TRUNG TÂM VĂN HOÁ ĐA NĂNG CĂN HỘ DÀNH CHO GIỚI NGHỆ SĨ VÀ TRI THỨC

Quy môQuy mô C.T Plaza LVSC.T Plaza LVS

Vị trí 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3, Tp.HCM

Loại hình sở hữu Sở hữu 49 năm

Diện tích đất 1,415.7 m2

Diện tích xây dựng 12,055 m2

Diện tích sàn 750 m2/sàn

Mật độ xây dựng 55 %

Tổng số tầng 16 tầng cao và 2 tầng hầm

Số căn hộ / tầng 07 căn

Khu chức năng

Tầng hầm B1 – B2 : đậu xeTầng 1 – Tầng 3 : TTTM & Dịch vụ giải trí (Rạp chiếu phim, Café

Sách – Thư viện, Foodcourt…)Tầng 4 – Tầng 15 : căn hộ dịch vụ cho thuêTầng thượng : hồ bơi

Số lượng thang máy 04 thang máy

quy mô dự án

vị trí dự án

369 LÊ VĂN SỸ, P.12, Q.3

Tầng 1 và Lửng 1Khu thương mại – dịch vụ

02 tầng hầmĐậu xe : 80 xe ôtô ; 500 xe máy

Tầng 2 và Lửng 2Rạp chiếu film, café, foodcourt

Tầng 3Phòng hội nghị

Tầng 4 - 15Căn hộ dịch vụ cho thuê

Tầng thượngHồ bơi, café, nhà hàng

ưu điểm dự án

• Vị trí đắc địa – trung tâm mua sắm giải trí Quận 3

• Thiết kế sang trọng, tiện nghi cao cấp

• Giá cả cạnh tranh

• Ít đối thủ cạnh tranh cùng cấp trong khu vực lân cận

• Uy tín từ Chủ đầu tư CTGroup

mặt bằng tầng hầm B1

mặt bằng tầng hầm B2

mặt bằng tổng thể Tầng Trệt

mặt bằng Lửng Tầng 1

mặt bằng Tầng 2

mặt bằng Lửng Tầng 2

mặt bằng Tầng 3

mặt bằng Căn Hộ Tầng 4

mặt bằng Căn Hộ Tầng 5 - 15

diện tích căn hộ

Có 6 loại diện tích căn hộ

01 phòng ngủ : 44.5 m2

02 phòng ngủ : 74.9 m2 76.7 m2 87.9 m2

03 phòng ngủ : 93.9 m2 111.5 m2

Tổng số căn hộ : 84 căn

G – 44.5m2 – 01 phòng ngủ

căn hộ điển hình

DIỆN TÍCH CĂN HỘ 44.5 m2

Phòng khách + Phòng ăn 20.5 m2

Phòng ngủ 11.0 m2

WC 4.5 m2

Bếp 6.0 m2

Phòng giặt 2.5 m2

A,F – 87.9 m2 – 02 phòng ngủ

căn hộ điển hình

DIỆN TÍCH CĂN HỘ 87.9 m2

Phòng khách 33.5 m2

Phòng ngủ 1 20.4 m2

WC 1 7.5 m2

Phòng ngủ 2 12.5 m2

WC 2 5.5 m2

Bếp 6.0 m2

Phòng giặt 2.5 m2

B,E – 76.7 m2 – 02 phòng ngủ

DIỆN TÍCH CĂN HỘ 76.7 m2

Phòng khách 27.0 m2

Phòng ngủ 1 17.5 m2

WC 1 6.8 m2

Phòng ngủ 2 12.4 m2

WC 2 4.5 m2

Bếp 7.0 m2

Phòng giặt 1.5 m2

căn hộ điển hình

C(Tầng 4) – 74.9 m2 – 02 phòng ngủ

DIỆN TÍCH CĂN HỘ 74.9 m2

Phòng khách 25.5 m2

Phòng ngủ 1 18.1 m2

WC 1 8.0 m2

Phòng ngủ 2 12.5 m2

WC 2 3.7 m2

Bếp 4.4 m2

Phòng giặt 2.7 m2

căn hộ điển hình

C(Tầng 5) – 111.5 m2 – 03 phòng ngủ

DIỆN TÍCH CĂN HỘ 111.5 m2

Phòng khách 36.0 m2

Phòng ngủ 1 21.0 m2

WC 1 7.0 m2

Phòng ngủ 2 17.0 m2

Phòng ngủ 3 16.0 m2

WC 2 5.0 m2

Bếp 7.0 m2

Phòng giặt 2.5 m2

căn hộ điển hình

D – 93.9m2 – 03 phòng ngủ

DIỆN TÍCH CĂN HỘ 93.9 m2

Phòng khách 29.0 m2

Phòng ngủ 1 17.5 m2

WC 1 7.9 m2

Phòng ngủ 2 15.0 m2

Phòng ngủ 3 12.0 m2

WC 2 5.0 m2

Bếp 5.5 m2

Phòng giặt 2.0 m2

