Il est important de conserver votre maison en excellente condition en l’entretenant régulièrement, non seulement pour que vous puissiez enprofiter le plus possible, mais aussi en vue d'en maximiser la valeur de revente.

Printemps

Nettoyer ou remplacer le filtre dugénérateur de chaleur (fournaise)Inspecter et nettoyer leventilateur-récupérateur de chaleur(VRC) : nettoyer ou changer le filtreNettoyer et fermer l’humidificateurInspecter la pompe de puisardInspecter les gouttières et lesdescentes pluviales; les nettoyer aubesoinInspecter le climatiseur : procéder àson entretien au besoin (normalementtous les deux à trois ans)Inspecter le sous-sol ou le vide sanitairepour vérifier s’il y a des infiltrationsd’eauS’assurer que le sol est incliné demanière à ce que l’eau ne s’écoule pasvers les murs de fondationOuvrir la prise d’eau extérieureOuvrir les conduits d’aération quidonnent sur le vide sanitaireNettoyer les fenêtres, les moustiquaireset la quincaillerie : installer lesmoustiquairesDésobstruer les orifices de sortie et deprise d’air (enlever les débris, les nids,etc.)Nettoyer le filtre de la hotte de cuisinièreSi les fenêtres sont presque toujoursouvertes durant l’été, fermer leventilateur-récupérateur de chaleur.Par contre, si vous avez un climatiseuret que les fenêtres sont presquetoujours fermées, il est préférable de lelaisser fonctionner.Entreprendre l’entretien printanier dujardin : fertiliser les jeunes arbresFaire l’essai des avertisseurs de fumée.Changer les piles au moins une foispar année.

Tous les deux à cinq ans

Vérifier si le revêtement d’asphalte del’entrée est fissuré et le réparerInspecter et, au besoin, réparer la mitrede la cheminée et le mastic decalfeutrage entre la mitre et lacheminéeRefaire la finition des surfaces en bois,notamment le cadre des fenêtres et desportes

Été

Vérifier le revêtement extérieurInspecter le bois à l’extérieur pour voir s’il sedétérioreInspecter le mastic de calfeutrage et lescoupe-froid autour des fenêtres, de la ported’entrée et de celle qui donne accès augarageInspecter le siphon du drain de plancher ausous-sol : ajouter de l’eau au besoin pourmaintenir la garde d’eauProcéder à l’entretien régulier du générateurde chaleur (tous les deux ans dans le casd’une installation électrique)Si le sous-sol est humide, utiliser undéshumidificateurNettoyer le filtre de l’appareil de traitement del’air du climatiseur central

Entretien annuel

Dépoussiérer les plinthes électriquesPasser l’aspirateur derrière la grille desbouches de ventilation et de reprise d’airVérifier le bon fonctionnement des robinetsd’arrêt des installations de plomberieInspecter la soupape de sécurité duchauffe-eau : faire couler un peu d’eau duréservoirInspecter les charnières des portes et leshuiler au besoinLubrifier la chaîne, le moteur et les autrespièces de l’ouvre-porte du garageEn été ou en automne, vérifier si le grenierprésente des signes d’humiditéInspecter l’installation septique : la fairevidanger au besoin (tous les trois ans engénéral)Effectuer des contrôles de sécurité : itinéraired’évacuation en cas d’incendie, extincteurs,verrous des portes et des fenêtres

Joey Perugino Conseiller Hypothécaire, BCOM

Cabinets Multi-Prets HypothèqueCell. : 514-452-0022Téléc. : (514) 666-0547jperugino@multi-prets.com

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