c1_derecho civil iii

8/18/2019 C1_Derecho Civil III

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DERECHOS REALESConceptos y ubicación de los derechos reales en el derecho civ

Diferencia de los derechos reales con el derecho de obligacion

Ms. Luis F. Sánchez Cerna


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DECODIFICACIÓN:

CODIFICACIÓN:

Órden.Claridad,Simplificación,

PrevisibilidadCohesión.

DECODIFICACIÓN:

Materias que reclaman

Inestabilidad.

Respuesta legislativa a

sociales, EE. Y Políticos

legislativa.

Ausencia de regulación

conjuntos de contratos.

Conyuntural - Estructur


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Funcionalidad de un Código

Textos oscuros,ambiguos

Claros, prácticos(lenguaje)

NNJJ no debe serobstáculo para

ejercicio Ds.


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PRESUPUESTOS

• INVIOLABLE• DIGNIDAD

• EMBRION es persona.

PROTECCPERSONA

• IMAGEN - TRATAMIENTOS M

• UNIONES CONVIVENCIALES - INSEMINACIÓN AR

• Adopción ágil.- Regímenes patrimoniales.

• LIBERTAD: promueven educación, cultura. Eliges tu mo

CONSECUENCIAS

DESARROLLO PERSONA

• TECNOLOGÍA - DS. FUNDAMENTALES (Prop

• PLURALISTA (IR familia)

• Igualdad de oportunidades (real no abstracta).

• Discriminación. - IR de consumo:: Protección

REALIZACIÓN


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COMERCIO Y AMERICA LATINA

Violencia: sectores geográficos• Economías de contrabando operan independientem

gobierno.

Tendencia declinante de violencia• Violencia institucionalizada: sacrificios humanos, es

homicidios.

• Otras categorías: Guerra civil, terrorismo (reducir),

infantil, violencia doméstica.


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GarantíasLTV: TCHN,

Warrant

Seguro: distribgarantía.

Seguro de crédel riesgo es el

D.C

LGSF:Fideicomiso

Penalidad tampoco esgarantía

CPC:caución

real

Caución juratoria: (no es nada)

no hayfuentedistinta

Privilegios tgarantías, (pago)

No es garantíala del

vendedor delTV. La acciónsubrogatoriao pauliana


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•

Doy en garantía todo mi patrimoniomobiliario futuro: Garantía mobiliariapreconstituida no es garantía.

• Que es garantía en D.Civil patrimonial:•

Es derecho sobre un bien contra otrapersona

• Derecho de crédito sobre mi deudor.


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FUNCIONALIDAD

Vinculaciones:

• Del crédito

• Del mercado

• Importa más ser sujeto decrédito.

•

Pero el negocio no es ejecutar lagarantía sino que pague elcrédito.

• Caracteres:

• Flexible

• Ejem. Hipoteca popu(posesión). No funcio

• En GM: pacto marcia


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Definición de crédito

Del lat. Credĭtum

“Cantidad de dinero, o cosaequivalente, que alguien debe a unapersona o entidad, y que elacreedor tiene derecho de exigir ycobrar.” (*)

• Confianza en otra persona para elpago futuro de un préstamo, en

cualquier modalidad

(*) Diccionario de la Lengua Españoa, Real Academia Española,22da. Edición

• C = Capacidad:hexp• C = Capital:vin• C = Colateral:all (F) (garantía)• C = Condiciones: fx• C = Carácter: hsm, Chistory

(confiabilidad)

Fuente:http://uwadmnweb.uwyo.edu/sbdc/pages_media/articl0/doc251.pdf


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•

Problema: la prueba (como pruebo que nosoy casado)

• Problema: sistema del crédito.

• Si el registro es inexacto, y no dice que escasado. (no refleja la realidad) alquien no laactualizó.

• ¿Quién? – El propietario. (moral)

• Principio de oponibilidad: underecho real no inscrito nopuede oponerse a uno inscrito(Hipoteca)


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Los Origenes:

Explicación particular:

• No hay concurso, entérminos de eficiencia.

• No hay Registro• ¿Egipto?

Fuente: Caperochipi

Roma: La Propiedad

Resuelve por la posesión la inDe la causa:Del ´títuloDel objetoDe la prueba.

Se resuelve:Del tiempo y la jurisdicció

Detentador: PoseedorPoseedor: PropietarioPropietario: posesión.

Posesión títuloDoble venta poseedor efecTransmisión privilegiada:TradAcreedor Comprador


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Origen incierto de la propiedad

INCERTEZA DE LA CAUSA

• Nunca podemos sabersi es propietario el quenos vende una cosa. Nose puede determinar elprimer propietario. La

gallina y el huevo: esantes la propiedadprivada o la pública.

INCERTEZA DEL TÍTULO

• ¿Se ha vendido antes?

• ¿Hay cargaspreferentes?

