屋宇署 註冊承建商作業備考 6 9

小型工程承建商的註冊事宜 《建築物（小型工程）規例》附表 1公布了 1 1 8個小型工程項目

當中 3 8 個為第 I I I 級別的小型工程項目為確保只有勝任履行有關職務

和責任的承建商才獲准進行相關的小型工程項目承建商必須根據《建築物

條例》註冊 小型工程承建商名冊 2 根據《建築物條例》第 8 A ( 1 ) ( c )條的規定建築事務監督須就註

冊小型工程承建商備存一份名冊及一份臨時名冊有關名冊內的註冊承

建商有資格進行其所屬名冊指明的級別類型和項目的小型工程 3 為便於識別起見凡自僱工人根據《建築物（小型工程）規例》

第 1 0 ( 1 ) ( a )條的規定以個人名義註冊為小型工程承建商以進行第 I I I級別有關項目的小型工程均統稱為註冊小型工程承建商（個人）另一

方面凡承建商公司根據《建築物（小型工程）規例》第 1 0 ( 1 ) ( b )條的

規定以公司名義（包括法團獨資企業及合夥經營）註冊為小型工程

承建商以進行有關類型和級別的小型工程均統稱為註冊小型工程承建

商（公司） 4 憲報會按年刊登兩份名冊內承建商的姓名或名稱以及承建商有

資格進行小型工程的項目類型和級別其註冊的屆滿日期及註冊編

號這些資料包括下文第 1 6 ( a ) 段所述的獲授權簽署人的姓名亦會

上載屋宇署網頁 小型工程的項目類型和級別 5 在本作業備考內任何對小型工程項目類型和級別的提述均

須據《建築物（小型工程）規例》附表 1所列的條文解釋 6 擬註冊為註冊小型工程承建商（個人）的申請人必須在申請中

指明擬申請註冊的小型工程項目擬註冊為註冊小型工程承建商（公

司）的申請人必須在申請中指明擬申請註冊的小型工程類型和級別 7 如申請人符合資格只進行小型工程部分項目類型和級別建築

事務監督會在名冊中指明申請人已獲註冊進行小型工程的有關項目類

型和級別

- 2 -

註冊為註冊小型工程承建商（個人）的要求 8 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 1 ( 2 ) 條的規定擬註冊為

註冊小型工程承建商（個人）的申請人必須在下列各方面令建築事務

監督信納

( a ) 具有適當的資格和經驗

( b ) 有能力及技能親自進行該項註冊所關乎的第 I I I級別中

的一個或多於一個小型工程項目

( c ) 已完成關於第 I I I級別小型工程的認可訓練課程及

( d ) 申請人適宜在名冊上註冊

9 擬註冊為註冊小型工程承建商（個人）的申請人所需的資格和經

驗詳列於附錄A獲建築事務監督接納為可以就第 I I I級別小型工程相

關項目註冊的技能證書或職業資格詳列於附錄B 1 0 獲註冊為註冊小型工程承建商（個人）的人士可以受聘於承建商

公司擔任該公司的獲授權簽署人但不可同時身為該公司的獨資經營

者合夥人或技術董事 註冊小型工程承建商（個人）的申請程序 1 1 申請新註冊的程序詳列於附錄C 1 2 申請註冊續期和將姓名重新記入名冊的程序詳列於附錄 D 1 3 註冊小型工程承建商（個人）在註冊後可申請在其註冊中加入

額外的第 I I I 級別小型工程項目其原本註冊的有效性不會受到這項申

請的結果所影響申請加入額外的第 I I I 級別小型工程項目的程序詳

列於附錄 E 1 4 申請人就定罪紀律處分記錄作出聲明的指引載於附錄F 註冊為註冊小型工程承建商（公司）的要求 1 5 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 2 ( 5 ) 條的規定擬註冊為

註冊小型工程承建商（公司）的申請人必須在下列各方面令建築事務

監督信納

( a ) 其關鍵人士具有適當的資格和經驗

( b ) 申請人能取用工業裝置和資源

- 3 -

( c ) （如屬法團）管理架構妥善

( d ) 申請人所委任並為《建築物條例》的目的代其行事的

人士須憑藉有關經驗及對基本的法例規定的一般認

識有能力了解所申請進行的小型工程及

( e ) 申請人適宜在名冊上註冊

註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人和技術董事 1 6 建築事務監督在審議每宗註冊小型工程承建商（公司）的申請

時均會考慮申請人所委任的下列關鍵人士的資格和經驗以及他們是

否適宜從事有關工作

( a ) 申請人須委任最少一名人士就《建築物條例》的目的

代其行事這名人士在下文稱為ldquo獲授權簽署人

及

( b ) 如申請人為法團 － 須在董事局內委任最少一名董事

（下文稱為ldquo技術董事）這名董事須獲董事局授

權執行下列職務

( i ) 取用工業裝置和資源

( i i ) 在進行小型工程方面提供技術和財務

支援及

( i i i ) 為公司決策並監督獲授權簽署人和

其他員工 以確保有關工程符合《建築物條例》的規定而進行

1 7 上述關鍵人士就註冊為註冊小型工程承建商（公司）而須具備的

資格和經驗載於附錄G 1 8 這些關鍵人士的學歷認可準則的一般指引詳列於附錄H 符合資格成為註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人技術董事

的人士 1 9 就註冊小型工程承建商（公司）的申請下列人士符合資格成為

申請人的獲授權簽署人和技術董事

( a ) 如申請人為獨資經營該名獨資經營者是唯一符合資

格擔任獲授權簽署人的人士

- 4 -

( b ) 如申請人為合夥經營獲得所有其他合夥人委任的合

夥人符合資格擔任獲授權簽署人及

( c ) 如申請人為法團董事局委任的合適人士符合資格擔

任獲授權簽署人而技術董事則必須是根據《公司條

例》的規定獲委任的董事且該名董事須獲董事局委

任以擔任技術董事的職責 2 0 有關人士如同時符合成為獲授權簽署人和技術董事的條件可

獲准同時擔任該合夥經營法團的獲授權簽署人和技術董事 註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人技術董事的委任 2 1 為確保所進行的小型工程有足夠的監督和適當的管理以及避免

可能會出現利益衝突已獲接納為某註冊小型工程承建商（公司）擔任

獲授權簽署人技術董事的人士不得同時擔任另一承建商公司的關鍵

人士ldquo關鍵人士是指獲授權簽署人技術董事和《註冊承建商作業

備考》 3 8所提述的其他高級人員 註冊小型工程承建商（公司）的申請程序 2 2 申請新註冊的程序詳列於附錄 I 2 3 申請註冊續期和將名稱重新記入名冊的程序詳列於附錄 J 2 4 加入額外的獲授權簽署人技術董事及他們呈辭的程序詳列

於附錄 K 2 5 註冊小型工程承建商（公司）可申請在其註冊中加入額外級別

或類型的小型工程其原本註冊的有效性不會受到這項申請的結果所

影響 2 6 申請在註冊中加入額外級別或類型的小型工程的程序詳列於

附錄 L 2 7 關於呈交定罪紀律處分被禁止競投公共工程的記錄商業登

記文件工作證明的指引載於附錄 M 拒批不完整的申請 2 8 申請人如未能提供建築事務監督認為裁定申請所必需的資料和證

明文件其申請或會被拒批

- 5 -

小型工程承建商註冊事務委員會 2 9 小型工程承建商註冊事務委員會（下稱ldquo註冊事務委員會）是

建築事務監督根據《建築物（小型工程）規例》第 6 條委任的獨立團

體註冊事務委員會負責以下事宜其職能是協助建築事務監督根據

《建築物（小型工程）規例》審議小型工程承建商的註冊申請

( a ) 審查申請人的資格

( b ) 進行註冊事務委員會認為需要的查訊以確定申請人

是否具備相關的經驗

( c ) 與申請人及其關鍵人士進行面試

( d ) 就批准押後或拒批有關申請的全部或部分向建築

事務監督提供意見及

( e ) 覆核建築事務監督的決定或另一註冊事務委員會的建

議

小型工程承建商註冊事務委員會的組成 3 0 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 1 ) 條的規定註冊事務委

員會須由以下成員組成

( a ) 由建築事務監督提名的一名其認為具備小型工程知識

和經驗的人士

( b ) 由建築事務監督從建築師註冊管理局工程師註冊管

理局測量師註冊管理局的提名中選取的一名認可人

士或註冊結構工程師及

( c ) 由建築事務監督從其認為合適的團體的提名中選取的

一名人士

3 1 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 3 ) 條的規定註冊事務委

員會的主席由成員互選產生 面試的要求和範圍 3 2 涉及第 I級別小型工程的註冊申請包括新註冊為註冊小型工程承

建商（公司）在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人

技術董事建築事務監督會轉交註冊事務委員會審議

- 6 -

3 3 申請如轉交註冊事務委員會審議申請人就申請所提名的獲授權

簽署人須代表申請人接受註冊事務委員會面試視乎情況需要技術

董事亦須接受上述面試一般而言不涉及第 I 級別小型工程的註冊申

請不會轉交註冊事務委員會審議除非情況特殊以致必須轉介則作

別論有關面試的要求和內容範圍詳列於附錄N 3 4 建築事務監督可在處理註冊續期及將姓名或名稱重新記入名冊的

申請時根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 ( 1 )條及第 1 9 ( 1 )條的規

定徵詢註冊事務委員會的意見關於註冊續期及將姓名或名稱重新記

入名冊的申請所進行面試的要求和內容範圍詳列於附錄O 建築事務監督及小型工程承建商註冊事務委員會就面試的要求和內容範

圍行使酌情權 3 5 謹此重申申請人及其獲授權簽署人技術董事究竟須否接受面

試以及這類面試的內容範圍將視乎有關個案的情況由建築事務監

督和註冊事務委員會全權酌情決定以確保承建商能達到所需的水平

在行使酌情權時建築事務監督和註冊事務委員會亦會考慮申請人在面

試時的表現其過往的工作記錄等因素 小型工程承建商註冊事務委員會的建議 3 6 就任何新註冊申請在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授

權簽署人技術董事的申請如已轉交註冊事務委員會審議則除非該

委員會建議接納否則建築事務監督不得接納該項申請的全部或部分

（視屬何種情況而定） 過渡安排 3 7 在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內未具備註冊小

型工程承建商（公司）所需學歷但擁有足夠工作經驗的現時從業員可

申請註冊為臨時註冊小型工程承建商 3 8 臨時註冊小型工程承建商在其獲授權簽署人修畢認可的小型工程

補足資格培訓課程後便可申請註冊為正式的註冊小型工程承建商（公

司）當臨時註冊小型工程承建商正式獲接納為註冊小型工程承建商

（公司）時或於小型工程監管制度生效滿兩年時臨時註冊小型工程

承建商的註冊有效期會終止（以較早日期為準） 3 9 關鍵人士就註冊為臨時註冊小型工程承建商所需的資格和經驗

以及有關的申請程序詳列於附錄 P 覆核建築事務監督的決定或小型工程承建商註冊事務委員會的建議

- 7 -

4 0 關於註冊申請註冊續期將姓名或名稱重新記入名冊加入額

外的項目類型級別的小型工程加入額外的獲授權簽署人技術董

事等事宜申請人如因建築事務監督的決定或註冊事務委員會的建議感

到受屈可根據《建築物（小型工程）規例》第 2 6條的規定向建築事

務監督呈交指明表格要求註冊事務委員會就該項決定或建議進行覆

核申請人在繳交訂明費用後其要求覆核的申請會轉交一個註冊事務

委員會審議如有需要申請人或須出席該註冊事務委員會舉行的面

試如建築事務監督其後以另一決定取代原來的決定申請人將獲退還

已繳交的覆核費用 4 1 獲指示進行覆核的註冊事務委員會其成員不得包括曾參與審議

原先申請並作出決定或建議的相關人士 建築事務監督區載佳 檔號 B D R E G R C 1 3 3 初版 2 0 0 9年 1 2月 (助理署長支援 ) 編入索引 《建築物條例》第 8 A條 《建築物（小型工程）規例》 小型工程承建商註冊事宜 小型工程承建商註冊事務委員會

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求 如 要 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）以 進 行 一 項 或 多

於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 人 在 提 出 申 請 時 必 須 持 有 有

效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 並 應 具 備 下 述

表 列 的 資 格 和 經 驗

最 低 資 格 和 經 驗 的 要 求

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

1

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊

條 例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

- - -

2

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 技 能 測 試 證 書

- - -

3

持 有 根 據《 學 徒 制 度 條 例 》

（第 47 章）第 28 條 發 出 的

相 關 工 種 學 徒 結 業 證 書

- - -

4

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）可 註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 而 該 資 格 獲 建 造 業

工 人 註 冊 管 理 局 認 可 [ 見附 註 ( a ) ]

- - -

5

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為 某

一 指 定 工 種 的 註 冊 半 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

- 2 -

註冊為註冊小型工程承建商（個人）的要求 8 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 1 ( 2 ) 條的規定擬註冊為

註冊小型工程承建商（個人）的申請人必須在下列各方面令建築事務

監督信納

( a ) 具有適當的資格和經驗

( b ) 有能力及技能親自進行該項註冊所關乎的第 I I I級別中

的一個或多於一個小型工程項目

( c ) 已完成關於第 I I I級別小型工程的認可訓練課程及

( d ) 申請人適宜在名冊上註冊

9 擬註冊為註冊小型工程承建商（個人）的申請人所需的資格和經

驗詳列於附錄A獲建築事務監督接納為可以就第 I I I級別小型工程相

關項目註冊的技能證書或職業資格詳列於附錄B 1 0 獲註冊為註冊小型工程承建商（個人）的人士可以受聘於承建商

公司擔任該公司的獲授權簽署人但不可同時身為該公司的獨資經營

者合夥人或技術董事 註冊小型工程承建商（個人）的申請程序 1 1 申請新註冊的程序詳列於附錄C 1 2 申請註冊續期和將姓名重新記入名冊的程序詳列於附錄 D 1 3 註冊小型工程承建商（個人）在註冊後可申請在其註冊中加入

額外的第 I I I 級別小型工程項目其原本註冊的有效性不會受到這項申

請的結果所影響申請加入額外的第 I I I 級別小型工程項目的程序詳

列於附錄 E 1 4 申請人就定罪紀律處分記錄作出聲明的指引載於附錄F 註冊為註冊小型工程承建商（公司）的要求 1 5 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 2 ( 5 ) 條的規定擬註冊為

註冊小型工程承建商（公司）的申請人必須在下列各方面令建築事務

監督信納

( a ) 其關鍵人士具有適當的資格和經驗

( b ) 申請人能取用工業裝置和資源

- 3 -

( c ) （如屬法團）管理架構妥善

( d ) 申請人所委任並為《建築物條例》的目的代其行事的

人士須憑藉有關經驗及對基本的法例規定的一般認

識有能力了解所申請進行的小型工程及

( e ) 申請人適宜在名冊上註冊

註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人和技術董事 1 6 建築事務監督在審議每宗註冊小型工程承建商（公司）的申請

