byggt för ljus, luft och liv. - lejonsmakleri.se · 2 piloten 7 med reservation för ändringar....

pi lote n 7 1Med reservation för ändringar.

piloten 7byggt för ljus, luft och liv.

2 pi lote n 7 Med reservation för ändringar.

Lägenheter med härlig rymdkänsla och toppläge i

Södra Ladugårdsängen. Välkommen!

Med reservation för ändringar.

pi lote n 7 3Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.


PILOTEN 7 ÖREBRO2017 01 11

FASAD FRÅN ÖSTER 1:300

släpp in solen!

Piloten 7 har Gustavsviks bad och golfbana som nära grannar. Här – på Södra Ladugårdsängens kanske bästa läge – bygger vi ett lamellhus. Med det menas en smäcker byggnad som gör det möjligt att skapa genomgående lägenheter med fönster i två väderstreck eller fler. Från de höga fönstren ser du hur solen går upp i öster på morgonen. Frampå kvällen lyser den in från väster. Lägg till extra takhöjd på 2,70, ljusa levande material och väl tilltagna balkonger och du får bostadsrätter som går utöver det vanliga när det gäller ljus och rymd.

Våra bostadsrätter har 1,5, 2 och 3 rum. Samtliga lägenheter har stora balkonger eller uteplats i soligt läge mot sydväst. De flesta balkonger är indragna från husfasaden. Mindre burspråk mot öster förstärker den rymliga och ljusa känsla som präglar alla lägenheter. Strax utanför finns Örebros kanske rikaste utbud av sport- och fritidsaktiviteter. Dessutom har du och din familj all den service som underlättar vardagen inpå knuten.


2 ruM lägenheterna i piloten 7 är både öppna och lättmöblerade.



KvalitetsstäMplat från bjc group


Kvarteret Piloten är utvecklat av BJC Group, ett företag med säte i Örebro och Göteborg.BJC Group har ända sedan starten för drygt 25 år sedan, präglats av ett hängivet kvalitets-tänkande och omtanke om små saker som gör stor skillnad för de boende. Byggnader ochlägenheter från BJC känns igen på sin minnesvärda arketiktur, extra takhöjd, omsorgsfullamaterialval och generösa balkonger. Och om du en dag flyttar in, kommer du med tidenatt märka hur gediget hela huset byggt. Fråga oss gärna om vad som är typiskt för kvaliteten från BJC Group, så berättar vi mer.



Gustavsvik bad

backahallen

city

piloten 7

ladugårdsängen

gustavsvikgolfbana >

< adolfsberg

piloten 7 – mitt i händelsernas centrum i Södra ladugårdsängen.


nära till aKtiviteterna, naturen och staden

För dig som vill leva ett aktivt liv, finns det mesta på nära håll. Få platser i Örebro kan mäta sig med det utbud som erbjuds. Alldeles runt hörnet finns möjlighet till bland annat nöjes- och motionsbad, ridning, golf, tennis, bågskytte, parkour, badminton, squash, träning på gym, motionslöpning och fotboll. På nära håll finns också all service man kan önska sig i form av exempelvis livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, post, dagis och skola.

Skog, bad eller shopping? Allt finns nära!

Bara ett par hundra meter från Piloten 7 finns betande hästar och får. Bortom hagarna ligger en vidsträckt skog för sköna promenader, lek, svamp- och bärplockning. Ändå tar det inte mer än 10 minuter med cykel in Örebros centrum. Vill du hellre ta bussen, ligger hållplatsen på andra sidan vägen.


det första soM slår dig – ljuset!

Ta ett smalt lamellhus med genomgående lägen-heter, lägg till stora höga fönster, öppen plan-lösning, extra takhöjd och generösa balkonger i sydvästläge och du får bostadsrätter som är svårslaget ljusa och luftiga. Arkitektbyrån Tengbom har tagit tillvara husets naturliga

förutsättningar och skapat en arkitektur med öppna och samtidigt lättmöblerade lägenheter. Vill du ha ett ljust, inbjudande och personligt hem, är det svårt att hitta bättre grundförut-sättningar.

