B Y Z A H A H A D I D

Spočiatku som sa usilovala vytvárať budovy, ktoré by žiarili ako ojedinelé drahokamy.

Dnes ich chcem vzájomne prepájat a vytvárat tak novú tvár krajiny v súznení so súčasnou podobou miest a životmi ich obyvateľov.

Z A H A H A D I D

5

Zóna 6

Vízia 8

Sky Park by Zaha Hadid 10

Lokalita 14História | Súčasnosť

Bývanie na svetovej úrovni 22Byty | Spoločné priestory | Park

Zaha Hadid 26Prvá dáma architektúry

Developer 28obs

ah

obs

ah

obs

ah

B ývalá industriálna zóna bratislavských Mlynských nív dramaticky mení svoju podobu. Stáva sa modernou časťou Starého Mesta

a vytvára úplne nový pohľad na Bratislavu ako na európsku metropolu.

Výraznou dominantou nielen tejto časti, ale celého mesta bude Sky Park.

7

Výnimočná lokalita si zaslúži výnimočné

riešenie. Riešenie, ktoré má s ohľadom

na prítomnosť jasnú víziu budúcnosti.

Riešenie, ktoré sa prirodzene napojí

na organizmus mesta a obohatí ho

o nové, nevídané možnosti.

Spojenie nadčasovej organickej

architektúry s premyslenou koncepciou

veľkorysého verejného priestoru prináša

úplne nový štandard do dynamicky

rozvíjajúceho sa centra Bratislavy.

vízia

9

Do Bratislavy prichádza svetová architektúra.

Sky Park navrhnutý najvplyvnejšou architektkou a dizajnérkou súčasnosti prichádza s riešením, ktoré ho zaradí medzi najvýznamnejšie

architektonické stavby na Slovensku.

Možnosti lokality využila Zaha Hadid skutočne originálnym spôsobom – s absolútnym dôrazom na funkčný verejný priestor.

Nosnou časťou Sky Parku sú tri výškové rezidenčné budovy atraktívnych tvarov, ktoré na 31 nadzemných podlažiach prinášajú

úplne nový rozmer bývania v centre mesta.

V okolí veží vznikne moderná mestská rekreačná zóna s parkovou výsadbou a množstvom funkčných verejných priestranstiev,

ktoré prinesú návštevníkom skutočný zážitok.

V poslednej fáze pribudnú v zóne dve administratívne budovy.

11

13

Severný výhľad

Terasa 3-izbového bytu s výhľadom na juhozápad Spálňa s terasou 3-izbového bytu orientovaného na juhozápad

Západný výhľad

Interiér 2-izbového bytu orientovaného na východ 3-izbový byt orientovaný na severovýchod

Bratislavský hrad

Dóm sv. Martina

Jurkovičova tepláreň

Sad Janka Kráľa

Eurovea

SND

lokalita

15

Historické centrum

Slavín

Koliba

Autobusovástanica

Mlynské nivy

N eodmysliteľnou súčasťou histórie hlavného mesta

je industriálny areál bratislavskej teplárne. Oblasť ohraničená ulicami Továrenská, Čulenova a Pribinova bola od druhej polovice 19. storočia priemyselným centrom Bratislavy a celéhoUhorska.

Okolo roku 1880 tu stálo približne 24 tovární.

Budova Jurkovičovej teplárne stojí ako posledná pamiatka na zlatý vek priemyslu v Bratislave.

His

tó

ria

17

Netradičná funkcionalistická budova teplárne bola

dokončená v roku 1944. Jej autorom je Dušan Jurkovič,

ktorý je považovaný za ikonu slovenskej architektúry.

Národná kultúrna pamiatka Jurkovičovej teplárne

sa tak stala súčasťou projektu Sky Park.

Zaha Hadid chápala význam tejto budovy pre danú

lokalitu, a preto ju citlivo zakomponovala do svojho

návrhu. Rozohrala tak kontrast modernej organickej

zástavby a industriálnej pamiatky, ktorá okrem vizuálnej

atraktívnosti prináša do lokality nový kultúrny rozmer.

Vedľa seba tak už navždy budú stáť diela dvoch

velikánov architektúry.

Jurkovičovatepláreň

Do bývalej industriálnej štvrte sa vplyvom modernej výstavby vracia čulý mestský život.

Vzniká úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša.