時均會考慮申請人所委任的下列關鍵人士的資格和經驗以及他們是

否適宜從事有關工作

( a ) 申請人須委任最少一名人士就《建築物條例》的目的

代其行事這名人士在下文稱為ldquo獲授權簽署人

及

( b ) 如申請人為法團 － 須在董事局內委任最少一名董事

（下文稱為ldquo技術董事）這名董事須獲董事局授

權執行下列職務

( i ) 取用工業裝置和資源

( i i ) 在進行小型工程方面提供技術和財務

支援及

( i i i ) 為公司決策並監督獲授權簽署人和

其他員工 以確保有關工程符合《建築物條例》的規定而進行

1 7 上述關鍵人士就註冊為註冊小型工程承建商（公司）而須具備的

資格和經驗載於附錄G 1 8 這些關鍵人士的學歷認可準則的一般指引詳列於附錄H 符合資格成為註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人技術董事

的人士 1 9 就註冊小型工程承建商（公司）的申請下列人士符合資格成為

申請人的獲授權簽署人和技術董事

( a ) 如申請人為獨資經營該名獨資經營者是唯一符合資

格擔任獲授權簽署人的人士

- 4 -

( b ) 如申請人為合夥經營獲得所有其他合夥人委任的合

夥人符合資格擔任獲授權簽署人及

( c ) 如申請人為法團董事局委任的合適人士符合資格擔

任獲授權簽署人而技術董事則必須是根據《公司條

例》的規定獲委任的董事且該名董事須獲董事局委

任以擔任技術董事的職責 2 0 有關人士如同時符合成為獲授權簽署人和技術董事的條件可

獲准同時擔任該合夥經營法團的獲授權簽署人和技術董事 註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人技術董事的委任 2 1 為確保所進行的小型工程有足夠的監督和適當的管理以及避免

可能會出現利益衝突已獲接納為某註冊小型工程承建商（公司）擔任

獲授權簽署人技術董事的人士不得同時擔任另一承建商公司的關鍵

人士ldquo關鍵人士是指獲授權簽署人技術董事和《註冊承建商作業

備考》 3 8所提述的其他高級人員 註冊小型工程承建商（公司）的申請程序 2 2 申請新註冊的程序詳列於附錄 I 2 3 申請註冊續期和將名稱重新記入名冊的程序詳列於附錄 J 2 4 加入額外的獲授權簽署人技術董事及他們呈辭的程序詳列

於附錄 K 2 5 註冊小型工程承建商（公司）可申請在其註冊中加入額外級別

或類型的小型工程其原本註冊的有效性不會受到這項申請的結果所

影響 2 6 申請在註冊中加入額外級別或類型的小型工程的程序詳列於

附錄 L 2 7 關於呈交定罪紀律處分被禁止競投公共工程的記錄商業登

記文件工作證明的指引載於附錄 M 拒批不完整的申請 2 8 申請人如未能提供建築事務監督認為裁定申請所必需的資料和證

明文件其申請或會被拒批

- 5 -

小型工程承建商註冊事務委員會 2 9 小型工程承建商註冊事務委員會（下稱ldquo註冊事務委員會）是

建築事務監督根據《建築物（小型工程）規例》第 6 條委任的獨立團

體註冊事務委員會負責以下事宜其職能是協助建築事務監督根據

《建築物（小型工程）規例》審議小型工程承建商的註冊申請

( a ) 審查申請人的資格

( b ) 進行註冊事務委員會認為需要的查訊以確定申請人

是否具備相關的經驗

( c ) 與申請人及其關鍵人士進行面試

( d ) 就批准押後或拒批有關申請的全部或部分向建築

事務監督提供意見及

( e ) 覆核建築事務監督的決定或另一註冊事務委員會的建

議

小型工程承建商註冊事務委員會的組成 3 0 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 1 ) 條的規定註冊事務委

員會須由以下成員組成

( a ) 由建築事務監督提名的一名其認為具備小型工程知識

和經驗的人士

( b ) 由建築事務監督從建築師註冊管理局工程師註冊管

理局測量師註冊管理局的提名中選取的一名認可人

士或註冊結構工程師及

( c ) 由建築事務監督從其認為合適的團體的提名中選取的

一名人士

3 1 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 3 ) 條的規定註冊事務委

員會的主席由成員互選產生 面試的要求和範圍 3 2 涉及第 I級別小型工程的註冊申請包括新註冊為註冊小型工程承

建商（公司）在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人

技術董事建築事務監督會轉交註冊事務委員會審議

- 6 -

3 3 申請如轉交註冊事務委員會審議申請人就申請所提名的獲授權

簽署人須代表申請人接受註冊事務委員會面試視乎情況需要技術

董事亦須接受上述面試一般而言不涉及第 I 級別小型工程的註冊申

請不會轉交註冊事務委員會審議除非情況特殊以致必須轉介則作

別論有關面試的要求和內容範圍詳列於附錄N 3 4 建築事務監督可在處理註冊續期及將姓名或名稱重新記入名冊的

申請時根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 ( 1 )條及第 1 9 ( 1 )條的規

定徵詢註冊事務委員會的意見關於註冊續期及將姓名或名稱重新記

入名冊的申請所進行面試的要求和內容範圍詳列於附錄O 建築事務監督及小型工程承建商註冊事務委員會就面試的要求和內容範

圍行使酌情權 3 5 謹此重申申請人及其獲授權簽署人技術董事究竟須否接受面

試以及這類面試的內容範圍將視乎有關個案的情況由建築事務監

督和註冊事務委員會全權酌情決定以確保承建商能達到所需的水平

在行使酌情權時建築事務監督和註冊事務委員會亦會考慮申請人在面

試時的表現其過往的工作記錄等因素 小型工程承建商註冊事務委員會的建議 3 6 就任何新註冊申請在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授

權簽署人技術董事的申請如已轉交註冊事務委員會審議則除非該

委員會建議接納否則建築事務監督不得接納該項申請的全部或部分

（視屬何種情況而定） 過渡安排 3 7 在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內未具備註冊小

型工程承建商（公司）所需學歷但擁有足夠工作經驗的現時從業員可

申請註冊為臨時註冊小型工程承建商 3 8 臨時註冊小型工程承建商在其獲授權簽署人修畢認可的小型工程

補足資格培訓課程後便可申請註冊為正式的註冊小型工程承建商（公

司）當臨時註冊小型工程承建商正式獲接納為註冊小型工程承建商

（公司）時或於小型工程監管制度生效滿兩年時臨時註冊小型工程

承建商的註冊有效期會終止（以較早日期為準） 3 9 關鍵人士就註冊為臨時註冊小型工程承建商所需的資格和經驗

以及有關的申請程序詳列於附錄 P 覆核建築事務監督的決定或小型工程承建商註冊事務委員會的建議

- 7 -

4 0 關於註冊申請註冊續期將姓名或名稱重新記入名冊加入額

外的項目類型級別的小型工程加入額外的獲授權簽署人技術董

事等事宜申請人如因建築事務監督的決定或註冊事務委員會的建議感

到受屈可根據《建築物（小型工程）規例》第 2 6條的規定向建築事

務監督呈交指明表格要求註冊事務委員會就該項決定或建議進行覆

核申請人在繳交訂明費用後其要求覆核的申請會轉交一個註冊事務

委員會審議如有需要申請人或須出席該註冊事務委員會舉行的面

試如建築事務監督其後以另一決定取代原來的決定申請人將獲退還

已繳交的覆核費用 4 1 獲指示進行覆核的註冊事務委員會其成員不得包括曾參與審議

原先申請並作出決定或建議的相關人士 建築事務監督區載佳 檔號 B D R E G R C 1 3 3 初版 2 0 0 9年 1 2月 (助理署長支援 ) 編入索引 《建築物條例》第 8 A條 《建築物（小型工程）規例》 小型工程承建商註冊事宜 小型工程承建商註冊事務委員會

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求 如 要 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）以 進 行 一 項 或 多

於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 人 在 提 出 申 請 時 必 須 持 有 有

效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 並 應 具 備 下 述

表 列 的 資 格 和 經 驗

最 低 資 格 和 經 驗 的 要 求

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

1

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊

條 例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

- - -

2

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 技 能 測 試 證 書

- - -

3

持 有 根 據《 學 徒 制 度 條 例 》

（第 47 章）第 28 條 發 出 的

相 關 工 種 學 徒 結 業 證 書

- - -

4

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）可 註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 而 該 資 格 獲 建 造 業

工 人 註 冊 管 理 局 認 可 [ 見附 註 ( a ) ]

- - -

5

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為 某

一 指 定 工 種 的 註 冊 半 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

- 3 -

( c ) （如屬法團）管理架構妥善

( d ) 申請人所委任並為《建築物條例》的目的代其行事的

人士須憑藉有關經驗及對基本的法例規定的一般認

識有能力了解所申請進行的小型工程及

( e ) 申請人適宜在名冊上註冊

註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人和技術董事 1 6 建築事務監督在審議每宗註冊小型工程承建商（公司）的申請

時均會考慮申請人所委任的下列關鍵人士的資格和經驗以及他們是

否適宜從事有關工作

( a ) 申請人須委任最少一名人士就《建築物條例》的目的

代其行事這名人士在下文稱為ldquo獲授權簽署人

及

( b ) 如申請人為法團 － 須在董事局內委任最少一名董事

（下文稱為ldquo技術董事）這名董事須獲董事局授

權執行下列職務

( i ) 取用工業裝置和資源

( i i ) 在進行小型工程方面提供技術和財務

支援及

( i i i ) 為公司決策並監督獲授權簽署人和

其他員工 以確保有關工程符合《建築物條例》的規定而進行

1 7 上述關鍵人士就註冊為註冊小型工程承建商（公司）而須具備的

資格和經驗載於附錄G 1 8 這些關鍵人士的學歷認可準則的一般指引詳列於附錄H 符合資格成為註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人技術董事

的人士 1 9 就註冊小型工程承建商（公司）的申請下列人士符合資格成為

申請人的獲授權簽署人和技術董事

( a ) 如申請人為獨資經營該名獨資經營者是唯一符合資

格擔任獲授權簽署人的人士

- 4 -

( b ) 如申請人為合夥經營獲得所有其他合夥人委任的合

夥人符合資格擔任獲授權簽署人及

( c ) 如申請人為法團董事局委任的合適人士符合資格擔

任獲授權簽署人而技術董事則必須是根據《公司條

例》的規定獲委任的董事且該名董事須獲董事局委

任以擔任技術董事的職責 2 0 有關人士如同時符合成為獲授權簽署人和技術董事的條件可

獲准同時擔任該合夥經營法團的獲授權簽署人和技術董事 註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人技術董事的委任 2 1 為確保所進行的小型工程有足夠的監督和適當的管理以及避免

可能會出現利益衝突已獲接納為某註冊小型工程承建商（公司）擔任

獲授權簽署人技術董事的人士不得同時擔任另一承建商公司的關鍵

人士ldquo關鍵人士是指獲授權簽署人技術董事和《註冊承建商作業

備考》 3 8所提述的其他高級人員 註冊小型工程承建商（公司）的申請程序 2 2 申請新註冊的程序詳列於附錄 I 2 3 申請註冊續期和將名稱重新記入名冊的程序詳列於附錄 J 2 4 加入額外的獲授權簽署人技術董事及他們呈辭的程序詳列

於附錄 K 2 5 註冊小型工程承建商（公司）可申請在其註冊中加入額外級別

或類型的小型工程其原本註冊的有效性不會受到這項申請的結果所

影響 2 6 申請在註冊中加入額外級別或類型的小型工程的程序詳列於

附錄 L 2 7 關於呈交定罪紀律處分被禁止競投公共工程的記錄商業登

記文件工作證明的指引載於附錄 M 拒批不完整的申請 2 8 申請人如未能提供建築事務監督認為裁定申請所必需的資料和證

明文件其申請或會被拒批

- 5 -

小型工程承建商註冊事務委員會 2 9 小型工程承建商註冊事務委員會（下稱ldquo註冊事務委員會）是

建築事務監督根據《建築物（小型工程）規例》第 6 條委任的獨立團

體註冊事務委員會負責以下事宜其職能是協助建築事務監督根據

《建築物（小型工程）規例》審議小型工程承建商的註冊申請

( a ) 審查申請人的資格

( b ) 進行註冊事務委員會認為需要的查訊以確定申請人

是否具備相關的經驗

( c ) 與申請人及其關鍵人士進行面試

( d ) 就批准押後或拒批有關申請的全部或部分向建築

事務監督提供意見及

( e ) 覆核建築事務監督的決定或另一註冊事務委員會的建

議

小型工程承建商註冊事務委員會的組成 3 0 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 1 ) 條的規定註冊事務委

員會須由以下成員組成

( a ) 由建築事務監督提名的一名其認為具備小型工程知識

和經驗的人士

( b ) 由建築事務監督從建築師註冊管理局工程師註冊管

理局測量師註冊管理局的提名中選取的一名認可人

士或註冊結構工程師及

( c ) 由建築事務監督從其認為合適的團體的提名中選取的

一名人士

3 1 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 3 ) 條的規定註冊事務委

員會的主席由成員互選產生 面試的要求和範圍 3 2 涉及第 I級別小型工程的註冊申請包括新註冊為註冊小型工程承

建商（公司）在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人

技術董事建築事務監督會轉交註冊事務委員會審議

- 6 -

3 3 申請如轉交註冊事務委員會審議申請人就申請所提名的獲授權

簽署人須代表申請人接受註冊事務委員會面試視乎情況需要技術

董事亦須接受上述面試一般而言不涉及第 I 級別小型工程的註冊申

請不會轉交註冊事務委員會審議除非情況特殊以致必須轉介則作

別論有關面試的要求和內容範圍詳列於附錄N 3 4 建築事務監督可在處理註冊續期及將姓名或名稱重新記入名冊的

申請時根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 ( 1 )條及第 1 9 ( 1 )條的規

定徵詢註冊事務委員會的意見關於註冊續期及將姓名或名稱重新記

入名冊的申請所進行面試的要求和內容範圍詳列於附錄O 建築事務監督及小型工程承建商註冊事務委員會就面試的要求和內容範

圍行使酌情權 3 5 謹此重申申請人及其獲授權簽署人技術董事究竟須否接受面

試以及這類面試的內容範圍將視乎有關個案的情況由建築事務監

督和註冊事務委員會全權酌情決定以確保承建商能達到所需的水平

在行使酌情權時建築事務監督和註冊事務委員會亦會考慮申請人在面

試時的表現其過往的工作記錄等因素 小型工程承建商註冊事務委員會的建議 3 6 就任何新註冊申請在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授

權簽署人技術董事的申請如已轉交註冊事務委員會審議則除非該

委員會建議接納否則建築事務監督不得接納該項申請的全部或部分

（視屬何種情況而定） 過渡安排 3 7 在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內未具備註冊小

