căn hộ city gate towers

1) GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ:

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NĂM BẢY BẢY VÀ QUỸ ĐẦU

TƯ CREED GROUP

+ Tiền thân là Chi nhánh Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 tại Bình

Thuận được thành lập theo Quyết định số 4750/QĐ-TCCB ngày 01/11/2004 của Hội

đồng quản trị Tổng Công ty.

+ Cho đến nay, NBB đã mở rộng quy mô gồm: Hội sở chính, Chi nhánh Tây Nam, Chi

nhánh Bình Thuận, Chi nhánh Miền Trung, Chi nhánh Miền Bắc, Công ty TNHH Hùng

Thanh, Công ty CP Công Nghiệp NBB và Công Ty CPĐT Khoáng Sản Quảng Ngãi.

+ Danh mục đầu tư bất động sản đa dạng bao gồm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương

mại, căn hộ dịch vụ và khu phức hợp.

+ Với tiêu chí góp phần vào sự phát triển của đất nước, từ lúc được thành lập đến nay,

NBB luôn luôn cố gắng tạo ra những công trình có chất lượng cao cho xã hội. NBB xác

định chất lượng công trình và quyền lợi của khách hàng, cổ đông, người lao động Công

ty là điều kiện tiên quyết để NBB phát triển vững bền trong tương lai.

Creed Group là Tập đoàn đến từ Nhật Bản:

+ Thành lập vào năm 1996

+ Lĩnh vực hoạt động chính là tài chính và bất động sản.

+ Đang quản lý khoảng 5 tỉ USD giá trị tài sản trên toàn thế giới.

Creed đã phát triển 22 dự án ở các thành phố lớn của Nhật Bản với tổng đầu tư lên tới

800 triệu USD.

+ Creed hiện có chi nhánh ở Malaysia, Cambodia, Bangladesh và Singapore.

Dự án City Gate Towers hợp tác với NBB là dự án đầu tiên Creed thực hiện tại thị

trường Việt Nam.

+ Sáng ngày 09/09, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HOSE: NBB) và Creed Group cùng

ký kết hợp tác đầu tư dự án City Gate Towers, mua cổ phiếu phát hành riêng lẻ và cam

kết đầu tư vào 2 dự án NBB II, NBB III

+ Creed Group sẽ rót hơn 600 tỷ đồng vào dự án City Gate Towers thông qua mua trái

phiếu dự án. Tham gia hợp tác phát triển 2 dự án khác tại TPHCM cùng NBB là dự án

NBB II và NBB III với tỷ lệ góp 50% vốn.

2) VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Căn hộ CITY GATE TOWERS tọa lạc mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận

8, Thành phố Hồ Chí Minh, có 4 mặt tiền đường:

– Phía Bắc Căn hộ CITY GATE giáp đường quy hoạch có lộ giới 12m.

– Phía Nam Căn hộ CITY GATE giáp đường Vành đai trong lộ giới 60m.

– Phía Đông Căn hộ CITY GATE giáp đường quy hoạch có lộ giới 12m.

– Đặc biệt phía Tây Căn hộ CITY GATE giáp đại lộ Đông Tây có lộ giới 60m, đây là

tuyến đường được đánh giá là rộng nhất và đẹp nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện nay

và trong tương lai.

http://saigonreal24h.com/





3) Ý TƯỞNG THIẾT KẾ:

- Căn hộ CITY GATE có cơ cấu sản phẩm với nhiều loại căn hộ diện tích khác nhau

phù hợp với nhu cầu hiện tại của nhiều đối tượng khách hàng.

- Căn hộ CITY GATE được thiết kế, xây dựng theo triết lý âm dương cân bằng hòa

hợp, phong cách nhật bản thiết kế đơn giản và hiện đại, tôn trong tự nhiên, Các block

Căn hộ CITY GATE là một khối bền vững, vuông vứt nên các mặt của dự án đều tiếp

giáp 04 hướng chính Đông – chính Tây – chính Nam – chính Bắc, góp phần tạo dựng

một cuộc sống ổn định và thịnh vượng, bình yên cho cư dân nơi đây.