INCERTEZA DEL OBJETO

• . Los inmuebles seidentifican difícilmentepor una titulación. losbienes muebles notienen razón de

identidad. Losinmuebles no tienenlimites precisos, loslimites se cambian ydifuminan.

INCER

No hariguropruebtestigel tra

Con eprueben doel TIEJURIS


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La solución romana

• El SJ romano resuelve por la posesión la incerteza de la cauorígenes)

La primacía de la realidad(los orígenes).

El detentador es defendido frente

frente al poseedor

El poseedor es defendido frente a

frente al propietario

El propietario resulta solo del tras

de posesión


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POSESIÓN Y PROPIEDAD

La posesión da certeza al título (a la adquisición de la propie• En la doble venta es preferido el poseedor efectivo.

• Determina el lugar y tiempo de la transmisión preferente (traditio einoponibilidad de contratos obligacionales).

• El comprador es preferido al acreedor


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SJR Y EL OBJETO

• El derecho Romano No resuelvela incerteza del objeto de modoúnívoco

En el proceso se toma en cuposesión y título.

La posesión da certeza relat

contenido de la propiedad (n

tractus y fama).

Título y posesión, en el desli

amojonamiento


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SJR Y PRUEBA DE LA PROPIEDAD

EL DERECHO ROMANO NO RESUELVE EL TEMA DE LA PRUEBA CIERTA DE LA PROPIEDAD .

• No regula un régimen unívoco de protocolización de la identidad y la propied

• No organiza un sistema coherente de fehaciencia pública.

• En el derecho matrimonial se ha resuelto con la forma matrimonial sustancial parroquiales, se necesita crear un sistema preciso de fehaciencia de la propied

¿porque? Para dar seguridad: al comprador y al acreedor.


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DEFECTO ESENCIAL DEL sJR

El crédito • Hay una concepción coherente de la propiedad pero no del crédito

• El propietario es preferido al comprador y al acreedor.

• El Estado es la propiedad no es crédito.

• No hay un sistema concursal coherente

• http://www.big-news.fr/credit-sans-apport-personnel/161

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SJR Y EL OBJETO

• El derecho Romano No resuelvela incerteza del objeto de modoúnívoco

En el proceso se toma en posesión y título.

La posesión da certeza re

contenido de la propiedad

tractus y fama).

Título y posesión, en el de

amojonamiento


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SJR NO PROTEGE LA PROPIEDAD NI EL CRÉDITO

• El concepto de propiedad no sesustenta, ni sobre el contrato deventa, ni sobre una tradición.

• No resuelve el conflicto de loscréditos.

No llego a tener mone

fiduciaria

No pudo pagar su adm

pública

El sistema credicticio

la prisión por deudas.


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Los orígenes:

Certeza de la

propiedad:

Certeza del crédito:

1646 - 1651

Oficio de Hipotecas, censos y

El 1er. libro de Registro de incensos y tributos que gravabay urbana de Lima, se mandó cumplimiento de la provisión r

Audiencia de Lima de 3 de a

aplicación de la Real Carta Opor el Rey Don Felipe II

1861 Registros por fincas


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APORTE SALGADO SOMOZA

CERTEZA DE LA PROPIEDAD

• Importancia del consentimientoformal y los registros parroquiales.

• La cesión judicial de los bienes alos acreedores, da coherencia alcrédito según un orden especial,formal y público.

CERTEZA DEL CRÉDIT

La coherencia del dere

patrimonial se funda e

especialidad de las de

la auténtica identidad d

la deuda a la que esta

realidad material como


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CASO INCERTEZA DE…. ¿Nulo, valido, ineficaz u otro?

• Anamaría formula denuncia penal por Estafa y suplantación y Falseda

Sagaz, quien vendió en representación de la primera, a Marco Tulio Rubicado en la Av. España , Nº 750 por la suma de US$ 1´350,000, Procencuentra para sentenciar.

• En este contexto y habiendo el procesado vendido el citado inmueblede los Esposos Beneplácito y Lourdes Alcorta, demanda Nulidad del acompraventa celebrado.

• Los esposos contestan la demanda, indicando que son terceros de bucomprado el bien de quien aparece en el Registro como titular, siendohan pagado el precio US$ 1’850,000, mediante cheque de gerencia, yprecio y forma de pago vía telefónica con los indicados propietarios, ccon su respectiva copia literal de dominio, por lo tanto les resulta apldel C.C.


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Códigos

• Código Comercio 1902

• Código Penal de 1924

• Código Civil 1984

• Ley Defensor del Pueblo

• Ley del Mercado de Valores

• Ley TC

• Ley SBS

• Código de Comercio Espa

• Código Penal Suizo de 19

• Código Italiano de 1942 (

• Ley del Defensor del pue

• Ley del mercado de valor

• Ley del TC Español

• Ley SBS española


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Origen del Término y aparición

La expresión “Derechos Reales”es elaboración de losglosadores. No existió en elDerecho Romano

Castañeda: piensa que fueSavigny quien acuñó el término,contraponiéndola a la de"derechos personales”.