型工程承建商（公司）所需學歷但擁有足夠工作經驗的現時從業員可

申請註冊為臨時註冊小型工程承建商 3 8 臨時註冊小型工程承建商在其獲授權簽署人修畢認可的小型工程

補足資格培訓課程後便可申請註冊為正式的註冊小型工程承建商（公

司）當臨時註冊小型工程承建商正式獲接納為註冊小型工程承建商

（公司）時或於小型工程監管制度生效滿兩年時臨時註冊小型工程

承建商的註冊有效期會終止（以較早日期為準） 3 9 關鍵人士就註冊為臨時註冊小型工程承建商所需的資格和經驗

以及有關的申請程序詳列於附錄 P 覆核建築事務監督的決定或小型工程承建商註冊事務委員會的建議

- 7 -

4 0 關於註冊申請註冊續期將姓名或名稱重新記入名冊加入額

外的項目類型級別的小型工程加入額外的獲授權簽署人技術董

事等事宜申請人如因建築事務監督的決定或註冊事務委員會的建議感

到受屈可根據《建築物（小型工程）規例》第 2 6條的規定向建築事

務監督呈交指明表格要求註冊事務委員會就該項決定或建議進行覆

核申請人在繳交訂明費用後其要求覆核的申請會轉交一個註冊事務

委員會審議如有需要申請人或須出席該註冊事務委員會舉行的面

試如建築事務監督其後以另一決定取代原來的決定申請人將獲退還

已繳交的覆核費用 4 1 獲指示進行覆核的註冊事務委員會其成員不得包括曾參與審議

原先申請並作出決定或建議的相關人士 建築事務監督區載佳 檔號 B D R E G R C 1 3 3 初版 2 0 0 9年 1 2月 (助理署長支援 ) 編入索引 《建築物條例》第 8 A條 《建築物（小型工程）規例》 小型工程承建商註冊事宜 小型工程承建商註冊事務委員會

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求 如 要 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）以 進 行 一 項 或 多

於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 人 在 提 出 申 請 時 必 須 持 有 有

效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 並 應 具 備 下 述

表 列 的 資 格 和 經 驗

最 低 資 格 和 經 驗 的 要 求

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

1

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊

條 例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

- - -

2

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 技 能 測 試 證 書

- - -

3

持 有 根 據《 學 徒 制 度 條 例 》

（第 47 章）第 28 條 發 出 的

相 關 工 種 學 徒 結 業 證 書

- - -

4

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）可 註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 而 該 資 格 獲 建 造 業

工 人 註 冊 管 理 局 認 可 [ 見附 註 ( a ) ]

- - -

5

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為 某

一 指 定 工 種 的 註 冊 半 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

- 4 -

( b ) 如申請人為合夥經營獲得所有其他合夥人委任的合

夥人符合資格擔任獲授權簽署人及

( c ) 如申請人為法團董事局委任的合適人士符合資格擔

任獲授權簽署人而技術董事則必須是根據《公司條

例》的規定獲委任的董事且該名董事須獲董事局委

任以擔任技術董事的職責 2 0 有關人士如同時符合成為獲授權簽署人和技術董事的條件可

獲准同時擔任該合夥經營法團的獲授權簽署人和技術董事 註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人技術董事的委任 2 1 為確保所進行的小型工程有足夠的監督和適當的管理以及避免

可能會出現利益衝突已獲接納為某註冊小型工程承建商（公司）擔任

獲授權簽署人技術董事的人士不得同時擔任另一承建商公司的關鍵

人士ldquo關鍵人士是指獲授權簽署人技術董事和《註冊承建商作業

備考》 3 8所提述的其他高級人員 註冊小型工程承建商（公司）的申請程序 2 2 申請新註冊的程序詳列於附錄 I 2 3 申請註冊續期和將名稱重新記入名冊的程序詳列於附錄 J 2 4 加入額外的獲授權簽署人技術董事及他們呈辭的程序詳列

於附錄 K 2 5 註冊小型工程承建商（公司）可申請在其註冊中加入額外級別

或類型的小型工程其原本註冊的有效性不會受到這項申請的結果所

影響 2 6 申請在註冊中加入額外級別或類型的小型工程的程序詳列於

附錄 L 2 7 關於呈交定罪紀律處分被禁止競投公共工程的記錄商業登

記文件工作證明的指引載於附錄 M 拒批不完整的申請 2 8 申請人如未能提供建築事務監督認為裁定申請所必需的資料和證

明文件其申請或會被拒批

- 5 -

小型工程承建商註冊事務委員會 2 9 小型工程承建商註冊事務委員會（下稱ldquo註冊事務委員會）是

建築事務監督根據《建築物（小型工程）規例》第 6 條委任的獨立團

體註冊事務委員會負責以下事宜其職能是協助建築事務監督根據

《建築物（小型工程）規例》審議小型工程承建商的註冊申請

( a ) 審查申請人的資格

( b ) 進行註冊事務委員會認為需要的查訊以確定申請人

是否具備相關的經驗

( c ) 與申請人及其關鍵人士進行面試

( d ) 就批准押後或拒批有關申請的全部或部分向建築

事務監督提供意見及

( e ) 覆核建築事務監督的決定或另一註冊事務委員會的建

議

小型工程承建商註冊事務委員會的組成 3 0 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 1 ) 條的規定註冊事務委

員會須由以下成員組成

( a ) 由建築事務監督提名的一名其認為具備小型工程知識

和經驗的人士

( b ) 由建築事務監督從建築師註冊管理局工程師註冊管

理局測量師註冊管理局的提名中選取的一名認可人

士或註冊結構工程師及

( c ) 由建築事務監督從其認為合適的團體的提名中選取的

一名人士

3 1 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 3 ) 條的規定註冊事務委

員會的主席由成員互選產生 面試的要求和範圍 3 2 涉及第 I級別小型工程的註冊申請包括新註冊為註冊小型工程承

建商（公司）在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人

技術董事建築事務監督會轉交註冊事務委員會審議

- 6 -

3 3 申請如轉交註冊事務委員會審議申請人就申請所提名的獲授權

簽署人須代表申請人接受註冊事務委員會面試視乎情況需要技術

董事亦須接受上述面試一般而言不涉及第 I 級別小型工程的註冊申

請不會轉交註冊事務委員會審議除非情況特殊以致必須轉介則作

別論有關面試的要求和內容範圍詳列於附錄N 3 4 建築事務監督可在處理註冊續期及將姓名或名稱重新記入名冊的

申請時根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 ( 1 )條及第 1 9 ( 1 )條的規

定徵詢註冊事務委員會的意見關於註冊續期及將姓名或名稱重新記

入名冊的申請所進行面試的要求和內容範圍詳列於附錄O 建築事務監督及小型工程承建商註冊事務委員會就面試的要求和內容範

圍行使酌情權 3 5 謹此重申申請人及其獲授權簽署人技術董事究竟須否接受面

試以及這類面試的內容範圍將視乎有關個案的情況由建築事務監

督和註冊事務委員會全權酌情決定以確保承建商能達到所需的水平

在行使酌情權時建築事務監督和註冊事務委員會亦會考慮申請人在面

試時的表現其過往的工作記錄等因素 小型工程承建商註冊事務委員會的建議 3 6 就任何新註冊申請在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授

權簽署人技術董事的申請如已轉交註冊事務委員會審議則除非該

委員會建議接納否則建築事務監督不得接納該項申請的全部或部分

（視屬何種情況而定） 過渡安排 3 7 在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內未具備註冊小

型工程承建商（公司）所需學歷但擁有足夠工作經驗的現時從業員可

申請註冊為臨時註冊小型工程承建商 3 8 臨時註冊小型工程承建商在其獲授權簽署人修畢認可的小型工程

補足資格培訓課程後便可申請註冊為正式的註冊小型工程承建商（公

司）當臨時註冊小型工程承建商正式獲接納為註冊小型工程承建商

（公司）時或於小型工程監管制度生效滿兩年時臨時註冊小型工程

承建商的註冊有效期會終止（以較早日期為準） 3 9 關鍵人士就註冊為臨時註冊小型工程承建商所需的資格和經驗

以及有關的申請程序詳列於附錄 P 覆核建築事務監督的決定或小型工程承建商註冊事務委員會的建議

- 7 -

4 0 關於註冊申請註冊續期將姓名或名稱重新記入名冊加入額

外的項目類型級別的小型工程加入額外的獲授權簽署人技術董

事等事宜申請人如因建築事務監督的決定或註冊事務委員會的建議感

到受屈可根據《建築物（小型工程）規例》第 2 6條的規定向建築事

務監督呈交指明表格要求註冊事務委員會就該項決定或建議進行覆

核申請人在繳交訂明費用後其要求覆核的申請會轉交一個註冊事務

委員會審議如有需要申請人或須出席該註冊事務委員會舉行的面

試如建築事務監督其後以另一決定取代原來的決定申請人將獲退還

已繳交的覆核費用 4 1 獲指示進行覆核的註冊事務委員會其成員不得包括曾參與審議

原先申請並作出決定或建議的相關人士 建築事務監督區載佳 檔號 B D R E G R C 1 3 3 初版 2 0 0 9年 1 2月 (助理署長支援 ) 編入索引 《建築物條例》第 8 A條 《建築物（小型工程）規例》 小型工程承建商註冊事宜 小型工程承建商註冊事務委員會

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求 如 要 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）以 進 行 一 項 或 多

於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 人 在 提 出 申 請 時 必 須 持 有 有

效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 並 應 具 備 下 述

表 列 的 資 格 和 經 驗

最 低 資 格 和 經 驗 的 要 求

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

1

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊

條 例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

- - -

2

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 技 能 測 試 證 書

- - -

3

持 有 根 據《 學 徒 制 度 條 例 》

（第 47 章）第 28 條 發 出 的

相 關 工 種 學 徒 結 業 證 書

- - -

4

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）可 註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 而 該 資 格 獲 建 造 業

工 人 註 冊 管 理 局 認 可 [ 見附 註 ( a ) ]

- - -

5

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為 某

一 指 定 工 種 的 註 冊 半 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

- 5 -

小型工程承建商註冊事務委員會 2 9 小型工程承建商註冊事務委員會（下稱ldquo註冊事務委員會）是

建築事務監督根據《建築物（小型工程）規例》第 6 條委任的獨立團

體註冊事務委員會負責以下事宜其職能是協助建築事務監督根據

《建築物（小型工程）規例》審議小型工程承建商的註冊申請

( a ) 審查申請人的資格

( b ) 進行註冊事務委員會認為需要的查訊以確定申請人

是否具備相關的經驗

( c ) 與申請人及其關鍵人士進行面試

( d ) 就批准押後或拒批有關申請的全部或部分向建築

事務監督提供意見及

( e ) 覆核建築事務監督的決定或另一註冊事務委員會的建

議

小型工程承建商註冊事務委員會的組成 3 0 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 1 ) 條的規定註冊事務委

員會須由以下成員組成

( a ) 由建築事務監督提名的一名其認為具備小型工程知識

和經驗的人士

( b ) 由建築事務監督從建築師註冊管理局工程師註冊管

理局測量師註冊管理局的提名中選取的一名認可人

士或註冊結構工程師及

( c ) 由建築事務監督從其認為合適的團體的提名中選取的

一名人士

3 1 根據《建築物（小型工程）規例》第 7 ( 3 ) 條的規定註冊事務委

員會的主席由成員互選產生 面試的要求和範圍 3 2 涉及第 I級別小型工程的註冊申請包括新註冊為註冊小型工程承

建商（公司）在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人

技術董事建築事務監督會轉交註冊事務委員會審議

- 6 -

3 3 申請如轉交註冊事務委員會審議申請人就申請所提名的獲授權

簽署人須代表申請人接受註冊事務委員會面試視乎情況需要技術

董事亦須接受上述面試一般而言不涉及第 I 級別小型工程的註冊申

請不會轉交註冊事務委員會審議除非情況特殊以致必須轉介則作

別論有關面試的要求和內容範圍詳列於附錄N 3 4 建築事務監督可在處理註冊續期及將姓名或名稱重新記入名冊的

申請時根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 ( 1 )條及第 1 9 ( 1 )條的規

定徵詢註冊事務委員會的意見關於註冊續期及將姓名或名稱重新記

入名冊的申請所進行面試的要求和內容範圍詳列於附錄O 建築事務監督及小型工程承建商註冊事務委員會就面試的要求和內容範

圍行使酌情權 3 5 謹此重申申請人及其獲授權簽署人技術董事究竟須否接受面

試以及這類面試的內容範圍將視乎有關個案的情況由建築事務監

督和註冊事務委員會全權酌情決定以確保承建商能達到所需的水平

在行使酌情權時建築事務監督和註冊事務委員會亦會考慮申請人在面

試時的表現其過往的工作記錄等因素 小型工程承建商註冊事務委員會的建議 3 6 就任何新註冊申請在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授

權簽署人技術董事的申請如已轉交註冊事務委員會審議則除非該

委員會建議接納否則建築事務監督不得接納該項申請的全部或部分

（視屬何種情況而定） 過渡安排 3 7 在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內未具備註冊小

型工程承建商（公司）所需學歷但擁有足夠工作經驗的現時從業員可

申請註冊為臨時註冊小型工程承建商 3 8 臨時註冊小型工程承建商在其獲授權簽署人修畢認可的小型工程

補足資格培訓課程後便可申請註冊為正式的註冊小型工程承建商（公

司）當臨時註冊小型工程承建商正式獲接納為註冊小型工程承建商

（公司）時或於小型工程監管制度生效滿兩年時臨時註冊小型工程

承建商的註冊有效期會終止（以較早日期為準） 3 9 關鍵人士就註冊為臨時註冊小型工程承建商所需的資格和經驗

以及有關的申請程序詳列於附錄 P 覆核建築事務監督的決定或小型工程承建商註冊事務委員會的建議

- 7 -

4 0 關於註冊申請註冊續期將姓名或名稱重新記入名冊加入額

外的項目類型級別的小型工程加入額外的獲授權簽署人技術董

事等事宜申請人如因建築事務監督的決定或註冊事務委員會的建議感

到受屈可根據《建築物（小型工程）規例》第 2 6條的規定向建築事

務監督呈交指明表格要求註冊事務委員會就該項決定或建議進行覆

核申請人在繳交訂明費用後其要求覆核的申請會轉交一個註冊事務

委員會審議如有需要申請人或須出席該註冊事務委員會舉行的面

試如建築事務監督其後以另一決定取代原來的決定申請人將獲退還

已繳交的覆核費用 4 1 獲指示進行覆核的註冊事務委員會其成員不得包括曾參與審議

原先申請並作出決定或建議的相關人士 建築事務監督區載佳 檔號 B D R E G R C 1 3 3 初版 2 0 0 9年 1 2月 (助理署長支援 ) 編入索引 《建築物條例》第 8 A條 《建築物（小型工程）規例》 小型工程承建商註冊事宜 小型工程承建商註冊事務委員會

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求 如 要 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）以 進 行 一 項 或 多

於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 人 在 提 出 申 請 時 必 須 持 有 有

效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 並 應 具 備 下 述

表 列 的 資 格 和 經 驗

最 低 資 格 和 經 驗 的 要 求

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

1

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊

條 例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

- - -

2

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 技 能 測 試 證 書

- - -

3

持 有 根 據《 學 徒 制 度 條 例 》

（第 47 章）第 28 條 發 出 的

相 關 工 種 學 徒 結 業 證 書

- - -

4

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）可 註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 而 該 資 格 獲 建 造 業

工 人 註 冊 管 理 局 認 可 [ 見附 註 ( a ) ]