3 ruM ljust vardagsrum med utgång till stor balkong i sydvästläge. Köket skymtar till höger.


elegant fasad Med sitt svarta tegel och sina nästan kvadratiska burspråk i koppar, är Piloten 7 ett hus man lägger märke till. Åt sydväst präglas fasaden av de stora indragna balkongerna som har sol från tidig eftermiddag till sen kväll.

naturliga Material Typiskt för Piloten 7 är varma, ljusa och natur-liga material som trä och sten. Samtliga rum har ekparkett med undantag från klinker vid entrén och i våtutrymmena.

genoMtänKt i detaljInnerväggarna är byggda av både gips och OSB- skivor, vilket ger god ljudisolering och stabilitet – en detalj du kommer att uppskatta varje gång du ska hänga upp något tungt. De vitmålade väggarna är ett perfekt underlag om du vill tapetsera eller måla om i framtiden.

noga utvalt och genoMtänKt


3 ruM ljusare sovrum är svårt att hitta. Från detta kan du gå direkt ut på balkongen.



yteffeKtiva badruM

Badrummet har hög standard redan i sitt grund-utförande. Väggarna är kaklade och en skön komfortvärme sprider sig från de klinkerbekläd-da golven. Handdukstork, vikbara duschväggar, överskåp och bänkskiva där du kan vika din

tvätt, är små men viktiga detaljer som gör livet enklare. 1,5:orna har kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I de större lägenheter är dessa maskiner separata.

Badrummen har många praktiska detaljer som standard.


PILOTEN 7 ÖREBRO2017 09 18 NORMALPLAN - FÖRHANDSKOPIA 1:200

SKALA 1:100

0 1 2 5 10METER

K:\0

0_Ar

kite

ktur

\BJC

Pilo

ten

7\01

Akt

uella

Han

dlin

gar\A

\Mod

ell\A

rchi

CAD

\Pilo

ten7

.pln

(sen

ast s

para

d: 2

017-

09-1

8/TB

1359

)

#CAD TechnicianFull Name#Pln #Contact Full Name

A40-1-120

PLAN 2

HANDLÄGGARE

NUMMER

UPPDRAG NR

DATUM ANSVARIG

RITAD AV

BETSKALA

#Project Name#Site City

1:100 (A1)1:200 (A3)

Tengbom #Gatuadress-Tengbom #Postadress-Tengbom#Telefonnr-Tengbom

DATUMBET ANT ÄNDRINGEN AVSER SIGN

TTTM

L

G

G

G

ST

TT TM

K/F

G

G

ST G

DM

K

F

ST

TMTT

KM

L L

G

G

DM

K/F

G

G

G

TM

TT

G

G

GG

ST

TM TT

KM

LL

G

G

DM

K/F

G

G

G

K/F

G

G

G

TM

TT

DM

K

F

GST

L

G

G

L

G

G

G

STG

G

K/F

DM

DM

STK/F

DM

DM

ST

SEKT

ION

A-A

#Lay

ID

WC

HALL

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

BALKONG

WC

HALL

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

BALKONG

TRAPPHUS

BALKONG

WC

WC

HALL

HALL

SOVRUM

SOVRUM

SOVALKOVKÖK

KÖK

VARDAGSRUM

TRAPPHUS

BALK

ON

G

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

HALL

WC

BALKONG

BALKONG

WC

WC

HALL

HALL

SOVRUM

SOVRUM

SOVALKOV

KÖK

KÖK

VARDAGSRUM

TRAPPHUS

BALKON

G

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

HALL

WC

BALKONG

KÖKSÖ KÖKSÖ

U/M

U/M

U/M

FÖRKLARINGAR

PLUSHÖJDER ANGIVNA I HÖJDSYSTEM RH ??

ALLA PLUSHÖJDER AVSER ÖK BETONGBJÄLKLAG

S STUPRÖRSPLACERING

AD AUTOMATISK DÖRRÖPPNARE

BRANDCELLSGRÄNS EI 120



FÖRESKRIFTER

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

PLAN 2 1:100

norMalplan


PILOTEN 7 ÖREBRO2017 09 18 NORMALPLAN - FÖRHANDSKOPIA 1:200

SKALA 1:100

0 1 2 5 10METER

K:\0

0_Ar

kite

ktur

\BJC

Pilo

ten

7\01

Akt

uella

Han

dlin

gar\A

\Mod

ell\A

rchi

CAD

\Pilo

ten7

.pln

(sen

ast s

para

d: 2

017-

09-1

8/TB

1359

)

#CAD TechnicianFull Name#Pln #Contact Full Name

A40-1-120

PLAN 2

HANDLÄGGARE

NUMMER

UPPDRAG NR

DATUM ANSVARIG

RITAD AV

BETSKALA

#Project Name#Site City

1:100 (A1)1:200 (A3)