Obchodná galéria Eurovea s množstvom služieb, obchodov, reštaurácií a dunajskou promenádou je ideálnym miestom na krátke prechádzky.

v novom Starom Mesteživot

Historická budova Slovenského národného divadla

Nákupné centrum, promenáda a park Eurovea

Katedrála svätého Martina

19

V blízkosti sa nachádza budova Slovenského národného divadla, novovznikajúce rezidenčné bloky,

ako aj administratívne budovy, ktoré svojím charakterom a rozumnou kombináciou bývania s biznis zónou robia z tejto

lokality moderné centrum metropoly.

V centre mesta nechýba dostatok materských, základných či stredných škôl s možnosťou rozšírenej výučby

cudzích jazykov ani viaceré fakulty najväčšej slovenskej vysokej školy – Univerzity Komenského.

Sky Park sa nachádza v pešej vzdialenosti od historického centra mesta, ktoré má svoju špecifickú atmosféru s malými

modernými, ale aj tradičnými kaviarňami, rôznymi pubmi a rušným nočným životom, ktorý je typický pre centrá

európskych veľkomiest.

Slovenské národné divadlo

ČULENOVA

UL. 29. AUGUSTA

DOSTOJEVSKÉHO RAD

DUNAJSKÁ

DUNAJ

DUN

AJ

DUNAJ

DUNAJ

GRÖSSLINGOVÁ

MICKIEWICZOVA

PRIEVOZSKÁ

GAGARINOVA

KRÍŽ

NA

ŠANCOVÁ

ZÁHRADNÍCKA

RUŽINOVSKÁ

ROŽŇAVSKÁ

KARA

DŽI

ČOVA

ŠPIT

ÁLSK

A

DOLNOZEMSKÁ CESTA

STAR

OM

ESTS

KÁ

PAN

ÓN

SKA

CEST

A

BAJKALSKÁ

ŠTEF

ÁNIK

OVA

ŠTÚROVA

KOŠI

CKÁ

VAJN

ORSK

Á

RAČI

ANSK

A

RÁZUSOVO NÁBREŽIE

EINSTEINOVA

EINSTEINOVA

RUSOVSKÁ CESTA

VIEDENSKÁ CESTA

NÁBREŽIE ARM. GEN. LUDVÍKA SVOBODU

MLYNSKÉ NIVY

PRAŽSKÁ

PALI

SÁDY

PRÍSTAV

LANDEREROVA

VAJANSKÉHO NÁBREŽIE

DEVÍNSKA CESTA

D1

D1

D2

D2

STAR

Ý M

OST

MO

ST L

AFRA

NCO

NI

PRÍSTAVNÝ M

OST

MO

ST A

POLL

O

NÁMESTIESNP

HLAVNÉNÁMESTIE

HVIEZDOSLAVOVONÁMESTIE

JAKUBOVONÁMESTIE

KAMENNÉNÁMESTIE

NÁMESTIEM. R. ŠTEFÁNIKA

MEDICKÁZÁHRADA

SADJANKA KRÁĽA

HORSKÝ PARK

KARLOVAVES

StaréMesto

BRATISLAVA NOVÉ MESTO

PETRŽALKA

RUŽINOV

PRIEVOZ

HODŽOVONÁMESTIE

SLOVENSKÉNÁRODNÉ DIVADLO

MALÁ SCÉNASTU

BÁBKOVÉDIVADLO

HISTORICKÁBUDOVA SND

DIVADLOPOH

ASTORKAKORZO ‘90

DIVADLOGUNAGU

DIVADLOARÉNA

DIGITAL PARK

AUPARKTOWER

RIVER PARK

TOWER 115

APOLLOBUSINESS CENTER II

CITY BUSINESSCENTER

BRATISLAVABUSINESS CENTER

TWIN CITY

SLOVENSKÉNÁRODNÉ MÚZEUMARCHEOLOGICKÉ

MÚZEUM SNM

HISTORICKÉMÚZEUM SNM

BRATISLAVSKÝHRAD

SLOVENSKÉTECHNICKÉ MÚZEUM

MESTSKÉMÚZEUM

SLOVENSKÁNÁRODNÁ GALÉRIA

GALÉRIA MESTABRATISLAVY

GALÉRIA MESTABRATISLAVY

GALÉRIA ÚĽUV

SATELITGALÉRIA DIZAJNU

EUROVEA

OD MY

AUPARK

CENTRAL

NIVYMALL

MOST SNP

VOJNOVÝPAMÄTNÍK SLAVÍN

GRASALKOVIČOVPALÁC

SLOVENSKÝROZHLAS

HLAVNÁSTANICA

KAMZÍK

AUTOBUSOVÁSTANICAMLYNSKÉ NIVY

ZŠ MATKYALEXIE

VŠMU

VŠVUUNIVERZITA

KOMENSKÉHO

ZŠ M. R.ŠTEFÁNIKA

SPOJENÁ ŠKOLANOVOHRADSKÁ

MATERSKÁŠKOLA

GYMNÁZIUM

SLOVENSKÁTECHNICKÁ UNIVERZITA

SLOVENSKÁTECHNICKÁ UNIVERZITA

FAKULTA MANAGEMENTUUNIVERZITY KOMENSKÉHO

Bývaniev novomcentremesta

Foto

graf

ie v

znik

li v

spol

uprá

ci s

kav

iarň

ou F

ach

a vi

nárň

ou V

ínim

ka.