- - -

5

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為 某

一 指 定 工 種 的 註 冊 半 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

- 6 -

3 3 申請如轉交註冊事務委員會審議申請人就申請所提名的獲授權

簽署人須代表申請人接受註冊事務委員會面試視乎情況需要技術

董事亦須接受上述面試一般而言不涉及第 I 級別小型工程的註冊申

請不會轉交註冊事務委員會審議除非情況特殊以致必須轉介則作

別論有關面試的要求和內容範圍詳列於附錄N 3 4 建築事務監督可在處理註冊續期及將姓名或名稱重新記入名冊的

申請時根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 ( 1 )條及第 1 9 ( 1 )條的規

定徵詢註冊事務委員會的意見關於註冊續期及將姓名或名稱重新記

入名冊的申請所進行面試的要求和內容範圍詳列於附錄O 建築事務監督及小型工程承建商註冊事務委員會就面試的要求和內容範

圍行使酌情權 3 5 謹此重申申請人及其獲授權簽署人技術董事究竟須否接受面

試以及這類面試的內容範圍將視乎有關個案的情況由建築事務監

督和註冊事務委員會全權酌情決定以確保承建商能達到所需的水平

在行使酌情權時建築事務監督和註冊事務委員會亦會考慮申請人在面

試時的表現其過往的工作記錄等因素 小型工程承建商註冊事務委員會的建議 3 6 就任何新註冊申請在註冊中加入額外的小型工程及額外的獲授

權簽署人技術董事的申請如已轉交註冊事務委員會審議則除非該

委員會建議接納否則建築事務監督不得接納該項申請的全部或部分

（視屬何種情況而定） 過渡安排 3 7 在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內未具備註冊小

型工程承建商（公司）所需學歷但擁有足夠工作經驗的現時從業員可

申請註冊為臨時註冊小型工程承建商 3 8 臨時註冊小型工程承建商在其獲授權簽署人修畢認可的小型工程

補足資格培訓課程後便可申請註冊為正式的註冊小型工程承建商（公

司）當臨時註冊小型工程承建商正式獲接納為註冊小型工程承建商

（公司）時或於小型工程監管制度生效滿兩年時臨時註冊小型工程

承建商的註冊有效期會終止（以較早日期為準） 3 9 關鍵人士就註冊為臨時註冊小型工程承建商所需的資格和經驗

以及有關的申請程序詳列於附錄 P 覆核建築事務監督的決定或小型工程承建商註冊事務委員會的建議

- 7 -

4 0 關於註冊申請註冊續期將姓名或名稱重新記入名冊加入額

外的項目類型級別的小型工程加入額外的獲授權簽署人技術董

事等事宜申請人如因建築事務監督的決定或註冊事務委員會的建議感

到受屈可根據《建築物（小型工程）規例》第 2 6條的規定向建築事

務監督呈交指明表格要求註冊事務委員會就該項決定或建議進行覆

核申請人在繳交訂明費用後其要求覆核的申請會轉交一個註冊事務

委員會審議如有需要申請人或須出席該註冊事務委員會舉行的面

試如建築事務監督其後以另一決定取代原來的決定申請人將獲退還

已繳交的覆核費用 4 1 獲指示進行覆核的註冊事務委員會其成員不得包括曾參與審議

原先申請並作出決定或建議的相關人士 建築事務監督區載佳 檔號 B D R E G R C 1 3 3 初版 2 0 0 9年 1 2月 (助理署長支援 ) 編入索引 《建築物條例》第 8 A條 《建築物（小型工程）規例》 小型工程承建商註冊事宜 小型工程承建商註冊事務委員會

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求 如 要 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）以 進 行 一 項 或 多

於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 人 在 提 出 申 請 時 必 須 持 有 有

效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 並 應 具 備 下 述

表 列 的 資 格 和 經 驗

最 低 資 格 和 經 驗 的 要 求

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

1

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊

條 例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

- - -

2

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 技 能 測 試 證 書

- - -

3

持 有 根 據《 學 徒 制 度 條 例 》

（第 47 章）第 28 條 發 出 的

相 關 工 種 學 徒 結 業 證 書

- - -

4

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）可 註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 而 該 資 格 獲 建 造 業

工 人 註 冊 管 理 局 認 可 [ 見附 註 ( a ) ]

- - -

5

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為 某

一 指 定 工 種 的 註 冊 半 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

- 7 -

4 0 關於註冊申請註冊續期將姓名或名稱重新記入名冊加入額

外的項目類型級別的小型工程加入額外的獲授權簽署人技術董

事等事宜申請人如因建築事務監督的決定或註冊事務委員會的建議感

到受屈可根據《建築物（小型工程）規例》第 2 6條的規定向建築事

務監督呈交指明表格要求註冊事務委員會就該項決定或建議進行覆

核申請人在繳交訂明費用後其要求覆核的申請會轉交一個註冊事務

委員會審議如有需要申請人或須出席該註冊事務委員會舉行的面

試如建築事務監督其後以另一決定取代原來的決定申請人將獲退還

已繳交的覆核費用 4 1 獲指示進行覆核的註冊事務委員會其成員不得包括曾參與審議

原先申請並作出決定或建議的相關人士 建築事務監督區載佳 檔號 B D R E G R C 1 3 3 初版 2 0 0 9年 1 2月 (助理署長支援 ) 編入索引 《建築物條例》第 8 A條 《建築物（小型工程）規例》 小型工程承建商註冊事宜 小型工程承建商註冊事務委員會

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求 如 要 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）以 進 行 一 項 或 多

於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 人 在 提 出 申 請 時 必 須 持 有 有

效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 並 應 具 備 下 述

表 列 的 資 格 和 經 驗

最 低 資 格 和 經 驗 的 要 求

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

1

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊

條 例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

- - -

2

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 技 能 測 試 證 書

- - -

3

持 有 根 據《 學 徒 制 度 條 例 》

（第 47 章）第 28 條 發 出 的

相 關 工 種 學 徒 結 業 證 書

- - -

4

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）可 註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 而 該 資 格 獲 建 造 業

工 人 註 冊 管 理 局 認 可 [ 見附 註 ( a ) ]

- - -

5

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為 某

一 指 定 工 種 的 註 冊 半 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求 如 要 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）以 進 行 一 項 或 多

於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 人 在 提 出 申 請 時 必 須 持 有 有

效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 並 應 具 備 下 述

表 列 的 資 格 和 經 驗

最 低 資 格 和 經 驗 的 要 求

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

1

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊

條 例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

- - -

2

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 技 能 測 試 證 書

- - -

3

持 有 根 據《 學 徒 制 度 條 例 》

（第 47 章）第 28 條 發 出 的

相 關 工 種 學 徒 結 業 證 書

- - -

4

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）可 註 冊 為

某 一 指 定 工 種 的 註 冊 熟 練

技 工 而 該 資 格 獲 建 造 業

工 人 註 冊 管 理 局 認 可 [ 見附 註 ( a ) ]

- - -

5

根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條

例 》（ 第 5 8 3 章 ）註 冊 為 某

一 指 定 工 種 的 註 冊 半 熟 練

技 工 [見 附 註 ( a ) ]

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

就 一 項 或 多 於 一 項 第 I I I 級 別 小 型 工 程 申 請 註 冊 的 人 士

可 供 選 擇

的 要 求 資 格 經 驗

6

持 有 建 造 業 議 會 訓 練 學 院

或 職 業 訓 練 局 就 相 關 工 種

發 出 的 中 級 工 藝 測 試 證 書

具 有 4 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

[見 附 註 ( b ) ]

7

- - - 具 有 6 年 親 自 進 行

建 築 工 程 的 經 驗其 中

1 年 經 驗 在 本 港 獲 取

及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進

行 的 相 關 小 型 工 程其

中 2 項 工 程 在 申 請 註

冊 日 期 前 的 3 年 內 完

成 [見 附 註 ( b ) ] 附 註 ( a ) 指 定 工 種

指 定 工 種 是 指 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第 5 8 3 章 ） 附 表 1第 1 2 或 3 部 的 第 1 欄 所 列 舉 的 工 種 或 行 業 按 照 申 請 註

冊 為 小 型 工 程 承 建 商 的 要 求 註 冊 熟 練 技 工（ 臨 時 ）只 要 在

註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請可 視 為 持 有 與 註 冊 熟

練 技 工 同 等 的 資 格 同 樣 地 註 冊 半 熟 練 技 工 （ 臨 時 ） 只 要

在 註 冊 制 度 開 展 後 兩 年 或 之 前 提 交 申 請亦 視 為 持 有 與 註 冊

半 熟 練 技 工 同 等 的 資 格 ( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 行 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與

相 關 的 小 型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 A (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i ) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量

師 註 冊 建 築 師 註 冊 專 業 工 程 師 註 冊 專 業

測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註

( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質 或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( i v ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 及

( v ) 在 太 平 紳 士 律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 見 證

下 以 宣 誓 確 認 的 有 關 經 驗 惟 以 宣 誓 確 認 的

經 驗 不 能 超 過 兩 年 相 關 的 小 型 工 程 項 目 可 以 包 括 相 同 工 作 性 質 的 工 作 項 目 或 是 與 申 請 的 小 型 工 程 屬 同 一 工 種 的 項 目

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

第 I I I 級 別 小 型 工 程 相 關 項 目 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 ( 個 人 ) 的 認 可 技 能 證 書 和 職 業 資 格

有 關 人 士 在 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 時 獲 認 可 的 技

能 證 書 和 職 業 資 格 如 下 ( a ) 建 造 業 議 會 訓 練 學 院 （ 下 稱 ldquo 學 院 ） 頒 發 的 技 能

測 試 證 書

( b ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》 註 冊 的 熟 練 技 工 和 熟

練 技 工 （ 臨 時 ）

( c ) 根 據 《 學 徒 制 度 條 例 》 發 出 的 學 徒 結 業 證 書

( d ) 職 業 訓 練 局 發 出 的 技 能 證 書

( e ) 根 據 《 電 力 （ 註 冊 ） 規 例 》 註 冊 的 A B C 或 R級 電 業 工 程 人 員 （ 下 稱 ldquo 電 工 ） 或

( f ) 根 據 《 水 務 設 施 條 例 》 附 屬 的 《 水 務 設 施 規 例 》 發

出 的 一 級 水 喉 匠 牌 照

2 有 關 的 技 能 證 書 和 職 業 資 格 所 屬 的 範 疇 工 種 應 與 小 型 工 程 項

目 有 關 屬 於 下 表 所 列 工 程 工 種 的 工 人 可 視 為 勝 任 進 行 特 定 項 目

的 第 I I I 級 別 小 型 工 程

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 整 道 位 於 建 築 物 最 低 樓 層 的

並 非 用 作 逃 生 途 徑 或 消 防 和 救 援

進 出 途 徑 的 室 內 樓 梯 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工

a ) 該 樓 梯 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及

3 1

b )

( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 太

陽 能 熱 水 系 統 或 光 伏 系 統 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 a ) 該 構 築 物 是 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 e ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

3 2

b ) 該 構 築 物 的 高 度 多 於 1 米 但 不 多

於 2 米 及

f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

3 2 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 2 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

c ) 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂 的 mdash g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） h ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 ( i ) 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米 或 i ) 電 氣 裝 配 工 j ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ） k ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ）

3 2

( i i ) 在 該 屋 頂 邊 沿 設 有 高 度 不 少 於

1 1 米 的 防 護 欄 障

a ) 玻 璃 工 按 照 原 來 設 計 修 葺 或 更 換 防 護 欄 障

（ 不 包 括 鋼 筋 混 凝 土 外 牆 或 用 磚 建 造 b ) 細 木 工 的 外 牆 ） 但 前 提 是 mdash c ) 雲 石 工

d ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 及 e ) 金 屬 工

3 3

b ) 該 防 護 欄 障 所 在 的 水 平 與 相 鄰 水 平

之 間 的 高 度 差 距 不 多 於 2 米

拆 除 實 心 圍 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 圍 牆 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 4

b ) 該 圍 牆 的 高 度 多 於 1 1 米 但 不 多

於 3 米

拆 除 室 外 網 欄 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

a ) 該 網 欄 是 豎 設 在 地 面 上 及 b ) 拆 卸 工 3 5

b ) 該 網 欄 的 高 度 多 於 3 米 但 不 多 於

5 米

a ) 玻 璃 工 建 造 改 動 或 修 葺 窗 或 玻 璃 外 牆 但

前 提 是 mdash b ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 幕 牆 工

b ) 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面

的 距 離 多 於 3 5 米 但 不 多 於 1 0 0米 mdash ( i ) 該 工 程 只 涉 及 該 窗 或 玻 璃 外 牆

的 輔 助 框 及 ( i i ) 上 述 輔 助 框 的 長 度 不 多 於 1 2

米

3 6

c ) （ 如 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地

面 的 距 離 不 多 於 3 5 米 ） 該 窗 或 玻

璃 外 牆 並 無 跨 度 多 於 6 米 的 結 構 構

件 及

3 6 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 3 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

3 6 d ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 符 合 以 下 說 明 的 簡 支 樑 除 外 mdash

( i ) 該 簡 支 樑 不 屬 於 預 應 力 構 造

及 ( i i ) 該 簡 支 樑 不 是 用 於 支 承 任 何

柱 無 樑 板 或 肋 狀 樑

- 同 上 -

拆 除 窗 或 玻 璃 外 牆 但 前 提 是 mdash a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及 c ) 玻 璃 工 d ) 窗 框 工 e ) 幕 牆 工

3 7

b ) 該 窗 或 玻 璃 外 牆 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工

拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 電 訊 服 務 的

無 線 電 通 訊 站 而 該 通 訊 站 是 採 用 圍

板 或 機 組 櫃 （ 連 其 支 承 構 築 物 ） 的 形

式 的 但 前 提 是 mdash d ) 電 子 技 工 a ) 該 通 訊 站 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿

的 距 離 均 多 於 1 5 米

b ) 該 工 程 不 涉 及 以 混 凝 土 建 造 的 結 構

構 件

c ) 該 通 訊 站 的 長 度 不 多 於 4 5 米 d ) 該 通 訊 站 的 闊 度 不 多 於 4 5 米 及

3 8

e ) 該 通 訊 站 的 高 度 不 多 於 2 米

a ) 電 訊 系 統 裝 配 工 b ) 金 屬 工 c ) 電 子 技 工

於 建 築 物 屋 頂 豎 設 用 於 支 承 天 線 或 收

發 器 的 構 築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 建

築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或 收 發 器 的 構

築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 構 築 物 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 建 築

物 的 外 牆 及

3 9

c ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 天 線 或 收 發 器 的

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 用 於 支 承 天 線 或

收 發 器 的 構 築 物 b ) 拆 卸 工 c ) 電 訊 系 統 裝 配 工 d ) 金 屬 工

3 1 0

e ) 電 子 技 工

3 1 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 4 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 建 築 物 用 磚 建 造 的

外 牆 （ 不 包 括 承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 1

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 1 1 米

修 葺 建 築 物 用 磚 建 造 的 外 牆 （ 不 包 括

承 重 牆 ） 但 前 提 是 mdash a ) 砌 磚 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 及

