bygg e - lonstunet...ded --/-/4/ f/ ded g2 32 36 3- 66/ 7432-76/ / / 39-3 skoler, barnehager nvik nk...

BYGG E

om prosjektet

lonstunet

6 10-13 14 28-35 36-45 50-68

Omgivelser

og beliggenhet

tunet leilighetene Rekkehusene Leveransebeskrivelse

a-å

Kjøpetilbud

kontakt

Lekre, moderne leiligheter og rekke-

hus. Gode solforhold og fornuftige

priser. Orkesterplass til naturen, Og

bare noen minutter å rusle til

Knarvik senter. Kanskje Lonstunet er

din nye drømmebolig?

3

hus E

4 5

Din bolig. Dine valg. Lonstunet er et nytt boligprosjekt i Nordhordland, sentralt beliggende i utkanten av Knarvik sentrum. Her bygger vi 44 lyse, moderne leiligheter og rekkehus, med et vidt spenn i størrelser og leilighetstyper. Natur og turområder blir din nærmeste nabo - likevel er det bare noen minutter å rusle ned til Knarvik sentrum. Det beste av to verdener!

De fem ulike byggene rommer totalt 44 boliger - 24 leiligheter og 20 rekkehus. Første salgstrinn har vært en stor suksess og nå lanseres andre byggetrinn. Andre byggetrinn omfatter hus E med 4 rekkehus og 4 leiligheter. Her kan du velge boligen som passer deg best. Kanskje er du i etableringsfasen, og trenger en rimelig toromsleilighet på 50 kvadratmeter? Kanskje har dere allerede en superhelt eller tre, som gjerne vil ha flere vegger å tegne på? Da er familieboligene på inntil 135 kvadratmeter midt i blinken. Har du lyst til å slå sammen to leiligheter for å skape din ultimate drømmebolig, så fikser vi det også.

hus C

6 7

hus A

8 9

Lonstunet har tatt navnet fra vannet Lona, som ligger like i nærheten. Rundt Lona er det en fin turløype, som er tilrettelagt for barnevogn og rullestoler. Det er satt opp benker langs løypen, og det er fullt mulig å prøve fiskelykken i Lona - en hyggelig ting å ta med ungene på. Barnehager, barneskole og ungdomsskole i umiddelbar nærhet gjør mirakler for logistikken i en travel hverdag. Er ungene litt større, ligger en av Hordalands største videregående skoler i rullebrettavstand. Fra Lonstunet er det kort vei til både

sportslige, åndelige og kulturelle aktiviteter: Knarvik stadion og Nordhordlandshallen ligger bare et straffespark unna, og i september hvert år er tettstedet åsted for Knarvikmila, et av Norges største mosjonsløp. Nye Knarvik kyrkje er et landemerke for både religiøse og arkitekturinteresserte, og selv med tuba er det gangavstand til lokalene til Eikanger-Bjørsvik, et av Europas dyktigste brassband. I bedagelig rusleavstand fra Lonstunet ligger Knarvik Senter, med 60 butikker, lege, frisør, Vinmonopol og bibliotek - til og med tatoveringsstudio, om det skulle friste.

Skogstur? Skole? Shopping? Selvsagt.

1110

FlaktveitÅsane

Valestrandsfossen

Mjølkeråen

Frekhaug

Knarvik

Hylkje

Morvik

Salhus

Toppe

E 16E 39

E 16E 39

E 16E 39

E 16

E 16E 16

E 16

E 16

E 16

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

562

563

564

564

564

564

564

564

564

564

564

64

564

564

565

565

566

567

567

567

567

567

567

567

567

567

57

57

238

239

239

240

240

240

240

241

242

242242

243

247

250

361

365

365

365

365

365

366

367

367

367

392

Åsaneveien

Åsan

eveie

n

M

Ar

Osterfjordvegen

Oste

rfjordvegen

Ost

erfjo

rdve

gen

Osterfjordvegen

Steinestøvegen

Nordhordlandsbrua

Arnavegen

Arnavegen

Borg

otun

nele

n

Rosslandsveien

Rosslandsveien

Ross

land

sveg

en

Breisteinvege

n

Salhusvegen

Salhusvegen

Lind

åsve

gen

Lindåsvegen

Alverflaten

Askvegen

Askvegen

Askvegen

Pet

Flaktveitsvi

ngan

e

Slettestølsvegen

Bjørne

sta dsvegen

Steinestøvegen

Flaktveitvegen

Hesthaugvegen

Sagstadvegen

Sagstadvegen

Myrdalskogen

M elandsvegen

Melandsvegen

Ådlandsvegen

Ådlandsvegen

Ådlandsvegen

Mor

vikve

ien

Liamyrane

Ås

amyrane

Åsam

yran

e

Åsamyrane

Liavegen

Flaktveitvegen

Morvikveien

Askevatnet

Hopsvatnet

Båtevikvatnet

Langavatnet

Gaupåsvatnet

Veten485 m

Høgstefjellet464 m

Byrkjelandsnipa288 m

Erviknipa268 m

Nonhøyen236 m

Dronningen188 m

178 m

Storeknappen163 m

Storåsen140 m

Krossfjellet

Håøyna

Ulsetvarden

Hetlebakksåta

Stemhøyden

Breist

ein–V

alestr

andsfo

ssen

Nor

dhor

dala

ndsr

uta

Hurtigruten

Berg

en-S

elje

Bergen-Selje

åsane sentrum

20 min

ikea

15 min

bergen sentrum

35 min

Hjertet av Nordhordland I vilter vestlandsnatur, der knauser og fjell møter Kvernafjorden, Sørfjorden og Osterfjorden, finner du Knarvik. Tettstedet er Nordhordlands viktigste knutepunkt, og mer sentralt skal det bli. I 2020 skal kommunene Lindås, Radøy og Meland slå seg sammen til storkommunen Alver, og Knarvik er pekt på som et naturlig regionsenter.

I tillegg er det enkelt å komme seg rundt i regionen. Fra Lonstunets tørre garasje rekker du knapt å skru på bilradioen før du er ute på E39, Vestlandets hovedpulsåre. Her er det rake veien både nordover mot Sogn og Fjordane, og sørover mot Åsane og Bergen. Det er god offentlig kommunikasjon i området. Kjøreturen til Åsane (og Ikea sine kjøttboller!) tar 15-20 minutter, mens turen til Bergen går unna på en knapp halvtime.

TRANSPORTBergen Flesland 43.9 km

Bergen 28.7 kmArna stasjon 25.6 km

Gjervik ytre 0.4 km

SPORTNordhordlandshallen 0.7 kmKnarvik idrettsanlegg 0.8 km

Knarvik treningssenter 24/7 0.9 kmSprek & Blid - Studio Nor 1.4 km

VARER/TJENESTERKnarvik Senter 1.3 kmGullgruven Senter - Arena 1 16.5 km

Meny Knarvik 0.9 kmEuroSPAR Isdalstø 1.8 km

Apotek 1 Knarvik 1.2 kmApotek 1 Promenaden 1.2 km

Knarvik Vinmonopol 0.9 kmÅsane senter Vinmonopol 17.8 km

Matkroken Knarvik 0.7 kmMeny Knarvik 0.9 km

Shell/7-Eleven Nyborg 16.8 kmNarvesen Åsane storsenter 18 km

Shell Select Knarvik 0.9 km1-2-3 Knarvik 1.1 km

Knarvik

E 39

E 39

E 39

E 39

E 39

57

57

392

392

392

Osterfjordvegen

Osterfjordvegen

Osterfjordvegen

Osterfjordvegen

Osterfjordvegen

Ost

erfjo

rdve

Hagelsundbrua

dåsvegen

Lindåsvegen

Lindåsvegen

Klubbadalen

Hagelia

Kver

nhus

myr

ane

Kvernhushaugane

Kvernhushaugane

Kvernhushaugane

Røsvik

hau

gane

RøsvikhauganeKvassnesvege n

Kvassnesvegen

Kvassnesvegen

K vassnesvegen

Kvassnesvegen

Kvas

snes

vege

n

Kvassnesvegen

S trand

vege

nStrandvegen

Strandvegen

Røsvikrenen

Røsv

ikda

len

Røsv

ikda

len

Røsv

ikdal

en

Oterhaugane

Oterhaugane

nen

Juvi

kstø

len

Juvikflaten

Juvikflaten

Burkhovdane

Burk

hovd

ane

Burk

hovd

ane

ane

Langheiane

Langheiane

Langheiane

Ote

rdal

enOterd

alenOterdalen

Lyngvegen

Lon

sveg

en

Lonsvegen

Lonsvegen

Lonsvegen

Litlevika

Litlevika

Litlevika

Litlevika

Haug

vege

n

Haug

vege

n

Haugvegen

Haugvegen

Stallane

Stalla

ne

Stallane

Stallane

Oteråsen

Ote

råse

nOte

råsen

Oteråsen

Oterå

sen

Bruve

gen

Klubben

Klubben

Klubben

Klubben

HageliaH

agelia

Bruv

egen

Ost

erfjo

rdve

gen

Osterfjo

rdve

gen

Osterfjordvegen

Osterfjordvege n

Oster

fjord

vege

n

Osterfjordvegen

Kvernhusha u gane

OterdalenOterdalen

Lonsvegen

Røsvika

Røsvika

Klubben

Klub

ben

Brekkeløypa

Kvassnesstemmafriluftsområde

KnarvikSenter

Knarvikvideregående

Knarvikbarneskule Knarvik

Senter

KnarvikSenter

KIWI KvassnesvegenKnarvik

Meny Knarvik

KIWI Knarvik

Nordhordlandshallen

Knarvikungdomskule

Bergen-Selje

Lindås

Meland

SKOLER, BARNEHAGERKnarvik barneskule 1-7 kl 1.3 km

Knarvik ungdomsskule 8-10 kl 1 km

Knarvik vidaregåande skule - Avd. Juvikstølen 0.9 km

Knarvik vidaregåande skule - Avd. Kvernhusmyrane 1.3 km

Juvikstølen barnehage 0-6 år 0.7 km

Knarvik barnehage 1-5 år 1.1 km

Haugen barnehage 1-5 år 1.4 km

12 13

Lek, latter og nye venner.

En viktig del av Lonstunet vil Være

det flotte, felles uteområdet, med

gress, gangveier, benker og lekeplass.

Dette grønne, bilfrie tunet vil etableres

på toppen av beboernes underjordiske

garasjeanlegg. Tunet er åpent mot sør, for

å sikre gode solforhold for fellesområdet.

Her kan far og mor sitte å slappe av

med tekoppen, til lyden av lattermilde,

møkkete unger som akkurat har fått nye

bestevenner og blånekter å komme inn når

det nærmer seg leggetid.

1514

Prosjektmegler Thor-Kristian Johannessen tror at miksen av leiligheter og rekkehus gjør Lonstunet attraktivt for både liten og stor. - Rekkehusene, som det ikke er mye av i dette

området, vil trekke familiene. Leilighetene vil treffe både enslige, par i etableringsfasen og voksne som vil ha en enklere hverdag, sier Thor-Kristian, som er daglig leder av DNB Eiendom sin nybygg-avdeling i Bergen. Han er godt kjent i området, blant annet etter å ha tilbrakt barndommens somre hos bestefar og bestemor i Knarvik. - Det var betydelig mer landlig den gang, humrer han.

- Utviklingen har vært enorm de siste årene, med stor etterspørsel etter boliger nær Knarvik, sier DNB-megleren. Han forteller at utbygger har hatt fokus på å levere god kvalitet til en fornuftig pris. - Du får mer for pengene her enn i Bergen kommune. Området er også aktuelt for dem som jobber på andre siden av Nordhordlandsbroen, påpeker Thor-Kristian Johannessen. Han trekker spesielt frem det store grøntarealet mellom husene. - Tunet blir et skjermet, bilfritt område der ungene kan lære å sykle eller lage sitt første sandslott, mens foreldrene deler en kanne kaffe på benken.

Her blir det høy trivsel!

- Mye bolig for pengene

16 17

Snitt 2-2A2-401

Snitt 2-2A2-401

Bygg A

Bygg B

Bygg C

Bygg E

Bygg D

N

2 enheter(3 etasjer)






Kjørbar gangveg

Inng. plan 2c + 64,50



Inng. til garasje c + 61,00

Inng. plan 2 c + 72,65




63,5

64,5

65,5

64,5

65,5

66,5

67,5Inng. plan 0 c + 61,00






Inng.plan 2 c + 65,50

Inng.plan 2 c + 65,50Inng. plan 2

c + 65,50



Felles tunover

garasjeanlegg838 m

²




Heis

TrappTrapp / heis

Plan 3: c + 70,65Plan 2: c + 67,50Plan 1: c + 64,50Plan U: c + 61,00

Inng. til fellessøppelrom

under trappc + 61,00

Inng.plan 1c + 64,50

Inng. plan 1

c + 64,50















c + 67,50c + 67,50

Inng. heis plan 1 c + 64,50

c + 67,50 Inng. plan 2 c + 67,50





Skråning

Sp-bod

Sp-bodSp-bodSp-bod

Sp-bodSp-bodSp-bod

Sp-bod


61,00

Port

Flatt parti

10 p-plasser

Kjørbar gangveg

Kjørbar gangveg

Turveg

Snitt 1-1A2-401

Snitt 1-1A2-401

HC

Inngangplan 1 c + 62,35

TRIN

NFR

I ADKO

MST

TIL FELLES TUN

+68,0





+71,65+68,0 +72,65

+73,5+72,65

+70,35



BRAN

NBIL

14 x 6,5 m

vei 3 m bredde

vei 2 m bredde

skjæring

skjæring

oppstillingsplass avgrenses m

ed støttem

ur mot terreng

+61,0

+62,75

+67,65

+67,65


k = + 72650

k = + 69495

k = + 70345

k = + 73500




k = + 67645




k = + 62250



k = + 65500


1:11

k = + 70650

GANGBROMED FALL

Sykkel P.

