căn hộ cao cap leman c.t plaza q3

Le’man C.T Plaza

là một tác phẩm nghệ thuật dịch vụ độc đáo được đầu tư bởi

Tập đoàn C.TGroup – Tập đoàn chuyên nghiệp hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với mạng

lưới 36 công ty thành viên, trải dài khắp Việt Nam và thế giới1

ý tưởng thiết kế

quy mô dự án

vị trí dự án

phân khu chức năng

mặt bằng tầng – căn hộ

lý do mua Leman

tiến độ thanh toán

NỘI DUNG

2

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Taâm Xanh

Châu ÂuThụy Sĩcổ kính

sang trọngvăn minh

tinh tếtiện nghi

đa tiện íchđương đạiđẳng cấp

thiên nhiên…

Veà soáng eâm ñeàm giöõa Taâm Xanh Quaän Ba

3

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Ngaøn Vaøng

di sảnlưu truyền

kế thừavăn hóađộc nhất

trường tồnvô giá

…

Ngaøn Vaøng

truyeàn ñôøi con 4

QUY MÔ DỰ ÁN

6

TRƯƠNG ĐỊNHTRƯƠNG ĐỊNH

TRẦN QUỐC THẢO

TRẦN QUỐC THẢO

VÕ

VĂ

N T

ẦN

NG

UY

ỄN

ĐÌN

H C

HIỂ

U

VÕ

VĂ

N T

ẦN

NG

UY

ỄN

TH

Ị MIN

H K

HA

IN

GU

YỄ

N T

HỊ M

INH

KH

AI

NG

UY

ỄN

ĐÌN

H C

HIỂ

U

ĐiỆ

N B

IÊN

PH

Ủ

ĐIỆ

N B

IÊN

PH

Ủ

NG

Ô T

HỜ

I N

HIỆ

M

NG

Ô T

HỜ

I N

HIỆ

M

SITE

VỊ TRÍ DỰ ÁN (phân tích Site - dạng lưới)

117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3giao thông thuận tiện, kết nối đến các tuyến đường trung tâm Quận 3 7

VI TRÍ DỰ ÁN

nằm trong khu tứ giác xanh Nguyễn Du – Pasteur – Nguyễn Đình Chiểu – Trương Định8

Tầng hầm B1Nhà hàng, khu vui chơi thiếu nhi

Tầng 1 – Tầng 6TTTM Parkson

Tầng 7 – Tầng 22Căn hộ bán – vĩnh viễn

Tầng 23 và Tầng 24Căn hộ penthouse

các tiện ích và phân khu chức năng

Tầng Kỹ thuậtBP kỹ thuật, nhà hàng,

café terrace

Tầng thượngHồ bơi, gym, spa

03 tầng hầmĐậu xe : 240 xe ôtô ; 2000 xe máy 9

MẶT BẰNG TẦNG HẦM B2, B3, B4 (đậu xe)