3 1 2

c ) 該 外 牆 的 高 度 不 多 於 3 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 豎 設 金 屬 閘 或

改 動 修 葺 或 拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物

入 口 的 金 屬 閘 但 前 提 是 mdash c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工

b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 1 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 金 屬 工 b ) 水 喉 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 太 陽 能 熱 水 系 統 的 構

築 物 或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板

（ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 太

陽 能 熱 水 系 統 的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 集 熱

器 的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 太 陽 能

熱 水 系 統 的 及

3 1 4

c ) （ 如 該 系 統 的 集 熱 器 和 水 箱 是 結 合

為 一 整 體 的 ） 該 構 築 物 是 設 計 用 作

支 承 當 水 箱 注 滿 水 後 該 系 統 的 毛 重

以 每 平 方 米 的 地 面 或 平 板 面 積 計 不

多 於 1 0 0 公 斤 的 系 統 的

3 1 5 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 5 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 電 氣 裝 配 工

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 光 伏 系 統 的 構 築 物

或 改 動 或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包

括 懸 臂 式 平 板 ） 上 用 於 支 承 光 伏 系 統

的 構 築 物 但 前 提 是 mdash a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及

3 1 5

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 並 無 單 元

的 重 量 是 多 於 2 0 0 公 斤 的 光 伏 系

統

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 伸 出 式 招 牌 （ 包 括

更 換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 不 包 含 石 材 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 e ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

d ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米

e ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 1 米

f ) 該 招 牌 的 厚 度 不 多 於 3 0 0 毫 米 及

3 1 6

g ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 靠 牆 招 牌 （ 包 括 更

換 招 牌 的 展 示 面 ） 但 前 提 是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 e ) 雲 石 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構 構

件 f ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） c ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 及

3 1 7

d ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

拆 除 伸 出 式 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 2 平 方

米 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 並 無 任 何 部 分 伸 出 它 所 附 着

的 外 牆 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 8

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

3 1 9 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 6 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

a ) 金 屬 工 拆 除 位 於 建 築 物 屋 頂 的 招 牌 但 前 提

是 mdash b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 5 平 方

米 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 2 米 及 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工

3 1 9

c ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂 邊 沿 的

距 離 均 多 於 1 5 米

g ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

拆 除 靠 牆 招 牌 但 前 提 是 mdash a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 0 平 方

米 及 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工 d ) 窗 框 工 b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 g ) 雲 石 工

3 2 0

h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 髹 漆 及 裝 飾 工

拆 除 位 於 不 是 懸 臂 式 平 板 的 露 台 或 簷

篷 上 的 招 牌 或 拆 除 懸 掛 於 不 是 懸 臂

式 平 板 的 露 台 或 簷 篷 底 部 之 下 的 招

牌 但 前 提 是 mdash d ) 窗 框 工 e ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

f ) 拆 卸 工 a ) （ 如 該 招 牌 是 位 於 露 台 或 簷 篷 上

的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於

5 平 方 米 g ) 雲 石 工 h ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ）

b ) （ 如 該 招 牌 是 懸 掛 於 露 台 或 簷 篷 底

部 之 下 的 ） 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多

於 2 平 方 米 及

3 2 1

c ) 該 招 牌 的 高 度 不 多 於 1 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 固 定 於 地 面 上 的 戶 外 招 牌 （ 不 包

括 拆 除 戶 外 招 牌 的 擴 展 基 腳 ） 但 前 提

是 mdash c ) 金 屬 工 d ) 電 工 （ 霓 虹 招 牌 裝 置 ） a ) 該 招 牌 的 展 示 面 積 不 多 於 1 平 方

米 及

3 2 2

b ) 該 招 牌 的 任 何 部 分 與 地 面 的 距 離 均

不 多 於 3 米

3 2 3 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 7 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程

項 目 工 程 描 述 工 種

豎 設 改 動 或 拆 除 地 底 以 上 的 排 水

渠 但 前 提 是 mdash a ) 水 喉 工

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載

b ) 該 工 程 不 涉 及 主 要 管 道 但 更 換

原 有 連 接 組 件 則 除 外 及

3 2 3

c ) 該 工 程 不 涉 及 埋 置 管 道 但 穿 過 牆

壁 或 平 板 者 則 除 外

拆 除 違 例 豎 設 的 地 底 以 上 的 排 水 渠 a ) 水 喉 工 b ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 2 4

c ) 拆 卸 工

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 簷 篷 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 窗 框 工

b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 2 5

d ) 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米

a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 建 築 上 的 伸

出 物 簷 篷 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何

相 關 空 氣 管 道 的 支 架 或 架 （ 不 包 括 晾

衣 架 ） 但 前 提 是 mdash d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

e ) 拆 卸 工 a ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 並 無 任

何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0 毫 米 f ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） h ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） i ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ）

b ) 該 伸 出 物 簷 篷 支 架 或 架 不 是 以

混 凝 土 建 造 的

j ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 k ) 空 調 製 冷 技 工（ 電 力 控 制 ） l ) 電 氣 裝 配 工

3 2 6

m ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 7 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 8 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 用 於 支 承 空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣

管 道 的 金 屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ）

a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

多 於 3 米 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 2 7

d ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式 平 板 ）

上 豎 設 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻 水 塔 或

任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物 或 改 動

或 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂

式 平 板 ） 上 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 構 築 物

但 前 提 是 mdash d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） a ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 1 5 米 及 e ) 金 屬 工

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 2 8

b ) 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多

於 1 5 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷 卻 水 塔

的

a ) 金 屬 工 豎 設 改 動 或 拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出

的 晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於

7 5 0 毫 米 及

3 2 9

c ) 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離 多 於

3 米

拆 除 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 晾 衣 架 a ) 金 屬 工 b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 d ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

3 3 0

e ) 拆 卸 工

3 3 1 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 9 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 b ) 細 木 工 c ) 窗 框 工

3 3 1 豎 設 修 葺 或 拆 除 固 定 於 建 築 物 外 牆

的 覆 蓋 層 但 前 提 是 該 覆 蓋 層 的 任 何

部 分 與 毗 鄰 地 面 或 毗 鄰 樓 面 的 距 離 均

不 多 於 6 米

d ) 雲 石 工

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）

b ) 拆 卸 工 拆 除 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 違 例 單 層 構 築 物 但 前 提

是 mdash a ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

b ) 該 構 築 物 的 高 度 不 多 於 2 5 米 c ) 該 構 築 物 不 是 無 樑 板 預 應 力

混 凝 土 構 造 傳 送 主 樑 吊 桿

跨 度 多 於 1 2 米 的 懸 臂 式 構 築 物 或

擋 土 構 築 物

d ) 該 構 築 物 並 無 跨 度 多 於 4 5 米 的 結

構 構 件

e ) 該 構 築 物 的 有 蓋 面 積 不 多 於 2 0 平

方 米 及

3 3 2

f ) （ 如 該 構 築 物 是 位 於 建 築 物 屋 頂

的 ） 該 構 築 物 的 任 何 部 分 與 該 屋 頂

邊 沿 的 距 離 均 多 於 1 5 米

a ) 拆 卸 工 （ 違 例 建 築 工 程 ）拆 除 位 於 圍 牆 或 建 築 物 入 口 的

金 屬 閘 但 前 提 是 mdash b ) 拆 卸 工 c ) 金 屬 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 d ) 窗 框 工 b ) 該 工 程 不 涉 及 改 動 任 何 其 他 結 構

構 件

c ) 該 閘 任 何 一 扇 的 重 量 均 不 多 於

2 0 0 公 斤 及

3 3 3

d ) 該 閘 的 高 度 不 多 於 3 2 米

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ）

鞏 固 位 於 地 面 或 平 板 （ 不 包 括 懸 臂 式

平 板 ） 上 的 用 於 支 承 空 調 機 冷 卻

水 塔 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 構 築

物 但 前 提 是 該 構 築 物 是 設 計 用 作 支

承 重 量 不 多 於 1 0 0 公 斤 的 空 調 機 或 冷

卻 水 塔 的

d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工

3 3 4

f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工

3 3 4 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 10 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工

3 3 4 - 同 上 -

i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

a ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 用 於 支 承

空 調 機 或 任 何 相 關 空 氣 管 道 的 違 例 金

屬 支 架 但 前 提 是 mdash b ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 送 風

系 統 ） a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式 平 板

造 成 額 外 荷 載 c ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 獨 立

系 統 ） b ) 該 支 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 6 0 0 毫 米 d ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 水 系

統 ） e ) 金 屬 工 c ) 該 支 架 是 設 計 用 作 支 承 重 量 不 多 於

1 0 0 公 斤 的 空 調 機 的 及 f ) 冷 凝 空 氣 調 節 技 工 g ) 空 調 製 冷 設 備 技 工 （ 電 力

控 制 ） h ) 電 氣 裝 配 工 i ) 電 工 （ 空 調 設 備 裝 置 ）

3 3 5

d ) （ 如 該 支 架 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 支 架 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例

晾 衣 架 但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 架 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆

多 於 7 5 0 毫 米 及

3 3 6

c ) （ 如 該 架 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 架 並 無 伸 出 任 何 街

道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

a ) 金 屬 工 鞏 固 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 並 無 任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多

於 5 0 0 毫 米

c ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 及

3 3 7

d ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的 距 離

不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出 任 何

街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之 上

3 3 8 hellip

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 B (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69))

- 11 -

第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 工 程 描 述

工 種

a ) 金 屬 工 改 動 自 建 築 物 外 牆 伸 出 的 違 例 簷 篷

但 前 提 是 mdash b ) 髹 漆 及 裝 飾 工 c ) 窗 框 工 a ) 該 工 程 不 會 導 致 對 任 何 懸 臂 式

平 板 造 成 額 外 荷 載 b ) 該 簷 篷 不 是 以 混 凝 土 建 造 的 c ) 在 緊 接 該 改 動 前 該 簷 篷 伸 出 該

外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 但 該 簷 篷 並 無

任 何 部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 7 5 0毫 米

d ) 在 緊 接 該 改 動 後 該 簷 篷 並 無 任 何

部 分 伸 出 該 外 牆 多 於 5 0 0 毫 米 及

3 3 8

e ) （ 如 該 簷 篷 的 最 高 點 與 地 面 的

距 離 不 多 於 3 米 ） 該 簷 篷 並 無 伸 出

任 何 街 道 或 該 建 築 物 的 公 用 部 分 之

上

備 註 為 求 簡 潔 載 於 上 表 的 工 程 描 述 刪 除 了 涉 及 《 建 築 物 （ 小 型 工

程 ） 規 例 》 附 表 2 第 2 部 有 關 指 定 豁 免 工 程 的 引 述

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 申 請 程 序

申 請 將 姓 名 記 入 名 冊 申 請 成 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 的 人 士 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中 指

明 擬 註 冊 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ）註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無 遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 附 錄 F 所 列 明 的 定 罪

紀 律 處 分 記 錄

( d ) 完 成 關 於 第 I I I 級 別 小 型 工 程 認 可 訓 練 課 程 的 證 明 書 副 本

( e ) 有 效 的 建 造 業 安 全 訓 練 證 明 書 （ 即 建 造 業 平 安 卡 ） 副 本 及

( f ) 訂 明 的 費 用 (請 參 考 附 註 ) 申 請 人 是 否 適 宜 在 記 入 名 冊 上 註 冊 2 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 C (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 在 提 供 申 請 當 日 起 計 過 去 3 年 內 根 據

《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處 分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例 如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄

3 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 2 ( d )段 所 提 及 的 定 罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀

合 適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全

的 最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附 註 為 鼓 勵 單 以 列 舉 工 作 經 驗 作 證 明 的 小 型 工 程 從 業 員 盡 早 註 冊 為

小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 在 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 安 排 開 始 後 首

1 2 個 月 內 提 交 的 首 次 註 冊 申 請 將 可 獲 得 資 助 此 類 申 請 者 若

於 上 述 期 內 遞 交 申 請 只 須 繳 付 港 幣 1 5 5 元 申 請 費 (原 訂 申 請 費

為 港 幣 3 0 5 元 )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 D (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（個人）

註冊續期和將姓名重新記入名冊的申請程序

註冊續期 註冊小型工程承建商（個人）須於註冊有效期屆滿的日期前 4 個

月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申請不

按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督受理申

請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人就附錄 F 所訂事項的各項定罪或紀律處分

記錄及

( c ) 訂明的費用

將姓名重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 ) 條的規定承建商如

根據該規例第 1 7 ( 1 )條被除名可於註冊有效期屆滿日期起計的 2年內

向建築事務監督提出申請要求將其姓名重新記入名冊 3 申請人須填妥指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明費

用一併遞交

註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規定建

築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（個人）的註冊

要求否則不會批准其申請

將申請轉交小型工程承建商註冊事務委員會 5 如申請人在申請日期前 3 年內曾有根據《建築物條例》被定罪

紀律處分的記錄又或涉及嚴重勞工安全罪行（例如牽涉死亡或截肢的

事件）的定罪記錄他一般須出席註冊小型工程承建商註冊事務委員會

的面試而面試的範圍將涵蓋註冊事務委員會或建築事務監督認為必要

的事項例如就安全管理及地盤管理等事宜進行的評審 6 然而申請人如能提供足夠的證明文件確證他仍然適宜註冊

（例如申請人已修讀合適的訓練課程從而充分掌握關於建築安全及

或勞工安全的最新知識）並獲建築事務監督接納則其申請將不會轉

交註冊事務委員會審議

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

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3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

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( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

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委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

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臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

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期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 就 註 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 程 序

額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）只 符 合 資 格 進 行 已 註 冊 的 第

I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 2 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ） 擬 進 行 額 外 的 第 I I I 級 別

小 型 工 程 項 目 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 根 據 《 建 造 業 工 人 註 冊 條 例 》（ 第

5 8 3 章 ） 註 冊 為 相 關 指 定 工 種 的 註

冊 熟 練 技 工 或

( i i ) 附 錄 A 指 明 的 其 他 資 格 和 經 驗

( c ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 就 附 錄 F 所 訂 事 項 的 各 項 定

罪 或 紀 律 處 分 記 錄 及

( d ) 訂 明 的 費 用 申 請 人 是 否 適 宜 就 額 外 的 項 目 註 冊 3 在 評 審 申 請 時建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 申 請 人 的 經 驗 和 資 格 是 否 適 當

( c ) 申 請 人 親 自 進 行 申 請 註 冊 相 關 的 額 外 第 I I I級 別 小 型 工 程 項 目 的 能 力 及 技 能 及

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 E (註 冊 承 建 商 作 業 備 考 69)

- 2 -

( d ) 申 請 人 根 據 《 建 築 物 條 例 》 被 定 罪 及 紀 律 處

分 的 記 錄 又 或 涉 及 嚴 重 勞 工 安 全 罪 行 （ 例

如 牽 涉 死 亡 或 截 肢 的 事 件 ） 的 定 罪 記 錄 4 如 申 請 人 在 申 請 日 期 前 3 年 內 有 任 何 第 3 ( d ) 段 所 提 及 的 定

