaatse slechts houten- i.p.v. steenachtige constructiedelen aanwezig zijn wordt voor het markeren van het meetpunt gebruik gemaakt van een roestvast stalen houtfret met zeskantige kop. Wanneer het niet mogelijk is om een meetpunt te markeren met een meetbout of houtfret dan wordt een meetpunt bepaald aan de hand van een vast punt van steenachtige aard aan de gevel. Dit punt wordt gemarkeerd met een weervaste merkstift. De locatie van dit meetpunt wordt tevens door de landmeetkundige medewerker geregistreerd voor het uitvoeren van eventuele herhalingsmetingen. Controles voorafgaand aan een meting Voor aanvang van een meting worden de volgende controles door de landmeetkundige medewerker uitgevoerd:

Doosniveau van het waterpasinstrument;

Hoofdvoorwaarde vizierlijn;

Doosniveau invarbaak;

Statief, waterpasinstrument en waterpaspot; op loszittende schanieren, schroeven e.d.;

Bereikbaarheid en deugdelijke bevestiging van meetpunten. Berekening en rapportage

De meetpunten worden vereffend berekend t.o.v. één referentiepunt. Hierbij wordt rekening gehouden met de sluitfout en de afstanden van de gemeten punten.

De metingen worden uitgevoerd in honderdsten van millimeters. De rapportage in dit meetrapport is in tienden van millimeters.


2. Resultaten van de metingen

Opbouw van het meetrapport Op de hierboven getoonde kaart is het gemeten bouwwerk geel gekleurd. Dit kan een samengesteld bouwblok van 2 of meer afzonderlijke gebruiksdelen zijn, zoals bijvoorbeeld 2 afzonderlijke woningen. Dit is afhankelijk van de vraag of de fundering in horizontale richting door meerdere gebruikseenheden wordt gedeeld. De aanwezige meetpunten zijn gemarkeerd met een streepje, elk met een uniek volgnummer. Op navolgende pagina’s staan per meetpunt de meetresultaten vermeld die tot nu uit de metingen zijn verkregen. Deze meetresultaten zijn per meetpunt grafisch weergegeven in een zakkingsdiagram. Uit de diagram kan dus per meetpunt het zakkingsgedrag van het meetpunt worden afgelezen. De uitgevoerde metingen staan onder de diagram vermeld in een meettabel. Onder de meettabel staat een korte analyse met betrekking tot de stabiliteit van het meetpunt. Alleen bij een voldoende lange meetperiode of bij relatief grote zakkingen in korte tijd is het mogelijk om aan meetresultaten conclusies te verbinden over het functioneren van de fundering. Bij geringe zakkingen of ogenschijnlijk stabiele situaties is nader onderzoek nodig om inzicht te krijgen in de staat van de fundering en een prognose te geven over de resterende levensduur daarvan. Het kan voorkomen dat voor een bepaald meetpunt in het geheel geen metingen beschikbaar zijn. In dat geval is dat bij het desbetreffende meetpunt aangegeven. Over de zakkingsdiagram In de diagram zijn de volgende 4 lijnen zichtbaar: Rode streeplijn: (- - - -) De rode lineaire (rechte) streeplijn geeft het verloop weer van een denkbeeldige zakking van het meetpunt met een constante snelheid van gemiddeld 4 mm/jaar. Rode doorgetrokken lijn: (------)


De rode lineaire (rechte) doorgetrokken lijn geeft het verloop weer van een denkbeeldige zakking van het meetpunt met een constante snelheid van gemiddeld 8 mm/jaar. Blauwe streeplijn met gele stippen: (- -●- -) De gele stippen staan voor de hoogtes van het meetpunt welke tijdens de metingen zijn vastgelegd. De onderlinge waardes zijn met een blauwe streeplijn verbonden. Deze blauwe streeplijn is een weergave van het verloop van de zakking tussen de uitgevoerde metingen. Blauwe doorgetrokken (gebogen) lijn: (------) De blauwe doorgetrokken lijn is de weergave van het gemiddelde zakkingsgedrag van het meetpunt. Hierbij is vooral de vorm van de lijn van belang. Deze lijn helpt bij het bepalen van de algehele trend van het zakkingsgedrag van het meetpunt. Als het meetpunt nagenoeg stabiel blijft dan liggen de blauwe streeplijn en de blauwe doorgetrokken lijn vaak over elkaar heen. Als de blauwe doorgetrokken lijn afbuigt naar beneden dan duidt dit op een versnelling van het zakkingsgedrag. Over de meettabel In de meettabel duiden negatieve meetwaarden op zakking van het meetpunt. Positieve meetwaarden duiden op een stijging van het meetpunt. Als de snelheid van een zakking in een bepaalde periode omgerekend groter is dan 4 mm/jaar dan is dat achter de meting aangegeven. De daadwerkelijk opgetreden zakking in die periode is meestal lager. In de meettabellen worden de volgende afkortingen gebruikt:

h = de gemeten hoogte van het meetpunt (in meter) t.o.v. van een vaste referentiehoogte (meestal het Normaal Amsterdams Peil). t = het tijdverschil (in dagen) tussen de meting en de voorgaande meting. Zm = het hoogteverschil (in millimeter) van het meetpunt t.o.v. de voorgaande meting. Zt = totale hoogteverschil (in millimeter) van het meetpunt t.o.v. de eerste meting (nulmeting). Vp = de gemiddelde zakkingsnelheid van het meetpunt (in mm/jaar) in de periode tussen de meting en de voorgaande meting. V12 = de gemiddelde zakkingsnelheid van het meetpunt (in mm/jaar) in de periode tussen de meting en voorgaande 12 maanden. Over de analyse Bij de analyse wordt een beknopte verklaring gegeven van het zakkingsgedrag van het meetpunt. Hierbij is het van belang om rekening te houden met de totale monitoringstijd. Is deze totale monitoringstijd korter dan 1 jaar dan kan over het algemeen nog geen betrouwbaar beeld worden verkregen van de stabiliteit van het meetpunt. Ligt de monitoringsperiode tussen 1 en 2 jaar dan kan, met enige reserve, wel een redelijk betrouwbaar beeld van de stabiliteit worden verkregen. In deze periode wordt vooral gekeken naar de zakkingsnelheid van het meetpunt in de laatste 12 maanden van de monitoringstijd. Als de totale monitoringstijd 2 jaar of meer bedraagt dan kan in principe een voldoende betrouwbaar beeld van de stabiliteit worden verkregen. Naast het beoordelen van de zakkingsnelheid van het meetpunt in de laatste 12 maanden van de totale monitoringstijd wordt hierbij tevens gekeken naar de gemiddelde zakkingsnelheid van het meetpunt per jaar. Voor het kwalificeren van de zakking van het meetpunt worden de volgende grenswaarden aangehouden. zakkingsnelheid tot 2 mm/jaar; kleine zakking zakkingsnelheid van 2 tot < 3 mm/jaar; matige zakking zakkingsnelheid van 3 tot < 4 mm/jaar; grote zakking zakkingsnelheid van 4 tot < 8 mm/jaar; zeer grote zakking zakkingsnelheid meer dan 8 mm/jaar; onacceptabele grote zakking Voor een volledige uitleg over de wijze waarop de meetresultaten door de gemeente vanuit haar toezichthoudende rol worden beoordeeld wordt verwezen naar de informatiebrochure “Monitoring houten paalfunderingen”. Deze brochure wordt bij aanvang van de monitoring aan de eigenaar verstrekt en is overigens kosteloos op te vragen via de afdeling Gebruikstoezicht van de sector Veiligheid en Handhaving.


meetpunt: 1130.3443 Grafiek:

Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3443 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,25382 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,25399 133 -0,2 -0,2 -0,5 28-03-2017 -0,25438 120 -0,4 -0,6 -1,2 28-07-2017 -0,25456 122 -0,2 -0,7 -0,6 19-01-2018 -0,25445 175 +0,1 -0,6 0,2 30-07-2018 -0,25504 192 -0,6 -1,2 -1,1 04-02-2019 -0,25530 189 -0,3 -1,5 -0,5 -0,8 Analyse: (meetpunt 1130.3443) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -1,5 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,6 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,8 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.



Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3444 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,31092 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,31078 133 +0,1 +0,1 0,4 28-03-2017 -0,31126 120 -0,5 -0,3 -1,4 28-07-2017 -0,31171 122 -0,5 -0,8 -1,4 19-01-2018 -0,31110 175 +0,6 -0,2 1,3 30-07-2018 -0,31142 192 -0,3 -0,5 -0,6 04-02-2019 -0,31174 189 -0,3 -0,8 -0,6 -0,6 Analyse: (meetpunt 1130.3444) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -0,8 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,3 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,6 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.



Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3445 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,31944 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,31936 133 +0,1 +0,1 0,2 28-03-2017 -0,31983 120 -0,5 -0,4 -1,5 28-07-2017 -0,31999 122 -0,2 -0,5 -0,5 19-01-2018 -0,32000 175 0,0 -0,6 0 30-07-2018 -0,31989 192 +0,1 -0,4 0,2 04-02-2019 -0,32061 189 -0,7 -1,2 -1,4 -0,6 Analyse: (meetpunt 1130.3445) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -1,2 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,5 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,6 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.



Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3446 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,31192 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,31175 133 +0,2 +0,2 0,5 28-03-2017 -0,31170 120 +0,1 +0,2 0,2 28-07-2017 -0,31186 122 -0,2 +0,1 -0,5 19-01-2018 -0,31190 175 0,0 +0,0 -0,1 30-07-2018 -0,31166 192 +0,2 +0,3 0,5 04-02-2019 -0,31216 189 -0,5 -0,2 -1 -0,3 Analyse: (meetpunt 1130.3446) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -0,2 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,1 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,3 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.



Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3447 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,30722 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,30660 133 +0,6 +0,6 1,7 28-03-2017 -0,30695 120 -0,3 +0,3 -1,1 28-07-2017 -0,30717 122 -0,2 +0,0 -0,7 19-01-2018 -0,30680 175 +0,4 +0,4 0,8 30-07-2018 -0,30691 192 -0,1 +0,3 -0,2 04-02-2019 -0,30695 189 0,0 +0,3 -0,1 -0,1 Analyse: (meetpunt 1130.3447) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt.



Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3448 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,32778 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,32737 133 +0,4 +0,4 1,1 28-03-2017 -0,32774 120 -0,4 +0,0 -1,1 28-07-2017 -0,32781 122 -0,1 0,0 -0,2 19-01-2018 -0,32895 175 -1,1 -1,2 -2,4 30-07-2018 -0,32743 192 +1,5 +0,3 2,9 04-02-2019 -0,32806 189 -0,6 -0,3 -1,2 0,8 Analyse: (meetpunt 1130.3448) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -0,3 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,1 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. In de laatste 12 maanden is nagenoeg geen zakking gemeten.



Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3449 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,31490 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,31442 133 +0,5 +0,5 1,3 28-03-2017 -0,31518 120 -0,8 -0,3 -2,3 28-07-2017 -0,31593 122 -0,7 -1,0 -2,2 19-01-2018 -0,31540 175 +0,5 -0,5 1,1 30-07-2018 -0,31542 192 0,0 -0,5 0 04-02-2019 -0,31569 189 -0,3 -0,8 -0,5 -0,3 Analyse: (meetpunt 1130.3449) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -0,8 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,3 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,3 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.



Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3450 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,33554 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,33599 133 -0,5 -0,5 -1,2 28-03-2017 -0,33574 120 +0,2 -0,2 0,8 28-07-2017 -0,33668 122 -0,9 -1,1 -2,8 19-01-2018 -0,33610 175 +0,6 -0,6 1,2 30-07-2018 -0,33634 192 -0,2 -0,8 -0,5 04-02-2019 -0,33666 189 -0,3 -1,1 -0,6 -0,5 Analyse: (meetpunt 1130.3450) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -1,1 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,4 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,5 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.



Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3451 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,50050 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,49982 133 +0,7 +0,7 1,9 28-03-2017 -0,50056 120 -0,7 -0,1 -2,3 28-07-2017 -0,50106 122 -0,5 -0,6 -1,5 19-01-2018 -0,50180 175 -0,7 -1,3 -1,6 30-07-2018 -0,50140 192 +0,4 -0,9 0,8 04-02-2019 -0,50147 189 -0,1 -1,0 -0,1 0,3 Analyse: (meetpunt 1130.3451) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -1,0 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,4 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. In de laatste 12 maanden is nagenoeg geen zakking gemeten. Disclaimer: De gemeente Zaanstad besteedt continu de grootst mogelijke zorg en aandacht aan de samenstelling en/of verbetering van de kwaliteit van dit rapport. Desondanks is het mogelijk dat het rapport onbedoeld onjuistheden bevat. Het is niet altijd mogelijk fouten te voorkomen. De gemeente Zaanstad sluit alle aansprakelijkheid uit voor enigerlei directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, die voortvloeit uit het gebruik van dit rapport.

burgemeester van de stadtstraat 120 | te koop zaandam · 2019-06-12 · net als het gehele huis, is...

Documents