240 xe hơi và hơn 2,000 xe máy

N 10

MẶT BẰNG TẦNG HẦM B1

KHU VỰC NHÀ HÀNG

N 11

Đường NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

Đường T

RƯ

ƠN

G Đ

ỊNH

MẶT BẰNG TỔNG THỂ TẦNG 1 (tầng trệt)N 12

MẶT BẰNG TẦNG KỸ THUẬT, COFFEE TERRACEN 13

G,I,J,K,L,N 74.7 m2 06 96

B,E 85.4 m2 02 32

C,D 75.3 m2 02 32

A,F 110.0 m2 02 32

H,M 95.5 m2 02 32

Tổng cộng 14 224

căn hộ/tầng tổng số cănMẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

Tầng 7 – tầng 22

tên căn hộN 14

G,N – 74.7 m2 – 02 phòng ngủ

KEYPLAN

CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

DIỆN TÍCH CĂN HỘ 74.7 m2

Phòng khách + Phòng ăn 27.6 m2

Phòng ngủ chính 16.2 m2

WC chính 5.3 m2

Phòng ngủ 10.2 m2

WC 3.9 m2

Bếp 8.3 m2

Phòng giặt 3.2 m2

N

GN

GN

15

I,J – 74.7 m2 – 02 phòng ngủ

N KEYPLAN





WC chính 5.3 m2


WC 3.9 m2

Bếp 8.3 m2


N

IJ

16

K,L – 74.7 m2 – 02 phòng ngủ

N KEYPLAN





WC chính 5.3 m2


WC 3.9 m2

Bếp 8.3 m2


KL

17

B,E – 85.4 m2 – 02 phòng ngủ

KEYPLAN





WC 1 5.5 m2


WC 2 4.8 m2

Bếp 10.5 m2


N

EB

B

E

18

C,D – 75.3m2 – 02 phòng ngủ

KEYPLAN





WC chính 5.3 m2


WC 4.4 m2

Bếp 6.7 m2


N

C D

C

D

19

A,F – 110.0 m2 – 3 phòng ngủ

KEYPLAN





WC chính 7.2 m2

Phòng ngủ 1 13.5 m2


WC 5.2 m2

Bếp 11.8 m2


N

A F

A F

20

H,M – 95.5 m2 – 3 phòng ngủ

KEYPLAN





WC chính 5.2 m2



WC 4.2 m2

Bếp 8.3 m2


N

HM

H

M

21

MẶT BẰNG TẦNG THƯỢNG N 22

8LÝ DO MUA

CĂN HỘ LE’MAN

2. vị trí đắc địa

3. chủ quyền sở hữu vĩnh

viễn

4. trọn gói nội thất cao cấp châu âu

5. dịch vụ instant 24/7

1. nhà thầu chính –

KUMHO E&C

6. tiện ích dịch vụ

hoàn hảo

8. phong thuỷ địa lý

tốt

7. láng giềng cùng cấp

23

CHỦ ĐẦU TƯ

1. CAM KẾT CHẤT LƯỢNG TỪ NHÀ THẦU CHÍNH KUMHO VÀ CÁC ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN UY TÍN

Nhà thầu chính

Đơn vị thiết kế

Quản lý khu TTTM

Tư vấn kết cấu nội địa

Đèn pha lê cao cấp

Tư vấn kết cấu

Tư vấn thiết kế kiến trúc

Tư vấn Q&S

Tư vấn M&E và tư vấn kiến trúc

Tư vấn M&E

24

Toạ lạc tại khu vực Tâm Xanh yên tĩnh giữa trung tâm thành phố,

với hai mặt tiền rộng lớn trên hai trục đường chính (Nguyễn Đình

Chiểu – Trương Định) đẹp nhất của Quận 3.

Khu vực trung tâm Quận 3 chứa đựng nhiều di sản văn hoá

Với 24 tầng cao, Léman là cao ốc cao nhất khu vực Quận 3 hiện

nay, vượt lên giữa trung tâm, có thể nhìn toàn cảnh khu Tâm Xanh

2.VI TRÍ ĐẮC ĐỊA

25

2.VI TRÍ ĐẮC ĐỊA1. công viên tao đàn2. dinh độc lập3. hồ con rùa4. diamond plaza

5. nhà thờ đức bà6. chợ bến thành7. bảo tàng thành phố hcm8. bưu điện thành phố hcm

9. vincom10. parkson11. thương xá tax 12. saigon center

26

3. CHỦ QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ VĨNH VIỄN

27

4. TRỌN GÓI NỘI THẤT CAO CẤP NHẬP KHẨU TỪ CHÂU ÂU

28

5. DỊCH VỤ instant call 24/7

có thể gọi bất cứ dịch vụ nào tại toà nhà từ căn hộ của bạn

29

khu vui chơi cho trẻ em

6. CÁC TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CUNG CẤP HOÀN HẢO

TTTM Parkson, hồ bơi, gym, spa, nhà hàng cao cấp, café terrace, khu vui chơi cho trẻ em…

Le’man CT Plaza

O.P.I

30

7. LÁNG GIỀNG CÙNG CẤP

31

8. PHONG THUỶ & ĐỊA LÝ LONG MẠCH TỐT

ĐẤT ĐỊA LINH NHÂN KIỆT CỦA SÀI THÀNHvới nhiều di sản : toà nhà cổ 300 năm Sài Gòn, Dinh Thống Nhất, Công viên Tao Đàn

thuận lợi cho việc làm ăn kinh doanh và sinh sống

ĐỊA LÝ LONG MẠCH TUYỆT VỜICó Long Mạch tốt chạy ngang qua vị trí toà nhà

32

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt Thời điểm nộp tiền Tỷ lệ nộp tiền

* Đặt cọc 100.000.000 VND/ 150.000.000 VND

1Sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký Hợp Đồng Góp Vốn Đầu Tư

(bao gồm số tiền đã đặt cọc)

(10% * tổng giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) – tiền

đặt cọc

2 Hoàn thành phần cọc. 10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá

3 Hoàn thành đến sàn tầng trệt: ký Hợp đồng Mua Bán Căn Hộ(10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) + 30% thuế

VAT

4 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 06 (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT



7 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 24 và làm lễ Cất Nóc (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT

8 Hoàn thiện nội thất căn hộ. (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT

9 Nhận bàn giao căn hộ. (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT

10Nhận Giấy Chứng Nhận Chủ Quyền Căn Hộ

(dự kiến 06 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ).(5% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT

TỔNG CỘNG 100%

Ghi Chú: (*)1.Đối với căn hộ loại 02 phòng ngủ: Mức đặt cọc là 100.000.000 VND2.Đối với căn hộ loại 03 phòng ngủ: Mức đặt cọc là 150.000.000 VND

33

THANK YOU !!!

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN THÊMQUÝ KH HÃY LIÊN HỆ

MS NGỌC BẢO – 0909 540 683EMAIL: [email protected]

34

căn hộ cao cap leman c.t plaza q3

Real Estate