罪 記 錄 申 請 人 須 提 供 額 外 資 料 作 證 明 （ 例 如 申 請 人 已 修 讀 合

適 的 訓 練 課 程 從 而 充 分 掌 握 關 於 建 築 安 全 及 或 勞 工 安 全 的

最 新 知 識 ） 其 申 請 才 可 獲 接 納

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 F (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 個 人 ）

定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 定 罪 紀 律 處 分 記 錄 的 聲 明 關 乎 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 個 人 ）的 註 冊 註 冊 續 期 或 將 姓

名 重 新 記 入 名 冊 加 入 額 外 的 第 I I I 級 別 小 型 工 程 項 目 的 申 請 須

提 交 以 屋 宇 署 標 準 表 格 作 出 的 聲 明以 作 輔 證有 關 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 記 錄

( i ) 根 據 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 及 ( i i ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》和《 職 業 安 全 及 健 康 條

例 》有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪（ 附 註 不 會

考 慮 與 建 築 工 程 無 關 的 勞 工 安 全 罪 行例 如 未 有

確 保 有 關 人 士 配 戴 安 全 頭 盔 及 護 目 鏡 一 般 來

說有 關 工 程 的 進 行 或 工 程 進 行 的 方 式 所 涉 及 的

罪 行 均 被 視 為 與 建 築 工 程 有 關 的 罪 行 ） 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 在 申 請 日 期 前 3 年 內 涉 及 申 請 人 的

事 件

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69))

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 資 格 和 經 驗 要 求

1 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 獲 授 權 簽 署 人 可 進 行 相 關 級 別

小 型 工 程 的 最 低 資 格 和 經 驗 要 求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

B) 認可的補足資格培訓課程證書持有人

2

持 有 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( c ) ] 或 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

持 有 認 可 的 註 冊 小 型 工 程 承 建

商補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

C) 水喉匠牌照持有人

3

只限 D 類型（排水工

程）小型工程

持有根據《水務設施規例》發出

的一級水喉匠牌照

在建築業具有 5 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 及 曾參與 10 項在本港進行的相關

小型工程其中 2 項工程在申請

註冊日期前的 3 年內完成 [見 附

註 ( b ) ]

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求 資格 經驗

D) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人的人士

4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 獲 授 權

簽署人

[見 附 註 ( f ) ]

5

只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

獲授權簽署人 [見 附 註 ( f ) ]

6

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

獲授權簽署人 及 修 畢 一 個 證 書 程 度 的 ldquo 建 築 科

技科目或持有認可的持續專

業進修課程證書所修讀的課程

包括建築科技單元

曾參與 7 項在本港進行的相關小

型工程其中 1 項工程在申請註

冊日期前的 3 年內完成 [見 附 註

( b ) ]

7

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 申 請 內 的 相 關 級 別 和

類型的小型工程行事

[見 附 註 ( f ) ]

8 [見 附 註

( g ) ]

臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 獲

授權簽署人並已獲接納可為承

建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型

工程行事 及 就相關級別和類型的小型工程

持有註冊小型工程承建商的認

可補足資格培訓課程證書 [見 附

註 ( d ) ]

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

2 註冊小型工程承建商（公司）的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

A) 學歷持有人

1

持有相關科目的證書文憑或同

等學歷 [見 附 註 ( a ) ]

在建築業具有 3 年相關經驗其

中 1 年經驗在本港獲取 [見 附 註

( b ) ]

B) 具有管理建築承建商公司經驗的人士

2

（適用於第I II 及 III級別）

---

具有 5 年在本港管理建築承建商

公司的相關經驗 [見 附 註 ( e ) ]

3

（只適用於第 II 及 III級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 3 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

4

（只適用於第 III 級別）

---

在建築業具有 5 年相關經驗 [見附 註 ( b ) ]其中 1 年要在本港管

理建築承建商公司 [見 附 註 ( e ) ]

C) 曾獲建築事務監督接納為註冊承建商的獲授權簽署人技術董事的人士

5 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 技 術 董

事或獲授權簽署人

---

6 只限 G 類型（拆卸工

程）小型工程

註冊專門承建商（拆卸類別）的

技術董事或獲授權簽署人

---

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 4 -

技術董事 可供選擇的

要求 資格 經驗

7

只限 E 類型（關乎適意設施工程）小型工程

註冊專門承建商（通風系統）的

技術董事或獲授權簽署人

---

8

只限相關級別和類型的小型工程

註冊小型工程承建商（公司）的

獲授權簽署人並已獲接納可為

承 建 商 就 相 關 級 別 和 類 型 的 小

型工程行事

---

9 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 技

術董事並已獲接納可為承建商

就 相 關 級 別 和 類 型 的 小 型 工 程

行事

---

附註 ( a ) 學 歷 資 格 證 書 文 憑 或 更 高 資 格 的 相 關 科 目 應 屬 於 建 造 科 技（ 例 如 建 築 建

築 營 造 學 屋 宇 測 量 土 木 工 程 及 結 構 工 程 ） 的 範 疇 至 於 關

乎 其 他 科 目 的 學 歷當 局 亦 會 根 據 有 關 課 程 與 申 請 註 冊 的 小 型 工 程

類 型 的 相 關 程 度 作 出 考 慮 例 如 就 E 類 型 （ 關 乎 適 意 設 施 工 程 ）

小 型 工 程 申 請 註 冊 為 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言 在 屋 宇 裝 備 工

程 範 疇 （ 連 建 築 科 技 單 元 ） 所 取 得 的 相 關 證 書 可 獲 考 慮 附 錄 H詳 列 的 一 般 指 引闡 述 當 局 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 事 宜 所 接 納 的

學 歷 資 格

( b ) 經 驗 的 批 註

申 請 人 須 提 供 資 料 以 證 明 他 在 建 築 業 的 經 驗 和 他 曾 參 與 的 相 關 小

型 工 程 項 目 下 列 文 件 可 獲 接 納 為 合 適 的 證 明 ( I ) 任 何 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

(i) 僱 主 有 關 工 程 的 樓 宇 業 主 的 批 註

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 5 -

( i i ) 負 責 有 關 工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師

註 冊 岩 土 工 程 師 政 府 建 築 師工 程 師 及 測

量 師 註 冊 建 築 師註 冊 專 業 工 程 師註 冊 專

業 測 量 師 註 冊 承 建 商 的 批 註 或 ( i i i ) 假 如 該 名 人 士 屬 自 僱 性 質或 未 能 取 得 僱 主 的

批 註 則 其 他 證 明 文 件 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》

所 訂 的 指 明 表 格客 戶 所 批 註 的 竣 工 證 明 書

客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單

報 價 文 件 等 可 確 證 該 名 人 士 經 驗 的 文 件 ）

( I I ) 只 限 第 I I I 級 別 小 型 工 程 的 工 作 經 驗

( i ) 認 可 的 商 會 和 工 會 的 批 註 或

( i i ) 在 太 平 紳 士律 師 或 屋 宇 署 的 指 定 職 員 前 以 宣 誓

確 認 的 有 關 經 驗惟 以 宣 誓 確 認 的 經 驗 不 能 超 過

兩 年

申 報 的 工 作 經 驗 須 與 申 請 的 小 型 工 程 級 別 和 類 型 相 關申 請 人 須 按

上 表 的 要 求就 每 類 申 請 提 供 相 關 數 目 的 小 型 工 程 經 驗只 要 有 關

工 程 的 性 質 與 註 冊 申 請 的 小 型 工 程 類 型 有 關則 申 請 人 從 一 項 工 程

獲 得 的 經 驗 可 視 作 符 合 多 於 一 個 小 型 工 程 類 型 的 註 冊 要 求

( c ) 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 在 2 0 0 2 年 7 月 2 日 前 憑 藉 持 有 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 的 認 可 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書 申 請 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築

承 建 商 或 註 冊 專 門 承 建 商 的 人 士

( d ) 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 的 補 足 資 格 培 訓 課 程 證 書

這 項 要 求 只 適 用 於 那 些 已 完 成 這 個 培 訓 課 程 並 於 建 築 事 務 監 督

在 相 關 時 間 所 公 布 的 限 期 前 呈 交 註 冊 申 請 的 人 士

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 G

(註冊承建商作業備考 69)

- 6 -

( e ) 管 理 建 築 承 建 商 公 司 的 經 驗

有 關 人 士 必 須 提 供 承 建 商 公 司 董 事 身 分 或 擁 有 權 的 證 明 以 確 證

其 管 理 承 建 商 公 司 的 經 驗 屬 實 此 外 他 亦 須 提 供 曾 參 與 工 程 的

詳 細 資 料 （ 例 如 《 建 築 物 條 例 》 所 訂 的 指 明 表 格 客 戶 所 批 註 的

竣 工 證 明 書 客 戶 的 付 款 證 明 合 約 文 件 認 可 工 程 訂 單 報 價

文 件 等 ） 以 證 明 有 關 公 司 屬 活 躍 的 承 建 商

( f ) 獲 授 權 簽 署 人 最 後 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 其 資 格 的 時 間如 由 現 時 申

請 日 期 起 計 已 超 過 3 年 則 須 提 供 最 少 一 項 屬 於 附 錄 M 所 述 的 工

作 證 明否 則 便 要 出 席 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 的 面 試說

明 他 在 過 去 3 年 於 建 築 業 的 工 作

( g ) 這 項 要 求 只 適 用 於 在 過 渡 期 內 提 交 的 申 請

3 符 合 資 格 和 具 有 經 驗 可 註 冊 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門

承 建 商 (拆 卸 類 別 )的 人 士 就 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）而 言申 請 人 如 符 合《 註

冊 承 建 商 作 業 備 考 》 3 8 對 申 請 為 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 所 列 的 資 格 及 經

驗 要 求 均 視 為 已 符 合 本 附 錄 所 列 載 的 要 求 同 樣 地 對 於 G 類 型 小

型 工 程 的 申 請由 於 根 據《 建 築 物（ 小 型 工 程 ）規 例 》第 2 8 條 的 規 定

註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 可 獲 准 進 行 這 些 工 程 故 此 申 請 人 如 符

合 對 註 冊 專 門 承 建 商 （ 拆 卸 類 別 ） 的 要 求 也 符 合 有 關 申 請 要 求

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 申 請 獲 接 納 學 歷 資 格 的 一 般 指 引

附 錄 G 訂 定 了 不 同 級 別 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的

學 歷 要 求 就 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 而 言 建 築 事 務 監 督 在 考 慮

申 請 人 的 學 歷 是 否 已 達 到 或 等 同 於 附 錄 G 所 訂 定 的 水 平 時 會

參 考 以 下 指 引

( a ) 香 港 專 業 教 育 學 院職 業 訓 練 局 批 准 或 認 可 的 本

港 工 業 學 院大 學 教 育 資 助 委 員 會（ 教 資 會 ）資

助 的 本 港 大 學 所 頒 授 的 證 書文 憑 或 更 高 學 歷

可 獲 接 納 （ 備 註 1）

( b ) 專 業 學 會 （ 包 括 香 港 建 築 師 學 會 香 港 工 程 師 學 會 及 香 港 測 量 師 學 會 ）或 香 港 學 術 及 職

業 資 歷 評 審 局 所 認 可 為 同 等 水 平 的 資 格 可 獲 接 納

( c ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外根 據《 學 術 及 職 業 資

歷 評 審 條 例 》（ 第 5 9 2 章 ） 的 規 定 在 資 歷 名 冊 中

列 出 的 資 格以 及 認 可 為 資 歷 架 構 第 3 級 的 資 格

（ 以 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小 型 工 程 ） 或 第 2 級

資 格 （ 只 可 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 ） 可 獲 接

納 及

( d ) 除 下 文 附 註 2 另 有 規 定 外 等 同 於 上 文 ( a )項 所

述 本 地 資 格 水 平 的 非 本 地 資 格亦 可 獲 接 納但

頒 授 該 等 資 格 的 機 構須 為 香 港 建 築 師 學 會香

港 工 程 師 學 會香 港 測 量 師 學 會職 業 訓 練 局

教 資 會香 港 學 術 及 職 業 資 歷 評 審 局 在 有 關 國 家

地 區 的 對 等 機 構

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 H (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

附 註 1 為 免 生 疑 問申 請 人 如 擬 註 冊 進 行 第 I 或 第 I I 級 別 小

型 工 程 須 持 有 等 同 在 香 港 中 學 會 考 取 得 5 科 合 格 成

績 水 平 的 入 職 證 書 或 文 憑 或 持 有 等 同 可 達 到 資 歷 架

構 第 3 級 的 證 書 文 憑 課 程 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷

申 請 人 如 擬 只 註 冊 進 行 第 I I I 級 別 小 型 工 程 須 持 有

達 到 資 歷 架 構 第 2 級 的 證 書 或 文 憑 或 同 等 學 歷 因

此 香 港 專 業 教 育 學 院 轄 下 的 科 技 學 院 所 頒 發 的 前 普

通 證 書 及 普 通 文 憑 可 獲 接 納 為 符 合 所 有 級 別 小 型 工

程 註 冊 申 請 的 資 格 但 基 礎 文 憑 技 工 證 書 中 專 文

憑 等 學 歷 只 符 合 第 I I I 級 別 小 型 工 程 註 冊 的 申 請 資

格 附 註 2 申 請 人 或 須 呈 交 課 程 資 料 證 明 課 程 所 授 科 目 在 涵 蓋

範 圍 內 容 比 例 及 授 課 時 間 方 面 與 香 港 專 業 教 育 學 院

頒 授 的 證 書 課 程 相 若 以 供 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程

承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 考 慮 有 關 學 歷 是 否 獲 得 接 納

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 申 請 程 序 申 請 將 名 稱 記 入 名 冊

擬 註 冊 為 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）的 申 請 人 須 向

建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和 級 別

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 － ( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 及

( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 以

進 行 相 關 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 能 力

( c ) 如 屬 合 夥 經 營 須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委

任 該 合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書

( d ) 如 屬 法 團須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

( e ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺 地

列 出 申 請 人獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 涉 及 附 錄

M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投

公 共 工 程 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( f ) 詳 列 於 附 錄 M 有 關 商 業 登 記 的 文 件 及

( g ) 訂 明 的 費 用

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有

關 資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 小 型 工 程

擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事則 在 遞 交 是 次 申 請 時無 須 再

就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件為 此他

最 好 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在

建 築 業 的 工 作 以 供 建 築 事 務 監 督 考 慮 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出

考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 類 別 的 小 型

工 程

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 和 紀 律 處 分 的 記 錄

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 I (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

註 冊 一 般 建 築 承 建 商 和 註 冊 專 門 承 建 商 提 交 的 申 請 4 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 如 有 意 申 請 將 名 稱 記 入 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 仍 須 呈 交 上 文 第 1 段 所 述 的 文 件註 冊 一 般 建 築 承 建 商 註 冊 專 門 承 建 商 所 提 交 的 申 請

會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要 求 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 提 交 的 申 請 5 臨 時 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 申 請 成 為 正 式 的 註 冊 小 型 工

程 承 建 商 （公司） 亦 會 視 作 新 的 申 請 處 理 並 須 符 合 上 文 的 要

求

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

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5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

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( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

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5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的申請程序 註冊續期 註冊小型工程承建商（公司）須於註冊有效期屆滿的日期前 4個月至該日期前 2 8 天的期間內向建築事務監督提出註冊續期申