Vínimka

Fach

Katedrála svätého Martina

Hviezdoslavovo námestie

Nábrežie Dunaja

ČULENOVA

UL. 29. AUGUSTA

DOSTOJEVSKÉHO RAD

DUNAJSKÁ

DUNAJ

DUN

AJ

DUNAJ

DUNAJ

GRÖSSLINGOVÁ

MICKIEWICZOVA

PRIEVOZSKÁ

GAGARINOVA

KRÍŽ

NA

ŠANCOVÁ

ZÁHRADNÍCKA

RUŽINOVSKÁ

ROŽŇAVSKÁ

KARA

DŽI

ČOVA

ŠPIT

ÁLSK

A

DOLNOZEMSKÁ CESTA

STAR

OM

ESTS

KÁ

PAN

ÓN

SKA

CEST

A

BAJKALSKÁ

ŠTEF

ÁNIK

OVA

ŠTÚROVA

KOŠI

CKÁ

VAJN

ORSK

Á

RAČI

ANSK

A

RÁZUSOVO NÁBREŽIE

EINSTEINOVA

EINSTEINOVA

RUSOVSKÁ CESTA

VIEDENSKÁ CESTA

NÁBREŽIE ARM. GEN. LUDVÍKA SVOBODU

MLYNSKÉ NIVY

PRAŽSKÁ

PALI

SÁDY

PRÍSTAV

LANDEREROVA

VAJANSKÉHO NÁBREŽIE

DEVÍNSKA CESTA

D1

D1

D2

D2

STAR

Ý M

OST

MO

ST L

AFRA

NCO

NI

PRÍSTAVNÝ M

OST

MO

ST A

POLL

O

NÁMESTIESNP

HLAVNÉNÁMESTIE

HVIEZDOSLAVOVONÁMESTIE

JAKUBOVONÁMESTIE

KAMENNÉNÁMESTIE

NÁMESTIEM. R. ŠTEFÁNIKA

MEDICKÁZÁHRADA

SADJANKA KRÁĽA

HORSKÝ PARK

KARLOVAVES

StaréMesto

BRATISLAVA NOVÉ MESTO

PETRŽALKA

RUŽINOV

PRIEVOZ

HODŽOVONÁMESTIE

SLOVENSKÉNÁRODNÉ DIVADLO

MALÁ SCÉNASTU

BÁBKOVÉDIVADLO

HISTORICKÁBUDOVA SND

DIVADLOPOH

ASTORKAKORZO ‘90

DIVADLOGUNAGU

DIVADLOARÉNA

DIGITAL PARK

AUPARKTOWER

RIVER PARK

TOWER 115

APOLLOBUSINESS CENTER II

CITY BUSINESSCENTER

BRATISLAVABUSINESS CENTER

TWIN CITY

SLOVENSKÉNÁRODNÉ MÚZEUMARCHEOLOGICKÉ

MÚZEUM SNM

HISTORICKÉMÚZEUM SNM

BRATISLAVSKÝHRAD

SLOVENSKÉTECHNICKÉ MÚZEUM

MESTSKÉMÚZEUM

SLOVENSKÁNÁRODNÁ GALÉRIA

GALÉRIA MESTABRATISLAVY

GALÉRIA MESTABRATISLAVY

GALÉRIA ÚĽUV

SATELITGALÉRIA DIZAJNU

EUROVEA

OD MY

AUPARK

CENTRAL

NIVYMALL

MOST SNP

VOJNOVÝPAMÄTNÍK SLAVÍN

GRASALKOVIČOVPALÁC

SLOVENSKÝROZHLAS

HLAVNÁSTANICA

KAMZÍK

AUTOBUSOVÁSTANICAMLYNSKÉ NIVY

ZŠ MATKYALEXIE

VŠMU

VŠVUUNIVERZITA

KOMENSKÉHO

ZŠ M. R.ŠTEFÁNIKA

SPOJENÁ ŠKOLANOVOHRADSKÁ

MATERSKÁŠKOLA

GYMNÁZIUM

SLOVENSKÁTECHNICKÁ UNIVERZITA

SLOVENSKÁTECHNICKÁ UNIVERZITA

FAKULTA MANAGEMENTUUNIVERZITY KOMENSKÉHO

BÝVANIE NA SVETOVEJ

ÚROVNIBYTYByty v troch 31-podlažných rezidenčných budovách poskytujú úplne nový pohľad na bývanie v centre Bratislavy.

Výnimočná architektúra prináša so sebou aj výnimočné dispozičné riešenia.

Každý z bytov je riešený individuálne s ohľadom na svoju orientáciu v rámci jednotlivých budov, aby sa čo najideálnejšie využil každý štvorcový meter obytnej plochy.

Citlivo vyberané kvalitné materiály či efektívne riešenia interiéru sú samozrejmosťou.