- Căn hộ CITY GATE có sự vận dụng sáng tạo thuật phong thủy và phong cách nhật

bản trong thiết kế nên dự án có sự kế hợp hài hoà giữa thiên nhiên – kiến trúc – con

người, mỗi căn hộ đều đón nhận được nắng, gió từ thiên nhiên, tạo không gian thoáng





đãng, thoải mái cho người ở, đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng. Đây tiêu chí cho các

công trình cao tầng trong tương lai để đạt được hiệu quả kinh tế cao.

- Yếu tố màu sắc và việc bố trí linh hoạt nhiều mảng cây xanh từ ban công của các Căn

hộ CITY GATE đã được khai thác rất hiệu quả, tạo cho mặt đứng của dự án thật sinh

động, góp phần tạo cho bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị một nét mới lạ và hiện đại

trong khu vực.

- Dự án Căn hộ CITY GATE có không gian sống thông thoáng với cây xanh, bồn hoa,

hồ nước, công viên, không gian đi bộ, … và tiện nghi với các dịch vụ đính kèm như :

nhà trẻ, siêu thị mini, shop house, CLB. Thể thao, cafe sân vườn, phòng sinh hoạt cộng

đồng, Ban quản lý chung cư, … Ngoài ra, từ trên cao của Căn hộ CITY GATE có thể

ngắm được toàn cảnh Thành Phố và Đại Lộ với khúc sông uốn quanh.

4) QUY MÔ DỰ ÁN:

- Tổng diện tích đất quy hoạch: 19.257,60 m2

Đất nhóm ở: 17.254,60 m2

Đất công trình dịch vụ đô thị: 2.003,00 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 127.414,64 m2

Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 100.136,55 m2

Diện tích khối đế (thương mại và tầng hầm): 27.218,09 m2

Tổng số căn hộ (3 loại điển hình): 1.092 căn

Tổng số block: 4

Tổng số tầng mỗi block: 28 tầng

Tổng số căn hộ: 1092

Loại căn hộ: 2PN | 3PN

- Tổng mức đầu tư (tạm tính): 963,6 tỷ đồng

- Dự án được thực hiện bởi Liên danh NBB và Creed (Nhật Bản)

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD-TM-DV-SX Hùng Thanh (Thành viên NBB)

+ Tầng 1: Khu sảnh đón khách, nhà sinh hoạt cộng đồng ( 870m2), nhà trẻ ( trên

3300m2), TTTM

+ Tầng 2 và 2 tầng hầm: Diện tích 11.208m2 dùng để xe đủ chỗ cho tất cả 1092 căn hộ.





+ Tầng 3: Là khu phức hợp hồ bơi ngoài trời 300m2, khu sân vườn, thương mại buôn

bán.

+ Ngoài ra City Gate Towers được bao quanh bởi đường nội bộ, hồ cảnh quan, sân

tennis.

5) TIỆN ÍCH:

Tiện Ích Nội Khu:

- Hồ bơi ngoài trời: 300m2

- Đài phun nước

- Công viên trẻ em: 3425 m2

- Lối đi bộ nội khu: 5.192 m2

- Nhà trẻ: 3328 m2

- Nhà cộng đồng: 870m2

- Nhà hàng, cafe, GYM, Spa: 846 m2

- 2 tầng hầm để xe: 11.208 m2

Tiện Ích Ngoại Khu:

- Chợ Bình Phú.

- Trường mầm non Bông Sen, tiểu học Kim Đồng.

- Trường THCS Lê Tần Bê, Bình Đông.

- UBND phường An Lạc.

- Trường THPT Bình Phú, Chuyên NK TDTT Nguyễn Thị Định.

- Bến xe chợ Phú Định.

- Đại lộ Võ Văn Kiệt lộ giới 60m.

- Bến xe Bus tốc hành.

- Đường vành đai trong lộ giới 60m.

Phong cách sống hoàn hảo, thăng hoa trong từng khoảnh khắc.