請不按指明的期限提出的註冊續期申請一概不會獲建築事務監督

受理申請書須包括以下文件

( a ) 一份已填妥的指明表格

( b ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地 列出申請人獲授權簽署人技術董事曾涉及附錄

M所列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共

工程的記錄 ( c ) 附錄M所列明有關商業登記的文件

( d ) 最少一項屬附錄M列明的相關小型工程項目的工作

證明及

( e ) 訂明的費用

將名稱重新記入名冊 2 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 8 ( 1 )條的規定註冊小型

工程承建商（公司）如根據該規例第 1 7 ( 1 ) 條被除名可於註冊有效

期屆滿日期起計的 2 年內向建築事務監督提出申請要求將其名稱

重新記入名冊 3 申請人須填寫指明表格並連同上文第 1 段所述的文件及訂明

費用一併遞交 註冊申請的裁定 4 根據《建築物（小型工程）規例》第 1 5 條和第 1 9 條的規

定建築事務監督除非信納申請人已符合註冊小型工程承建商（公

司）的註冊要求否則不會批准其申請

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 J (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

5 承建商如沒有適合的獲授權簽署人技術董事代其行事便不

能符合註冊為註冊小型工程承建商（公司）的相關要求其申請亦會

被拒批 逾期遞交將名稱重新記入名冊的申請 6 在註冊有效期屆滿日期起計的 2 年後才遞交的重新記入名冊申

請會視作新的申請處理有關新申請的所有註冊要求和面試範圍將

適用於這類個案內容詳見附錄 I

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 及 其 呈 辭 的 申 請 程 序

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 有 意 委 任 新 的 獲 授 權

簽 署 人 技 術 董 事 必 須 填 妥 指 明 表 格 並 連 同 以 下 文 件 及 費 用 （ 視 屬 何 種 情 況 而 定 ） 呈 交 予 建 築 事 務 監 督 以 供 考 慮

( a ) 提 供 證 明 文 件證 明 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 持 有 的 資 格 和 經 驗 與 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）所 註 冊 的 小 型 工 程 類 型 和

級 別 有 關

( b ) 如 屬 合 夥 經 營須 呈 交 由 其 餘 合 夥 人 就 委 任 該

合 夥 人 為 獲 授 權 簽 署 人 而 簽 發 的 授 權 書 ( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 －

( i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表 以 及 在

技 術 和 財 政 事 宜 上 的 決 策 機 制 及

( i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 所 作 的 決 議

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明須 詳 盡 無 遺

地 列 出 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 涉

及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被

禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用（ 只 適 用 於 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署

人 ）

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 2 -

先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 2 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型

工 程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無

須 再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然

而 他 應 呈 交 屬 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年

在 建 築 業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 3 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 1 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的 一

般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程 類

型

( c ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及

( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( d ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 及 獲 授 權 簽 署 人 的 定 罪 及 紀

律 處 分 記 錄

4 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 加 入 額 外 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 加 入 額 外 的 小 型

工 程 的 註 冊 申 請 詳 情 載 於 附 錄 L 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 呈 辭

5 任 何 已 獲 接 納 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 如 有 意 辭 去 其 職 務 又 或 承 建 商 停 止 其 委 任 便 須 盡 早 將 此 事 通 知 建 築 事 務

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附 錄 K （ 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 9 ）

- 3 -

監 督 呈 辭 後 才 向 建 築 事 務 監 督 補 交 的 通 知 將 不 受 理 6 假 如 註 冊 小 型 工 程 承 建 商（ 公 司 ）沒 有 獲 授 權 簽 署 人 為《 建

築 物 條 例 》的 目 的 代 其 行 事必 須 即 時 停 止 進 行 所 有 小 型 工 程

同 樣 地 承 建 商 如 沒 有 技 術 董 事 代 其 行 事 應 在 一 段 合 理 的 時

間 內 申 請 委 任 技 術 董 事 的 替 補 人 選 在 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 停 止 代 承 建 商 行 事 之 前 除 須 預 先 向 建 築 事 務 監 督 發 出 通 知

外 有 關 的 承 建 商 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 亦 須 採 取 必 要 措

施 確 保 地 盤 在 停 工 期 間 安 全 及 生 並 在 有 需 要 時 就 此 事 與

負 責 有 關 項 目 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師

聯 絡

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ）

加 入 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 申 請 程 序 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 的 註 冊 申 請 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 的 註 冊 如 根 據 《 建 築 物 （ 小

型 工 程 ） 規 例 》 受 到 規 限 該 承 建 商 只 符 合 資 格 進 行 在 名 冊 內

就 其 註 冊 指 明 的 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程 2 有 關 的 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 如 擬 進 行 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工 程 須 向 建 築 事 務 監 督 呈 交 下 列 文 件 以 供 考 慮

( a ) 一 份 已 填 妥 的 指 明 表 格 申 請 人 須 在 申 請 中

指 明 擬 註 冊 的 額 外 類 型 和 級 別 的 小 型 工 程

( b ) 有 關 以 下 各 項 的 證 明 文 件 －

( i ) 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗

這 些 資 格 和 經 驗 須 與 申 請 人 擬

申 請 註 冊 的 類 型 和 級 別 的 小 型

工 程 有 關 及 ( i i ) 申 請 人 取 用 工 業 裝 置 和 資 源 的

能 力 以 進 行 其 擬 新 註 冊 的 類

型 和 級 別 的 小 型 工 程

( c ) 如 屬 法 團 須 就 以 下 各 項 呈 交 一 份 陳 述 書 並 附 連 證 明 文 件 － ( i ) 負 責 技 術 管 理 的 技 術 董 事 的

資 格 和 經 驗

( i i ) 公 司 的 管 理 架 構 和 組 織 表

以 及 在 技 術 和 財 政 事 宜 上 的

決 策 機 制 及

( i i i ) 董 事 局 就 公 司 委 任 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 所 作 的 決 議

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

( d ) 以 屋 宇 署 的 標 準 表 格 提 交 的 聲 明 須 詳 盡 無

遺 地 列 出 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事

曾 涉 及 附 錄 M 所 列 明 的 各 項 定 罪 紀 律 處

分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 及

( e ) 訂 明 的 費 用 先 前 獲 接 納 為 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 的 人 士 所 須 提 交 的 有 關

資 格 和 經 驗 的 文 件 3 任 何 人 士 如 先 前 獲 接 納 可 為 另 一 註 冊 承 建 商 就 進 行 小 型 工

程 擔 任 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 則 在 遞 交 是 次 申 請 時 無 須

再 就 同 一 小 型 工 程 提 供 有 關 其 資 格 和 經 驗 的 證 明 文 件 然 而

他 應 呈 交 附 錄 M 所 界 定 的 工 作 證 明 說 明 他 在 過 去 3 年 在 建 築

業 的 工 作 申 請 人 是 否 適 宜 註 冊 4 在 評 審 申 請 時 建 築 事 務 監 督 會 根 據 以 下 各 個 方 面 作 出 考 慮

( a ) 申 請 人 根 據 上 文 第 2 段 的 規 定 所 呈 交 的 文 件

( b ) 獲 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人 的 資 格 和 經 驗 是 否 適

當 以 及 憑 藉 有 關 經 驗 及 對 基 本 的 法 例 規 定 的

一 般 認 識 是 否 有 能 力 了 解 所 申 請 的 小 型 工 程

類 型

( c ) 申 請 人 能 取 用 工 業 裝 置 和 資 源

( d ) 如 申 請 人 屬 法 團 － ( i ) 其 管 理 架 構 是 否 妥 善 及 ( i i ) 獲 委 任 的 技 術 董 事 的 資 格 和 經 驗 是 否 適 當

( e ) 有 關 申 請 人 及 獲 其 委 任 的 技 術 董 事 和 獲 授 權 簽

署 人 的 定 罪 及 紀 律 處 分 記 錄

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 L (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

5 申 請 人 可 以 同 時 遞 交 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董

事 的 申 請 和 額 外 的 小 型 工 程 的 申 請 有 關 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽

署 人 技 術 董 事 的 申 請 詳 載 於 附 錄 K 將 額 外 級 別 或 類 型 的 小 型 工 程 記 入 名 冊 及 註 冊 證 明 書 6 如 建 築 事 務 監 督 批 准 申 請 人 就 額 外 類 型 或 級 別 的 小 型 工

程 註 冊 則 建 築 事 務 監 督 會 修 訂 小 型 工 程 承 建 商 名 冊 中 關 於 該

申 請 人 的 記 項 申 請 人 應 將 其 原 有 的 註 冊 證 明 書 交 還 建 築 事

務 監 督 收 悉 後 會 發 出 新 的 註 冊 證 明 書 以 作 替 換

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

有 關 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 （ 公 司 ） 就 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 的 聲 明

商 業 登 記 文 件 和 工 作 證 明 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄

在 申 請 書 內 申 請 人 及 其 獲 授 權 簽 署 人 及 技 術 董 事 必 須 將

涉 及 以 下 方 面 的 各 項 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 呈 報

( a ) 根 據《 建 築 物 條 例 》的 規 定 被 定 罪 紀 律 處 分 ( b ) 因 觸 犯 由 勞 工 處 處 長 施 行 的 條 例 及 規 例 例 如

《 工 廠 及 工 業 經 營 條 例 》 和 《 職 業 安 全 及 健 康

條 例 》 有 關 勞 工 安 全 的 罪 行 而 被 定 罪 ( c ) 被 發 展 局 房 屋 委 員 會 或 相 關 部 門 禁 止 競 投 公

共 工 程 有 關 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 原 因 亦 須 一

併 提 供

( d ) 在 建 築 工 程 或 與 建 造 有 關 的 活 動 中 因 不 良 或 失

當 行 為 而 被 定 罪 和 判 處 監 禁 ( e ) 因 觸 犯 由 食 物 環 境 生 署 署 長 施 行 的 《 公 眾

生 及 市 政 條 例 》第 2 7 ( 3 )條 有 關 管 制 相 當 可 能 含

有 蚊 幼 蟲 或 蚊 蛹 的 水 的 條 文 而 被 定 罪 及

( f ) 因 觸 犯 由 環 境 保 護 署 署 長 施 行 的 條 例 及 規 例

例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》《 噪 音 管 制 條 例 》

《 廢 物 處 置 條 例 》《 水 污 染 管 制 條 例 》《 海 上

傾 倒 物 料 條 例 》《 保 護 臭 氧 層 條 例 》 及 《 環 境

影 響 評 估 條 例 》 有 關 環 保 的 罪 行 而 被 定 罪 2 上 述 的 聲 明 須 包 括 所 有 涉 及 申 請 人 獲 授 權 簽 署 人 和 技 術

董 事 的 事 件 而 不 管 事 件 所 涉 的 工 程 性 質 為 何 均 須 申 報

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 2 -

3 獲 授 權 簽 署 人 技 術 董 事 之 前 如 受 聘 於 另 一 名 承 建 商 亦

須 就 其 在 該 承 建 商 工 作 期 間 曾 參 與 的 工 程 中 牽 涉 的 定 罪 紀 律

處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的 記 錄 作 出 聲 明 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 須 在 聲 明 表 格 內 列 明 在 所 聲 明 的 有 關 事 件 中 所 擔 當 的

職 責 及 參 與 程 度 4 申 報 人 涉 及 有 關 定 罪 紀 律 處 分 被 禁 止 競 投 公 共 工 程 的

記 錄 所 涵 蓋 的 時 間 如 下

( a ) 就 註 冊 臨 時 註 冊 加 入 額 外 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 和 額 外 級 別 及 類 型 的 小 型 工 程 等 申

請 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時 間 應 包 括 遞 交 這 次 申 請

的 日 期 前 3 年 如 果 擬 委 任 的 獲 授 權 簽 署 人

技 術 董 事 曾 在 遞 交 是 次 申 請 之 前 3 年 內 作 出 相

同 申 請 而 獲 建 築 事 務 監 督 接 納 則 涵 蓋 的 時 間

將 包 括 由 上 次 申 請 獲 接 納 的 日 期 起 計 至 遞 交 是

次 申 請 的 一 段 時 間

( b ) 就 首 次 申 請 註 冊 續 期 而 言 有 關 聲 明 涵 蓋 的 時

間 須 包 括 遞 交 續 期 申 請 當 日 之 前 的 現 時 註 冊

期

( c ) 如 在 首 次 續 期 申 請 後 再 次 申 請 續 期 則 有 關 聲

明 涵 蓋 的 時 間 須 包 括 上 一 次 的 續 期 申 請 日 期 至

遞 交 現 時 續 期 申 請 日 期 之 間 的 一 段 時 間

( d ) 至 於 將 名 稱 重 新 記 入 名 冊 的 申 請 有 關 聲 明 須

涵 蓋 由 上 次 註 冊 的 生 效 日 期 起 計 至 遞 交 這 次 重

新 記 入 名 冊 申 請 的 一 段 時 間

與 商 業 登 記 有 關 的 文 件 5 商 業 登 記 文 件 須 包 括

( i ) 由 稅 務 局 發 出 的 現 行 商 業 登 記 證 （ I R D B 1 0 1 ）

的 副 本

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 M (註冊承建商作業備考 69)

- 3 -

( i i ) 如 屬 法 團 本 年 度 交 回 公 司 註 冊 處 證 明 有 關 公

司 的 董 事 身 分 的 周 年 申 報 表 （ 表 格 A R 1） 的 副

本 及

( i i i ) 由 稅 務 局 轄 下 的 商 業 登 記 署 發 出 的 商 業 登 記 冊

內 的 資 料 摘 錄 的 核 證 本 （ I R B R 1 5 2） 的 正 本

工 作 證 明 6 就 小 型 工 程 承 建 商 的 註 冊 申 請 申 請 人 必 須 提 供 工 作 證

明 而 有 關 的 工 作 證 明 可 以 包 括 根 據 主 體 合 約 或 分 包 合 約 而 安

排 進 行 的 相 關 小 型 工 程 項 目 只 要 能 提 供 證 明 文 件 （ 例 如 指 明

表 格 或 政 府 建 築 師 工 程 師 或 測 量 師 作 出 批 註 的 函 件 ） 則 凡 根

據《 建 築 物 條 例 》進 行 的 建 築 工 程 或 小 型 工 程以 及 公 共 工 程

為 政 府 部 門 或 香 港 鐵 路 有 限 公 司 進 行 的 工 程 均 會 獲 得 接 納 鑑

於 中 標 通 知 書 展 開 工 程 通 知 （ 例 如 表 格 B A 1 0） 等 文 件 不 能 證

實 申 請 人 曾 進 行 有 關 工 程因 此 這 些 文 件 並 非 充 分 的 工 作 證 明 7 當 使 用 分 包 合 約 工 程 作 為 工 作 證 明 時 承 建 商 所 提 供 的 證

明 文 件 還 應 包 括 一 份 簽 訂 的 分 包 合 約 文 件 列 明 其 在 該 工 程 的

職 責 及 參 與 程 度 而 該 工 作 證 明 應 由 主 體 工 程 合 約 中 負 責 有 關

工 程 的 認 可 人 士 註 冊 結 構 工 程 師 註 冊 岩 土 工 程 師 獲 授 權

簽 署 人 批 註 8 已 獲 建 築 事 務 監 督 小 型 工 程 承 建 商 註 冊 事 務 委 員 會 接

納 可 進 行 多 於 一 個 類 型 或 級 別 小 型 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 只