Tengbom #Gatuadress-Tengbom #Postadress-Tengbom#Telefonnr-Tengbom

DATUMBET ANT ÄNDRINGEN AVSER SIGN

TTTM

L

G

G

G

ST

TT TM

K/F

G

G

ST G

DM

K

F

ST

TMTT

KM

L L

G

G

DM

K/F

G

G

G

TM

TT

G

G

GG

ST

TM TT

KM

LL

G

G

DM

K/F

G

G

G

K/F

G

G

G

TM

TT

DM

K

F

GST

L

G

G

L

G

G

G

STG

G

K/F

DM

DM

STK/F

DM

DM

ST

SEKT

ION

A-A

#Lay

ID

WC

HALL

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

BALKONG

WC

HALL

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

BALKONG

TRAPPHUS

BALKONG

WC

WC

HALL

HALL

SOVRUM

SOVRUM

SOVALKOVKÖK

KÖK

VARDAGSRUM

TRAPPHUS

BALK

ON

G

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

HALL

WC

BALKONG

BALKONG

WC

WC

HALL

HALL

SOVRUM

SOVRUM

SOVALKOV

KÖK

KÖK

VARDAGSRUM

TRAPPHUS

BALKON

G

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

HALL

WC

BALKONG

KÖKSÖ KÖKSÖ

U/M

U/M

U/M

FÖRKLARINGAR

PLUSHÖJDER ANGIVNA I HÖJDSYSTEM RH ??

ALLA PLUSHÖJDER AVSER ÖK BETONGBJÄLKLAG

S STUPRÖRSPLACERING

AD AUTOMATISK DÖRRÖPPNARE




FÖRESKRIFTER

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

PLAN 2 1:100


så här blir du ägare till en bostadsrätt i piloten 7

Är du intresserad av en bostadsrätt i Piloten 7, är första steget är att du anmäler ditt intresse till en av våra mäklare. Din intresseanmälan är inte bindande.

Vill du sedan att gå vidare, brukar en boende-kalkyl vara ett bra nästa steg. Prata gärna meddin bank. Av banken kan du också få det skrift-liga lånelöfte som krävs om du inte betalar lägenheten med egna pengar.

När finansieringen är löst, skriver du på ett bok-ningsavtal och betalar en avgift på 25 000 kr.Du kan fortfarande ångra dig och få tillbaka

bokningsavgiften med undantag för en admini-strativ kostnad på 7 000 kr.

Bokningsavtalet ersätts av ett förhandsavtal när bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är klar. I samband med detta betalar du ytterligare 25.000 kr. Förhandsavtalet är bindande.

När 60% av bostadsrätterna är tecknade startar byggprocessen. Ungefär ett år efter byggstarten är det dags att börja designa din drömlägenhet. Kanske vill du ha andra köksluckor och vitvaror eller annat vardagsrumsgolv.

Sex månader innan tillträde tecknar du ett upp-låtelseavtal och lägger handpenning på upp till 10% av köpeskillingen med avdrag för de redan betalade 50 000kr. Resterande 90% betalar du på tillträdesdagen.

Vår plan är att de första lägenheterna ska vara klara för inflyttning vår/sommar 2020.


Blir en lägenhet i piloten 7 din första bostadsrätt? Vi guidar dig igenom köpprocessen.



erik lejon [email protected] 29 90

liza hjalmarsson [email protected] 070-424 85 69

vi hjälper dig!erik och liza guidar dig genom hela processen och svarar på frågor. Har du hitttat din drömlägenhet? lämna en intresseanmälan på en gång.Din intresseanmälan är inte bindande.

lejons MäKleri orvar Bergmarks plats 1, Ö[email protected] 019-18 30 70


titta runt i lägenheternaPå hemsidan kan du kika på ett par av våra typlägenheter i 360° och få en känsla för hur det skulle vara att bo i Piloten 7.

gå in på bjcgroup.se/piloten7


2 0 pi lote n 7 Med reservation för ändringar.

anMäl ditt intresse lejons Mäkleri i Örebro svarar på frågor och tar emot intresseanmälningar. Kontaktuppgifter, se sid 18.

orvar Bergmarks plats 1702 23 Örebrobjcgroup.se

byggt för ljus, luft och liv. - lejonsmakleri.se · 2 piloten 7 med reservation för ändringar....

Documents