Boss

Sti

HC

HC

BYGG

ELINJE

4 m.

REVISJO

N:

TEGN

ING

SNU

MM

ER:

KON

TR. AV:

TEGN

ET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGN

ING

SNAVN

:

PRO

SJEKT-NR

.:

GN

R. / BN

R.:

TILTAKSHAVER

:

PRO

SJEKTNAVN

:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT &

CAR

LSEN AS

HAG

ELLIA 6 · 5914 ISDALSTØ

TELEFON

400 41 614post@

arkbc.no

1 : 500

FOR

SØKN

AD

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Situasjonsplan B8

A3

22.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

A2-001 1 : 500Situasjon

1

MU

A-BEREG

NIN

G:

25,0 m² Felles uteareal per boenhet.

44 enheter gir A = 1100 m².

838 m² av 1100 m

² løses ved felles tun.R

esterende 262 m² løses ved felles grøntareal f_BU

T.

A

B

C

E

4,8 m²

ENTR

É

3,2 m²

BOD

6,8 m²

BAD/VASK

8,1 m²

SOV

27,6 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

20,0 m²

TERR

ASSE

E-101

HAG

E

7,4 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG

ELLIA 6 ꞏ 5914 ISD

ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan -E-101

1

BRA - E-101

Leilighetsnumm

erAreal

E-10165,9 m

²

Privat uteoppholdsareal - E-101

Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-101PR

. UTEAR

EAL7,4 m

²E-101

TERR

ASSE20,0 m

²27,4 m

² Sportsbod:

1918

AE

D

B

C

20 21

Ulike løsninger og størrelser gjør det lett å velge boligen som passer perfekt. På bakkenivå kommer to- og treroms leiligheter på henholdsvis 50 og 60 kvadratmeter. Trenger dere mer plass, kan dere velge fire- og femroms familieboliger. Disse er på to plan, 132 eller 135 kvadratmeter store, med masse gulvplass der ungene kan strø utover legoklosser som far og mor kommer til å

tråkke på. Alle boenhetene vil få egen balkong, terrasse og/eller uteområde - flere får til og med privat takterrasse. Det blir lagt til rette for individuelle tilpasninger. Vil du heller ha en annen type parkett, endre på kjøkken eller en annen farge på veggene? Ikke noe problem - her får du boligen akkurat slik du vil.

Boligene.For enhver smak Og lommebok.

2- og 3-roms Leiligheter

5-roms rekkehus

2322

fasade og snitt fasade og snitt

EE

nord

sør

øst

vest

bygg E - 1. etasje62350



bygg E - Takplan71500

3000

3000

3150

maks byggehøydeBKS 3

76000

0 m5 m

EKSISTERENDE TERRENG

1:40





3150

3000

3000


76000

0 m5 m


N

D

B

AC

E

REVISJON:TEGNINGSNUMMER:

KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:

REV. TEGN. KONTR.DATO BESKRIVELSE

ARKITEKTKONTORETBØRTVEIT & CARLSEN

HAGELLIA 6 ꞏ 5914 ISDALSTØ

TELEFON 400 41 614

As indicated

FOR SØKNAD

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Snitt bygg E

A1

20.01.18

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

A2-E-401

1 : 100Snitt bygg E - 1

1


2





3000

3000

3150


76000

0 m5 m


1:40





3150

3000

3000


76000

0 m5 m


N

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

FOR SØKNAD

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Snitt bygg E

A1

20.01.18

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

A2-E-401


1


2





0 m5 m





0 m5 m





0 m5 m




0 m5 m

N

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

FOR SØKNAD

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Fasader bygg E

A1

22.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

A2-E-501

1 : 100Bygg E - NORD

1 1 : 100Bygg E - ØST

2

1 : 100Bygg E - SØR

3

1 : 100Bygg E - VEST

4





0 m5 m





0 m5 m





0 m5 m




0 m5 m

N

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

FOR SØKNAD

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Fasader bygg E

A1

22.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

A2-E-501


1 1 : 100Bygg E - ØST

2


3


4





0 m5 m





0 m5 m





0 m5 m




0 m5 m

N

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

FOR SØKNAD

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Fasader bygg E

A1

22.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

A2-E-501


1 1 : 100Bygg E - ØST

2


3


4

24 25

N

c = + 60,50

Inn g. til g aras je c + 60, 50

Fel les garasje c + 60,5053 p-plasser

Inn g. pla n U c + 60,5 0

60,5

Port: 4 x 2,2 m

Fla

tt p

arti

10 sp.boder

10 sp.boder

10 sp.boder

4 sp.boder

k = + 61000

k = + 61000

3,5 m²ENTRÉ

3,6 m²BOD

7,3 m²BAD/VASK

12,7 m²SOV

22,5 m²STUE / KJØKKEN

2,6 m²GANG

3,5 m²ENTRÉ

3,6 m²BOD

7,3 m²BAD/VASK

12,7 m²SOV


2,6 m²GANG

4,7 m²ENTRÉ


6,4 m²SOV

7,8 m²BAD/VASK

3,7 m²BOD

12,3 m²SOV

4,6 m²ENTRÉ


12,0 m²SOV

7,9 m²BAD/VASK

3,7 m²BOD

6,3 m²SOV

11,9 m²SOV

8,7 m²SOV

4,5 m²ENTRÉ

4,0 m²BOD

7,1 m²BAD/VASK


4,3 m²HEIS

18,3 m²TRAPP

2500

2500

2500

2500

2500

2500

2500

2500

2500

3500

2680

2680

5,2 m²

08SP.-BOD

5,2 m²

09SP.-BOD

5,4 m²

10SP.-BOD

5,4 m²

11SP.-BOD

5,2 m²

12SP.-BOD

5,2 m²

13SP.-BOD

5,2 m²

14SP.-BOD

5,4 m²

15SP.-BOD

5,2 m²

07SP.-BOD

5,4 m²

06SP.-BOD

5,4 m²

05SP.-BOD

5,2 m²

04SP.-BOD

5,2 m²

03SP.-BOD

5,2 m²

02SP.-BOD

5,4 m²

01SP.-BOD

5,4 m²

16SP.-BOD

20,0 m²

40SYKKEL-P.

5,2 m²

17SP.-BOD

5,2 m²

18SP.-BOD

5,2 m²

19SP.-BOD

5,4 m²

20SP.-BOD

5,2 m²

21SP.-BOD

5,1 m²

22SP.-BOD

5,1 m²

23SP.-BOD

5,1 m²

24SP.-BOD

5,3 m²

25SP.-BOD

5,3 m²

26SP.-BOD

5,1 m²

27SP.-BOD

5,1 m²

28SP.-BOD

5,1 m²

29SP.-BOD

5,2 m²

30SP.-BOD

5,0 m²

31SP.-BOD

5,0 m²

32SP.-BOD

5,0 m²

33SP.-BOD

5,0 m²

34SP.-BOD

5,0 m²

35SP.-BOD

5,0 m²

36SP.-BOD

20,0 m²

37TEKNISK

5,2 m²

38SLUSE

21

21

22

22

23

23

24

24

25

25

26

26

27

27

E E

F F

G G

H H

I I

J J

K K

8050

2885

8850

9050

9050

8850

22A 22B 23A 23B 24A 24B 25A 25B

J1

J2

I1

I2

H1

H2

8300 8850 9050 9050 8850 7350

J3

J4

K2

K1

25C 25D

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

21

20

19

18

17

16

15

14

13

43

44

45

46

49

50 51

13 SYKKEL

10,7 m²TERRASSE

24,6 m²TERRASSE

24,6 m²TERRASSE

13,2 m²TERRASSE

15,0 m²TERRASSE

HC HC

HCHC

2 sp. boder

22

3500

2500

2500

2500

2500

2500

2500

2500

2500

2500

2500

2550

2585

2585 48

47

52

FEL LES GANG

FEL LES GANG

FEL LES GANG

N

D

B

AC

E

REVI SJO N:TEGNINGSNUMM ER:

KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO :

ARKSTØ RRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT- NR. :

GNR. / BNR. :

TI LTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:

REV. TEGN . KONTR.DATO BESKRIVELSE

ARKITEKTKONTORETBØRTVEIT & CARLSEN AS

HAGELLIA 6 · 5914 ISDALSTØTELEFON 400 41 614

[email protected]

As indicated

A

FOR SØKNAD

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Underetasje bygg A-B-C

A1

22.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

A2-100

1 : 100

U. etasje B 21

A 25.08.17 Generell oppdatering. MH PJC

2726

DEM IUSAMUS MOLUPTADem iusamus molupta tiatior alit alicides exerior eptatquam quas aut quidusda eat laborum estrum aut eostem vit, utemostia voluptiae pedis magnati aerspit ad etur serum et eum aut litin esti undis qui dis sus.

UCIUSAM A VOLORE NONSENIMIUciusam a volore nonsenimi, cus rem. Em asperion pedic to qui ra qui dolore nos sus non et vide pario et que ne pel magnatur, aut laborporibus am fugit quidi consece pernatet officiet labo. Tis sae prem cus nienimaio et que nonsectis dolorestem con poreperit eatuscimi, conecabor sitatur sunt venis adi optiur, totae. Nequid molupti aliqui to te reptio. Si nos abo.

Nem int, est, im quam si nis dolupta con reius veneces volorum assunt quo molorem quis evernam vellatio et qui si a idemqui am, imi, sim nulluptatiae eos assitium venis dolore asperib erepero raeriatiis modi odi occum excepudam quias molorro tota di dempeliciis eum sum lam, nat officabore nonseque sitasitem quo ium enim et vit ullabor si to imolupt aturibus as senet lab is preribustia doluptat mod maio qui duci anducil ipisimillore volorep erovita tinvellis plis a vendis et aped quatur molorerro dem illatiusdant aut et que demque reperum laudias ea coriorepti rem sum, commodit aceperum et re doluptur atur.

AXIMAIOItatem vel illam, illupis autet od ea im fugiant, niende mo blaborum, que provit quiduciassi ut aut alibus et, ipsum quas nem reperna tistora di susanis quis nis ditatur, ullentia con pa dus iusapictorro ditatem sunt magnim ad magnias seniet quat.Ilitiatio verrovit, sit quo voloritatem fugit lam illo incte quid mi, vent. Dolorio nsecatus aborae es eatiis exerciam facia cullori orectestium que

volut volores dolorianis iur re doluptati sam, occumquo temporersped quia con eos ent et vel est as eum cuptur, sunt, quamet apis mos ditibus ullenis magnis eiusae. Nam, tem quatio. Lorum volut acea solorit vel ium quam velles esequisit etur sincto enis aut odist, ut pellandignat de sed utendi ditatquunt faccupt atemperibus earum inctus.

TEM QUIAECTATE NUMTem quiaectate num ut aceptat alitatu repudae vero blaut eum ium eiciis molore perum ipid quam endit offici as et quoditatatem faccum es perorunt mos molores volore il id quaecus, qui dolupit aut et as est rata diciur sit odi utem rem repuda nonsercil elendaes sequamendit, nonsequo ommos illiquis cuptinu lparcip icidunto quos qui volum erumqui asinctatis aped quam, si consequi alit, od ut mil ma pa si berem verum quiditiisit, torio ipidesedi occullu ptatesciusci officid ellabo. Minis rem expelestissi consed ulparia tquiditatur, odi quam quisqui dolecep udigeni strument odi remporum essimagnis dolupta spidige ndipsae porectores dolento tet adis aut lamus.

UCIMOD UT QUI OMNIMUS ES SIT ELLUPTURI ACCULLE STIURCillaut dolupta ditaqui omnihil il exerum iurestrum is quam hicillo coriore ssitatur ad magnam dia voluptas qui de cuptatur?Ovid ut estrumeniet, siti oditasi que volupie ndaessu ntibus, sunt ut litio berata dem fugiatquae nem quate eum archit quiae volor acea velent aribus, ipienimpos mo dicae comnia dis conse modipsunt.