Obytné budovy sú umiestnené a orientované tak, aby jednotlivé byty mali čo najlepší výhľad na panorámu mesta.

23

PARKNeodmysliteľnou súčasťou Sky Parku je rozsiahly verejný mestský park, ktorý sa svojím revolučným riešením stane raritou Bratislavy. Rozlohou ho možno prirovnať k obľúbenej Medickej záhrade či Prezidentskému parku.

Podobu parku, ktorý v rovinatej časti mesta vytvára zvlnený priestor, výrazne ovplyvnil známy slovenský architekt Igor Marko, ktorý participoval na projektoch vo viacerých svetových metropolách ako Londýn, Soul, Praha, Las Vegas či Hamburg.

Park je premyslene navrhnutý tak, aby vytvoril zelenú oázu

v pulzujúcom centre mesta, ale s jednoduchým a prirodzeným prístupom pre verejnosť.

V rámci svojho veľkorysého priestoru prinesie so sebou množstvo možností využívania voľného času. Súčasťami parku budú bežecký chodník, rôzne športoviská, veľké detské ihrisko, ale aj útulné malé kaviarne či štýlové obchodíky.

Citlivo navrhnutá zeleň v parku bude kombináciou mikrozáhrad s veľkými zelenými plochami či ovocnými sadmi. V centre mesta tak vznikne rozmanitý prírodný biotop, ktorý ocenia všetci jeho obyvatelia aj návštevníci.

25

SPOLOČNÉ PRIESTORYAj spoločné priestory sú dielom ateliéru ZAHA HADID ARCHITECTS, a predstavujú tak skutočne nadčasový interiérový dizajn.

Každá z veží má vlastnú recepciu s 24-hodinovou službou, vlastné wifi pripojenie, spoločenskú miestnosť s detským kútikom, coworkingový priestor a panoramatickú vyhliadku na streche.

Celosvetovo uznávaná britská architektka pochádzajúca z Irakusa vďaka svojej genialite stala ikonou svetového dekonštruktivizmu.

Je držiteľkou mnohých prestížnych ocenení za architektúru a dizajn, mnohí ju považujú za vizionárku súčasnej doby.

Budovy, do ktorých vložila svojho ducha a svoj zmysel pre detail, je v spojení s ich dokonalou prepracovanosťou možné prirovnávať k umeleckým obrazom abstraktného umenia. Kresba u nej vždy slúžila ako vizuálne poňatie primárnej myšlienky a je jednou z príznačných vlastností, ktoré utvárajú autorkin špecifi cký rukopis.

V roku 2003 jej bolo ako prvej žene v dejinách udelené najvýznamnejšie ocenenie pre žijúceho architekta – Pritzkerova cena.

Vo februári 2016 jej odovzdal Kráľovský inštitút britských architektov ako doposiaľ jedinej žene najvyššie ocenenie, a to zlatú medailu za celoživotné dielo pre jej globálny vplyv na vývoj architektúry. Bohužiaľ, pár týždňovnato zomrela.