căn hộ điển hình

mặt bằng tầng thượng

nội thất căn hộ01 phòng ngủ

nội thất căn hộ02 phòng ngủ

nội thất căn hộ03 phòng ngủ

tiện ích – dịch vụ

Rạp Chiếu Phim

Sân Khấu Nhạc Kịch

Thư viện – Café Sách

Phòng Triển Lãm Tranh

Phòng Hội Nghị

Bar - Nhà hàng

Spa Cao Cấp

Hồ Bơi

Khu Mua Sắm Cao Cấp

tiện ích – dịch vụRạp Chiếu Phim

Rạp chiếu phim cao cấp với ghế ngồi kiểu hạng C của máy bay Airbus A-380 rộng rãi, thoải máisẽ đem đến cho bạn những trải nghiệm điện ảnh sống động như đang trong những cuộc phiêu lưuthực sự với chất lượng hình ảnh, màu sắc và âm thanh trung thực, rõ nét tối đa.

tiện ích – dịch vụSân Khấu Nhạc Kịch

tiện ích – dịch vụThư viện – Café Sách

Khu thư viện – café sách, mang phong cách nghệ thuật đương đại, phù hợp với mọi lứa tuổi, nơi bạncó thể vừa đọc sách báo, vừa thư giãn, truy cập được Internet hoặc tán gẫu cùng bạn bè … với cảmgiác thật thoải mái và ấm cúng giữa chốn đô thị ồn ào và bận rộn hiện nay.

tiện ích – dịch vụPhòng Triển Lãm Tranh

tiện ích – dịch vụPhòng Hội Nghị

tiện ích – dịch vụBar - Nhà hàng

tiện ích – dịch vụSpa Cao Cấp

tiện ích – dịch vụHồ Bơi

tiện ích – dịch vụKhu Mua Sắm Cao Cấp

Giá bán trung bình giao thô : 1,500 $/m2

Giá bán trung bình giao hoàn thiện : 1,668 $/m2

giá bán

tiến độ thanh toán

Đợt Thời điểm nộp tiền Tỷ lệ nộp tiền

* Đặt cọc 100.000.000 VND hoặc 150.000.000 VND

1 Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký Hợp Đồng Góp Vốn đầu tư, bao gồm số tiền đã đặt cọc. 10% Giá trị căn hộ x K, bao gồm tiền đặt cọc

2 Hoàn thành phần móng 10% Giá trị căn hộ x K

3 Hoàn thành phần hầm, ký Hợp đồng mua bán căn hộ hìnhthành trong tương lai. 10% Giá trị căn hộ x K và 30% thuế VAT

4 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 03 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT

5 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 06 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT

6 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 10 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT

7 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 15 và làm lễ cất nóc 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT

8 Hoàn thiện căn hộ (chưa bao gồm thiết bị rời) 15% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT

9 Nhận bàn giao căn hộ 15% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT

TỔNG CỘNG 100%

THIẾT KẾ KIẾN TRÚCwww.duongdai.vn

NHÀ THẦU CHÍNHwww.hoabinhcorporation.com.vn

TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁNwww.codescovn.com

TƯ VẤN GIÁM SÁTwww.coninco.com.vn

THẨM TRA THIẾT KẾwww.nagecco.com.vn

TƯ VẤN ĐẤU THẦUwww.scqc.com

đối tác phát triển dự án

THANK YOU !!!