須 呈 交 一 份 與 其 註 冊 相 應 的 任 何 類 型 和 級 別 小 型 工 程 的 工 作 證

明 以 證 明 他 是 曾 參 與 工 程 的 獲 授 權 簽 署 人 9 任 何 工 程 項 目 的 完 工 日 期 與 遞 交 申 請 的 日 期 相 距 多 於 3年 將 不 會 獲 接 納 為 有 效 的 工 作 證 明

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）的註冊申請

加入額外的小型工程及額外的獲授權簽署人技術董事的申請 面試的要求及內容範圍

關於第 I 級別小型工程的申請 凡屬註冊為註冊小型工程承建商（公司）加入額外的小型工程

及額外的獲授權簽署人技術董事的新申請獲授權簽署人須代表申請

人出席小型工程承建商註冊事務委員會 （ 下稱ldquo 註冊事務委員會）所

舉行的面試如註冊事務委員會認為有需要技術董事亦須出席上述面

試 2 面試的目的是要確定獲授權簽署人技術董事是否具備執行指

定職務所需的資格和經驗是否適當人選以及在進行和監督相關類型

小型工程時能否正確地運用有關知識註冊事務委員會將特別就以下各

個方面作出評審

( a ) 申請人所呈交的文件

( b ) 申請人如屬法團其管理架構是否妥善

( c ) 職員的經驗和資格是否適當

( d ) 申請人在取用工業裝置和資源的能力及

( e ) 獲授權簽署人運用以下各項知識的能力

( i ) 相對於建築事務監督在本港小型工程事務的

角色和職責而言註冊小型工程承建商（公

司）的法定角色職能及職責

( i i ) 《建築物條例》及其規例的目的以及有關

進行及監督小型工程的監管機制 ( i i i ) 對本港的整體情況有一般認識使能無須經

常就本地眾所周知的事宜作出查詢便可有效

率地和有效地在本港執業

( i v ) 對《建築物條例》及其規例有關的作業守

則作業備考通函和其他諮詢資料的內容

和原則以及其他相關事宜如《工廠及工

業經營條例》和其他監管小型工程施工的機

關的規定有所認識 ( v ) 註冊小型工程承建商（公司）為符合本地法

例規定而須遵行的基本程序及 ( v i ) 足夠的小型工程技術知識和實務經驗使能

執行註冊小型工程承建商（公司）的職務

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

委任先前已獲接納的獲授權簽署人 3 承建商委任的獲授權簽署人如先前已通過全面測評的面試並獲

註冊事務委員會及建築事務監督接納則在評審他的能力時將集中以下

各個方面

( a ) 如該人自上次面試後曾涉及下文第 4 段指明的有關建

築工程而被定罪紀律處分禁止競投公共工程註

冊事務委員會或建築事務監督會在衡量有關事件的性

質和嚴重程度後如認為需要可把有關人員的技術

水平和能力安全管理及地盤管理等事宜納入評審範

圍內及 ( b ) 如上次面試是在超過 3 年之前進行而該人在今次申請

日期之前的 3 年內未曾參與任何一項相關小型工程項

目則評審的範圍將集中自該人的上次面試後就小型

工程所推行的建築業最新發展法例規定作業備考

作業守則和通函等

4 擬委任的獲授權簽署人如曾有就下列事項而被定罪紀律處分

禁止競投公共工程的記錄須出席註冊事務委員會的面試有關事項包

括

( a ) 根據《建築物條例》被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯由勞工處處長施行的條例和規例例如《工廠

及工業經營條例》和《職業安全及健康條例》有關勞

工安全的罪行而被定罪而與建築工程無關的勞工安

全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭盔及護目

鏡並不在考慮之列 ( c ) 被發展局房屋委員會或相關部門禁止競投公共工

程建築事務監督會考慮被禁止競投的原因而一般

來說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失當

行為及地盤安全的因素 ( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行為

而被定罪和判處監禁 ( e ) 有 4 次 或 以 上 因 觸 犯 由 食 物 環 境生 署 署 長 施 行 的

《公眾生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條有關對相當可能

含有蚊幼蟲或蚊蛹的積水的管制條文而被定罪的記

錄及

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 N (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 3 -

( f ) 有 4 次或以上因觸犯由環境保護署署長施行的條例及

規 例 例 如 《 空 氣 污 染 管 制 條 例 》 《 噪 音 管 制 條

例》《廢物處置條例》《水污染管制條例》《海

上傾倒物料條例》《保護臭氧層條例》及《環境影

響評估條例》有關環保的罪行而被定罪的記錄 承建商註冊事務委員會在考慮一般建築承建商和專門承建商的註冊事宜

時曾接納的人士 5 就小型工程承建商的註冊申請而言任何人士如先前已獲有關的

承建商註冊事務委員會（包括分別審議一般建築承建商及註冊專門承建

商的註冊事宜的有關委員會）接納成為獲授權簽署人技術董事則

在申請書內所關乎的小型工程亦視為等同先前已獲接納的獲授權簽署

人技術董事 不涉及第 I 級別小型工程的申請 6 一般來說建築事務監督會根據申請人所呈交的文件評審不涉及第

I 級別小型工程的申請除非有特別考慮因素導致有必要由註冊事務

委員會提供建議意見才可裁定申請人是否合適否則無須把申請轉交

註冊事務委員會進行面試和評審如屬須予轉交的個案有關的獲授權

簽署人將獲邀出席註冊事務委員會舉行的面試接受評審如註冊事務委

員會認為有需要亦會邀請技術董事出席該面試 7 一般來說有以下情況而不涉及第 I 級別小型工程的申請將轉交註

冊事務委員會審議

( a ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事的資格及或經驗

須待註冊事務委員會進一步評審因此建築事務監督

須 透 過 為 申 請 人 進 行 面 試 以 確 定 該 人 的 資 格 或 經驗

( b ) 擬委任的獲授權簽署人技術董事在遞交申請的日期

之 前 3 年 內 或 自 上 次 面 試 後 （ 兩 者 以 較 短 期 者 為

準）涉及上文第 4 段所述的被定罪紀律處分禁

止競投公共工程的事件及

( c ) 擬委任的獲授權簽署人是在超過 3 年之前獲得建築事

務監督接納而他在現時申請日期之前的 3 年內不曾

參與過任何一項與現時申請相關的小型工程項目在

這情況下評審的範圍會集中自該人的上次面試後

就小型建築工程所推行的建築業最新發展法例規

定作業備考作業守則及通函等

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

有關註冊小型工程承建商（公司）

註冊續期和將名稱重新記入名冊的面試要求和內容範圍 一般來說註冊小型工程承建商（公司）的註冊續期和將名稱

重新記入名冊的申請無須轉交小型工程承建商註冊事務委員會進行面

試和評審但下述情況除外

( a ) 承 建 商 在 上 次 註 冊 期 內 並 無 參 與 有 關 的 小 型 工 程

（即未能就最少一項的相關小型工程項目提供工作

證明）或

( b ) 因有新的事件或情況出現故此必須再就承建商是

否適宜註冊進行審議

2 就上文第 1 ( b ) 段而言承建商如涉及下列事項建築事務監督

將評審該承建商是否適宜保留其名稱或重新將其名稱記入名冊內

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 因觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行（例如牽涉死亡或

截肢的事件）而被定罪

( c ) 在一段連續 6 個月的期間內觸犯 7 項或以上涉及勞

工安全的罪行而被定罪不過與建築工程無關的

勞工安全罪行例如未有確保有關人士配戴安全頭

盔及護目鏡則不在考慮之列

( d ) 在建築工程或與建造有關的活動中因不良或失當行

為而被定罪和判處監禁

( e ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上涉及《公眾衞生及市政條例》第 2 7 ( 3 ) 條的罪

行而被定罪

( f ) 在一段連續 3 個月的期間內在同一地盤觸犯 4 項或

以上環保罪行而被定罪及

( g ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程建築事

務監督會考慮被禁止競投公共工程的原因一般來

說建築事務監督只會考慮與承建商的技術或管理

能力未符標準有關的因素以及有關工程質素失

當行為及地盤安全的因素

未能提供相關工作證明的註冊小型工程承建商（公司） 3 如承建商在上次註冊期內並無參與有關的工程其獲授權簽署

人既未能提供工作證明便須接受小型工程承建商註冊事務委員會的

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄 O (註冊承建商作業備考 6 9 )

- 2 -

面試除非該獲授權簽署人在申請前的 3 年內已通過建築事務監督的

全面測評面試則無需註冊事務委員會面試 4 註冊事務委員會在面試時將主要評審獲授權簽署人對在上次註

冊期內就小型工程所推行的建築業最新發展法例規定作業守

則作業備考通函等的認識 有定罪紀律處分被禁止競投公共工程記錄的註冊小型工程承建商

（公司） 5 如承建商有上文第 2 段所列明的定罪紀律處分被禁止競投

公共工程的記錄而其獲授權簽署人有以下情況或由獲授權簽署人

監督的工程計劃曾涉及任何下列的事項將須要代表承建商接受註冊

事務委員會的面試

( a ) 根據《建築物條例》的規定被定罪紀律處分

( b ) 觸犯涉及嚴重勞工安全的罪行

( c ) 觸犯 5 項或以上涉及勞工安全的罪行

( d ) 觸犯 4 項或以上涉及《公眾生及市政條例》第

2 7 ( 3 )條的罪行

( e ) 觸犯 4 項或以上有關環保的罪行及

( f ) 被發展局房屋委員會禁止競投公共工程

6 註冊事務委員會或建築事務監督會視乎有關事件的性質和嚴重

程度決定面試的範圍當中可能包括註冊事務委員會或建築事務監

督認為必要的事項例如就有關人員的技術水平和能力安全管理及

地盤管理等事宜進行評審 7 如承建商的所有獲授權簽署人均未有涉及第 5 段所述的事項

有關承建商將須提名一位獲授權簽署人技術董事接受面試有關提

名必須獲得建築事務監督或註冊事務委員會同意以及在需要時建

築事務監督或小型工程承建商註冊事務委員會可決定代表該承建商接

受面試的人選 註冊小型工程承建商（個人）的申請 8 關於註冊小型工程承建商（個人）的註冊續期和將姓名重新記

入名冊的申請須否轉介註冊事務委員會考慮的規定以及有關面試的

範圍詳列於附錄 D

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄P (註冊承建商作業備考69)

過渡安排

臨時註冊小型工程承建商的註冊申請 業內人士如在現時並未具備註冊小型工程承建商（公司）的所需

學歷可在小型工程承建商註冊安排開始實施起計兩年內申請成為臨時

註冊小型工程承建商 2 申請成為臨時註冊小型工程承建商的人士須向建築事務監督呈

交下列文件以供考慮

( a ) 一份申請人已填妥的指明表格列明擬註冊的小型

工程級別和類型

( b ) 證明獲授權簽署人經驗的文件

( c ) 如屬合夥經營須呈交由其餘合夥人就委任該合夥

人為獲授權簽署人而簽發的授權書

( d ) 如屬法團須就以下各項呈交一份陳述書並附連

證明文件－

( i ) 負責技術管理的技術董事的資格和經驗及

( i i ) 董事局就公司委任獲授權簽署人和技術董

事所作的決議

( e ) 以屋宇署的標準表格提交的聲明須詳盡無遺地列

出申請人獲授權簽署人技術董事涉及附錄M所

列明的各項定罪紀律處分被禁止競投公共工程

的記錄

( e ) 有關附錄M所列明商業登記方面的文件及

( f ) 訂明的費用

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 2 -

臨時註冊小型工程承建商的註冊要求 3 建築事務監督不會把臨時註冊小型工程承建商的申請轉交小型

工程承建商註冊事務委員會審議一般來說建築事務監督在考慮申請

人是否適宜記名於臨時名冊時主要考慮以下各項 ( a ) 申請人根據上文第 2段的規定所呈交的文件

( b ) 所委任的技術董事的經驗及或資格是否適當

及

( c ) 所委任的獲授權簽署人的經驗是否適當 4 代臨時註冊小型工程承建商行事的獲授權簽署人技術董事的最

低資格和經驗要求載於第 1 1及 1 2段

註冊續期及將名稱重新記入名冊的申請 5 臨時註冊小型工程承建商的註冊有效期屆滿時不會獲續期註

冊而在過渡期結束後其名稱也不會獲重新記入名冊 臨時註冊小型工程承建商申請加入額外的獲授權簽署人技術董事的批

准事宜 6 有關臨時註冊小型工程承建商就委任新的獲授權簽署人技術董

事申請批准的事宜不論該項申請是為填補已獲建築事務監督接納的獲

授權簽署人技術董事抑或屬於加入額外的獲授權簽署人技術董

事有關申請一般不會受理 加入額外級別或類型小型工程的申請 7 臨時註冊小型工程承建商須受有關的註冊條件規限即只符合資

格進行在臨時名冊內所列明的有關類型和級別的小型工程在臨時註冊

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 3 -

期間小型工程承建商就進行額外級別或類型小型工程提出的申請一

般不會受理 獲授權簽署人技術董事的呈辭 8 已獲接納的獲授權簽署人技術董事如有意辭去其職務又或承

建商停止其委任便須盡早將此事通知建築事務監督呈辭後才向建築

事務監督補交的通知將不受理 9 獲授權簽署人技術董事如停止代臨時註冊小型工程承建商行

事應就其呈辭預先通知建築事務監督假如臨時註冊小型工程承建商

沒有獲授權簽署人為《建築物條例》的目的代其行事便須即時停止所

有建築工程同樣地如沒有技術董事代承建商行事有關的承建商亦

須停止進行所有工程 1 0 在獲授權簽署人技術董事停止代承建商行事之前除須預先通

知建築事務監督外有關的承建商獲授權簽署人技術董事亦須採取

必要措施確保地盤安全及生並在有需要時就此事與負責有關項目

的認可人士註冊結構工程師註冊岩土工程師聯絡 臨時小型工程承建商的獲授權簽署人技術董事的最低資格和經驗要求 1 1 臨時註冊小型工程承建商的獲授權簽署人可進行相關級別小型工

程的最低經驗要求

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1 第 I I I及I I I級別

- - -

在建築業具有 5年相關經驗其中

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

2 第 I I I級別 - - - 在建築業具有 3年相關經驗其中

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )

附錄P (註冊承建商作業備考69)

- 4 -

獲授權簽署人 可供選擇的

要求

級別

資格 經驗

1年經驗在本港獲取 及 曾 參 與 1 0 項 在 本 港 進 行 的 相 關

小 型 工 程 其 中 2 項 工 程 在 申 請

註冊日期前的 3年內完成 (見附註 )

1 2 臨時註冊小型工程承建商的技術董事可進行相關級別小型工程的

最低資格和經驗要求與註冊小型工程承建商（公司）的技術董事的要

求相同詳情可參閱附錄G第 2段的說明 附註 有關工作經驗的批註請參閱附錄G的附註 ( b )