TUR OD ET ARIO NEQUUNTURNemporume cus evero es corerio rionet ommodig entios sit, ipiducium inveri blaut offic tet as am re venihil iatus, iniam fugit, am vellanti

volo verumenis est ate nosam quas eliquae pore nullaut atiorer ferrorati ipsanda sit exerovitatus dis intium, ulparum imillictecto ipiscil itinum quoditaspiti blaut essimuscimet posse est odipsum quidernam ut repro con nos ea disitet venda derrupid moluptatio et quo ex et aut laboremperum quissit plab in et apid quiam alictiatia nonsequ isimuscitia dolore voluptat es nus, te nonsequam quam aspic temporr ovidici cuptatem fuga. Et laborepta voluptatem quiatem. Et perum alisin erum lacit, sus el moluptat es int volupturis id ut aliquid ebiscipitior am nos et ut quae cone et lit hicimus et unt quibusciis denis aut voluptate sum, volesto restrum ut que moluptas doluptiur? Quis suntis autet eturit am ex est as dolupta quod maio. Runt, occatem velest, cuptates que sint, conse voluptio. Harum fugit, officae voluptas doluptur ma dolupta erore, occaept aquiaep erepero vitium res que nisit labo.

IBUSApitam, quatur, arum apicia is molestium facita prepe invel incta il et quatus, con niment qui tenderis et dolo imus sima quid quost, aruptature nulleniendi debis rescidunt perum alique doloribusdae pra quatiunt, te ex este volorrum in eium fugit, optatio tenduciunt, volupta erfersp iendion serum, sit faces dolupta sit dipsae nis iducillabor alis eatium harciatem repudi blandero cus aut accusdam, conse expedit aceperia pera volessunt modit explibus doluptatem voloriati dolupta tquatiunt quia volecepudam ne.

Sitiis volorer ferfera acerio earum initius qui ommo excerum enisin erescilibus, sunt is rectotatum, odissi deritisit porepra nos et, alic tem qui ipiendi omnimus desenihil eosanis ius quatis aliquas que lam imporrum comnihilicae milibus porecto verum que quis.

Leiligheter.2- og 3-roms.54 og 66 kvm.

2928

E etg 1

N

D

B

AC

E

3,4 m²ENTRÉ

3,6 m²BOD

7,4 m²BAD/VASK

12,6 m²SOV

22,3 m²STUE / KJØKKEN2,5 m²

GANG

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

4,6 m²ENTRÉ

3,8 m²BOD

7,7 m²BAD/VASK 6,2 m²

SOV


12,0 m²SOV

3,4 m²ENTRÉ

3,6 m²BOD

7,4 m²BAD/VASK

12,6 m²SOV


GANG

N

0 m 5 m 10 m

20,0 m²TERRASSE 24,6 m²

TERRASSE24,6 m²

TERRASSE

18,0 m²TERRASSE

E-101

E-102 E-103 E-104

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

HAGE

3,1 m²PR. UTEAREAL HAGE

HAGE

3,1 m²PR. UTEAREAL HAGE HAGE

24,8 m²PR. UTEAREAL


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Bygg E - 1.etasje

A2

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-100-S

1 : 100Salgstegning - E - 1. etasje

1

BRA - E, etasje 1

Leilighetsnummer Areal

E-101 65,9 m²E-102 54,5 m²E-103 54,6 m²E-104 66,0 m²

Privat uteoppholdsareal - E, etasje 1

Leilighetsnummer Navn Areal

E-103 PR. UTEAREAL 3,1 m²E-103 TERRASSE 24,6 m²






30 31

2 2rom rom

Bra 54,5 kvm Bod 3,6 kvm Leilighetsnr.

P-rom 50,9 kvm Sportsbod min. 5 kvm E-102

Plan 1 Uteareal/Terrasse 27,7 kvm

3,4 m²

ENTR

É

3,6 m²

BOD

7,4 m²

BAD/VASK

12,6 m²

SOV

22,3 m²

STUE / KJØ

KKEN2,5 m

²G

ANG

24,6 m²

TERR

ASSE

E-102

HAG

E

3,1 m²

PR. U

TEAREAL

HAG

E

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-102

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-102-S

1 : 100Plan -E-102

1

BRA - E-102

Leilighetsnumm

erAreal

E-10254,5 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-102PR

. UTEAR

EAL3,1 m

²E-102

TERR

ASSE24,6 m

²27,7 m

² Sportsbod:

3,4 m²ENTRÉ

3,6 m²BOD

7,4 m²BAD/VASK

12,6 m²SOV


GANG

24,6 m²TERRASSE

E-102

HAGE


D

B

AC

E

NREVISJON:TEGNINGSNUMMER:

KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-102

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-102-S

1 : 100Plan - E-102

1

BRA - E-102


E-102 54,5 m²




27,7 m² Sportsbod:


P-rom 51 kvm Sportsbod min. 5 kvm E-103


3,4 m²

ENTR

É

3,6 m²

BOD

7,4 m²

BAD/VASK

12,6 m²

SOV

22,3 m²

STUE / KJØ

KKEN2,5 m

²G

ANG

24,6 m²

TERR

ASSE

E-103

HAG

E

3,1 m²

PR. U

TEAREAL

HAG

E

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-103

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-103-S

1 : 100Plan -E-103

1

BRA - E-103

Leilighetsnumm

erAreal

E-10354,6 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-103PR

. UTEAR

EAL3,1 m

²E-103

TERR

ASSE24,6 m

²27,7 m

² Sportsbod:

3,4 m²ENTRÉ

3,6 m²BOD

7,4 m²BAD/VASK

12,6 m²SOV


GANG

24,6 m²TERRASSE

E-103

HAGE


D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-103

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-103-S

1 : 100Plan - E-103

1

BRA - E-103


E-103 54,6 m²




27,7 m² Sportsbod:

3,4 m²ENTRÉ

3,6 m²BOD

7,4 m²BAD/VASK

12,6 m²SOV


GANG

24,6 m²TERRASSE

E-102

HAGE


D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-102

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-102-S

1 : 100Plan - E-102

1

BRA - E-102


E-102 54,5 m²




27,7 m² Sportsbod:

3,4 m²ENTRÉ

3,6 m²BOD

7,4 m²BAD/VASK

12,6 m²SOV


GANG

24,6 m²TERRASSE

E-103

HAGE


D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-103

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-103-S

1 : 100Plan - E-103

1

BRA - E-103


E-103 54,6 m²




27,7 m² Sportsbod:

AE

D

B

C

AE

D

B

C

32 33

3 3rom rom

4,8 m²

ENTR

É

3,2 m²

BOD

6,8 m²

BAD/VASK

8,1 m²

SOV

27,6 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

20,0 m²

TERR

ASSE

E-101

HAG

E

7,4 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan -E-101

1

BRA - E-101

Leilighetsnumm

erAreal

E-10165,9 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-101PR

. UTEAR

EAL7,4 m

²E-101

TERR

ASSE20,0 m

²27,4 m

² Sportsbod:

4,8 m²

ENTR

É

3,2 m²

BOD

6,8 m²

BAD/VASK

8,1 m²

SOV

27,6 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

20,0 m²

TERR

ASSE

E-101

HAG

E

7,4 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan -E-101

1

BRA - E-101

Leilighetsnumm

erAreal

E-10165,9 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-101PR

. UTEAR

EAL7,4 m

²E-101

TERR

ASSE20,0 m

²27,4 m

² Sportsbod:

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

20,0 m²TERRASSE

E-101

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan - E-101

1

BRA - E-101


E-101 65,9 m²




27,4 m² Sportsbod:

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

20,0 m²TERRASSE

E-101

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan - E-101

1

BRA - E-101


E-101 65,9 m²




27,4 m² Sportsbod:

Bra 66 kvm Bod 3,8 kvm Leilighetsnr.



4,6 m²

ENTR

É

3,8 m²

BOD

7,7 m²

BAD/VASK

6,2 m²

SOV

28,3 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

18,0 m²

TERR

ASSE E-104

HAG

E

24,8 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-104

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-104-S

1 : 100Plan -E-104

1

BRA - E-104

Leilighetsnumm

erAreal

E-10466,0 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-104PR

. UTEAR

EAL24,8 m

²E-104

TERR

ASSE18,0 m

²42,7 m

² Sportsbod:

4,6 m²ENTRÉ

3,8 m²BOD


SOV


12,0 m²SOV

18,0 m²TERRASSE

E-104

HAGE


D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-104

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-104-S

1 : 100Plan - E-104

1

BRA - E-104


E-104 66,0 m²




42,7 m² Sportsbod:




4,8 m²

ENTR

É

3,2 m²

BOD

6,8 m²

BAD/VASK

8,1 m²

SOV

27,6 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

20,0 m²

TERR

ASSE

E-101

HAG

E

7,4 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan -E-101

1

BRA - E-101

Leilighetsnumm

erAreal

E-10165,9 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-101PR

. UTEAR

EAL7,4 m

²E-101

TERR

ASSE20,0 m

²27,4 m

² Sportsbod:

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

20,0 m²TERRASSE

E-101

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan - E-101

1

BRA - E-101


E-101 65,9 m²




27,4 m² Sportsbod:

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

20,0 m²TERRASSE

E-101

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan - E-101

1

BRA - E-101


E-101 65,9 m²




27,4 m² Sportsbod:

4,6 m²ENTRÉ

3,8 m²BOD


SOV


12,0 m²SOV

18,0 m²TERRASSE

E-104

HAGE


D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-104

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-104-S

1 : 100Plan - E-104

1

BRA - E-104


E-104 66,0 m²




42,7 m² Sportsbod:

AE

D

B

C

AE

D

B

C

34 35

rekkehus.5-roms.Fra 131 kvm.

36 37

etg 2E

N

D

B

AC

E

6,0 m²SP.-BOD

4,2 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,6 m²BALKONG

4,4 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

4,5 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

4,3 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,7 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

6,2 m²SP.-BOD

6,3 m²SP.-BOD

N

0 m 5 m 10 m

E-201

E-202 E-203 E-204

HAGE

9,8 m²PR. UTEAREAL

HAGE





KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Bygg E - 2.etasje

A2

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-200-S


1

BRA - E, etasje 2


E-201 65,9 m²E-202 67,7 m²E-203 67,8 m²E-204 66,0 m²



E-203 BALKONG 11,9 m²E-203 PR. UTEAREAL 10,9 m²






N

0 m 5 m 10 m

22,6 m²TAKTERRASSE

23,2 m²TAKTERRASSE

23,1 m²TAKTERRASSE

22,2 m²TAKTERRASSE

E-201-3

E-202-3 E-203-3 E-204-3

1:40

1:40

1:40

1:40

N

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Bygg E - Takplan

A2

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-400-S

1 : 100Salgstegning - E - Takplan

1

Privat uteoppholdsareal - E, Takterrasse


E-201-3 TAKTERRASSE 22,6 m²E-202-3 TAKTERRASSE 23,2 m²E-203-3 TAKTERRASSE 23,1 m²E-204-3 TAKTERRASSE 22,2 m²

N

D

B

AC

E

3,9 m²BOD

7,6 m²SOV

8,3 m²ÅPEN LOFTSTUE

17,6 m²BALKONG

6,8 m²SOV

6,6 m²BAD

20,9 m²GANG

8,0 m²SOV

4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,2 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG

10,7 m²SOV

4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,3 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG10,7 m²

SOV

4,3 m²BOD

7,8 m²SOV


11,7 m²BALKONG

8,0 m²SOV

5,5 m²BAD

17,0 m²GANG10,3 m²

SOV

11,6 m²BALKONG

18,0 m²BALKONG

18,1 m²BALKONG

18,3 m²BALKONG

N

0 m 5 m 10 m

E-201-2

E-202-2 E-203-2 E-204-2


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Bygg E - 3.etasje

A2

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-300-S


1

BRA - E, etasje 3


E-201-2 65,9 m²E-202-2 67,7 m²E-203-2 67,8 m²E-204-2 66,0 m²



E-203-2 BALKONG 11,9 m²E-203-2 BALKONG 18,1 m²






etg 3E

takplanE

40 41

5rom rom

5Plan 1 Plan 1Plan 2 Plan 2Plan 3 Plan 3

4,8 m²

ENTR

É

3,2 m²

BOD

6,8 m²

BAD/VASK

8,1 m²

SOV

27,6 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

20,0 m²

TERR

ASSE

E-101

HAG

E

7,4 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan -E-101

1

BRA - E-101

Leilighetsnumm

erAreal

E-10165,9 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-101PR

. UTEAR

EAL7,4 m

²E-101

TERR

ASSE20,0 m

²27,4 m

² Sportsbod:

4,8 m²

ENTR

É

3,2 m²

BOD

6,8 m²

BAD/VASK

8,1 m²

SOV

27,6 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

20,0 m²

TERR

ASSE

E-101

HAG

E

7,4 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan -E-101

1

BRA - E-101

Leilighetsnumm

erAreal

E-10165,9 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-101PR

. UTEAR

EAL7,4 m

²E-101

TERR

ASSE20,0 m

²27,4 m

² Sportsbod:

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

20,0 m²TERRASSE

E-101

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan - E-101

1

BRA - E-101


E-101 65,9 m²




27,4 m² Sportsbod:

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

20,0 m²TERRASSE

E-101

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan - E-101

1

BRA - E-101


E-101 65,9 m²




27,4 m² Sportsbod:


P-rom 131 kvm Sportsbod 6,3 kvm E-202

Etasjer 2 Uteareal/Balkong 53,4 kvm

Bad 2 Takterrasse 23,2 kvm

4,4 m²

ENTR

É

6,3 m²

BAD/VASK

12,5 m²

SOV

41,7 m²

STUE / KJØ

KKEN

11,9 m²

BALKON

G 6,3 m²

SP.-BOD

E-202

11,4 m²

PR. U

TEAREAL

4,4 m²

BOD

8,1 m²

SOV

10,1 m²

ÅPEN LO

FTSTUE

11,9 m²

BALKON

G

8,2 m²

SOV

5,7 m²

BAD

17,0 m²

GAN

G10,7 m

²SO

V

18,3 m²

BALKON

G

E-202-2

23,2 m²

TAKTERR

ASSE

E-202-3

1:40

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-202

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-202-S

1 : 100Plan -E-202

11 : 100Plan -E-202 -2. etasje

21 : 100Plan -E-202 -3. etasje

3

BRA - E-202

Leilighetsnumm

erAreal

E-20267,7 m

²E-202-2

67,7 m²

135,4 m²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-202BALKO

NG

11,9 m²

E-202PR

. UTEAR

EAL11,4 m

²E-202-2

BALKON

G11,9 m

²E-202-2

BALKON

G18,3 m

²E-202-3

TAKTERR

ASSE23,2 m

²76,6 m

²

Sportsbod:

4,4 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

E-202


4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,2 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG

10,7 m²SOV

18,3 m²BALKONG

E-202-2

23,2 m²TAKTERRASSE

E-202-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-202

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-202-S

1 : 100Plan - E-202

1 1 : 100Plan - E-202 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-202 - 3. etasje

3

BRA - E-202


E-202 67,7 m²E-202-2 67,7 m²

135,4 m²




E-202-2 BALKONG 11,9 m²E-202-2 BALKONG 18,3 m²E-202-3 TAKTERRASSE 23,2 m²

76,6 m²

Sportsbod:


P-rom 128 kvm Sportsbod 6 kvm E-201



6,0 m²

SP.-BOD

4,2 m²

ENTR

É

6,1 m²

BAD/VASK

12,0 m²

SOV

41,4 m²

STUE / KJØ

KKEN

11,6 m²

BALKON

G

E-201

HAG

E

9,8 m²

PR. U

TEAREAL

HAG

E

3,9 m²

BOD

7,6 m²

SOV

8,3 m²

ÅPEN LO

FTSTUE

17,6 m²

BALKON

G

6,8 m²

SOV

6,6 m²

BAD

20,9 m²

GAN

G

8,0 m²

SOV

11,6 m²

BALKON

G

E-201-2

22,6 m²

TAKTERR

ASSE

E-201-3

1:40

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-201

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-201-S

1 : 100Plan -E-201

11 : 100Plan -E-201 -2. etasje

21 : 100Plan -E-201 -3. etasje

3

BRA - E-201

Leilighetsnumm

erAreal

E-20165,9 m

²E-201-2

65,9 m²

131,9 m²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-201BALKO

NG

11,6 m²

E-201PR

. UTEAR

EAL9,8 m

²E-201-2

BALKON

G17,6 m

²E-201-2

BALKON

G11,6 m

²E-201-3

TAKTERR

ASSE22,6 m

²73,2 m

²

Sportsbod:

6,0 m²SP.-BOD

4,2 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,6 m²BALKONG

E-201

HAGE

9,8 m²PR. UTEAREAL

HAGE

3,9 m²BOD

7,6 m²SOV


17,6 m²BALKONG

6,8 m²SOV

6,6 m²BAD

20,9 m²GANG

8,0 m²SOV

11,6 m²BALKONG

E-201-2

22,6 m²TAKTERRASSE

E-201-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-201

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-201-S

1 : 100Plan - E-201

1 1 : 100Plan - E-201 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-201 - 3. etasje

3

BRA - E-201


E-201 65,9 m²E-201-2 65,9 m²

131,9 m²





73,2 m²

Sportsbod:

6,0 m²SP.-BOD

4,2 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,6 m²BALKONG

E-201

HAGE

9,8 m²PR. UTEAREAL

HAGE

3,9 m²BOD

7,6 m²SOV


17,6 m²BALKONG

6,8 m²SOV

6,6 m²BAD

20,9 m²GANG

8,0 m²SOV

11,6 m²BALKONG

E-201-2

22,6 m²TAKTERRASSE

E-201-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-201

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-201-S

1 : 100Plan - E-201

1 1 : 100Plan - E-201 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-201 - 3. etasje

3

BRA - E-201


E-201 65,9 m²E-201-2 65,9 m²

131,9 m²





73,2 m²

Sportsbod:

6,0 m²SP.-BOD

4,2 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,6 m²BALKONG

E-201

HAGE

9,8 m²PR. UTEAREAL

HAGE

3,9 m²BOD

7,6 m²SOV


17,6 m²BALKONG

6,8 m²SOV

6,6 m²BAD

20,9 m²GANG

8,0 m²SOV

11,6 m²BALKONG

E-201-2

22,6 m²TAKTERRASSE

E-201-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-201

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-201-S

1 : 100Plan - E-201

1 1 : 100Plan - E-201 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-201 - 3. etasje

3

BRA - E-201


E-201 65,9 m²E-201-2 65,9 m²

131,9 m²





73,2 m²

Sportsbod:

6,0 m²SP.-BOD

4,2 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,6 m²BALKONG

E-201

HAGE

9,8 m²PR. UTEAREAL

HAGE

3,9 m²BOD

7,6 m²SOV


17,6 m²BALKONG

6,8 m²SOV

6,6 m²BAD

20,9 m²GANG

8,0 m²SOV

11,6 m²BALKONG

E-201-2

22,6 m²TAKTERRASSE

E-201-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-201

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-201-S

1 : 100Plan - E-201

1 1 : 100Plan - E-201 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-201 - 3. etasje

3

BRA - E-201


E-201 65,9 m²E-201-2 65,9 m²

131,9 m²





73,2 m²

Sportsbod:

4,4 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

E-202


4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,2 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG

10,7 m²SOV

18,3 m²BALKONG

E-202-2

23,2 m²TAKTERRASSE

E-202-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-202

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-202-S

1 : 100Plan - E-202

1 1 : 100Plan - E-202 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-202 - 3. etasje

3

BRA - E-202


E-202 67,7 m²E-202-2 67,7 m²

135,4 m²





76,6 m²

Sportsbod:

4,4 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

E-202


4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,2 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG

10,7 m²SOV

18,3 m²BALKONG

E-202-2

23,2 m²TAKTERRASSE

E-202-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-202

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-202-S

1 : 100Plan - E-202

1 1 : 100Plan - E-202 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-202 - 3. etasje

3

BRA - E-202


E-202 67,7 m²E-202-2 67,7 m²

135,4 m²





76,6 m²

Sportsbod:

4,4 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

E-202


4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,2 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG

10,7 m²SOV

18,3 m²BALKONG

E-202-2

23,2 m²TAKTERRASSE

E-202-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-202

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-202-S

1 : 100Plan - E-202

1 1 : 100Plan - E-202 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-202 - 3. etasje

3

BRA - E-202


E-202 67,7 m²E-202-2 67,7 m²

135,4 m²





76,6 m²

Sportsbod:

AE

D

B

C

AE

D

B

C

42 43

5rom rom

5Plan 1 Plan 1Plan 2 Plan 2Plan 3 Plan 3

4,8 m²

ENTR

É

3,2 m²

BOD

6,8 m²

BAD/VASK

8,1 m²

SOV

27,6 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

20,0 m²

TERR

ASSE

E-101

HAG

E

7,4 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan -E-101

1

BRA - E-101

Leilighetsnumm

erAreal

E-10165,9 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-101PR

. UTEAR

EAL7,4 m

²E-101

TERR

ASSE20,0 m

²27,4 m

² Sportsbod:

4,8 m²

ENTR

É

3,2 m²

BOD

6,8 m²

BAD/VASK

8,1 m²

SOV

27,6 m²

STUE / KJØ

KKEN

12,0 m²

SOV

20,0 m²

TERR

ASSE

E-101

HAG

E

7,4 m²

PR. U

TEAREAL

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan -E-101

1

BRA - E-101

Leilighetsnumm

erAreal

E-10165,9 m

²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-101PR

. UTEAR

EAL7,4 m

²E-101

TERR

ASSE20,0 m

²27,4 m

² Sportsbod:

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

20,0 m²TERRASSE

E-101

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan - E-101

1

BRA - E-101


E-101 65,9 m²




27,4 m² Sportsbod:

4,8 m²ENTRÉ

3,2 m²BOD

6,8 m²BAD/VASK

8,1 m²SOV


12,0 m²SOV

20,0 m²TERRASSE

E-101

HAGE

7,4 m²PR. UTEAREAL

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-101

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-101-S

1 : 100Plan - E-101

1

BRA - E-101


E-101 65,9 m²




27,4 m² Sportsbod:


P-rom 127,8 kvm Sportsbod 6,2 kvm E-204



4,3 m²

ENTR

É

6,1 m²

BAD/VASK

12,0 m²

SOV

40,8 m²

STUE / KJØ

KKEN

11,7 m²

BALKON

G 6,2 m²

SP.-BOD

E-204

10,9 m²

PR. U

TEAREAL

4,3 m²

BOD

7,8 m²

SOV

9,7 m²

ÅPEN LO

FTSTUE

11,7 m²

BALKON

G

8,0 m²

SOV

5,5 m²

BAD

17,0 m²

GAN

G10,3 m

²SO

V

18,0 m²

BALKON

G

E-204-2

22,2 m²

TAKTERR

ASSE

E-204-3

1:40

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-204

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-204-S

1 : 100Plan -E-204

11 : 100Plan -E-204 -2. etasje

21 : 100Plan -E-204 -3. etasje

3

BRA - E-204

Leilighetsnumm

erAreal

E-20466,0 m

²E-204-2

66,0 m²

132,1 m²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-204BALKO

NG

11,7 m²

E-204PR

. UTEAR

EAL10,9 m

²E-204-2

BALKON

G11,7 m

²E-204-2

BALKON

G18,0 m

²E-204-3

TAKTERR

ASSE22,2 m

²74,6 m

²

Sportsbod:

4,3 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,7 m²BALKONG

6,2 m²SP.-BOD

E-204


4,3 m²BOD

7,8 m²SOV


11,7 m²BALKONG

8,0 m²SOV

5,5 m²BAD

17,0 m²GANG10,3 m²

SOV

18,0 m²BALKONG

E-204-2

22,2 m²TAKTERRASSE

E-204-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-204

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-204-S

1 : 100Plan - E-204

1 1 : 100Plan - E-204 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-204 - 3. etasje

3

BRA - E-204


E-204 66,0 m²E-204-2 66,0 m²

132,1 m²





74,6 m²

Sportsbod:


P-rom 131,2 kvm Sportsbod 6,3 kvm E-203



4,5 m²

ENTR

É

6,3 m²

BAD/VASK

12,5 m²

SOV

41,7 m²

STUE / KJØ

KKEN

11,9 m²

BALKON

G 6,3 m²

SP.-BOD

E-203

10,9 m²

PR. U

TEAREAL

4,4 m²

BOD

8,1 m²

SOV

10,1 m²

ÅPEN LO

FTSTUE

11,9 m²

BALKON

G

8,3 m²

SOV

5,7 m²

BAD

17,0 m²

GAN

G10,7 m

²SO

V

18,1 m²

BALKON

G

E-203-2

23,1 m²

TAKTERR

ASSE

E-203-3

1:40

D

B

AC

E

NR

EVISJON:

TEGNING

SNUMM

ER:

KONTR

. AV:

TEGNET AV:

DATO

:

ARKSTØ

RR

ELSE:

MÅLESTO

KK:

TEGNING

SNAVN:

PRO

SJEKT-NR.:

GNR

. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PRO

SJEKTNAVN:

REV.