Real res cosa

En Perú. Se utiliza D°R° C.C.

Es difícil establecer en quemomento surgió.

KuNTZE: la historia nos revela elD°Real como "el prototipo

de la vida jurídica naciente”. La diferenciación con losderechos O° apareció mucho

después


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UBICACIÓN

integra una parte del D°C°

Jose Antonio ALvAREz-CAPERocHrPI

(Pandectista Alemana)

dualismo. es aceptadopor toda Ia

doctrina. pues D°personales y reales,

obedecen acriterios

extrapatrimoniales ypatrimoniales,

respectivamente.

C.C. Peruesquepand

Li


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CONTENIDO NORMATIVO

TIPIFICADOR

Constitución

DLEG 1075PROP

INDUSTRIAL

R

C.C.

Ley 27157(20-07-1999)

D.S. 008-2000-MTC,

D.LEG. 653Restituido

por Ley

29376

(D.LEG. 822)Derogada: x

Ley 28131Dº Autor

Además. Para completar análisis:DLEG 109 Ley General de Minería TUOD.S.014-92-EM (02-06-1992)

Ley 28611Ley General de ambienteDerogó el (DLEG 613 (07-09-1990)

LEY 30063,(10 julio 2013) Deroga DLEY

25977 LEY GENERAL DE PESCA

D.Leg .1192 (23-08-2015) Ley marcoadquisiciones y Expropiaciones deinmuebles

Ley 28296 (22-07-2004) Ley G. patrimoniocultural de la nación


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TEORIA CLÁSICA odualista: El derecho

real otorga un poderdirecto e inmediatoentre Ia persona y Iacosa y,

Se diferencia delderecho obligacional,que presenta comoelementos dos sujetos(activo y pasivo) y elobjeto.

TEORIAS Munitarias. s

Ia teoria upersonalisconforme D°R° guardsustantivosimilitud cobligacioncreditorios

Entre ambexisten ma

T. CLASICA: Su base: Ia gran divisiónde Dº patrimoniales en: reales ycreditorios.Defensores: GRocio, Huberos, Demolombe,Aubry y Rau. Baudry - Lacantinerie, MAYNz,MAcKELDEY, LAuRENT, DE RuGGIERO, Josserand,BoNNECASE, CARBONNIER, JOLIOT DE: LA

MORANDIERE, BEVILACQUA, MESSINEO,HEDE:MANN, VoN THUR, LARENZ, Husm, PuiGBRUTAU, RocA SASTRE, SALVAT, ALBALADEJO, FueyoLANERJ, ALLENDE:, ALsiNA ATIENZA, BoRDA, Busso,CoLMO, DASEN, LAFAJLLE, MoLINARO, Llambias,SPOTA, Novillo Corvalan, REzzonico.


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La costumbre clásica de oponer D°R° y D° creditorios estaba e

hace dos siglos. Así sucedi6 en los Manuales de Pandectas. d(1789) y HEINECio (1808), y en la catedra, SAVIGINY.

Hugo Grocio: "El derecho que tiene el hombre a una cosaconsideración a determinada persona"; oponiéndolo al depersonal (el que tiene una persona para que otra le de o hcosa).

DEMOLOMBE: DºRº: "el que crea entre la persona y Ia cosa ue inmediata. de tal modo que no se encuentran mas que dos persona (sujeto activo del Dº) y la cosa (objeto)

Manuel Albaladejo: "es un poder directo e inmediato sobre uconcede a su titular un señorio, bien pleno (propiedad), o biesobre aquella”.


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DIFERENCIA ENTRE DERECHO REAL YDERECHO PERSONAL

TEORIA CLASICA:

Usa 2 categorías:

a) Inmediata vs. meditativa

b) Carácter absoluto vs. relativo.

Derecho Real: Genera relación inmediata entrela persona y cosa. Es oponible a todos.

Derecho Personal: Se llega a la cosa a travésdel componente del sujeto personal Esoponible sólo a obligaciones.

OTRAS TEORIAS:

Teoría pluralista: Consideramás de 2 categorías:

• Relativizan la rígida concepcclásico; consideran que esteplenitud los fenómenos de Su defecto: ser descriptivasfinalidades practicas ni func

importantes. no tlenen vige

Teoría monista: Considera qdistinción entre las RelaciónPersonal. Sostienen que exiscategoría: D. Real o D. Perso


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DIFERENCIAS TEORÍA CLÁSICA

D°s. REALES:

Existen 2 elementos: título. y cosa

Son absolutos

Otorga ius preferendi

Concede ius persequendi

Cread. por ley (numerus clausus)

Transmisión formal

Adquieren por usucapión

Duración ilimitada. No opera laprescripción extintiva.

D°s. PERSONALES:

Existen 3 elementos: s. apasivo y colectivo.

Son relativos

Supone = para todos titu

No gozan del ius persequ

Son ilimitados (numerus

Transmisión no formal

No se adquiere x usucap

Opera la prescripción ext


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