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CADASTRO IMOBILIÁRIO
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descrição das características físicas
ferramenta para o uso e ocupação do solo
necessidade também de conhecer de quem é cada porção do
território
assegurar transações imobiliárias
informações para lançamentos de impostos territoriais
CADASTRO IMOBILIÁRIO
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CONCEITO
MULTIFINALITÁRIO abrange todo o território eos vários temas
MULTIUSUÁRIO disponibiliza informações paratodos os órgãos da administração e para apopulação
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Art. 98. São instrumentos administrativos do Sistema deGestão do Plano Diretor, entreoutros:I – bancos de dados e informações;II – índices de avaliação de qualidade;III – recursos humanos qualificados;IV – parcerias;V – sistema de fiscalização e monitoramento;VI – Sistema de Informação Geográfica – SIG.
PLANO DIRETORLei Complementar 15/2006
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GESTÃO DO CADASTROAtribuição
LEGISLAÇÃO MUNICIPAL
Conforme lei municipal 11.633/04 compete aSEPLAN através do Departamento de Informação,Documentação e Cadastro – DIDC, a gestão do CTIdo município
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QUALIDADE DA INFORMAÇÃO
Os Cartórios de Registro de Imóveis registram asinformações contidas nas certidões fornecidas pelaSEPLAN
As certidões transcrevem as informações contidasno CTI
Uma escritura pública de uma transaçãoimobiliária transcreve o conteúdo das matrículas doRegistro de Imóveis
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CONCEITOS
Processo urbanístico
Regido por normas jurídicas e técnicas
Legislação contém as restrições e as condicionantes
Parâmetros são estabelecidos e devem ser observados
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Cadastro Físico Territorial e AmbientCFTA
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Gleba
Parcelamento
Desmembramento Loteamento
Quadra
Unidade Territorial‐ lote
Unidade Predial
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MIGRAÇÃO DE DADOS
Em execução:
Preparação do legadodados das fichas cadastrais dos imóveis
digitados e digitalizados;plantas cadastrais transformadas em
imagens e em arquivos CAD de logradouros digitado e digitalizado
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MIGRAÇÃO DE DADOS
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BASE CARTOGRÁFICAPara o CFTA
Integra o Sistema Cartográfico MunicipalApoiada na rede de referência cadastralconteúdo básico as informações territoriaisdesenvolvimento de planos, de anteprojetos, deprojetos, de cadastro técnico e imobiliário fiscal,de acompanhamento de obras e de outrasatividades projetuais que devam ter o terrenocomo referência;Obtidas por levantamentos topográficos ouprocessos aerofotogramétricos;Representam todos os acidentes naturais eartificiais do município.
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Sistema de Gestão Cadastro Físico Territorial e Ambiental
CFTA
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MENU
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PESSOAS
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PARCELAMENTO
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LOTE
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