TEGN

.KO

NTR

.D

ATOBESKR

IVELSE

ARKITEKTKO

NTO

RET

BØ

RTVEIT & CA

RLSEN

HAG


ALSTØTELEFO

N 400 41 614

As indicated

SALGSTEG

NIN

G

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-203

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-203-S

1 : 100Plan -E-203

11 : 100Plan -E-203 -2. etasje

21 : 100Plan -E-203 -3. etasje

3

BRA - E-203

Leilighetsnumm

erAreal

E-20367,8 m

²E-203-2

67,8 m²

135,6 m²


Leilighetsnumm

erN

avnAreal

E-203BALKO

NG

11,9 m²

E-203PR

. UTEAR

EAL10,9 m

²E-203-2

BALKON

G11,9 m

²E-203-2

BALKON

G18,1 m

²E-203-3

TAKTERR

ASSE23,1 m

²75,9 m

² Sportsbod:

4,5 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

E-203


4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,3 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG10,7 m²

SOV

18,1 m²BALKONG

E-203-2

23,1 m²TAKTERRASSE

E-203-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-203

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-203-S

1 : 100Plan - E-203

1 1 : 100Plan - E-203 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-203 - 3. etasje

3

BRA - E-203


E-203 67,8 m²E-203-2 67,8 m²

135,6 m²





75,9 m² Sportsbod:

4,5 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

E-203


4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,3 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG10,7 m²

SOV

18,1 m²BALKONG

E-203-2

23,1 m²TAKTERRASSE

E-203-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-203

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-203-S

1 : 100Plan - E-203

1 1 : 100Plan - E-203 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-203 - 3. etasje

3

BRA - E-203


E-203 67,8 m²E-203-2 67,8 m²

135,6 m²





75,9 m² Sportsbod:

4,3 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,7 m²BALKONG

6,2 m²SP.-BOD

E-204


4,3 m²BOD

7,8 m²SOV


11,7 m²BALKONG

8,0 m²SOV

5,5 m²BAD

17,0 m²GANG10,3 m²

SOV

18,0 m²BALKONG

E-204-2

22,2 m²TAKTERRASSE

E-204-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-204

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-204-S

1 : 100Plan - E-204

1 1 : 100Plan - E-204 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-204 - 3. etasje

3

BRA - E-204


E-204 66,0 m²E-204-2 66,0 m²

132,1 m²





74,6 m²

Sportsbod:

4,5 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

E-203


4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,3 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG10,7 m²

SOV

18,1 m²BALKONG

E-203-2

23,1 m²TAKTERRASSE

E-203-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-203

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-203-S

1 : 100Plan - E-203

1 1 : 100Plan - E-203 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-203 - 3. etasje

3

BRA - E-203


E-203 67,8 m²E-203-2 67,8 m²

135,6 m²





75,9 m² Sportsbod:

4,5 m²ENTRÉ

6,3 m²BAD/VASK

12,5 m²SOV


11,9 m²BALKONG

6,3 m²SP.-BOD

E-203


4,4 m²BOD

8,1 m²SOV


11,9 m²BALKONG

8,3 m²SOV

5,7 m²BAD

17,0 m²GANG10,7 m²

SOV

18,1 m²BALKONG

E-203-2

23,1 m²TAKTERRASSE

E-203-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-203

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-203-S

1 : 100Plan - E-203

1 1 : 100Plan - E-203 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-203 - 3. etasje

3

BRA - E-203


E-203 67,8 m²E-203-2 67,8 m²

135,6 m²





75,9 m² Sportsbod:

4,3 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,7 m²BALKONG

6,2 m²SP.-BOD

E-204


4,3 m²BOD

7,8 m²SOV


11,7 m²BALKONG

8,0 m²SOV

5,5 m²BAD

17,0 m²GANG10,3 m²

SOV

18,0 m²BALKONG

E-204-2

22,2 m²TAKTERRASSE

E-204-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-204

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-204-S

1 : 100Plan - E-204

1 1 : 100Plan - E-204 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-204 - 3. etasje

3

BRA - E-204


E-204 66,0 m²E-204-2 66,0 m²

132,1 m²





74,6 m²

Sportsbod:

4,3 m²ENTRÉ

6,1 m²BAD/VASK

12,0 m²SOV


11,7 m²BALKONG

6,2 m²SP.-BOD

E-204


4,3 m²BOD

7,8 m²SOV


11,7 m²BALKONG

8,0 m²SOV

5,5 m²BAD

17,0 m²GANG10,3 m²

SOV

18,0 m²BALKONG

E-204-2

22,2 m²TAKTERRASSE

E-204-3

1:40

D

B

AC

E


KONTR. AV:

TEGNET AV:

DATO:

ARKSTØRRELSE:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNAVN:

PROSJEKT-NR.:

GNR. / BNR.:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKTNAVN:




TELEFON 400 41 614

As indicated

SALGSTEGNING

15015

188 / 775

Orion Prosjekt AS

Lonstunet

Salgstegning E-204

A3

02.06.17

MH

PJC

A2-Lonstunet B8

E-204-S

1 : 100Plan - E-204

1 1 : 100Plan - E-204 - 2. etasje

2 1 : 100Plan - E-204 - 3. etasje

3

BRA - E-204


E-204 66,0 m²E-204-2 66,0 m²

132,1 m²





74,6 m²

Sportsbod:

AE

D

B

C

AE

D

B

C

44 45

Lurt å velge nytt.

Boligkjøp er en av livets største avgjørelser. Og en av de

viktigste, både når det gjelder økonomi og livsglede. Velger

du en helt ny bolig, får du moderne, miljøvennlige løsninger.

I tillegg er det flere økonomiske fordeler som er lurt å

kjenne til. De nye boligene i Lonstunet selges til fastpris, slik

at du slipper budkrig. Velger du ny bolig, betaler du langt

lavere dokumentavgift enn ved en brukt bolig. I tillegg får du

full garanti, som gir stor trygghet. Og ikke minst, du slipper å

bruke masse tid og penger på vedlikehold i årene som kommer.

48 49

GENERELLE OPPLYSNINGER

TILTAKSHAVEROrion Prosjekt AS

ARKITEKT/PROSJEKTERINGBørtveit & Carlsen AS

GENERELTLangheiane boligområde består av 10 områder, B1 – B10, hvor Orion Prosjekt AS nå skal utvikle B8- Lonstunet med til sammen 44 leiligheter fordelt på 5 bygg.Uteareal blir hensiktsmessig opparbeidet slik at det kan benyttes som oppholdsareal, og det skal opparbeides lekeplass.

Eierform Selveiende leiligheter med felles eiende tomt. Se lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven).

ENERGI MERKINGEnergi merket minimum klasse B.

KVALITETERTekniske krav skal tilfredsstille Norsk Standard TEK 10 med revideringer i kap. 14, alternativt anbefalte løsninger fra NBI. Prosjektets kvaliteter fremgår for øvrig av denne beskrivelsen.

STØYDEMPINGLydklasse C, som angir grenseverdier mellom boenheter for nybygde hus.

FORSIKRINGEROrion Prosjekt AS forsikrer bygninger og tilførte verdier på eiendommen frem til overlevering til kunde og til første generalforsamling er avholdt.

GARANTIERDet stilles garantier i henhold til bustadoppføringslova.

FINANSIERINGPrivat

NORSK STANDARD, LOVER OG FORSKRIFTERDersom ikke annet er nevnt nedenfor skal alle leveranser og utførelser være i henhold til NS 3420. Teknisk utstyr monteres etter leverandørenes beskrivelser. Relevante lover og forskrifter vil bli ivaretatt og fulgt.

ENKEL BYGGTEKNISK BESKRIVELSE BOLIG

FASADER/YTTERVEGGEROverflater/fasader er planlagt utført i fabrikkbehandlet trekledning eventuelt i kombinasjon med fasadeplater, ev. med innslag av andre materialer. Yttervegger av bindingsverk. Nødvendige beslag av stål med colorcoat. Alle fargevalg defineres av arkitekt.

ETASJESKILLEREEtasjeskillere i leiligheter leveres i hovedsak som lette konstruksjoner, betongdekke i plan 1 og plan 2 bygg B. Undersiden nedfores med lekter og gips, sparkles og males. Bygg B 1 etasje stue og kjøkken sparkles og males på betong. Bygges opp med nødvendig trinnlydsisolasjon i etasjen over.

TAK/LOFTFlate tak leveres som kompakte tak, med utvendig taknedløp. Tekkes med papp/sarnafil eller tilsvarende.

UTVENDIGE DØRERYtterdører til leilighetene leveres i glatt utførelse, med kikkhull.

VINDUERAlle vinduer i boenhetene får 3-lags lavenergiglass med U-verdi ca 0,8. Ett åpningsvindu/ terrassedør pr oppholdsrom. Aluminiums belagt utvendig.I soverom med brannkrav leveres vindu som kan settes i luftestilling.

INNVENDIGE VEGGERLeilighetene får brann- og lydvegger av treverk og gips alternativt i betong plan 1 og plan 2 bygg B. Bærevegger i tre. Innvendige lettvegger leveres uisolert med tre/ stålstendere i ulike tykkelser avhengig av teknisk utstyr inni/utenpå. Vegger rundt våtromskjerner leveres isolert. Sjakter eller vertikale kasser bygges i ulike tykkelser avhengig av behov for plass til teknisk utstyr. Planløsninger kan i noen grad bli påvirket.

INNVENDIGE DØRERLeveres som hvite med enkel fylling, vridere og skilt.

GULVGulv på grunn: radonsperre, minimum 25cm isolasjon og påstøp. Gulv på garasje: diffsperre, minimum 25cm isolasjon og påstøpSe også etasjeskillere. 14 mm eikeparkett på gulv.Flis på bad, vindfang og vaskerom.

HIMLING/NEDFORINGERDet må påregnes nedforinger eller innkassede kanaler ved tak, for fremføring av rør/kanaler der himling ikke gir tilstrekkelig plass. Minimum etasjehøyde i korridorer, bod og baderom 2200mm.

LEVERANSEBESKRIVELSE LISTVERKFabrikkbehandlede lister rundt innvendige dører (synlig stiftehull).Lakkerte eikelister til parkettgulv. Glatt. Gipsete vindusforinger uten listverk. Ikke taklist.

TRAPPERUtvendige trapper leveres i betong/stål.Innvendige trapper i leiligheter leveres i hvitmalt tre, åpen med beisede furutrinn, med rekkverk av stålspiler. Hvitmalt håndløper.Innvendige trapper i fellesareal leveres i betong/stål med flis.

ALTANER/REKKVERKUtvendige altaner til leilighetene føres opp i spilerekkverk og gulv av trelemmer/ betongflis. Svalganger leveres med rekkverk i kombinasjon av tre/ stål.

KONSTRUKSJON OG MATERIALBRUKUtbygger kan endre valg av konstruksjons metode og materialbruk. Eventuelle endringer skal tilfredsstille Norsk Standard.

INNVENDIG LEVERANSER BOLIG

OVERFLATERHvitmalte overflater (0502-Y, eggehvit)

KJØKKENKjøkken leveres som hvit laminat med slette fronter, dempere på skuffer og dører, lyslist leveres. Benkeplate leveres i mørk laminat. Videre leveres bestikkinnlegg i skuffeseksjon og søppelbøtte under vask. Det avsettes plass for frittstående kjøleskap, oppvaskmaskin og integrert komfyr i kjøkkenbenk. I kjøkkenbenken blir det montert nedfelt vask i rustfri utførelse med 2 kummer som utstyres med ettgreps

kjøkkenbatteri og oppløftsventil. Hvitevarer leveres ikke.

GARDEROBESKAPDet leveres 1 m garderobeskap pr inntegnet sengeplass bestående av 1 stk hylleseksjon og 1 stk stangseksjon. Skap leveres som hvit med glatt utførelse og rett kant. Høyde 2,10 m. Skohyller eller annet løst utstyr til garderobe/entre leveres ikke.

BADEROMSluk med lokalt fall, plassert i nedsenket dusjnisje på 1 x 1 m. I dusjnisje monteres termostatstyrt batteri med temperatursperre og dusjsett (sparedusj). Batteriet monteres i høyde som for dusj. Hvit heldekkende servant, underskap leveres fra kjøkkenleverandør, med ettgreps batteri i forkrommet utførelse. Det leveres vegghengt toalett, sete og lokk i hard plast. Badekar leveres ikke.

VASK/BODTilkobling for vann-/avløp til vaskemaskin. VV-bereder tilpasses boligens størrelse. Aggregat til balansert ventilasjon plasseres i bod/vaskerom, fortrinnsvis i himling.

BELYSNINGI leilighetene skal det monteres lamper (downlight) i tak på bad, 1 stk lysarmatur under overskap på kjøkken, og utelampe ved inngangsdør, samt på terrasse og bod.

BRANNVERNByggene A, B og C samt garasje sprinkles Det leveres røykvarslere og godkjent brannslokkingsutstyr iht. brannkrav, dvs. 1 stk. 6 kg skumapparat og seriekoblet røykvarslere i hver boenhet. Leiligheter over to plan skal ha røykvarsler i begge etasjer.

ALARMSYSTEMInnbruddsalarm leveres ikke.Felles brannvarslingsanlegg leveres.

TELEFONDet leveres 2 stk multimedia punkt, 1 på soverom og 1 i stue/kjøkken.

ANTENNEANLEGG/KABEL-TV OSVDet leveres to stk punkt til radio/tv, et på soverom og et i stue, klargjort for fremtidig bredbånd/kabel-TV. RingeapparatDet monteres punkt for ringetrykknapp ved dør til leilighet. Porttelefon leveres ikke.

BESKRIVELSE TEKNISKE ANLEGG

LUFTBEHANDLINGSANLEGG

BALANSERT VENTILASJONDet installeres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i alle leiligheter. Ventilasjonsaggregatene plasseres i vaskerom/bod i hver bolig. Friskluften filtreres og forvarmes før den tilføres leilighetenes stue og soverom. Luften trekkes ut via våtrom og kjøkken. Kanalinstallasjon er planlagt ført over nedsenket himling eller i innkassede kanaler ved tak. Ventilatorenhet på kjøkken skal kunne leveres i hvit utførelse.