Zaha Hadid sa však stala legendou a symbolom dizajnu v priestorovej dokonalosti a vďaka projektu Sky Park sa už navždy zapíše veľkými písmenamiaj do histórie Bratislavy.

PRVÁ DÁMA ARCHITEKTÚRY

27

GUANGZHOU OPERA HOUSE

Guangzhou (2010)

Architektonický návrh opery vychádza z idey kameňov zaoblených prúdom vody. Komplex opery sa skladá z dvoch budov, ktoré sú v dokonalej harmónii s blízkou riekou. Guangzhou Opera House sa nachádza v srdci kultúrneho rozvoja mesta a svojou jedinečnou konštrukciou prepája modernú zástavbu s nábrežím rieky.

PLAVECKÝ ŠTADIÓN LONDON AQUATICS CENTRE

Londýn (2011)

Dielo bolo postavené na účely letnej olympiády 2012 v Londýne. Inšpiráciou pre stavbu bol prúd vody, ktorý ladne obopína dva plavecké bazény a jeden skokanský bazén.

Dominantou stavby je presklená fasáda, ktorá umožňuje prienik denného svetla v maximálnej možnej miere.

MAXXI MUSEUM

Rím (2010)

Pri tvorbe tohto projektu Zaha Hadid opustila zažitú predstavu múzea ako jedného objektu. Vytvorila sériu budov, ktoré vzájomným prepojením a štruktúrou pripomínajú ulice mesta. Celý komplex je citlivo zasadený do priestoru bývalých kasární a prirodzene zapadá do okolitej historickej zástavby, ktorej svojimi organickými tvarmi vdýchol nový život.

THE SERPENTINE SACKLER GALLERY

Londýn (2000)

Pri tomto umeleckom priestore stavilo štúdio Zaha Hadid Architects na prepojenie starého s novým. Viac ako 200-ročnú budovu skladu pušného prachu oživila Zaha Hadid futuristickou prístavbou, ktorú tvorí čiastočne presklená biela vlnitá hmota. Táto elegantná budova v Kensingtonských záhradách v Londýne ponúka veľkorysý a otvorený spoločenský priestor.

Plavecký štadión London Aquatics Centre

Guangzhou Opera House

The Serpentine Sackler Gallery Maxxi Museum

Penta InvestmentsPenta je stredoeurópska investičná skupina,

ktorá bola založená v roku 1994. Pôsobí prevažne

v zdravotníctve, vo finančných službách, výrobe,

v maloobchode a realitnom developmente.

Jej portfóliové spoločnosti zamestnávajú viac

ako tridsaťsedemtisíc ľudí a v roku 2015 dosiahla

hodnota aktív skupiny sedem miliárd eur. Penta

pôsobí vo viac ako desiatich krajinách Európy

a má svoje zastúpenie v Prahe, Bratislave,

vo Varšave a v Mníchove.

BORY BÝVANIE

Projekt Bory Bývanie je situovaný medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves, pričom Penta ako developer má záujem na tomto území postupne vybudovať novú mestskú štvrť.

REZIDENCIE PRI MÝTE

Prepracované dispozičné riešenie bývania rodinného typu v širšom centre Bratislavy. Vzniká nová mikroštvrť s veľkým dôrazom na verejnú zeleň a ideálne priestorové riešenia jednotlivých bytov.

D48

Projekt sa nachádza vo štvrti Mokotów vo Varšave. Penta na pozemku stavia administratívnu budovu, ktorej hrubá prenajateľná plocha by mala dosiahnuť približne 25 000 m2, pričom projekt zahŕňa aj retailové priestory.

DIGITAL PARK

Administratívne centrum v bratislavskej Petržalke je výnimočným urbanisticko- -architektonickým projektom, ktorý bol ocenený aj Jurkovičovou cenou za architektúru. Konštrukčné riešenia prinášajú nájomcom flexibilné priestory spojené s originálnym dizajnom.

REZIDENCIE WALTROVKA

Waltrovka v pražských Jinoniciach je areál bývalej továrne na letecké motory. Územie s rozlohou 169-tisíc m2 Penta zmení na modernú mestskú štvrť. Do celého projektu plánuje investovať viac než 200 miliónov eur.

29

PREDAJNÉ MIESTO SKY PARK

Digital Park, Einsteinova 19 851 01 BRATISLAVA

+421 (2) 44 00 11 11 info@skypark.sk

www.skypark.sk