Phòng tắm thư giãn

Phòng tập Gym hiện đại

Trung Tâm Thương Mại

6) DIỆN TÍCH CĂN HỘ:

+ City Gate Towers có các loại diện tích từ 67 – 86 m2, gồm 2 – 3 phòng ngủ

+ Giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp, sàn gỗ.

+ Tất cả các căn hộ được thiết kế vô cùng hợp lý, thông thoáng, phòng ngủ - phòng

khách đều hướng ra ngoài, ban công thoáng mát.

Phối cảnh căn hộ B: 67.60m2 , 68.89 m2, 74.06 m2

Mặt bằng căn hộ B

Phối cảnh tổng thể căn hộ B

Phòng ngủ 1 - Căn hộ B

Phòng ngủ 2 - Căn hộ B

Phòng khách + Phòng ăn - Căn hộ B

Phòng bếp + Phòng Toilet - Căn hộ B

2. Phối cảnh căn hộ C – 3PN: 86.70 m2

Phối cảnh tổng thể căn hộ C

Phòng khách căn hộ C

Phòng ngủ 1 - Căn hộ C

Phòng bếp căn hộ C

Can ho city gate, city gate tower, căn hộ dưới 1 tỷ, căn hộ city gate, can ho dai lo dong

ty, căn hộ đại lộ đông tây, city gate

7) GIÁ VÀ TĐTT:

Tỷ lệ (%) Thời gian thanh toán Ghi chú

a. Trường hợp 1: Thanh toán theo từng tháng

Đợt 1 15%Ngay khi ký HĐMB (Bao gồm tiền

đặt cọc)

Sau 15 ngày

kể từ ngày

ký TTĐC

Đợt 2 1%Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán

đợt 1


đợt 2


đợt 3


đợt 4


đợt 5


đợt 6


đợt 7


đợt 8


đợt 9


đợt 10


đợt 11


đợt 12


đợt 13


đợt 14


đợt 15

Đợt 17 2.5%Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán

đợt 16


đợt 17


đợt 18


đợt 19


đợt 20


đợt 21


đợt 22


đợt 23


đợt 24


đợt 25


đợt 26


đợt 27


đợt 28


đợt 29

Đợt 31 20% Nhận căn hộ (31/05/2017)

Đợt 32 5%Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu

căn hộ

T. cộng: 100%

b. Trường hợp 2: Thanh toán mỗi 02 tháng/đợt

Đợt 1 15% Ngay khi ký HĐMB (Bao gồm tiền Sau 15 ngày

đặt cọc)kể từ ngày

ký TTĐC


đợt 1


đợt 2


đợt 3


đợt 4


đợt 5


đợt 6


đợt 7


đợt 8


đợt 9


đợt 10


đợt 11


đợt 12


đợt 13


đợt 14

Đợt 16 20% Nhận căn hộ (31/05/2017)


căn hộ

T. cộng: 100%

c. Trường hợp 3: Thanh toán mỗi 03 tháng/đợt


đặt cọc)

Sau 15 ngày

kể từ ngày

ký TTĐC


đợt 1


đợt 2


đợt 3


đợt 4


đợt 5


đợt 6


đợt 7


đợt 8


đợt 9

Đợt 11 20% Nhận căn hộ (31/05/2017)


căn hộ

T. cộng: 100%

d. Trường hợp 4: Thanh toán theo tiến độ thi công


đặt cọc)

Sau 15 ngày

kể từ ngày

ký TTĐC


đợt 1

Đợt 3 10%Hoàn thiện phần móng (Bao gồm tầng

hầm)

Đợt 4 10% Đổ bê tông sàn tầng 5



Đợt 7 10% Hoàn thiện phần xây

Đợt 8 15% Nhận căn hộ (31/05/2017)


căn hộ

T. cộng: 100%

8) PHÁP LÝ DỰ ÁN:

SỞ HỮU : LÂU DÀI

GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT SỐ: BB971687

PHÊ DUYỆT DỰ ÁN SỐ: 120/QD-SXD -TĐDA & 182/QDSXD-TĐ DA

căn hộ city gate towers

Real Estate