SANITÆRANLEGG

GENERELTSanitæranlegg utføres i henhold til normalregle-mentet for sanitæranlegg.

50 51

VANNLEDNINGERVannledningsnettet legges som rør i rør system med fordelingsskap montert i vegg på bad eller vaskerom. Sanitærutstyr utstyres med avstengningsmulighet.

SPILLVANNS LEDNINGERSpillvannsledninger i sjakter/stigerør, lufting over tak. I leiligheter leveres støysvake geberit rør el tilsvarende.Fordrøyning av overflatevann på egen tomt.

KOMMUNAL TEKNISK Vannforsyning og spillvann via kommunalt ledningsnett. Brann slukkevann fra brannhydrant etter gjeldene regler for området.

ELEKTRISK ANLEGG

GENERELTEl installasjoner monteres og utføres etter TEK 10 og NEK 400-2014.Ledningsnettet legges i hovedsak skjult, men syn-lig installasjon vil kunne forekomme mot brann- eller lydklassifiserte vegger.Sikringsskap med hovedsikring og automat-sikringer plasseres i bod eller entre.Det utarbeides detaljerte el -installasjonsteg-ninger av el – entreprenør med symbolliste. Plassering av enkelte punkt kan avtales direkte med installatør. Belysning av fellesarealer etc. etter egen plan.

EL-PUNKTLeilighetene leveres med normalt godt antall elektriske punkter, minimum etter gjeldene krav i NEK 400-2014.

OPPVARMINGBalansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Det leveres varme på bad og entre. Elektrisk panelovn i stue, størrelse etter behov i bygg A, C, D og E. Bygg B leveres en NIBE/NILAN unit med viftekonvektor.

SIKKERHETDet leveres jordfeilbryter montert i sikringsskap.

DIVERSE INSTALLASJONER

HEISLonstunet skal bygges med en heis.

SPORTSBODERMinimum 5²m sportsbod i garasjekjeller, samt boder ved inngang plan 2 i bygg A og E . Gulv utført som støpt betonggulv. Vegger som Troax-systemvegger

PARKERINGSANLEGGDet er planlagt parkering/garasje under bakkenivå i prosjektet. Gjesteparkering ligger ved innkjørsel til boligfeltet.

SENTRAL STØVSUGERLeveres ikke.

FELLESOMRÅDEBossoppstillingsplass og postkasser leveres av utbygger.

UTVENDIGE ARBEIDER

TERRENG BEHANDLINGTomten sprenges og planeres iht. situasjonsplan. De forskjellige høyder er angitt på situasjonspla-nen, jordskråninger og plener såes til.Sikringsgjerder monteres etter gjeldende forskrifter, hovedsakelig grønt flettverksgjerde.

For øvrig ferdigstilles og beplantes utearealer etter utomhusplan.

UTENDØRS PARKERINGAsfalterte overflateparkeringer.

GANGVEIERHovedtilkomstveier asfalteres og opparbeides iht. utomhusplan.

TRAPPER OG MURERUtvendig trapper i stål eller betong, murer i betong eller stein.

UTVENDIGDet leveres felles 2 stk felles spylekraner, ved innkjørsel til garasje og ved heishus.

DRENERINGUtføres i henhold til VA-plan for området. Overvann dreneres ut i grunnen.

GENERELLE VILKÅR OG FORBEHOLD

Spesifiserte produkter eller løsninger på bygg eller utomhus beskrevet i denne deklarasjonen, kan bli endret av utbygger under byggeprosessen. Slike endringer skal ikke medføre verdiforringelse av eiendommen eller innebære en vesentlig endring av boligens funksjon og standard. Der det er angitt alternative løsninger eller materialbruk foretar utbygger det endelige valg.

De neste sidene inneholder et romskjema, som viser eksempelvis hvordan romløsningene har vært i Orion Prosjekt sine tidligere prosjekter.

52 53

ROM HIMLING VEGG GULV DIVERSE

Entre/gang Hvitmalt himling av gips. Hvitmalt overgang mellom himling og vegg.

Hvitmalt gips,Ncs 0502-Y.

Prosjektflis/eikeparkett. Tilvalg kan gjøres tidlig i byggeprosessen.

Kjøkken Hvitmalt himling. Hvitmalt overgang mellom himling og vegg.

Eikeparkett. Kjøkken leveres i god kvalitet fra anerkjent leverandør, og er klar for innsetting av innebygd komfyr og platetopp. Overskap leveres i høyde 210 cm. Tilvalg kan gjøres tidlig i byggeprosessen.

Stue Tilvalg kan gjøres tidlig i byggeprosessen.

Soverom Hvitmalt himling av gips. Hvitmalt overgang mellom himling og vegg.

Bad Hvitmalt himling av gips. Prosjektflis i hvit farge 20x40cm på vegg.

Prosjektflis i grå farge på gulv. 30x30cm gulv, 10x10 cm i nedsenket dusjnisje.

Vaskerom/nisje på bad Gipsplater sparklet og malt hvit.Hvitmalt overgang mellom himling og vegg.

Hvitmalt gips,Ncs 0502-Y.

Fliser og evt sokkelflis.

Bod innvendig bolig Gipsplater sparklet og malt hvit.

Eikeparkett.

Listverk og foringer Malt overgang mellom himling og vegg.(Ikke listverk)

Foringer og listverk i vindu utføres i gips med malte overganger.

Eikelister. Listverk leveres fabrikkbehandlet. Med synlige spikerhull.

INNVENDIGROM HIMLING VEGG GULV DIVERSE

Terrasse / altan / gangbro

Terrasser/areal utenfor blir utført i tett konstruksjon og belagt med betongheller i plan 1. Balkonger i plan 2,3 og 4 ilegges trelemmer/ flis. Svalganger leveres med betongheller/ flis.

1 stk. utelampe og stikkontakt leveres og monteres.

Fasade Fasaden leveres malt. Grunnet og 2 strøk maling.

Felles trapper leilighetsbygg

Malt betong. Fliser/ støvbundet

Parkeringsanlegg Ubehandlet betong Ubehandlet betong Asfalt

Sportsboder Ubehandlet Ubehandlet/netting Troaxvegger

Ubehandlet betong

Rekkverk Svalgang utføres rekkverket i tre/stål. Rekkverk balkonger tre/ stål. Terrasser på bakkeplan leveres uten rekkverk.

fellesområder / utvendig

54 55

N abolagsprofil

SKOLER, BARNEHAGERNivå Klasser Kapasitet Avstand

/avd (barn)

Knarvik barneskule 1-7 KL 14 KL 200 1.3 km

Knarvik ungdomsskule 8-10 KL 9 KL 240 1 km

Knarvik vidaregåande skule - Avd. Juvikstølen - - 300 0.9 km

Knarvik vidaregåande skule - Avd. Kvernhusmyrane - 950 1.3 km

Juvikstølen barnehage 0-6 ÅR 7 AVD 174 0.7 km

Knarvik barnehage 1-5 ÅR 2 AVD 36 1.1 km

Haugen barnehage 1-5 ÅR 5 AVD 72 1.4 km

BEFOLKNING

17.7

%

16.0

%

8.4%

7.3%

19.4

%

18.4

%

38.5

%

39.8

%

16.0

%

18.5

%

Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre(0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år)

OMRÅDE PERSONER HUSHOLDNINGERKommune: Lindås 15 400 6 266

Grunnkrets: Knarvik K 1 421 595

DEMOGRAFI

36% er gift

31% er barnefamilier

29% har høyskoleutdanning

46% har inntekt over 300.000

81% eier sin egen bolig

7% eier hytte

44% har bolig på over 120 kvm

53% av boligene er nyere enn 20 år

52% bor i enebolig

77% av eiendommene har pris over kr. 2,5

mill

TILHØRIGHET

Kommune Lindås

Grunnkrets Knarvik K

Tettstedet Knarvik er kommune- og administrasjonssenteri Lindås kommune, og regionsenter for Nordhodland. Før1970 var det knapt 30 innbyggere i Knarvik, men HordalandFylkeskommune vedtok å gjøre Knarvik til regionsenter,og utviklingen skjøt dermed fart. I løpet av få årvokste Knarvik senter til å bli ett av landet størstekjøpesentre. Kommuneadministrasjonen ble flyttet fraLindås, som ligger nord i kommunen. Knarvik er i stadigvekst både beboelsesmessig, infrastrukturelt ognæringslivsmessig.

N abolagsprofil

ROSSAVIKA/ORRESTEINEN VURDERT AV 24 LOKALKJENTE 9,0

OPPLEVD TRYGGHET

VELDIG TRYGT

7,6

NABOSKAPET

GODT VENNSKAP

7,5

KVALITET PÅ SKOLENE

VELDIG BRA

SPESIELT ANBEFALT FOR

Familier med barnEtablerereHusdyreiere

KVALITET PÅ BARNEHAGENE

9,2Dårlig Varierende Bra Veldig bra

TRYGGHET DER BARNA FERDES

8,3Mange usikre Trygge, med noen unntak Trygge

STØYNIVÅET

9,1Støy dag og natt Støynivå om dagen Lite støynivå

VEDLIKEHOLD VEIER

8,1Lite velholdt Nokså velholdt Godt velholdt

VEDLIKEHOLD HAGER


KOLLEKTIVTILBUD

8,6Dårlig Ikke så bra Bra Veldig bra

TRAFIKK

7,3Mye Trafikk Trafikk til tider Lite trafikk

GATEPARKERING

9,0Vanskelig Varierende Vanskelig til tider Lett

TURMULIGHETENE

9,5Kun langs veiene På gang/sykkelveierNærhet til skog og mark

MATVAREUTVALG

7,8Lite utvalg Standard utvalg Stort mangfold



Gjervik ytre 0.4 km










LIVSSTIL (Knarvik K grunnkrets)

Aktiviteter: Vintersport, spill/lotterier, TV-spill og filmInteresser: Mote, elektronikkRadio & TV-vaner: Actionfilmer, realityprogrammer, underholding på radioLesevaner: Nasjonale aviser, moteblader, sosiale medier på nettForbruk: Elektronikk, bladerFerievaner: Bussferie, cruise, charterferieBilmerker: Toyota, Volkswagen, Volvo, Ford, Audi

N abolagsprofil


/avd (barn)








BEFOLKNING

17.7

%

16.0

%

8.4%

7.3%

19.4

%

18.4

%

38.5

%

39.8

%

16.0

%

18.5

%




DEMOGRAFI

36% er gift





7% eier hytte



52% bor i enebolig


mill

TILHØRIGHET

Kommune Lindås



N abolagsprofil


/avd (barn)








BEFOLKNING

17.7

%

16.0

%

8.4%

7.3%

19.4

%

18.4

%

38.5

%

39.8

%

16.0

%

18.5

%




DEMOGRAFI

36% er gift





7% eier hytte



52% bor i enebolig


mill

TILHØRIGHET

Kommune Lindås



N abolagsprofil


OPPLEVD TRYGGHET

VELDIG TRYGT

7,6

NABOSKAPET

GODT VENNSKAP

7,5


VELDIG BRA







STØYNIVÅET


VEDLIKEHOLD VEIER


VEDLIKEHOLD HAGER


KOLLEKTIVTILBUD


TRAFIKK


GATEPARKERING


TURMULIGHETENE


MATVAREUTVALG




Gjervik ytre 0.4 km












N abolagsprofil


/avd (barn)








BEFOLKNING

17.7

%

16.0

%

8.4%

7.3%

19.4

%

18.4

%

38.5

%

39.8

%

16.0

%

18.5

%




DEMOGRAFI

36% er gift





7% eier hytte



52% bor i enebolig


mill

TILHØRIGHET

Kommune Lindås



N abolagsprofil


/avd (barn)








BEFOLKNING

17.7

%

16.0

%

8.4%

7.3%

19.4

%

18.4

%

38.5

%

39.8

%

16.0

%

18.5

%




DEMOGRAFI

36% er gift





7% eier hytte



52% bor i enebolig


mill

TILHØRIGHET

Kommune Lindås



N abolagsprofil


OPPLEVD TRYGGHET

VELDIG TRYGT

7,6

NABOSKAPET

GODT VENNSKAP

7,5


VELDIG BRA







STØYNIVÅET


VEDLIKEHOLD VEIER


VEDLIKEHOLD HAGER


KOLLEKTIVTILBUD


TRAFIKK


GATEPARKERING


TURMULIGHETENE


MATVAREUTVALG




Gjervik ytre 0.4 km












N abolagsprofil

FAMILIESAMMENSETNING Nabolag Norge

1.8%

3.4%

21.9

%

21.4

% 31%

29.6

%

7.3%

5.6%

38% 39.9

%

Flerfamilier Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn

BOLIGMASSE

Rekkehus20.2%

Hybel/annet20.5%

52.1%Enebolig

7.2%Blokk

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortestkjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gittnabolag. Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basertpå offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert avGeodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart fordette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.Kilder: InsightOne, SSB 2014, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017

N abolagsprofil


OPPLEVD TRYGGHET

VELDIG TRYGT

7,6

NABOSKAPET

GODT VENNSKAP

7,5


VELDIG BRA







STØYNIVÅET


VEDLIKEHOLD VEIER


VEDLIKEHOLD HAGER


KOLLEKTIVTILBUD


TRAFIKK


GATEPARKERING


TURMULIGHETENE


MATVAREUTVALG




Gjervik ytre 0.4 km












N abolagsprofil


OPPLEVD TRYGGHET

VELDIG TRYGT

7,6

NABOSKAPET

GODT VENNSKAP

7,5


VELDIG BRA







STØYNIVÅET


VEDLIKEHOLD VEIER


VEDLIKEHOLD HAGER


KOLLEKTIVTILBUD


TRAFIKK


GATEPARKERING


TURMULIGHETENE


MATVAREUTVALG




Gjervik ytre 0.4 km












N abolagsprofil


1.8%

3.4%

21.9

%

21.4

% 31%

29.6

%

7.3%

5.6%

38% 39.9

%


BOLIGMASSE

Rekkehus20.2%

Hybel/annet20.5%

52.1%Enebolig

7.2%Blokk


N abolagsprofil


1.8%

3.4%

21.9

%

21.4

% 31%

29.6

%

7.3%

5.6%

38% 39.9

%


BOLIGMASSE

Rekkehus20.2%

Hybel/annet20.5%

52.1%Enebolig

7.2%Blokk


56 57

HOVEDOPPDRAGSNUMMER 71518009

MEGLERFORETAK: DNB Eiendom ASorg.nr. 910 968 955

ANSVARLIG PROSJEKTMEGLERTherese Fimland, telefon 977 24 706E-post: [email protected]

PROSJEKTMEGLERE: Thor Kristian Johannessen, telefon 916 88 655Prosjektmegler

Erlend Hauglid, telefon 926 17 070Prosjektmegler

SELGER/UTBYGGEROrion Prosjekt AS PB 449 Nesttun, 5853 BergenNesttunveien 111v/Helge G. Sohlberg Besøksadresse: Hagellia 6, 5914 ISDALSTØ Org.nr.: 996 713 881

ENTREPRENØR KB Entreprenør AS PB 449 Nesttun, 5853 BergenBesøksadresse: Hagellia 6, 5914 Isdalstø Org.nr.: 913 017 625

EIENDOMMEN Lindås kommune gnr. 188 bnr. 775, snr. 1-44. Eiendommen skal fradeles/sammenslås/grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke

endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal er oppgitt fra selger å bli ca. 6.709 m2. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.

EIERFORHOLDSelveier

ADKOMSTKjør E39 gjennom Knarvik sentrum i retning Ostereidet. Like etter å ha passert Knarvik Senter tar du av til venstre og kjører inn Lonsvegen. Lonstunet ligger på høyre hånd. Det er skilt på byggeplass.

BELIGGENHETTomten ligger i et sentralt utbyggingsområde like ved idretts-/stadionanlegget i Knarvik. Området er under utvikling, og preges av større pågående og nyetablerte boligprosjekter. Lonshaugen B7, som ligger like vest for den aktuelle eiendommen, er i ferd med å ferdigstilles. Langheiane B10 er nærmeste etablerte bebyggelse mot øst. Mellom disse utbyggingsfeltene finnes naturlige grøntområder som sikrer visuell og fysisk avstand mellom bebyggelsen – som i dette området i stor grad preges av blokkbebyggelse.

Erfaring tilsier at store leilighetskompleks i all hovedsak henvender seg til unge/enslige eller en

eldre målgruppe som gjerne flytter fra enebolig til en sentralt plassert leilighet. For Lonstunet søker vi imidlertid også å favne barnefamilier med et attraktivt anlegg og en større variasjon/miks av boenheter. Dette er en målgruppe som i stor grad uteblir i dagens «gatebilde» for området, til tross for at det i overordnet planverk er lagt godt til rette for uteareal, frilufts –og lekeområder nettopp for å stimulere og appellere til barnefamilier. Området ligger også strategisk plassert i forhold til skole, barnehager og idrettsanlegg.

KORT OM PROSJEKTETLonstunet består av 5 hus med til sammen 44 boenheter. I tillegg til boliger, skal det etableres tilkomstvei, interne gangveier, felles garasjeanlegg – og gode uteoppholdsarealer.

Hovedgrepet på tomten er et sentralt plassert uteområde/tun med felles garasjeanlegg under. Alle boligene i denne delen av feltet har en tilknytning til felles uteområde, og bebyggelsen er lagt i en brutt hesteskoform som er åpen mot sør for å sikre gode sol-/utsiktsforhold for fellesområdet. Bebyggelsen nord og sør for tunet, er løst som frittliggende bygninger i terreng. Beboerne i disse husene har også en «andel» i felles garasjeanlegg og uteoppholdsareal. I tillegg legges det til rette for felles natur-/grøntområde øst for selve utbyggingen.

«Konsentrerte boliger» er et planbegrep som beskriver boliger i gruppe på et konsentrert område. Planlagt bebyggelse fremstår som en

Eiendommen fra a til ÅBOLIG UNDER OPPFØRING LONSTUNET HUS E

blanding av rekkehus og leilighetsbygg, hvor rekkehus vanligvis oppfattes som vertikaldelte boliger med tre eller flere enheter på rekke. Et rekkehus har oftest større areal enn en leilighet, men gjerne mindre eller like stort areal som en tomannsbolig. Boenhetene har oftest egen inngang og er adskilt med felles vegg på to sider – bortsett fra enhetene på hver ende av rekken. I vårt tilfelle er det anlagt leilighet under hvert «rekkehus». Dermed introduseres et tilleggselement til rekkehustypen som mangler en konkret benevnelse. I mangel på en klart definert betegnelse for denne blandingen av boligtyper, har valgt å kalle det «rekkehus med bolig og leilighet».

Ved utforming av boligene er det lagt vekt på at de største boligene (rekkehus) med øst-vest orientering skal ha egen, privat takterrasse i tillegg til balkongareal, samt at hver etasje har mulighet for oppholdsrom som henvender seg i hver sin retning. På denne måten dekkes både utsikts –og solforhold gjennom dagen på en god måte. Rekkehus med orientering nord-sør har ikke takterrasser, men er gitt gode uteareal ved inngang og-/eller på private balkonger. Privat uteareal for leilighetene er løst ved terrasser på terreng/mot felles tun, eller med balkongareal. Bebyggelse over terreng er i hovedsak tenkt oppført i trematerialer, og alle boligene får fasader med trekledning.

Felles garasjeanlegg har god kapasitet og er forbeholdt beboerne. I denne etasjen finner man også tekniske rom, sportsboder og sykkelparkering. Garasjen har lukket trapp-/heisløsning som sikrer god tilkomst til/fra tunet og boenheter i etasjene over. På samme etasje er det anlagt leiligheter mot øst, samt én leilighet mot sør. Dette er gjort for å dempe/skjule garasjevegg mot omgivelsene. Disse leilighetene

har adkomst fra -og privat uteareal på terreng, og er del av bygg C. Over garasjeanlegget ligger felles uteplass/tun. Fra tunet løses inngang til leilighetene i første boligetasje for bygg A og B, samt rekkehusenhetene i bygg C. Felles trapp og heis er plassert ved vestre gavlvegg på bygg B. Denne løsningen sikrer tilkomst til de øverste boligene i bygg B, men fungerer samtidig som felles tilkomst fra garasje, via tunet, til bygg A, C og E. Det er også kort avstand fra heis/trapp til bygg D, som ligger øverst på tomten.

Bygg A har totalt 6 boenheter fordelt på 3 etasjer over garasjeanlegget. Bygget består av 3 leiligheter i første boligetasje og 3 rekkehus over to plan med egen inngang fra terreng mot vest. I tillegg til balkonger, har rekkehusene også private takterrasser.

Bygg B har 4 boligetasjer med til sammen 12 boenheter. De to nederste etasjene består av leiligheter (8 stk), mens de to øverste etasjene er større boliger over to plan (4 stk). Bygget er planlagt med svalgang som er direkte knyttet til felles trapp-/heis.

I tillegg til leilighetene som ligger på samme plan som garasjeanlegget, har også bygg C fått en rekkehusløsning med boenheter over to plan. Disse boligene har egen inngang fra felles tun. Bygg C har i alt 10 boenheter fordelt på 3 etasjer, hvor fire av fem rekkehus har privat takterrasse i tillegg til balkongareal.

Bygg E er også løst som frittliggende bygning med 8 boenheter fordelt på 3 etasjer. De øverste boligene (4 stk. rekkehus) har privat takterrasse og egen inngang fra terreng. Leilighetene i første etasje har adkomst fra -og privat uteareal på terreng.

KOMMER FOR SALG PÅ ET SENERE TIDSPUNKT:Bygg D er en frittliggende bygning på 3 etasjer som ligger øverst/lengst nord i feltet. Også her er det anlagt leiligheter i første etasje, med rekkehus/større bolig over to plan i etasjene over. Totalt har bygg D 8 boenheter, hvor fire av disse er leiligheter.

KVALITETERProsjektet er utformet med en modernistisk arkitektur, og det er et viktig poeng at anlegget fremstår med et helhetlig uttrykk. Variasjonen ligger i plassering, boligsammensetning, farge/detaljering og ulik størrelse på hvert bygningsvolum. I sum mener vi at anlegget har et bredt spekter – ikke bare i boligtype og størrelse, men også i forhold til tomtens topografi/beliggenhet og orientering.

God tilgang på sol og utsikt for flest mulig er alltid en målsetning ved boligplanlegging. På Lonstunet har dette vært styrende for eksempelvis planlegging av rekkehus med øst-vest orientering, hvor 1. –og 2.etasje er orientert i hver sin retning. Med dette grepet sikres tilgang på morgen-/formiddagssol mot øst, og ettermiddagssolen mot vest. I tillegg til balkongareal og eget uteareal ved inngang, har de også privat takterrasse med 360⁰ utsikt. Et annet viktig moment i denne sammenhengen er opparbeidelse av felles tun med gode visuelle– og brukervennlige kvaliteter, hvor utearealet ligger skjermet mot vind og har gode solforhold. Tunet kan benyttes av alle beboerne, og supplerer private balkong – og terrasseareal.

Boligene i Lonstunet har gode og tilrettelagte rom for praktisk bruk, og vi mener å ha laget boliger som alle– uavhengig av alder og livssituasjon, kan bo og leve godt i. Prosjektet

58 59

tilbyr et bredt utvalg av boligtyper, fra 2- og 3- roms leiligheter, til rekkehus/familieboliger over to plan. Man kan også velge bolig ut fra om man ønsker å ta del i et sosialt fellesskap, eller heller ønsker en mer privat og skjermet tilværelse. Intensjonen har vært å legge til rette for et frodig og variert bomiljø der alle skal kunne finne seg godt til rette.

Vi har lagt stor vekt på at bygningene og leilighetene i Lonstunet skal holde et høyt byggteknisk nivå. Dette gjør at byggeriet i sin helhet tilfreds- stiller kravene til et energieffektivt bygg, energimerke minimum B. Leilighetene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det leveres gulvvarme på bad og deler av gang samt radiator i bygg B og panelovn i stue i bygg A, C, D og E.

Leilighetene leveres nøkkelferdige og vil få gjennomgående gode kvaliteter. Det er valgt en hvit veggfarge (eggehvit) som prosjektfarge. På gulv i stue, kjøkken, soverom og deler av gang er det eikeparkett, med eikelist. Deler av gulv i gang er fliset. Der hvor bod har inngang via bad er vegger malt og gulv har fliser. Øvrige boder har malte vegger og eikeparkett på gulv. Baderom er helfliset, med tilpasset baderomsmøbel, har vegghengt toalett, og dusjnisje med dusjgarnityr. Dusjvegger leveres ikke, men kan bestilles som tilvalg.Kjøkkeninnredning har hvitmalte dører og benkeplate i laminat utførelse. Det blir levert ett garderobeskap for hver inntegnede sengeplass i leiligheten.

INNHOLD OG STANDARDHTH kjøkkeninnredningen leveres i samsvar med tegninger og spesifikasjoner. Ta kontakt med megler for å få detaljerte kjøkkentegninger for de ulike leilighetstypene. Hvitevarer er ikke inkludert, men kan bestilles som tilvalg.

BODER OG PARKERINGSPLASSERDet medfølger en stk. parkeringsplass pr. bolig i parkeringskjeller. Det medfølger også en stk. sportsbod pr. bolig, hvor rekkehusene har sportsboden utenfor inngangspartiet sitt og leilighetene har sportsbod plassert i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Gjesteparkering og annen overflateparkering blir utvendig.

VEI, VANN OG AVLØPFelles privat vei frem til offentlig. Privat stikkledning for vann og avløp frem til offentlig nett. Offentlige avgifter beregnes av Lindås kommune når boligene står ferdig.

SAMEIETOmrådet er planlagt å bestå av ett eller flere boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Sameiet er planlagt å bestå av totalt 44 stk. boligseksjoner (antallet seksjoner kan evt. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 23. mai 1997, nr. 31, eierseksjonsloven.

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og

vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivselsregler for sameiet. Hver seksjon har en stemme i sameiermøtet.

Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.

Seksjonering kan ta tid som følge av lang saksbehandlingstid i kommunen. Det gjøres oppmerksom på at ved utleie av boligen før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst kan det utløses en kjøpsrett for leietaker til redusert pris, ihht. eierseksjonsloven kapittel 3. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Fellesarealer skal holdes forsvarlig ved like. Det skal utarbeides forslag til årlig vedlikeholdsprogram for fellesarealer, som fremlegges på det ordinære sameiermøtet for godkjennelse. Styret kan gjennomføre pålegg gitt av offentlige myndigheter vedrørende eiendommen.Felles grøntområde FGA 1 og 2 i reguleringsføresegn Knarvik Aust, er fellesareal med B8 og B9. Fellesarealene vedlikeholdes med lik del på hver seksjon i B8-B10. Sameiet ivaretar fellesinteressene til samtlige seksjonseiere, herunder å forestå administrasjon av forening og vedlikeholdet av fellesarealet. Sameiet representeres av en representant til fellesstyre for fellesarealene til hele feltet; Langheiane – Knarvik Aust. Sameiet har veitilkomst som beskrevet i reguleringsføresegn Knarvik Aust, og sameiet har vedlikeholdsansvar for avkjørsel FA8. Seksjonseierne i sameiet svarer for utgifter til vedlikehold av veitilkomstene med en lik del som øvrige seksjonseierne i Langheiane – Knarvik Aust.

EIENDOMMENS FASTE, LØPENDE KOSTNADER

1) FELLESUTGIFTERFellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedlige fellesutgifter er stipulert til kr 25,- pr kvm pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, kabel tv- og internett (BKK Altibox), vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter.

2) KOMMUNAL EIENDOMSSKATT Det er per i dag ikke eiendomsskatt i Lindås Kommune. Ved eventuell endring av dette vil avgiften fastsettes av Lindås Kommune.

STIPULERT OVERTAGELSEBoligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 3. kvartal 2019 til 4. kvartal år 2019, under forutsetning om tilstrekkelig antall solgte enheter.

Selger vil ved oppstart av tømmerarbeid varsle kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova.

Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før

det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

UTLEIEBoligen kan fritt leies ut til boligformål så fremt vedtektene ikke sier noe annet.

HEFTELSERBoligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.

FORHOLDET TIL ENDELIGE OFFENTLIGE PLANEREiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål, planid: 1263_201602Rammetillatelse foreligger.

Det gjøres særskilt oppmerksom på at Lonstunet er del av en større utbyggingsplan for nærområdet. Felt B9 ligger øst for Lonstunet, hvor det i fremtiden er planlagt oppføring av terrasserte leilighetsbygg. På motsatt side av veien mot syd er det regulert inn omsorgsboliger.

KJØPESUM, OMKOSTNINGER OG BETALINGSPLANSe vedlagte prisliste.

OMKOSTNINGERDet skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:

Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi 8.500,- Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr 525,- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 697,- Á konto innbetaling til sameiet kr 7.000,- Totalt utgjør dette kun kr 16.722,-

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 340.000,- pr. bolig. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

BETALINGSPLAN 10 % av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12. 20 % dersom kjøper er å regne som profesjonell.Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse.Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47. Pr. 01.01.2017 ble bustadoppføringslova endret, og ihht. § 12 har selger nå anledning til å vente med å stille denne garantien til forbehold om åpning av byggelån, salg av et bestemt antall boliger eller tillatelse til igangsetting er avklart. Garantien skal uansett stilles senest før byggearbeidet starter. Dersom selger ikke stiller garanti så snart slike forbehold som angitt i loven er avklart er det samtidig innført en hevingsrett for kjøper. Det er

60 61

da et krav til at kjøper må varsler selger skriftlig, og gi selger minst 10 virkedager til å få garantien på plass. For mer info se bustadoppføringslova her: https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1997-06-13-43?q=bustadoppføringslova eller kontakt megler.

MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER)Meglers vederlag er avtalt til kr 37.500,- pr enhet.I tillegg betaler oppdragsgiver kr 3.750,- i tilretteleggingsgebyr og 2.500,- i inneståelsesgebyr.

UTLEGG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER)Selger dekker følgende utlegg til megler:Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser: Ca. kr. 4.000,-Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525,-Oppgjørstjenester: Kr. 6.250,- pr enhetGrunnboksutskrift kr 172,- pr utskriftFirmaattest kr 77,- pr utskrift ENERGIMERKING Energimerking av boligen viser at alle leilighetene har energimerke B eller bedre.

SELGERS FORBEHOLD Selger er ikke bundet dersom ikke mer enn 65 % av samlet salgsverdi for hus A, B, C og E er solgt.Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen 30.11.18 har selger rett til å kansellere kontrakten. Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper.

Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring

av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger.Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.

Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten samtykke av selger. Ved selgers eventuelle godkjennelse av transportsalg, skal selgers transportavtale benyttes og kjøper betaler et admininstrasjonsgebyr på kr. 50.000,- inkl. mva. Påkrevde endringer av garantier ved et videresalg/transport bekostes ikke av utbygger/selger. Det vil ikke bli gitt samtykke til overdragelse av kontrakt de siste 60 dager før overtakelse.

Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Selger forbeholder seg retten til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Selger har rett til å endre disponeringen av fellesarealer frem til overtagelse av fellesarealene, herunder å selge f.eks. ekstra bod og parkeringsplasser til enkelte seksjonseiere. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet.

Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer av leveransen. Eventuelle endringer skal ikke forringe den generelle standard. Mindre endringer og arealavvik i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet samt gjennomføring av byggesaken må påregnes.

Utbygger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av

illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. som ikke inngår i leveransen. 3D bilder er kun ment for å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, beliggenhet i forhold til terreng, og utsikt - avvik vil forekomme. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering.

Kjøper er innforstått med, og aksepterer de ulemper som naturlig følger med under gjennomføring av byggeprosjektet, også etter at innflytting har funnet sted.

Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. Det tas forbehold om eventuelle feil.

Huseierforsikring: Orion Prosjekt AS tegner på vegne av seksjonseierne huseierforsikring for første periode etter innflytting. Forsikringspremie faktureres forbruker. Eventuelle endringer som bestilles i leiligheten vil faktureres på egen regning.

SALGSVILKÅRKjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg:1) Prisliste datert 25.01.18 eller senere2) Leveransebeskrivelse datert 05.09.173) Plantegning datert 02.06.174) Fasadetegninger

5) Situasjonsplan datert 22.06.176) Selgers prospekt

Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.

SALGSOPPGAVEDATODette dokumentet er sist revidert dato: 26.01.2018

VIKTIG INFORMASJON

LOVVERKETKjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12.I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøper som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

LIKNINGSVERDIEiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.

TILVALG OG ENDRINGERProsjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles.

Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider.

Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44.

Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9.

Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.

MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV EN TRANSAKSJONI henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.

Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

BEBYGGELSENS AREALER Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSEFerdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar.

62 63

FINANSIERINGSom et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB lånekonsulenter.

FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD:Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.

Gi kun skriftlige bud. Det samme gjelder budforhøyelser og motbud.Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke budet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis.

Det første budet skal inngis på DNB Eiendom sitt budskjema påført din signatur.

Samtidig med at du inngir første bud må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du sender kopi av gyldig legitimasjon (dvs. bankkort, pass

eller førerkort) til megler sammen med ditt første bud, eller du viser legitimasjon til megler direkte. Førerkort anbefales dersom du sender legitimasjon via SMS eller mail.

Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg.

Det kan i budskjemaet gis gjensidig fullmakt til å forhøye budet på vegne av hverandre. Dersom ikke slik fullmakt gis, må samtlige gi budforhøyelser skriftlig.

Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud: Innlevere direkte til megler, per e-post, per SMS eller per fax. E-postadressen, fax- og telefonnummer til det aktuelle kontoret finner du i salgsoppgaven.

Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag.

Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt.

Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter.

Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital.

Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart.

Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.

I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.

KJØ

PETI

LBU

D T

IL F

AST

PR

IS –

PR

OS

JE

KT

ET

LO

NS

TU

NE

T H

US

E

Send

es ti

l DN

B E

iend

om, m

ail:

ther

ese.

firm

land

@dn

beie

ndom

.no

elle

r MM

S til

: 977

24

706.

O

ppdr

agsn

umm

er: 7

1518

009

Pro

sjek

t: Lo

nstu

net H

US

E –

leili

ghet

er/re

kkeh

us, g

nr. 1

88, b

nr. 7

75

i Lin

dås

kom

mun

e

Rek

kehu

s/le

iligh

etsn

umm

er:

Opp

drag

sans

varli

g: T

here

se F

imla

nd

Mob

il: 9

77 2

4 70

6 K

onto

r: 90

22

77 7

7 U

nder

tegn

ede

1:

Føds

elsd

ato:

Und

erte

gned

e 2:

Fø

dsel

sdat

o:

Adr

esse

: P

ostn

r./st

ed:

E-p

ost 1

: E

-pos

t 2:

Tlf 1

: Tl

f 2:

Hje

m:

Jeg/

vi g

ir m

ed d

ette

bin

dend

e bu

d på

eie

ndom

men

til f

ølge

nde

fast

pris

K

r. ___

____

____

____

____

____

____

____

____

____

___,

- +

omko

stni

nger

, jfr.

pris

liste

. Bud

et in

ngis

ihht

. sal

gsvi

lkår

i E

iend

omm

en

fra A

til Å

med

ved

legg

, her

unde

r pris

liste

, teg

ning

er, l

ever

anse

besk

rivel

se.

Fina

nsie

rings

plan

: 10

% a

v kj

øpes

um v

ed u

tste

dt g

aran

ti jf.

bus

tado

ppf.l

ova

§ 12

. 20

% d

erso

m k

jøpe

r er å

ans

e so

m p

rofe

sjon

ell.

N

B! B

eløp

et m

å væ

re fr

i kap

ital,

dvs.

at d

et ik

ke k

an s

tille

s fo

ruts

etni

ng o

m p

ant i

ny

eien

dom

ved

ove

rførin

g av

bel

øpet

. R

este

rend

e de

l av

kjøp

esum

sam

t alle

om

kost

ning

er in

nbet

ales

før o

verta

gels

e.

Kr

Ref

eran

sepe

rson

og

tlf. n

r.:

Lång

iver

:

Kr

Lång

iver

:

Kr

Ege

nkap

ital:

K

r E

vent

uelle

forb

ehol

d/fo

ruts

etni

nger

: K

jøpe

tilbu

det e

r gyl

dig

i èn

uke

fra d

et e

r mot

tatt

av m

egle

r. U

nder

tegn

ede

er k

jent

med

at s

elge

ren

står

fritt

til å

god

ta e

ller f

orka

ste

ethv

ert b

ud o

g er

kla

r ove

r at h

ande

len

er ju

ridis

k bi

nden

de fo

r beg

ge p

arte

r, de

rsom

bud

et a

ksep

tere

s in

nen

akse

ptfri

sten

. Bud

et k

an ik

ke tr

ekke

s til

bake

inne

n ak

sept

frist

en d

erso

m s

elge

r er g

jort

kjen

t med

bud

et. B

ud s

om m

egle

r mot

tar e

tter k

l 15.

00 k

an ik

ke fo

rven

tes

beha

ndle

t fø

r nes

te a

rbei

dsda

g.

Und

erte

gned

e bu

dgiv

ere

(hvi

s fle

re) g

ir hv

eran

dre

gjen

sidi

g re

pres

enta

sjon

sful

lmak

t. D

ette

inne

bære

r at m

egle

r kan

forh

olde

seg

til h

vem

som

hel

st a

v os

s m

ed ta

nke

på in

form

asjo

n om

bud

, end

ringe

r i b

ud

fra v

år s

ide

sam

t inf

orm

asjo

n om

avs

lag

elle

r aks

ept.

____

____

____

____

____

____

__

____

____

____

____

____

___

____

____

____

____

____

____

S

ted/

dato

B

udgi

vere

ns u

nder

skrif

t B

udgi

vere

ns u

nder

skrif

t

Kop

i av

legi

timas

jon

K

opi a

v le

gitim

asjo

n

64 65

Thor-Kristian JohannessenDaglig leder

m: 916 88 655 [email protected]

ANSVARLIG PROSJEKTLEDER

Therese FimlandEiendomsmegler

m: 977 24 706 [email protected]

www.dnbeiendom.no

Erlend HauglidEiendomsmegler

m: 926 17 [email protected]

68

lonstunet.no

bygg e - lonstunet...ded --/-/4/ f/ ded g2 32 36 3- 66/ 7432-76/ / / 39-3 skoler, barnehager nvik nk...

Documents